Bedrijfsvastgoed te koop - Ferrières

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Vente en Share Deal et fonds de commerce. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Industrieel en commercieel gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Ourthe-Amblève. Ca. 1.350 m² verdeeld in een L-vormige showroom, administratieve ruimtes en kantoren, ruim atelier, magazijn en personeelsruimte met studio op de verdieping. CV-olie. Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Opp. perc. : 4.772 m² - Meer info op ### Meer weten?

BOUQUET: 700 00-€-RENTE: 5000-€ maximum 10 ans. Propriété équestre type Hacienda sur les plateaux de Harzé comprenant 9 hect. en 1 seul lot. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux.9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires.16 box à parachever et surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans/permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, réserve d'eau de 75 000L, tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE. Villa récente, lux/confort, cuisine full équipée, 3 chambres. Garages 6 véhicules. Plans et permis pour l'ensemble. VISITE : ### Meer weten?

Situé en plein cœur d’Aywaille, ce rez-de-chaussée commercial en excellent état constitue une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. Actuellement exploité en établissement horeca, le bien se compose d’une salle de réception avec bar d’une superficie d’environ 160 m², d’un espace de stockage à l’étage d’environ 62 m², ainsi que d’une cave de 56 m². L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage : tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable. Meer weten?

Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?

Zeldzame kans voor restauranthouders! Immo By Julie heeft het genoegen u deze volledig uitgeruste zaak voor te stellen, ideaal gelegen in Manhay, langs de drukke N30, op slechts 5 minuten van de autosnelweg E25 (Bastenaken-Luik). Uitzonderlijke visibiliteit, strategische ligging met een hoge dagelijkse bezoekersfrequentie: de garantie voor een trouw cliënteel en een snelle start van je zaak! Dit pand biedt je alle comfort om je project te lanceren zonder extra werk of investering. Begane grond - 380 m² horecaruimte - Capaciteit tot 70 couverts: - 2 eetzalen met verschillende sferen (100 m² en 65 m²). - Zaal met grill, pizzaoven, gezellige bar. - Volledig uitgeruste professionele keuken, loodsen, mannelijke/vrouwelijke sanitaire voorzieningen - Kantoor - Buitenterras en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats voor klanten Boven - Privéwoning: lichte flat van 125 m² met 2 slaapkamers, zolder en privéterras. Ideaal om privé en werk te combineren. Verkocht met alle apparatuur (meubilair, keukenapparatuur), conforme elektriciteit. Een kant-en-klare kans voor restaurantprofessionals, projecteigenaren of investeerders. Meer info of bezoek? Contacteer Immo By Julie op ### Meer weten?

Easyhome vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille, à deux pas du centre, à proximité directe de l’autoroute E25, des commodités et des transports. Visibilité optimale et accessibilité aisée sont au rendez-vous ! Vous bénéficiez de nombreuses places de parking publiques, situées juste devant le bâtiment ainsi qu’à proximité de l’église Notre-Dame de Dieupart. Ce bien se compose de : • Une surface commerciale accueillante • Un espace extérieur agréable avec jardin • Un espace cuisine et bar • Des sanitaires séparés pour hommes et femmes Parfait pour accueillir votre activité ! Affectation actuelle : centre culturel. Toute reconversion à un autre usage est soumise à l’acceptation préalable des autorités compétentes (Région wallonne / service urbanisme). Informations supplémentaires disponible à l’agence. Prix : 125.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une visite s’impose ? Contactez nous sans tarder ! Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit prachtige domein te ontdekken, gelegen in het hart van de Ardennen en op een steenworp afstand van het charmante stadje Durbuy! Dit prachtige terrein van meer dan een hectare omvat een hotel met 26 kamers, omgeven door een groene omgeving. Sinds 1973 is de Hostellerie Inzepré geleidelijk omgevormd tot een driesterrenhotel. Dit complex is ideaal gelegen nabij het centrum van Barvaux, op 4 km van Durbuy en 20 km van La Roche, Marche-en-Famenne en Aywaille. De regio waarin dit etablissement zich bevindt, is volop in ontwikkeling en biedt tal van activiteiten zoals excursies, wandel- en fietstochten, kajakken, bowlen, het labyrint, het Adventure Valley-park, de Golf van Durbuy, enz. Er is de mogelijkheid om het hotel om te vormen tot een grote gîte, mits de nodige aanpassingen en vergunningen. Meubilair en uitrusting zijn bespreekbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende huis aan te kopen voor een meerprijs van 300.000€. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je bellen naar ### of mailen naar ### Meer weten?

Aan de Poorten van Luik presenteert Easyhome een zeldzaam perceel van 23 are, gelegen in een gemengde AEI-activiteitszone. Het biedt een grote flexibiliteit voor de ontwikkeling van een showroom, een gespecialiseerde handelszaak of een ambachtelijke activiteit. De gemeente staat de bouw toe van een eigentijds gebouw tot 500 m² op het gelijkvloers, waardoor een volledig maatwerkproject mogelijk wordt dat zichtbaarheid en functionaliteit combineert. Het terrein geniet van een strategische ligging langs een drukke verkeersas (ca. 10.000 voertuigen per dag), ideaal voor elk bedrijf dat op zoek is naar sterke commerciële zichtbaarheid. Een praktische toegangsweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Het perceel beschikt over 10 tot 12 parkeerplaatsen, een essentieel voordeel in dit type zone en perfect geschikt voor activiteiten die klantenontvangst en demonstratieruimte vereisen. De bestemmingsvoorschriften laten tal van activiteiten toe: ambacht, dienstverlening, distributie, kleine industrie, opslaghallen of werkplaatsen. Deze veelzijdige omgeving creëert kansen voor uiteenlopende professionele projecten. Deze locatie vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemingen actief in sport, fietsen of zachte mobiliteit, evenals voor bedrijven die een showroom, technische ruimte en optimale zichtbaarheid willen combineren. Een strategische ligging, bevestigde bouwmogelijkheden en gunstige stedenbouwkundige voorwaarden maken dit perceel ideaal voor de ontwikkeling van een ambitieus en duurzaam professioneel project. Wilt u zich vestigen in een dynamische omgeving? Twijfel dan niet en neem contact met ons op. Gevraagde prijs: €785.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées. Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance. Composition de l'immeuble: Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes. Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...). Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique. Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative. Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel. Les points forts : Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour. Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment. Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration). Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements. Superficie totale : +/- 2350 m² Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite. Meer weten?

🔶 Nigel IMMO a le plaisir de proposer à l’investissement un bien à très haut potentiel de valorisation ! 🔶 Sur une parcelle de ± 870 m², cet entrepôt de ± 706 m² déjà raccordé à l’eau et à l’électricité représente une opportunité rare pour investisseurs avertis ! La combinaison de sa surface, de sa localisation stratégique et de ses possibilités d’affectation en fait un actif immobilier particulièrement attractif. 🎯 Points clés pour investisseurs Multiples destinations possibles : entrepôt de stockage, activité industrielle légère, bureaux, entrepôt de rapport… (sous réserve d’autorisations urba). Potentiel de valorisation élevé grâce au permis octroyé en 2022 permettant la création d’un logement à l’étage. ➜ Possibilité de développer un loft générant une plus-value immédiate ou un loyer premium. 📍Volumes exceptionnels : un plateau de ± 376 m² à l’étage offrant une liberté totale d’aménagement. Localisation stratégique : à proximité directe des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Liège, facilitant la location ou l’exploitation professionnelle. 🧱Description des espaces: Sous-sol : cave de ± 40 m² 🔽Rez-de-chaussée : Porche d’accès vers parking / carport couvert 🔽Entrepôt de ± 295 m² et jardin 🔽1er étage : plateau de ± 376 m² idéal pour bureau ou projet résidentiel (type loft) ⚡Informations pratiques : Nouvelle toiture en panneau sandwich isolant (2022) Certificat d’inertage (2022) Attestation CertiBEau (2022) Superficie totale bâtie : ± 665 m² Parcelle : ± 871 m² Revenu cadastral : 1.584 € (→ fiscalement intéressant) ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Fléron met deze ruime commerciële bouwgrond aan de Rue de Magnée 10. Dit volledig gerenoveerde gebouw, dat momenteel dienstdoet als Maison de la Convivialité, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 414 m² en is ideaal gelegen voor diverse zakelijke doeleinden. De geschiedenis en de moderne afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van een horecazaak, zoals een royaal restaurantgedeelte van circa 98 m², een professionele keuken van ongeveer 43 m², en een sfeervolle bar. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime ontvangsthal, een kantoorruimte, en meerdere opslagruimtes, inclusief drie grote zolders op de eerste verdieping. Buiten is er een grote, deels overdekte terras van circa 104 m², dat uitnodigt tot genietmomenten en terrasdiners. Het geheel wordt omringd door een grote tuin met verschillende parterres en meerdere parkeerplaatsen die de toegankelijkheid vergroten. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De locatie in het centrum van Fléron biedt uitstekende commerciële kansen, mede door de duidelijke zichtbaarheid en de nabijheid van andere handelsactiviteiten. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.121 per maand, wat het niet alleen interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investering. Met een totale grondoppervlakte van 1.250 m² en een gunstige energetische score (E), vormt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en veelzijdig commercieel pand. De vraagprijs bedraagt €408.600, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Dit voormalige hotel uit de jaren 1920-1930, gelegen op een steenworp afstand van het Monumentplein in Spa, is vandaag de dag omgebouwd tot een danszaal en onderscheidt zich door zijn authenticiteit en charme. We Invest Malmedy presenteert u deze unieke kans, met een hoofdzaal van 161 m² die zijn prachtige historische lijstwerk heeft behouden (vroeger bedekt met bladgoud en nu wit geschilderd) en een indrukwekkend hoog plafond, ideaal om de ruimte te accentueren. De glazen ontvangsthal geeft toegang tot verschillende ruimtes: de danszaal met zijn grote spiegels en brede ramen, kleedkamers met twee aparte toiletten en een gootsteenhoek, een privébuitenplaats van ongeveer 91 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Technische informatie: dak gerenoveerd en elektrische installatie vernieuwd in 1995, individuele verwarming op stadsgas met wandradiatoren (ketel uit 2005), houten kozijnen uit die tijd met enkel glas. Het pand vertegenwoordigt 1.910 van de 10.000 aandelen in een mede-eigendom die wordt beheerd door de syndicus Noblué. Dit is een zeldzaam pand in Spa, dat u naar eigen wens kunt renoveren, met een uitgesproken historisch karakter en ruime volumes die geschikt zijn voor tal van projecten: professionele activiteiten, herbestemming tot woning of andere creatieve ideeën. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### ! Meer weten?

Op zoek naar een ruime woning die comfort en professionele mogelijkheden combineert? ERA Blavier stelt u deze grote eigendom voor, die alles biedt wat u wenst: royale leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een prachtige tuin met terras, zwembad en jacuzzi. Daarbovenop beschikt het gelijkvloers over een professionele ruimte, ideaal om uw activiteit te ontwikkelen zonder de woning te verlaten. Een zeldzaam goed dat wooncomfort en professioneel potentieel perfect combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB B 20250206024875 - Espec 124 - Etotal 33 474 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?