Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

À vendre : Somptueuse Villa de Prestige à Eischen ? Luxe, Sérénité et Fonctionnalité IMMO BNB est fier de vous présenter cette villa d'exception située à Eischen, un véritable havre de paix niché au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. Cette propriété unique allie une architecture contemporaine à des finitions haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : Environ 300 m² ? Surface brute : 360 m² ? Terrain : Magnifique jardin paysager avec piscine privée Agencement de la Villa : Rez-de-chaussée : ? Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. ? Espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux avec salle à manger. ? L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin privatif, garantissant intimité totale. ? Ce niveau comprend également un WC séparé, une arrière-cuisine fonctionnelle, et un garage spacieux pour votre confort. Premier étage : ? Une suite parentale élégante avec un dressing sur-mesure et une salle de bains attenante. ? Deux chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de douche. Deuxième étage : ? Cet espace modulable peut être transformé en deux chambres supplémentaires, un bureau, ou un logement indépendant pour invités ou personnel. Points forts de la propriété : ? Piscine spacieuse entourée d'un jardin verdoyant et paysager. ? Espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. ? Suite parentale luxueuse, avec dressing et salle de bains privative. ? Possibilité de créer un appartement indépendant en fonction de vos besoins. Localisation : Idéalement située dans une rue calme d'Eischen, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée qui allie sérénité et proximité des commodités. Un emplacement parfait pour vivre dans le confort tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Vous êtes intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 661 20 20 80 ou par email à ### . Meer weten?

Maison de ville, jumelée du côté gauche, à vendre sur les hauts de Limpertsberg (à proximité du Parc Neuman). La maison, se trouvant en excellent état d'entretien, est disposée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec un revêtement en pierres de bourgogne, des toilettes avec lave-mains et un grand vestiaire, grand salon avec feu ouvert au bois, salle-à-manger adjacente et un revêtement en parquet chêne massif cuisine bien équipée avec une autre petite salle-à-manger (dînette) ayant accès plein pieds à une terrasse et au jardin clôturé, orienté sud-est, 1er étage: chambre parentale avec parquet Bembé 2 autres chambres dont une avec moquette et l'autre avec parquet et armoire encastrée grande salle de bains avec baignoire Whirlpool, douche, bidet, double vasque et toilette débarras 2e étage: (légèrement mansardé) 3 autres chambres, dont une petite chambre d'enfant salle de bains avec douche et vasque simple WC séparé grenier aménagé accessible par une trappe au plafond sous-sol (cave) niveau rue: garage double pour deux grandes voitures buanderie chaufferie avec chaudière au gaz de Dietrich de 2006 et caves volets partiellement électriques; fibre optique; double vitrage Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Construite en 2012 sur une parcelle de 9,55 ares, elle allie confort moderne et espace de vie généreux, idéal pour une famille en quête de sérénité, à Reichlange (commune de Redange) Disponibilité : août 2025 Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,1 m²) - vaste et lumineux salon / cuisine moderne ouverte sur le salon entièrement équipée (Siemens) / salle à manger (57 m²) - WC séparé (1,5 m²) - buanderie / salle technique (9,3 m²) - garage (20,8 m²) 1er étage : hall de nuit (8,8 m²) - 4 chambres confortables (20,5 m², 17,8 m², 12,6 m² et 11,7 m²) - salle de bain avec douche et WC (9,1 m²) 2ème étage : hall de nuit (3,9 m²) - 2 chambres (17,6 m² et 16 m²) - salle de douche moderne (8,7 m²) - grenier / espace de stockage (9 m²) Extérieur : terrasse idéalement orientée (25 m²) - vaste jardin plat (600 m²) Complément d'informations : Confort : carrelages - véranda - fenêtres PVC double-vitrage - cuisine moderne équipée - porte de garage automatique - terrasse - cabane de jardin Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 4 lavabos - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : fioul Environnement : dans une ruelle résidentielle à sens unique calme, à environ 35 minutes de voitures de Luxembourg Ville, à toute proximité d'Useldange et Redange. P+R de Schwebach (80 voitures) et nombreuses lignes de bus Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Redange - Lycée de Redange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Built in 2012 on a 9.55 ares plot, it combines modern comforts with generous living space, ideal for a family looking for peace and quiet, in Reichlange (commune of Redange). Availability: August 2025 Ground floor: entrance hall (13.1 sqm) - large, bright living room / modern, fully-equipped open-plan kitchen (Siemens) / dining room (57 sqm) - separate WC (1.5 sqm) - utility/technical room (9.3 sqm) - garage (20.8 sqm) 1st floor: night hall (8.8 sqm) - 4 comfortable bedrooms (20.5 sqm, 17.8 sqm, 12.6 sqm and 11.7 sqm) - bathroom with shower and WC (9.1 sqm) 2nd floor: night hall (3.9 sqm) - 2 bedrooms (17.6 sqm and 16 sqm) - modern shower room (8.7 sqm) - attic/storage area (9 sqm) Outside: ideally-facing terrace (25 sqm) - large flat garden (600 sqm) Additional information: Comfort: tiled floors - veranda - PVC double-glazed windows - modern fitted kitchen - automatic garage door - terrace - garden shed Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: fuel oil Location: in a quiet one-way residential street, around 35 minutes by car from Luxembourg City, very close to Useldange and Redange. Schwebach P+R (80 cars) and numerous bus routes Schools: crèches - Ecole fondamentale de Redange - Lycée de Redange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

A vendre, magnifique maison libre des 4 côtés de +/- 370m2 avec 6 chambres sur un terrain de 9,29 ares, située à Dudelange. Au rez-de-chaussée, cette maison partiellement climatisée, vous fera découvrir un hall d'entrée avec vestiaire, des placards, un WC séparé, une salle à manger, un living et une cuisine équipée fermée avec accès au balcon des deux pièces, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et trois chambres à coucher dont une avec accès sur le même balcon exposé Ouest et dont une actuellement aménagé en tant que dressing sur mesure. Au premier étage, vous trouverez en plus d'un palier, la même composition qu'au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un vestiaire, des placards, un WC séparé, une salle à manger, un living et une cuisine équipée fermée avec accès au balcon des deux pièces, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et trois chambres à coucher dont une avec accès sur le même balcon exposé Ouest. Au deuxième et dernier étage, ce bien d'exception vous offrira un grenier aménagé en tant que petit studio avec un séjour, une cuisine fermée et équipée d'une petite kitchenette et un WC. Au sous-sol, deux caves dont une avec armoires, une cave à vin climatisée, une chaufferie, une pièce avec sauna, une salle de douche avec branchement pour la buanderie, deux garages fermés et une sortie sur le jardin orienté Ouest complètent ce magnifique ensemble. Cette maison peut être transformée en 3 appartements individuels, sachant qu'elle est actuellement déjà divisée en deux appartements de la même surface d'environ 110m2 et dispose de compteurs individuels pour ces deux étages. Un cadastre vertical reste à être établi pour une vente individuelle d'un des appartements. Disponibilité: Immédiate. L'objet se situe: 26, rue Marcel Schmit à L-3563 Dudelange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

DUDELANGE, 699.000€ TOP AFFAIRE A SAISIR... Maison individuelle - Immeuble (3 unités) 3 côtés libres (+-220m2) sur un Terrain (+- 14,80 ares). Construction +-1920. Objet avec un énorme potentiel. Situation calme et verdoyante. RDCH: Garage (+-20m2) RDCH: Appartement (+-75m2) avec Hall d'entrée, Living (+-25m2), cuisine équipée indépandante (+-14m2), 2 chambres (+-14m2 / 10m2), salle de douche (+-6m2) 1ier étage: Appartement (+-75m2) avec Hall d'entrée, Living (+-25m2), cuisine équipée indépandante (+-14m2), 2 chambres (+-14m2 / 10m2), salle de douche (+-6m2) 2ième étage: Appartement (+-75m2) avec Hall d'entrée, Living (+-25m2), cuisine équipée indépandante (+-14m2), 2 chambres (+-14m2 / 10m2), salle de douche (+-6m2) Equipements: Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2016), Toit (Ardoise / 1988), Electricité (1980), Façade (Mûrs 40cm / pas isolé), Sanitaire (1980), Double vitrage avec volets manuels (2016). Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

** DISPONIBLE COMME CRÈCHE OU MAISON À HABITATION ** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette spacieuse maison, bien située dans une rue calme et agréable à Dahlem sur un terrain de 5a 65ca. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un système d'alarme, d'un système de climatisation, d'un sauna et d'une piscine extérieure porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 220,35 m2 et une surface totale de +/- 321,2 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, - bureau/chambre à coucher, - cuisine ouverte sur living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse de 51,90 m2 ainsi qu'à la piscine extérieure. - 2 WC séparés. 1er étage : - galerie/mezzanine, - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon, - salle de bains avec Whirlpool, - suite parentale se composant d'une chambre à coucher, un dressing et une salle de bains. 2ème étage / combles : - 2 chambres à coucher, - dressing, - salle de bains. Cave/sous-sol : - hall de cave, - cave/débarras et cave à vins, - salle de douche, - chaufferie et buanderie, - garage pour 2 voitures Suppléments : Année de construction 2007-2008 Passeport énergétique : En cours Toiture isolée en zinc Fenêtres en triple vitrage avec stores électriques Chaudière à gaz et chauffage au sol Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Meer weten?

Nous vous présentons une belle maison de caractère, vaste et lumineuse, de 200 m2 habitables, avec 5 à 6 chambres à Septfontaines. Cette bâtisse a été construite au 18e siècle et a traversé le temps pour finalement être rénovée presque entièrement en 2017. Les rénovations de 2023 ont parachevé l'état de la maison pour en faire un vrai bijou. En 2017 : Réfection de tout l'intérieur et du toit : - coulage de nouvelles dalles en béton ; - isolation des murs par l'intérieur avec de la chaux ; - nouvelle toiture avec une isolation de 40 cm au chanvre ; - nouvelles portes et nouvelles fenêtres à triple-vitrages ; - nouvelle installation électrique ; - nouveau système de chauffage (chaudière + boiler + radiateurs) ; - nouvelle cuisine ; - 2 nouvelles salles de bains (2 baignoires et 1 douche). En 2023 : - nouvelle façade ; - pose de carrelages dans toute la maison ; - nouveaux escaliers et rampes ; - nouveau poêle à bois. C'est une maison saine et naturelle. Elle présente une grande qualité de vie et de silence. Les différentes rénovations ont toutes été effectuées par des artisans luxembourgeois avec des matériaux écologiques (isolation du toit à base de chanvre, isolation intérieure des murs avec de la chaux, du sable et toutes les peintures sont naturelles à la chaux). Cette maison avec beaucoup de cachet conviendra parfaitement à une famille, à des amateurs de beaux objets. Cette maison agréable est composée comme suit : Au RDC : - 1 petite entrée avec un escalier qui mène au 1er étage ; - 1 grande chambre avec fenêtre ; - 1 autre grande chambre ou bureau en enfilade avec fenêtre ; Tout le RDC peut être transformé en studio avec une entrée séparée. Idéal pour une profession libérale. Au 1er étage : - 1 espace buanderie avec des arrivées d'eau pour trois lave-linges ; - 1 grande chambre ou bureau ; - 1 salle de bains avec baignoire ; - 1 WC séparé ; - de grandes armoires intégrées ; - 1 grand salon / espace de loisirs avec accès à l'extérieur (sur le côté de la maison) ; - 1 grande chambre ; - 1 autre grande chambre ; - 1 escalier qui mène au 2e étage. Au 2e étage : - 1 pièce à vivre / salle-à-manger très lumineuse donnant sur - 1 cuisine ouverte ; - 1 WC séparé ; - 1 salle de bains avec douche, baignoire, WC et bidet attenante à - 1 chambre parentale de bonne taille avec des poutres apparentes et - 1 plateau-mezzanine utilisable comme chambre d'enfants, bureau ou espace de rangement. Toute la paroi qui sépare cette partie de la maison, de l'espace de vie, est isolée avec des matériaux naturels soufflés dans une ossature en bois. A l'extérieur : - 1 petite terrasse à l'arrière de la maison, ensoleillée à partir d'onze heures ; - 1 garage fermé pour une voiture de taille moyenne + 1 espace chaufferie ; - des emplacements de parking devant la maison ; - quelques places de parking publiques devant la maison ; - de nombreuses autres places de parking publics plus bas. Aux alentours : - place de jeux pour les enfants à 50 m ; - école primaire en face de la maison ; - maison des jeunes de Septfontaines à 100 m ; - administration communale en face de la maison ; - église romane de Septfontaines (+ de 700 ans) ; - château médiéval de Septfontaines à l'arrière de la maison ; - arrêt de bus à 50 m (nombreuses connexions vers Luxembourg, Mersch et Steinfort) ; - station-service à Bour à 5 minutes en voiture ; - vues magnifiques sur la nature tout autour ; - nombreux chemins de randonnée ; - environnement de qualité, de tranquillité et de calme. En plus de la cheminée du système de chauffage, il existe 3 autres cheminées (une à chaque étage) qui peuvent être raccordées à un poêle ou un feu ouvert indépendant. Deux poêles à bois y sont déjà raccordés, un au 1er étage dans le salon actuel, un autre dans la pièce à vivre au 2e étage. Consommation d'énergie : - mazout : +/- 2.000 euros / an (6 personnes) - électricité : +/- 150 euros / 2 mois (6 personnes) - taxes communales (eau + poubelles) : +/- 220 euros / trimestre (6 personnes) Commodités : Située dans un village pittoresque (château, église du moyen-âge, forêts et prairies), la maison est à 25 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, à 15 minutes de Mersch et à 9 minutes de Kehlen, où vous trouverez toutes les commodités pour les besoins quotidiens (supermarché Delhaize, bureau de poste, banques, papèterie, centre sportif, crèches, maison relais, restaurants, école fondamentale, vétérinaire, pharmacie, magasin de la ferme avec produits du terroirs?). Le village pittoresque de Nospelt est à 5 minutes en voiture, Mersch avec toutes ses commodités est à 15 minutes en voiture, Arlon est à 12 minutes en voiture. Centre commerciaux au Wandhaff (Cactus, Naturata...) et à Oberpallen (Pallcenter) à environ 10 minutes en voiture. Cette bâtisse qui a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité est peu énergivore. Cette maison de famille au cachet indéniable (vieilles pierres, poutres apparentes) correspondra parfaitement à une famille qui recherche une maison de charme. Pour tout complément d'information ou pour une demande de visite, merci de contacter l'agence : RESYACK S. A. ### Meer weten?

Cette villa construite en 1990 sur un terrain de 11,61 ares se situe au calme sur les hauteurs du quartier résidentiel et exclusif « Den Haff», dans la commune très recherchée de Steinsel, et bénéficie d'une vue imprenable, sans vis-à-vis. Elle possède une surface habitable de ± 254 m² et ± 353 m² au total. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée de ± 10 m² (avec une armoire encastrée) qui s'ouvre sur un espace ouvert composé d'un salon et d'une salle à manger (avec sortie sur une terrasse de ± 25 m², orientée sud-ouest disposant d'une marquise) de ± 54 m², avec parquet massif et une cheminée suspendue. Une cuisine séparée, dinatoire, de ± 17 m² dispose d'une véranda. Des demi-niveaux donnent accès aux quatre chambres, chacune de ± 13 m², avec leurs deux salles de douches de ± 6 m² (douche, double lavabo, wc). Un wc séparé avec une fenêtre et un lave-main complète ce niveau. L'espace du 1er étage avec une belle hauteur sous plafond est composé d'une chambre parentale avec un dressing intégré et une salle de bain (baignoire spa, douche, double vasque et wc) de ± 27 m². A ce niveau se trouvent également une chambre de musique de ± 22 m², un espace ouvert d'un bureau/atelier de ± 25 m², une mezzanine de ± 18 m² ainsi qu'un grenier de stockage de ± 4 m². Au sous-sol se trouvent un triple garage de ± 54 m², une cave de ± 9 m², une cave à vin climatisée de ± 7 m², une pièce servant de buanderie de ± 11 m² et une chaufferie de ± 16 m². Le vaste jardin orienté sud-ouest, à l'abri des regards, jouit d'un magnifique pièce d'eau. Généralités : - Situation privilégiée par son calme et son entourage ; - Cadre verdoyant ; - Rafraîchissment à prévoir ? grand potentiel ; - Luxembourg-ville et Kirchberg à 15 min. ; - Proximité des services des communes de Steinsel et de Walferdange ; - Nombreuses pistes pédestres et piste cyclable jusqu'à Mersch ; - Aéroport et accès autoroutier à 10 min. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à Mamer, située au 97, rue de Dangé St. Romain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand jardin et la possibilité de louer un studio indépendant. ++ DESCRIPTION ++ Cette maison jumelée, construite en 1975, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, idéal pour la location ou un espace privé -Buanderie -Débarras -Chaufferie Premier étage : -Hall spacieux avec armoires encastrées -WC séparé -Séjour - salle à manger avec cheminée et accès au balcon -Cuisine équipée (à moderniser) avec accès à la terrasse -Bureau avec accès à la véranda et au jardin Deuxième étage : -Hall de nuit -4 chambres à coucher -Salle de bains avec WC, baignoire et douche Combles : -1 chambre avec salle de douche privative -Espace ouvert utilisé comme pièce de stockage (aménageable) Extérieur : -Grand jardin offrant un bel espace extérieur -Garage pour 4 voitures (+/- 50 m²) -Allée permettant le stationnement de 4 véhicules supplémentaires ++ CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON ++ -Surface habitable : +/- 220 m² -Surface totale : +/- 350 m² -Terrain : 7a38ca -Année de construction : 1975 -Chauffage : Gaz (2004) -Vitrage : Double vitrage (2002) ++ LOCALISATION ++ - Mamer, une commune prisée, offre un environnement familial, de nombreuses infrastructures scolaires et sportives ainsi qu’un accès rapide à Luxembourg-ville. ++ TRANSPORTS EN COMMUN ++ - Arrêt de bus « Mamer Tossebierg » (rte d’Arlon, 10 min. à pied) desservi par plusieurs lignes facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et ses environs. - Gare de Mamer à environ 1,5 km (15 minutes à pied), permettant de rejoindre Luxembourg-ville en moins de 10 minutes en train. - Des stations d’autopartage FLEX. ++ ÉCOLES ++ - École Européenne Luxembourg II : Située à quelques pas de la maison, un atout majeur pour les familles internationales. - École fondamentale « Campus scolaire Kinneksbond » de Mamer : À environ 800 mètres (10 minutes à pied). - Lycée Josy Barthel : Situé à 1,2 km (15 minutes à pied). ++ COMMERCES ET SERVICES ++ - Centre commercial « BELLE ETOILE » : À 2,1 km (5 minutes en voiture). - Médecins, Pharmacie de Mamer : À +- 1 km (10 minutes à pied). - Boulangerie, boucherie, épiceries, café, restaurants: À 850 mètres (10 minutes à pied). ++ LOISIRS ET ESPACES VERTS ++ - Parc Brill : À environ 500 mètres (6 minutes à pied), un espace idéal pour la détente et les promenades en famille. - Piscine Kinneksbond à Mamer : ouvrira ses portes pour le public en septembre 2025. Avec son grand jardin, son studio indépendant et sa proximité immédiate avec l’École Européenne, cette maison représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un quartier privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. Meer weten?

Nouvelle maison « clé en main » en cours de construction (lot de gauche) à INGELDORF, rue Beller ; terrain de 2.94 ares ; 4-6 chambres à coucher + grand bureau ; grande terrasse ; garage pour 2 voitures ; situation très calme à proximité d'Ettelbruck et de Diekirch avec toutes leurs commodités diverses. Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le bien est également disponible en « gros-oeuvre fermé » ; prix sur demande. Composition de la maison de gauche avec une surface totale de 232 m² : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (14.83 m²), débarras (1.84 m²), WC séparé (2.44 m²), garage (31.27 m²), local technique (13.04 m²) - Au rez-de-jardin : cuisine ouverte sur séjour avec salle à manger (64.30 m²) donnant sur la terrasse derrière la maison tout comme sur le balcon tourné vers l'avant. - Au 1er étage : hall (3.65 m²), quatre chambres (13.08 / 13.04 / 11.90 / 10.04 m²), salle de douche (4.09 m²) - Au 2ème étage : hall de nuit (3.86 m²), deux chambres (10.81 / 9.73 m²), salle de douche avec WC (4.89 m²), bureau (14.82 m²) avec terrasse (3.93 m²) Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

COMING SOON (À VENIR) : Prêt pour votre nouvelle maison ? Nous dévoilerons bientôt un nouveau point fort à L-REMICH. Inscrivez-vous dès maintenant et ne manquez aucune nouveauté ! __________________________________________________________ TOP: PITTORESQUE REMICH _________________________________ 6 Chambres Jardin spacieux et privé Cave voûtée + Garage Bon état Cabanon de jardin avec barbecue _________________________________ !! AUCUN RISQUE D'INONDATION !! _________________________________ !! 25 min. -> Aéroport !! 25 min. -> Kirchberg !! 12 min. -> Perl !! 01 min. -> Remich-Centre !! 35 min. -> Trèves _________________________________ +++++ Profitez de votre chance de recevoir un financement de l'État MAINTENANT (prolongé uniquement jusqu'au 30 juin 2025) +++++ Cette charmante maison de ville, rénovée en 1992, se présente avec une surface habitable spacieuse de 201 m² comme une maison idéale pour les familles ou l'habitat multigénérationnel. L'aménagement réfléchi des pièces permet une coexistence harmonieuse, le 2ème étage, avec sa propre cuisine, salle de bain et chambre à coucher, pouvant être utilisé comme une unité de vie séparée. Six chambres au total offrent amplement d'espace pour les besoins individuels. La belle cave voûtée dégage un charme particulier et sert d'espace de rangement supplémentaire. La maison impressionne non seulement par ses valeurs intérieures, mais aussi par son extérieur accueillant. Le jardin avec un cabanon de jardin spacieux invite à la détente. Un point culminant particulier est le barbecue et le four à pain, qui garantissent des heures conviviales avec la famille et les amis. La terrasse offre un espace supplémentaire pour les activités de plein air. Un garage est disponible pour votre véhicule et complète l'offre. Cette maison de ville combine habilement le charme d'un bâtiment ancien rénové avec les commodités de la vie moderne. La possibilité d'un habitat multigénérationnel, le jardin idyllique et le garage pratique font de cette offre un véritable bijou. Saisissez cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui afin de vous convaincre de cette propriété unique. __________________________________________________________ Vous recherchez l'originalité ? Nous vous présenterons bientôt un nouvel objet qui ne manquera pas de vous séduire. Laissez-vous surprendre ! Soyez plus rapide que les autres ! Ce bien immobilier ne restera pas secret longtemps. Assurez-vous dès maintenant une longueur d'avance en matière d'information. Envoyez-nous simplement votre demande via ce portail et vous recevrez sous peu des photos, des plans et des détails exclusifs. Meer weten?

HomePass a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée. idéalement située à Luxembourg-Howald. à proximité de la Cloche d'Or. Nichée dans un quartier paisible. la propriété offre des aménagements spacieux et modernes. conçus pour une vie confortable et élégante. La maison se compose des éléments suivants : Description : Un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. parfaite pour recevoir Cinq chambres spacieuses Un grand espace ouvert pouvant servir de chambre principale ou être subdivisé en plusieurs chambres Deux salles de douche élégantes Deux toilettes séparées Un garage. plus deux places de stationnement extérieures. ainsi qu'un parking communal en face de la maison Une buanderie pratique Une cave spacieuse Une cave à vin dédiée Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale Toiture entièrement isolée. garantissant une efficacité énergétique supérieure Velux neufs pour une luminosité naturelle accrue Chauffage au gaz avec une chaudière récemment installée pour une performance optimale Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à proximité Avantages : Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme classique. située dans un quartier recherché de Luxembourg-Howald. Proche des écoles. des commerces et des transports en commun. cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. _________________________ HomePass is delighted to present this stunning fully renovated house. ideally located in Luxembourg-Howald. near the Cloche d'Or. Nestled in a peaceful neighborhood. the property offers spacious and modern amenities. designed for comfortable and elegant living. The house comprises the following features: Description: A spacious living area with a fully equipped open kitchen. perfect for entertaining Five spacious bedrooms A large open space that can serve as a master bedroom or be subdivided into multiple rooms Two elegant shower rooms Two separate toilets A garage plus two outdoor parking spaces. along with a communal parking area in front of the house A practical laundry room A spacious cellar A dedicated wine cellar Additional Features: Double-glazed windows ensuring optimal thermal and sound insulation Fully insulated roof. guaranteeing superior energy efficiency New Velux windows for enhanced natural light Gas heating system with a recently installed boiler for optimal performance All necessary amenities are easily accessible nearby Advantages: This property offers the perfect combination of modern comfort and classic charm. located in the sought-after area of Luxembourg-Howald. Close to schools. shops. and public transport. this house is ideal for families looking for a peaceful living environment while being close to urban amenities. Agency fees are covered by the seller. Meer weten?

PowerPoint Real Estate, vous proposez en exclusivité une opportunité au centre de Wiltz. Cette belle maison jumelée libre des 3 côtes, construction neuve, travaux effectués entre 2021 à 2023, avec une surface habitable de 208 m2 (surface totale de 243m2). Cette maison bien située se compose comme suit : 1. Au Rez-de-chaussée : +/- 73 m2 - Salon et Salle à manger de +/- 35 m2 - Cuisine de +/- 21,35 m2 - Hall de +/- 7,7 m2 - Entrée de +/- 4,03 m2 - Buanderie de +/- 4.90 m2 2. Au 1er étage : +/- 71 m2 - Ch1 - « Chambre parentale » de +/- 26,93 m2 - Ch2 de +/- 12,43 m2 - Ch3 de +/- 11,86 m2 - Salle de bain de +/-- 6,15 m2 (Double vasque, Baignoire et toilette) - Hall de +/- 5,42 m2 - Escalier de +/- 7,7 m2 3. Au 2ème étage (64 m2): - Ch4 « Chambre sportif / Bureau » de +/- 21m2 et de surface utile de +/- 25 m2 - Salle de bain à aménager de +/- 6,12 m2 (possibilité de faire une double vasque, douche italienne et toilette) - Ch5 de +/- 12,21 m2 - Ch6 de +/- 14,28 m2 - Hall de +/- 3,23 m2 avec velux - Escalier de +/- 7,7m2 Infos supplémentaires sur le plan technique : - Rangement sous escalier de +/- 3m2 - Passeport énergétique B/A - Chaudière neuf « Viesmann » au gaz naturel de 2021 - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage avec store électriques - Vidéo surveillance - Facade avant en cours de rénovation datant de 1940, maison entièrement reconstruite à neuf entre 2021 et 2023 - Sous-sol de 35 m2 - Terrasse à aménager de 20 m2 - Photo disponible à la demande et disponibilité à convenir Travaux de finition nécessaires (matériaux disponible) : - Douche au 2ème étage - Rénovation de la façade encours : frais déjà payés en attente de finalisation des travaux - Carrelage de Cages d'escalier intérieur - Escalier vers terrasse à faire et autorisation déjà approuvée Points forts : - La surface utile totale de 243 m2 - CPE B/A avec chauffage au sol - Une terrasse de +/-19 m2 (après aménagement) - Proximité des commodités : commerces, écoles, transports publics La maison se trouve au centre-ville et proche de toutes commodités : - Commerces : Delhaize, E-Leclerc Wiltz et autres. - Ecoles : Lycée Nord et Maison Relais - Mobilité & Transports : Gare de Wiltz à +/-10 minutes (Kirchberg/Luxembourg à 45 minutes en voiture ou 1h en train) - Environnement : Jardin de Wiltz, Tennis club de Wiltz et Hall sportif « Villa » et Forêt de Wiltz - Santé : Centre hospitalier du Nord Wiltz, Clinique, Pharmacie et docteurs à 5 minutes à pied Meer weten?

Immobilière ROOFTOP, partner of the CHAMBRE IMMOBILIÈRE du Luxembourg, is pleased to present this semi-detached house ideally located in the center of Pétange, in immediate proximity to all amenities. The house itself offers nearly 190m2 ideally spread over a double living room, a fitted kitchen with dining area on the ground floor. On the 1st floor, you will find a bathroom (with bathtub, WC, and sink) and 3 bedrooms. On the 2nd and 3rd floors, there is a duplex with a spacious living room, a fitted kitchen, a shower room, and 2 bedrooms, allowing you to accommodate your child while giving them independence close to you. The basement includes a laundry room, several cellars, a WC, and a technical room. A parking lot for 4 cars and two closed garages are also included. Do not hesitate to contact Mr. Osmanovic at ### if you need information regarding the sale or rental of your property! We also provide appraisals (apartment, house, land) by appointment! Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une villa indépendante avec un grand terrain au cœur de Dudelange. La propriété a été construite en 1937 et agrandie par des annexes en 1939 et 1966. (L'annexe a été utilisée comme cabinet médical). L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation et offre un grand potentiel aux personnes à la recherche d'une propriété indépendante avec des bureaux ou un cabinet médical attenants. La surface habitable est d'environ 338 m² et le terrain a une superficie totale de 10,28 ares. La villa est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes pour invités et petit vestiaire, hall de réception avec cheminée et accès à la terrasse. Bureau, salon-salle à manger (divisible par des portes coulissantes) et cuisine avec accès à la terrasse. (La cuisinière à gaz dans la cuisine peut être réactivée). Annexe : 1 bureau/salle de soins, 1 bureau et 1 WC visiteurs. 1er étage : Hall avec accès à 4 chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de douche avec WC chacune. Dernier étage : 2 chambres à coucher (une avec salle de douche & WC), débarras avec accès au grenier. Grenier : Espace de rangement. Sous-sol : Antichambre de cave, chaufferie/local technique, 1 garage. 3 caves & grande cave à vin avec climatisation. Aménagement extérieur : Jardin avant avec diverses plantations, terrasse derrière la maison avec accès direct au jardin. 2 places de parking extérieures devant le garage. Autres données de référence : - Sols : marbre, parquet, carrelage & linoléum. - Toiture : ardoise - Façade : à rénover - Fenêtres : double vitrage, (bois & alu) - Chauffage : mazout (2006), 5.000 litres, (raccordement gaz disponible) - Internet : Connexion fibre optique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Tags | maison mitoyenne - 6 chambres à coucher - terrasse - rénovée - 2 garages - hangar - Mondorf-les-Bains Cette maison en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Cette maison de charme récemment rénovée sur un terrain de 8,40 ares est un parfait mélange de tradition et de modernité. Elle présente un extérieur représentatif avec un hangar annexé, idéal pour toute collection de voitures ou autres activités nécessitant en espace important. À l'intérieur, vous découvrirez 6 belles chambres que vous pourrez utiliser à votre guise, en tant que bureau, dressings ou simplement comme chambres à couchers. Les surfaces des différentes pièces se composent comme suit: Au RDC: - une entrée principale d’environ 20,87m2 - un WC séparé d’environ 2,26m2 - un vestiaire d’environ 3,04m2 - une cuisine individuelle complètement équipée d’environ 15,29m2 avec accès vers la terrasse arrièe d’environ 53,12m2 - une salon/séjour avec cheminée d’environ 47,19m2 avec accès à la même terrasse Au 1er étage: - un couloir d’environ 16,71m2 avec son imposant escalier en bois - une chambre d’environ 21,80m2 - une chambre d’environ 19,20m2 - une chambre d’environ 15,29m2 avec armoires sur mesure - une salle de douche d’environ 9,91m2 Au 2ème étage: - un couloir d’environ 16,71m2 - une chambre d’environ 21,80m2 - une chambre d’environ 19,20m2 - une chambre d’environ 13,29m2 avec armoires sur mesure - une salle de douche d’environ 9,91m2 Au sous-sol / rez-de-jardin: - une cave /chaufferie d’environ 20,81m2 - une cave à vin d’environ 13,40m2 - une cave d’environ 13,35m2 - une cave d’environ 20,09 - une buanderie avec douche et WC séparé d’environ 19,04m2 avec accès extérieur - une garage double d’environ 38,97m2 Au sous-sol / rez-de-jardin: - une cave /chaufferie d’environ 20,81m2 - une cave à vin d’environ 13,40m2 - une cave d’environ 13,35m2 - une cave d’environ 20,09 - une buanderie avec douche et WC séparé d’environ 19,04m2 avec accès extérieur - une garage double d’environ 38,97m2 Le hangar arrière: - une grande pièce accessible depuis le garage et avec accès aussi aux autres parties du hangar d’environ 107,59m2 (hauteur 3m) - une grande pièce avec portail sectionnel d’environ 165,97m2 (hauteur 3m) - une grande pièce d’environ 48,78m2 avec portail sectionnel (hauteur 3m) - trois locaux au premier étage ayant accès également à la terrasse de la maison d’habitation d’environ 114,93m2 - un dépôt d’environ 216,40m2 Où: Mondorf-les-Bains, une charmante commune de plus de 5000 habitants idéalement située à deux pas de la Moselle luxembourgeoise, Avec le seul casino de jeux ainsi que l’unique centre thermal situé à 200m de la propriété, elle bénéficie de tous les atouts à proximité tels que : - de nombreuses activités de loisirs et de détente, tennis à moins de 200m de la maison, parc avec accès direct depuis la maison - de nombreux commerces, toutes sortes de commerces sse situent au centre du village à moins de 600m de la maison - un grand choix d'hôtels et de restaurants - une panoplie de médecins, thérapeutes, etc. le village sait séduire avec les nombreuses possibilités médicales liées également avec le centre thermal - plein d’autres services comme coiffeurs, stations essence, cafés et plein d’autres services sont offerts à proximité de la maison. En bref, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer au quotidien. Bonne Accessibilité : Située non loin de la frontière avec l'Allemagne et à proximité du réseau routier luxembourgeois, Mondorf-les-Bains permet un accès facile aux villes voisines et aux axes principaux pour les déplacements professionnels ou personnels. Cadre Paisible et Naturel : Mondorf-les-Bains possède un des plus beaux parcs du Luxembourg qui est accessible directement depuis la maison, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Les randonnées et les promenades en plein air sont facilement accessibles. Pourquoi: Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort moderne avec le charme de l’ancien. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux, grâce à sa rénovation récente et soignée. Les finitions sont modernes et de qualité, garantissant un confort immédiat. Les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles, moins que 200m pour l’école internationale et moins de 600m pour l’école primaire ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le potentiel de loisirs est assuré avec son hangar annexé et aménageable. En somme, cette maison est la combinaison parfaite de la tranquillité rurale et de la commodité urbaine, prête à offrir une qualité de vie inégalée à ses futurs habitants. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Maison #Mondorf-les-Bains Meer weten?

Texte français/english ci-dessous. Traumhaftes Herrenhaus direkt am berühmten Park des Thermalbades in Mondorf-les-Bains. Das herrschaftliche Gebäude ist in 2.Generation im Besitz einer bekannten Weinanbau Familie. Es wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, ohne Rücksicht auf Kosten und nur mit hochwertigen Materialien. Man betritt das Gebäude über einen imposanten Eingang. Der grosse Flur mit dem offenen Treppenhaus verbindet alle weitere Räumlichkeiten miteinander. In dieser Etage gibt es ein riesiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, ein tolle Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, eine originelle Gästetoilette und eine Garderobe. Die Terrasse ist sehr gross und zum wunderschönen Mondorfer Park ausgerichtet. Im ersten Stock finden sich 3 grosse Schlafzimmer und ein grosses modernes Badezimmer. Der 2. Stock beinhaltet ebenfalls 3 grosse Zimmer und ein weiteres modernes Badezimmer. Der Speicher ist ebenfalls sehr gross und kann ausgebaut werden. Das Treppenhaus endet hier mit einem originalen, grossen Buntglasfenster. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier sind ein grosser Weinkeller, eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten zu finden. Eine Tür führt in das hintere Gebäude/Depot. Das Depot-Gebäude hat im unteren Geschoss zwei Garageneinfahrten über den Hof und ist im hinteren Bereich in 2 Ebenen mit sehr viel Platz eingeteilt. Im oberen Geschoss des Depots gibt es ebenfalls 2 Ebenen mit verschiedenen Einteilungen. Hier könnte mit Absprache der Gemeinde eine kommerzielle Nutzung betrieben werden. Das gilt ebenfalls für das Haus, das als Firmenzentrale, oder auch für liberale Berufe/Wohnen genutzt werden kann. Der Innenhof ist ebenfalls grosszügig und erlaubt viele Fahrzeuge auf dem Grundstück unterzubringen. Vor dem Haus wurde der Eingang und der Garten stilgerecht dem Haus angepasst. Die Erdgasheizung ist von 2012, die Fenster doppelverglast. Der monatliche Durchschnittswert des Stromverbrauchs über die letzten 5 Jahre liegt bei 60 Euro, der Gasverbrauch ( inkl. Warmwasser ) bei 290m3/Gas. Neben dem Anwesen befindet sich ein grosser Parkplatz des Thermalbades und der Zugang zum wundschönen Park. Das Zentrum von Mondorf-les-Bains ist nur einige Gehminuten entfernt. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten, Restaurants, Apotheken, Banken und ein grosses kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung ist ideal, die Autobahnauffahrt nur 2km entfernt. Wanderwege in der endlosen Natur und die berühmten Weinberge sind unmittelbar in der Nähe, sowie das Dreiländereck mit der romantischen Mosel und einem tollen touristischem Angebot. Hier wohnen, wo andere Urlaub machen. Fantastique manoir directement sur le célèbre parc thermal de Mondorf-les-Bains. Le bâtiment majestueux appartient à la deuxième génération d'une célèbre famille viticole. Il a été entièrement rénové ces dernières années, sans tenir compte des coûts et en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. Vous entrez dans le bâtiment par une entrée impressionnante. Le grand couloir avec l'escalier ouvert relie toutes les autres pièces entre elles. A cet étage se trouvent un immense salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, une grande cuisine, également avec accès à la terrasse, des toilettes invités originales et un vestiaire. La terrasse est très grande et fait face au magnifique parc Mondorfer. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne. Le 2ème étage contient également 3 grandes chambres et une autre salle de bain moderne. Le grenier est également très grande et peut être étendue. L'escalier se termine ici par un grand vitrail original. L'ensemble du bâtiment dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une grande cave à vin, une buanderie et d'autres pièces. Une porte mène au bâtiment arrière/dépôt. Le bâtiment du dépôt dispose de deux entrées de garage traversant la cour à l'étage inférieur et est divisé en deux niveaux à l'arrière avec beaucoup d'espace. A l'étage supérieur du dépôt se trouvent également 2 niveaux avec des divisions différentes. Un usage commercial pourrait y être réalisé avec l'accord de la municipalité. Cela s'applique également à la maison, qui peut être utilisée comme siège d'entreprise ou comme profession libérale/habitation. La cour intérieure est également spacieuse et permet d'accueillir de nombreux véhicules sur la propriété. Devant la maison, l'entrée et le jardin ont été adaptés au style de la maison. Le chauffage au gaz naturel date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. La valeur mensuelle moyenne de la consommation électrique des 5 dernières années est de 60 euros, la consommation de gaz (y compris eau chaude) est de 290 m3/gaz. A côté de la propriété il y a un grand parking pour les thermes et un accès au magnifique parc. Le centre de Mondorf-les-Bains se trouve à seulement quelques minutes à pied. Tous les commerces, écoles, activités sportives, restaurants, pharmacies, banques et une large gamme d'offres culturelles se trouvent ici. Les liaisons de transport sont idéales, l'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km. Des sentiers de randonnée dans une nature infinie et des vignobles célèbres sont à proximité, tout comme le triangle frontalier avec la Moselle romantique et une grande offre touristique. Vivez ici, là où d'autres partent en vacances. Fantastic manor house directly on the famous thermal baths park in Mondorf-les-Bains. The stately building is owned by a well-known wine-growing family in the second generation. It has been completely renovated in recent years, without considering costs and using only high-quality materials. You enter the building via an impressive entrance. The large hallway with the open staircase connects all other rooms with each other. On this floor there is a huge living/dining room with fireplace and access to the sun-drenched terrace, a great kitchen, also with terrace access, an original guest toilet and a cloakroom. The terrace is very large and faces the beautiful Mondorfer Park. On the first floor there are 3 large bedrooms and a large modern bathroom. The 2nd floor also contains 3 large rooms and another modern bathroom. The attic is also very large and can be expanded. The staircase ends here with an original, large stained glass window. The entire building has a basement. Here you will find a large wine cellar, a laundry room and other rooms. A door leads to the rear building/depot. The depot building has two garage entrances across the courtyard on the lower floor and is divided into two levels at the rear with plenty of space. On the upper floor of the depot there are also 2 levels with different divisions. Commercial use could be carried out here with the agreement of the municipality. This also applies to the house, which can be used as company headquarters or for liberal professions/living. The inner courtyard is also spacious and allows many vehicles to be accommodated on the property. In front of the house, the entrance and garden were adapted to the style of the house. The natural gas heating is from 2012 and the windows are double-glazed. The monthly average value of electricity consumption over the last 5 years is 60 euros, gas consumption (including hot water) is 290m3/gas. Next to the property there is a large parking lot for the thermal baths and access to the beautiful park. The center of Mondorf-les-Bains is just a few minutes' walk away. All shopping opportunities, schools, sports activities, restaurants, pharmacies, banks and a wide range of cultural offerings can be found here. The transport connections are ideal, the motorway entrance is only 2km away. Hiking trails in the endless nature and the famous vineyards are nearby, as is the border triangle with the romantic Moselle and a great tourist offer. Live here, where others go on vacation. Meer weten?

FARE S.A. est fière de vous présenter cette maison historique à vendre à Gostingen d'une superficie de 250 m2 habitables et 6 chambres, construite vers 1500 saura vous séduire par son charme unique. Une fois la porte d'entrée franchie, un hall dessert les pièces de vie. À droite, vous trouverez une cuisine toute en longueur donnant accès à un espace de rangement pouvant servir de garde mangé, un grand bureau/chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie avec un accès vers l'extérieur. À gauche du hall d'entrée, se trouvent un salon et une salle à manger où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, se situent trois chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres et une pièce qui offre des possibilités de rangement. Enfin, au troisième et dernier étage, un grenier spacieux permet de disposer de tout l'espace supplémentaire dont vous avez besoin. Le garage comprend la chaudière, la cuve à mazout et un atelier, il donne accès également à des grandes combles avec une impressionnante hauteur sous plafond qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur de la maison comprend différents locaux : une ancienne distillerie, une grange et d'autres espaces offrant des opportunités pour divers projets. Rénovation de la toiture de la maison en 2021 (couverture, ferblanterie, velux, isolation thermique) annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### Meer weten?

G & V Immobilière, votre Agence Immobilière à Echternach, vous propose en exclusivité cette belle et grande maison mitoyenne. Cette maison vous séduira par son espace, ses possibilités d'aménagement comme de son jardin qui vous permettra de passer d'agréables moments de détente. L'habitation bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports, centre médical ; tout en offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. La structure actuelle de la maison permet d'accueillir une très grande famille, ou peut offrir la possibilité d'un regroupement de familles dans un même immeuble. La maison se trouve sur un terrain de 6.77 ares et dispose d'une surface habitable de +- 220 m2. L'immeuble, qui a gardé son caractère historique, présente des dalles partiellement en béton et en bois et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée on trouve : le hall d'entrée, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse donnant sur un grand jardin, 2 chambres à coucher et 2 salles de douche. Au 1er étage : un appartement individuel avec sa cuisine équipée, un salon-salle à manger, 3 chambres à coucher et 2 salles de douche. Au 2ème étage : un deuxième appartement individuel comprenant 2 chambres à coucher, une cuisine, un salon et une salle de douche. Dans le sous-sol sont présents : le local chaufferie, la buanderie, un espace de rangement et une cave voûtée. N'hésitez pas à découvrir ce charmant objet ! La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre des infrastructures scolaires, sportives et culturelles qui enrichiront votre vie au quotidien. Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : à convenir Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 Meer weten?

Située à Manternach, cette ancienne ferme datant de 1829 a été rénovée en maison avec deux appartements indépendants construits en 2010, ainsi que des granges et dépendances rénovées entre 1985 et 1991. Elle bénéficie d'une surface totale de ± 814 m², dont ± 379 m² habitables pour l'ensemble des logements. Édifiée sur un terrain de 13,36 ares, elle est en très bon état et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un palier de ± 11 m² (voutée) dessert un séjour de ± 37 m², un petit salon de ± 11 m², une cuisine de ± 21 m² (équipée et avec poêle à bois), un bureau de ± 12 m², un wc séparé, un garage de ± 22 m², un local technique de ± 4 m², une buanderie de ± 10 m² et un débarras de ± 6 m². Le premier étage se compose d'un couloir de ± 15 m², de trois chambres de ± 14, 15 et 23 m² dont une avec un dressing de ± 7 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 13 m² (avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et wc). La maison comprend également un grenier non-aménagé de ± 33 m². Au sous-sol, deux caves voutées de ± 33 m² (non aménagées) et ± 36 m² (aménagée) viennent compléter le bien. Dépendances: Cette maison comprend également deux appartements de ± 76 m² (2 chambres) et ± 98 m² (1 chambre + bureau) avec entrée commune à l'arrière du bâtiment. Les deux appartements sont actuellement loués (+/- 2.250€ / mois). Une grange de ± 92 m² (avec hauteur de 10 M), des emplacements de parking de ± 140 m² au total sur deux étages et un atelier de ± 74 m² par étage sur deux étages, complètent l'offre. Il est possible de convertir l'atelier en habitation comme de construire des appartements dans la grange. Il est possible d'aménager les granges en annexes. Détails complémentaires: Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et chauffage au sol et radiateurs à l'étage, tandis qu'un poêle à bois dans la cuisine apporte une touche chaleureuse. Les fenêtres en châssis bois avec double vitrage (datant de 2017) renforcent l'isolation. À l'extérieur se trouve une cour spacieuse offrant un agréable espace et un jardin. La propriété est idéalement située dans un village calme, à proximité des transports en commun, des connexions autoroutières, de la gare et des pistes cyclables et de randonnées. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### ou ### Meer weten?