Huis te koop - onder 250000 euros - Herseaux (pagina 2)

Ontdek deze charmante woning te Herseaux, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers van elk 15 m², ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor werken of hobbies. Het gelijkvloers verwelkomt een lichte woonkamer van 44 m² en een grote keuken van 20 m², die voldoende ruimte biedt voor gezellige etentjes en dagelijke activiteiten. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer van 7 m², een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De zolder van ongeveer 36 m² biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of uitbreidingen, wat de flexibiliteit en het aanpassingsvermogen van deze woning onderstreept. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 20 m², perfect voor zomerse ontspanning en tuinfeesten. De woning beschikt verder over een grote garage van 27 m², die plaats biedt voor één voertuig en extra opslagruimte. Daarnaast zijn er twee dependances aanwezig, die extra opbergruimte of creatieve invullingen mogelijk maken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand is klaar om gerenoveerd te worden, waardoor u de unieke kans krijgt om deze woning volledig naar eigen smaak en behoefte te moderniseren en uit te breiden. De ligging in Herseaux biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €149.000, een aantrekkelijk aanbod voor wie investeert in een projectwoning met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De EPC-waarde van 324 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat nog moet worden bevestigd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de potentie van deze woning kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor toekomstig wooncomfort of investering. Een uitstekende keuze voor wie zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een betaalbare investering in Herseaux. Meer weten?

Deze charmante woning in Herseaux biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1935 en bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor er volop ruimte is voor een nieuwe eigenaar om een eigen stempel te drukken. Het pand beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer en een eetkamer die verbonden zijn met een niet-ingerichte keuken met eetgedeelte. Op het gelijkvloers is ook een badkamer met lavabo en een apart toilet voorzien, naast een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Bovenop de praktische indeling beschikt de woning over een buitenruimte met een tuin van ongeveer 84 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door de oriëntatie naar het noordwesten en is voorzien van een tuinberging. De woning werd voorzien van verschillende energiebesparende installaties, waaronder vijf zonnepanelen en dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden en de renovatieplatform werd in 2022 vernieuwd (EPDM). De woning ligt op een perceel van 190 m² met een breedte van 5 meter aan de straatkant, en biedt een overzichtelijke, rustige ligging dicht bij alle voorzieningen in de omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €139.000, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in Herseaux. Met een kadastraal inkomen van €505 en zonder btw-plicht, is dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als voor gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een eigendom te verwerven waarmee je je eigen woon- of investeringsproject kunt realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?