Industrie te koop - Wonck

Deze unieke investering in Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met diverse mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Jupille, bestaat dit complex uit drie gebouwen: een ruime loods of magazijn, en twee volledige woningen, elk met hun eigen potentieel en karakter. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 545.000 euro en omvat een totale grondoppervlakte van 635 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie is bijzonder gunstig, nabij de snelweg en goed bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Dankzij de brede waaier aan functies, van opslagruimte tot wooncomfort, vormt dit vastgoed een solide basis voor een slimme investering. Het eerste lot omvat een grote loods van ongeveer 281 m², inclusief ondergrondse garages en een ruime opslagkelder. De faciliteiten bieden praktische oplossingen voor verschillende bedrijfsactiviteiten of opslagdoeleinden, terwijl de mogelijkheid tot verhuur extra inkomsten genereert. Het tweede lot betreft een degelijke woning van circa 143 m², momenteel verhuurd voor 750 euro per maand, bestaande uit een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, terras en garage. De woning is toe aan renovatie, wat ruimte biedt voor personalisatie en waardevermeerdering. Het derde lot omvat eveneens een te renoveren huis van circa 120 m² met twee slaapkamers en een tuin, geschikt voor herontwikkeling of eigen gebruik. De aanwezigheid van meerdere garages en parkeerplaatsen, samen met de centrale ligging, onderstrepen de praktische en strategische waarde van deze site. De omgeving van Visé kenmerkt zich door haar rustige dorpse sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het gebied biedt een aangename balans tussen groen en infrastructuur, ideaal voor bewoners of zakelijke gebruikers die willen profiteren van de nabijheid van grote steden en economische centra. De energieprestatiecertificaten van de gebouwen variëren van G tot F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Omdat het complex momenteel niet verhuurd is, biedt het volop kansen voor nieuwe eigenaren om het vastgoed naar wens in te richten en te benutten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke investering te bieden heeft! Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u dit ruime, multifunctionele gebouw aan op het industrieterrein van Visé. Met een oppervlakte van 569 m², momenteel in gebruik als opslagplaats, kantoren en conciërgewoning op de eerste verdieping, profiteert u van een uitzonderlijke ligging op een boogscheut van de autosnelweg en de grens met Nederland ! Begane grond : grote parkeerplaats vooraan, zijdoorgang rechts en parkeerplaats achteraan (allemaal geasfalteerd). Commercieel gedeelte bestaande uit een magazijn/werkplaats van +/- 366 m², twee kantoren van elk +/- 24 m², keukenruimte van +/- 16 m², apart toilet. De conciërgewoning bestaat uit een hal en een wasruimte. 1ste verdieping : conciërgewoning bestaande uit overloop, apart toilet, kast, woonkamer van ongeveer 37 m² (salon, eetkamer) met open keuken, nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 11 m² met kasten van 20 en 23 m², doucheruimte (wastafel en douche). Diversen : verwarming voor het appartement door middel van een pelletkachel, twee elektrische boilers, PVC dubbele beglazing met rolluiken voor het appartement, perceel oppervlakte: +/- 1.365 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², K.I.: € 2.300, momenteel verhuurd voor € 3.000 per maand, twee grote elektrische sectionaaldeuren voor het magazijn-werkplaats. VOLUME ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer weten?

Dit industriële pand in Visé biedt een veelzijdige investering met een totale oppervlakte van ongeveer 576 m², inclusief een bedrijfsgebouw, een woning en een terrein. Het hoofdgebouw bestaat uit een ruim magazijn van circa 360 m², bereikbaar via sectiepoorten, en is momenteel in gebruik met vijf verhuurde boxes die samen een maandelijks inkomen genereren van ongeveer €1.000. Daarnaast is er een reclamebord op het pand dat jaarlijks €5.000 opbrengt. Het terrein van 576 m² biedt voldoende ruimte voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning, gelegen op hetzelfde perceel, betreft een vrijstaande, te renoveren woning van circa 142 m². De woning wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand en beschikt over vier slaapkamers, een keuken, een woonkamer, en een badkamer. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele houten ramen. Tevens behoort bij het geheel een garage met capaciteit voor tien voertuigen en evenveel parkeerplaatsen binnen de omheining. Het terrein en de locatie maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een investering met meerdere inkomstenbronnen. Gelegen in een commercieel gunstige omgeving in Visé, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding. Dankzij de goede bereikbaarheid en de gunstige ligging vormt dit pand een interessante kans voor zowel vastgoedprofessionals als investeerders. Voor meer informatie en plannen kunt u contact opnemen via e-mail. Meer weten?

Perfect gelegen in het centrum van Visé, op een steenworp van winkels en toegang tot de snelweg, presenteert Makelaardij Wolfs dit industriële gebouw van +/- 300 m² met rolbruggen, kantoor, magazijn en opslagruimte. Dit pand is momenteel leeg en biedt tal van zakelijke mogelijkheden ! Begane grond : eerste ingang vanaf de straat via een grote garagedeur, dubbele open magazijn-/werkplaatsruimte van +/- 52 en 100 m², tweede ingang vanaf de straat met etalages die toegang geven tot de winkelruimte (of aparte ingang voor het creëren van een appartement op de eerste verdieping, afhankelijk van toestemming). Eerste verdieping : diverse opslagruimtes van ongeveer 11, 51 en 69 m², kantoor van ongeveer 5 m² en toiletruimte. Of creatie van een appartement, onder voorbehoud van vergunning. Diversen : centrale verwarming op olie, bruikbare oppervlakte: +/- 300 m², hoogte +/- 8 m, K.I. : € 1.085. UITZONDERLIJKE LOCATIE ! VELE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze industriële locatie bevindt zich aan de Rue Trou du Moulin in Vivegnis en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 2.100 m². Het terrein bestaat uit één grote kavel waarop zich verschillende bedrijfsruimten bevinden, momenteel verdeeld in vijf aparte delen die verhuurd zijn. Elke unit is voorzien van een elektrische sectiepoort of rolluik, en heeft een elektrische meter voor de nutsvoorzieningen. De deuren hebben een hoogte van circa 4 meter, wat geschikt is voor het verwerken van grotere goederen. De bedrijfspanden worden momenteel verhuurd en genereren een maandelijks huuropbrengst van €5.715, exclusief belastingen. De totale investering biedt daardoor directe inkomsten bij aankoop, terwijl de onderlinge ruimtes geschikt zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het terrein is goed bereikbaar, voorzien van een parkeerplaats voor medewerkers en bezoekers, wat de logistieke werking ten goede komt. De ligging in Vivegnis, nabij de stad en met goede infrastructuur, maakt deze locatie aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar functionele bedrijfsruimte met meerdere mogelijkheden. De panden beschikken over een degelijke constructie en bieden veel potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Voor meer informatie en om het terrein te bekijken, kunt u contact opnemen met uw makelaar. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze woning die lichtinval, functionaliteit en potentieel combineert! Deze woning is ideaal gelegen nabij de snelwegen en alle voorzieningen en valt op door zijn grote ruimtes en talrijke mogelijkheden. U profiteert met name van een garage van meer dan 80 m², ideaal om meerdere voertuigen te parkeren, een werkplaats in te richten of als grote opslagruimte te gebruiken. Het pand omvat ook een gelijkvloerse woning met een aparte ingang, perfect voor een professionele activiteit of als interessante vastgoedinvestering. Begane grond : grote oprit, een eerste ingang die toegang geeft tot de garage van +/- 84 m², waar u meerdere voertuigen kunt parkeren, een werkplaats kunt inrichten of een grote opslagruimte kunt creëren. Een tweede aparte ingang die toegang geeft tot een licht appartement en een mooie tuin. 1e verdieping : inkomhal, ruime en lichte woonkamer van +/- 35 m² met open keuken en toegang tot het balkon, twee comfortabele slaapkamers van +/- 11 en 14 m², een kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m², badkamer (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, K.I.: 798 euro. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712005218, EPC: G, Energiescore : 830 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 81 991 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue du Bellenay 71B in Herstal, biedt een ruime opslagruimte van ongeveer 2.500 m² met bijbehorende kantoorruimtes van circa 280 m². Het pand beschikt over een grote parkeerplaats en is toegankelijk via een gemotoriseerde poort met een hoogte van ongeveer 4,6 meter en een breedte van 8 meter. Het magazijn heeft een variërende hoogte onder de spanten van ongeveer 4,26 m tot 7,8 m, en een nokhoogte van 7,2 m tot 10,21 m. Voor de zware lasten is er een aanwezige loopkraan, en het pand beschikt verder over kleedkamers en een kantoorruimte. Een gedeelte van het magazijn, zo'n 163 m², is momenteel verhuurd, wat bijdraagt aan de opbrengsten van het pand. De kantoorruimtes worden gedeeltelijk gebruikt door de exploitant zelf en zijn gedeeltelijk verhuurd aan meerdere huurders, waaronder een dierenarts en een drukkerij. Het totale maandelijkse huurinkomen bedraagt 2.550€. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met huurrendement. De totale perceelgrootte bedraagt 3.438 m² en het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout voor het kantoor- en kleedkamergedeelte. Er is ook driefasige elektriciteit en zowel een alarmsysteem als videobewaking aanwezig om de veiligheid te waarborgen. Het kadastraal inkomen bedraagt 9.721€. Dit veelzijdige gebouw biedt talrijke mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten en is aantrekkelijk geprijsd op 990.000€. Meer weten?

Op het industrieterrein Overhaam in Tongeren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom: een stijlvolle, instapklare woning met hoogwaardige afwerking én een ruime werkplaats van maar liefst 375 m². Deze combinatie van wonen en werken op één locatie is zeldzaam – en ideaal voor ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische én luxueuze woon- werkoplossing. Indeling van de woning Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die meteen het hoge afwerkingsniveau van het pand verraadt. De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig zicht én directe toegang tot de tuin – een oase van rust waar je volledig tot ontspanning komt na een drukke werkdag. De keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige toestellen en materialen, waaronder een ingebouwde stoomoven van Miele, een stijlvolle vrijstaande inductiekookplaat met oven van Smeg en een moderne Quooker kraan. Aansluitend bevindt zich een handige achterkeuken/berging. Vanuit de keuken bereik je het commerciële gedeelte, met een ruim en functioneel kantoor. Dit kantoor leidt op zijn beurt naar de professionele werkplaats van 375 m², momenteel ingericht voor schrijnwerkerij, maar geschikt voor tal van doeleinden. Nachtgedeelte Aan de andere kant van de woning vind je de nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche – perfect afgestemd op het comfort van een gezin. Extra troeven: - Hoogwaardige materialen en stijlvol interieur - Volledig instapklaar - Tuin in absolute rust - Werkplaats met aparte toegang - Parkeerplaatsen vooraan de woning - Unieke combinatie van wonen en werken - 74 vierkante meter zonnepanelen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning mét professionele werkruimte, op een strategische locatie in Tongeren? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële locatie in Wandre biedt een unieke kans voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject op een toplocatie. Het complex bestaat uit ruimte voor zowel opslag als kantoorruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 2.450 m². Deze oppervlakte is onderverdeeld in ongeveer 1.750 m² aan magazijnruimte en circa 700 m² aan kantoorruimte, gelegen op een terrein van ongeveer 4.500 m² dat eigendom is van de concessieovereenkomst met het Havenbedrijf Luik. De ligging is uitstekend, op slechts enkele honderden meters van belangrijke snelwegen zoals de E40 en E25, wat de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden aanzienlijk versterkt. Het vastgoed is momenteel verhuurd aan meerdere huurders, wat zorgt voor een stabiel maandelijks inkomen van circa 13.800 euro exclusief btw, wat neerkomt op ongeveer 165.600 euro per jaar. Deze huuropbrengst wordt gegenereerd door de diverse huurcontracten die op het terrein rusten, wat een aantrekkelijke cashflow biedt voor potentiële kopers. De gebouwen worden verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en moderne verwarming. Het terrein zelf is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of andere zakelijke ambities. Een opmerkelijke troef is de nabijheid van de snelwegen, waardoor logistiek en transport vlot verlopen, ideaal voor logistieke bedrijven of industriële ondernemingen die flexibiliteit en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor dit bijzonder vastgoedobject bedraagt 2.350.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een interessante investering met potentieel voor rendement en groei. Het terrein ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt aan investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een uiterst strategische locatie met veel potentieel voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op via onze website of rechtstreeks met onze makelaar voor meer details en ogen te openen voor deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik. Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen. 👉 Belangrijkste troeven van de site : Industrieel terrein van ± 6.000 m² Snelle en directe toegang tot de E25 Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom… Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast. 📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële locatie te Dison, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot en functioneel bedrijfscomplex. Gelegen aan de Rue Neuve 59, biedt dit vastgoed een solide basis voor diverse zakelijke activiteiten. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de uitgebreide oppervlakte en de vele mogelijkheden die deze site biedt. Het geheel omvat een indrukwekkende commerciële oppervlakte van 2.704 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die prima geschikt zijn voor productie, opslag of andere industriële doeleinden. De locatie combineert praktische toegankelijkheid met voldoende ruimte voor groei en expansie, en is bijzonder geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan grote werkplaatsen, magazijnen en kantoorruimte op één site. Het terrein beschikt over een totale grondoppervlakte van 2.134 m², met een bebouwbare oppervlakte van 1.745 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om het bedrijf verder uit te breiden of te herstructureren naar eigen wensen. De indeling omvat onder andere twee grote ateliers, een vestiaire, een refter en meerdere kantoorruimtes op de verschillende verdiepingen. De bereikbaarheid wordt versterkt door een grote porche die geschikt is voor een semi-remorque, wat bijzonder voordelig is voor logistiek en vrachtverkeer. Een tweede ingang bij de woning zelf, voorzien van een eigen porche, biedt extra gemak en flexibiliteit. Het terrein is voorzien van alle belangrijke nutsvoorzieningen: een enkele elektriciteitsmeter met aparte tellers voor gas en water, verwarming via een gasgestookte boiler en radiatoren, elektrische en gasgebaseerde verwarmingssystemen, elektrische garagedeuren en een verbinding naar de hoge spanning via een ORES-loods door middel van een servitude van passage. Bovendien is het gebouw aangesloten op het rioolnetwerk en is er recentelijk een nieuwe dakbedekking aangebracht op de woning, hetgeen bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid van het geheel. Gelegen in Dison geniet deze locatie van de voordelen van een strategische positie nabij belangrijke toegangswegen, wat logistieke efficiëntie ten goede komt. De omgeving herbergt een mix van industriële en commerciële activiteiten, terwijl de infrastructuur goed aansluit op het uitgebreide wegennetwerk dat de regio kenmerkt. Dison biedt daarnaast een prima woon- en leefomgeving, waardoor werknemers gemakkelijk bereikbaar zijn en de werkplek goed geïntegreerd kan worden in de lokale gemeenschap. Deze eigendom is ideaal voor bedrijven die willen investeren in een ruim en goed uitgerust pand met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit die u niet wil missen! Meer weten?

Gelegen in Grivegnée biedt dit magazijn een mooie kans voor zowel investeerders als voor personen die nood hebben aan opslagruimte of een werkruimte voor hun beroepsactiviteit. Het gebouw is aangesloten op de riolering en op elektriciteit. De aansluiting op het water is ten laste van de koper. De structuur biedt een polyvalente ruimte die geschikt is voor diverse professionele of ambachtelijke doeleinden. De ligging in een stedelijke omgeving, nabij de hoofdwegen van Luik, vormt een belangrijk voordeel op het vlak van bereikbaarheid en zichtbaarheid. Een zeldzaam pand op de markt met uitstekend potentieel. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een grondoppervlakte van 324 m² met een mezzanine van 34 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te koop. Strategisch gelegen op het industrieterrein 'Genk-Noord' in het centrum van Limburg, vlakbij de op- en afritten 30 'Park Midden Limburg' en 31 'Genk centrum' van de E314.Het magazijn met een vrije hoogte van +/- 6,5 m is voorzien van een polybetonvloer (2,5 t/m²), lichtstraat met rookluik, septische put, raampartijen en LED-verlichting.Dankzij de aanwezigheid van de twee sectionale poorten (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde) kan er een flow gecreëerd worden.Het bedrijfsgebouw is geschikt voor zowel opslag als productie en biedt dus een ideale omgeving om te ondernemen. De unit maakt deel uit van de gloednieuwe KMO-ontwikkeling 'Green Business Woudpark' bestaande uit 39 duurzame KMO-units.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² - COMPOSITION : un atelier à usage de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Toplocatie Gelegen in Grâce-Hollogne, in een strategische zone op slechts enkele minuten van de autosnelweg. Dit uitzonderlijke gebouw biedt een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich in een dynamische bedrijfsomgeving. Beschrijving van het pand Dit unieke eigendom bestaat uit een moderne en perfect onderhouden opslagruimte van ca. 2.400 m², gelegen op een ruim perceel van ca. 7.900 m². Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar voor uiteenlopende activiteiten: logistiek, industrie, handel of een combinatie daarvan. Belangrijkste kenmerken 🌳 Perceel: ca. 7.900 m² 🏭 Opslagruimte: ca. 2.400 m² 🚗 Ruime parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers 🧱 Kantoren op twee verdiepingen, volledig ingericht en licht 💼 Vergaderzaal met moderne uitrusting 🛍️ Showroom / verkoopruimte 🚻 Sanitair (toiletten) ⚡ Gebouw in uitstekende technische en esthetische staat Meer weten?

Deze instapklare KMO-unit (bedrijfsruimte 2) van circa 446 m² is gelegen op een uiterst gunstige locatie binnen de KMO-zone Europark te Lanaken, op slechts acht minuten rijden van Maastricht en tien minuten van Maasmechelen. Dankzij de directe aansluiting op de E314 en A2/E25 is het pand vlot bereikbaar voor zowel lokale als internationale verbindingen. De unit beschikt over vloerverwarming, opgedeeld in regelbare circuits die door de koper kunnen worden aangesloten. Achteraan het gebouw zijn verstevigingen in de vloer voorzien, waardoor het mogelijk is om een tussenverdieping te creëren die dienst kan doen als kantoor of toonzaal. De voorzieningen voor een toilet zijn reeds aanwezig. Technisch is het pand uitgerust met drijfkracht (40A 3-fase) en extra UTP-bekabeling ten behoeve van alarm- en internetinstallaties. De vrije hoogte bedraagt zes meter en er is een automatische sectionale poort van vijf bij vijf meter voorzien, inclusief aparte loopdeur. Dankzij de extra grote centrale daglichtstraat met rookluik geniet de unit van een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Deze KMO-unit is uitermate geschikt voor opslag, assemblage of productie, al dan niet gecombineerd met een kantoor- of showroomfunctie. Niet toegelaten zijn autonome kantoren, residentieel gebruik, zelfstandige horeca-activiteiten en overdekte recreatieve bedrijven. Op het terrein zijn 22 gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar. De verkoopprijs bedraagt €424.080 exclusief 21% BTW. De aansluitingskost voor de nutsvoorzieningen bedraagt €12.000 exclusief 21% BTW. Voor meer info: ### Meer weten?

UNIT D (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

UNIT B (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze hoogwaardige industriële ruimte te Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel vastgoed. Gelegen nabij het zonepark van Chaineux en met snelle toegang tot de E42 snelweg, combineert dit object praktische bereikbaarheid met een moderne infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €249.000, wat zeer competitief is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ruim atelier van ongeveer 200 m², volledig geïsoleerd en uitgerust met een nieuw geïsoleerd dak dat hoge plafonds mogelijk maakt en natuurlijk licht binnenlaat zonder kolommen. Het gebouw is voorzien van een elektrische sectionaallift en wordt verwarmd door een aerothermisch systeem, waardoor het geschikt is voor diverse industriële activiteiten. Verder beschikt het over een kantoorruimte van circa 10 m², sanitaire voorzieningen en een extra opslagruimte van 17 m² in een bijgebouw. De buitenruimte omvat een parking die gedeeltelijk is ingericht en een terras van 80 m² dat zich uitstrekt over de achterzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt 598 m², waarvan een deel bebouwbaar is. De locatie in Dison biedt talrijke voordelen, met nabijheid tot snelwegen en toegang tot de infrastructuur die nodig is voor logistiek en bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt het pand direct operationeel en klaar voor gebruik. De rustige maar strategisch gunstige ligging draagt bij aan de waarde van dit vastgoed als investeringsobject of bedrijfsruimte. Met een maandelijkse huurinkomen van €1.350 biedt dit gebouw niet alleen ruimte voor eigen gebruik, maar ook potentieel voor verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze kans mag u niet missen! Meer weten?