Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 36)

Huis te koop

8366 Hagen

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Steinfort in Hagen biedt een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en esthetiek. Gevestigd in een rustige en geliefde omgeving, straalt deze woning een gevoel van harmonie uit dat perfect past bij zowel gezinnen als iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl vlakbij alle gemakken. De woning, gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van 263 m², gelegen op een terrein van 7,22 are. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim tuin van circa 50 m², biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor alle gezinsleden. Het moderne interieur wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een garage voor twee voertuigen, een ruime wasruimte, aparte sanitaire voorzieningen, en een energiezuinige gasverwarming. De woning is klaar om direct te betrekken en biedt een harmonieuze leefomgeving met veel daglicht, dankzij grote ramen en open indeling die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer in elke kamer. De locatie in Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt dicht bij lokale scholen, bushaltes en parken, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het buitengebied rond de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt bovendien over praktische opslagruimten en een ruime kelder met triple beglazing voor extra opbergruimte en isolatie. Het bouwjaar en de recente renovatie garanderen dat alle systemen up-to-date zijn, waardoor er weinig tot geen directe bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Met een vraagprijs van €1.259.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige eigendom in een rustige en toch centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze uitzonderlijke gelegenheid. Dit is uw kans om een schitterend vastgoed te verwerven in Hagen dat garant staat voor comfort, privacy en kwaliteit. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

Huis te koop

8811 Bilsdorf

Ontdek deze unieke woning in Bilsdorf, een charmant en veelzijdig vastgoed dat zich ideaal leent voor creatieve geesten en visionairs die hun droomhuis willen realiseren. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere niveaus en gelegen op een ruim perceel van 14,65 are. De woning dateert uit 1978 en combineert originele kenmerken met recente renovaties, wat het een bijzonder project maakt voor wie houdt van het karakter van een huis met potentieel. Het interieur omvat vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een open woon- en eetruimte met een gezellige houtkachel, een volledig vernieuwde elektrische installatie en moderne sanitaire voorzieningen. Het landelijk gelegen perceel, inclusief een garage en extra parkeergelegenheid, biedt bovendien een zonnige terrasruimte met een adembenemend uitzicht over de Luxemburgse natuur — een ideale plek om te genieten van rust en privacy. De locatie in Bilsdorf, binnen de gemeente Rambrouch, is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar rustige en gewilde karakter. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en ziekenhuizen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Redange en Ettelbruck. De woning is uitstekend geïsoleerd, met onder meer triple beglazing en dakisolatie, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De verwarming via mazout uit 2000 vormt een degelijke basis voor de toekomst, terwijl de gedeeltelijk afgewerkte zolder ruime mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie en afwerking volgens eigen smaak. Dit project is bijzonder geschikt voor wie houdt van klussen en het creëren van een eigen stijl in een rustige, landelijke omgeving. Met deze woning krijgt u de kans om een karaktervolle woning te transformeren tot uw persoonlijke parel in het mooiste stukje West-Luxemburg. Deze eigendom wordt aangeboden voor €885.000, zonder BTW, en is niet verhuurd op dit moment. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning met veel potentieel te kopen in Bilsdorf? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om een woning te kopen die u volledig naar eigen wens kunt afwerken en aan uw levensstijl aanpassen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze prachtige vrijstaande gezinswoning die te koop staat in het charmante Filsdorf. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die voldoet aan de hoogste bouwvoorschriften en architecturale normen. Gelegen op een riant perceel van 5,08 are, straalt deze woning rust en ruimte uit, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is recentelijk voorzien van een EPC-score A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De strategische ligging in Filsdorf biedt een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het hart van het huis: een open leefruimte die bestaat uit een grote woonkamer en een moderne, uitgebreide keuken met een eethoek die uitkijkt op de zuid-gerichte terras. De keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte, naast de garage voor één wagen die het comfort compleet maakt. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waaronder een master suite, evenals een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, een tweede douchekamer en extra bergruimtes. Dankzij deze praktische indeling kunnen bewoners genieten van voldoende privacy en comfort in elke ruimte. Filsdorf kenmerkt zich door haar rustige en landelijke sfeer, maar biedt tegelijk alle faciliteiten die nodig zijn voor het dagelijks leven. Het gebied combineert de charme van het platteland met de nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning ligt centraal in de regio, waardoor verschillende belangrijke verbindingen snel bereikbaar zijn. Met zijn gunstige ligging en moderne voorzieningen is deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon, e-mail of hun website om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Deze investering in uw toekomst wacht op u!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt u een unieke kans om in een moderne en ruime gezinswoning te investeren. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, combineert deze semi-open bebouwing optimale ruimte met eigentijdse architectuur. De woning bevindt zich momenteel in de toekomstfase van constructie, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om de indeling en afwerking aan te passen naar uw persoonlijke wensen. Met een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt dit vastgoed voldoende plaats voor het hele gezin. Het perceel van 5.19 are geeft bovendien een ruim en overzichtelijk buitengebied, ideaal voor een actieve levensstijl of rustige ontspanning. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet, een grote leefruimte en een praktische berging. De open keuken, voorzien van alle moderne gemakken, opent naar een zeer ruime eetkamer die naadloos overgaat naar het terras, wat perfect is voor buiten dineren en gezellige bijeenkomsten. De garage voor één wagen is rechtstreeks verbonden met de woning, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of als werk- en hobbyruimtes – gecombineerd met een badkamer die voorzien is van een bad, douche en toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer en extra bergingsruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Filsdorf is gekend om zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, terwijl het toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. De locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een groene omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende steden. De woning wordt verkocht inclusief BTW onder voorbehoud van de juiste voorwaarden, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die willen profiteren van fiscale voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede levenskwaliteit in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 5,44 are, biedt deze semi-geschakelde woning een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is bedacht door architecten en conform de richtlijnen van het Planologisch Actieprogramma (PAP), met flexibiliteit om de indeling aan de wensen van de nieuwe eigenaar aan te passen. De woning wordt compleet opgeleverd met een doordacht interieur dat comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een royale woonkamer, een berging, een praktische wasruimte en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer met directe toegang tot het terras en een garage voor één voertuig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, nog een wasruimte en een aparte douchekamer – perfect voor gezinnen die comfort zoeken. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. Hoewel de exacte locatie binnen Filsdorf niet verder gespecificeerd wordt, straalt de omgeving rust en kwaliteit uit, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid of voorzieningen. De woning is niet voorzien van een tuin, maar beschikt wel over een terras waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Met een EPC-waarde van A is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De prijs bedraagt €1.198.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Een unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning in Filsdorf – neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u onderaan, wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio.

Huis te koop

4970 Bettange-sur-Mess

Deze prachtige woning te koop in Bettange-sur-Mess biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer rustige residentiële wijk. Met een totale woonoppervlakte van circa 220 m², beschikt deze halfvrijstaande woning over alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en praktisch levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een sfeervol, helder salon met een open haard, perfect voor gezellige avonden. Het salon biedt directe toegang tot zowel de voor- als achtertuinen via grote terrassen, waardoor buitenleven en ontspanning naadloos geïntegreerd worden in het dagelijks leven. De keuken, volledig uitgerust en voorzien van een grote pui die toegang geeft tot de achtertuin, biedt volop ruimte voor culinaire creaties en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische bijkeuken of achterkeuken en een bureau of extra slaapkamer, waardoor deze woning geschikt is voor diverse woonbehoeften. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, waarvan twee lichtinvalrijke en deels mansarde kamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel, terwijl er nog twee aparte toiletten aanwezig zijn voor extra comfort. De zolder biedt nog extra bergruimte en is bereikbaar via een vaste trap, wat de woning nog meer flexibiliteit geeft. De volledig onderkelderde woning beschikt over diverse praktische ruimtes zoals kelders, een technische ruimte en een atelier. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan tot drie voertuigen en directe toegang tot de tuin heeft. Buiten beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen op de oprit en in de directe omgeving, een privétuin met terras op het zuiden en een tweede terras op het noorden. Voor extra veiligheid en energie-efficiëntie zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er een alarmsysteem aanwezig. Het perceel wordt afgesloten met een praktische buitenberging, terwijl de omgeven omgeving rust en privacy garandeert. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven in een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning in Bettange-sur-Mess. De vraagprijs bedraagt € 1.690.000, zonder btw-heffing. Gezien de uitstekende ligging en voorzieningen is dit ongetwijfeld een unieke kans voor wie op zoek is naar een waardevolle investering of een comfortabel thuis in deze aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

Huis te koop

1837 Luxembourg

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,24 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en combineert functionaliteit met een goede staat van onderhoud. Het huis beschikt over een ruim hal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Daarnaast vindt u een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak. De woning is uitgerust met een wasruimte en beschikt over een garage voor twee wagens, wat extra praktisch is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Buiten treft u een aantrekkelijke tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in een rustige, residentiële wijk in Luxembourg, waar privacy en comfort centraal staan. De woning bevindt zich op een terrein dat in erfpacht is gegeven, wat geen afbreuk doet aan de waarde en het gebruiksgemak van het vastgoed. De woning is in goede staat en wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Wat het energieprestatiecertificaat betreft, heeft de woning een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie kan verbeteren, maar zeker nog in goede staat verkeert. De locatie biedt een mooie balans tussen rustige woonomgeving en toegankelijke voorzieningen, ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen.

Huis te koop

8355 Garnich

Deze woning in Garnich biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog te voorzien is, en bevindt zich op twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, een aparte keuken, een bureau en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Buiten beschikt de woning over een terras van 30 m² en een grote tuin van circa 17,27 are, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn drie buitenruimtes en twee garages aanwezig, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. De woning is gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en gezinnen in spe. De locatie in Garnich kenmerkt zich door een sereen, gezinsvriendelijk karakter met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het dorp biedt diverse recreatiemogelijkheden en nabijgelegen parken, waardoor het een aangename omgeving is om te wonen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een prettige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6688 Mertert

Deze prachtige woning in Mertert biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gelegen in de rustige en welgelegen "Cité Cerabati", bevindt deze woning zich op een perceel van 2,55 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 244 m². De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime garage, een uitnodigende inkomhal, een royale woonkamer en eethoek met open keuken, een praktische bergruimte, een apart toilet en toegang tot een schitterend terras van 23,33 m². Dit buitengevoel wordt versterkt door de groene tuin van 88 m², die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een tweede toilet, een volledig uitgeruste badkamer met douche en een wasruimte, wat de praktische zijde van de woning benadrukt. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite, inclusief een privébadkamer met douche, een dressingruimte en extra bergruimte. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot een terras van 6,39 m², waar u kunt genieten van rust en privacy. De woning wordt volledig afgewerkt met aandacht voor comfort, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met een EPC-waarde van A die wijst op energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het goed geïsoleerde vastgoed over twee douchecabines, twee toiletten en is het voorzien van zonnepanelen. De gunstige ligging in Mertert biedt talrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants, apotheken, crèches en speeltuinen. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van de rivier de Moselle geeft het gebied een extra rustgevend karakter en maakt het geschikt voor zowel ontspanning als outdoor activiteiten. De prijs voor dit indrukwekkende woonproject bedraagt €1.232.125, exclusief btw, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en biedt u de mogelijkheid om te investeren in comfortabel wonen op een toplocatie in Mertert.

Huis te koop

8089 Bertrange

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Bertrange, een exclusieve en gewilde woonlocatie die bekend staat om haar rustige en residentiële karakter. Dit ruime en stijlvolle vastgoed combineert moderne luxe met functioneel comfort, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand huis in een groene en rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 228 m², verdeeld over vier zorgvuldig afgewerkte niveaus, biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel privacy als gezelligheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer van meer dan 35 m² op de bovenverdieping, ideaal als master suite of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die rechtstreeks toegang bieden tot een grote terrass van 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand en een designradiator, wat het geheel tot een ware thuis-spa maakt. De moderne keuken is voorzien van strakke lijnen, een centraal eiland en een werkblad in zwart natuursteen, waardoor koken hier een plezier wordt. In de kelder bevindt zich een grote polyvalente ruimte, die perfect kan dienen als thuiskantoor of hobbyruimte, met directe toegang tot het grote, omheinde tuin van ruim 9 vierkante meter. Hier vindt u een groene oase met bomen en privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het rustige straatbeeld en de nabijheid van groene zones bieden een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het huis, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het pand heeft nog een gevel die verder afgewerkt kan worden, waardoor de nieuwe eigenaar het ontwerp naar eigen smaak kan aanpassen. De vraagprijs bedraagt €1.690.000, zonder btw, en de verkoopvoorwaarden laten toe dat de koper het eigendom naar wens kan benutten zodra alle formaliteiten afgerond zijn. Dit vastgoed is klaar voor een nieuwe eigenaar die deze unieke woning met veel potentieel wil ontdekken en verder wil personaliseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Bertrange!

Huis te koop

8464 Eischen

Deze charmante woning in Eischen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een solide vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en gelegen op een perceel van circa 4,1 are, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel comfortabel wonen als toekomstig uitbreidingspotentieel. Gelegen in een heel rustige buurt, straalt deze woning stabiliteit en privacy uit, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een aparte toiletruimte, een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of gastenverblijf, en een aangename badkamer met douche. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime woonkamer en eetkamer zorgen voor een gezellige leefruimte met volop natuurlijk licht. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met extra ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, waardoor het huis perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen of toekomstige uitbreidingen. De zolder biedt nog meer potentieel voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. In de kelder is er een grote werkplaats met directe toegang naar buiten, uitstekend geschikt voor hobbyisten, opslag of praktische activiteiten. Naast de praktische indeling en de veelzijdige ruimtes, is deze woning technisch goed onderhouden. Diverse belangrijke renovaties zijn in de afgelopen tien jaar uitgevoerd, waaronder een gerenoveerd dak, een nieuwe ketel en gemoderniseerde riolering. De woning beschikt over PVC dubbele beglazing, parketvloeren en verwarming op mazout, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De EPC-classificatie is F/F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energetische verbeteringen. Het buitengebied omvat een tuin van ongeveer 410 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. De rustige ligging maakt deze woning tot een ware oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, deze woning biedt een solide basis voor comfortabel en flexibel wonen in Eischen. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en potentieel voor verdere aanpassingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en rust in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht hier op u!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4797 Linger

Deze prachtige woning in Linger biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, energiezuinigheid en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam vastgoed. Gevestigd op een groot perceel van 4,58 are, beschikt deze residence over een totale woonoppervlakte van 153 m². De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De open keuken, die naadloos overgaat in een ruime leef- en eethoek, creëert een uitnodigende sfeer voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 57 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens, een technische ruimte, een dressing en een wasruimte. Het grote garagepark, dat plaats biedt aan twee voertuigen, en de bijkomende parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Buiten vindt u een tuin en een terras van 31 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën die zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het energieprestatiecertificaat is A+, wat duidt op een zeer energie-efficiënte woning. Inclusief in het bouwpakket zijn onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en een slimme laadpaal voor elektrische voertuigen, wat de woning aantrekkelijk maakt voor milieubewuste kopers. De prijs van €1.239.235 omvat zowel het perceel als de woning, met een lage btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. De woning is klaar voor onmiddellijke oplevering en is volledig afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen. Linger ligt in de gemeente Bascharage en biedt alle voordelen van een rustige, landelijk georiënteerde omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een duurzame investering of een comfortabel thuis dat volledig aansluit bij moderne eisen, deze woning combineert grootte, comfort en energie-efficiëntie op een aantrekkelijke manier. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging – deze residence wacht erop om uw nieuwe thuis te worden!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4797 Linger

Ontdek deze prachtige woning te koop in Linger, een charmante locatie binnen de gemeente Bascharage. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 154 m² is gelegen op een groot perceel van 4,03 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en aangenaam wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. Het moderne ontwerp omvat een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een praktische technische ruimte, een garage die plaats biedt aan twee auto's, evenals twee extra buitenparkeerplaatsen. De tuin en de terras van 31 m² maken deze woning compleet, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in een groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn ruime indeling en moderne afwerking, maar ook door zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijke voorzieningen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse AB, wat aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. Inclusief zijn onder andere een warmtepomp, zonnepanelen op het dak voor zonne-energie, en een slimme laadpaal voor elektrische voertuigen, wat het comfort verhoogt en de energiekosten verlaagt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 1.233.768 euro, inclusief alle belastingen en kosten, met een btw-tarief van slechts 3% op het terrein en 17% op de woning, afhankelijk van de goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame en hoogwaardige woning in België. Linger, gelegen in de gemeente Bascharage, biedt een rustige en groene omgeving die perfect is voor gezinnen en mensen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. De locatie combineert de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Het project wordt gekenmerkt door zijn hoogstaande afwerking en energie-efficiëntie, waardoor u niet alleen investeert in een comfortabel huis, maar ook in een duurzame toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op via het opgegeven e-mailadres of telefoonnummer en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

Huis te koop

9835 Hoscheid-Dickt

Te koop: Een modern en ruim huis in Hoscheid-Dickt, een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze indrukwekkende woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,95 are en biedt een woonoppervlakte van circa 270 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m². De architectuur straalt hedendaags design uit, met grote, open ruimtes die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en lichtinval. Het huis is recent gebouwd en beschikt over energiezuinige installaties, zoals een warmtepomp en zonne-energie, waardoor de EPC-waarde op A staat. Met drie badkamers, vier slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes biedt deze woning bijzonder veel comfort en potentieel voor verdere invulling. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en gericht op comfort. Op de begane grond vindt men een ruime, open leefruimte met een open keuken, eetkamer en living die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin — ideaal voor gezellige buitenmomenten of familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een bureau, een aparte WC, wasruimte en technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee badkamers, perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De zolderruimte is volledig afgewerkt met een badkamer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een master suite, een hobbyruimte of kantoor aan huis, wat extra flexibiliteit toevoegt. Buiten beschikt het perceel over een terras en tuin, ideaal voor buitenleven of ontspanning, aangevuld met een garage en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Ook is er ruimte voor het aanleggen van een zwembad, waardoor de buitenruimte nog aantrekkelijker wordt. De locatie in Hoscheid-Dickt combineert de rust van het landelijke landschap met goede bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving en ontspannen levensstijl, perfect voor wie comfort en natuur wil combineren. Het huis biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling dankzij het uitbouwpotentieel in de zolder. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, ruime woning met veel potentieel in een rustige, natuurlijke setting, is dit zonder twijfel een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — dit vastgoed zorgt ongetwijfeld voor een uitstekende investering in uw toekomst. Prijs: €1.195.000, zonder btw.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Deze prachtige woning in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een nieuwbouwproject van een halfvrijstaand huis, volledig ontwikkeld door onze partner REAL CONSTRUCTIONS SARL. Met een totale oppervlakte van 174 m², waarvan 151 m² woonoppervlakte, combineert deze woning functionaliteit met eigentijds design. Het huis is gelegen op een perceel van 2,64 aren en beschikt over een zonnige terras van 18 m², georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door een flat dak, energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, en hoogwaardige ramen met triple beglazing (RAL 7016). De afwerking kan nog worden aangepast aan de wensen van de koper, met keuze van tegels en interieurindeling mogelijk via de showroom van Real Constructions. Het vastgoed is uitgerust met moderne ventilatiesystemen (VMC), en de compacte, energie-efficiënte ontwerpkeuzes zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, en twee toiletten, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het parkeren en opslag zeer praktisch maakt. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt €982.784, inclusief BTW. De registratiekosten van 7% worden slechts op het terrein zelf toegepast, een voordeel voor de koper. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Gelegen in Mertzig biedt deze locatie rust en natuurschoon, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen vlot bereikbaar blijven. Mertzig is gekend om zijn rustige omgeving en nabijheid tot natuurlijke gebieden, perfect voor wie een balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en organiseren vrijblijvend een bezoek zodat u zelf de kwaliteiten en mogelijkheden van deze woning kunt ervaren. Dit project is een investering in comfort en duurzaamheid, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan kwaliteit en locatie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Mertzig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, vrij aan drie zijden, biedt een totale oppervlakte van 172 m², waarvan 144 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 2,88 are. De woning wordt gebouwd door onze betrouwbare partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en beschikt over een praktische indeling die voldoet aan de hedendaagse eisen. Het project omvat een ruime terras van 18 m², gericht op het zuidoosten, ideaal voor gezellige buitenmomenten en genieten van de zon. Bovendien is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en triple vitrage ramen RAL 7016, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak en veiligheid. Het interieur kent nog opties voor personalisatie, zoals de keuze van tegelvloeren bij de showroom van Real Constructions, waardoor je jouw nieuwe thuis helemaal naar wens kan afwerken. De bouwkwaliteit wordt gewaarborgd door moderne technieken zoals een plat dak en mechanische ventilatie (VMC), die bijdragen aan een optimaal binnenklimaat en lage onderhoudskosten. De woning wordt verkocht inclusief de omringende voorzieningen, met een gunstige prijs inclusief 3% BTW en slechts 7% registratierechten op het terrein, wat de aankoop aantrekkelijk maakt. Gelegen in Mertzig geniet je van een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl je toch snel toegang hebt tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en comfort, perfect voor wie waarde hecht aan een moderne levensstijl in een rustige setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kun je contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op met LIV IMMOBILIER en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Mertzig!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Deze prestigieuze woning in Mertzig biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Met een bouwoppervlakte van 162 m², waarvan 137 m² woonoppervlakte, vormt deze semi-gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. De woning wordt gebouwd door onze betrouwbare partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en beschikt over een slimme indeling die volop ruimte biedt voor een gezin. De woning is vrij van 3 zijden, waardoor er maximale privacy en lichtinval verzekerd zijn. De woning is gesitueerd op een perceel van 2,47 are met een gunstige noord-oostoriëntatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Een terras van 18 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een comfortabel en efficiënt wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig, geschikt voor één wagen, en nog een parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage maandlasten. De ramen zijn voorzien van triple beglazing in RAL 7016, inclusief shutters die niet alleen functioneel zijn maar ook bijdragen aan de esthetiek. Het project wordt afgewerkt met een plat dak en VMC-ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit. De afwerking van de binnenruimte, zoals de keuzemogelijkheden voor tegels, kan nog worden aangepast op basis van de wensen van de koper. Alle plannen kunnen gewijzigd worden om aan de specifieke wensen te voldoen, waardoor dit project zeer flexibel is. De locatie in Mertzig biedt diverse voordelen; het dorp ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van andere steden en dorpen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en diverse recreatiemogelijkheden. De aankoopprijs bedraagt €901.482 inclusief 3% btw, waarbij de registratiekosten slechts verschuldigd zijn op het perceel zelf. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit project vormt een uitstekende investering in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om uw woondroom in Mertzig te realiseren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Deze prachtige woning in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Ecole, combineert deze semi-geschakelde woning veel comfort met een stijlvolle afwerking en doordachte technische specificaties. Met een totale oppervlakte van 169m², waarvan 142m² nuttige woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is recent gebouwd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Het bouwproject omvat een woning op een perceel van 1,54 are met een stijlvolle 18m² grote terras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning, gericht op het noordoosten, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor alle gezinsleden. De praktische indeling wordt versterkt door moderne technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaam wonen. De ramen zijn voorzien van triple beglazing RAL 7016, wat zorgt voor uitstekende isolatiewaarden en een rustige binnentemperatuur. Daarnaast zijn er tal van luxe details zoals een plat dak, automatische ventilatie (VMC), en roldeuren die de woning een moderne uitstraling geven. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en extra parkeerplaats buiten, waardoor alle mobiliteitsbehoeften worden ingevuld. Het geheel wordt afgewerkt met keuzemogelijkheden voor de afwerking, zoals tegels, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op de wensen van de koper. De locatie in Mertzig biedt verdere voordelen; deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hoewel geen specifieke details over nabijgelegen voorzieningen worden vermeld, is het duidelijk dat deze woning zich bevindt in een aangename en goed verbonden omgeving. De gunstige EPC-score van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. De vraagprijs van 796.268 euro inclusief btw maakt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw volgende vastgoedproject.

Huis te koop

9167 Mertzig

Deze prachtige nieuwbouw woning in Mertzig biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonruimte. Gelegen op een perceel van 2,31 are, beschikt deze semi-bijgebouwde woning over een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 166 m² woonoppervlakte. De woning wordt gebouwd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en staat garant voor kwalitatieve afwerking en duurzame materialen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ondervloer verwarming, een warmtepomp en mechanische ventilatie zorgen voor een energiezuinige en aangename leefomgeving, terwijl de stijlvolle dakbedekking in natuursteen en de RAL 7016 lamellen voor een moderne uitstraling zorgen. De woning is voorzien van een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en de aangelegde terrassen bieden een ideale plek om buiten te genieten. Het perceel wordt gekenmerkt door een ligging op het noordoosten met een terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking is nog aan te passen met keuzes uit het showroomassortiment van Real Constructions, waaronder vloeren en tegels, zodat u de woning volledig naar uw smaak kunt personaliseren. Met een EPC-certificaat van A voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat niet alleen bijdraagt aan uw comfort maar ook aan uw portemonnee op lange termijn. Mertzig ligt centraal in Luxemburg en biedt de voordelen van rustige landelijke omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving terwijl u toch snel in nabijgelegen steden bent. De prijzen voor dit project bedragen €961.871, inclusief btw, waarbij slechts 7% registratiebelasting betaald dient te worden op het terrein. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of email om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in een gewilde locatie binnen Luxemburg.

Huis te koop

6941 Niederanven

Deze prachtige woning in Niederanven biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving dicht bij de stad. De woning heeft een royale woonoppervlakte van ongeveer 182,09 m² en is gelegen op een perceel van 7,05 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gebouwd in 1981 en recent voorzien van een gasverwarming uit 2021, combineert dit huis moderne voorzieningen met een tijdloze uitstraling. Het huis is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke locatie met stabiele huurinkomsten. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, een apart toilet, een berging en een grote living met een open haard, die zorgt voor gezellige avonden. De nieuwe volledig uitgeruste keuken grenst aan een terras dat rondom het huis loopt, perfect voor buiten dineren en familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het niet afgewerkte zolderverdiep biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere uitbreiding. In de kelder bevindt zich een dubbele garage, een wasruimte, een kantoor- of fitnessruimte, nog een toilet en een wijnkelder, wat de woning zeer compleet maakt. Gelegen in de rustige en groene gemeente Rodt-sur-Syre, biedt deze woning een oase van rust binnen handbereik van alle stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke landschap, terwijl scholen, crèches en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van hoofdwegen is de stad Luxemburg snel te bereiken. Voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in een vredige omgeving met alle moderne gemakken en uitstekende bereikbaarheid, vormt deze woning in Niederanven de perfecte keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Prijs: €1.250.000. Een unieke kans op de markt die u niet mag missen!