Bedrijfsvastgoed te koop - Vottem

We Invest Liège vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial d'une surface totale de 220m² . Il est idéalement situé dans un quartier en plein essor, sur la place Général Leman, à côté des Guillemins. Le bien sera libre de toute occupation en octobre 2025. Il est actuellement loué. Loyer de 2262€ (hors charges et hors précompte). Compris dans le prix, 4 emplacements de parking situés dans la cour arrière. Idéal pour un commerce, un cabinet médical, ou un investissement (rendement brut de 6%). Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne tardez pas ! Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce commerce à remettre aux gouts du jour situé dans l'hyper centre de Liège et proche de toutes commodités et commerces de proximité. Le commerce est actuellement vide mais s'aura s'adapter facilement à tous types d'activités. D'une surface de +/- 75m² répartie sur 3 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-20m² et au premier étage : une deuxième pièce de +-20m². - 1 : 2 caves dont une avec WC indépendant. D'un point de vue : pas de chauffage actuellement, châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Propose une vitrine de +/- 4 mètres de large dans une galerie sécurisée. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Meer weten?

Outremeuse - Rue PUITS EN SOCK 138 – Rez commercial rénové de 76 m² Prix demandé : 149.000,00 € Rez commercial rénové de 76 m² avec grande vitrine et puits de lumière central, idéal pour petit commerce, bureau, ou profession libérale. Situé en plein cœur de du quartier Puits-en-Sock, cet espace se compose de 3 zones : - Partie avant avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Beau volume haut plafond, tout en longueur, petit wc et rangement caché. - Espace central lumineux, autour d’un patio avec accès à la cave via une trappe. Le patio est un petit espace extérieur accessible. - Partie arrière comprenant deux espaces séparés par une cloison coulissante, parfait pour bureaux ou salle de réunion. Équipé d’une cuisine moderne, d’une salle de douche avec WC et d’un autre WC dans la zone avant, le local est fonctionnel et confortable. Chaudière gaz individuelle pour un chauffage performant, placards de rangement intégrés et petit espace extérieur privé. L’espace a été rénové en 2015 et se distingue par ses volumes lumineux et son agencement flexible. Ancienne parfumerie, actuellement loué provisoirement comme logement, ce rez commercial offre une réelle polyvalence (le bien sera libre en février 2025) Idéalement situé dans un quartier dynamique avec commerces et transports à proximité ; Frais acte de base/division à charge de l’acquéreur (environ 900,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (triplex 3 chambres et commerce) Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Commerce à vendre - rue des Urbanistes à Liège Situé au sein de la résidence "Les Argonautes" Sous-sol : Cave [carrelage; ± 2,6x4,8 ; raccords de machine à lessiver] Rez-de-chaussée : Surface commerciale: Accueille [carrelage; ± 3,7x5,2], espace [carrelage; ± 2,3x4,6], espace[carrelage; ± 4,0x3,5; décharges et points d'eaux], pièce [carrelage; ± 3,5x4,0], cour couverte [béton; ± 1,8x3,2; WC séparé], cour [béton; 1,8x3,1] Caractéristiques : · Chauffage central collectif via chaudière au gaz ; · Châssis en acier simple vitrage à l'avant et bois simple vitrage à l'arrière ; · Volet manuel métallique en vitrine ; · Actuellement occupé par un salon de tatouage jusqu'au 01/10/24; · Anciennement occupé par un salon de coiffure ; Informations sur la copropriété : · Appel fonds de roulement : 100 €/mois pour les communs et le chauffage ; · Appel fonds de réserve : 210 €/an ; Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### Meer weten?

Rdc commercial loué depuis 2011 (rendement locatif de 7,25%). Il se compose d'un grand espace ouvert de 78,5m2 net, d'un hall et d'un wc. Ideal comme investissement ou pour accueillir tout type de petit commerce. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

Op zoek naar een kantoor in het hart van Luik, Piercotlaan? Zoek niet verder! Wij hebben het perfecte adres voor uw nieuwe bedrijf. Dit kantoor is gevestigd in een prestigieus gebouw dat bekend staat als een toevluchtsoord voor toonaangevende professionals zoals artsen, advocaten en verzekeringsmaatschappijen en biedt een ongeëvenaarde kans om je bedrijf te lanceren. Stel je voor dat je werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke vergadering in de lobby resoneert met dynamiek en kansen. Met zo'n prestigieus adres zal uw bedrijf direct profiteren van een grotere geloofwaardigheid en zichtbaarheid. Heldere, functionele ruimtes staan klaar om je team en je klanten te verwelkomen. Of je nu een zelfstandige professional bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de flexibiliteit om je aan te passen aan je specifieke behoeften. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het hart van de zakelijke activiteit in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ontdek hoe dit uitzonderlijke kantoor uw bedrijf naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet entrepôt à Liège. Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrepôt (580 m² en enfilade, réparti en 5 zones), bureaux distribués sur 4 pièces d'un volume de 110 m² équipé de WC Homme/Dame, douche et cuisine. TECHNIQUES : Immeuble entièrement rénové, toiture récente (roofing), châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, façade isolée et crépie. Dimension de la porte de garage : 3,87 m de largeur sur 2,53 m. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### Meer weten?

Commerciële begane grond met een totale oppervlakte van 129 m² gelegen in het centrum van Rocourt. U profiteert van 5 kantoorruimtes met opslagruimtes, WC, kelder en 3 buitenparkeerplaatsen. Dicht bij snelwegen, winkels en andere faciliteiten. Doe een bod vanaf €199.000. De informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel. Meer weten?

Rocourt: L’immeuble est l’ancienne banque ING. Le bien est composé au rez-de-chaussée, sur 232m², d’une pièce d’accueil, d'un open space, de 3 bureaux et de l'ancienne salle des coffres. Le 1er étage, sur 160m², offre 3 bureaux, des sanitaires et un espace libre. Le second étage, sur 160m² également, accueille un grenier. En sous-sol, le bâtiment offre 51m² de caves. De plus, l'immeuble dispose d'un jardin. Le bâtiment est en bon état. Il est doté d'une climatisation double flux et de double vitrage. Vous recherchez un bâtiment dans le but d’installer votre profession au cœur de Rocourt ? Venez dès lors visiter avec nous cette ancienne banque qui ne manquera pas de vous intéresser. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails sur ### ### Meer weten?

ZEER MOOIE KANS: prachtig appartement momenteel ingericht als kantoorruimte, het zal u verleiden met zijn ideale ligging, in het hart van Fexhe-Slins, dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een inkomhal met apart toilet, een grote en lichte woonkamer, een keuken (te voorzien), een badkamer (ligbad, wastafel), twee slaapkamers, een berging, een terras met een kleine tuin, en een kelder. Kosten: €115 / maand (voorschot op gemeenschappelijke kosten + voorschot op privéverwarming van het appartement) Diversen: openbare parkeerplaats voor de residentie. Te verwerven door overdracht van aandelen van de vennootschap (voordeel: geen registratierechten!) Een aanrader! Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

Dit pand ligt in het hart van het dorp en bestaat uit een huis met 4 slaapkamers en een commerciële ruimte op de begane grond. Terras, tuin en kelders zijn extra troeven. Meer weten?

Concept unique et original de vente à l’emporter & livraison de platine de pizza. Pour l’heure, le concept se présente en trois sites de vente dont un demeurant l’unité de production. La gestion clientèle est assurée via un logiciel dédié. Les perspectives d’évolution sont indéniables. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Situations de premier ordre. Loyers : ± 3.220,00 € + P.I. Personnel : Gérants actifs & étudiants Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % d’une s.r.l. & Reprise d’un fonds de commerce 115.000,00 € pour les 3 sites / établissements Meer weten?

L'agence SkyImmo a le plaisir de vous présenter ce superbe entrepôt, idéalement situé à Herstal. Ce bien offre une situation stratégique et des caractéristiques uniques, se composant comme suit : RDC : entrepôt (175) - cabine (33) - bureau (104) - stockage (20) - jardin (218) superficie total (entrepôt) : 332 m² Cet entrepôt spacieux est aménagé avec soin : sa toiture isolée est équipée de plusieurs panneaux photovoltaïques, et il dispose de deux portes de garage électriques ainsi que d’une cabine de peinture de 33 m². Les pièces généreuses et bien agencées optimisent l’utilisation de l’espace. À l'arrière, une belle terrasse donne sur un vaste jardin, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage Cet entrepôt est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets ou pour stocker votre matériel dans des conditions optimales. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un emplacement stratégique et facilement accessible pour répondre à tous vos besoins professionnels. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt dit handelspand met woonruimte aan, ideaal gelegen in het centrum van Herstal. Dit pand wordt al verschillende jaren verhuurd en is dus ook een investeringsopportuniteit. Kelderverdieping : opslagkelders. Gelijkvloers : +/- 32 m² winkelruimte, toilet, keuken, +/- 29 m² opslagruimte, buitenruimte. 1e verdieping : hal, woonkamer, keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet). 2e verdieping : overloop, grote slaapkamer. Diverse : totale oppervlakte : 191 m², bebouwde oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stadsgas, huidige handelshuur door dezelfde huurder voor het hele gebouw, K.I. : € 927. Energieprestaties : EPC-nr: 20200515011190, EPC: G, Energiescore: 648 kWh/m².an, Energieverbruik: 81806 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Faire offre à partir de 185.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de commerce dans le centre de Herstal, actuellement divisé en quatre unités de logement (conformité urbanistique à réaliser par l'acquéreur). Sous-sol : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 40 m², salle à manger, cuisine de +/- 10 m², véranda, coin bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 11 m², espace de rangement, grande cour/jardinet. 1er étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : séjour de +/- 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : simple vitrage aluminium et double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 290 m², superficie totale : 210 m², R.C. : 1.051 €. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240207023673, PEB : G, E spec : 848 kWh/m².an, E totale : 81005 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240206011252, PEB : C, E spec : 227 kWh/m².an, E totale : 12512 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240206015677, PEB : G, E spec : 622 kWh/m².an, E totale : 64501 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?