Huis te koop met 7 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Huis te koop

9650 Esch-sur-Sûre

Deze unieke residentie te koop bevindt zich in het pittoreske Esch-sur-Sûre, een charmant dorp dat zich onderscheidt door zijn historische karakter en prachtige ligging. De woning werd in drie fasen gebouwd tussen 1650 en 1850 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 210 m² bewoonbare oppervlakte. Dit pand staat op een perceel van 2,14 are en is vrijstaand aan drie zijden. De combinatie van authentieke elementen en degelijke constructiekwaliteit zorgt voor een bijzondere woonervaring in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. De indeling van de woning is ruim en veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een eetkamer, een woonkamer, aparte eetruimte, een keuken en een apart toilet. De eerste verdieping telt zeven slaapkamers, waaronder een bureau, een ontspanningsruimte met infraroodcabine en een badkamer. De zolder is volledig ingericht en kan gebruikt worden als studio of apart appartement, met een extra badkamer, woonkamer, slaapkamer en voldoende ruimte om eventueel een keuken te installeren. In de kelder bevinden zich onder andere een garage, wijnkelder, atelier, berging en de technische ruimtes zoals wasruimte en verwarmingsketel. Buiten geniet u van een grote, deels overdekte terras van 50 m² dat volledig omheind is, twee parkeerplaatsen buiten en zelfs een oude kapel tegenover het huis die deel uitmaakt van het eigendom. De woning wordt aangeboden aan 985.000 euro en beschikt over energielabel B, geldig tot augustus 2036. Andere kenmerken zijn onder meer een recent vernieuwd leien dak (2020), pelletketel uit 2020, houten vloeren en trappen, natuurstenen vensteromlijstingen en houten ramen met luiken uit 2022. De woning is aangesloten op water, elektriciteit en internet; fiberoptische aansluiting is nog niet aanwezig. Gelegen in het hart van het natuurpark Haute-Sûre combineert dit eigendom rust, natuur en cultuur met de nabijheid van meren, bossen en lokale voorzieningen in het dorp. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

5441 Remerschen

In Remerschen, aan Simengseck 6, wordt deze karaktervolle woning met drie bijgebouwen te koop aangeboden voor 1 269 000 €. De woning dateert uit 1900 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 231 m². Het geheel staat op een terrein van 16,03 are en omvat volgens de beschrijving een totale oppervlakte van circa 903 m². De woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De hoofdwoning telt zeven slaapkamers en beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een afzonderlijke keuken. Verder zijn er twee doucheruimtes, een wasruimte en een zolder. In de kelder bevinden zich een garage en een stookruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout; zonnepanelen, zonnecollectoren en vloerverwarming zijn niet aanwezig. De woning verkeert volgens de beschrijving in een goede algemene staat. Het EPC-label is H. Ook buiten is er ruimte: de eigendom beschikt over een terras van circa 21 m², een grote tuin en acht parkeerplaatsen buiten. Daarnaast worden vier inpandige parkeerplaatsen vermeld. De drie bijgebouwen omvatten onder meer garages, opslagruimtes en een atelier. Het linker bijgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 194 m² en omvat een garage van circa 57 m² en drie opslagruimtes. Het rechter bijgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 320 m² en omvat een atelier, twee garages, een afzonderlijk toilet, een doucheruimte en twee opslagruimtes. De indeling van het terrein biedt volgens de beschrijving potentieel voor de ontwikkeling van een vastgoedproject, waaronder woningen voor twee gezinnen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

Villa te koop

8280 Kehlen

In Kehlen wordt deze villa aangeboden als een bijzondere combinatie van een ruime woning en een afzonderlijke kantoorruimte, samen gelegen op twee onderscheiden percelen. De vraagprijs bedraagt 4 350 000 €. De villa heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 262 m², terwijl de vastgoedkenmerken een totale bewoonbare oppervlakte van 436 m² vermelden. Het geheel omvat daarnaast een kantoorruimte van ongeveer 95 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De villa omvat onder meer een inkomhal, een ouderlijke suite met dressing en eigen badkamer, een ingerichte keuken met eetruimte, een ruime leefruimte en een apart toilet. Op het niveau van de tuin bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer, een berging, een wijnkelder, een wasruimte met stookruimte en een afzonderlijke leefruimte met ingerichte keuken. Volgens de beschrijving kan die leefruimte worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Verder zijn er twee garages die in de woning geïntegreerd zijn en een derde afzonderlijke garage. De kenmerken vermelden één garage. De zolder bevat een grote, niet-ingerichte ruimte. De woning beschikt over een tuin en terrassen; de beschreven terrasoppervlakte bedraagt ongeveer 130 m². De kantoorruimte heeft een inkom met receptie, twee bureaus, een vergaderzaal, een douchekamer, een terras en een opslagruimte op de verdieping. Er worden twee parkeerplaatsen voor het gebouw vermeld, met daarnaast de mogelijkheid om ongeveer vier bijkomende voertuigen op het perceel te parkeren. De beschrijving vermeldt een alarmsysteem, CAT 7-informatica-installatie met bussysteem, een waterontharder, massief parket en een lucht-waterwarmtepomp. De villa werd gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 2010; voor de villa vermeldt de beschrijving energieklasse B-E-B en voor de kantoorruimte E-E-E. De algemene kenmerken vermelden twee badkamers, één douchecabine, één toilet en zeven slaapkamers. De combinatie van wonen en werken op één site, met behoud van de functionele onafhankelijkheid van beide gebouwen, biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik. De kantoorruimte ligt volgens de beschrijving aan de straatzijde en geniet er van zichtbaarheid; de villa bevindt zich meer achteraan op het terrein. De villa staat op een perceel van 47,35 are en de kantoorruimte op een perceel van 6,96 are. Kehlen is de opgegeven locatie van dit vastgoed. Wenst u meer informatie over deze villa en de bijhorende kantoorruimte, neem dan contact op voor verdere details.

Huis te koop

1331 Luxembourg

Te koop in Luxemburg-Stad, op het prestigieuze Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, deze statige herenwoning uit 1933 met een totale oppervlakte van circa 310 m². Deze karaktervolle residentie biedt een unieke combinatie van authentieke architectuur, ruime vertrekken en een centrale ligging op slechts vijf minuten wandelafstand van het bruisende stadscentrum. De woning omvat zeven slaapkamers, één badkamer, een douchecabine en twee afzonderlijke toiletten, verspreid over meerdere verdiepingen die zowel praktische als representatieve ruimtes herbergen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een balkon en een tuin van 152 m², wat extra leefcomfort garandeert in een stadse omgeving. De ruime indeling weerspiegelt de klassieke stijl van de tussenoorlogse periode met een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en de privévertrekken. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, salon, eetkamer, keuken en bijkomende ruimtes met toegang tot een terras. De bovengelegen verdiepingen bieden talrijke mogelijkheden voor slaapkamers, kantoren of dressingruimtes, aangepast aan de noden van de toekomstige eigenaar. De kelder voorziet in diverse functionele annexen. Hoewel de woning momenteel gerenoveerd moet worden, biedt ze net daardoor een uitzonderlijke kans om een persoonlijk en hedendaags woonproject te realiseren zonder concessies te doen aan haar oorspronkelijke karakter. De strategische ligging in Luxemburg-Stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte van een herenhuis, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele instellingen. Voor investeerders of professionals zoals Family Offices en liberale beroepen vormt deze woning vanwege haar representatieve uitstraling en centrale ligging eveneens een interessant patrimoniumobject. De vraagprijs bedraagt 3.750.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Bob Funck van SIGELUX Real Estate via telefoon ### of e-mail ### . Deze woning biedt zowel huidige waarde als toekomstig potentieel – een zeldzame kans in het hart van Luxemburg.

Huis te koop

1318 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg, Merl, wordt aangeboden voor 1.895.000 euro en combineert authentieke charme met een recente, smaakvolle renovatie uit 2018. De residentie is gebouwd op een perceel van 2,12 are en heeft een totale oppervlakte van 318 m², waarvan 225 m² bewoonbaar is. Het huis is praktisch verdeeld over vier verdiepingen en biedt ruime, lichte leefruimtes die ideaal zijn voor een grote familie. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage van 53 m² met plaats voor twee wagens plus een buitenparkeerplaats, een technische ruimte met wasfaciliteiten, een douchekamer, een kelder en een inkomhal. Deze indeling verzekert zowel comfort als functionaliteit met voldoende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping ligt de ruime en lichte woonkamer van 32 m² met een open haard en massief houten accenten die de gezellige sfeer versterken. De moderne keuken van 27 m² is voorzien van een centraal eiland en alle nodige apparatuur, met grote raampartijen die toegang geven tot een terras van 17 m² en de tuin van ongeveer 80 m². Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een complete douchekamer met dubbele wastafel. De derde verdieping telt nog eens drie slaapkamers waarvan één flexibel inzetbaar is als atelier, kantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel en extra bergruimte onder het dak bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken en een recent vernieuwd gasverwarmingssysteem. Met een EPC-label F voldoet ze aan de geldende normen, inclusief de volledig vernieuwde elektrische installatie. Merl is bekend als een gewilde woonwijk in Luxemburg-Stad dankzij de nabijheid van het stadscentrum, groene zones en talrijke scholen, waaronder de International School of Luxembourg en het Lycée Aline Mayrisch. Dankzij de gunstige ligging dicht bij allerlei faciliteiten geniet u hier van een aangename woonomgeving. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren professionals die u graag verder begeleiden bij uw vastgoedprojecten.

Huis te koop

1258 Luxembourg

Deze karaktervolle residentie te koop bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg-Belair, aan de Rue Jean-Pierre Brasseur 7. Met een vraagprijs van 2.650.000 € biedt deze ruime woning een bewoonbare oppervlakte van circa 380 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het vastgoed is momenteel ingedeeld in twee aparte appartementen met elk een vergelijkbare indeling, bestaande uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte van ongeveer 60 m², twee slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping, ingericht in het dakvolume, bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een doucheruimte en twee bijkomende kamers die toegang geven tot de zolderruimte, wat mogelijkheden biedt voor de creatie van een derde appartement. De residentie beschikt verder over meerdere bijgebouwen waaronder twee privégarages, diverse kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er een ruime, door bomen omzoomde tuin die extra groen en rust brengt in deze residentiële omgeving. Het pand telt in totaal zeven slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor grotere gezinnen of investeerders die flexibiliteit wensen in het gebruik van de ruimtes. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en er zijn geen gegevens beschikbaar over het energielabel of het type verwarming. De ligging in Luxemburg-Belair garandeert een aantrekkelijke woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum en haar voorzieningen. Openbaar vervoer zoals bus- en tramhaltes zijn vlot te bereiken te voet, wat de mobiliteit binnen de hoofdstad vergemakkelijkt. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle familiewoning of een investeringsproject met potentieel voor verdere renovatie en modernisering, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met het kantoor HEKTAR via (+352) 27 85 80 40. Bezoek ook onze website hektar.lu voor een ruim aanbod aan geselecteerde vastgoedobjecten.

Huis te koop

1915 Luxembourg

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Luxembourg-Weimerskirch combineert statigheid met een uitstekende locatie en een zeldzaam ontwikkelingspotentieel. Het betreft een majestueuze woning, vrijstaand aan drie zijden, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310 m², gelegen op een perceel van 2,78 are. De woning beschikt over zeven slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een grote familie of voor wie ruimte wenst te combineren met comfort en veelzijdigheid. Verder omvat het pand een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer, een ruime eetkamer met een bureau- of bibliotheekhoek, evenals twee terrassen en een balkon die de leefruimtes verbinden met de tuin en buitenlucht. De aanwezigheid van een kelder, atelier en technisch goed onderhouden kelderverdieping met gasverwarming en dubbel glas onderstrepen het praktische karakter van deze woning. Naast de woning is er een bouwgrond van 3,63 are beschikbaar die momenteel is ingericht met vier gesloten garages en drie parkeerplaatsen buiten. Dit perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor projectontwikkelaars, aangezien het toelating kan bieden tot de ontwikkeling van zeven tot acht woonunits, afhankelijk van de goedkeuringen door de gemeente. Samen vormen beide percelen een totaal van 6,41 are grondoppervlakte, wat uitzonderlijk is voor deze locatie in Luxemburg. De combinatie van een ruime gezinswoning en een aangrenzend bouwperceel maakt dit aanbod uniek voor investeerders die op zoek zijn naar een woon- en ontwikkelingsproject binnen een residentiële wijk. De ligging in Weimerskirch is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige, residentiële sfeer dicht bij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum van Luxemburg en Kirchberg. Deze strategische positie verzekert niet alleen wooncomfort maar ook gemakkelijke verbindingen naar belangrijke voorzieningen en werkplekken. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 1.600.000 euro. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek aan deze unieke residentie en aangrenzende bouwgrond kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een buitengewone kans om te investeren in een prestigieuze woning met een groot potentieel in het hart van Luxemburg.

Huis te koop

6211 Consdorf

Deze residentie te koop in Consdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² en omvat zeven slaapkamers verspreid over meerdere verdiepingen. Momenteel is de woning niet verhuurd en wordt ze verkocht aan de prijs van 485.000 euro, exclusief btw. Het pand beschikt eveneens over een garage en één buitenparkeerplaats, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners met een voertuig. De indeling van de woning is flexibel en biedt verschillende mogelijkheden tot aanpassing, uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een keukenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie kamers, een tweede keukenruimte en een badkamer. De tweede verdieping telt vier slaapkamers. Er zijn plannen beschikbaar voor mogelijke transformaties zoals het ombouwen van de woning tot een cafetaria met zeven slaapkamers, de creatie van zes slaapkamers met twee garages, of zelfs het realiseren van twee halfopen gezinswoningen. Dit maakt de woning geschikt voor diverse woon- of projectdoeleinden. Consdorf ligt in een rustige omgeving en vormt hiermee een rustige woonplek. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat meteen een snelle overname mogelijk maakt. Voor verdere details of het aanvragen van plannen kan er contact opgenomen worden via telefoon of e-mail. Bovendien staat het verkoopkantoor ook klaar om ondersteuning te bieden bij eventuele verkoop- of verhuurplannen van andere vastgoedobjecten en kan het instaan voor de administratieve opvolging hiervan. Bent u geïnteresseerd in deze multifunctionele woning in Consdorf? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

5445 Schengen

Deze ruime woning te Schengen biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel en flexibiliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 370 m² en een prijs van 679.000 € betreft het hier een eigendom die uitermate geschikt is voor gezinnen, investeerders of een intergenerationeel project. De woning omvat in totaal zeven slaapkamers, verdeeld over twee appartementen die na renovatie gerealiseerd kunnen worden: een gelijkvloers appartement van circa 125 m² en een duplex op de eerste verdieping van ongeveer 230 m². Het pand beschikt momenteel over twee badkamers en één douchecabine, terwijl verschillende indelingsmogelijkheden aanwezig zijn om het geheel aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gelegen aan Wäistrooss 70, in een rustige woonomgeving binnen de gemeente Schengen. Door het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en de ligging in een niet-afgebakend overstromingsgebied is dit pand bovendien strategisch verantwoord. Het huis wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming of airconditioning, noch lift of mindervalidenvoorzieningen. Verder beschikt het over een balkon en vier binnenparkeerplaatsen, wat bijkomende comfort en gebruiksgemak biedt. Hoewel geen EPC-waarde beschikbaar is, biedt het huidige ontwerp en de omvangrijke ruimte talrijke mogelijkheden om het pand grondig te renoveren en te moderniseren volgens persoonlijke noden en smaak. Deze residentie vormt een zeldzame opportuniteit om een woning met grote volumes en veel mogelijkheden te bemachtigen in Schengen. Of u nu kiest voor een combinatie van hoofdverblijfplaats en verhuurinvestering, of voor een project waarbij meerdere generaties samenwonen, dit pand biedt daarvoor alle faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning aan Wäistrooss 70. Met een vraagprijs van 679.000 € is deze eigendom een interessante investering in een rustige regio met ruime leefruimte en diverse indelingsopties.

Villa te koop

2443 Senningerberg

Deze uitzonderlijke villa te koop in Senningerberg biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 577 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van een lift voor optimaal comfort. Met zeven ruime slaapkamers, drie badkamers, één douchecabine en drie toiletten beschikt deze eigendom over royale leefruimtes die perfect aansluiten bij een luxueuze levensstijl. De villa omvat tevens een wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig, naast een extra parkeerplaats buiten en een balkon dat uitnodigt om te genieten van de omgeving. De combinatie van hoogwaardige afwerking en doordachte indeling maakt dit woonhuis bijzonder. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en combineert comfort met elegantie. De ruime keuken, sanitaire ruimtes en het ruime aantal slaapkamers maken de villa ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte en privacy waardeert. De aanwezigheid van een lift garandeert een gemakkelijke toegang tot alle woonlagen. Met een EPC-label C voldoet de villa aan hedendaagse energie-eisen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De prijs van deze exclusieve villa bedraagt 5.500.000 euro, exclusief btw, waardoor het een uitzonderlijk aanbod vormt voor kopers die op zoek zijn naar topkwaliteit in Senningerberg. Senningerberg is een aantrekkelijke locatie die rust en exclusiviteit combineert met goede bereikbaarheid binnen de regio. Deze villa profiteert van haar ligging door het aangename uitzicht en de privacy die ze biedt, wat haar tot een unieke kans maakt op de vastgoedmarkt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prestigieuze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om te wonen in stijl en comfort in Senningerberg.

Herenhuis te koop

1420 Luxembourg

Deze uitzonderlijke alleenstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² is gelegen aan Avenue Gaston Diderich 58 in Luxemburg, in de gewilde en residentiële wijk Belair. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat zeven slaapkamers en drie moderne badkamers, allen zorgvuldig gerenoveerd. De authentieke architectuur en hoogstaande afwerking geven deze woning een bijzondere uitstraling, waarbij grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De volledig uitgeruste open keuken met strakke lijnen en hoogwaardige materialen is een centraal punt in het huis, perfect om gasten te ontvangen. De leefruimte is voorzien van een gezellige houtkachel die uitnodigt tot ontspanning. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een houten terras dat omgeven is door haagwerk en struiken, wat voor privacy en rust zorgt, midden in de stad. In de kelder bevindt zich een praktisch ingerichte wasruimte met meerdere wasmachines en droogkasten, aangevuld met individuele, afsluitbare bergkasten. Verder zijn er extra ruimtes die gebruikt kunnen worden als opslag of bijvoorbeeld een strijkruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over drie toiletten en vier douchecabines. Het EPC-label van deze woning is F. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, en de woning is niet uitgerust voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Belair is één van de meest gewilde woonwijken van Luxemburg-Stad, bekend om zijn groene omgeving en karaktervolle woningen. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid van het stadscentrum, met diverse internationale scholen en winkels in de buurt. Deze woning vormt daardoor een ideale keuze, zowel voor privébewoning als voor investering. De vraagprijs bedraagt exact 2 350 000 euro, exclusief btw en momenteel staat de woning niet te huur. Voor wie op zoek is naar een ruime, charmante woning met hoogwaardige afwerking op een topadres in Luxemburg, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

2561 Luxembourg

Deze uitzonderlijke herenwoning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort. Gelegen aan een recent gerenoveerde eenrichtingsstraat in een rustige zone van 30 km/u, geniet deze woning van een zeer centrale ligging dicht bij het stadscentrum van Luxemburg en al haar voorzieningen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en verkeert daardoor in een quasi nieuwstaat, met zorgvuldige afwerking en hoogwaardige materialen die een harmonieuze en comfortabele leefomgeving creëren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 311 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 70 m² met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, een gezellige zithoek met ethanolhaard, een eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 60 m² dat voorzien is van water- en electriciteitsaansluitingen en elektrisch bedienbare zonneschermen, perfect voor ontspanning in alle comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (±23 m² en ±33 m²) en een badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping telt eveneens twee grote slaapkamers (±35 m² en ±23 m²) en een douchekamer met gelijkaardige uitrusting. Een extra multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping kan dienstdoen als bureau, speelkamer of nog enkele extra slaapkamers. De kelderverdieping omvat een polyvalente ruimte van circa 20 m² en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Wat deze residentie verder onderscheidt, is de moderne technische uitrusting zoals centrale airconditioning en ventilatie, gasverwarming met radiatoren, hoogwaardige schrijnwerk met driedubbel glas, een beveiligingssysteem en domotica voor verlichting, zonnewering en verwarming. De woning beschikt ook over een lift en een balkon, evenals één parkeerplaats buiten met de mogelijkheid om een garage nabij te huren. Deze eigendom is gelegen in het dynamische district Hollerich, op wandelafstand van het centrum en goed bereikbaar via het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, culturele centra en belangrijke verbindingswegen zoals de autowegen A4 en A6. De vraagprijs bedraagt exact 2.190.000 euro. Voor meer informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

2449 Luxembourg

Deze uitzonderlijke herenwoning te koop in Luxemburg, aangeboden aan 2.190.000 €, combineert een prestigieuze ligging met een uitgebreide en recente renovatie die in 2021 werd voltooid. Gelegen in Hollerich, op een recent vernieuwde eenrichtingsstraat met een snelheidsbeperking van 30 km/u, geniet deze woning van een ideale ligging op korte afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. De woning beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 311 m², met een netto leefoppervlakte van circa 245 m², verspreid over meerdere verdiepingen die een harmonieus en comfortabel gezinsleven mogelijk maken. Binnenin biedt deze woning maar liefst zeven slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, en twee volledige badkamers: één met ligbad en één met douche, elk uitgerust met dubbele wastafels, handdoekverwarmers en hangtoiletten voor optimaal comfort. De leefruimte op het gelijkvloers strekt zich uit over ongeveer 70 m² en omvat een lichte woonkamer met een ethanolhaard, een eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken met toestellen van AEG en NOVY. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en openen naar een zuidgerichte terrasruimte van ongeveer 60 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en elektrische zonneschermen, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een tuin. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele kelderruimte van circa 20 m² en een technische ruimte/bijkeuken van gelijke grootte. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen waaronder massief houten parketvloeren, drie-voudig glas in hout-aluminium schrijnwerk, een centraal LG-klimaatsysteem, ingebouwde domotica voor verlichting, zonwering en verwarming, alsook een beveiligingssysteem. Bovendien is er een lift aanwezig. Voor parkeren is één buitenplaats beschikbaar en er bestaat de mogelijkheid tot het huren van een garage op slechts tien meter afstand. De ligging in Hollerich biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels, culturele locaties en belangrijke verkeersaders zoals de autosnelwegen A4 en A6. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

1649 Luxembourg

Deze uitzonderlijke herenwoning wordt te koop aangeboden in Luxemburg, met een vraagprijs van 2.190.000 euro. De woning, volledig gerenoveerd in 2021, combineert moderne comfortfaciliteiten met een authentieke charme en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van circa 311 m². Met zeven slaapkamers, één badkamer, een aparte douchecabine en één toilet, is deze residentie ideaal voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra ruimte. De ruime leefruimte van ongeveer 70 m² omvat een lichtrijke zithoek met ethanol open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met keukenapparatuur van topkwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en openen naar een zuidgerichte buitenruimte met een terras van circa 60 m², voorzien van elektrische zonneschermen en aansluitingen voor water en elektriciteit. De woning is verspreid over meerdere verdiepingen waarbij het eerste en tweede verdiep elk twee ruime slaapkamers bieden, waarvan enkele eenvoudig op te delen zijn om extra kamers te creëren. Het bovenste niveau, toegevoegd tijdens de renovatie, herbergt een flexibel te gebruiken bureau dat kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of speelruimte. De kelderverdieping omvat multifunctionele ruimtes geschikt als kantoor, fitnessruimte of bergruimte, inclusief een technische ruimte en wasplaats. Comfort staat centraal dankzij een centraal airconditionings- en ventilatiesysteem, gasverwarming via radiatoren met Buderus-ketel en hoogwaardige afwerking zoals houten ramen met driedubbel glas, elektrische jaloezieën en domotica voor verlichting en verwarming. Veiligheid en gemak zijn verzekerd met een alarmsysteem en aansluiting op glasvezel. Gelegen in de dynamische wijk Hollerich, ligt deze woning op korte wandelafstand van het stadscentrum van Luxemburg en is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. Nabijheid van scholen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals de Rotondes maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig met een buitenparkeerplaats en de optie tot het huren van een garage op slechts 10 meter afstand. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde stadswoning met karakter in een centrale, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

2320 Luxembourg

Deze statige woning te koop in Luxemburg, gelegen in de dynamische wijk Hollerich, biedt een zeldzame combinatie van historische charme en modern comfort. Dit ruime herenhuis, volledig gerenoveerd in 2021, is gevestigd in een recent vernieuwde, eenrichtingsstraat met een snelheidzone van 30 km/u, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 311 m² en is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1a45ca. Met zeven slaapkamers, één badkamer, één douchekamer en één apart toilet, is deze residentie ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. Binnen valt de royale leefruimte van circa 70 m² onmiddellijk op, waar de grote raampartijen voor uitzonderlijke lichtinval zorgen en een open haard op ethanol extra sfeer creëert. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. De aangrenzende zuidgerichte terrasruimte van ongeveer 60 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en elektrische zonneschermen, biedt bovendien een charmante buitenruimte die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een tuin. De woning telt meerdere verdiepingen met elk hun eigen functie: twee ruime slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl op de tweede verdieping nog twee grote slaapkamers en een douchekamer te vinden zijn. Het bovenste niveau, toegevoegd tijdens de renovatie, omvat een polyvalente kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een speelruimte. In de kelder bevindt zich een multifunctionele ruimte en een technische ruimte/wasplaats. Praktisch gezien is de woning uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning, gasverwarming via radiatoren, triple beglazing in hout-aluminium schrijnwerk, een geïntegreerd domoticasysteem en veilige alarmsystemen. Er is ook een lift aanwezig die de verschillende niveaus verbindt. Voor parkeergelegenheid is er één buitenplaats beschikbaar en er is bovendien de mogelijkheid om een garage bij te huren in een nabijgelegen recente residentie. De vraagprijs bedraagt €2.190.000 zonder btw. Dankzij de centrale ligging vlakbij het stadscentrum van Luxemburg, de nabijheid van het station, diverse winkels, scholen en culturele centra, alsmede snelle verbindingen naar de autosnelwegen A4 en A6, is deze woning bijzonder geschikt voor mensen die de combinatie zoeken van stadsleven en comfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

6183 Gonderange

Ontdek deze opvallende woning te koop in Gonderange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van circa 265 m², is gelegen op een royaal perceel van 13 are 10 centiaren en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning dateert oorspronkelijk uit 1905 en straalt een charmante, klassieke sfeer uit dankzij de originele kenmerken zoals een gezellige open haard en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Met zeven ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor bewoners die extra ruimte wensen voor thuiswerk of ontspanning. De praktische voorzieningen omvatten tevens een grote tuin van 1000 m², twee garages voor meerdere voertuigen, een kelder van ongeveer 25 m², een aparte wasruimte van 9,5 m² en talrijke opbergmogelijkheden. Het aangelegde terras van 40 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven en gezelligheid onder de open hemel, terwijl de goed onderhouden tuin een oase van rust en privacy vormt in een vriendelijke buurt. Praktisch gezien beschikt de woning over een verwarming op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog mogelijkheden biedt voor modernisering of aanpassingen naar wens. Het is een solide basis waarop nieuwe eigenaren hun stempel kunnen drukken om het huis helemaal naar hun eigen smaak te maken. Gelegen in Gonderange, een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer en uitstekende voorzieningen, profiteert u hier van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen en te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid voor kopers die zoeken naar een ruime, karaktervolle woning in een rustige omgeving met volop potentieel voor maatwerk en persoonlijke invulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in Gonderange met uitgebreide ruimte, privacy en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en de charme van een historische woning met hedendaagse voorzieningen, gelegen in het hart van het groenrijke Luxemburgse landschap. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken.

Huis te koop

7217 Bereldange

Deze prachtige residentie in Bereldange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy, gelegen in een rustige en beveiligde omgeving. Gelegen aan de 124 rue de Bridel, bevindt deze woning zich op een zeer ruime perceel van 18,46 are, met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 406 m², waarvan 335 m² woonoppervlakte. Het vastgoed onderscheidt zich door zijn indrukwekkende volumes en doordachte indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze en functionele leefruimte. De woning bestaat uit meerdere niveau's met royale woonkamers, meerdere slaapkamers en badkamers, grote terrassen en een tuin die volop privacy en rust biedt. Het grote garage van 37 m², dat twee voertuigen kan herbergen, en de verschillende praktische ruimtes zoals een kelder, stookruimte en wasplaats maken het geheel compleet. De indeling van de woning is gericht op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote living met een open haard, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, drie slaapkamers en twee badkamers inclusief moderne sanitaire voorzieningen. Op de bovenverdieping wordt een nog grotere leefruimte van circa 60 m² gerealiseerd, die uitkomt op twee terrassen en voorzien is van extra slaapkamers en een badkamer. Op het tuin niveau vindt men een praktische indeling met onder meer een extra slaapkamer, een grote living ruimte, en toegang tot de tuin, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van buitenleven in alle rust. Dit alles combineert esthetiek met gebruiksgemak, terwijl de woning in uitstekende staat verkeert en perfect onderhouden wordt. De ligging in Bereldange biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van natuur, rustige woonwijken en gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden. Bereldange is bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte zonder te ver van voorzieningen te zijn. De woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Met een vraagprijs van 2.390.000 euro is dit een zeldzame kans om een ruim, licht en volledig afgewerkt eigendom in een exclusieve omgeving te verwerven. Voor wie op zoek is naar een luxe woning met veel privacy en ruimte, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een veilige woonomgeving in Bereldange. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft.

Huis te koop

1320 Luxembourg

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing. De woning is recent en modern ingericht, met kwalitatieve afwerkingen en doordachte indeling die een harmonieus woongevoel garandeert. Het grote perceel van 70 m² tuin en de mooie terras bieden buitenruimtes om te ontspannen of gezellige bijeenkomsten te organiseren, terwijl de goede ligging nabij scholen, parken, winkels en openbaar vervoer het comfort en de levenskwaliteit verder verhogen. Op het gelijkvloers komt men via een ruime inkomhal binnen in een functionele keuken van ± 8,5 m², die beschikt over alle moderne voorzieningen. Deze keuken geeft directe toegang tot een gezellige terras van ± 10 m² en een omheinde tuin richting westen, ideaal voor zonnige middagen en avondlijke ontspanning. Naast de keuken bevinden zich op het gelijkvloers twee kamers van ± 13 m² en ± 15 m², die momenteel gebruikt worden als slaapkamers maar ook kunnen worden omgevormd tot leefruimte of kantoorruimte. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, elk circa 13 m² en 15 m², een praktische bureau van ± 8 m² en een volledig uitgeruste badkamer van ± 5 m². Het tweede verdiepingsniveau telt twee extra slaapkamers van ± 9 m² en ± 12,5 m², twee ruime douches van ± 3 m² elk en een studio van ongeveer 36 m² verdeeld over twee niveaus met een eigen keuken, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of huurinkomsten. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals PVC ramen met dubbele beglazing, een centrale gasverwarming met radiatoren, en fibre optische aansluiting voor snelle internetverbindingen. De afwerking omvat mooie parket- en terrazzo vloeren die een warme en stijlvolle uitstraling geven. Het volledige gebouw is goed onderhouden en biedt veel potentieel voor verdere personalisering. De kelderruimtes bieden extra opslagruimte, inclusief twee cellars, een wasruimte en een stookplaats. Daarnaast zijn er geen energiebesparingscertificaten momenteel beschikbaar, maar de woning heeft alle kenmerken van een energie-efficiënt en comfortabel woonhuis. Gelegen in een rustige en veilige buurt, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, winkels en horecazaken, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor families die comfort zoeken zonder in te boeten op ruimte of locatie. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer maakt het makkelijk om de hele stad en regio te verkennen. Met een prijs van €1.250.000 biedt deze woning uitzonderlijke waarde voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en ruime woning in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via haar telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om een prachtig vastgoed te verwerven in één van de meest gewilde gebieden.

Huis te koop

2734 Luxembourg

Deze residentie te koop in Luxemburg, postcode 2734, biedt een unieke investeringskans voor 1 779 000 euro. Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1950 en recentelijk gerenoveerd, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 247 m², gesitueerd op een perceel van 1,49 are. Het pand telt zeven volledig gemeubelde slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchekamer, en is momenteel beschikbaar zonder lopende verhuur. De praktische indeling omvat daarnaast een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met toegang tot de tuin, een wasruimte, drie afzonderlijke toiletten en diverse gemeenschappelijke ruimtes die zich over meerdere verdiepingen uitstrekken. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat in klasse F, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. Er is tevens een balkon aanwezig bij enkele kamers, wat extra buitenruimte biedt. De staat van het vastgoed wordt als goed omschreven, en de beschikbaarheid is onmiddellijk, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren of investeerders. Dit maakt het een interessant pand voor wie op zoek is naar een multifunctioneel woon- of investeringsobject in Luxemburg. Gelegen in de buurt van Luxembourg-Bonnevoie profiteert dit pand van een gunstige ligging vlakbij het stadscentrum. De locatie biedt vlotte toegang tot het centraal station en belangrijke openbaar vervoerslijnen, waardoor verbindingen met onder andere Kirchberg en andere zakelijke hubs snel en eenvoudig zijn. Daarnaast vindt u in de omgeving diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van hoofdwegen naar Frankrijk, België en Duitsland versterkt de strategische positie van dit vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin Real Estate via het nummer ###

Huis te koop

2550 Luxembourg

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Luxemburg-Belair biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden. Gelegen in de zeer gegeerde wijk Belair, geniet deze residentie van een gunstige ligging nabij het Parc de Merl en het stadscentrum, waardoor u alle faciliteiten binnen handbereik heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en omvat zeven slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat het zowel geschikt maakt als groot gezinshuis als voor alternatieve woonvormen. Met een tuin en een terras buiten is er een aangename buitenruimte die rust en privacy garandeert. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, en een ruime leefruimte die bestaat uit een living, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en een achterkeuken. Via de leefruimte is er toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig. De derde verdieping herbergt een grote slaapkamer met een eigen douchekamer, wat extra privacy biedt. De kelder bevat een wasruimte en diverse bergruimtes. Momenteel wordt de woning gebruikt als studentenhuis met zeven gemeubileerde kamers, allen verhuurd, wat een maandelijkse huuropbrengst van 9.365 euro genereert. De woning kan echter eenvoudig worden omgevormd tot eengezinswoning. De vraagprijs voor deze bijzondere residentie bedraagt 1.980.000 euro, exclusief btw. Er is geen informatie beschikbaar over het EPC-certificaat of het type verwarming. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning op een centrale locatie in Luxemburg met flexibele gebruiksmogelijkheden, vormt deze belairwoning een uitstekende optie. Voor meer informatie of het aanvragen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met Bricksquare via ### of ### . Wij adviseren u om snel actie te ondernemen aangezien dergelijke panden in deze regio zelden lang op de markt blijven.