Bedrijfsvastgoed te koop - Burg

Ontdek deze moderne industriële ruimte te koop in Trois-Ponts, gelegen op een strategische locatie binnen het industriële zoning van Sur le Meez. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 375 m², inclusief een overdekte opslagruimte en een niet-overdekte zone van 125 m² met bestaande structuur. De gunstige indeling wordt versterkt door twee grote sectionale deuren die zorgen voor een vlotte toegang en logistieke efficiëntie. Het gebouw is ontworpen met het oog op professionele toepassingen, waarbij comfort en veiligheid voorop staan. De installatie van een gasverwarmingssysteem met ondervloer, een compleet alarmsysteem inclusief camera’s en brandbeveiliging, maken dit pand geschikt voor intensief gebruik. Bovendien beschikt het over een septische put van 20.000 liter, wat bijdraagt aan de autonome operationele capaciteit. Het vastgoed wordt aangeboden zonder bijkomende btw, waardoor u meteen kunt investeren in een uitstekend onderhouden faciliteit met alle moderne voorzieningen. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt uitgebreide mogelijkheden voor diverse industriële, ambachtelijke of logistieke activiteiten. De locatie in Trois-Ponts is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare en efficiënte werkplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein beslaat een totale grondoppervlakte van 4.215 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of opslagactiviteiten. Het professioneel ingerichte pand is compleet uitgerust met een gemotoriseerde garagepoort, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. De beschikbare informatie wordt vrijblijvend verstrekt en kan op elk moment worden aangepast. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stevig industrieel vastgoedstuk in de regio Trois-Ponts, biedt deze investering een uitstekende combinatie van functionaliteit, veiligheid en ruimte. De prijs van €620.000 omvat geen btw en is afhankelijk van onderhandelingen en verdere afspraken. Neem vandaag nog contact op via ### om het pand te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans voor ondernemingen die willen profiteren van een modern en veelzijdig industrieel pand in een rustige maar strategisch gunstige locatie. Laat deze professionele faciliteit niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe bedrijfsruimte. Meer weten?

🌲 Opportunité d'Investissement Unique au Cœur des Hautes Fagnes À la recherche d'un projet à fort potentiel dans l'une des régions les plus prisées de Belgique ? Découvrez cet immeuble de rapport de caractère, abritant la célèbre enseigne "Le Petit Mont Rigi", une institution locale idéalement située pour capter une clientèle touristique et fidèle. ✨ Les Points Forts du Bien Ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'exploitation (horeca, résidentiel, gîtes ou co-working) grâce à une configuration optimale: Rez-de-chaussée Commercial : Un restaurant réputé, actuellement vide, disposant d'une cuisine professionnelle, de sanitaires et d'une magnifique terrasse orientée plein Ouest . Logements & Potentiel de Développement : 1er étage : Un appartement 2 chambres entièrement rénové avec goût. 2ème étage : Vaste espace prêt à être achevé pour 2 duplex. Combles : Un grenier de 98 m² offrant encore des perspectives d'agrandissement. Le Chalet Indépendant : Situé au calme à l'arrière, il propose à l'étage un superbe appartement lumineu avec balcon avec possibilité de logement touristique. 🛠️ Fiche Technique & État Le bien a bénéficié de rénovations de qualité tout en conservant son authenticité : Énergie : PEB C. Conformité : Installation électrique conforme pour le chalet et l'appartement rénové. Sécurité : Rapport de prévention pompier favorable . Équipements : Châssis double vitrage (Bois/PVC), chauffage central au mazout (citerne 3000L). Sous-sol : Grandes caves de stockage, local technique et chaufferie. L'avis de votre l'agent: Que vous soyez un promoteur cherchant à créer plusieurs unités de logement ou un investisseur souhaitant maintenir une activité Horeca florissante avec des chambres d’hôtes, ce bâtiment répondra à toutes vos exigences de rentabilité. 📞 Contactez-nous sans tarder Ne laissez pas passer cette perle rare aux portes de la réserve naturelle. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Meer weten?

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cet entrepôt d’une belle superficie de près de 700 m². Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre de Trois-Ponts, le long d’une grand-route particulièrement fréquentée et à proximité immédiate d’autres commerces et entrepôts, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente visibilité, constituant de véritables atouts pour un projet professionnel. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, le bâtiment se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom ou de bureaux combinés à un espace de stockage. Il conviendra tout autant à une activité d’entreposage, de logistique ou artisanale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation stratégique sur un axe de passage important garantit un flux constant de clientèle ou de marchandises, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité dans une zone dynamique et facilement accessible. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes) Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité. Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise. Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel. Caractéristiques principales : Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant. Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace. Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération. Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035 La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme. Pourquoi investir à Faymonville ? Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer. Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Bilan comptable disponible sur demande - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Meer weten?

We Invest Malmedy biedt u met veel plezier dit kantoorgebouw van ongeveer 300 m² aan, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, snelwegen, winkels en talrijke bedrijven. Dit pand valt op door zijn royale volumes, zijn veelzijdigheid en zijn talrijke inrichtingsmogelijkheden, zowel voor een professionele activiteit als voor een gemengd project. De begane grond komt uit op een inkomhal waar een wachtruimte, aparte toiletten voor mannen en vrouwen en vier kantoren kunnen worden ingericht, waaronder een ruim kantoor van 53 m², ideaal voor een vergaderzaal of een gedeelde werkruimte. De verdieping biedt vier extra kantoren, een keukenruimte en een badkamer met toilet. Het geheel is zo ontworpen dat deze verdieping, indien gewenst, kan worden ingericht als appartement, aangezien de nodige aansluitingen al zijn voorzien. De kelder bestaat uit verschillende kelders, waarvan één met een stookruimte, en een ruime garage die een aanzienlijke opslag- of parkeerruimte biedt. Buiten beschikt het pand over privéparkeerplaatsen en een mooi terrein van 1.974 m², met een op het zuiden gelegen achtergevel, die veel lichtinval en extra exploitatiemogelijkheden biedt. Op technisch vlak is het gebouw in 1991 gebouwd en beschikt het over centrale verwarming op stookolie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische garagedeur, een betonnen vloer en een septic tank. Het is gelegen in een industriezone met een residentieel karakter, wat de aantrekkingskracht voor een duurzame professionele activiteit nog vergroot. Een zeldzaam pand dat flexibiliteit, zichtbaarheid en ontwikkelingspotentieel biedt, ideaal voor vrije beroepen, bedrijven of investeerders! Neem contact op met We Invest Malmedy voor meer informatie of om een bezoek te regelen - ### Meer weten?

Bahnallee, 4780 Recht, Gemeinde Sankt Vith Grundstücksfläche: 1.621 m², Nutzfläche Halle: ca. 600 m² Boden: Betonplatte Sofort verfügbar Die Immobilie befindet sich in der Bahnallee, nur 5 Fahrminuten von der Autobahn E42 entfernt – eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Halle ist auf einer soliden Betonplatte errichtet und aktuell als Lagerfläche genutzt. Durch die offene Struktur eignet sie sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Logistik, Produktion oder als Werkstattfläche. Das Grundstück umfasst 1.621 m² und bietet ausreichend Platz für Anlieferung, Abstellflächen oder Erweiterungen. Ein zusätzlicher Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes Bauland zu erwerben, was zukünftiges Wachstum oder Erweiterungsprojekte attraktiv gestaltet. • Massivbauweise auf Betonboden • Gute Erreichbarkeit – 5 Min. zur E42 • Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial • Erweiterungsfläche möglich durch zusätzliches Bauland • Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage Die Bahnallee in Recht, einem Ortsteil von Sankt Vith, liegt im deutschsprachigen Teil Belgiens und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Grenze und gute Erreichbarkeit aus. Die E42 verbindet die Region effizient mit den umliegenden Städten und Ländern (Deutschland, Luxemburg, etc.). Meer weten?

Deze goed onderhouden industriële hal in Büllingen biedt met een totale en bruikbare oppervlakte van 634 m² ideale omstandigheden voor bedrijven, ambachtelijke bedrijven en zelfstandigen. Het pand is gebouwd in 1990 en overtuigt door een functionele en veelzijdige indeling. De hal is gebouwd met geïsoleerde sandwichpanelen en biedt daardoor een hoge energie-efficiëntie en lage exploitatiekosten. De hal bestaat uit werkplaatsruimtes, kantoorruimtes en garages en kan daardoor flexibel worden gebruikt – voor productie, opslag, administratie of dienstverlening. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van Büllingen is de locatie zowel voor medewerkers als voor klanten optimaal gelegen. Het object biedt een groot ontwikkelingspotentieel voor de meest uiteenlopende commerciële concepten en is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en praktische locatie. Een ideale kans voor bedrijven die functionaliteit, locatie en uitbreidingspotentieel met elkaar willen combineren. Meer weten?

Diese vielseitig gestaltbare Bürofläche im 1. Obergeschoss umfasst ca. 200 m² und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Fläche beinhaltet einen Empfangsbereich (Rezeption), fünf Büros, eine Einbauküche, ein WC und einen Abstellraum. 3 eigene Außenstellplätze, zwei Kellerräume und zwei Balkone ergänzen das Angebot. Dank der nur fünf Minuten entfernten Autobahnanbindung sind die Büros optimal erreichbar. Große Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, ideal für eine Anwaltskanzlei, ein Buchhaltungsbüro, eine Praxis oder ähnliche Nutzungen. Es besteht die Möglichkeit die Büroräume in 3 Appartements umzuwandeln (Die Pläne hierzu sind bereits vorhanden). Ausstattung: -Fenster: PVC-Doppelverglasung -Ölzentralheizung -Alarmanlage -Fliesenböden Besichtigungen können nach Terminvereinbarung stattfinden. Meer weten?

Einzigartiges Objekt zu entdecken: Renovierter Bunker, ideal als Lager- oder Logistikfläche. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im Gewerbegebiet (P.A.E.) von Courtil, Gemeinde Gouvy, Provinz Luxemburg – in unmittelbarer Nähe zur Autobahn E25 und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Der ehemalige Bunker wurde vollständig renoviert und ist nun perfekt als Lager- oder Logistikfläche nutzbar, mit höchster Sicherheit und diskreter Nutzung. Der Bunker überzeugt durch seine massive Bauweise und ohne jegliche Pfeiler/Stützen, die ein außergewöhnlich hohes Maß an Sicherheit bietet. Für die vereinfachte Anlieferung, ermöglicht ein Sektionaltor den Zugang mit LKW’s direkt ins Innere des Gebäudes. Zusätzlich sorgen Sicherheitstüren für optimalen Schutz, sodass sich das Objekt besonders für die Aufbewahrung von Waren oder Wertgegenständen eignet. Weitere Vorteile auf einen Blick: – Großzügige Grundstücksfläche: Das Objekt liegt auf einem 19,72 Ar großen Grundstück, das über ausreichend Außenflächen verfügt, die als Parkplätze oder zusätzliche Lagerbereiche genutzt werden können. – Moderne technische Ausstattung: Dreiphasige Elektroinstallation und die Möglichkeit, eine Warmluftheizung zu installieren, bieten Flexibilität für Ihre individuellen Anforderungen. Möglichkeit für Sanitärinstallationen / Wasseranschlüsse vorhanden. – Erweiterungspotenzial: Bei Bedarf besteht die Option, eine zusätzliche Fläche von 625 m² und einem Grundstück von 1.972m² zu erwerben. Ein seltenes Angebot in strategischer Lage : Dieses einzigartige Objekt kombiniert Funktionalität, Sicherheit und eine hervorragende Lage – ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine sichere und vielseitige Lagerlösung benötigen. Preis: Angebote ab 295.000 € für die Hälfte des Bunkers (vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur. Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble mixte de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1.200 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 1.200 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

OPTIE: WAIMES (Gemeente Malmédy dichtbij): Gemengd gebouw (grote commerciële benedenverdieping + 3 appartementen + opslagruimte) (#1X+4_AUKS_LIE) • Oppervlakte van +/- 2.300m² op 2 percelen, waarvan +/- 300m² bewoonbaar en +/- 800m² gebruikt • Uitstekende commerciële zichtbaarheid, functioneel, goed onderhouden en goed uitgerust gebouw • Bestaande uit : - 2 showrooms: +/- 410m² op de begane grond en 250m² op de tussenverdieping - 150m² opslagruimte - 140m² appartement (2 kamers) - 80m² appartement (1 slaapkamer) - 75m² zolder (terras + tuin + kelder) • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 76.000€ • Prijs: 1.150.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?