Huis in openbare verkoop - Jalhay

Een woonhuis Gelegen rue de la Montagne 111/113, opp. 45ca. Bestaande uit : gelijkvloers: een woning (salon, keuken, slaapkamer en badkamer) – op de 1e en 2e verd.: een duplex-woning (op de 1e verd. : 2 slaapkamers, overloop en badkamer – 2e verd. : woonkamer, keuken, wasruimte en wc) – op de 3e verd.: inrichtbare zolder. N.g.k.i. 490€. Verhuurd. Woongebied. EPC: G/789 (RDC) en C/207 (1e en 2e verd.). Contr. elektr. conform. Bezoekdagen : woensdag 1, 8, 15 en 22 april 2026 van 14-16u en zaterdag 4, 11, 18 en 25 april 2026 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 27.04.26 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 05.05.26 om 13u - Instelprijs : 110.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 15.05.26 om 18u - ### - Ref. pand : 294517. Meer weten?

Deze charmante woning in Andrimont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een woning met potentieel in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Albert de t'Serclaes 53, wordt deze woning momenteel aangeboden voor een scherpe prijs van 90.000 euro. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor iemand die extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is goed uitgerust met dubbel glas, centrale verwarming op gas, en een elektrisch certificaat dat conform is, wat zorgt voor een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. De verwarming wordt verzorgd door een recente gasketel, en de elektriciteit voldoet aan de wettelijke normen. Het pand bevat één badkamer en één toilet, en biedt bovendien de mogelijkheid tot het parkeren van één wagen binnen de garage. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 177 m² met gevels aan twee zijden, wat mogelijkheden biedt voor tuin- of terrasaanleg, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Praktisch gezien bevindt deze woning zich in een toegankelijke en rustige omgeving, zonder voorkooprecht of overstromingsrisico's, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Het huis beschikt over een garage en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het perceel ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en andere belangrijke verbindingen. De totale kosten omvatten geen btw, wat de investering nog interessanter maakt. Het eigendom verkeert in een goede staat, maar de dakbedekking vereist renovatie, wat ruimte laat voor verbetering en waardevermeerdering volgens eigen wensen. De verkoper organiseert binnenkort een online veiling via Biddit van 13 tot 21 april 2026, met eerdere biedingen die al aantonen dat dit vastgoed veel interesse wekt. Voor geïnteresseerden is er gelegenheid tot het plannen van een bezoek en verdere informatie via het opgegeven contactnummer. Deze woning biedt hiermee niet alleen een betaalbare aankoopoptie in Andrimont, maar tevens een solide basis voor renovatie en personalisatie die de waarde van het vastgoed kan verhogen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsproject, deze eigendom combineert praktische voordelen met potentieel voor toekomstig rendement. Neem contact op om meer te weten te komen over deze interessante aanbieding en plan uw bezoek om zelf de kansen te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Met zijn gunstige ligging, gunstige prijs en goede basisvoorzieningen is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor iedereen die wil investeren in een betaalbare en potentieel uitbreidbare woonruimte in Andrimont. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde bungalow, gelegen in de groene omgeving van Verviers, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² beschikt de woning over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, ideaal voor gezinnen. De verzorgde keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De woning heeft een badkamer met douche en een apart gastentoilet voor extra comfort. De buitenruimte is werkelijk een hoogtepunt, met een royaal overdekt terras van 45 m² dat uitkijkt op de groene omgeving en perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De tuin rondom de woning biedt een heerlijk groene setting en veel privacy. De garage biedt plaats aan twee auto's en er is extra opbergruimte in de kelder van 6 m². Gelegen op de Rue Jean Grandrath 18 in Verviers, profiteren bewoners van een rustige ligging nabij de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een perceeloppervlakte van 1020 m² biedt deze bungalow zowel ruimte als comfort. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan een groenere levensstijl zonder in te boeten op toegankelijkheid en moderne voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue des Bégonias 20 in Welkenraedt, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige buurt. Deze woning, gebouwd als een driegevel, biedt een praktische indeling en beschikt over een ruime tuin en een garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra opslagruimte. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het woonoppervlakte is niet expliciet vermeld, maar de woning omvat onder andere een volledig ondergrondse kelder, een ruime woonkamer, gesloten keuken, badkamer en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een hall, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een olieboer met een capaciteit van 5.625 liter, wat nog steeds in gebruik is en onlangs gecertificeerd werd volgens de geldende normen. De locatie beschikt over diverse faciliteiten en kenmerken die het extra aantrekkelijk maken. De woning is aangesloten op het gasnet, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verwarmingsopties. Het EPC-rapport toont een verbruik van 527 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een groep sociale woningen en heeft een kadastraal inkomen van 894 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Buiten de woning vindt u een perceel grond van 406 m² met een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein is gelegen in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. Kortom, deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Welkenraedt met praktische indelingsmogelijkheden en een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Dit is een uitstekende kans om een woning te verwerven die klaar is voor verdere personalisatie en waarmee u investeert in een comfortabele woonomgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor uw volgende vastgoedstap! Meer weten?

Vente aux enchères en ligne, en un lot unique, d’une habitation semi-mitoyenne récemment rénovée située au centre de Micheroux, rue d’Oultremont, 103, proche de toutes commodités, en très bon état général, avec garage, annexes et jardin. La maison est composée au sous-sol d’une cave ; au rez de chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau ouvert sur hall, d’un séjour, d’une cuisine meublée style années 60 (sont compris dans la vente la cuisinière neuve, le lave-vaisselle et la machine à lessiver), d’une buanderie, d’un WC et d’un débarras ; au premier étage de trois chambres, une salle de bains et un WC ; au second étage d’une pièce aménagée sous les combles accessible via un escalier escamotable. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC et de volets (motorisés au rez-de-chaussée), d’un chauffage central au mazout (citerne à mazout enterrée de 2.500 litres) et d’un système d’alarme installé en 2021. Les murs pignons ont été isolés en 2020. Electricité conforme – PEB D - Garage équipé d’une porte à commande électrique sectionnelle. Le jardin à l’arrière de l’habitation donne sur le RAVEL. Le terrain jouxtant l’habitation constitue le lot 2 d’un lotissement non périmé autorisé en 1978. Meer weten?

Deze charmante woning in Rouvreux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een rustige locatie. Gelegen aan de Rue de Gippe, bevindt deze huis zich in het mooie dorp Florzé, bekend om zijn landelijke charme en vredige sfeer. Deze woning, te koop voor €180.000, heeft een woonoppervlakte van 180 m² en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een ruim en licht interieur. De woning bestaat uit twee niveaus: het gelijkvloers omvat twee comfortabele leefruimtes, een functionele keuken, een apart toilet en een praktische wasruimte die toegang geeft tot een prachtig vlak tuin dat op het zuiden is georiënteerd, ideaal voor het genieten van zonrijke buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kleine badkamer, perfect voor gezinsgebruik of extra kamers. Hoewel de woning momenteel in ruwe staat verkeert en nog moet worden gerenoveerd, biedt dit ook veel potentieel voor de koper die zijn eigen stempel wil drukken op een charmant vastgoedproject. De woning heeft twee aparte toegangspunten, omdat het oorspronkelijk verbonden was met een naastgelegen huis dat inmiddels gescheiden is en waarvan de toegangen zijn dichtgemetseld. Het verwarmingssysteem en de elektriciteitsmeters bevinden zich in de aangrenzende woning, waardoor de nieuwe eigenaar nog een volledig nieuw verwarmingssysteem en aansluitingen moet voorzien. Het sanitair is voorzien van een septische put, en de ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De woning staat op een terrein van 814 m² met een oost-west oriëntatie, wat veel natuurlijke lichtinval garandeert. De ligging in Rouvreux biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. Met de juiste renovatie kan deze woning een prachtig thuis worden met veel potentieel voor personalisatie en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en plan een bezoek om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Gelegen in het charmante Waimes, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en betaalbaar vastgoed in de Ardennen. Geprijsd op €150.000, is dit huis ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van een goed onderhouden eigendom met veel potentieel. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij het centrum van Waimes, en beschikt over een praktische indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. De woning heeft een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en biedt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een functionele keuken, een aparte achterkeuken en een glazen toegangssas die uitkomt op de tuin. Een apart gastentoilet en de aanwezigheid van een garage en kelder maken het geheel compleet. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De eerste verdieping van het huis herbergt een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in deze mooie locatie. Het energieverbruik is gemeten op 531 kWh/m² per jaar volgens de EPC-referentie van augustus 2024, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een wijnkelder, wat extra gebruiksgemak biedt. De woning is gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke pracht van de Ardennen, waardoor het geschikt is voor wie rust en natuur zoekt zonder in te boeten op comfort. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Waimes? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met ruimte en potentieel, en biedt u de kans om uw droomhuis of investering verwerven in een prachtige regio van België. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw wensen in deze unieke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fraipont biedt u een ruime en comfortabele leefomgeving met een mooie combinatie van functionaliteit en ruimte. Gelegen aan de Route de Banneux, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 217 m² en een royale grondoppervlakte van maar liefst 3.032 m², waardoor privacy en buitenruimte verzekerd zijn. De woning dateert uit de jaren 2000 en werd met oog voor detail gebouwd, hoewel enkele afwerkingen nog voltooid moeten worden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een grote woonkamer met een ingebouwde pelletkachel, die een gezellige sfeer garandeert. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een prachtig en groot tuingebied, ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. De ingerichte keuken is voorzien van praktische opbergruimte en geeft toegang tot de wasruimte en het garagegedeelte, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De eerste verdieping biedt ruimte voor maximaal vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Vier van deze kamers beschikken over een aparte douche en wastafel, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast is er ook een badkamer met bad en een apart toilet aanwezig. De woning is uitgerust met verschillende moderne faciliteiten zoals een alarmsysteem en telebeheer, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De waterreservoir voor regenwater en de elektrische verwarming zorgen voor efficiëntie en milieubewust wonen. Het dubbel glas en het EPC-waarde van 309 kWh/m²/jaar dragen bij aan de energieprestaties van de woning. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving in Fraipont, zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s in de omgeving. Met een vraagprijs van 275.000 euro biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in een rustige Belgische omgeving. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Argenteau dat momenteel te koop staat voor €150.000. Dit unieke four-facade gebouw biedt een uitstekend potentieel en is ideaal gelegen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Het gebouw is recent gebouwd in 2021 en verkeert in uitstekende staat, klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² en een energieprestatiecertificaat (EPC) van 110 kWh/m²/jaar, combineert deze woning moderne energiezuinigheid met ruime functionaliteit. De indeling bestaat uit een gelijkvloers en een eerste verdieping, waarbij beide niveaus volledig onafhankelijk zijn dankzij twee aparte ingangen, wat veel flexibiliteit biedt qua gebruik. Dit maakt het pand bijvoorbeeld geschikt als praktijkruimte, kantoren of zelfs als twee aparte wooneenheden, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een moderne badkamer met douche en toilet, een praktische fitnessruimte en een kantoor of examenkamer die perfect geschikt is voor professionele doeleinden. Daarnaast beschikt het gebouw over een garage en een terras dat nog ingericht kan worden naar wens. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², evenals extra sanitaire voorzieningen en nog een douche. De woning heeft vier gevels en rust op een perceel van 1413 m², wat de mogelijkheid biedt tot uitbreiding via de goedgekeurde terrassen op palen achteraan. Het gebouw is bovendien voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woon- of werkruimte. De locatie in Argenteau biedt diverse voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving die ideaal is voor zowel wonen als werken. De verkoop geschiedt onder de registratiebelasting en vereist geen btw-bijdrage. Met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en de goede vastgoedkwaliteit, is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig gebouw met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Beyne-Heusay biedt een uitstekende renovatiekans en combineert praktische ruimte met potentieel voor personalisatie. Gelegen aan de Grand'Route 110, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 156 m² en een nuttige oppervlakte van 109 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met twee kamers, waaronder een woonkamer en een keukenruimte die momenteel niet is uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor groeiende gezinnen of voor het creëren van een extra leefruimte. In het souterrain bevinden zich nog twee kamers en een badkamer, met directe toegang tot de tuin, wat vooral voor buitenliefhebbers aantrekkelijk is. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, hetgeen u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te moderniseren. Er is geen centraal verwarmingssysteem aanwezig, en de ramen zijn voorzien van enkel glas, wat aangeeft dat er renovatie nodig zal zijn om het energiezuiniger te maken. Het EPC-label is 20251103030559 met een energieverbruik van 714 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan verduurzaming. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor ingrijpende verbeteringen noodzakelijk zijn om het energielabel op te waarderen en de woning comfortabeler te maken. De woning wordt niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, wat het een interessante optie maakt voor kopers die willen investeren in een projectwoning binnen een betaalbare prijsklasse. Beyne-Heusay bevindt zich in de regio Limburg, bekend om haar rustige woonkwaliteit en natuurlijke omgeving. De ligging aan de Grand'Route 110 biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs van €99.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een huis dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen, wacht op u! Meer weten?

Deze charmante combinatie van vastgoed in Louveigné biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een veelzijdigheid aan woon- en verhuurmogelijkheden. Gelegen aan de rustige Place du Village 25, bevindt dit hele complex zich in het hart van het dorp, tegenover de lokale kerk. Het betreft een samenstelling van drie woningen en twee appartementen, waarvan sommige momenteel verhuurd zijn, waardoor het een interessante optie is voor zowel verhuurders als privé-investeerders. Het geheel bestaat uit een reeks goed onderhouden gebouwen met een totale oppervlakte van circa 2.952 m² grond, waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of herstructurering. De hoofdwoning, nummer 23, is een uitgebreide woning met een onderverdeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een terras en achterliggende binnenplaats. Aan de buitenzijde beschikt deze woning over een tuin, een kleine schuur en parking, wat ideaal is voor gezinsleven of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en lavabo, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes. De nabijgelegen appartementen en andere woningen bieden nog meer woonopties en verdienen aandacht vanwege hun verhuurmogelijkheden. Alle gebouwen worden verwarmd op mazout en het totale kadastraal inkomen bedraagt €3.482, wat de investeringswaarde versterkt. Gelegen in Louveigné geniet dit vastgoed van de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De locatie combineert de charme van het platteland met gemakkelijke toegang tot de omliggende gemeenten en voorzieningen. Het perceel biedt niet alleen een prachtig uitzicht en rust, maar ook voldoende ruimte voor tuinieren of verdere ontwikkeling. Met de vraagprijs van €900.000 biedt deze vastgoedcombinatie niet alleen potentieel voor rendement, maar ook voor toekomstig woon- of investeringsplezier. Neem contact op voor meer informatie en om dit bijzondere geheel te bezichtigen; dit is een unieke kans om in deze aantrekkelijke streek te investeren. Meer weten?

Deze woning in Spa biedt een interessante renovatiekans voor investeerders of koper-ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen op een centrale locatie, geniet deze huis in de Rue Gilles Ouda 1 van een strategisch plekje dat vlot toegang biedt tot alle voorzieningen van de stad. Met een vraagprijs van €60.000 vormt dit vastgoed een betaalbare basis voor het realiseren van een comfortabele gezinswoning of een lucratief huurproject. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat in totaal drie verdiepingen, inclusief een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. De gevels tellen drie, en het perceel omvat 126 m² grond. Het pand heeft momenteel een basisindeling met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), en technische ruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer, badkamer met bad, WC en wastafel, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers bevat. De zolder is nog volledig aanpasbaar, waardoor veel mogelijkheden bestaan voor verdere indeling en personalisatie. Qua voorzieningen en technische staat vereist deze woning enige aandacht. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel, terwijl de elektrische installatie niet conform is en mogelijk een upgrade vereist. De ramen zijn eenvoudig houten kozijn met enkel glas, en de dakisolatie ontbreekt momenteel. Het EPC-score van D (333 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er ruimte is voor energieverbeteringen, wat interessant kan zijn voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snel schakelen mogelijk maakt voor geïnteresseerden die klaar zijn voor renovatie en ontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van €562 en zonder btw, biedt deze eigendom een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan betaalbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Bent u op zoek naar een project in Spa dat ruimte laat voor creativiteit en groei? Neem dan contact op met de makelaars van GUYOT & CREMER via ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in het hart van deze bruisende stad, perfect gelegen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Een unieke mogelijkheid om te investeren in vastgoed met veel toekomstwaarde, binnen handbereik van alle belangrijke voorzieningen en voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Bellaire, gelegen aan de Rue Fond de Coy 2. Deze karaktervolle woning dateert uit 1959 en biedt een mooie combinatie van praktische ruimtes en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en verzorgd vastgoed in de regio. Met een vraagprijs van €150.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. De woning heeft een volledige woningoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een gezin, met drie slaapkamers en diverse leefruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot het woon- en eetgedeelte, uitgerust met een gezellige pelletkachel die zorgt voor sfeer en verwarming. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over praktische ruimte voor het dagelijkse gebruik. Een veranda biedt extra lichtinval en mogelijkheid tot ontspanning, terwijl het toilet op het gelijkvloers bijdraagt aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinsgebruik. Het zolderverdiep, toegankelijk via een vaste trap, biedt nog extra opbergmogelijkheden of uitbreidingspotentieel. Het ondergrondse gedeelte bevat een wasruimte, bergruimte en een garage, wat het praktische karakter van de woning versterkt. Bovendien beschikt de woning over een tweede gebouw met twee grote garages, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. De woning ligt in een rustige buurt in Bellaire, waar rust en groen centraal staan. De regio kenmerkt zich door haar landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd via gas en krijgt energie via een EPC-certificaat met een verbruik van 439 kWh/m² per jaar. Hoewel het elektrische installatiedossier niet aanwezig is, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met ruimte voor persoonlijke invulling. Deze woonst is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgenomen na onderhandeling. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante te renoveren woonhuis in Rouvreux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Grand Route 32, beschikt deze voormalige boerderij over een interessante combinatie van authentieke bouwmaterialen zoals bakstenen en lokale stones, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Met een perceeloppervlakte van 250 m² voor de woning en een tuin van 529 m², biedt deze woning niet alleen een solide basis voor een persoonlijke renovatie, maar ook een mooie buitenruimte om creatief mee aan de slag te gaan. De woning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, die na renovatie aangepast kunnen worden aan uw wensen. De indeling omvat onder meer een ruime keuken met een mazoutkachel, een gezellige woonkamer, en een eenvoudige badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, twee slaapkamers en een ruimte die nog te verbeteren is in het plafond. Het grootste potentieel ligt in de zolderruimte op de tweede verdieping, die klaar is om omgevormd te worden tot extra leefruimte. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een garage met hooizolder, een stal en diverse buitenbergingen. Aan de achterzijde ligt een stevig afdak aangebouwd, terwijl de voorzijde wordt gekenmerkt door een open carport en een rustige tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. De woning is aangesloten op mazoutverwarming en beschikt over basisvoorzieningen zoals een douche en toilet. Het kadastraal inkomen van 429 euro geeft een goed beeld van de fiscale situatie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er aandacht nodig is voor energieverbruik. De locatie in Rouvreux biedt de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een huis dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Kortom, deze woning aan de Grand Route 32 is een uitstekende keuze voor wie een authentiek project wil starten in een rustige omgeving met volop potentieel. De vraagprijs van 150.000 euro maakt het tot een interessante investering voor zowel ervaren renovateurs als voor wie graag zelf aan de slag gaat met het creëren van een eigen thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?