Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Te koop in Biwer: een prachtige woning met potentieel, gelegen in het charmante dorpje Wecker in het oosten van Luxemburg. Deze woning is gebouwd op een royaal perceel van 10,53 ares, bestaande uit twee kadastrale percelen, en beschikt over een schitterende, zuidelijk georiënteerde tuin die veel privacy biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m² en een totale oppervlakte van circa 232 m², biedt deze woning vele mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. De begane grond verwelkomt u met een entreehal van circa 7 m², die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² en een ruime woon- en eetkamer van circa 29 m², met toegang tot een zonnig balkon van 17 m². De woning beschikt verder op deze verdieping over een slaapkamer van 11 m², een apart toilet en een garage geschikt voor één auto. De bovenverdiepingen bieden in totaal vijf extra slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een douchekamer en een extra badkamer in het souterrain. De zuidgerichte terrassen en royale tuin maken het geheel compleet. De locatie is uitstekend, met diverse faciliteiten en diensten binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en kinderspeelplaatsen. Daarnaast is de verbinding naar nabijgelegen steden zoals Trier en Luxemburg uitstekend, evenals de bereikbaarheid van de internationale luchthaven van Luxemburg. Voor het dagelijkse gemak zijn er meerdere supermarkten en eetgelegenheden in de buurt. De woning is direct beschikbaar voor een prijs van 780.000 €, met referentie Immovlan: RBT05788 en verkoper: 4520. Neem contact op met Alexandre Apolinario voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorpje Wecker, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning beslaat een perceel van 10,53 are en beschikt over een prachtig, volledig zuidelijk georiënteerd privétuin. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een totale oppervlakte van 232 m², is de woning ruim en functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal van ongeveer 7 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer met toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 17 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 11 m², een apart toilet en een garage voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne douchekamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. De kelder bevat onder andere een wasruimte, een terras met toegang tot de tuin, en diverse opbergruimtes. De locatie van deze woning is bijzonder praktisch, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omgeving. De internationale luchthaven van Luxembourg-Findel is binnen 11 minuten te bereiken. Bovendien ligt het huis op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Met zowel de trein- als busstations op slechts enkele minuten lopen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in het rustige Wecker. Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel très calme, construite en 1993 par Constructeur Petri, d'une surface totale de 436 m², dont 320 m² habitable se situant à Mersch - 29, Rue des Soeurs Franciscaines. La villa est implantée sur un terrain de 9,35 are. -- DESCRIPTION -- La villa se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste hall d’entrée, WC séparé avec lavabo, WC & urinoir, deux chambres à coucher (19,29m² & 23,57m²), salle de bains (14,26m²) avec WC, urinoir, bidet, double lavabo, douche & baignoire, grand séjour/salle à manger (48,93m²) et cuisine équipée (27,54m²) – réfrigérateur, congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques - donnant accès à la terrasse (30m² - Orientation Sud). 1.étage: Palier, deux chambres à coucher (16,58m² & 26,8m²), dont tous les deux ayant un accès à la salle de douche (12m²) avec WC, lavabo & douche, grand séjour/chambre à coucher (37,29m²) et débarras (12,27m²). Rez-de-jardin: Couloir, une chambre à coucher (24,36m²), une salle de douche (7,85m²) avec WC, urinoir, lavabo & douche, cave (10,25m²), buanderie (24,57m²) donnant accès vers l’extérieur, local technique (17,33m²) et grand garage (53m²) pour deux voitures. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Bonne localisation - Localisation centrale à Mersch - Quartier résidentielle - Quartier calme & verdoyant II. Maison libre de 4 côtés construite en 1993 par Construction Petri de Bissen - Construction traditionnelle avec beaucoup de charme - Briques isolées bisotherm - Toiture en terre cuite - Fenêtres double vitrage Volets manuels - Chaudière à gaz - Weishaupt – installée en 2013 Radiateurs dans toutes les pièces Chauffage au sol dans le petit séjour, cuisine et salle de bains III. Système d’alarme de 2012 - Détecteurs de mouvements & fenêtres/portes - Porte sécurisée dans la buanderie IV. Maison spacieuse super bien entretenue V. Chaque étage dispose d’une chambre à coucher et d’une salle de douche VI. Chaque pièce disposant d’une fenêtre VII. Belles terrasses autour de la maison - Terrasse cuisine - 30 m², orientée Sud - Terrasse entrée - 30 m², orientée Nord-Est - Terrasse jardin - 130 m², orientée Sud & Ouest VIII. Garage avec deux portes d’entrée pour 2 voitures - Porte automatiques XI. Emplacements autour de la maison X. Charges : +/− 440€/mois -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue des Soeurs Franciscaines à Mersch. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent aux alentours. Zone commeciale de Mersch : +/− 650 m Accès A7 : +/− 850 Gare de Mersch : +/− 1,2 km Luxembourg-Kirchberg : +/− 23 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au ### ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

INOWAI Residential vous présente un propriété de caractère au charme préservé. D'une superficie totale de 650 m² dont 410 m² habitables, allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle préserve l'authenticité d'une demeure historique tout en offrant des prestations contemporaines. Idéalement située à proximité des gares d'Ettelbruck et Diekirch, des commerces, des transports en commun et à seulement 22 minutes du Kirchberg, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec carrelage d'époque, un vaste séjour lumineux avec feu ouvert et accès terrasse, une élégante salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central, un bureau ou chambre avec vitraux anciens, un vestiaire donnant sur un ancien puits, ainsi qu'un WC séparé et un garage pour quatre véhicules. À l'étage, un palier lumineux avec plancher en verre dessert cinq chambres, deux salles de bains, un dressing et une buanderie. Le dernier niveau propose un espace polyvalent de 48 m² (salle de jeux ou studio), un sauna avec salle de fitness, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que des combles aménageables avec chaufferie au gaz et panneaux solaires. Une dépendance complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement. Disponibilité : Immédiate ! Meer weten?

À vendre - Propriété d'exception dans un quartier prisé. - Visite virtuelle disponible - Les plans du bien sont consultables sur les photos disponibles Laissez-vous envoûter par le raffinement des détails et la qualité des finitions de cette propriété unique, où chaque espace a été soigneusement conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ce bien rare, tel un joyau, vous offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous, entouré de vos proches, savourant chaque instant dans ce lieu d'exception, où chaque détail reflète le bon goût et le bien-être. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette propriété combine prestige, tranquillité et proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. --- Détails de la propriété Surface habitable : 183 m² Terrain : 4,44 ares Cette demeure d'exception propose un cadre de vie remarquable. Pensée pour le confort des familles nombreuses, elle comprend : Cinq chambres généreuses Un bureau élégant Trois salles de bains raffinées Un WC séparé La cuisine indépendante, équipée de matériaux de haute qualité, séduira les amateurs de gastronomie en alliant fonctionnalité et élégance. Une buanderie et une cave ajoutent une touche de praticité au quotidien. Pour le stationnement, rien n'a été laissé au hasard : trois garages fermés et trois emplacements extérieurs sont à votre disposition, garantissant aisance et sécurité. À l'intérieur, une cheminée majestueuse, sublimée par une spacieuse salle de séjour baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, crée une atmosphère à la fois intime et raffinée, idéale pour savourer chaque moment de l'année. À l'extérieur, le balcon de 21 m² vous invite à des instants conviviaux d'exception, tandis que le jardin paysager de 444 m² devient un véritable havre de paix, offrant une sérénité incomparable au cœur de la ville. Chaque chambre bénéficie de son propre balcon, offrant une lumière naturelle abondante et une agréable vue dégagée. --- Environnement et commodités : Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Remich, cette propriété jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Moselle et les vignobles environnants. À seulement 2 km de la frontière allemande, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : - Crèches, écoles, supermarchés, pharmacie, bureau de poste ? tout à quelques minutes. - Un arrêt de bus se situe à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements. - Le prestigieux lycée Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum est à 10 minutes en voiture, idéal pour les familles avec adolescents. - L'aéroport international de Luxembourg-Findel est accessible en 20 minutes, un atout pour les voyageurs fréquents. Pour les amoureux de la nature, une forêt communale se trouve à 100 mètres, offrant de magnifiques promenades, et les rives de la Moselle, à seulement 300 mètres, vous invitent à la détente et à l'évasion. --- Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. --- Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, cette propriété est disponible pour partage. N'hésitez pas à mettre en relation cette offre exclusive avec vos clients. Contactez-nous directement pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

Superbe maison moderne, 4 murs libres et très lumineuse à vendre à Luxembourg-Pulvermühl À visiter absolument (!), cette incroyable maison, rénovée en 2017 se compose comme suit: au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - un grand séjour - une salle à manger - une cuisine équipée - un w.c. séparé - une buanderie - un grand garage pour deux à trois voitures au 1er étage: - un bureau qui pourrait être transformé en chambre à coucher - une suite parentale avec - un dressing et - une salle de douche - une chambre à coucher avec - une salle de douche attenante au 2e étage: - un grand espace de repos/relaxation avec de nombreux placards et - une cuisine semi-équipée - une salle de douche - deux chambres à coucher dont une avec un balcon/terrasse au rez-de-jardin: - un pièce "bibliothèque" / coin lecture - une chambre - une salle de douche - une cuisine d'été - une cave à vin - un local "technique" Divers: - grand jardin - chauffage au sol - luminaires LED - système SONOS - de nombreux placards/rangements À voir absolument (!) Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus de d'informations ou pour organiser une visite Meer weten?

Votre agence immobilière, Immeck Ventes, vous présente à la vente : Une maison de ville 3 façades, pleine de charme située à Niederkorn (Commune de Differdange). Le bien dispose d'une surface totale d'environ 210m2 dont une surface habitable d'environ 160m2 et est érigée sur un terrain de 2.45 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un double living - Une cuisine fermée - Un WC séparé - Un accès à la cave Premier étage : - Trois chambres à coucher (dont une chambre à coucher dispose des attentes pour la mise en place d'une cuisine ou salle de bain) - Une salle de bain Dernier étage: - Trois chambres à coucher - Une pièce donnant accès vers le grenier non aménagé Extérieurs : - Un jardin La maison dispose également d'une cave, d'une surface +/- de 50m2 avec son garage, buanderie, WC séparé, local de stockage et atelier donnant accès au jardin. Avec une base solide et saine, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! La commune de Differdange propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, commerces et accès faciles aux principaux axes routiers. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale entièrement rénovée, agrémentée d’un joli jardin et située dans un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Transformée entre 2022 et 2023, cette maison a été divisée en 4 appartements spacieux, pour une surface totale d’environ 289 m². Voici la répartition des espaces : * Rez-de-chaussée : espaces communs incluant un hall d’entrée, un garage et une salle technique, ainsi qu’un appartement d’une chambre d’environ 40 m², avec une grande terrasse et un jardin privatif. * Premier étage : appartement de 2 chambres d’environ 72 m², avec terrasse de 6 m². * Deuxième étage : appartement de 2 chambres d’environ 74 m². * Dernier étage : appartement d’une chambre d’environ 46 m². Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité d’une station de tram et d’arrêts de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce bien est parfait pour une grande famille, chaque membre pouvant disposer de son propre appartement. Pour plus d’informations sur cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Votre agence immobilière, Immeck Ventes, vous présente à la vente : Une maison de ville 3 façades, pleine de charme située à Niederkorn (Commune de Differdange). Le bien dispose d'une surface totale d'environ 210m2 dont une surface habitable d'environ 160m2 et est érigée sur un terrain de 2.45 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un double living - Une cuisine fermée - Un WC séparé - Un accès à la cave Premier étage : - Trois chambres à coucher (dont une chambre à coucher dispose des attentes pour la mise en place d'une cuisine ou salle de bain) - Une salle de bain Dernier étage: - Trois chambres à coucher - Une pièce donnant accès vers le grenier non aménagé Extérieurs : - Un jardin La maison dispose également d'une cave, d'une surface +/- de 50m2 avec son garage, buanderie, WC séparé, local de stockage et atelier donnant accès au jardin. Avec une base solide et saine, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! La commune de Differdange propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, commerces et accès faciles aux principaux axes routiers. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### Meer weten?

Propriété avec beaucoup de potentiel à Hautbellain - Concevez la maison de vos rêves selon vos désirs ! 🏡 Surface habitable : env. 157 m² 🌳 Terrain : 557 m² 🚗 Garage 🛏️ Jusqu'à 5 chambres possibles Dans le village calme d'Hautbellain, dans la commune de Troisvierges, cette propriété avec beaucoup de potentiel vous attend. La maison est partiellement rénovée, une partie a déjà été modernisée - l'autre partie attend que vous la terminiez et la personnalisiez. Une autre partie du bâtiment est encore en cours de construction, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'extension de l'espace de vie ou en tant qu'appartement indépendant avec accès séparé - idéal pour l'habitat intergénérationnel ou en tant qu'immeuble de rapport. À l'intérieur, il est possible de réaliser jusqu'à cinq chambres à coucher. Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un travail et d'un logement sous le même toit ou d'un objet d'investissement, (presque) tout est possible ici. Le grand jardin d'une superficie de 557 m² offre un espace de détente. Le garage attenant vient compléter l'offre. Points forts de la maison : Nombreuses possibilités d'aménagement Déjà partiellement rénovée Situation calme et bien desservie Partie de bâtiment séparée avec potentiel pour appartement Idéal pour familles, artisans ou investisseurs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée (10,80 m²) - Living (51,20 m²) - Cuisine (12,70 m²) - Salle à manger (28 m²) - Hall (8,40 m²) - Toilette séparée (1,38 m²) - Local technique (7,36 m²) Premier étage : Hall (9,36 m²) - Chambre (17,46 m²) - Salle de bain (9,63 m²) Deuxième étage : Hall (13 m² ) - Chambre (16,77 m²) - Dressing (13,78 m²) Annexe : Garage (24,77 m²) - Chambre (18,45 m²) - Chambre (20 m²) - Chambre (22,30 m²) - Chambre (20 m²) - Hall (8 m²) Situation : Hautbellain se trouve au nord du Luxembourg et fait partie de la commune de Troisvierges. Les environs séduisent par leur nature, leurs sentiers de randonnée et leur calme - et pourtant la gare de Troisvierges n'est qu'à quelques minutes en voiture et offre une liaison ferroviaire directe avec la ville de Luxembourg. La frontière belge se trouve également à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les frontaliers. N'hésitez pas ! Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de 15 Rue de Cessange in het hart van Luxemburg, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een prijs van 1.525.000 € is deze woning met ref. Immovlan RBT10771 een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal gelegen huis, dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum. De recent gerenoveerde woning beschikt over moderne faciliteiten en is per direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De woning heeft een goed doordachte indeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal die leidt naar een dubbele woonkamer en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en toegang tot een serre. De serre en keuken bieden doorgang naar een terras en een private tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een multifunctionele kamer die als bureau kan dienen, en een moderne douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waaronder een kinderkamer, plus een extra douchekamer. Voor extra opbergruimte is er een zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap. Het souterrain van de woning herbergt een wijnkelder, een opslagkelder en een dubbele garage, compleet met wasruimte. Het biedt tevens directe toegang tot de tuin vanuit de garage, wat het gemak en de functionaliteit van het pand vergroot. Deze woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie van F. Met zijn centrale ligging en uitgebreide voorzieningen is deze woning zeker een bezoek waard voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime woning in Howald, te koop aangeboden voor 1.999.000 €, biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen. Gelegen in een rustige straat, geniet de woning van een strategische locatie dicht bij alle voorzieningen. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2003 en beschikt over een vergunning om te worden opgedeeld in drie appartementen, wat het potentieel vergroot voor verschillende woonopstellingen of verhuurmogelijkheden. Binnenin bestaat de woning uit zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie extra slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, evenals een aparte kantoorruimte die ook naar een balkon leidt. Deze verdieping beschikt verder over een aparte WC en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, plus een extra keuken en opbergruimtes. De zolder biedt bovendien extra ruimte voor opslag of verdere uitbreiding. De woning beschikt over twee binnen- en twee buitenparkeerplaatsen, evenals een royale tuin. Momenteel wordt de woning verhuurd voor 3.500 € per maand exclusief kosten, met beschikbaarheid die moet worden bevestigd. Met gasverwarming en een EPC-referentie van G biedt deze woning zowel comfort als investeringsmogelijkheden in een gewilde buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Meer weten?

Te koop - Authentieke residentie met twee huizen in Heiderscheidergrund, geprijsd op 1 070 000 €. Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1810, is liefdevol gerestaureerd met respect voor zijn historische charme. Gelegen in een schilderachtig dorp, biedt de woning een oase van rust en natuur. Het perceel beslaat 9 are met een aanvullende moestuin van 3a20ca aan de overkant. De totale woonoppervlakte bedraagt 340 m², verdeeld over twee onafhankelijke huizen, perfect voor familiegebruik of als combinatie van wonen en werken. Het eerste huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 193 m². Bij binnenkomst tref je een gezellige woonkamer met een traditionele broodoven en antieke decoratie, die toegang geeft tot een lichte veranda met Scandinavische kachel. De begane grond beschikt verder over een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer. Op de verdieping zijn drie charmante slaapkamers met massief eiken vloeren. De zolder biedt extra ruimte met een mezzanine en een royale kamer die geschikt is als zelfstandig atelier of creatieve ruimte. Het tweede huis, met circa 149 m² aan woonruimte, is net zo gastvrij en goed onderhouden als de hoofdwoning. Met een eigen ingang, biedt het flexibiliteit in gebruik: als zelfstandig woongedeelte, kantoorruimte of voor seizoensverhuur. Voorzien van een eigen keuken, douchekamer, garage en bergruimte op de begane grond, en een comfortabele woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping. Beide huizen delen dezelfde idyllische omgeving, compleet met een carport, extra parkeerplaats en regenwaterreservoir voor tuinonderhoud. Gelegen op slechts 15 minuten van zowel het winkelcentrum in Pommerloch als het ontspannende strand van Insenborn. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Lamadelaine, volledig gerenoveerd, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 183 m² op een perceel van 6,79 are. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte voor een groot gezin. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt directe toegang tot de terras en de achtertuin, wat ideaal is voor buiten dineren of ontspannen. De woning beschikt verder over een lichte dubbele woonkamer en een extra kamer op de begane grond die als extra slaapkamer of studeerkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste 21,53 m² beslaat. Elke verdieping heeft zijn eigen badkamer met douche en toilet, wat het huis zeer praktisch maakt voor gezinnen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gasten of tieners die wat extra privacy wensen. De woning is bovendien voorzien van een nieuw gasverwarmingssysteem uit 2019. Lamadelaine, gelegen in de gemeente Pétange in het kanton Esch-sur-Alzette, heeft een uitstekende ligging op slechts 30 minuten van het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een woonomgeving met landelijke charme, terwijl alle stedelijke voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning is ook voorzien van een garage, kelderruimtes, en een wasruimte in de kelder, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de beschikbare ruimte. Meer weten?

Découvrez cette spacieuse maison construite en 2006, située à Fingig. Elle offre une surface habitable de 192 m², dans un village paisible niché au cœur de la verdure, à seulement 18 km de Luxembourg-ville. Cette maison spacieuse, en très bon état, se compose de 6 chambres confortables, idéales pour une grande famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,63 m2), vaste garage (42,06 m2) — espace pour deux voitures côte à côte, buanderie / chaufferie (32,37 m2) avec accès vers l'extérieur. 1er étage : hall, cuisine équipée avec îlot central (27,39 m2) disposant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, salon (22,05 m2), bureau ou chambre (9 m2), WC séparés (1,7 m2). 2ème étage : hall de nuit, chambre (16,39 m2), chambre (12 m2), chambre (14,97 m2), salle de bains (11,12 m2), salle de douche (5,26 m2). 3ième étage : hall de nuit, chambre (20,27 m2), chambre (23,55 m2), salle de douche (5 m2) Extérieur : terrasse et jardin idéalement orienté sud-ouest. Environnement : très calme L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé, permettant une agréable circulation entre les pièces. Vous apprécierez les équipements modernes et la qualité des finitions. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend avec un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort et modernité. CPE : E/E Jouissance : libre de suite Les frais d'agence seront assumés par le vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Meer weten?

Adresse du bien : 15A, Rue du Château. L-6922 Berg (Betzdorf) Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,65 m²) - chambre (13,65 m²) - WC (2,5 m²) - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger (42 m²) 1er étage : hall de nuit (5,8 m²) - 4 chambres (13,3 m², 12,6 m², 10,2 m², 17 m²) - salle de bains (7,7 m²) 2ème étage : hall de nuit (2,5 m²) - chambre (26 m²) - salle de bains (10 m²) - espace de stockage (6,8 m²) Sous-sol : studio/bureau avec cuisine (45 m²) - salle de bains (3,6 m²) - hall (8 m²) - pièce technique et buanderie (17,6 m²) Extérieur : terrasse (18 m²) - jardin aménagé - emplacement pour 3 voitures Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - parquet massif Sanitaires : 1 baignoire - 2 douche - 5 lavabo - 4 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Betzdorf Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 20 minutes du centre-ville et du Kirchberg, et à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Au rez-de-chaussée, elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie et d'une première chambre, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin orientés plein sud, sans vis-à-vis. Au premier étage, on trouve quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage abrite la chambre parentale, avec sa propre salle de bains privative. Enfin, le sous-sol dispose d'une grande pièce accessible depuis l'extérieur par une baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités : espace idéal pour une activité professionnelle, mais aussi envisageable comme bureau ou appartement, grâce à son entrée séparée. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 15A, Rue du Château. L-6922 Berg (Betzdorf) Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Built in 2008 on a plot of 3.93 ares. Availability: Immediate Ground floor: entrance hall (12.65 m²) - bedroom (13.65 m²) - WC (2.5 m²) - open-plan kitchen, living room, and dining area (42 m²) First floor: night hall (5.8 m²) - 4 bedrooms (13.3 m², 12.6 m², 10.2 m², 17 m²) - bathroom (7.7 m²) Second floor: night hall (2.5 m²) - bedroom (26 m²) - bathroom (10 m²) - storage space (6.8 m²) Basement: studio/office with kitchen (45 m²) - bathroom (3.6 m²) - hall (8 m²) - technical room and laundry room (17.6 m²) Exterior: terrace (18 m²) - landscaped garden - parking for 3 cars Additional information: Comfort: double-glazed windows - Hardwood floors Sanitary: 1 bathtub - 2 showers - 5 sinks - 4 WC Heating: gas Environment: residential neighborhood Schools: daycares - Betzdorf Primary School This house is ideally located, 20 minutes from the city center and Kirchberg, and near Luxembourg Airport. On the ground floor, it is designed around a spacious living area and a first bedroom, offering direct access to a terrace and a south-facing garden, with no overlooking neighbors. On the first floor, there are four generous bedrooms, along with a bathroom equipped with a bathtub, a shower, and a WC. The second floor houses the master bedroom, complete with its own en-suite bathroom. Finally, the basement features a large room accessible from the outside via a bay window, offering numerous possibilities: an ideal space for a professional activity, but it could also serve as an office or apartment, thanks to its separate entrance. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale, partiellement rénovée en 2003, située dans une rue calme de Howald. Offrant une autorisation pour être subdivisée en trois appartements, ce bien est une opportunité rare tant pour investisseurs que pour grandes familles à la recherche d’espace et de flexibilité. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 3,97 ares • Disposition sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e étage + combles • Classe énergétique : H / Isolation thermique : G • Disponibilité : à confirmer (actuellement loué 3.500 €/mois hors charges) Composition actuelle : Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs • Caves & locaux techniques Rez-de-chaussée : • 3 chambres à coucher • 1 salle de douche • Cuisine équipée avec accès terrasse & jardin 1er étage : • 3 chambres (dont 2 avec accès balcon) • 1 bureau avec accès balcon • 1 WC séparé • 1 salle de douche 2e étage : • 2 chambres avec salles de douche attenantes • Cuisine indépendante • Espaces rangement/dressing Combles : • Espace aménageable selon vos besoins Extérieurs : • Grande terrasse • Jardin privatif • 2 emplacements extérieurs • Balcons Équipements : • Chauffage au gaz • Volets électriques • Interphone • Porte renforcée • Alarme Prix de vente : 1.999.000 € Ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans une commune recherchée, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Mamo Immo ### ### ### Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons à la vente cette maison de village de 6 chambres, en plein coeur du village d’Arsdorf. D’une surface habitable approximative de 250 m² sur un terrain de 5,81 ares, cette maison partiellement rénovée en 2019 vous permet de créer 2 logements, sous réserve d’acceptation par la commune. Elle comprends également 2 garages et 4 places de stationnement et dispose de 35 panneaux photovoltaïques récemment installés. La toiture, la chaudière et la façade ont été refait en 2017. Elle se compose comme suit: Logement principal Rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée; - Un séjour-salle à manger; - Une pièce pouvant servir de cuisine; - Un local technique; - Une salle de douche; - Un espace buanderie; - Un accès sur le jardin; - Un garage pour 2 voitures. 1er étage: - Un espace bureau, pouvant être transformé en chambre; - Une première chambre de 15 m²; - Une seconde chambre de 11 m²; - Un second espace bureau; - Une salle de douche; - Une cuisine équipée; - Un espace dressing; - Une troisième chambre de 16 m² avec accès sur la terrasse. 2ème étage: - Un grenier aménageable. Appartement: Rez-de-chaussée: - Un espace cuisine-séjour; - Une première chambre de 9 m²; - Une salle de douche; - Un dressing ou bureau. 1er étage: - Une chambre; - Une salle de douche A l’ensemble s’ajoute un jardin, une terrasse, deux garages et 4 emplacements extérieurs. Située au cœur du village d’Arsdorf, à à peine 5 minutes de Rambrouch, cette maison vous offre toutes les commodités: - Commerces, restaurants et services essentiels; - Médecins et pharmacies; - Crèches et écoles; - Accès aux transports en commun; - Un cadre de vie paisible et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

L'agence IMMO RASTODER vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale située à Esch-sur-Alzette, offrant une surface intérieure d'environ 282 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, avec notamment du granit dans toutes les cages d'escalier, soulignant la durabilité et l'élégance de l'ensemble. Grâce à sa configuration modulable, elle est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet flexible. Caractéristiques principales : ? Maison en béton massif ? Rénovation complète ? Escaliers en granit ? Volumes généreux ? Grand garage, terrasses, caves, multiples cuisines ? Surface intérieure totale : env. 282 m² (hors terrasses) Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée spacieux : 10,14 m² ? Séjour lumineux : 33,56 m² ? Cuisine indépendante : 11,11 m² ? WC séparé : 1,04 m² ? Deux terrasses totalisant : 18,24 m² Sous-sol : ? Grand garage pour 3 voitures : 46,98 m² ? Deux espaces de buanderie séparés : 14,33 m² et 3,94 m² ? Salle de douche : 2,23 m² ? Espace de stockage/lavage supplémentaire : 3,63 m² ? Cuisine secondaire : 11,73 m² ? Terrasse extérieure : 6 m² 1er étage : ? Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² ? Hall : 5 m² ? Salle de douche : 3,15 m² ? Deux chambres : 13,3 m² et 9,60 m² 2e étage : ? Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² ? Salle de douche : 3,44 m² ? Hall : 3,46 m² ? Deux chambres : 14 m² et 9,43 m² Dernier étage : ? Chambre : 12 m² ? Bureau : 3,5 m² ? Salle de douche : 3,5 m² ? Salon : 19 m² Prix de vente : 980.000 € Une maison rénovée avec soin et pensée pour durer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél. : ### Email : ### Meer weten?

Idéalement située au centre-ville à Esch-sur-Alzette et proche de toutes commodités, cette magnifique maison de maître, pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond de ± 3.5 m avec molures et parquet est construite sur un terrain de 4.40 ares et bénéficie d'une surface totale de ± 271 m² dont ± 170 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée surprenante (haut plafonds, moulures, carrelage en faïence d'origine et terrazzo au sol) dessert un salon de ± 36 m² avec son parquet massif d'origine, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée de ± 12 m² (avec four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse ouverte sur le jardin, une pièce de ± 10 m² pouvant servir de salle à manger ou chambre et un wc séparé de ± 1.5 m² complètent cet étage. Un escalier en bois conduit au 1er étage avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui se compose d'un palier de ± 7 m², de deux chambres de ± 14 et de ± 17 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 9 m² (avec douche, lavabo et wc). Au 2ème étage, un palier de ± 7 m² donne sur trois chambres de ± 14 m², ± 15 m² et de ± 9 m² (anciennement une salle de bain). Le sous-sol comprend une cave de ± 39 m², une chaufferie de ± 8 m², une buanderie de ± 12 m², une cave avec sol en terre de ± 11 m², un passage de ± 3 m², une cave sous la terrasse de ± 11 m² et un wc séparé de ± 2 m²et une cave aménagée en bar ± 15 m². A l'extérieur se trouve une terrasse de ± 30 m² recouverte d'une véranda et donnant accès au jardin ensoleillé exposé au Sud de ± 350 m². Détails complémentaires : - Situation idéale - Très grand potentiel - Maison à rafraichir - Chauffage au gaz - Chauffage par radiateurs en fonte - Double vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Parquet massif - Toiture en ardoises - Terrasse et jardin - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Lydia Indjova Tel: ### Email : ### Meer weten?