Huis te koop te renoveren - Houtain-Saint-Siméon

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Visé, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Dit half vrijstaande huis bevindt zich op een perceel van ongeveer 309 m² en biedt diverse mogelijkheden om het naar eigen wens te herstellen en aan te passen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers zonder hallo, maar met een ruime woonkamer en keuken, een garage, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Een extra troef is de zolderruimte die kan worden omgevormd naar extra leefruimte. Nieuw aangebrachte PVC-ramen zorgen voor verbeterde isolatie, hoewel er momenteel geen centrale verwarming aanwezig is. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €100.000, wat deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren met bouwervaring. Het huis bevindt zich in een rustige en rustige omgeving in Visé, een stad bekend om haar charmante straatbeeld en goede bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie wil investeren in een woning die nog volledig kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 309 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik weer van 685 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht zal moeten worden besteed aan energie-efficiëntie bij renovatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat extra aandacht vereist tijdens de verbouwingsfase. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en om deze unieke renovatiekans in Visé te bekijken. Een woning die klaar is voor een volledige make-over, gelegen op een aangename locatie en aangeboden tegen een betaalbare prijs — ideaal voor wie hand- en spanwerk niet uit de weg gaat en zijn eigen stempel wil drukken op zijn woongelegenheid. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog om uw vastgoedproject te starten! Meer weten?

Doe een bod vanaf 219.000 €. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Oupeye, biedt Makelaardij Wolfs dit huis met tuin en grote bosrijke omgeving aan. Profiteer van de ruime kamers en de centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen ! Begane grond : hal, keuken, lichte woonkamer van 32 m² met balkon en prachtig uitzicht over de vallei, zij- en achtertuin, grote bosrijke omgeving aan de achterzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en ligbad), drie slaapkamers van ca. 7, 12 en 16 m² (inclusief een kleine babykamer of studeerkamer). ,Overig : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 90 m², totale oppervlakte: 1.837 m², K.I.: 521 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250120007172, EPC : G, Energiescore : 733 kWh/m².an, Energieverbruik : 66.556 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, idéalement située sur un axe de passage à Oupeye, à proximité des commerces. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite lancer son activité avec une belle visibilité. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble mixte à rénover et valoriser. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité ou un café (anciennement un café) - Un espace WC - Une cave pratique sous le commerce Au 1ᵉʳ étage : - Une buanderie - Un living lumineux - Un espace cuisine - Une salle de bains Au 2ᵉ étage : - Une chambre - Un grenier mansardé idéal pour du stockage ⚡️ À noter : - Deux entrées distinctes : une pour le commerce et une pour l’habitation - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d’obtenir l’accord urbanistique - Emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté à Oupeye - Le tout est à rénover intégralement, offrant une vraie page blanche pour vos projets Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel, générer un revenu locatif ou combiner commerce et habitation. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustige straat, biedt Immocube deze bungalow aan in een rustige omgeving, perfect voor mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. Bij binnenkomst wordt u begroet door een hal die leidt naar een ruime woonkamer. De volledig uitgeruste keuken (keramische kookplaat, oven, koelkast) geeft uit op een aangename veranda van 15,87 m², ideaal om het hele jaar door te genieten van gezellige momenten. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 ruime slaapkamers (14,63m² - 16,38m²) en een badkamer. Buiten vind je een grote tuin van 759m², een echte oase van rust om te genieten van het mooie weer, aangevuld met een tuinhuisje om je gereedschap en materiaal gemakkelijk op te bergen. Een garage maakt het huis compleet en biedt praktische ruimte voor je auto of extra opslagruimte. Technische aspecten: Rolluiken. Centrale verwarming op olie. Pvc ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit volgens de voorschriften. PEB G ( Espec : 878 kWh/m².an - Etotale : 98 492 kWh/an ). Prijs: AANBOD MAKEN VAN €210.000. Meer weten?

Ensemble immobilier | Liers (Herstal) #BONIM vous présente cette ancienne ferme de caractère en quadrilatère datant du XVI siècle. Elle est implantée sur un terrain d'une contenance de +/- 12.000 m² et bénéficie d'une bonne localisation proche des grands axes. Elle comprend d'importants volumes, lui procurant un très beau potentiel pour de l'habitat ou autres projets immobiliers. L'ensemble est organisé autour d'une vaste cour composée d'un corps de logis, d'étables surmontées de fenils. Etat : à renover dans son ensemble. Bien immobilier d'exception. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Herstal (Liers), proche des axes autoroutiers et ferroviaires, TREVI Liège vous propose cette maison de +/- 130m² habitables sur 4 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée avec coin déjeuner et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, 2 chambres (16m² - 16m²). Au deuxième étage, 2 chambres (16m² - 16m²) à rénover. Au troisième étage, grenier de +/- 30m² aménageable. Cave en sous-sol avec espace technique/chaufferie. Terrasse et jardin menant à un box de garage privatif. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, PEB "E" 419kWh/m².an. Budget travaux à prévoir ! Libre à l'acte. Plus d'information sur ### Meer weten?

vendu - Bonne petite maison, au calme, à rafraîchir. Composition: Rez: cuisine (non-équipée), séjour et salle de douche (avec raccordements machines); Etage: 2 chambres (16 et 11m²). Une cave. Pas de jardin, ni de cour. Toiture récente (2016) et isolée (!!!) en parfait état; chauffage central gaz; châssis PVC DV de 2002 (avec volets). RC : 215€. Peb D. Electricité NON conforme. Descriptif + complet: ### Plus d'infos : ### (option 3). Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Glons, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Saint-Laurent 35, biedt deze woning een solide basis met veel mogelijkheden voor renovatie. De woning wordt momenteel als te renoveren beschouwd, maar beschikt over belangrijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. De woning bestaat uit een gelijkvloers met drie kamers op een rij, wat een praktische indeling biedt voor diverse woonvormen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime ruimte die naar wens kan worden ingericht, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt gekenmerkt door een recentere, nieuwe dakbedekking met terracotta pannen, wat extra zekerheid biedt over de waterdichtheid en duurzaamheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 422 m², met een smalle tuin die een intieme buitenruimte biedt. Aan de achterzijde staat een pigeonnier dat nog aanwezig is, maar dat kan worden gesloopt indien de nieuwe eigenaar dat wenst. Het interieur telt momenteel één slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Bovenal biedt deze woning een betaalbare prijs van slechts 90.000 €, waardoor het bijzonder geschikt is voor investeerders of kopers die een renovatieproject zoeken met potentieel. De omgeving van Glons is rustig en landelijk, ideaal voor wie houdt van een groene en ontspannen leefomgeving. De woning wordt aangeboden zonder btw en is niet onderworpen aan overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft. Het kadastraal inkomen bedraagt 194 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze aankoop. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, zodat u snel kunt inspelen op deze goede investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor een eigen thuis of een rendabele renovatieproject in het rustige Glons. Meer weten?

Située en plein cœur d’Herstal, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), maison 3 chambres avec jardin et garage offrant un beau potentiel et ne demande qu’à être rafraîchie selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, 2 chambres ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménagé de 24 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout (compteur gaz déjà existant), toiture en bon état et isolée, installation électrique conforme jusqu’en 2048. La façade arrière est équipée d’un crépi isolant. Quelques travaux de finition sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cette maison. PEB : C – n°20240514010516 – RC : 670 € Meer weten?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation à rénover, actuellement louée, avec garage et jardin ; située à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, jardin non-attenant, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres. Divers : superficie totale : 208 m², superficie habitable : +/- 75 m², R.C. : 617 €, châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage au bois ou au mazout, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807006279, PEB : G, E spec : 777 kWh/m².an, E totale : 77720 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Vivegnis: Faire offre àpd 210000€ Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à proximité de toutes les commodités (ligne tec 7 pour Liège et 78 pour Visé ainsi que commerces de proximité à 100 M), grand centre commercial, hypermarché carrefour et autoroute à 1km. Vous pourrez également rejoindre une plaine de jeux et vous promener dans un bois à 150 M Cette maison comprend au rez : SAL, SAM, cuis. équipée spacieuse, grde Buanderie, sdb récente (carrelée avec douche italienne), bureau, pergola et jardin orienté sud, 1er : 3 chambres (22, 9, 7M2) + 2ème : grande chambre mansardée 30m2 Chauffage central mazout + pompe à chaleur, clim. et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer), toiture récente, nouveau crépis en façade, électricité récente, double vitrage pvc + volets partout Dimensions données à titre informatif et non contractuelles ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce gros oeuvre situé à HERSTAL, d’une superficie habitable de 84 m2 Le bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - salon (31) - Couloir (5) - salle à manger (10) - cuisine(11) - couloir (1) 1 ER ETAGE : 3 Chambres ! Et une spacieuse salle de bain ! Situé Rue Bèche 22 à Herstal dans un environnement calme et recherché, ce projet en gros œuvre ouvert offre une base solide pour réaliser la maison de vos rêves ou un investissement de qualité. La structure principale est déjà réalisée, vous laissant la liberté totale d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies, votre style et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Idéalement situé, au centre de Milmort, ensemble immobilier composé d'une maison, d'un terrain et d'entrepôts, idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet de promotion immobilière! La maison à rénover se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chaufferie, 4 caves et un garage de 30m². Au 1er étage : un hall, un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres (9 et 12m²). Le bien dispose d'une annexe d'une superficie totale de 24 m². Le chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à revoir. PEB G - N°20250522019509 La partie entrepôt se compose de 3 garages (20,21 et 48m²) ainsi que 2 ateliers (21 et 28m²). Cet espace ouvert, offre diverses possibilités: stockage, garages, atelier... A découvrir sans tarder! Meer weten?

Idéalement située proche des Hauts-Sarts et des axes autoroutiers, ferme à rénover selon vos envies se composant d'une maison 3 chambres, de nombreuses dépendances et d'une parcelle arrière de +/-3000m². La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie, un hall de nuit et trois chambres. Les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage s'effectue par poêle à pellet, l'électricité est à revoir. Le bien dispose de plusieurs étables et boxes ainsi que deux espaces couverts (parkings, fenils, ..). PEB : G - n° 20230930003337 - A visiter sans tarder ! Meer weten?

Allen Keapler vous propose ce corps de ferme au charme unique, qui allie le potentiel de rénovation à la préservation de ses éléments d'origine, offrant une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie ou d’activité à votre image. Les éléments d’origine tels que les poutres apparentes, les vieilles pierres et autres détails architecturaux confèrent à ce corps de ferme tout le charme d’antan. À rénover selon vos désirs, vous pourrez conserver et sublimer l’authenticité de ce lieu chargé d’histoire. Sa situation est un atout majeur : à la fois proche des infrastructures du zoning industriel et des commodités locales (commerces, écoles, transports), tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité avec Liège vous assure un accès facile et rapide à la ville. Ce bien est une opportunité rare de donner vie à un projet personnalisé dans un cadre authentique et plein de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en gezellige dorp Hermalle-sous-Argenteau, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Deze woning biedt een gezellige en praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die willen investeren in een project. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, een functionele keuken en een grote leefruimte die volop comfort biedt. Het halfverdiepte niveau beschikt over een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, gekoppeld aan een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer, terwijl de zolderkamer met mansardekap een extra slaapmogelijkheid biedt. Onder het dak bevindt zich een kleine bergruimte die via een luik bereikbaar is. Het souterrain bestaat uit kelders die extra opslagruimte bieden. Buiten wordt u welkom geheten door een uitgestrekt, bosrijk tuinoppervlak van 1.083 m² met diverse bomen en planten, perfect om te genieten van de rust en de natuur. De terrassen en de tuinberging maken dit buitengebied tot een waar paradijs voor ontspanning en hobby’s, terwijl het atelier ruimte biedt voor creatieve projecten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ruime tuin en de praktische buitenvoorzieningen, waaronder vier parkeerplaatsen die zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De technische staat van de woning wijst op renovatiebehoefte, met onder andere niet-conforme elektrische installaties en een energieprestatiecertificaat (PEB) F met een verbruik van 509 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via een gasboiler, waardoor er mogelijkheden zijn om de energiesystemen te upgraden en het comfort te verhogen. Gelegen aan de Rue Colson 12, ligt deze woning in een rustige omgeving vlakbij alle basisvoorzieningen en landelijke rust, wat ideaal is voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op bereikbaarheid. Een huis dat zich uitstekend leent voor renovatie of herontwikkeling, met voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken. De vraagprijs bedraagt € 230.000; een unieke kans voor wie een woning met potentieel zoekt in Hermalle-sous-Argenteau. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en Patrick Bollue (IPI516.745) bieden dit huis aan voor renovatie, met de optie van 3 slaapkamers en een terras. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en ligt op een perceel van 168 m². Het bestaat uit de volgende ruimtes: -1: kelder van 19 m² : - Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, bergruimte en terras; - +1: 2 slaapkamers (16 tot 19 m²); - +2: 30 m² inrichtbare zolder. Kenmerken: PEB F (20190512006071), Centrale verwarming op gas, Aangesloten op het riool, PVC DV kozijnen, ... PRIJS : Een bod doen vanaf 89.000,00.€. De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?