Appartement te koop met 2 gevels - Aarlen (pagina 2)

Dit appartement is gelegen in een nieuw, autoluw stadsdeel op slechts enkele minuten van het centrum van Arlon. Het project genaamd Blancs Prés bestaat uit 92 te bouwen appartementen en biedt een oase van rust door de besloten configuratie. De toegangspaden naar de woonunits verhogen het gevoel van veiligheid en privacy. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een moderne, comfortabele leefruimte voor zowel residentieel gebruik als investeringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer. Het heeft ook een terras van 11 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De energie-efficiëntie van het gebouw is uitstekend, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 74 kWh/m²/jaar, ondersteund door individuele gasverwarming en dubbele beglazing. Optioneel kan er een privé-laadpaal voor elektrische voertuigen worden geïnstalleerd. Het project biedt ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een modulaire gemeenschappelijke ruimte voor diverse activiteiten, speelplaatsen, en gedeelde moestuinen. Het is ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersaders met directe toegang tot het stadscentrum, waardoor het een perfect evenwicht biedt tussen stedelijk leven en groene ruimtes. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie over dit innovatieve woonproject. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk aan de Rue des Blancs Prés in Arlon, biedt een moderne en rustige leefomgeving op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 65 m². Het is voorzien van een hoogwaardig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en stijl in hun woonruimte. Het appartement heeft een energiezuinig ontwerp met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar, en is uitgerust met een individuele gasverwarming en dubbele beglazing. Daarnaast is er een terras van 10 m² waar u kunt genieten van uw eigen stukje buitenruimte. De locatie biedt een innovatieve woonsfeer met gemeenschappelijke ruimtes zoals een binnentuin, speeltuinen, en zelfs een potagergedeelte voor de bewoners. De ligging is uitstekend, met directe toegang tot het centrum van Arlon en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het gebouw is voorzien van een lift voor extra gemak en beschikt over parkeermogelijkheden (niet inbegrepen in de prijs). Dit appartement combineert het beste van stedelijk en landelijk wonen, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van de voorzieningen die de stad te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in een nieuw ontwikkelde wijk in Arlon, op wandelafstand van het stadscentrum. Het project Blancs Prés is ontworpen met aandacht voor rust en veiligheid, dankzij de besloten configuratie en toegangswegen die zorgen voor een veilige woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor zowel persoonlijk gebruik als investering, met zijn eigentijdse architectuur en comfortabele voorzieningen. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een woonoppervlakte van 56 m². De keuken is hoogwaardig uitgerust en er is één badkamer aanwezig. Daarnaast heeft het appartement een energielabel A+, wat zorgt voor een laag energieverbruik van slechts 74 kWh/m² per jaar. De individuele gasverwarming en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort. Buiten biedt het appartement een prachtig terras van 9 m² en een kleine tuin, wat zorgt voor extra woonruimte in de open lucht. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt mogelijkheden voor een privaat oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Met zijn uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen en de groene omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen stad en natuur. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue des Blancs Prés in Arlon, biedt een uitstekende kans voor zowel eigen bewoners als investeerders. Het appartement is onderdeel van een nieuw project van 92 appartementen, ontworpen in een eigentijdse architectuur en biedt diverse woonopties variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Deze specifieke eenheid heeft één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 38 m². De keuken is volledig uitgerust, en er is een moderne badkamer aanwezig. Het appartement is voorzien van individuele gasverwarming en beschikt over dubbel glas en een energiezuinig ventilatiesysteem. Het gebouw is ontworpen met het oog op een duurzame toekomst, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 74 kWh/m²/jaar, en heeft een energieklasse A+. Bewoners genieten van een ruime privéterras van 6 m² en een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een groene leefomgeving. Bovendien zijn er faciliteiten zoals een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Arlon, biedt dit pand het beste van zowel stad als natuur. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen maakt het ideaal voor forenzen. Het project voorziet eveneens in gemeenschappelijke ruimten voor diverse activiteiten zoals co-working, yoga of familiebijeenkomsten, wat het gevoel van gemeenschap versterkt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of bezoek hun website ### . Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg biedt je dit mooie appartement aan, ideaal gelegen in een kleine residentie in het centrum van Aarlen, binnen handbereik van alle essentiële voorzieningen en infrastructuur. Deze flat biedt een leefruimte die zowel praktisch als gezellig is. Het appartement bestaat uit een ruime woon- en eetkamer, met een halfuitgeruste open keuken (oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap). Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer en een badkamer met wc, bad/douche en enkele wastafel. Grijp deze unieke kans! Een lichte, aangename flat, ideaal gelegen in het hart van de stad, op slechts een paar minuten lopen van het station van Aarlen. Om een bezichtiging te regelen, neem contact op met ons agentschap op ### of ### Meer weten?

Dit charmante appartement in Arlon, gelegen aan de rustige Rue du Général Molitor 12 A4, biedt een comfortabele woonervaring op de begane grond. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² omvat het een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een aparte toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en behoort er een garage met mezzanine tot de voorzieningen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie graag dichtbij het centrum en alle voorzieningen wil wonen. Het bevindt zich in een rustige doodlopende straat, waardoor u kunt genieten van de nodige rust terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Bovendien ligt het op slechts enkele minuten loopafstand van het station, wat extra gemak biedt voor pendelaars. Met een zuidelijk georiënteerde voorgevel profiteert u optimaal van natuurlijk licht gedurende de dag. Hoewel er geen tuin of terras is, compenseert de nabijheid van stedelijke voorzieningen dit ruimschoots. Het appartement wordt verwarmd met een energieverbruik van 402 kWh/m² per jaar en heeft een CO2-uitstoot van 62, waardoor het een ecologische keuze is binnen zijn klasse. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit ruime appartement van 119 m² is gelegen aan de Route de Luxembourg 132 in Arlon. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die slechts uit twee verdiepingen bestaat. Het appartement beschikt over een lichte en open leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Twee comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of als thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Met een voorgevel gericht naar het oosten geniet het appartement van aangename ochtendzon. Het gebouw is opgetrokken in 2003 en biedt een uitstekende energieprestatie met een EPC-waarde van 122 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De gasverwarming is efficiënt en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, wat zekerheid biedt voor de toekomst. De ligging van het appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. In de buurt zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, terwijl de nabijheid van de Luxemburgse grens een extra troef is voor pendelaars. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats buiten, wat parkeren eenvoudig maakt. Deze woning biedt een praktisch en comfortabel leefklimaat in een gunstige omgeving. Meer weten?

W Immobilière vous présente au coeur du centre-ville d'Arlon , un superbe appartement NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMNT de 85m². Cet appartement se compose comme suit: hall, séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, WC séparé, buanderie/débarras, 2 chambres , une salle de douche, vaste terrasse. Outre sa situation au coeur du centre historique, la qualité de ce bien relève également de la QUALITE DES MATERIAUX, de son niveau de confort et sa PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB A). VOUS PROFITEREZ D'UNE MAGNIFIQUE TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE DE 22 M². Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour un investissement ou votre futur logement. Vous trouverez votre bonheur avec ce très bel appartement. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Vous pouvez bénéficier d'une TVA à 6% sur cet appartement sous certaines conditions. L' appartement est vendu avec une cave située au sous-sol de la résidence. Prix hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Meer weten?

TREVI Luxembourg vous propose un superbe appartement en duplex 3 chambres état neuf avec deux terrasses dans une petite résidence calme. Composition au rez-de-rue : hall d'entrée, pièce de vie 35 m2 avec salle manger - salon - cuisine ouverte super équipée, buanderie, chambre avec salle de douche, wc indépendant et terrasse (8 m2). Rez-de-jardin : espace détente désservant deux chambres avec accès terrasse (10 m2), salle de bain. Jardin commun. Une cave privative et emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix. Équipements : chaudière individuelle gaz, carrelage et stratifié, double vitrage PVC, vidéophone, électricité conforme. PEB A. Faibles charges de copropriété. A proximité immédiate du centre-ville d'Arlon et des axes de circulation. Vente sous régime TVA (21%). Plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u dit ideaal gelegen appartement voor, in het hart van het stadscentrum van Aarlen, vlak bij alle voorzieningen: scholen, grote winkels, station, openbaar vervoer en nog veel meer. Dit appartement beschikt over een ruim privéterras, ideaal om buiten te genieten midden in de stad. Indeling van het pand: Een lichte leefruimte met salon, eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken. Een doucheruimte met toilet, lavabomeubel met enkele wastafel, en een aansluiting voor een wasmachine. Een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras. Technische info: EPB nr. 20210807001286 – Klasse B (Espec: 91 kWh/m².jaar – Totaal: 5758 kWh/jaar). PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele verwarming via een Vaillant-ketel (2022). Conforme elektrische installatie met tweevoudige meter. Individuele tellers voor water, elektriciteit en gas. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een comfortabel en licht appartement te kopen in het hart van Aarlen! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met ons op: ### – ### Meer weten?

Dit prachtige, nieuwbouw appartement in Arlon bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van circa 75 m². Het biedt een royale leefruimte van 32 m² met een luxe keuken die een waarde van 30.000 € vertegenwoordigt. Verder bestaat het appartement uit twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12 m², een stijlvolle badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een bergzolder van ongeveer 10 m² en twee overdekte privé parkeerplaatsen. Het terras van 40 m² nodigt uit om buiten te ontspannen. De energiezuinigheid van dit appartement is uitstekend, met een EPC-score van A (35 kWh/m².jaar) dankzij de vloerverwarming verzorgd door een gezamenlijke warmtepomp, en gemeenschappelijk geïnstalleerde zonnepanelen. De elektrische installatie is volledig conform en het gebouw biedt verder goed georganiseerde gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, vuilnishok en meteropslagruimte. De eigendom wordt beheerd door syndic RPH Immo en valt onder het regime van btw-verkoop tegen 21%. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum van Arlon, biedt deze woning niet alleen praktische voordelen, maar ook strategische nabijheid tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement biedt hierdoor een comfortabele woonomgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De prijs voor dit indrukwekkende appartement is vastgesteld op 330.000 €. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Arlon biedt een panoramisch uitzicht op de kerk Saint-Martin en bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "Alcazar". Met een ruime woonoppervlakte van 126 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte, een semi-uitgeruste keuken, een aparte vestiaire en een badkamer met zowel een bad als een douche. Tevens is er een apart toilet en biedt het appartement volop opbergruimte met een kelder in het souterrain en een zolder. Het appartement heeft aluminium kozijnen met dubbel glas, waarvan de vervanging binnenkort gepland staat. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en vloerbedekking. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks comfort verhoogt. Twee overdekte parkeerplaatsen bieden voldoende parkeergelegenheid, en er is een balkon aan de noordkant van het gebouw. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar stedelijke gemakken: het ligt op loopafstand van het treinstation van Arlon, supermarkten, restaurants en diverse andere voorzieningen zoals scholen en medische diensten. De nabijheid van de snelwegen E411 en E25 maakt dit appartement ook perfect voor forenzen. Ondanks dat er enige opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning met zijn centrale ligging en royale ruimte een uitstekende basis voor comfortabel wonen in Arlon. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Groupe Arcade Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au troisième étage, dans le centre d'Arlon. Il se compose comme suit : Au rez de chaussée : une hall d'entrée, un salon avec salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine super équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. A l'etage: deux chambres, Une salle de bain avec baignoire. Vous seriez séduit par sa mezzanine. Les vélux sont équipés de volets éléctriques. Ce bien possède également deux places de parking intérieur et une cave de rangement. PEB : B 20211220509736 Consommation énergétique : 110 KWh/m2.an Consommation totale: 11567 kWh/an Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A002) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke studio-appartement van 46 m² aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit: inkomhal, wc, volledig uitgeruste keuken, woon-/slaapkamer, badkamer. Er is een privékelder in de kelder. Parkeerplaats en garage beschikbaar tegen een meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB: C; 46kg/C02/m2/jaar; 187 kwh/m²/jaar; unieke code: 20220110016641; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: €159,000 De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B007) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het centrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken. Er is een privékelder in de kelder. Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen een meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB : C ; 38kg/C02/m2/jaar ; 200 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230315026129 ; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: €300,000 Bijkomende kosten: 140 € / maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke ruimtes De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A003) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het centrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt je dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 60 m² in een gebouw uit 2007 dat als volgt is samengesteld: inkomhal, wc, superuitgeruste keuken, woon/slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Er is een privékelder in de kelder. De flat is vrij om te verhuren. Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB : B ; 32 kg/C02/m2/jaar ; 169 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230314030668 ; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 205.000 Servicekosten: ± 110 € / maand voor gemeenschappelijke ruimtes + verbruik van warm en koud water + verwarming De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A303) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten met de auto van Luxemburg, dicht bij het centrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt je dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 55 m² in een gebouw uit 2007 dat als volgt is samengesteld: inkomhal, wc, superuitgeruste keuken, woon/slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Er is een privékelder in de kelder. De flat is vrij om te verhuren. Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB : B ; 28 kg/C02/m2/jaar ; 146kwh/m²/jaar ; unieke code : 20220110016893 ; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: €180,000 Servicekosten: ± 110 € / maand voor gemeenschappelijke ruimtes + verbruik van warm en koud water + verwarming De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot C009) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken. Er is een privékelder in de kelder. Parkeerplaats en garage beschikbaar tegen een meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB : C ; 40kg/C02/m2/jaar ; 211kwh/m²/jaar ; unieke code : 20220110016441; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: €269.000 De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?