Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 40)

Huis te koop

4936 Bascharage

Deze prachtige rijwoning gelegen in Bascharage is een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie tussen 2021 en 2025 die alle aspecten van comfort en functionaliteit ten goede komen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe dakbedekking uit 2019, een elektrische installatie en sanitaire voorzieningen die recent werden vernieuwd. De grote open keuken, uitgerust met een Siemens-apparatuur uit 2022 en een centraal eiland, vormt het hart van de woning en schept een uitnodigende sfeer voor gezinsleven en vriendenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, een apart gastentoilet, en ingebouwde horren op alle ramen voor extra comfort. De grote tuin van meer dan vier are, volledig omheind, biedt rust en privacy, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De ruime terras van circa 35 m² is ideaal om te genieten van de zon, terwijl het beschikbare uitbreidingspotentieel via vooraf goedgekeurde vergunningen de toekomstige mogelijkheden van deze woning aanzienlijk uitbreidt. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig, met een bushalte direct voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand. Van bakkerijen en bakkers tot winkels, kapsalons en dagelijkse diensten, alles bevindt zich binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch levensstijl. De woning profiteert bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De recente gevelrenovatie in 2023, de volledig vernieuwde fundering, en de professionele bescherming van de kelder maken deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maar ook duurzaam voor de toekomst. Met de mogelijkheid om nog circa 6 meter achteruit uit te breiden, biedt deze woning een buitengewoon potentieel voor verdere personalisatie of vergroting. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Een zeldzaam aanbod in deze gewilde regio dat zeker de moeite waard is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden in Bascharage. Voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze eigendom combineert modern vakmanschap met praktische voordelen en biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden.

Huis te koop

4994 Sprinkange

Deze recente halfopen woning, gebouwd in 2011, bevindt zich te Sprinkange en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over kwalitatieve afwerkingsmaterialen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor twee wagens, en een ruime wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de eerste verdieping is er een grote, lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken werd volledig vernieuwd en is modern afgewerkt. Verder is er een badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, en nog een tweede badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 4,61 are en beschikt over een aangelegde tuin met een ingebouwde jacuzzi en een tuinhuisje, wat extra comfort en ontspanning biedt. Ook buiten is er één parkeerplaats beschikbaar naast de garage. De verwarming gebeurt op gas en qua energieprestaties heeft de woning een EPC-certificaat met label C. Dit alles maakt deze residentie niet alleen praktisch maar ook energie-efficiënt. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1 490 000 €. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op het nummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie een ruime en goed onderhouden gezinswoning zoekt in Sprinkange.

Huis te koop

3346 Leudelange

Deze ruime en recent gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de Bettembourg 10, en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.345.000 €. De woning dateert oorspronkelijk uit 1959 en onderging tussen 2021 en 2022 een volledige renovatie, waardoor ze zich in een uitstekende staat bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² binnen een totale oppervlakte van circa 245 m², biedt deze driegevelwoning een harmonieuze combinatie van charme en modern comfort. Het perceel beslaat 3,78 are en bevat een tuin van circa 150 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten in openlucht. Het interieur is praktisch en functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers – een met bad en een met douche – wat ideaal is voor een gezin. Op het gelijkvloers komt men binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken. De keuken loopt door naar een overdekt terras van 14 m², perfect om bij wisselvallig weer buiten te genieten. Een multifunctionele ruimte op dit niveau kan dienstdoen als speelkamer of eenvoudig worden omgevormd tot een zelfstandige studio dankzij de aparte buitendeur en de reeds aanwezige aansluitingen. De verwarming gebeurt via gas, met elektrische bijverwarming op de eerste en tweede verdieping, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over een volledig onderkelderde ruimte van ongeveer 45 m², een gesloten garage van 25 m² en twee parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid, nabij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met zijn oost-westelijke oriëntatie geniet het huis het ganse daglicht doorheen de woonruimtes. Het EPC-label F weerspiegelt de energieprestatie van het pand. Deze woning, die beschikbaar zal zijn vanaf juli 2026, is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter, ruimte en praktische indeling in de gemeente Leudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

7733 Colmar-Berg

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt u een unieke kans om te wonen in een charmante en comfortabele omgeving. Gelegen in het hart van deze betoverende stad, combineert deze semi-geschakelde woning moderne renovaties met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Met een totale woonoppervlakte van 155,3 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant van de woning wordt gedomineerd door een schitterende tuin van 358 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Een terras van 10 m² zorgt voor een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem dankzij twee garages en een extra parkeerplaats buiten, wat het leven in deze woning uiterst praktisch maakt. Hoewel de woning momenteel niet gemeubileerd is, biedt dit de nieuwe eigenaar de vrijheid om de binnenruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Het energieverbruik wordt gereguleerd via een gasverwarmingssysteem, hoewel de woning momenteel gecategoriseerd is onder EPC G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Deze woning voldoet aan al uw praktische wensen en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden woning in een rustige, doch toegankelijk deel van Colmar-Berg. De ligging van deze woning in Colmar-Berg biedt vele voordelen. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor gezinnen en liefhebbers van groene ruimtes. In de nabijheid vindt u kwalitatieve scholen en diverse lokale winkels en restaurants die de lokale keuken aanbieden. De overvloed aan parken en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van buitensporten, wandelingen of rustige ontspanning in de natuur. Daarnaast beschikt Colmar-Berg over goede medische infrastructuur en een vlotte verbinding met andere belangrijke steden en regio’s via het lokale transportsysteem. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen, in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit zonder twijfel een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne woning in Mondercange bevindt zich op lot 127 in de wijk “Kummerheicht”. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een efficiënte en comfortabele woning in een rustige en kwalitatief hoogwaardige omgeving. Het huis ligt op een perceel van ongeveer 3,56 are en beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met open keuken van 44,65 m², die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook een hall met apart toilet, een technische ruimte/wasplaats en een grote garage van 28,22 m² met directe toegang tot de woning. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De woning is voorzien van diverse technologische en confortvoorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, een geothermisch verwarmingssysteem, dubbele ventilatie via een hoogrendement systeem, elektrische rolluiken en versterkte thermisch-akoestische isolatie. De platte daken zijn gedeeltelijk begroeid, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is nog onder voorbehoud van bouwvergunning volgens het lokaal plan.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een unieke kans tot comfortabel en eigentijds wonen in een aangename omgeving. Met een verkoopprijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw, presenteert deze woning zich als een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand omvat vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen die bijdragen tot een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. Zo beschikt het huis over een pompsysteem voor verwarming, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie, evenals vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom draagt bij aan een gezonde en gecontroleerde luchtcirculatie binnen het gebouw. Verder is het geheel voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. De afwerking kan bovendien naar eigen wens worden aangepast binnen het kader van het lastenboek, zodat u uw persoonlijke toets aan deze woning kunt geven. Mersch is de locatie van deze eigendom, gelegen in een residentiële omgeving die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woongelegenheid bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen ontspanning en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met B Immobilier. Een vrijblijvende reservatie is mogelijk om dit aanbod veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een afspraak of nadere toelichting.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een comfortabele woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over een goed doordacht ontwerp met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuigen. Met een EPC-label A voldoet deze nieuwbouw aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse bewonersgroepen verhoogt. De residentie wordt verkocht aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Mersch, een locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en verkeersverbindingen. Hoewel er geen tuin of terras vermeld staan, biedt de ruime indeling binnen voldoende leefruimte om uw wooncomfort te maximaliseren. Als toekomstige eigenaar van deze woning krijgt u de mogelijkheid om afwerkingsdetails te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig naar wens kunt inrichten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER. Zij staan klaar om u het volledige dossier toe te sturen en u professioneel te begeleiden in dit aankoopproces. Wacht niet te lang en ontdek het potentieel van deze kwaliteitsvolle woning in Mersch vandaag nog.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige halfopen woning gelegen in Mersch wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling, biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over één garage en is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-label A als garantie voor een duurzame en zuinige woning. De moderne uitrusting van deze nieuwbouwwoning omvat een reeks kwalitatieve technieken die zorgen voor optimaal wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet specifiek vermeld is, draagt de aanwezigheid van een hoogwaardig energielabel bij aan het energiezuinige karakter van het pand. Verder kan het ontwerp nog aangepast worden volgens de mogelijkheden en technische vereisten, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om de woning naar eigen wens af te werken. De woning ligt in een aangename residentiële omgeving, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor ze zowel rustig als praktisch gelegen is. Mersch is een aangename locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid binnen de regio. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl om het volledige dossier met plannen, technische beschrijvingen en verdere details op te vragen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is eveneens mogelijk om het lot veilig te stellen. Voor meer informatie kunt u bellen naar ### of mailen naar ### . Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning in Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een uitstekende leefomgeving met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een duurzaam en zuinig energieverbruik. Verder is er onder meer sprake van moderne isolatie met hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De bouwkwaliteit en afwerking kunnen worden aangepast volgens het bestek, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wens te personaliseren. Deze woning bevindt zich in de gemeente Mersch, een locatie die zich kenmerkt door een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.419.000 euro (inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie) is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch & Merl via ### of telefonisch op ### Een vrijblijvende en gratis reservatie is mogelijk om het lot veilig te stellen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mersch biedt een prachtige combinatie van comfort, elegantie en praktische leefruimte. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen, geniet u hier van een hoogwaardige nieuwbouwresidentie met een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², verdeeld over drie woonlagen met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, wasruimte en berging, alsook een ruime leefruimte waar de woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras en een tuin, perfect om buiten te ontspannen. De woning is verder uitgerust met een garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Het eerste verdiep omvat een hal, technische ruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 13,33 m², 12,96 m² en 13,36 m², een apart toilet en een douchekamer. Met een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan de hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Mersch garandeert een vlotte toegang tot lokale faciliteiten binnen handbereik, terwijl de rustige straat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze moderne woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.462.000 euro inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve project? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen bebouwing in Mersch, gelegen aan de straat Bouvart, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en toch centraal gelegen omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m², combineert deze woning luxe, praktisch design en moderne elegantie. De woning staat op een perceel van 4,02 are en beschikt over een ruime tuin en een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1 398 000 €, inclusief BTW. De indeling van de woning is doordacht gepland over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte/buanderij en een praktische bergruimte. De leefruimte is een open concept die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt, met toegang naar het terras en tuin. De garage biedt plaats aan twee wagens en er zijn daarnaast ook twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14,84 m², 14,84 m² en 13,99 m². Hier is ook een badkamer voorzien met bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat de ruime master bedroom van bijna 22 m² met dressing en een tweede badkamer van ruim 6 m² met douche. Deze woning profiteert van een gunstige ligging in het centrum van Mersch, waar alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen, en dit in een aangename, rustige omgeving. Bovendien draagt het EPC-label “A” bij aan een energie-efficiënte en duurzame woonervaring. Dit project vertegenwoordigt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle residentie met aandacht voor ruimte, comfort en parkeermogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen en deze unieke aanbieding nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze luxueuze halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de rustige Bouvartstraat in het centrum, combineert comfort en elegantie binnen een praktische en toegankelijke omgeving. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m² op een perceel van 4,01 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en een en suite badkamer. Verder omvat het huis een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet, een wasruimte, en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot verschillende praktische ruimtes zoals de bergruimte en wasplaats, alsook tot het lichtrijke leefgedeelte met eetkamer en keuken die uitkomt op een terras van 23 m² en een aangename tuin. Er is ook een garage voor twee wagens en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee auto’s. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van gelijke grootte en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping de master suite is ondergebracht met eigen dressing en badkamer van 6,12 m². Deze woning wordt aangeboden aan €1.398.000 inclusief btw en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het centrum van Mersch geniet u hier van een serene woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RMS Immobilière om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve residentie te koop in Mersch combineert luxe met een doordachte indeling en moderne afwerking. De woning is gelegen in een rustige omgeving in het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale oppervlakte van circa 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² biedt deze halfopen bebouwing een uitgebalanceerde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging. De leefruimte bestaat uit een open keuken, eet- en zithoek die naadloos aansluiten op de zonnige terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een technische ruimte, een aparte toilet en een moderne douchekamer, wat deze etage zeer functioneel maakt voor het gezin. De residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro en voldoet aan energielabel A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit nieuwbouwproject is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in Mersch. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW13020. Mis deze kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed dat rust, comfort en praktische voorzieningen combineert.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze unieke, halfopen gezinswoning in Mersch biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De leefruimte is ontworpen met een open concept waarin woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, wat een aangename en functionele leefomgeving creëert. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een verzorgde tuin die zorgen voor extra comfort en buitenmogelijkheden. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten biedt praktische oplossingen voor autoverkeer. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw. Deze residentie, die momenteel niet verhuurd is, combineert modern comfort met een doordachte indeling, wat het geschikt maakt voor gezinnen op zoek naar ruimte en kwaliteit. Gelegen in de stad Mersch, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid van faciliteiten. Mersch staat bekend als een aantrekkelijke gemeente in het hart van het Groothertogdom Luxemburg met een gunstige ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. De omgeving is residentieel en groen, en dichtbij bevinden zich diverse handelszaken, supermarkten, horeca, medische voorzieningen en sportinfrastructuur. Ook culturele activiteiten en scholen zijn makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mersch combineert ruime woonoppervlakte met moderne functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” biedt deze woning een totale oppervlakte van circa 209 m², waarvan ongeveer 165 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een ruime master bedroom met dressing en eigen douchekamer op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De begane grond omvat een inkomhal, apart toilet, wasruimte, technische ruimte, en een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en een verzorgde tuin. Ook is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Praktisch gezien is dit huis volledig uitgerust om comfortabel te wonen. De aanwezigheid van een wasruimte en een aparte technische ruimte verhoogt het woongenot. Dankzij de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden. Bovendien voldoet het pand aan hoge energie-eisen, met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De tuin en het terras zorgen voor extra leefruimte buiten en bieden de mogelijkheid om van het groen en de zon te genieten. Voor autoliefhebbers is er voldoende parkeergelegenheid met zowel een garage als één buitenparkeerplaats. De ligging van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, combineert het comfort van een kleine, dynamische stad met een groene en rustige leefomgeving. De verkaveling “Rue Bouvart” situeert zich in een residentiële wijk die rust, zonlicht en nabijheid van voorzieningen perfect samenbrengt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecazaken, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus. Ook het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn groene zones en meer nodigt uit tot ontspanning en recreatie in open lucht. Wat mobiliteit betreft is er vlotte toegang tot het openbaar vervoer met het station van Mersch op korte afstand en een snelle verbinding naar Luxemburg-stad. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro (3% BTW). Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze prachtige halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, gelegen in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, naast een lichtrijke leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. De aanwezigheid van een garage geschikt voor twee wagens en een buitenparking voor nog eens twee voertuigen onderstreept het praktische karakter van deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping is ingericht als multifunctionele ruimte met een bureau, een ruime master bedroom inclusief dressing en een eigen badkamer met douche. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De tuin en het terras bieden voldoende buitenruimte om te genieten van het groene karakter van de omgeving, terwijl de ligging binnen deze nieuwe verkaveling rust en privacy verzekert. Mersch zelf is strategisch gelegen in het hart van Luxemburg en combineert de voordelen van een dynamische kleine stad met een kwalitatieve natuurlijke leefomgeving. De buurt biedt diverse commerciële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, medische diensten en sportfaciliteiten. Ook het ruime aanbod aan scholen en culturele activiteiten maken Mersch bijzonder geschikt voor gezinnen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via trein- en buslijnen en snelle toegang tot de autosnelweg A7 is het centrum van Luxemburg-Stad binnen 20 minuten bereikbaar. Deze halfopen woning wordt aangeboden aan de prijs van €1.462.000 (3% BTW). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze uitzonderlijke halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een leefoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 221 m², gesitueerd op een perceel van 3,99 are. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een functionele wasruimte. De ruime woonkamer met eetplaats en open keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, wat een aangename continuïteit tussen binnen en buiten creëert. Verder beschikt de woning over een garage geschikt voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige A-rating. Deze residentie bevindt zich in een nieuw verkavelingsproject “Rue Bouvart”, gelegen in een rustige en groene omgeving op de hoogte van Mersch. De ligging garandeert een perfecte combinatie van rust, zonlicht en nabijheid van alle nodige voorzieningen. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten en is ideaal geïntegreerd in een harmonieuze, familiegerichte buurt. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW. Voor investeerders geldt een prijs van 1.469.000 euro met 17% BTW. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie. Mersch zelf is een centraal gelegen gemeente in het Groothertogdom met strategische verbindingen tussen de hoofdstad en het noorden van Luxemburg. Deze locatie biedt het comfort van een dynamische kleine stad met een hoge levenskwaliteit dankzij de omliggende natuurlijke omgeving. Nabij de woning vindt u diverse winkels, supermarkten, horecazaken, medische praktijken, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en het bibliotheekcentrum. Ook het stedelijke park van 13 hectare met zijn groene zones en meer biedt talrijke recreatiemogelijkheden. De mobiliteit wordt verzekerd door snelle treinverbindingen naar Luxemburg-Stad, een dicht netwerk van buslijnen en de nabijheid van de A7-autosnelweg, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. Deze eigendom vormt zo een uitstekende keuze voor wie comfort, ruimte en een gunstige ligging wenst te combineren. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere vragen.

Huis te koop

5682 Dalheim

Deze prachtige woning te koop in Dalheim biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen in het hart van een rustige en veilige omgeving. Met een prijs van 1.030.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 181 m² en is volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het interieur modern en functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer en eetkamer, die samen een gezellige sfeer creëren, ideaal voor gezinsleven en ontvangsten. De open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche maken het gelijkvloers compleet, terwijl de bovenverdieping drie comfortabele slaapkamers, een kantoorruimte voor thuiswerk en nog een badkamer met douche biedt. De zolderruimte van maar liefst 108 m² is een belangrijk pluspunt, aangezien deze nog naar wens kan worden ingericht voor extra slaapkamers, een studio of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, wat vooral praktisch is voor gezinnen die hun spullen efficiënt willen organiseren. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, perfect voor zomerse dagen en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met parkeerplaatsen en beschikt over een recente warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het geheel bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Dalheim, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot winkels binnen 5 minuten en een school op loopafstand. Dalheim staat bekend om zijn rustige dorpskarakter gecombineerd met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging in een veilige omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor families die waarde hechten aan privacy en nabijheid tot de stad. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de sterke ontwikkelingspotentie van dit vastgoed, biedt deze woning niet alleen nu al veel woonplezier, maar ook toekomstig groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Huis te koop

4752 Pétange

Deze prachtige woning in Pétange biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis op een gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 112 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 2,28 are, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in de jaren 40 en is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van rust en privacy. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer van 16,19 m² en een separate, volledig uitgeruste keuken van 7,48 m² die toegang biedt tot een gezellige terras van 4,44 m². Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,22 m², 13,23 m² en 16,43 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers en een ruime zolder van 14,24 m² omvat. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals twee badkamers met douches en toilet, een praktische wasruimte en een ondergrondse kelder van 20,27 m² die perfect is voor opslag. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie, met een recent geïnstalleerde Budé rus ketel uit 2021 die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmte. Daarnaast heeft de woning twee parkeerplaatsen voor de deur, wat een groot gemak betekent. De rustige straat en de aangename omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor extra comfort is er ook een goed onderhouden tuin en voldoende ruimte rondom het huis. De ligging in Pétange biedt u niet alleen alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels en openbaar vervoer, maar ook gemakkelijke toegang tot andere voorzieningen. Prijzen voor deze uitzonderlijke woning bedragen €649.000 euro, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed is dus klaar om snel betrokken te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investeringsproject, deze woning biedt u een uitstekende basis. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Pétange.