Huis te koop met 3 gevels - Charleroi (pagina 6)

HORS VENTE - SOUS OPTION Infos/RDV uniquement par email à ### Vous recherchez votre première maison ou un investissement ? We Invest Charleroi vous propose cette maison à rénover (Possibilité d'acheter les 2 garages/hangars), située dans une rue calme, offrant de belles opportunités de réaménagement. Description du bien :· Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, WC séparé, salle de bain. 1er étage : 2 chambres (dont 1 chambre passante)· 2e étage : 1 chambre Caractéristiques techniques :· Surface : 147m2 (Valeur PEB) PEB : C (n°20250807020632) Boiler thermodynamique Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Électricité non conforme Extérieurs :· Jardin de 8 ares· Possibilité d'acheter les 2 garages/hangars totalisant 210 m². Prix : faire offre à partir de 157.000€. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### Infos/RDV uniquement par email à ### Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison 3 façades, en excellent état d'entretien avec passage latéral privatif, beau jardin avec terrasse de 37m² et 2 chambres ( 3 possibles). COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves. Rez: hall d'entrée (8m²), living en L avec arcade et porte-fenêtre donnant sur la terrasse (37m²), cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, SDB carrelée (10m²) avec baignoire, WC, boiler électrique, meuble/évier et coin buanderie (10m²). Etage: hall de nuit (8m²) + espace de 4m² ,possibilité d'y aménager un dressing ou de décloisonner pour en faire 2 chambres avec la chambre 1 (14m²), lampes avec détecteur de mouvements. Grenier: aménagé en une chambre mansardée de 15m² avec velux et parquet. Terrain: passage latéral privatif avec double porte, belle terrasse pavée et emmurée, beau jardin d'agrément arboré et clôturé avec allée bétonnée. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière murale Vaillant, châssis PVC DV avec volets en façade avant et à l'étage, toiture en tuiles neuve de 2009, électricité rénovée en 1998 (à vérifier par rapport aux normes actuelles), compteur "intelligent". Revêtement de sols: carrelages au rez, parquet sur plancher à l'étage. Remarques: finition à prévoir au niveau de la coupole de la cuisine. Situation: à proximité de toutes commodités, des commerces, des transports en commun, de l'Hôpital Marie Curie et des grands axes vers Charleroi, Bruxelles, Namur. RC: 327 €. PEB: E 377 Kwh/m².an. PRIX: offre APD 180.000 EUROS. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités. Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, offrant 3 chambres (poss. 4), une terrasse et un beau potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA. 📍 Emplacement idéal : accès rapide aux autoroutes, commerces, transports en commun et écoles — tout est à portée de main ! 📑 Tous les plans, diagnostics et infos utiles sont disponibles sur ### – simple, rapide, efficace ! 🔧 Aspects techniques : ✔ Châssis bois double vitrage + volets ✔ Toiture isolée + plate-forme zinc ✔ Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) ✔ Boiler ACV ✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire) ✔ PEB : Classe E – 424 kWh/m².an – CU : 20250320018692 💰 Aspects financiers : 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 € 📄 Revenu cadastral : 449 € 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin, passage latéral, 2 à 3 chambres possibles, possibilité de construire un garage sur le côté. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves. Rez: en enfilade: salon avec cheminée (17,4m²), salle à manger avec cheminée (15m²), espace cuisine (à installer-9m²) avec accès à l'extérieur et à une remise composée de 2 pièces (10m²), salle de bains (4m²) avec wc, baignoire et lavabo + chauffe-eau. Etage: 2 chambres (14m²+17m²) dont une de passage donnant accès au grenier. Grenier: aménageable en1 chambre de +-20m². Terrain: passage latéral avec barrière, accès arrière via une ruelle, jardin clôturé bâtissable situé sur le côté de la maison. Commodités: chauffage: néant; châssis PVC DV avec volets à l'avant; toiture à rénover et à isoler; électricité à mettre en conformité, compteur intelligent; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité éventuelle de construire un garage sur le côté de la maison moyennant un permis, 96m² habitables grenier compris. Situation: dans un quartier calme, à proximité du centre de Ransart et de toutes commodités. RC: 297 €. PEB: G 913 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 79.900 €. ( dernière offre reçue 72.500 euros) Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige gebouwencomplex gelegen aan de Rue Emile Tumelaire 90 in Charleroi, een uitstekende investering met directe opbrengst. Dit vastgoed werd oorspronkelijk verhuurd voor een totale huur van €2.620 per maand, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare cashflow. Het gebouw bestaat uit een ruim commercieel gelijkvloers van 225 m², inclusief sanitaire voorzieningen en een grote mezzanine van 110 m², ideaal voor commerciële activiteiten of opslag. Daarnaast omvat het pand een duplex van ongeveer 120 m² met drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Het pand beschikt over verschillende praktische voorzieningen zoals twee elektriciteits- en gasaansluitingen, een watermeter, dubbele PVC-ramen en een recent geïnstalleerde dakbedekking in ardósia. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gastype ketel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De locatie in Charleroi biedt diverse voordelen, waaronder goede toegankelijkheid en de nabijheid van voorzieningen die het leven en werken comfortabel maken. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een kelder van 15 m², eveneens voorzien van aansluitingen op riolering en water. De totale oppervlakte van het woonhuis bedraagt circa 39 m², met extra ruimte in de kantoorruimte van 12 m², hetgeen flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Met drie gevels en twee verdiepingen heeft het pand een aantrekkelijke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar, en het EPC-referentienummer is 20161 130009303. Dit vastgoed biedt niet enkel investeringsmogelijkheden, maar ook de kans om te profiteren van de strategische ligging in Charleroi. Voor meer informatie en om te bespreken hoe dit gebouw uw portfolio kan versterken, nodigen wij u uit om contact op te nemen. De vraagprijs bedraagt €350.000 zonder btw, en het vastgoed is beschikbaar bij akte. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of verdere details, wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en uw investering te optimaliseren. Meer weten?

SOUS OPTION Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée située à Gilly. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme et confort. Idéale pour une famille à la recherche d’un logement moderne et spacieux. Disposition : Rez-de-chaussée : couloir menant à une grande pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte et arrière-cuisine, petite remise, grand espace salon, salle de bain et chambre au rez. Étage : une chambre ainsi qu’un espace bureau menant au grenier aménagé en chambre. Extérieur : belle et grande terrasse avec jardin, passage latéral et place de parking à l’avant. Équipements : chauffage central au gaz, cassette à bois, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, cave. Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant un excellent niveau de confort et des équipements modernes. Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Prix : faire offre à partir de 247.000 € Meer weten?

Adresse: 88, rue du Vieux Moulin – 6001 Marcinelle Jolie maison 3 façades entièrement rénovée de 120m² nets habitables comprenant 4 chambres, grande terrasse, jardin et passage latéral privatif sur une propriété de 2a80ca. 1 place de parking en devanture. Electricité conforme jusqu’en 2050. Rénovation complète effectuée : revêtement de sol, plafonnage, gyproc, cuisine équipée en Bosch, électricité conforme (2050), SDB (2024), isolation + crépis annexe, alarme, chaudière à condensation gaz (2018), adoucisseur, injections annexe (2018), descentes d’EP, toiture plate annexe (2015). Au rez (270cm hauteur sous plafond): hall d’entrée (carrelages imitation bois/4,3m²), espace ouvert pour le séjour (31,75m²/accès terrasse), cuisine entièrement équipée (12,5m²/taques au gaz, four, hotte, LV, four à micro-ondes/accès terrasse), buanderie/WC (4m²). A l’étage (270cm hauteur sous plafond): hall (4m²), 2 chambres (15m²/11,3m²), SDB refaite en 2024 (5,25m²/WC, baignoire, meuble simple évier, colonne) Au second étage: hall (4m²), 2 chambres (16,4m²/11,4m²). Sous-sol: 28m² (hauteur sous plafond à 163cm) A l’extérieur: grande terrasse de 50m² (2015) Faire offre à partir de 210.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros PEB D n°20250924013187 – 336kwh/m².an – 48557kwh/an Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, accès latéral carrossable, 3 à 4 chambres possibles, à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: living avec arcade (38m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (26m²) et porte fenêtre donnant sur l'extérieur, salle de bains (11,7m²) entièrement carrelée avec baignoire, douche, wc, bidet et 2 lavabos + coin buanderie. Etage: palier équipé d'un monte personnes (Stannah), hall de nuit (3,6m²) distribuant 3 chambres (20m²+15m²+14m²) dont la plus petite est de passage vers le grenier et la grande donnant sur un balcon avec garde corps. Grenier: palier fixe, aménageable en chambre supplémentaire (25m²), pas isolé. Terrain: garage avec fosse et porte sectionnelle électrique + coin atelier (L=6,8m; l=3,6m; H=1,77m), passage latéral carrossable avec barrière, terrasse pavée (22m²), cagibi, jardin emmuré avec potager. Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis bois DV; toiture en ardoises, à isoler, état correct; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et tapis plain sur plancher. Remarques: possibilité d'extension via le grenier. Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, écoles, transports en commun). RC: 528 €. PEB: F 441 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €. Meer weten?

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Le deuxième étage propose également un hall de nuit, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, d’une installation électrique conforme, de douze panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage équipés de volets ainsi que du raccordement à l’égout. PEB D. Le prix est fixé à faire offre à partir de 277.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située rue du Poirier 236 à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier calme mais proche de tout : commerces, écoles, bus et accès rapide vers Charleroi. Au rez-de-chaussée, on a un hall d’entrée avec w.c. separé, un salon et une salle à manger de +/-30 m² et une cuisine de +/- 8 m² qui donne sur une petite cour couverte menant à un abri à l’arrière. Il y a aussi une cour ou terrasse ouverte, un jardin, et un garage accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière du bien. À l’étage, hall de nuit, 3 chambres (de +/- 8 m², 15 m², 16 m²) et une salle de bain de +/- 5 m² avec baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe, il fait +/- 35 m². Il est déjà isolé et planché en OSB, donc prêt à être aménagé selon les besoins. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC en partie et des châssis simple vitrage bois. Le chauffage central au gaz est présent, mais l’électricité est à revoir. Une citerne d’eau de pluie est installée mais pas encore activée. C’est une maison avec de beaux volumes, jardin, garage et grenier aménageable, offrant un très bon potentiel pour une famille ou un investisseur. Le bien demande quelques travaux de remise à niveau, mais il est bien situé et fonctionnel. PRIX : Faire offre à partir de 179.000€ PEB C : 20251002032565 – 210 kWh/m².an – 39 411 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison bourgeoise parfaitement rénovée à vendre à Ransart. Véritable coup de cœur ! Elle vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Très bonne situation, à proximité de nombreux commerces, avec un accès direct au R3 et à l’E42. Maison trois façades avec large passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert avec insert à pellets et parquet massif, d’une cuisine équipée spacieuse et d’un WC séparé. À l’entresol, vous trouverez une buanderie avec WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres (11 m² et 23 m²) ainsi qu’une superbe salle de bains. Le deuxième étage est aménagé en un grand hall (bureau ou salle de jeux), deux chambres (14 m² chacune) et une salle de douche à terminer. Grandes caves au sous-sol. À l’extérieur, une vaste terrasse offre une belle vue sur le jardin. Équipement complet et moderne comprenant un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation), des châssis double vitrage en bois et PVC, un compteur électrique bi-horaire et un portail électrique. Installation électrique certifiée conforme. Très belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 339.000 €. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue de Beaumont 317, bevindt deze schitterende woning zich in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels biedt een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige living in twee delen, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een bad, een wastafel en een toilet. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een grote tank van 2500 liter, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming gedurende de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de achterzijde wordt beschermd door automatische rolluiken. De woning is bovendien uitgerust met een alarm, wat extra veiligheid biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin die toegankelijk is via de kelder of de terrassen op de gelijkvloerse verdieping. De tuin biedt een rustige buitenruimte om te ontspannen, tuinieren of sociale bijeenkomsten te organiseren. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €12.500, een waardevolle toevoeging voor wie extra parkeergelegenheid zoekt. Het huis is momenteel verhuurd voor €775 per maand, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een geldig EPC-certificaat (G-label) met referentie 20170726009978, geldig tot 26 juli 2027, wat aangaat dat energieprestaties voldoen aan de huidige normen. De elektrische installatie is gecertificeerd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing in de omgeving. Deze woning in Marchienne-au-Pont combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, binnen een rustige en toch centrale locatie. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis met voldoende buitenruimte en investeringspotentieel. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon ### of bezoek onze website ### Grijp deze kans en maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen! Meer weten?

Maison 3 façades avec jardin et garage à rafraichir, sixtuée dans un quartier calme de Jumet. Elle se compose de 2 chambres, cuisine, salon d’hiver, salon, salle à manger, grenier sur toute la surface principale (aménageable en une chambre) et 2 WC. Garage avec fosse mécanique, complété par de nombreuses caves offrant de belles possibilités de stockage. Jardin arboré avec terrasse et accès carrossable dans le passage latéral, permettant un stationnement aisé. Ses atouts : électricité conforme, PEB D, volets solaires Prix : 210.000 € (sous réserve d’acceptation par les vendeurs) Informations & visites : ### PEB D/ 53069 kwh/an - 316 kwh/m²/an - Numéro unique ‭‭‭20241113016180‬ Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 597 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 432.435€ frais inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 597 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 378.083€ frais inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Grande maison, dans une rue calme à proximité des facilités, divisée en 2 parties habitables, l'ensemble comprenant: 2 livings - 2 cuisine équipée - 2 SDD + WC - 4 chambres - Hall de nuit - dressing - cave en sous-sol - Extérieurs: passage latéral privatif - jardin clôturé - remise - Châssis PVC DV - CC Gaz + poêle living - PEB Label D 269 Kwh/m².an - Convenant idéalement pour une grande famille ou un habitat partagé. Faire Offre à partir de 315.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente un bel-étage entièrment rénové 3 façades d'une superficie totale de +/-175m2, située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, (hopitaux, centre commercial, arrêt de bus...). Composition: Hall d'entrée, buanderie, caves, bureau pouvant servir de profession libérale, 1er étage: spacieux living, cuisine équipée, palier, wc ind, 2ème étage: palier, 3 chambres, salle de douche, grenier isolé. Confort: Panneaux photovoltaïques, châssis alu double vitrage, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, électrcité conforme, nouvelle toiture, citerne à eau, terrasse, jardin, parking extérieur. RC: 758€. PEB (C) n°20211008016669.. F.O à pd 349.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze nieuwe woning te Roux biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving. Gevestigd op een perceel van maar liefst 460 m², combineert deze woning strakke architectuur met duurzame technologische oplossingen, waardoor comfort en milieubewustzijn naadloos samenkomen. De woning is voorzien van drie slaapkamers en beschikt over een veelzijdige zolderruimte, ideaal voor extra opslag of een creatieve invulling. Het bouwjaar van de woning is gepland op 2025, wat betekent dat u geniet van de nieuwste technologieën en afwerking. De woning wordt verhuurd of bewoond door de eigenaar niet, waardoor u het pand snel kunt betrekken of verder verhuren. De technische uitrusting van deze woning is opvallend; zo wordt de woning verwarmd met een warmtepomp en zonne-energie, beide voorzien van vloerverwarming voor maximaal comfort. Het energiepeil bedraagt slechts E-peil 23, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De sanitaire voorzieningen en de keuken zijn hoogwaardig uitgerust, terwijl de tuin en het terrein van 460 m² zorgen voor ruimte en privacy. Extra voordelen zijn onder meer de aanwezigheid van zonnepanelen, een regenwatertank en aansluiting op alle nutsvoorzieningen: riolering, water, gas en elektriciteit. De totale prijs bedraagt 311.050 euro inclusief alle kosten, zoals de notariële akte en architectkosten. Voor geïnteresseerden is alle benodigde documentatie beschikbaar via Immovlan of kan er eenvoudig een afspraak worden gemaakt voor verdere informatie. Roux is een rustige en aangename locatie waar u rustig kunt wonen, weg van het drukke stadsleven, maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De verkavelingsvergunning is verleend, wat een bijkomende zekerheid biedt voor de bouw en ontwikkeling. Bovendien ligt het niet in een overstromingsgebied, wat extra veiligheid garandeert. Dit project combineert comfort, duurzaamheid en praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle faciliteiten in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Meer weten?

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement avec cour/jardinet, passage latéral et 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (2,7m²), living (37m²) avec arcade et 2 cheminées, espace cuisine (à installer - 14,5m²) avec accès à l'extérieur, espace salle de bains (à rénover entièrement - 7m²), pergola (9m²) donnant sur la cour. Etage: petit hall de nuit (1,5m²), 3 chambres (13,5m² + 18m² + 8,4m²). Terrain: cour/jardinet latéral (22m²), accès latéral avec porte en bois et escalier, et passage par le jardinet, remise/pergola. Commodités: chauffage: néant; châssis PVC DV partiels; toiture à rénover en tuiles; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez, béton et plancher à l'étage. Remarques: 109m² habitables. Situation: à proximité de toutes commodités. RC: 327 €. PEB: G 603 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 69.900 €. Meer weten?

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de reception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 315.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?