Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 36)

Deze prachtige vrijstaande woning in Schouweiler, gebouwd in 1997, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Gelegen op een royaal perceel van 9,92 are, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken van 26,71 m². De ruime dubbele woonkamer van 34,98 m², voorzien van een open haard, geeft toegang tot een grote, privacybiedende terras van 56 m². Hier kunt u genieten van rustige momenten met uitzicht op de omliggende tuin. Verder op deze verdieping is er een royale slaapkamer van 14,18 m² met ingebouwde kast en een comfortabele badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie slaapkamers: een eerste kamer van 13,26 m² (17,45 m² op vloeroppervlak), een tweede ruime slaapkamer van 16,88 m² (21,43 m² op vloeroppervlak) met een inloopkast van 10 m² en ingebouwde kasten, en een derde kamer die als slaapkamer, bureau of kinderkamer gebruikt kan worden. Bovendien beschikt deze verdieping over een grote badkamer van 11,94 m² met zowel een bad als een douche. Het huis biedt ook toegang tot de niet-ingerichte zolder. De kelder is veelzijdig en biedt een grote ruimte van 23,71 m² met bar, een technische ruimte met een olieketel van het merk De Dietrich uit 1996, een speelkamer van 20,71 m² en een wijnkelder van 8,24 m². De woning heeft een dubbele garage van 55 m² met twee aparte deuren en biedt directe toegang tot het interieur van de woning. Met zijn goed onderhouden pannendak is deze woning zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk. Neem contact op met Immo Lorena voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning met vier slaapkamers, gelegen aan de rustige Rue Jean-Baptiste Nothomb in de wijk Beggen, biedt een scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 310 m². Het huis beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een gesloten keuken met directe toegang tot een 30 m² groot terras, en een moderne badkamer met inloopdouche. Verder zijn er vier slaapkamers die allemaal bijdragen aan het comfort en de ruimte van deze gezinswoning. De buitenruimte van de woning is eveneens aantrekkelijk met een privétuin van 200 m², perfect voor gezinnen of tuinliefhebbers. Er is een garage met ruimte voor één auto en een extra parkeerplaats voor de woning. Het huis heeft ook een kelder die dienstdoet als wasruimte en berging, evenals een zolder voor extra opslagruimte. Hoewel het huis goed onderhouden is, zijn er enkele verfrissingswerken nodig om de keuken, schilderwerk en vloeren te moderniseren. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, met directe toegang tot een speelplaats en een fietspad dat leidt naar Luxemburg-Stad en Pfaffenthal. In de nabijheid vindt u diverse supermarkten zoals LIDL, ALDI en Cactus, evenals scholen en openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde treinstation, Dommeldange, ligt op slechts 15 minuten afstand. Het gebied biedt verder sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en tennisbanen, die allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging van deze veelbelovende woning. Meer weten?

Gelegen in Oetrange, in de gemeente Contern, staat deze prachtige halfvrijstaande woning die momenteel in aanbouw is en gepland staat voor voltooiing in 2025. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 310 m², waarvan ± 222 m² bruikbare woonruimte op een perceel van 3,42 are. Gelegen in een gewilde woonwijk, profiteert het huis van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals Polaris tegelvloeren, parket, en witte marmeren wandbekleding. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van ± 51 m² die zich uitstrekt naar een terras van ± 31 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. De semi-open keuken van ± 21 m² biedt praktische toegang tot de bijkeuken van 3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ± 16 en 20 m², een douchekamer met Italiaanse douche en een suite met slaapkamer, kleedruimte en een eigen badkamer. Het tweede niveau is volledig gereserveerd voor de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedruimte, en biedt toegang tot een terras met vrij uitzicht. De woning is optimaal geïsoleerd met PVC-kozijnen en driedubbel glas, en wordt verwarmd door een gasgestookte ketel. In de kelder vindt u onder meer een ruime garage van ± 36 m² en een opslagruimte. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin van 100 m². De locatie biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, sportvoorzieningen, scholen en grote snelwegen, terwijl de nabijheid van fietspaden en wandelroutes ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Te koop: een prachtige, modern ontworpen eengezinswoning in aanbouw, gelegen in Schifflange. Deze woning is vrijstaand aan drie zijden en wordt gebouwd volgens de energiezuinige norm klasse ABA. Met een totale oppervlakte van 234,60 m², waarvan 163 m² woonoppervlak, strekt het pand zich uit op een perceel van 5,48 are dat gunstig op het zuiden is gericht. De woning bevindt zich in de rustige Lily Unden straat, vlakbij het natuurreservaat "Dumontshaff". Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een aparte keuken en een ruime woonkamer van meer dan 37 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 23,25 m² en een aangrenzende tuin. Deze verdieping bevat verder een technische ruimte, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één auto met extra parkeerruimte buiten. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast, evenals twee badkamers en een bureau of bibliotheekhoek. De ligging van de woning is ideaal: slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4, en dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette. Er is directe toegang tot de snelweg richting Pétange en Mondorf-les-Bains en de aansluiting met openbaar vervoer wordt verder verbeterd met de toekomstige tramverbinding tussen Luxemburg en Belval. In de buurt vindt u supermarkten, restaurants, een ziekenhuis, kinderdagverblijven en scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Geniet van de nabijheid van de natuur en de lokale voorzieningen terwijl u profiteert van overheidsmaatregelen die gelden tot juni 2025. De voltooiing van het pand is gepland voor 2027. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning in Schouweiler, gelegen op een royaal perceel van 9,92 are. Deze woning biedt een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een aparte keuken van 26,71 m² en een royale dubbele woonkamer van 34,98 m² met een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote, privacy biedende tuin met een terras van 56 m². Verder is er op deze verdieping een grote slaapkamer van 14,18 m² met ingebouwde kast en een badkamer met ligbad. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een eigen inloopkast van 10 m². Daarnaast is er op deze verdieping een ruime badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De niet-ingerichte zolder biedt bovendien extra opbergmogelijkheden of de mogelijkheid tot uitbreiding. De woning is voorzien van een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt. Er is een zeer grote ruimte met een bar, een technische ruimte met mazoutketel, een speelkamer en een wijnkelder. De dubbele garage van 55 m² biedt plaats aan vier auto's en is vanuit de woning toegankelijk. De woning uit 1996 is solide gebouwd met een goed onderhouden pannendak en biedt veel comfort en ruimte voor zijn toekomstige bewoners. Interesse? Neem contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires van Immo Lorena voor meer informatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange, met een bruto oppervlakte van ongeveer 250 m², biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige straat. De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras met een luifel, dat zich uitstrekt naar de aangelegde tuin. De moderne en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten, een balkon en een eigen badkamer met toilet. Daarnaast is er nog een extra badkamer met toilet op deze verdieping te vinden, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin of gasten. De zolder is omgebouwd tot een studio, compleet met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken en een badkamer, waardoor het veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is verder uitgerust met een ruime kelder die verschillende gebruiksruimten omvat, zoals opslagkelders, een technische ruimte, en een wasruimte. Voor autoliefhebbers biedt de garage plaats aan 2 tot 3 voertuigen. Een extra badkamer en een werkplaats met toegang tot de tuin completeren dit niveau. Met zijn centrale ligging in Rumelange en de diverse voorzieningen in de directe omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning van hoog niveau, met een oppervlakte van 160 m², is gelegen in Dippach, op slechts 7 minuten van Bertrange. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en biedt toegang tot een ruime terras en tuin met een adembenemend uitzicht. Op de begane grond bevindt zich ook een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer en een praktische kantoorruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de luxe ouderlijke suite met eigen terras, douchekamer en inloopkast, die een privéruimte van ultiem comfort creëert. Het souterrain biedt twee kelders, een wasruimte en een stookruimte uitgerust met individuele gasverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en extra parkeergelegenheid ervoor. Dippach biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten in Bertrange, waaronder grote winkelcentra zoals de Belle Etoile en City Concorde, scholen, medische voorzieningen en diverse eetgelegenheden. De goede wegverbindingen en het openbaar vervoersnetwerk maken het eenvoudig om naar de stad Luxemburg te reizen. Deze woning biedt niet alleen hoogwaardige woonruimte maar ook toegang tot een breed scala aan voorzieningen en uitstekende transportmogelijkheden. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Emil Marx in het pittoreske Weiler-la-Tour, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning die deel uitmaakt van het "Lotissement Emil Marx" project. Met een perceeloppervlakte van ongeveer 491 m² biedt deze woning een royale leefruimte van 203,05 m² en een bruikbare oppervlakte van 349,67 m². De vraagprijs bedraagt €1.561.395, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst op het moment van aankoop. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en is ontworpen als een energiezuinige constructie met de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA". Dit wordt bereikt door de solide bouw en het gebruik van hoogwaardige materialen. Moderne gemakken zoals elektrisch bedienbare jaloezieën creëren een eigentijds woongevoel, terwijl elementen zoals gedeeltelijke houten bekleding een natuurlijke uitstraling geven. Voor een optimaal comfort is er een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd die zorgt voor vloerverwarming in alle woonruimtes, en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Weiler-la-Tour is een geliefde woonplek, bekend om zijn groene omgeving en nabijheid tot de hoofdstad van Luxemburg. De faciliteiten in de buurt omvatten een crèche, basisschool, evenals culturele en sportieve voorzieningen die de gemeenschappelijke diensten completeren. Het gebied beschikt ook over goed ontwikkelde fietspaden en mogelijkheden voor thematische wandelingen. Verder verbinden verschillende buslijnen Weiler-la-Tour met het centraal station van Luxemburg en andere steden, wat bijdraagt aan de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Emil Marx in het gewilde Weiler-la-Tour. Het perceel beslaat ongeveer 537 m² en biedt een netto woonoppervlak van circa 203,05 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 349,67 m². Voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen, behoort deze woning tot de hoogste energie-efficiëntieklasse “ABA” en is gebouwd volgens het lage-energieprincipe. De woning beschikt over elektrisch bedienbare lamellen en een lucht-water warmtepomp die zorgt voor vloerverwarming in alle leefruimtes, naast een gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De indeling van het huis omvat vier ruime slaapkamers en een zolder die extra opslagruimte biedt. Er is één badkamer, een douchecabine, en apart toilet, evenals een niet-uitgeruste keuken, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Voor uw voertuigen is er een garage en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Weiler-la-Tour is geliefd om zijn idyllische groene omgeving en de nabijheid van de hoofdstad van Luxemburg. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals een crèche, een basisschool, en diverse culturele en sportfaciliteiten. Uitgebreide fietspaden en thematische wandelroutes maken recreatief buitenleven mogelijk. Daarnaast verbinden verschillende buslijnen Weiler-la-Tour met het centraal station van Luxemburg en andere nabijgelegen steden, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Krause op 691 747 579 of via e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Alle vermelde informatie is gebaseerd op verklaringen en documenten van onze klanten. Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande huis, gelegen in het "Lotissement Emil Marx" project in Weiler-la-Tour, biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een groene omgeving dicht bij de hoofdstad van Luxemburg. Het perceel beslaat ongeveer 450 m² en de woonoppervlakte bedraagt circa 190,20 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 335,11 m². Deze hoogwaardige woning is ontworpen als een laag energieverbruik gebouw met de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", inclusief onder andere moderne elektrische lamellen en gedeeltelijke houtbekleding die een natuurlijke uitstraling geven. De woning beschikt over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten. Het interieur van de woning omvat vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Er is één compleet uitgeruste badkamer met een douche en een apart toilet. De verwarmingsinstallatie maakt gebruik van een efficiënte lucht-water warmtepomp die vloerverwarming biedt in alle kamers, terwijl gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning zorgt voor een aangename leefomgeving. Weiler-la-Tour is een gewilde woonplaats vanwege zijn ligging te midden van natuurschoon en nabijheid tot Luxemburg-stad. De gemeente biedt diverse voorzieningen zoals een crèche, basisschool, culturele en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen zijn er goed ontwikkelde fietspaden en thematische wandelroutes beschikbaar. Er zijn meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel pendelaars als gezinnen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de heer Krause via 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue Lily Unden in Schifflange, wordt binnenkort gebouwd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerkingen. De woning, die vrijstaand is aan drie zijden, zal voldoen aan de normen voor energiezuinig bouwen (klasse ABA) en biedt een royale totale oppervlakte van 234,60 m², waarvan 163 m² bruikbare woonruimte. Het perceel van 5,12 are is gunstig op het zuiden georiënteerd. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van meer dan 37 m², die toegang biedt tot een terras van 23,25 m² en een aangrenzende tuin. De indeling omvat ook een aparte keuken, een hal, een technische ruimte, een gastentoilet en een wasruimte. Er is een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleedkamer, alsmede twee doucheruimtes en extra ruimte voor een bureau of leeshoek. Gelegen op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het centrum van Esch-sur-Alzette en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Scholen, kinderdagverblijven en winkels zijn binnen handbereik, evenals de prachtige natuurreservaten zoals "Dumontshaff". Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoersnetwerk is goed ontwikkeld, met plannen voor een nieuwe tramverbinding naar Luxemburg-Belval. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook de voordelen van de nabijheid tot stedelijke voorzieningen en natuurschoon. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwbouw eengezinswoning met eigentijds design en hoogwaardige afwerking in Schifflange, gelegen aan de rustige Rue Lily Unden. Deze woning, vrijstaand aan drie zijden, ligt op slechts twee stappen van het natuurreservaat "Dumontshaff" en biedt een ruime leefomgeving van 234,60 m², waarvan 163 m² bewoonbaar. Het perceel van 5,12 are heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en groen. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energiezuinige normen (energieklasse ABA) en biedt op de begane grond een ruime inkomhal, een aparte keuken en een royale woon- en eetkamer van meer dan 37 m² met toegang tot het terras van 23,25 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een technische ruimte, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één auto met extra parkeergelegenheid buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau of leeshoek, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing, en twee doucheruimtes. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of kantoor, evenals opslagruimte of zolder. De ligging is perfect voor bewoners die dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen zonder de drukte. Op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4 snelweg en enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze woning uitstekende verbindingen. Met supermarkten, winkels, restaurants en een ziekenhuis in de nabijheid, evenals scholen en opvangvoorzieningen in de gemeente, is het een ideale keuze voor gezinnen. Bovendien zijn er plannen voor een nieuwe tramverbinding tussen Luxemburg en Belval. De bouw wordt uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf met meer dan 40 jaar ervaring. De oplevering is gepland voor 2027 en de prijs is gegarandeerd inclusief bouwvergunning. Meer weten?

Découvrez cette superbe maison mitoyenne à vendre à Septfontaines, Luxembourg, proposée par New Life Immo. Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété Cette maison mitoyenne rénovée en 2024, propose une surface habitable de 137 m² répartie sur trois étages, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux douches modernes, parfaites pour le confort de chacun. Profitez d'une cuisine ouverte et équipée qui invite à la convivialité et à des moments culinaires partagés. Pour les amateurs de véhicules, deux places de parking intérieur et une place de stationnement extérieur sont à votre disposition. Appréciez également les plaisirs de l'extérieur avec un jardin et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. La maison est bien connectée à Internet grâce à la fibre optique, et pour le confort thermique, elle est équipée de chauffage au fioul. À noter que la propriété dispose d'une cave et d'une buanderie, ajoutant ainsi à sa praticité. Équipements à proximité Septfontaines offre une atmosphère paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le quartier est idéal pour les familles grâce à la présence d'écoles et d'installations éducatives de qualité. Vous trouverez des commerces et des restaurants variés, parfaits pour vos sorties shopping et vos expériences culinaires. Les espaces verts et les parcs à proximité sont parfaits pour se détendre et se divertir en plein air. Les infrastructures de santé sont accessibles facilement, assurant un confort de vie serein. Enfin, des options de transport efficaces vous permettent de vous déplacer aisément dans les environs et vers le centre-ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette belle opportunité! Planifiez une visite en contactant Volkan BILSEL par téléphone au ### ou par e-mail ### . Meer weten?

Gelegen in het charmante Junglinster, biedt deze prachtige woning een uitstekende leefruimte van 161 m² op een perceel van 4,15 are. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die toegang biedt tot een bureau en een open keuken die naadloos overgaat in de royale woonkamer. Deze leefruimte geeft direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond is er ook een garage voor uw voertuig en extra bergruimte in de verwarmde kelders. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als gastenkamers. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers die comfort en privacy bieden voor alle bewoners. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, inclusief zonnepanelen die tot 100% van uw jaarlijkse elektriciteitsrekening kunnen dekken, inclusief verwarming. Deze woning kan naar eigen wens worden aangepast, met keuze uit afwerkingsmaterialen die passen bij uw smaak en budget. De vermelde prijs is inclusief terrein en woning, met inbegrip van BTW aan zowel 3% als 17%, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Neem contact op met onze commerciële vertegenwoordigers voor meer informatie en profiteer van onze gegarandeerde vaste prijzen tot aan de sleuteloverdracht. Meer weten?

Deze moderne woning in aanbouw, gelegen op een rustige locatie in Fouhren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 133,52 m². De woning bestaat uit een heldere woonkamer met open keuken van 37,75 m², die via een schuifpui toegang geeft tot een ruime zuidoostelijk georiënteerde terras van 10 m², met uitzicht op de privétuin van maar liefst 562,15 m². Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een kantoorruimte van 10,83 m², een berging van 5,59 m² en een aparte toilet van 2,32 m². Alle ruimtes zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht. Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden: een ruime mansardekamer van 21,25 m², een tweede kamer van 12,62 m² en een derde kamer van 11,36 m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, wastafel en een zwevend toilet, met een oppervlakte van 9,56 m². De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van ramen of dakramen, wat zorgt voor een aangename en lichtrijke sfeer. Op de begane grond biedt de woning twee inpandige parkeerplaatsen (totaal 35,61 m²), toegankelijk vanuit de entreehal van 23,14 m². Verder is er een privékelder van 11,69 m² en een gezamenlijke wasruimte van 11,64 m² met raam. Technische faciliteiten zijn ondergebracht in een aparte ruimte van 10,73 m². De woning wordt aangeboden met een tienjarige garantie en voldoet aan de hoge energie-efficiëntie standaard zoals aangegeven met EPC-referentie A. De prijs voor deze woning bedraagt €764.000,- exclusief BTW op het te realiseren bouwdeel. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de gewilde wijk Nonnewisen in Esch-sur-Alzette, biedt een elegant en comfortabel woonklimaat. Gebouwd in 2012, combineert het pand luxe met moderne energie-efficiëntie. Het woonoppervlak van circa 260 m² is verdeeld over drie niveaus, met in totaal vier slaapkamers en drie badkamers. De begane grond beschikt over een ruime open woonkamer met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste open keuken en een eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de vier slaapkamers en een royale badkamer met zowel een douche als een bad. Tevens is er een prachtig aangelegde terrasruimte waar u kunt genieten van rustige momenten. In de kelder vindt u een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als fitnessruimte, een derde badkamer, technische ruimte en opbergruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en mechanische ventilatie voor optimaal comfort. Buiten biedt de woning een mooi aangelegde tuin en een terras voor heerlijke buitenavonden. Er is parkeergelegenheid met een garage voor één auto en extra parkeerplek buiten. De aluminium kozijnen met driedubbele beglazing dragen bij aan de uitstekende energieprestaties van het huis, dat beschikt over een EPC-referentie van B. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail via ### . Meer weten?

Gelegen in de rustige stad Tetange, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 1975, is de woning aan alle vier zijden vrij en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 279 m². De begane grond beschikt over een grote open woonkamer met toegang tot de tuin, een slaapkamer, een sauna met douche, en een aparte woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot een kleine terras. De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime hal, die leidt naar drie slaapkamers met verschillende afmetingen, een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, badkuip en toilet, en een handige inloopkast. De woon- en eetkamer van 48 m² opent naar een terras van 26 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de vallei. De keuken is volledig ingericht en past perfect bij de rest van het interieur. Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin van 1000 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt ook over een dubbele garage en twee parkeerplaatsen aan de voorkant. Verder is er een zolder voor extra opslagruimte en een wijnkelder voor de liefhebbers. Het huis is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Tetange biedt daarnaast uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en parken, samen met goede verbindingen voor openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop in Dudelange: een prachtige halfvrijstaande woning gelegen op de Route de Kayl, L-3514. Deze woning biedt 135 m² aan leefruimte en een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² op een perceel van 1,57 are. De woning beschikt over vier lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, inclusief een apart toilet. De twee keukens, waarvan één open is naar een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, maken de indeling van deze woning ideaal voor zowel gezinnen als mensen die van gastvrijheid houden. De woning is uitgerust met driedubbele beglazing aan de straatzijde, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het terras en de tuin bieden veel privacy en zijn ideaal voor ontspanning. Er is plaats voor twee auto's op eigen terrein en de woning beschikt over een grote, lichte kelderruimte die veel opbergmogelijkheden biedt. De woning is in 2019 zorgvuldig gerenoveerd, waarbij onder andere de isolerende ramen zijn geplaatst. De locatie is zeer gunstig, dichtbij het centrum van Dudelange, met gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Voor €924,000 biedt deze woning een unieke gelegenheid om te genieten van comfort en kwaliteit in een levendige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op via ### of bel ### Meer weten?

Te koop: charmante halfopen woning in Rumelange met een woonoppervlakte van +/-180m2, ideaal gelegen voor gezinnen of koppels. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar de gezellige woonkamer. De keuken biedt directe toegang tot het terras, perfect voor buitenmaaltijden, en er is een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een zolder, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Verder is er een grote kelder die extra opbergruimte biedt en mogelijkheden voor een speelkamer of werkplaats. Deze woning is gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en lokale winkels. Het beschikt tevens over een tuin en een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. Met een verkoopprijs van 495 000 € biedt deze woning veel waar voor uw geld in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op met Groupe Iris Immobilier via 28 66 65 28 of per mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de rustige en aangename Nic Biever straat in Bettembourg, biedt een comfortabele woonervaring op een perceel van 3a 65ca. Het hoofdpand werd voltooid in 1968 en in 1983 werd er een aanbouw toegevoegd voor extra comfort. De woning is zorgvuldig onderhouden door dezelfde familie sinds de bouw en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 266 m², waarvan 173 m² bewoonbaar. De indeling bestaat uit drie niveaus met onder andere een ruime polyvalente ruimte, een garage voor één auto, en verschillende functionele ruimtes zoals een wasruimte en kelder met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon en de tuin, samen met twee woonkamers, waarvan één naar een terras van 14 m² leidt. Verder is er een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolder is deels ingericht, wat extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een omheinde en beboste tuin die privacy en rust biedt, of u nu ontspant op het terras of tijd doorbrengt met familie en vrienden. De ligging van de woning is ideaal, met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en gevarieerde recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Bovendien zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend, waardoor andere delen van het land gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 24 of via e-mail op ### . Meer weten?