Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Huis te koop

6925 Flaxweiler

Deze prachtige woning te Flaxweiler biedt een unieke combinatie van karakter, modern comfort en ruime leefmogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving nabij Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.185.000 biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlakte van ongeveer 204 m², gelegen op een perceel van 2,38 are. Sinds de volledige renovatie vanaf 2012 ademt het huis een sfeer van zorgvuldige afwerking en doordachte indeling, waarbij elk detail getuigt van comfort en kwaliteit. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele gasten. Binnenin valt vooral de zorgvuldige renovatie op, inclusief isolatie van gevel en zoldervloer, nieuwe dakbedekking uit december 2012, en triple beglazing die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het huis beschikt over een verwarmingssysteem op mazout met een Buderus-ketel, aangevuld met een moderne houtkachel (STUV) en zonnepanelen die in 2021 geplaatst zijn. Een extra kamer boven de garage, die verwarmd is en voorzien van wateraansluitingen, biedt vele mogelijkheden als kantoorruimte, studio of fitnessruimte. Het interieur omvat onder andere een gezellige living van 34 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste open keuken, en meerdere slaapkamers met eigen badkamers. De tuin van 150 m² is volledig afgesloten en biedt privacy, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is ook een terras van 25 m² aanwezig, dat gericht is op oost, zodat u 's ochtends volop van de zon kunt genieten. De locatie in Flaxweiler is uitermate gunstig: slechts 1 km van de snelweg A1, 19 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven. Een bushalte bevindt zich op steenworp afstand, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De rustige omgeving gecombineerd met goede connectiviteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij de levendige stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. Kortom, deze woning biedt alles wat u wenst in een harmonieuze mix van modern comfort en traditioneel karakter. Voor geïnteresseerden is het verstandig snel contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke huis wacht erop ontdekt te worden door een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangenaam leefklimaat.

Huis te koop

9708 Clervaux

Ontdek deze prachtige halfopen woning met studio, gelegen in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 4,37 are. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere generaties. Het gebouw is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een stevige gevel afgewerkt met crepi, een dakbedekking in arduinleien en PVC-ramen met dubbele beglazing. De centrale verwarming wordt gevoed door mazout, terwijl de zonnepanelen ontbreken, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 16 m² die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een L-vormige woonkamer van bijna 30 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,61 m². De volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 12,58 m² geeft toegang tot een gezellige veranda, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of senioren die gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een recreatieruimte, een apart toilet, een berging en een niet-omgebouwde zolder van 5,50 m². De woning beschikt verder over een garage van ruim 30 m², voldoende voor één auto, en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen voor in totaal vier voertuigen. De tuin met terras en tuinberging biedt rust en privacy, perfect voor gezellige barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is ook uitgerust met moderne technieken zoals fibre optic internet en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de geldende normen is. De ligging in Clervaux biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven, straalt de locatie rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. Clervaux is bekend om zijn natuurgebieden en landelijke charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw-heffing, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren.

Huis te koop

3920 Mondercange

Ontdek deze unieke investeringskans in Mondercange met dit veelzijdige vastgoedaanbod aan de Rue d'Esch 21. Dit indrukwekkende complex combineert een commercieel gebouw met een grote tuin en twee ruime appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totaaloppervlakte van circa 200 m² woonruimte, omvat het pand onder andere een commerciële ruimte van 80 m² met grote vitrines op het gelijkvloers, evenals twee appartementen met elk drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en vraagt om een volledige renovatie, wat mogelijkheden biedt voor maatwerk en optimalisatie naar eigen wensen. Het fundament van dit vastgoed bestaat uit verschillende cellars, opslagruimten en een verwarmingsruimte in de kelder, terwijl de bovenliggende verdiepingen een ruime woonoppervlakte bieden met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt niet over zonnecollectoren of ingebouwde vloerverwarming. Buiten biedt de achtertuin van 80 m² een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het pand wordt verkocht zonder BTW en zonder EPC-waarde, wat aangeeft dat het volledig dient te worden gerenoveerd en geïndividualiseerd. De locatie in Mondercange, een levendige en dynamische buurt, versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Het gebied biedt diverse voorzieningen, goede verbindingen en een aangename woon- en werkomgeving. De grote tuin en het uitgestrekte karakter maken het bijzonder geschikt voor zowel commerciële doeleinden als private wooninvesteringen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een potentieel rijke vastgoedontwikkeling, is dit een unieke mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op met Volkan BILSEL via telefoonnummer 621 490 737 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een indrukwekkend pand met veel mogelijkheden in het hart van Mondercange te verwerven!

Huis te koop

8381 Kleinbettingen

Deze ruime woning in Kleinbettingen biedt met zijn totale oppervlakte van 354,39m² en 190m² bewoonbare oppervlakte veel leefruimte. Gelegen op een perceel van 3a41ca, is de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, en een garage met plaats voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie grote slaapkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden naar eigen behoefte, met voorzieningen voor een extra badkamer of douche. Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met wasruimte, stookruimte en een opslagkelder. Buiten vindt u twee parkeerplaatsen en een gezellige terras/cour. De woning wordt verwarmd met mazout en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Met al deze kenmerken biedt de woning een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal gelegen in het charmante Kleinbettingen.

Huis te koop

4754 Pétange

Deze karaktervolle woning uit de jaren 1930 in Pétange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De halfopen bebouwing aan beide zijden beschikt over circa 220 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 3,60 are. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aangename tuin van ongeveer 300 m² die via een zijtoegang rechtstreeks bereikbaar is. De aanwezigheid van een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de eetkamer als de keuken, voegt nog een extra dimensie toe aan het woongenot. Indelingstechnisch bestaat het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer, met daarnaast ook toegang tot de ruime kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één niet volledig zelfstandig is, geschikt voor bijvoorbeeld een bureau of dressing. De tweede verdieping telt eveneens drie slaapkamers, met ook hier een kamer die niet volledig onafhankelijk is, aangevuld met toegang tot de zolderruimte. De kelder herbergt onder andere de gasverwarming, een wasruimte en een tweede badkamer, met eveneens directe doorgang naar de tuin. Hoewel de woning toe is aan een volledige modernisatie, laat de indeling toe om de renovatiewerken gefaseerd aan te pakken volgens de wensen en het budget van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 695.000 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse H. Verwarming gebeurt op gas, er is geen airconditioning noch vloerverwarming aanwezig. Een garagebox in een parallelle straat kan los aangekocht worden voor 40.000 euro, maar is niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze eigendom vormt een interessante investering voor families of kopers die op zoek zijn naar een ruim huis met een tuingebied en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9375 Gralingen

Deze prachtige vrijstaande woning in Gralingen, Limburg, wordt te koop aangeboden voor 1.179.000 euro inclusief BTW. De residentie beschikt over een royale woonoppervlakte van 250 m², verdeeld over zes ruime slaapkamers, twee badkamers en twee aparte douches, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor een groot gezin of voor gasten. De woning omvat eveneens een aparte wasruimte, een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een praktische indeling die het wooncomfort verhoogt. Met één toilet en een energieprestatiecertificaat van klasse A garandeert dit huis bovendien een energiezuinige levensstijl. Naast de woonruimtes biedt de woning ook uitstekende buitenfaciliteiten met een tuin van 200 m² en een ruime terras van 68 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor het parkeren zijn er twee garages beschikbaar, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat een groot gemak biedt voor meerdere voertuigen of bezoekers. De woning is uitgerust met een betrouwbaar verwarmingssysteem via een warmtepomp, wat het geheel nog energie-efficiënter maakt. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is en de woning niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt dit pand wel een kwalitatieve en ruime leefomgeving op een perceel van 5 are. Gelegen in het rustige en aangename Gralingen, geniet u hier van een prettige woonomgeving met nabijheid van scholen van goede kwaliteit, diverse winkels en eetgelegenheden. De aanwezigheid van parken en recreatiemogelijkheden in de buurt maken deze locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en natuur. Daarnaast is ook de bereikbaarheid via het lokale transportnet goed verzorgd, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning in Gralingen.

Huis te koop

8440 Steinfort

Te koop in Steinfort: ruime karakterwoning gelegen aan de Rue de Luxembourg, aangeboden aan 575.000 €. Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel en ruimte. Met zes slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 130 m² is er voldoende plaats voor een grote familie of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte, een afgesloten familiekeuken en praktische voorzieningen zoals een douchekamer, apart toilet en wasruimte. Twee gesloten garages en twee parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Het pand is gelegen op een groot perceel met een prachtig aangelegde tuin die privacy biedt dankzij volwassen bomen en groen. Het ruime buitengebied is ideaal om te genieten van rust en natuur in een groene omgeving. Hoewel er geen balkon is, compenseert de tuin dit ruimschoots voor liefhebbers van buitenleven. Een zolderverdieping biedt extra opslagmogelijkheden of ruimte voor toekomstige uitbreidingen. De woning voldoet aan de geldende energieprestatiecertificaten (EPC-referentie: I). Momenteel is het huis niet verhuurd, wat directe bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt zonder wachttijd. Steinfort is een gewilde gemeente dankzij haar rustige ligging nabij de Belgische grens en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en België via de autosnelwegen. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het wonen in deze gemeente zeer praktisch maakt. Dit pand combineert een gunstige locatie met een grote woonoppervlakte en buitenruimte, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitbreidingspotentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Linda via 691224455 of Aziz via 671555561.

Huis te koop

9990 Weiswampach

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Weiswampach biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 25 are, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale brutoruimte van ongeveer 570 m² waarvan 378 m² bewoonbare oppervlakte, onderscheidt deze woning zich door haar indrukwekkende volumes, authentieke charme en talrijke mogelijkheden tot verdere ontwikkeling. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, waarbij diverse ruimtes volledig heringericht werden om een verhoogd wooncomfort te garanderen, terwijl het oorspronkelijke karakter behouden bleef. De indeling omvat onder meer zes slaapkamers, een badkamer en een douchecabine, twee afzonderlijke toiletten en een aparte wasruimte, waardoor het optimaal geschikt is voor een groot gezin of meerdere bewoners. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de kelderruimte die zich onder de volledige woning uitstrekt. Het leefgedeelte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een imposante stenen massapoêle als centraal element, een eetkamer en een open keuken die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks op een terras met uitzicht op de grote, fraai aangelegde tuin omringd door bomen, ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie of vrienden. Op de bovenverdieping vindt u naast de zes slaapkamers ook een bureauruimte en een dressing. De ruime zolderverdieping is momenteel onafgewerkt, maar biedt door de volledige dakisolatie grote potenties voor extra kamers of een master suite. Naast de hoofdwoning beschikt het pand over een zelfstandige triplexappartement van 94 m² met eigen terras, perfect geschikt voor verhuur, opvang van familieleden of professionele activiteiten, en kan desgewenst eenvoudig verbonden worden met de hoofdwoning. Verder omvat de kelder technische ruimtes, een pelletopslag, tanks voor regenwaterrecuperatie voor onder meer toiletten en tuinirrigatie, een wasplaats en directe toegang tot de garage met plaats voor één wagen. De woning wordt aangeboden aan 1.099.000 euro en is voorzien van zonnepanelen en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Bent u op zoek naar een prestigieuze woning met grootse ruimtes in een kalme, natuurlijke omgeving? Neem dan zeker contact op om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen.

Huis te koop

4439 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning te koop in Soleuvre biedt een unieke woonervaring met meerdere zelfstandige leefruimtes, ideaal voor een grote familie die samen wil wonen en tegelijk haar autonomie wenst te behouden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 438 m², exclusief de grote tuin en het terras. Met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk toilet is er voldoende ruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt verder over een ruime wasruimte en diverse bergingen verspreid over verschillende niveaus, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. De recent vernieuwde elektriciteit, inclusief een nieuw elektrisch bord en volledige vervanging van de leidingen op het gelijkvloers, garanderen een moderne en veilige infrastructuur. Het gelijkvloers omvat een grote garage met plaats voor maximaal vier wagens, bereikbaar via een directe uitgang naar buiten, en biedt tevens toegang tot de tuin en het terras. De kelder bevat meerdere aparte opslagruimtes die vroeger dienst deden als wijn- en kaasopslagkelders, en is uitgerust met een nieuwe waterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de privé-ingang twee slaapkamers, een aparte berging, een douchekamer met toilet en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping leidt naar het lichte dubbele salon met toegang tot het zonnige terras. De tweede verdieping, recent gerenoveerd, bevat eveneens twee slaapkamers, een berging, een douchekamer met toilet en een aparte keuken. De zolderverdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een badkamer en verschillende opbergruimten. De buitenruimtes bestaan uit een tuin van 123 m² met een charmante tuinberging en een ruime terraszone. Aan de achterzijde is er directe toegang tot de garage en vooraan is een extra parkeerplaats voorzien. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen en Velux-dakramen. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie van het merk Viessmann uit 2004, terwijl het dak van ongeveer 30 jaar oud zich in zeer goede staat bevindt. De EPC-score is vastgesteld op F/F. Dit familiehuis wordt aangeboden aan 1.235.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het vormt een uitzonderlijke kans voor een gezin dat samen onder één dak wil wonen met voldoende privacy, maar ook geschikt als investeringspand of voor multigenerationeel gebruik. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

7501 Mersch

Deze uitzonderlijke residentie te Mersch wordt te koop aangeboden aan 3.090.000 euro en combineert een unieke mix van wooncomfort, professionele mogelijkheden en royale leefruimte in een volledig gerenoveerd pand van maar liefst 320 m² bewoonbare oppervlakte. Het voormalige karaktervolle boerenhuis is tussen 2021 en 2023 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor het een harmonieuze balans biedt tussen authentiek karakter en hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder twee luxueuze suites met privébadkamers en een prachtig terras met een vrij uitzicht. Daarnaast telt het pand vijf moderne douchecabines en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een zolder en een wasruimte verhoogt de functionaliteit van de woning aanzienlijk. Het pand omvat naast de hoofdwoning ook een volledig zelfstandig appartement met aparte ingang, afgewerkt met dezelfde hoogwaardige kwaliteit als het hoofdgebouw, waardoor het perfect kan dienen als gastenverblijf, kantoor of verhuurobject. Bovendien bevindt zich een volledig onafhankelijk professioneel gedeelte op het terrein, momenteel ingericht als koelopslag, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor diverse beroepsactiviteiten zoals medische praktijken, kantoren of showrooms. Wat betreft parkeerfaciliteiten is er een garage voor één voertuig aanwezig, aangevuld met vijf privéparkeerplaatsen buiten waarvan één geschikt is voor een camper of caravan. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes die rust en privacy garanderen. Energietechnisch beschikt het pand over een uitstekende EPC-classificatie A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. De ligging in Mersch biedt de toekomstige eigenaar snel toegang tot lokale voorzieningen met scholen en het treinstation op wandelafstand. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, alsook voor professionals die hun werk en woonplek willen combineren. Daarnaast is het vastgoed onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Met een uitzonderlijke privacy, een flexibele indeling en aantrekkelijke potentiële huuropbrengsten vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie, ontvangst van het volledige dossier of het organiseren van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Ons team staat klaar om u deskundig te begeleiden bij de realisatie van uw vastgoedproject in Mersch.

Huis te koop

6977 Oberanven

Deze ruime en verzorgde gezinswoning te koop in Oberanven, gemeente Niederanven, combineert een ideale ligging met een doordachte indeling en eigentijdse comfortvoorzieningen. De woning uit 2004 biedt een bewoonbare oppervlakte van 234 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 329 m², gesitueerd op een perceel van 4,8 are. Met zes slaapkamers en drie badkamers is deze residentie bijzonder geschikt voor grote gezinnen of wie privéleven en werkruimte wenst te combineren. Het interieur werd recentelijk geschilderd en beschikt over een volledig nieuwe keuken (geïnstalleerd in 2020), evenals vernieuwde Velux-dakramen uit hetzelfde jaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. De klassieke, massieve bouw met betonnen blokken en een efficiënte buitenisolatie van 6 cm zorgt voor goede thermische prestaties, aangevuld met een goed geïsoleerd leien dak. Het dubbele glas en het gascondensatieverwarmingssysteem in uitstekende staat dragen bij aan energiezuinig wonen, met als energielabel E-E. In 2015 werden de terrassen vernieuwd en recent kreeg het pand een nieuw alarmsysteem (2024). Buiten geniet u van een mooie zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om volop van de zon te profiteren. Er is parkeergelegenheid voorzien voor twee voertuigen binnen en één buiten. De locatie in Oberanven is bijzonder gunstig, op slechts ongeveer tien minuten rijden van Luxemburg-Stad en het financiële district Kirchberg. Tevens ligt de woning dicht bij de handelszaken, scholen en diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De gemeente Niederanven staat bekend om haar rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving met uitstekende infrastructuur en een strategische ligging nabij de luchthaven en belangrijke verkeersaders. Deze residentie wordt aangeboden aan 1.690.000 euro exclusief btw en vormt een uitstekende kans voor wie ruimtelijkheid, comfort en kwaliteit belangrijk vindt. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en deze bijzondere woning met eigen ogen te ontdekken.

Huis te koop

4174 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van karakter en modern comfort, gelegen aan de populaire Mathias Koenerstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² omvat de woning zes slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douche, en een gastentoilet. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1925 en grondig gerenoveerd in 2022, waarbij authentieke elementen zoals hoge plafonds tot ongeveer drie meter, parket- en terrazzo vloeren en een fraaie trap met glas-in-loodramen behouden en gerestaureerd werden. De indeling bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een grote leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau en een andere als speelkamer of gastenkamer. Hier is eveneens een badkamer aanwezig met ligbad en toilet, die toegang geeft tot de zolder die als extra bergruimte gebruikt wordt. De kelder omvat twee cellen en een wasruimte met toegang tot de technische ruimte waar de gasverwarming (uit 2018) is ondergebracht. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en één buitenparkeerplaats. De ramen zijn recent voorzien van dubbel glas (2021), behalve de originele glas-in-loodramen die enkel glas bevatten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, familiale sfeer met goede verbindingen naar het centrum en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs bedraagt 1.289.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Alle verstrekte gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar; eventuele fouten kunnen niet worden uitgesloten.

Huis te koop

2716 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de 34 Rue Batty Weber in het prestigieuze Limpertsberg, biedt een unieke combinatie van authenticiteit en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 274 m² verdeeld over vier verdiepingen, beschikt deze ruime stadswoning over zes slaapkamers van diverse grootte, variërend van circa 10 m² tot 19,5 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en aanzienlijke mogelijkheden voor aanpassing of renovatie. De leefruimtes zijn helder en behouden het originele karakter met hoge plafonds van circa 2,77 meter, wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. Verder telt de woning twee badkamers, een aparte keuken, een zolder, en een praktische garage. De woning is gesitueerd in een rustige residentiële straat met uitzicht op een park en zonder direct inkijk van buren, wat uitzonderlijk is in dit deel van de stad. Achteraan beschikt het pand over een afgesloten tuin met bomen en een terras, een zeldzaam privé-plekje in Limpertsberg waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Het gebouw heeft een gerenoveerde gevel die bijdraagt aan de esthetische waarde van het geheel. Het dak is in perfecte staat, geïsoleerd en opgebouwd uit leien en zink. De verwarming verloopt via een gasinstallatie van het merk Viessmann uit 2008. De woning heeft verder een betonnen vloer op elke verdieping en een geïsoleerde zolderruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F. Deze uitzonderlijke eigendom wordt aangeboden voor €2.195.000 en vormt een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt vanwege zijn toplocatie in Limpertsberg, het royale volume aan woonruimte en het potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe eigenaren die bereid zijn deze karaktervolle stadsvilla te moderniseren naar eigen smaak en noden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via het nummer 661.800.991. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een exclusieve woning met veel mogelijkheden in het hart van Luxemburg-stad.

Huis te koop

9560 Wiltz

Deze prachtige herenwoning te koop in Wiltz combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is een uitzonderlijk aanbod binnen deze regio. Het pand, gebouwd in 1940 en grondig gerenoveerd in 2020, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over vier niveaus. Met zes ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een goed uitgeruste keuken, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten als kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een dubbele garage voegt een praktisch voordeel toe voor eigenaren met meerdere voertuigen of opslagbehoeften. De woning straalt kwaliteit uit met zijn zorgvuldig uitgevoerde renovaties en doordachte indeling. Naast het woonoppervlak beschikt het pand over een aangename afgesloten tuin die extra privacy garandeert. Een bijzonder kenmerk is de royale rooftopterras van 87 m² met een schitterend uitzicht op het omliggende landschap, ideaal om te genieten van buitenleven in alle seizoenen. De constructie is uitgevoerd met duurzame materialen, waaronder geïsoleerde gevels en triple beglazing, wat bijdraagt aan het energiecomfort en een EPC-label C bevestigt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een warmtepomp en zonnepanelen met batterijopslag. Wiltz ligt in het noordelijke deel van het land midden in de Ardennen en biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en praktische faciliteiten. Deze dynamische stad beschikt over lokale winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en scholen, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is. De rustige omgeving met zijn vele wandel- en fietspaden zorgt voor ontspanning dicht bij huis. Daarnaast zijn grotere centra zoals Ettelbruck en Bastogne binnen 30 minuten bereikbaar. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom bedraagt exact 850.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via de vermelde contactgegevens.

Huis te koop

9906 Troisvierges

Deze ruime gezinswoning te koop in Troisvierges combineert een royale woonoppervlakte met een uitzonderlijk groot perceel van circa 2.950 m². Het pand, gebouwd rond 1900, biedt ongeveer 181 m² bewoonbare ruimte en telt zes slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte. De woning beschikt over een functionele indeling met een gerenoveerde keuken uit 2018 en een eveneens in 2018 vernieuwde badkamer. Het huis omvat één badkamer en één toilet, wat aansluit bij de praktische behoeften van een gezin. De woning bevindt zich in goede staat, hoewel er nog enkele kleine renovatie- en modernisatiewerken verwacht worden om het volledige potentieel te benutten. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Naast de woonruimtes zijn er ook twee garages beschikbaar, plus een zolder die kan worden afgewerkt naar eigen wens. De direct naast de woning gelegen tuin biedt een ruime buitenruimte die veelzijdig kan worden ingezet: als familietuin, speelruimte, moestuin of rustige groene oase. Gelegen in een rustige woonstraat in Troisvierges, geniet deze woning van een gunstige ligging vlakbij het treinstation, wat uitstekende verbindingen garandeert. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar veel woonruimte, een groot perceel en een kalme omgeving met goede bereikbaarheid is dit pand zonder twijfel een interessante optie. Neem vandaag nog contact op om een persoonlijke bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt.

Huis te koop

9682 Selscheid

Te koop aangeboden in het pittoreske dorp Selscheid, gemeente Wiltz, een ruime residentie met diverse bijgebouwen op een perceel van 21,52 m². Deze eigendom heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 656 m² en biedt een unieke kans voor renovatie en herontwikkeling. Momenteel bestaat het geheel uit een hoofdwoning en meerdere bijgebouwen die samen de mogelijkheid creëren om vier afzonderlijke wooneenheden te realiseren, variërend in grootte van ongeveer 80 m² tot 250 m². Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met veelzijdige woonmogelijkheden. De woning telt zes slaapkamers en beschikt over twee badkamers, wat een aanzienlijke leefruimte garandeert voor grote gezinnen of gedeeld wonen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning of liftvoorzieningen, en het pand is niet uitgerust voor mindervaliden. Ondanks het ontbreken van enkele moderne voorzieningen, biedt dit historische geheel ruimschoots potentieel om naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden. Het pand is momenteel niet verhuurd en is vrij van BTW. Selscheid biedt met zijn landelijke ligging een rustige woonomgeving, ideaal voor wie de charme van het platteland waardeert zonder ver verwijderd te zijn van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 698.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Ontdek ook ons volledige aanbod op ### en grijp de kans om deze unieke eigendom in Selscheid nader te verkennen.

Huis te koop

9831 Consthum

Welkom bij deze unieke woning in Consthum, gelegen in de charmante gemeente Parc Hosingen. Deze eigendom biedt een royale oppervlakte van 16 ares en 50 centiares (1650m²), perfect voor iedereen die op zoek is naar een ruime en groene leefomgeving. De woning is momenteel opgedeeld in drie ruime wooneenheden, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die overwegen te verhuren. Het interieur van de woning beschikt over zes slaapkamers, een kelder, zolder en een wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier en met twee badkamers en drie douches kunnen bewoners genieten van voldoende privacy en gemak. Er is één toilet aanwezig en de verwarming wordt verzorgd door mazout. Ondanks het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming, biedt de woning alle essentiële voorzieningen. Extern beschikt de woning over een prachtige tuin van 16500 m² waar u volop van de natuur kunt genieten. Daarnaast zijn er vier garages beschikbaar die zorgen voor veilige en praktische parkeergelegenheid. De woning bevindt zich in een rustige dorpsomgeving met nabijgelegen diensten, wat een perfecte balans biedt tussen rust en praktische voorzieningen. Neem contact op met IMMO RASTODER om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Consthum.

Huis te koop

5852 Hesperange

Deze opbrengsteigendom in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een aantrekkelijk rendement en toekomstig ontwikkelingspotentieel. Het pand is volledig gerenoveerd in 2012 en bevindt zich in een uitstekende staat, waardoor er geen onmiddellijke renovatiewerken nodig zijn. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² omvat het huis zes slaapkamers en vier douchecabines, geschikt voor het ontvangen van meerdere huurders. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste wasruimte en een garage, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en heeft een gunstig EPC-label H, wat wijst op een acceptabel energieniveau voor dit soort vastgoed. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de woning een officiële capaciteit om tot negen bewoners te huisvesten, wat de verhuurmogelijkheden onderstreept. De aanwezigheid van één garage en nabijgelegen ruime publieke parkeergelegenheid maken het aantrekkelijk voor huurders met voertuigen. De combinatie van deze kenmerken maakt dit pand geschikt voor verschillende verhuurvormen, inclusief kamersverhuur of zelfstandige studio's. Gelegen in de gemeente Hesperange, geniet het vastgoed van een strategische ligging dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een sterke aantrekkingskracht op potentiële huurders en maakt het pand tot een waardevol en rendabel investeringsobject. De vraagprijs bedraagt exact 1.189.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investering met zowel onmiddellijke huuropbrengsten als groeimogelijkheden op lange termijn, is dit object een zeldzame opportuniteit. Neem contact op met Samina Firdous van Elle Real Estate via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

Huis te koop

8383 Koerich

Deze prachtige woning in Koerich biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van €1.199.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 300 m². Ze staat op een perceel van 2 are 27 centiaren en beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het geheel zeer aantrekkelijk maken. De woning straalt een gevoel van licht en ruime volumes uit, mede dankzij de grote ramen en de doordachte indeling, waardoor er een aangename en luchtige sfeer ontstaat. De indeling van de woning is ideaal voor een groeiend gezin of iemand die behoefte heeft aan veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 8 m² die leidt naar een dubbele woonkamer van circa 34 m² met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² grenst aan een eetkamer van 10 m², beide met directe toegang tot een ruime, zuidgerichte tuin en terras, perfect voor buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er op dit niveau een praktische douchekamer van 3 m² met daarin een douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend tussen 14 en 16 m², samen met een moderne badkamer van circa 6 m² uitgerust met een bad, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping biedt een groot, volledig afgewerkt zolderruimte van ongeveer 80 m², die diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Het souterrain herbergt een onafhankelijk studio van bijna 29 m² inclusief keuken en slaapruimte, ideaal voor gasten of tieners, evenals nog eens een douchekamer van 4 m², een wasruimte van 19 m² en een winterkeuken van 8 m² die toegang geeft tot de tuin. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een volledig omheinde tuin op het zuiden die privacy en rust garandeert. De woning is uitgerust met zonnepanelen die de elektriciteitskosten aanzienlijk verlagen. Een buitenparkeerplaats complementeert het geheel, waardoor parkeren geen probleem is. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door een dak in leisteen, dubbele beglazing in PVC-ramen en gasverwarming die voor comfort zorgt tijdens alle seizoenen. De locatie nabij Windhof en Capellen biedt snelle verbindingen naar Luxembourg-stad en België, met goede toegang tot scholen, winkels en hoofdwegen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met locatievoordelen en is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan wooncomfort in een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via email of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

6150 Altlinster

Welkom bij deze prachtige vastgoedkans in Altlinster, gelegen in de gemeente Junglinster. Deze ruime woning wordt te koop aangeboden voor €1.550.000 en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met een woonoppervlakte van 224 m² en zes slaapkamers, biedt dit huis een royale binnenruimte die zich perfect leent voor een grondige opwaardering. De woning beschikt over één badkamer en is voorzien van een mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke en efficiënte verwarming in de koudere maanden. Het grote perceel van 11,84 are biedt voldoende buitenruimte voor tuinliefhebbers en mogelijk uitbreiding, en de aanwezige tuin geeft de woning een extra charme en privacy. Het interieur beschikt over grote leefruimtes en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Altlinster ligt in een rustige omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar belangrijke wegen en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, met gemakkelijke verbindingen zoals lijn 221 naar Limpertsberg in slechts 22 minuten, naar Badeanstalt in 24 minuten, en de route naar Kirchberg-Rout Bréck in 27 minuten. Daarnaast zijn verschillende schooltransportlijnen aanwezig, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen en pendelaars. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving zonder inlevert op connectiviteit. De prijs van deze woning is vastgesteld op €1.550.000, zonder btw, wat deze eigendom tot een interessante investering of thuisbasis maakt voor diegenen die willen genieten van de rust en ruimte van Altlinster. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct de eigendom kunt betrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ruim en potentieel vol vastgoed te verwerven op een toplocatie in Luxemburg!