Huis te koop met 3 slaapkamers - Flémalle-Grande

Deze charmante woning in Flémalle-Grande biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentiële groei. Gevestigd aan de Rue des Béguines 18, is deze woning voor verkoop aangeboden aan een aantrekkelijke prijs van €149.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², waarvan het totale perceel circa 391 m² groot is, inclusief een mooie tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis dateert uit 1978 en is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale verwarming op mazout, aangevuld met een houtcassette, zorgt voor comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. De woning is bovendien voorzien van een elektrisch attest dat conform is, en het EPC-label is categorie D met een specifiek primair energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, variërend van 7 m² tot 16 m², ideaal voor gezinnen of als extra kantoorruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van 23 m² die uitkijkt op de zuidelijk georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De semi-uitgeruste keuken van 8 m² is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast beschikt het huis over een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, evenals een tweede toilet op het gelijkvloers voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, terwijl de ondergrondse kelders extra opslagruimte bieden. Buiten wordt de tuin van 225 m² gekenmerkt door een terras van 20 m², ideaal voor barbecues en buiten dineren. De woning ligt in een rustige omgeving met toegang tot nutsvoorzieningen zoals riolering, wat de levenskwaliteit verhoogt. Gelegen in een gebied dat wordt gekenmerkt door rust en mooie natuurlijke omgeving, biedt deze woning in Flémalle-Grande een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen met potentieel. De ligging in een zone die niet overstromingsgevoelig is, maakt het nog aantrekkelijker. Bovendien ligt de woning in een zone met goede ontwikkelingsmogelijkheden volgens het langetermijnontwikkelingsplan, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor extra comfort. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze woning biedt volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken. Neem contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail en ontdek zelf het potentieel van deze mooie woning. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, die in 2020 volledig en smaakvol werd gerenoveerd. In uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning lichtrijke en aangenaam ingedeelde leefruimtes, een mooi terras en een prachtige, ruime tuin waar u volop van zonnige dagen kunt genieten. Een bijzonder verzorgde woning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersassen, waar u uw koffers meteen kunt uitpakken ! Kelderverdieping : kelder van +/- 15 m². Gelijkvloers : volledig ingerichte keuken van +/- 17 m², woonkamer van +/- 22 m² met parketvloer en houtcassette, slaapkamer van +/- 14 m² met parketvloer, badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet) met washoek, mooi terras en oprit in kasseien, dubbele garage van +/- 44 m² met bergruimte, aangename en ruime volledig omheinde tuin, buitenparkeerplaats. 1e verdieping (parket) : bureau, slaapkamer van +/- 13 m². 2e verdieping (parket) : zolderkamer van +/- 14 m² en bergzolder. Diverse : centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, overal elektrische rolluiken, totale oppervlakte: 667 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 140 m², K.I. : € 652, conforme elektrische installatie tot 2045, elektrische toegangspoort, geïsoleerde daken. Energieprestaties (vóór de dakisolatiewerken) : EPC nr. : 20180119006916, EPC : E, Energiescore : 403 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 49.285 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! EEN ECHTE TOPPER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

RED immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 3 façades à Mons-lez-Liège. Au prix de 330.000€ Située à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, cette maison neuve en cours de construction vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Idéalement implantée et à proximité des commodités. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'un garage avec coin buanderie. Au premier étage: un hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC. Divers : grenier de rangement, chaudière au gaz Vaillant, isolation performante, 6 panneaux photovoltaïques. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

🏡 SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 chambres située à Flémalle, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces généreux de cette habitation en excellent état général. Les pièces de vie ouvertes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en laissant entrer un maximum de lumière naturelle. ✨ Composition du bien : RDC : Salon (35 m²) - Salle à manger (7 m²) - Cuisine entièrement équipée (13 m²) - Terrasse (16 m²) - Salle de bain (7 m²) 1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (20 m²) 2 eme etage : - Chambre 3 (12 m²) - bureau (10 m²) Annexe / Espaces complémentaires : -Garage (40 m²) - cave (22 m²) - Local chaufferie (12 m²) - Espace de stockage (7 m²) ❤️ Une maison familiale aux volumes impressionnants Cette propriété se distingue par ses espaces de vie ouverts et lumineux, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Située dans une rue en impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant la tranquillité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les repas entre amis ou les jeux des enfants. 🚗 Le vaste garage de 40 m², la cave et les différents espaces annexes offrent un confort rare ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. ✨ Le bien est en bon état général et directement habitable. Quelques travaux de finition et de personnalisation pourront toutefois être envisagés afin de révéler pleinement tout son potentiel. Toiture : bon état Électricité : en attente de reception Chauffage : chauffage central au gaz et pellet Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 483 kWh/m2.an - E. totale 74 901 kWh/an - Numéro 2060528022032 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? • ### • ### • ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À FLEMALLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison "style bel étage" 3 façades, idéalement située à FLÉMALLE, dans un environnement verdoyant et paisible à la fois proche de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes et un magnifique jardin, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9m², ainsi qu'un garage de 18m²(buanderie) & un hangar de 62m², donnant un accès direct à la terrasse. Au 1er étage, on y retrouve un hall de 7m², un living de 26m², une cuisine semi-équipée de 13m², trois chambres de 9m², 12m² et 18m² ainsi que une salle de douche de 3m². Un vrai coup de coeur à l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin de 578m² accompagné d'un kiosque & d’une terrasse. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage PVC et volets(partiellement) - 2 systèmes d'air conditionné ( chaud & froid ) dans le living & une chambre - Chaudière au mazout - Revenu cadastral : 505 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité non conforme - Performance énergétique (PEB) - PEB : E - 420 kWh/m².an ( 49 150 kWh/an - N°20260626035343 ) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec où poser vos valises directement et un cadre sympathique ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

Huis met 3 slaapkamers, grote tuin en garage in Flémalle Ontdek dit gezellige huis met drie gevels in Flémalle, ideaal voor een gezin of als eerste woning. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan twee ruim en een derde kleiner, ideaal als kantoor, kinderkamer of kleedkamer. De tweede verdieping biedt een grote inrichtbare zolder, die talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften. Het huis verkeert in uitstekende staat en vereist geen werkzaamheden. Het beschikt bovendien over talrijke troeven: Recente verwarmingsketel Recente kozijnen Elektriciteit conform de voorschriften Garage (zeer diep, ideaal voor parkeren en opslag) Kelder Grote, rustige tuin, perfect om van de mooie dagen te genieten Deze gezonde, comfortabele en uitbreidbare woning is een mooie kans in een aangename wijk van Flémalle. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

FIDAN-IMMO (en collaboration avec Start-Immo) a le plaisir de vous présenter cette propriété atypique de ±350 m² située au cœur du charmant village des Awirs à Flémalle. Plus qu'une simple habitation, ce bien unique offre une configuration rare combinant habitation familiale, activité locative et espace wellness. La propriété se compose actuellement d'une habitation privée d'environ 250 m² et d'un gîte wellness indépendant d'environ 100 m², exploité avec succès depuis plusieurs années en location courte durée. Sur le plan financier, le revenu locatif de l'activité Welness (qui bénéficie déjà d'une clientèle établie) génère un revenu locatif moyen d'environ 4.000 €/mois ce qui représente +- 48.000 €/an, soit un rendement brut théorique proche des 9 %. L'habitation principale comprend un séjour, une salle à manger, un salon TV, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une buanderie, un garage ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse. L'espace wellness indépendant dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace détente comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un grand sauna. L’ensemble offre plusieurs possibilités : maintien de l’exploitation locative existante, projet de maison kangourou ou multigénérationnelle grâce aux accès déjà prévus entre les deux parties, ou transformation en grande habitation unique avec espace wellness privé. Parmi ses nombreux atouts : installation électrique conforme, nouvelle chaudière gaz, isolation récente de la toiture, châssis double vitrage, climatisation, alarme, caméras de surveillance et PEB C. Un atout majeur réside dans la parcelle à bâtir située dans le jardin, avec accès direct à la voirie, offrant un potentiel de construction ou de valorisation supplémentaire. Une opportunité rare alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale 110m2 située dans un quartier calme de Flémalle, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Salon (13) - Salle à manger (9) - Cuisine (16) - Salle de douche/ Buanderie (6) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (14) - Bureau ou chambre (10) - Couloir (2) - Salle de bains (4) AU 2E ÉTAGE: Combles aménageables poss. chambre (25) AU SOUS-SOL: Cave (10) Toiture : Neuve, bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 255 euros PEB : D - E. spec : 270 kWh/m2.an - E. total : 33.650 kWh/an - Numéro : 20260418011473 Son agréable jardin et terrasse aménageable, vous donnera la pleine tranquillité ! La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden villa van 230 m² staat te koop in Ivoz-Ramet aan de Rue Vertval 1, met een vraagprijs van 690.000 €. De woning, gebouwd in 1981, biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over drie slaapkamers en diverse kwalitatieve voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van 800 m² geniet u hier van een volledig omheinde tuin met een pergola, meerdere terrassen en een uitnodigende buitenzwembad van 7,50 x 3 meter. De woonruimte omvat onder meer een grote woonkamer van 43 m² met een recent geplaatst houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een extra kantoorruimte van 7 m². De woning is voorzien van een grote kelder met garage, wasruimte, verwarmingslokaal en twee opslagruimtes. De praktische indeling van de villa omvat ook een ruime inkomhal, een apart toilet, een vestiaireruimte en een carport van 6 x 6 meter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen variërend tussen 2,25 x 5,70 en 3,30 x 4,75 meter, alsook een ruime badkamer. De vloerbekleding is deels tegels op het gelijkvloers en eiken parket op de bovenverdieping. Voor het comfort en de energie-efficiëntie zorgen vier verwarmingssystemen waaronder mazoutverwarming, een pelletkachel, een houtkachel en vijf omkeerbare warmtepompen. Daarnaast zijn er 27 zonnepanelen geïnstalleerd, een elektrische laadpaal voor voertuigen, een recente boiler van 200 liter en elektrische bediening van poorten en garage. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Ivoz-Ramet, bevindt deze villa zich in een doodlopende straat die rust en privacy garandeert. Tegelijkertijd is er nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning beschikt over dubbel glas met PVC-ramen en elektrische rolluiken, een dak in betonpannen dat zich in perfecte staat bevindt, evenals een conform elektrisch keuringsattest. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.011 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Beschikbaar bij akte, deze villa vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique bungalow située à Flémalle, offrant une surface habitable de 100m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Pièce de vie (28) - Cuisine (11) - WC indépendant - Chambres (12-10-10) - Salle de bain (7) - Véranda (17) - Terrasse - Jardin 1er étage : Grenier Sous-sol : Garage (78) - Chaufferie (19) Situé à Flémalle, dans un environnement boisé et extrêmement calme, ce charmant bungalow vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison se compose de trois chambres lumineuses et bénéficie d’un PEB D en excellent état, un vrai atout en termes de performance énergétique. Bien entretenue, elle nécessite simplement une légère remise au goût du jour pour correspondre pleinement aux goûts actuels. Vous serez séduit par la superbe véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire donnant sur l’extérieur. La terrasse et le jardin spacieux permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille, dans un cadre verdoyant et paisible. Un très grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois et aluminium PEB : D - E. spec : 327 Wh/m2.an - E. total : 43 286 kWh/an - Numéro : 20260227025362 Électricité : Non conforme RC : 846€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Flémalle, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC . À l'étage, le hall de nuit mène à trois agréables chambres et à une salle de bains. À noter que la toiture a été entièrement rénovée en 2020 à la suite de problèmes d'humidité, constituant un atout non négligeable pour le bien. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC (2021), chauffage central au mazout, chaudière récente, système d'alarme, , électricité non conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Dorpshuis, op de hoogten van het dorp, met adembenemend uitzicht over de Maasvallei Groot dorpshuis, aan de rand van een weg die omhoog slingert naar de hoogten van Ivoz Ramet, aangename halfvrijstaande woning met garage, terras, 3 slaapkamers en grote tuin. Uitgestrekte zonnige tuin met een volledig bucolisch terras. Het huis is onlangs gerenoveerd en voldoet aan alle normen. De inbouwkeuken is gloednieuw. De hoofdslaapkamer grenst niet aan de andere slaapkamers, omdat de zolder het gebruik van de volledige oppervlakte van de slaapkamers niet beperkt. Meer weten?

JULES IMMO presenteert met plezier deze aangename woning met 3 slaapkamers in Flémalle, die beschikt over ruime volumes, een uitstekende algemene staat van onderhoud en een groot moderniseringspotentieel. Bij het betreden van de woning ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De functionele keuken biedt een rechtstreeks uitzicht op de buitenruimtes. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Buiten geniet u van een grote binnenplaats die tal van mogelijkheden biedt, een ruime vrijstaande garage en verschillende privéparkeerplaatsen. De echte troef van deze eigendom is de prachtige, groene tuin die zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Deze woning is een ideale opportuniteit voor kopers die hun toekomstige woning naar eigen smaak willen inrichten, terwijl ze genieten van een gezonde structuur, royale volumes en aantrekkelijke buitenruimtes. Dit pand is momenteel verhuurd en wordt bewoond door een huurder. EPB: G - 584 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20260531019752 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

REALIM vous propose à la vente cette agréable maison à Flémalle. Elle se compose d'une cuisinée équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres (une troisième chambre pouvant être aménagée moyennant de légères adaptations), une grande salle de bain, une terrasse et un jardin. Un garage et deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Cette maison 3 façades construite en 2008 présente un PEB C. Disponibilité à convenir avec la propriétaire actuelle. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Maison d’habitation avec entrepôt indépendant – Opportunité rare (vente en un seul lot) Nigel IMMO vous propose cet ensemble immobilier unique composé d’une maison d’habitation spacieuse et d’un entrepôt indépendant, cadastrés séparément, offrant de multiples possibilités (profession libérale, indépendant, investissement…). 🏠 Partie habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux (±18 m²), une salle à manger (±21 m²) ainsi qu’une cuisine avec coin repas (±16 m²). Une terrasse de ±22 m² prolonge agréablement l’espace extérieur. Aux étages, le bien dispose de trois spacieuses chambres (35, 21 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un grenier. Le bien bénéficie également de trois caves, idéales pour du stockage ou un atelier. 🏗️ Partie entrepôt : Véritable atout du bien, l’entrepôt indépendant développe une surface impressionnante : Surface principale de 338 m² avec fosses Bureau de 22 m² Plusieurs espaces de stockage en sous-sol Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, du stockage, de la logistique ou un projet entrepreneurial. ⭐ Les atouts ✔ Ensemble immobilier rare sur le marché ✔ Maison + entrepôt cadastrés séparément ✔ Vente en un seul lot ✔ Idéal pour indépendant, artisan ou investisseur ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Volumes généreux et potentiel important 💡 Une opportunité unique de combiner habitation et activité professionnelle sur un même site ! ✔ Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 374.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Il ne reste plus qu’à installer la cuisine et à finaliser les travaux de peinture. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste et lumineux séjour/salle à manger, un espace prévu pour l’installation de la cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres offrant de beaux volumes. Caractéristiques techniques: PEB D, électricité conforme, chauffage poêle à pellets, châssis double vitrage PVC Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de deux chambres, idéalement située dans un environnement calme à Flémalle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse donnant accès à un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, le bien se complète de trois belles chambres. Caractéristiques techniques: PEB F, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située à Flémalle-Grande, dans un quartier résidentiel calme et agréable, Trevi Rasquain vous propose cette maison 4 façades de +- 120 m² habitables. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour et spacieuse véranda menant au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec WC et 3 chambres. Au sous-sol : caves avec espace buanderie. Elle bénéficie de 2 grands garages dont 1 traversant, une terrasse et un jardin idéalement exposés SUD ! Infos technqiues : la maison a récemment fait l’objet de travaux orientés vers l’autonomie énergétique et la réduction des coûts ! PEB "C", 26 panneaux photovotaiques (avec batterie), boiler électrique, chauff. centr. gaz, châssis dbl vitr. pvc avec volets, électricité conforme. Conditions du viager : bouquet de 40.000 €, rente mensuelle indexable de 685 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 1 tête : homme - 66 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Flémalle, gelegen aan de Rue Harkay 342. Deze driegevelwoning biedt een interessante combinatie van karakter en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een project of een huis dat snel aan te passen is aan eigen wensen. Met een bouwjaar van 1919 beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte en tal van praktische ruimtes, waarvan de meeste nog kunnen worden gemoderniseerd. De woning wordt verkocht voor €265.000 en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het vastgoed volledig naar eigen smaak te ontwikkelen en te personaliseren. De indeling van deze woning is functioneel en biedt verschillende verdiepingen met diverse vertrekken. Op het souterrain bevinden zich een kelder en een verwarmingskelder, ideaal voor opslag en technische installaties. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer die dienstdoet als salon en eetkamer, een semi-gedequipeerde keuken met directe toegang tot de tuin, een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven bevindt zich een slaapkamer met balkon, terwijl het eerste verdiep een grote slaapkamer en een zeer ruime badkamer beschikt, voorzien van een lavabo, bad, toilet en douchecabine. Het grote zolderruimte is volledig te betrekken en biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote overdekte terras in klinkers, een berging, verschillende schuilplaatsen en een grote tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnenshuis, wat de praktische mobiliteit ten goede komt. De locatie in Flémalle biedt verschillende voordelen: het huis is aangesloten op de riolering, heeft dubbele beglazing uit 1993 voor betere isolatie, en wordt verwarmd via centrale gasketel. Het kadastraal inkomen bedraagt €535 per jaar. De woning is uitstekend gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (493 kWh/m²/jaar), biedt dit project volop kansen voor energetische renovatie en verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een mooie gelegenheid om een huis met veel potentieel te kopen in een aantrekkelijke regio van Flémalle. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 417.230€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?