Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 43)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel afgewerkte woning in een rustige en gunstige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie niveau's, combineert deze woning functionele ruimte met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De woning wordt turnkey verkocht en is klaar voor directe bewoning, zodat u zonder zorgen en meteen kunt intrekken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met de mogelijkheid tot het toevoegen van een ingebouwde kast, een dubbele garage van circa 35 m² die perfect plaats biedt aan twee voertuigen, een technisch lokaal en een apart toilet met lavabo. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 22 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor families die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale gang die toegang geeft tot de gezellige leefruimte en de keuken. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en biedt directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 15 m² en een groene tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het lichte zithoek van circa 24 m² geeft een warme sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van ongeveer 17,5 m² met toegang tot een klein balkon en een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De overige slaapkamers variëren in grootte en kunnen dienen als kinder- of logeerkamers. Verder is er een familiebadkamer met bad, dubbele wastafels, toilet en handdoekradiator. Een praktische berging/wasruimte met wateraansluiting maakt het huishouden overzichtelijk en comfortabel. De woning beschikt over diverse premium kenmerken zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatie met warmteterugwinning (VMC dubbel flux) en gasverwarming via vloerverwarming, wat bijdraagt aan haar lage energieverbruik. Het EPC-rapport bevestigt dit met een energielabel B/B, waardoor deze woning niet alleen modern en stijlvol is, maar ook energiezuinig. De ligging in Kehlen combineert rust met goede connectiviteit: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg centrum en 20 minuten van de luchthaven, met goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijn 921 en de K-Bus service binnen de gemeente. Deze combinatie van comfort, locatie en ekologie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een harmonieus evenwicht tussen woning en leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een zeldzame gelegenheid in Kehlen en wacht alleen nog op uw interesse. Wacht niet te lang om deze uitzonderlijke investering te ontdekken – een perfecte balans tussen modern wonen, comfort en locatie! Meer weten?

Deze charmante woning te Wellenstein biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en centrale locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 186 m² verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met circa 62 m² aan zolderruimte die nog kan worden ingericht. De woning, gebouwd in 1944, bevindt zich momenteel in een voorbereidende fase van interne renovatie, waarbij de binnenkant volledig gestript wordt zodat u het naar eigen wens kunt afwerken. Met een bruto perceeloppervlakte van 1,03 are biedt het vastgoed niet alleen ruimte voor creatieve invullingen, maar ook voor de aanleg van een tuin of buitenruimte. De woning heeft een goede basis met een hoogte onder plafond van 2,90 meter op de begane grond, en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de leefruimte. Het interieur omvat een praktische indeling met onder meer een ruime woonkamer van bijna 36 m² en een aparte keuken van ongeveer 9,65 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog een tweede woonkamer of slaapruimte, een badkamer van 13,35 m², en meerdere slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, variërend van 11,75 tot 21,25 m², waardoor er bijzonder veel ruimte is voor gezinnen of voor het creëren van diverse woonfuncties. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte, met een vloeroppervlakte van bijna 59 m², die nog verder kan worden afgewerkt. Dankzij het mixgebruik van het gebouw – zowel commercieel als residentieel – heeft u de flexibiliteit om de woning te behouden als woon- en werkplek, of om er twee aparte wooneenheden van te maken. De ligging in Wellenstein is ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Het centrum van het dorp is gemakkelijk bereikbaar en er is parkeergelegenheid in de nabijheid. De woning wordt aangeboden voor €420.000,- en er is geen BTW van toepassing. Gezien de veelbelovende staat en het uitgebreide ontwikkelingspotentieel is dit vastgoed interessant voor investeerders of kopers die een eigen renovatieproject willen realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cédric Neu via 691 585 812 of ### . Laat deze uitzonderlijke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fentange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel dat direct toegang biedt tot het nabijgelegen Hesperange Park via een beveiligd pad, zonder dat u een hoofdweg hoeft over te steken. Dit maakt het niet alleen een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, maar ook voor wie houdt van een actieve levensstijl in een groene omgeving. De woning, gebouwd door Cogeco in 2013 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waardoor er genoeg ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De indeling van de woning is doordacht en biedt uiteenlopende functies die aansluiten bij moderne levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, die toegang geeft tot een grote garage met wasruimte (ongeveer 25 m²), een volledig uitgeruste douchekamer van circa 9 m² en een praktische berging van ongeveer 7 m² met ingebouwde kasten. Bovendien is er een eerste slaapkamer of kantoorruimte van circa 26 m², die uitkomt op een terras met elektrische overhang en een volledig omheinde tuin. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige studio, dankzij de bestaande aansluitingen voor een keuken in de berging. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een ruime, ca. 63 m² grote woonkamer die baadt in het daglicht dankzij grote ramen. Hier bevindt zich een moderne keuken met bar, ontworpen door Schmidt Küchen en uitgerust met Siemens toestellen, inclusief voldoende opbergruimte en een gezellige eethoek. Een terras met uitzicht op de tuin biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 26 m² en 15 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, waarvan één met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een volledige badkamer van ongeveer 9 m² met sanitaire voorzieningen. Het topniveau bestaat uit een circa 34 m² grote slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met een whirlpool-bad en aangrenzend een berging van ongeveer 5 m². Een semi-overdekt terras van circa 10 m² biedt adembenemend uitzicht over Hesperange Park en vormt de ideale plek voor ontspanning of entertainment. Buiten beschikt de woning over een privé tuin van ongeveer 70 m² met moestuin, fruitbomen en water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals een extra buitenterras van circa 20 m². Twee parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van recente renovaties, met onder andere duurzame materialen zoals massief bamboevloeren, kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Duravit, en een volledig uitgeruste keuken met AEG- en NOVY-toestellen. Het EPC-label 'C-C' onderstreept haar energiezuinigheid, terwijl de centrale verwarming op gas, inclusief vloerverwarming en radiatoren via een Viessmann-ketel, zorgt voor optimaal comfort. Moderne aluminium ramen met triple glas, elektrische rolluiken en Velux-dakramen dragen bij aan de energieprestaties en wooncomfort. Daarnaast is er snelle glasvezelverbinding, wat perfect aansluit bij de hedendaagse behoefte aan connectiviteit. Het strategische ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid met snelwegen A13 en A3 in minder dan tien minuten rijden, evenals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning in Fentange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een zeer goed onderhouden, moderne woning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoogwaardige afwerking en het gunstige locatieprofiel is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze contactpersoon Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig woonhuis dat comfort en rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, gelegen te Mersch. Met een vraagprijs van 1.462.000 euro, exclusief BTW, combineert dit vastgoed modern comfort met een uitstekende locatie. De woning bevindt zich op een terrein van 4,54 are en heeft een leefoppervlakte van ongeveer 174 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief de garage en buitenruimte circa 222 m² bedraagt. Het eigendom is recent gebouwd of gerenoveerd en beschikt over een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning beschikt over tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, gastentoilet, wasruimte, bergruimte, een grote leefruimte met zithoek, eetgedeelte en keuken, aangevuld met een terras en tuin die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. De garage biedt plaats voor twee auto's en er is extra parkeergelegenheid buiten voor nog eens twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een bureau- of hobbyruimte en een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, wat de woning extra flexibiliteit en comfort biedt. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie van deze woning in Mersch is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede mobiliteit en een levendige gemeenschap. Mersch ligt strategisch in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad Luxemburg-Stad en het noorden van het land. Dankzij de nabijheid van het treinstation en verschillende buslijnen is de bereikbaarheid uitstekend, met een reistijd van ongeveer 20 minuten naar Luxemburg-Stad per trein. De snelweg A7 ligt op enkele minuten afstand, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn naar onder andere Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Bovendien biedt het omliggende landschap volop mogelijkheden voor recreatie: uitgestrekte groene parken, wandel- en fietspaden zoals de Alzette en Eisch valleien zorgen voor een actieve levensstijl in een natuurlijke setting. Voor gezinnen zijn de voorzieningen bijzonder compleet: verschillende basisscholen, middelbare scholen zoals het Lycée Ermesinde en het Lycée Classique van Diekirch, evenals internationale scholen zoals de Mersch Anne Beffort bieden uitgebreide onderwijsopties. Daarnaast beschikt Mersch over diverse sportfaciliteiten, winkels zoals Topaze en Listo, medische centra en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. De nabijheid van het Krounebierg centrum aquatisch park en andere recreatieve faciliteiten maken dat zowel kinderen als volwassenen volop kunnen genieten van hun vrije tijd. Met zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en uitgebreide voorzieningen combineert deze woning comfortabel wonen met de voordelen van een levendige gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Mersch? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig huis op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het betreft een ruime, halfvrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 221 m², gebouwd op een terrein van 4,50 are. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen en is uitgerust met tal van eigentijdse voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, apart toilet, wasruimte en bergruimte, evenals een open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en keuken die samen zorgen voor een gezellige en functionele leefomgeving. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en uitgebreide externe parkeerplaatsen, waardoor u altijd voldoende ruimte heeft voor voertuigen. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een aparte ruimte die kan dienen als bureau of hobbyruimte, evenals de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer met ligbad. De woning is voorzien van energiezuinige elementen en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De prijs bedraagt 1.457.000 euro, inclusief btw, en biedt daarbij een uitstekende balans tussen modern comfort en een rustige, groene woonomgeving. Gelegen op de hoogten van Mersch, biedt deze locatie niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de gemeente en de omliggende regio. Mersch zelf is een strategische locatie centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Ettelbruck en andere belangrijke steden dankzij het goed uitgebouwde openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen. De omgeving kenmerkt zich door een rijke infrastructuur met scholen, winkels, recreatiegebieden en sportfaciliteiten. Het lokale park van 13 hectare met groenvoorzieningen en waterpartijen biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. Dankzij de nabijheid van de Alzette en Eisch vallei kunnen bewoners genieten van wandelingen en fietstochten door het landelijke landschap. De goede bereikbaarheid via trein, bus en snelwegen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als mobiliteit wenst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Aarzel niet om deze unieke mogelijkheid te ontdekken en uw toekomst in Mersch te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, is ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning kenmerkt zich door een strakke en eigentijdse architectuur die de standaard overstijgt. Gelegen op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de omgeving uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen. De woning bevindt zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en geniet van een optimale zuidgerichte oriëntatie. De woning C5-1 is een halfvrijstaande woning met drie gevels en een netto woonoppervlak van 177,86 m². Het biedt een ruime en lichte leefomgeving dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met dressing en een en-suite badkamer met douche, een grote slaapkamer met eigen douche, en een wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. Het souterrain van de woning bevat een aparte toilet, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten biedt de woning een terras en een privé-tuin met ideale zuidgerichte blootstelling. De entree van de garage biedt privéparkeergelegenheid voor één voertuig. Verder is de woning voorbereid op de installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen. Met een bruto oppervlakte van 241,54 m² en terrassen van in totaal 28,33 m², is deze woning ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. De oplevering is gepland voor Q4 2025. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en gunstige locatie. Gelegen in de nieuwe wijk MILLEWEE, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust vastgoed. Met een verkoopprijs van €1.850.000, omvat deze woning een totale woonoppervlakte van 241 m² en beschikt het over vier slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De woning is ruim opgezet met een bijzonder lichte woonkamer die dankzij full-height schuifdeuren een optimale connectie met de buitenruimtes mogelijk maakt, inclusief twee terrassen op het zuiden en een verzorgde tuin van circa 150 m². Een garage en extra parkeerplaats buiten bieden bovendien voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl het EPC-label A bevestigt dat het vastgoed energiezuinig is. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor praktische en comfortabele bewoning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een uitnodigende woonkamer en eetruimte, perfect voor gezinsleven en entertainment. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote master suite omvat met eigen badkamer en dressingruimte, evenals een bureau en hobbyruimte, die extra functionaliteit bieden voor verschillende levensstijlen. De terrassen aan de achterzijde bieden volop mogelijkheid tot buitenleven en genieten van de zon, terwijl de tuin aan de achterzijde de perfecte plek vormt voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt geleverd met een ondergrondse garage en extra bergruimte, wat het comfort en de praktische haalbaarheid ten goede komt. Bertrange ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen zoals de Europese School, winkels en diensten van de gemeente, inclusief de bekende winkelgalerij Belle Etoile. Dankzij deze centrale ligging geniet u niet alleen van rust en groen, maar ook van alle gemakken van de nabijheid. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en praktische ligging. De levering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met REAL IMMO voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. U bent welkom om dit uitzonderlijke vastgoed in Bertrange te ontdekken en te beoordelen als uw toekomstige thuis. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. Met een totale vraagprijs van €1.790.000, inclusief btw, presenteert dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel thuis. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 242 m², beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is volledig uitgerust met een moderne keuken inclusief wijnkelder met een waarde van €50.000 en beschikt over energiezuinige A/A/A certificatie, wat betekent dat het niet alleen comfortabel wonen biedt, maar ook kostenbesparend is op lange termijn. De praktische indeling van de woning maakt optimaal gebruik van haar ruime opzet. Op de begane grond bevindt zich een open en levendig woon- en eetgedeelte met hoge plafonds van 3,65 meter, dat door grote ramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zuidelijk georiënteerde terras en een grote privétuin van 182 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een extra ruime slaapkamer met badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een terras, aangevuld met een gedeelde badkamer. Het souterrain telt tevens een apart toilet, een parkingplaats, kelder en technische ruimte, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in de nieuwe Millewée-zone, ontworpen door architectenbureau METAFORM. Het gebied onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoge kwaliteit van afwerking. Daarnaast geniet men hier van een strategische ligging nabij de Europese School van Mamer, slechts enkele minuten van Luxemburg Stad en vlakbij het winkelcentrum Belle Étoile. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer bereikbaar is. Voor wie zoekt naar een modern en ruim vastgoed in een groeiende en aantrekkelijke buurt, biedt deze woning in Bertrange de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op met REAL IMMO via ### of ### om uw kennismaking te plannen of meer informatie te ontvangen over deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de la Terre Noire, straalt dit huis een warme en familiale sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche en WC, en de andere voorzien van een bad en WC, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte dagindeling. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De ruime, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten bevinden zich een mooie terras met toegang tot de tuin, een kleine tuin met zwembad en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als opslag of tweede leefruimte. De voordeur leidt naar een nette voortuin met terras, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het aangelegde terras is ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. Het tuinareaal van ongeveer 1,65 are biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor het aanleggen van een tuin of andere buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €649.000, zonder btw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op energiegebied. Deze eigendom vormt een unieke gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste woning in een rustige en aangename omgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of telefonisch op ### Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige résidence te Steinfort vertegenwoordigt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende locatie in een rustige residentiële wijk. Gebouwd in 2020, biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende bruto oppervlakte van ongeveer 449 m² verdeeld over drie niveaus, gelegen op een perceel van circa 5,15 are. De woning straalt kwaliteit uit met zijn doordachte ontwerp en state-of-the-art voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderniteit in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige sfeer. De open indeling omvat een gezellige woonkamer en eetkamer, verbonden met een moderne keuken en een gastentoilet. Een grote garage met lift naar de kelder biedt niet alleen voldoende parkeerplek, maar ook gemakkelijke toegang tot de bovenliggende verdiepingen. Vanuit de living is er directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 34 m², dat uitkijkt op een privé tuin van circa 231 m² — perfect voor ontspanning, tuinieren of buitendining. Daarnaast is er een kantoorruimte met eigen ingang en directe doorgang naar de kelder, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor thuiswerken of privégebruik. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers die allen ruim en licht zijn, met een bijzonder comfort voor bewoners. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een terras van ongeveer 5,17 m² en een eigen douchebadkamer. De andere kamers bieden ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals hobby’s, gasten of extra opslag. Twee complete badkamers en drie douches zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De kelder biedt verscheidene opslagruimtes, inclusief cellars, technische ruimtes en een wasruimte, allemaal voorzien van natuurlijk licht dankzij de kelderramen. Het huis is uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, een KNX-systeem voor domotica, mechanische ventilatie in alle ruimtes en aluminium ramen van hoge kwaliteit. Buiten vindt u verder een tuin met gazon, terras en een praktische tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Steinfort biedt talrijke voordelen: rust, privacy en tegelijkertijd goede bereikbaarheid tot voorzieningen en infrastructuur. Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met praktische elementen, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of professionals die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met moderne faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Steinfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het rustige en gewilde Junglinster, een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Deze ruime woning, gebouwd in 2010, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² en bevindt zich op een perceel van circa 200 m² tuin. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en één badkamer met douchecabine, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over energiezuinige voorzieningen, waaronder een goed onderhouden gasverwarmingssysteem en een EPC-certificaat C. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden. De indeling en afwerking maken deze woning zeer aantrekkelijk. De ruime woonkamer van 47 m² geeft toegang tot een grote terrastuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken van 16 m² is perfect voor informele maaltijden en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De vier slaapkamers variëren in grootte van 12 m² tot 21 m², inclusief een luxe hoofdsuite met eigen badkamer en inloopruimte. Daarnaast bevindt zich in de kelder nog een extra ruimte die dienst kan doen als speelkamer of kantoor. Voor parkeren beschikt u over een tandemgarage voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats, terwijl er tevens volop parkeergelegenheid op straat beschikbaar is. De locatie in Junglinster biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u winkels, gezellige cafés en restaurants, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Het prestigieuze Lycée international Lënster ligt op slechts vijf minuten fietsen. Bereikbaarheid per auto is uitstekend: het centrum van Kirchberg ligt op slechts 12 minuten rijden, het vliegveld op 16 minuten en de Cloche d'Or op ongeveer 18 minuten. Deze woning combineert het beste van modern wonen met een aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving met goede verbindingen. Neem snel contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en dit mooie huis persoonlijk te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonvilla in Noerdange, een charmevol huis dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 7,20 are, omgeven door een prachtig aangelegde tuin en een uitgestrekt fruitbomenpark van 18,70 are, biedt deze woning een rustige en landelijke sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 220 m² biedt dit huis talloze mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning dateert uit 1865 en straalt karakter uit door zijn historische architectuur, terwijl de interieurs moderne gemakken en veel lichtinval bieden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een mooie, gepaveerde binnenplaats die leidt naar de hoofdwoning, waar elke kamer een unieke sfeer uitstraalt en een gevoel van warmte en authenticiteit oproept. De indeling van de woning is zeer flexibel en praktisch ingericht. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die mogelijk is om verder te optimaliseren. Daarnaast bevindt zich een tweede keukenruimte die functioneel is, ideaal voor huishoudelijke taken of extra opslag. Een grote kantoorruimte of extra leefruimte, een badkamer en een garage completeren dit niveau. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een grote badkamer, wat zorgt voor voldoende rust- en privacymogelijkheden voor het hele gezin. In de zolderverdieping is er nog ruimte voor een grote slaapkamer met eigen douchefaciliteiten, waardoor het huis geschikt is voor meerdere doeleinden en levensstijlen. Buiten biedt het volledig omheinde tuinlandschap volop privacy en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven of liefhebbers van tuinieren. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een karakteristieke stenen bijgebouw dat aan de achterzijde van de woning ligt. Dit bijgebouw beschikt over twee kamers en een oude houtoven, wat het potentieel heeft om te worden omgevormd tot een professioneel gedeelte, gastenverblijf of extra woonruimte met eigen ingang. De woning is uitgerust met twee verwarmingssystemen (mazout en hout) en beschikt over twee open haarden, waarvan één ook dienst kan doen als barbecue voor gezellige buitenactiviteiten. De strategische ligging in het dorp Noerdange combineert rust en groen met goede bereikbaarheid; op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen A6 en A7. Het gebied staat bekend om zijn wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van de omgeving. Deze karaktervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en eigenheid, klaar om naar wens te worden aangepast. Met de prijzing van €1.100.000 biedt deze eigendom niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie in een landelijke setting binnen bereik van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoed in Noerdange wacht op zijn nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten en er een warm thuis van wil maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hovelange, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Deze charmante halfvrijstaande woning combineert modern comfort met praktische functionaliteit en biedt een woonoppervlakte van 100 m². Met vier ruime slaapkamers vormt deze woning de perfecte oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien is er een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor autobeheer en opslag. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften. Wat de technische kwaliteiten betreft, is deze woning voorzien van PVC ramen met triple beglazing die zorgen voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en privacy, terwijl een slimme thermostaat een efficiënte en nauwkeurige regeling van de binnentemperatuur mogelijk maakt. De ventilatie met dubbele stroom zorgt voor een gezond binnenklimaat door constante luchtverversing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel de status 'NC', wat wijst op een nog te verkrijgen of te verbeteren energiecertificaat, en benadrukt dat de woning voldoet aan de geldende normen zonder dat er specifieke energieprestatiegegevens beschikbaar zijn. De prijs van €984.900 inclusief BTW van toepassing (onder voorbehoud van goedkeuring) onderstreept de kwaliteit en waarde van dit vastgoed, dat zich in een aantrekkelijke regio bevindt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De ligging in Hovelange biedt talloze voordelen, zoals een rustige leefomgeving die perfect is voor wie waarde hecht aan privacy en tranquilliteit, zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat de woning niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of beschermd overstromingsgebied verzekert een veilige en stabiele omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige streek met alle benodigde faciliteiten, is deze aanbieding een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Hovelange. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning te Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op een perceel van 196 m², biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een praktische indeling die volop ruimte en flexibiliteit biedt. Deze woning combineert functionaliteit met goed onderhouden volumes en biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een volledig geïsoleerd en afgewerkt interieur, klaar voor directe bewoning. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste aparte keuken geeft toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven tijdens de mooie dagen. Daarnaast omvat deze verdieping een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor voldoende slaapkamers voor gezinsleden of gasten beschikbaar zijn. De tweede verdieping, een gerenoveerde zolderruimte, biedt een grote extra slaapkamer die ideaal is als logeerkamer of kantoorruimte, plus een kleine badkamer met wastafel en mogelijkheden voor verdere transformatie tot bijvoorbeeld een master suite. Het volledige souterrain omvat onder andere een ruime garage voor één voertuig met automatische poort, een wasruimte met douchecabine, een boilerruimte en een tweede zomerkeuken met directe toegang tot de tuin – perfect voor het organiseren van zomerse barbecues of genieten van de buitenlucht. De locatie van dit vastgoed ligt in een rustige wijk, dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning is volledig instapklaar, goed onderhouden en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden door de vele beschikbare verbindingen en ruimten voor verdere invulling. Met een prijs van 800.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving waar levenskwaliteit centraal staat. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag, en contact opnemen met de makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Dit vastgoed vormt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en veelzijdig woonhuis in Esch-sur-Alzette, dat zowel praktische als esthetische wensen vervult. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante stadje Redange, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk leven. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2023 met een woonoppervlakte van 156 m², gesitueerd op een perceel van circa 5,16 are. De woning is ontworpen met moderne materialen en biedt energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledig geïsoleerde gebouw beschikt onder andere over driedubare ramen in PVC, elektrische rolluiken, een kwalitatieve buitendeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De buitenruimte biedt een terras, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent via ### Meer weten?

Gezocht door ambitieuze investeerders en ontwikkelaars: deze unieke woning gelegen aan de Rue Krunn in Echternach biedt een uitzonderlijke kans voor het realiseren van grote projecten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 10,70 are, vormt dit historische molencomplex een indrukwekkende basis voor zowel restauratie als nieuwbouw. Het pand is recentelijk volledig gerestaureerd, waardoor het een perfecte combinatie biedt tussen charme uit het verleden en moderne voorzieningen. Het gelijkvloers omvat onder andere een traphuis, een verwarmings- en atelierruimte, en een kantoor, terwijl de eerste verdieping diverse woonruimtes bevat zoals een inkomhal, toilet, keuken, bureau, woonkamer, vier slaapkamers, badkamer, salon, wasruimte, eetkamer, en een wintertuin. Het zolderstation biedt extra opslagruimte, terwijl de buitenkant geen balkons heeft, maar wel de potentie biedt voor uitbreiding of aanpassing volgens de plannen die reeds bestaan voor herbestemming. De ligging in Echternach maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk: deze stad is bekend om haar rijke geschiedenis, de prachtige natuurlijke omgeving en haar toeristische aantrekkingskracht. Het perceel is gelegen binnen de gemeente Echternach, op de sectie A van de BOIS, met kadastrale gegevens die duiden op een terrein van 10 are en 70 centiare. Het pand staat te koop voor €1.290.000,- en is beschikbaar volgens onderling te bepalen afspraken. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De energieprestatieklasse is ingedeeld als I/I, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Dit pand vertegenwoordigt een solide investering voor wie op zoek is naar een uniek project met veel potentieel in een karaktervolle omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een unieke combinatie van ruime living, functionele indeling en een gunstige locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 20,76 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of zelfs meerdere generaties die samen willen wonen maar toch hun eigen privéruimte wensen te behouden. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over een solide structuur met gebruik van hoogwaardige materialen zoals bakstenen en een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een volledig uitgerust badkamer met douchecabine, een aparte WC, en een ruime leefkamer met directe toegang tot de terras en tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden, terwijl de zitruimte zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een geïntegreerd appartement op de benedenverdieping, dat zich uitstekend leent voor gasten, studenten of andere bewoners die privacy wensen. Dit deel van ongeveer 65 m² beschikt over een eigen ingang, woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en praktische bergruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig, inclusief een wasruimte en extra bergruimte, maakt dat alles netjes en georganiseerd blijft. Buiten beschikt het eigendom over zes tot acht parkeerplaatsen, een ruime, niet-omheinde tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Technisch gezien zijn er dubbelste glasseramen, handmatige rolluiken en een centrale verwarming met mazout die zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Derenbach is ideaal voor wie snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s waardeert. De locatie ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen zoals de E25 en A7, met toegang tot culinaire, winkel- en onderwijsvoorzieningen in nabije steden zoals Wiltz, Clervaux, Bastogne en Houffalize. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busdiensten en het treinstation op slechts 10 minuten rijden, hetgeen de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Bovendien bevinden de internationale scholen en talrijke recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook een praktische uitvalbasis voor werk en vrije tijd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning in Derenbach, waar ruimte en comfort hand in hand gaan met een uitstekende ligging. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Aloyse Kayser in Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 150 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 138 m². Ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning comfort en privacy dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 699.999 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren in uw nieuwe thuis of vastgoedproject. De indeling van de woning toont drie ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, inclusief een prachtige badkamer op elke verdieping en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een lichte living van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m², wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven. Vanuit de woning is er toegang tot een tuin van 42 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een opvallend kenmerk is de mogelijkheid tot uitbreiden met een twee-verdiepingen tellende bijbouw, waardoor er nog eens ongeveer 40 m² extra woonruimte gecreëerd kan worden. Het volledige kelderniveau met een oppervlakte van 20 m² en de wasruimte van 9 m² bieden bovendien praktische oplossingen voor opslag en huishouden. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en comfortabel zijn. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming, maar geen zonnecollectoren, en het EPC-rapport met referentie NC bevestigt dat energiekosten beheersbaar blijven. Buiten vind je een privétuin en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of buiten dineren. Dankzij de sterke uitbreidingsmogelijkheden en de rustige omgeving vormt deze woning een perfecte investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede ligging in Differdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Meer weten?

Te koop: prachtige halfopen woning in Oberkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemende ligging. Deze ruime woning, met een bruto oppervlakte van ongeveer 220 m², bevindt zich in een rustige en groene omgeving, grenzend aan een bos en midden in een uitgestrekt natuurgebied. Gelegen aan de Rue Rattem 10, in de gemeente Differdange, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De woning is volledig instapklaar en klaar om nieuwe verhalen te schrijven, met tal van uitbreidingsmogelijkheden zoals extra garages, kelderruimte, wasplaats en technische lokalen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. De indeling van het huis is doordacht en ruim opgezet. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een gezellige entree van ongeveer 7,77 m², die leidt naar een grote, lichte woonkamer van circa 34,63 m² waar het hele gezin comfortabel kan samenkomen. De open keuken met eetruimte van ongeveer 27,14 m² geeft toegang tot een grote terras van circa 26,34 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning in de tuin. Het huis beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping, variërend in grootte van 11 tot 17,17 m², inclusief een master suite met eigen badkamer. De badkamers zijn modern uitgerust met een dubbele wastafel, bad en douche. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en voldoende technische ruimtes. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning aangeeft dat de woning zich voornamelijk richt op comfort en functionaliteit. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van maar liefst 590 m², perfect voor recreatie, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. De ligging aan een rustige straat zonder uitvalswegen zorgt ervoor dat u hier in alle rust kan genieten van uw leefomgeving. Bovendien ligt deze woning dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van €1.170.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en natuur in één. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een woonoppervlakte van circa 210 m² en gelegen op een vlak terrein van 7a94ca, is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis en extra ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een lichte woonruimte met een sfeervolle open haard, en een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de veranda krijgt u toegang tot het terras waar u kunt genieten van buitenleven. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor meerdere bewoners of gasten. De woning beschikt over een ruime kelder die onder andere dienstdoet als garage voor twee voertuigen, en bevat praktische ruimtes zoals een wasplaats, technische ruimte met verwarming, en een bergruimte. Daarnaast is er een sauna aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de relaxatie. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd: de ketel wordt vernieuwd in 2024, de achtergevel krijgt in 2025 een update, en de badkamers zijn recent vernieuwd (2016 en 2008). De energieprestatiecertificaat is E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen de Belgische normen. De woning ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad (15-20 minuten met de auto), en is uitstekend bereikbaar via belangrijke snelwegen zoals de A6 op slechts 5 minuten afstand. Olm biedt een rustige en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen en met een ruime keuze aan recreatiemogelijkheden. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in een comfortabele gezinswoning of hun droomhuis willen realiseren. De prijs bedraagt €1.495.000. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in vastgoed in deze gewilde regio, met alle voordelen van een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?