Huis te koop met 7 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Dalheim, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden pand. Gelegen aan het rustige Krautemergaass nummer 18, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een aangename leefomgeving garanderen. De woning is recent in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare houten accenten bewaard zijn gebleven, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Het gebouw beschikt over zeven volledig gemeubileerde kamers, variërend van 13 tot 24 m², die momenteel een gezamenlijk maandelijks huurinkomen genereren van ongeveer 5.500 euro. Alle kamers zijn verhuurd op korte termijncontracten van zes maanden tot een jaar, met een minimale wissel en een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De grote keuken, met een hoogte van vier meter en een aangrenzende veranda, vormt het kloppende hart van het huis en is volledig uitgerust. Daarnaast bevinden zich twee ruime doucheruimtes met dubbele wastafels en toilet, een extra apart toilet, een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot extra stockage in de kelder. Voor de automobilisten is er de optie tot privéparking, wat het gebruiksgemak verhoogt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De mazoutketel dateert uit 2005 en er is een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dalheim zelf biedt een rustige en toegankelijke omgeving met goede voorzieningen. De woning ligt in een zeer rustige straat met éénrichtingsverkeer, op slechts 50 meter van een bushalte met verbindingen via lijnen 423, 424 en 431. Op korte afstand bevinden zich drie restaurants, waardoor de dagindeling nog comfortabeler wordt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een aangename plek om te wonen of te verhuren. Met directe beschikbaarheid en alle plannen en bezoeken op aanvraag, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Deze prachtige woning in Merl biedt een unieke combinatie van karaktervol oud en modern comfort, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 318 m², waarvan 225 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of kopers die ruimte en luxe zoeken. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en ligt op een perceel van 2,12 are, met een gezellige tuin van ongeveer 80 m² en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De indeling over vier niveaus biedt ruime en goed doordachte leefruimtes met veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert die perfect aansluit bij de eisen van hedendaags wonen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse gebruiksdoeleinden zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of privévertrek voor gasten. Op het gelijkvloers vind je een ruime garage van 53 m² die plaats biedt aan twee auto's, aangevuld met een technieksruimte, een gezellige woonkamer met open haard en een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en een centraal eiland. De keuken geeft direct toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor al fresco dineren en ontspanning in de buitenlucht. De verdeling van de verdiepingen zorgt voor optimale privacy en comfort, met op de tweede verdieping vier slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens drie extra kamers biedt, plus een ruime berging onder het dak die via een slimme trap bereikbaar is. De locatie in Merl biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot het centrum van Luxemburg, groene zones, scholen en faciliteiten voor sport en cultuur. De wijk staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op korte afstand vind je de International School of Luxembourg, de Fondamental School en het Lycée Aline Mayrisch, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn winkels, apotheken en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijks comfort verzekerd wordt. Als u op zoek bent naar een unieke woning die traditie en moderniteit combineert, dan is dit zeker een beoordeling waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Gebouwd in 1945 en volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022, combineert deze woning karakter met moderne afwerking. De woning beschikt over zeven slaapkamers en drie douchecabines, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van de extra ruimte als kantoor of logeerruimte. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, terwijl de drie sanitaire ruimtes zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Het huis heeft geen garage, maar de locatie nabij voorzieningen zoals het station, bushaltes, supermarkten en scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit en gemak belangrijk vindt. Daarnaast bevat de woning een onderbouw die ingericht is als extra leefruimte met een apart appartement, inclusief eigen ingang, een slaapkamer en een badkamer. Dit onderdeel van het gebouw biedt uitstekende mogelijkheden voor korte termijn verhuur of als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld verhuur of gezinsleden. De ligging in een rustige buurt in Dudelange vormt een groot pluspunt, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Gezien de volledige renovatie en de uitgebreide voorzieningen, is deze woning een interessante investering met veel potentieel voor eigen gebruik of verhuur. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, zonder BTW, en er is geen huidige huurder aanwezig. Voor wie op zoek is naar een woning die klaar is voor bewoning en met ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Ettelbruck, een ideale renovatieproject gelegen op een uitstekende locatie dichtbij het stadscentrum, de CHDN en diverse winkels. Deze halfvrijstaande woning biedt een grote kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Met een prijs van 745.000 euro is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, vergezeld van een elegant trapontwerp en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met eetruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het tweede verdiep telt eveneens drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en toegang tot het zolderruimte, samen met een bureau of kinderkamer. Het ondergelegen keldergedeelte omvat onder andere een garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, technische ruimte (met mazouttank) en toegang tot de tuin. De gevels van deze woning zijn opgebouwd uit natuurlijke steen met een sierpleister afwerking, terwijl de dragende vloeren uit gewapend beton bestaan. De traditionele dakconstructie is bedekt met verfijnde keramische dakpannen en is niet geïsoleerd. De woning wordt verwarmd via mazout, wat nog ruimte laat voor verdere energie-optimalisatie. De constructie is solide en bouwtechnisch van goede kwaliteit, klaar om te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een EPC-rapport van klasse I en geen overstromingsrisico’s biedt deze woning stabiliteit en toekomstbestendigheid. Deze woning in Ettelbruck biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar een ruime en centraal gelegen woonst die nog aangepaste renovaties toelaat. Het grote aantal slaapkamers, praktische indeling en goede locatie maken dit vastgoed tot een interessante aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die je volledig kunt personaliseren naar jouw wensen. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning in Steinfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met grote potentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 186 m² en een bouwoppervlakte van circa 345 m², biedt dit vastgoed ruimte voor zowel gezinnen als professionals die willen investeren in een karaktervolle woning. Gelegen op een aanzienlijk perceel van 9,90 are, bevindt deze woning zich in het hart van Steinfort, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede voorzieningen. Het pand is momenteel in een verouderde staat en vereist volledige renovatie of herstructurering, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar uw eigen wensen te realiseren. De woning bestaat uit drie verdiepingen plus een kelder, waardoor er volop ruimte is voor verschillende indelingen en gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een tweede salon en een veranda die uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasplaats en een atelier, samen met een grote garage en berging, wat buitengewoon handig is voor opslag en voertuigen. Boven bevinden zich meerdere slaapkamers en badkamers, terwijl het grote zoldervolume van ongeveer 85 m² ruimte biedt voor verdere uitbouw of opslag. De grote tuin rondom de woning versterkt het gevoel van privacy en rust, ideaal voor gezinnen die hun buitenruimte willen aanpassen. De ligging in Steinfort biedt tal van voordelen. Het stadje is strategisch gelegen nabij de grens met België en Frankrijk, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die internationaal werken of reizen. Bovendien beschikt het dorp over goede verbindingen, lokale winkels, scholen en recreatieve voorzieningen, waardoor het een aangename leefomgeving is. De woning wordt verkocht voor €995.000 en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieproject. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om een karaktervolle woning te transformeren tot uw droomhuis in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 33 ares 73 centiaren, beschikt deze woning over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 340 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met diverse zelfstandige bijgebouwen. De woning dateert uit 1978 en is recentelijk in uitstekende staat gebracht, waardoor u direct kunt intrekken in een modern en goed onderhouden vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van ongeveer 20 m², die toegang biedt tot een grote leefruimte van circa 43 m² met een open haard, ideaal voor gezellige avonden. Daarnaast is er een aparte lounge in de torensectie van de woning van ongeveer 28 m², die extra privacy en comfort biedt. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² is verbonden met een praktische wasruimte van circa 3 m², terwijl een slaapkamer van 17 m² met eigen badkamer van ongeveer 4 m² de eerste verdieping compleet maakt. Verder vindt u op dit niveau ook een wijnkelder van 8 m², een apart toilet, een dubbele garage en een technische ruimte, wat het totale comfort vergroot. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een mezzanine van circa 27 m² die uitzicht geeft op de leefruimte beneden. Hier bevindt zich de master suite van 27 m², inclusief een wellnessgedeelte met een sauna van 7 m² en een eigen badkamer van 13 m². Een extra douchekamer met toilet van ongeveer 3 m² completeert deze verdieping. De tweede en bovenste verdieping is volledig gewijd aan de slaapkamers: drie kamers van respectievelijk 20, 10 en 9 m² bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee zelfstandige bijgebouwen, waaronder een voormalige knusse cottage van 6 m² met een houtgestookte open haard en een slaapkamer, die volledige onafhankelijkheid garandeert. Boven de garage bevindt zich bovendien een volledig zelfstandige appartement van circa 55 m² met eigen ingang, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten, huur of extra privacy. De ligging van deze woning in Mamer is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Het grote tuinperceel biedt veel ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, wat vrij zeldzaam is in deze regio. De woning is voorzien van een dak in arduin en ligt vlakbij winkels, het centrum van Bertrange met het populaire Belle Étoile shoppingcenter en de Europese School van Mamer. Dankzij de centrale locatie bent u snel verbonden met de rest van Luxemburg en geniet u van alle gemakken die deze dynamische omgeving te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Alexandre Hotton via (+352) 621 316 211 of per e-mail op ### . Dit is een buitenkans om een uniek en ruim vastgoed aan te kopen in één van de meest gewilde gebieden van Mamer. Meer weten?

Te koop: Residentie in Cruchten, prijs: 1.099.000 € Deze charmante, vrijstaande woning is gelegen in Cruchten, op slechts 6 km van Mersch en bevindt zich op een perceel van 4,38 are. Met een bruikbare oppervlakte van 380 m² en een woonoppervlakte van 285 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bestaat uit drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een grote garage met een werkplaats en een kantoorruimte (70 m²), evenals een stookruimte en een badkamer met wc. De eerste verdieping is ingericht als appartement met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, lichte woonkamer, badkamer met wc, drie slaapkamers en een terras. Op de tweede verdieping zijn er twee aparte appartementen, elk uitgerust met een open keuken naar de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met wc, en één van de appartementen heeft toegang tot een terras. Technisch gezien is de woning voorzien van betonnen vloeren, triple-glasramen, een vernieuwd dak in 2017, en een gevel in goede staat. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1995. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en twee buitenparkeerplaatsen. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met de heer Patrignani via ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Mullendorf biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 281 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een verrijdbare glaspartij die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Twee badkamers en een aparte douchecabine zorgen voor extra comfort, terwijl de het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie die in 2022 werd geplaatst. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en raamdecoratie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en privacy. De buitenruimte van deze woning is werkelijk indrukwekkend. Een grote, zonnige tuin gericht op het westen biedt volop ruimte voor ontspanning en speeltuinplezier, met een zwembad van 12 meter lang, een jacuzzi en een sauna voor ultiem wellnessgenot. Daarnaast is er een ruim terras en een bijgebouw dat dienst kan doen als tuinberging. Het perceel wordt omgeven door fruitbomen en wijngaarden, wat een landelijke sfeer schept terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met een overdekte garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De locatie in Mullendorf biedt rust en natuur, maar ligt toch dicht bij alle benodigdheden en infrastructuur voor comfortabel wonen. Kortom, deze exclusieve woning vertegenwoordigt de perfecte harmonie tussen luxe, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. De combinatie van ruime kamers, kwalitatieve materialen en faciliteiten zoals de fitnessruimte, videobeveiliging en energiezuinige systemen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gezien de uitstekende ligging in Mullendorf en de uitgebreide voorzieningen die het huis te bieden heeft, is dit zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en luxueus verblijf in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Boerderij in Putscheid Deze prachtige boerderij uit de 19e eeuw bevindt zich in het charmante dorpje Merscheid, onderdeel van de gemeente Putscheid. Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van circa 300 m² en beschikt over vijf slaapkamers en diverse terrassen met een totale oppervlakte van 149,98 m². Daarnaast is er een duplex appartement met een woonoppervlakte van 116,88 m² en twee slaapkamers. De gehele bruikbare oppervlakte van het pand is meer dan 1.000 m². Naast de woonruimte biedt deze boerderij ook voldoende ruimte voor diverse activiteiten en opslag. Er zijn vier garages met plaats voor vijf auto's, een grote schuur van 400,88 m², een werkplaats van 65,76 m², en zes paardenboxen van in totaal 118,98 m². Dit maakt de boerderij ideaal voor liefhebbers van paarden of mensen die behoefte hebben aan extra opslagruimte. Het pand beschikt bovendien over een kelder (33,92 m²) en een zolder van ongeveer 100 m². De boerderij ligt op een gunstige locatie, op ongeveer 15 minuten rijden van zowel Diekirch als Marnach. De keuken is volledig uitgerust en het pand wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. Er zijn in totaal twee badkamers, twee douchecabines en twee toiletten aanwezig. Buiten vindt u een mooie tuin van 500 m² en een balkon dat aan de woning is verbonden. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in de geliefde wijk Luxembourg-Weimerskirch met deze prachtige vrijstaande woning, die ideaal is voor zowel gezinnen, investeerders als ontwikkelaars. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totale oppervlakte van circa 310 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het opzetten van een comfortabele leefomgeving. Het huis is zorgvuldig onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote eetkamer die ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. Verder vindt u op de eerste verdieping vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderverdiep dat ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ondergrondse deel van de woning omvat een kelder, atelier en boilerruimte, terwijl de technische installaties voorzien in gasverwarming en dubbele beglazing. De combinatie van dit alles maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are met momenteel vier gesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat het potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Dit terrein biedt veel mogelijkheden voor een project met ongeveer zeven tot acht nieuwe wooneenheden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeentelijke autoriteiten. De locatie in Weimerskirch combineert rust en residentiële charme met uitstekende bereikbaarheid: in de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en bent u dichtbij het stadscentrum van Luxemburg en het levendige Kirchberg-gebied. De rustige en veilige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke aanbieding, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, zonder BTW, en deze eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor uitbreiding, of naar een projectgrond voor ontwikkelingsplannen, deze gelegenheid laat u niet onbenut. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen — wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Weimerskirch. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne renovatie. Het betreft een indrukwekkend huis van meer dan 300 m², dat recent volledig is gerenoveerd met de hoogste kwaliteit materialen, waardoor het klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige inkomhal met prachtige glas-in-loodramen uit de periode, wat de elegantie en authenticiteit van het gebouw onderstreept. Dit vastgoed biedt een veelzijdigheid die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel particuliere kopers als zakelijke gebruikers, aangezien het geschikt kan zijn als hoofdkantoor of praktijkruimte, naast de woonfunctie. De woning is momenteel verhuurd als gedeelde accommodatie met een maandelijkse huurinkomsten tot 15.000 euro, wat een waardevolle investering vormt. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor gasten of extra huurinkomsten. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een keuken, terwijl het tweede verdiep eveneens drie slaapkamers bevat, wat totaal zeven slaapkamers oplevert. In de zolderruimte zijn nog eens een badkamer, een keuken en een recreatieruimte ingericht, waardoor er volop ruimte is voor comfort en ontspanning. Het volledige gebouw beschikt over een kelder met grote wijnkelder, wasruimte en extra opslagruimtes, wat praktische voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik of professionele doeleinden. Gelegen in het centrum van Luxembourg, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Van winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en pharmacies tot culturele instellingen en bankdiensten, alles ligt binnen handbereik. Bovendien zorgen uitstekende transportverbindingen ervoor dat de locatie zeer bereikbaar is. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 3.200.000 euro, zonder btw, wat de waarde en potentieel van deze woning onderstreept. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Volkan BILSEL via telefoonnummer 621 490 737. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een prestigieus en veelzijdig pand in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze woning aan de Rue d'Eich 103 in Luxemburg is een riante, vier verdiepingen tellende gebouw met een totale woonoppervlakte van circa 200m². Het object bestaat uit zeven slaapkamers, variërend in grootte van 10m² tot 28m², en beschikt over twee keukens, twee badkamers en aparte toiletten. Het gebouw heeft een charmante structuur met houten vloeren en een authentieke uitstraling, die kan worden aangepast naar moderne wensen. Op de begane grond bevindt zich een commercieel deel dat momenteel in gebruik is als restaurant van 55m², inclusief sanitaire voorzieningen en opslagruimte. De overige ruimtes bieden potentieel voor verhuur of herontwikkeling. Het pand is voorzien van twee individuele gasinstallaties voor verwarming en beschikt over een parkeerplaats onder een ruime carport aan de rustige achterzijde van het pand. De locatie biedt uitstekende connecting opties: op korte afstand van het centrum van Eich, het Kirchgebied, het treinstation en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De nabijheid van het bos en de goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel investeerders als bewoners. Het pand heeft renovatie nodig en biedt daarmee volop kansen voor verbetering en hergebruik. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison bi-familiale, d’une surface habitable de 242 m² et d’une surface totale de 424 m² sur un terrain de 3,66 ares, comprenant un studio avec accès au jardin, sise à Weidingen, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités: de nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacies, crèches, écoles fondamentale et lycée, gare, banques. Rez-de-jardin: étage -1: Appartement: • chambre à coucher • living • cuisine ouverte équipée • salle de douche • buanderie • parking extérieur Rez-de-chaussée: MAISON (TRIPLEX) • espace living avec salle à manger et cuisine équipée • WC séparé • débarras • vestiaire 1er étage: • 4 chambres à coucher une avec balcon • salle de bains avec douche, baignoire et WC 2ème étage • 2 grandes chambres à coucher • salle de bains avec douche et WC garage jardin Meer weten?

Deze prachtige woning in Harlange combineert historische charme met moderne voorzieningen en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 300 m² op een perceel van 7,9 are. Het pand was oorspronkelijk een huis met een commercieel karakter, inclusief een atelier van circa 180 m² dat nu dienst doet als garage en werkruimte, ideaal voor hobbyisten of professionele doeleinden. De woning beschikt over zeven ruime slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket in massief eikenhout en keramische tegels, terwijl de grote ramen en dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en goede isolatie. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living van 40 m² met een aparte ingang, een wasruimte, en een inpandige toegang tot het atelier en de opslagruimte. De verdieping telt meerdere slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van alle comfort, inclusief een bad en douchecabine. Daarnaast is er een grote, uitbreidbare zolder van 140 m² die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of personalisatie. De locatie in Harlange ligt in het hart van het Parc de la Haute Sûre, nabij de Belgische en Luxemburgse grens. Deze regio wordt gekenmerkt door natuurschoon en talrijke recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, vissen, varen en wandelen. Verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra bevinden zich op korte afstand. Het pand is bovendien goed bereikbaar via belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor het zowel rust als bereikbaarheid combineert. Een comfortabele en veelzijdige woning op een prachtige plek. Meer weten?

Te koop in Niederfeulen: een prachtige vrijstaande woning op een perceel van 6,42 are. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2023, combineert de charme van historische architectuur met moderne gemakken. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 250 m² en omvat een hoofdhuis van ongeveer 160 m² met zeven ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de woning over een geïntegreerd duplex appartement van circa 90 m², dat momenteel verhuurd is voor een aantrekkelijke huurinkomst van €1.800 per maand. Tot slot is er een aangrenzende schuur die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning heeft een aantal indrukwekkende technische kenmerken, waaronder een efficiënte gasverwarming en PVC ramen met driedubbele beglazing voor optimale isolatie. Het dak is bedekt met natuurleien en verkeert in uitstekende staat. De mogelijkheid om het perceel kadastraal te splitsen in meerdere kavels biedt interessante investeringsmogelijkheden. Bovendien is de woning geclassificeerd als nationaal cultureel erfgoed, waardoor het zijn unieke historische waarde behoudt. Buiten is er een ruime tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een speciaal ingerichte BBQ-ruimte. Er zijn vier parkeerplekken beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Niederfeulen is optimaal: dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van supermarkten en het winkelcentrum Knauf Pommerloch maken het een zeer gewilde locatie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via ### Meer weten?