Huis te koop met 4 gevels - Isières

Deze villa, gelegen aan het Sentier du Point d'Arrêt 1 in Lanquesaint, biedt een rustige en natuurlijke omgeving. De woning is een gelijkvloerse, vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over drie slaapkamers, een woonkamer/eetkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een garage en heeft een perceel van 1153 m² met een grote tuin, ideaal voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Het huis is voorzien van zonnepanelen en een regenwateropvangsysteem, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een passage, waardoor het makkelijker wordt om het perceel te betreden en te gebruiken. De woning wordt gekenmerkt door een rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat, dichtbij het centrum van Ath, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Buiten biedt het perceel ruimte voor diverse activiteiten en dieren, zoals kippen en konijnen, dankzij de aangelegde tuin en de bijgebouw(en). De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige woonomgeving in een groene setting. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en natuur in één. Meer weten?

Unieke kans! In het rustige en charmante Rebaix (Aat) staat dit veelzijdige en volledig gerenoveerde gebouw te koop – een perfecte investering voor wie op zoek is naar een instapklaar horeca- of eventpand met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit: • Een sfeervol restaurantgedeelte, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. • Een hotel met comfortabele kamers. • Een ruime feestzaal, ideaal voor evenementen, trouwfeesten of seminaries. Het geheel straalt authenticiteit en charme uit, met een combinatie van karaktervolle elementen. De ligging in Rebaix biedt rust, bereikbaarheid en een mooie omgeving die gasten weet te bekoren. Ook parking ontbreekt hier zeker niet. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Sfeervol restaurant met bar Ruime feestzaal met aparte bar Aparte dames- en herentoiletten Hyperuitgeruste professionele keuken met een diepvriescel. Woninggedeelte met: gezellige living, volwaardige badkamer, ruime dressing, wasplaats, meerdere slaapkamers en bureau Eerste verdieping (hotelgedeelte, gerenoveerd in 2017): 1 kamer met privébadkamer 4 kamers zonder badkamer Aparte badkamer en apart toilet voor gemeenschappelijk gebruik Verder is er ook een grote kelder en wijnkelder. Alle meubels worden mee verkocht. Of u nu zelf een horecazaak wil uitbaten, of op zoek bent naar een investeringspand met sterke commerciële mogelijkheden – dit gebouw heeft alles in huis. Interesse? Contacteer Jason van Immo D'hondt! ### ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige wijk van Ath, aan de Rue aux Fleurs 154. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over vier gevels, gelegen op een perceel van ongeveer 1030 m². Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m² verdeeld over één verdieping, wat het geschikt maakt voor wie op zoek is naar een ruime woning met een goede indeling. De indeling omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² en een functionele keuken. Daarnaast beschikt de woning over twee douchecabines en één toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Buiten is er een mooi aangelegd tuin en een veranda die uitnodigt tot ontspanning. Aan de zijkant bevindt zich een doorgang die leidt naar de garage, ideaal voor autostalling of extra opslagruimte. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De EPC-waarde van 441 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, met een geldigheidsduur tot juli 2035. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een praktische en ruime woning nabij het centrum van Ath. Meer weten?

CHARMANTE HERENWONING met OPRIT, 5 SLK, ZWEMBAD en OMHEINDE TUIN. INDELING: inkomhal en traphal, bureau, grote gezellige lichtrijke leefruimte (uitzicht op de tuin en zwembad) met houtkachel, ingerichte KEUKEN met ontbijthoek, wasruimte en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad en sauna). Op de 2de verdieping bevindt zich een 5e slaapkamer en de grote zolder met potentieel. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze ruime villa in Ath biedt een totale woonoppervlakte van circa 260 m² en is gebouwd in 1986. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een degelijke elektrische installatie, hoewel het certificaat hiervoor niet aan alle normen voldoet. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.152 m² en beschikt over een mooie tuin die zich uitstrekt rondom de woning. De villa heeft een rustige ligging en biedt toegang tot praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Binnenin is er geen veranda of aparte eetkamer, maar de indeling biedt voldoende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Rue Emilie Carlier in Ath is goed bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht zonder verkoopprijs, maar de vraagprijs ligt rond de 450.000 euro. De villa is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met veel potentieel op een rustige locatie. Meer weten?

Deze goed onderhouden, vrijstaande woning ligt in een rustige en residentiële buurt in Ath, aan de Rue de Messine 53. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en is gebouwd in 1980. Het huis heeft vier gevels en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 13 m², een ruime living van 39 m² met open haard, en een semi-gedeeltelijke keuken van 11 m² voorzien van moderne apparatuur zoals een inox gootsteen, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning beschikt over een garage van 21 m² met elektrische poort en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelder van 15 m² voor extra opslag. Buiten bevindt zich een zuidoost gerichte tuin van 830 m², die deels aangelegd is met bomen en een terras van 14 m² met pergola en zonneluifels. Twee houten tuinhutten bieden extra opbergruimte, terwijl het tuinontwerp ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op 249 kWh/m² per jaar. De woning is volledig op het buitenschil te renoveren en biedt daarmee kansen voor personalisatie en verbetering. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met veel buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het hart van het platteland en op slechts 8 minuten van het centrum van Ath, heeft dit landgoed van meer dan 36 are paardenboxen, een pad en weilanden. De begane grond van het hoofdhuis bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en studeerkamer. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Het bijgebouw, gebouwd in 2018, heeft ook een begane grond + eerste verdieping en biedt een veelheid aan mogelijkheden. Dit resoluut moderne gebouw staat volledig los van het hoofdgebouw en wordt momenteel gebruikt voor kantoren met uitzicht op het platteland. Slaapkamer, badkamer, keuken. Ideaal voor een kangoeroewoning, loft, enz. Toegang via PBM. Dit pand is een prachtige gelegenheid voor een vrij beroep (huidig gebruik) of een intergenerationeel project, dit alles vergezeld van meerdere parkeerplaatsen. Kelder met kelders en opslagruimte. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à quelques encablures du centre ville. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1222m² orienté . ✅ Agencement personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 449.594€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable . Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1077m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 502.571€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze karakteristieke fermette in Ghislenghien, gelegen aan de Chaussée de Soignies 15, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden. De eigendom is opgedeeld in twee aparte woningen. De eerste woning, momenteel verhuurd, beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel, een functionele keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche. De centrale verwarming op gas zorgt voor een gezellige sfeer. De tweede woning, vrij vanaf de zomer, is ideaal als hoofdverblijf of voor verhuur. Deze woning biedt een suite met moderne badkamer op de begane grond en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken van bijna 50 m², een ruime woonkamer met houtkachel en meerdere lichte leefruimtes. Het geheel is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals zichtbare balken, en is voorzien van een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. De totale grondoppervlakte bedraagt 5843 m², met een bewoonbare oppervlakte van 330 m² en een oriëntatie naar het zuidwesten. De ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden maakt het extra aantrekkelijk. Met een vraagprijs van 550.000 €, biedt dit vastgoed niet alleen woonkwaliteit maar ook een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom. Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette villa récente à Rebaix Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 675 euros/mois, rente financière payable pendant 20 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 340.000 euros Date de naissance du vendeur : 66 ans (16/11/1959) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse jusqu'à la fin de sa vie) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros à payer jusqu'au décès de la vendeuse. Philippe - ### - ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Cette charmante maison, soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle, est proposée à un prix exceptionnel : seulement 58 % de sa valeur estimée. Située dans un quartier calme, elle s’accompagne d’un magnifique jardin verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. Et surtout, une opportunité rare à saisir : investissez sans recours au crédit bancaire, dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Une occasion unique de devenir propriétaire en toute simplicité ! PEB ‭E - 20250708000549‬ - 60 567 kWh/an Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable . Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 444.293€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue Tour de la Vierge 1 in Hellebecq, een rustige en landelijk gelegen gemeente nabij belangrijke verkeersaders. Het perceel omvat ongeveer 970 m² grond, met een woning van circa 198 m² woonoppervlakte en een ruime garage van 35 m². De voorgevel is gericht op het oosten, waardoor de woning de hele dag door natuurlijke lichtinval ontvangt. Het hoofdgebouw bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, apart toilet, badkamer met bad en lavabo, en drie grote kamers. De woonkamer, met een gezellige open haard, meet ongeveer 23 m², terwijl er ook een eetkamer en een kantoor of extra kamer van vergelijkbare grootte aanwezig zijn. De keuken is uitgerust met basismeubels en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van elk ongeveer 32 m² en een grote zolderruimte die eventueel kan worden ingericht. Bijzonder aan deze eigendom is de bijbehorende oude schuur van circa 94 m², die mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in pvc en recente dak- en isolatiewerken. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water en het riool, met een recent gecertificeerde elektrische installatie. Dankzij de rustige ligging en het aangename interieur vormt deze woning een praktische keuze voor wie zoekt naar een landelijke omgeving met voldoende ruimte. Meer weten?

Deze charmante fermette bevindt zich in Hellebecq, een rustige locatie in de Rue de la Wallonie 8. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een gecombineerde eet- en zitruimte, een praktische keuken met oven, vitro-kookplaat en lavabo, evenals een badkamer uitgerust met douche, bad en wastafel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 19 m², en een grote hall die de verschillende ruimtes verbindt. Aan de buitenkant biedt de woning een gezellige tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is ook een garage van 24 m² aanwezig, die voldoende ruimte biedt voor voertuigen of extra opslag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m², waardoor er voldoende buitenruimte is, en beschikt over wateraansluiting voor gemak en functionaliteit. De fermette wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor er de mogelijkheid is om het interieur aan te passen naar eigen wensen. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentie van 20210312007985. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning praktische voorzieningen met een landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze charmante fermette bevindt zich in Hellebecq, een rustige gemeente in de regio. Het huis ligt aan de Rue de la Wallonie, een rustige straat die een ontspannen woonomgeving biedt. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 145 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 1000 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Binnenin biedt de fermette een praktische indeling met een woonkamer van circa 52 m² die plaats biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken is uitgerust met basisapparatuur zoals een oven, vitro-kookplaat en lavabo. Het huis telt twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 19 m², een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een zolderruimte en een kelder die extra bergruimte bieden. Voor vervoer is er een garage van 24 m² beschikbaar, evenals een kleine tuin en terras voor buitengebruik. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 568 kWh/m² per jaar. Het huis is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor eigen gebruik of om naar eigen wensen aan te passen. De ligging en de ruime buitenruimte maken deze fermette tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met veel potentieel. Meer weten?

Grote villa met meer dan 300 m² woonoppervlak en een grote, aantrekkelijke tuin. Dit is een unieke kans om een eigendom van meer dan 38 are te verwerven in de onmiddellijke omgeving van Ath. Bebouwbare oppervlakte van ongeveer 22 are met een straatbreedte van 45 meter. Met een goede EPB heeft dit huis 4 slaapkamers, een grote, zeer lichte woonkamer en een kantoor dat ideaal is voor telewerken. De zeer grote aangelegde tuin zal liefhebbers van open ruimtes verrukken. Een systeem met fotovoltaïsche panelen, een dubbele garage en kelders maken de kenmerken van deze villa compleet. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Imposante maison de maître à Maffle ! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un très beau séjour, un second salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, un second hall avec entrée par l'arrière de la maison, WC séparé, accès à une belle cave saine. Bureau/atelier de 58m² donnant accès sur un autre bureau élégant et discret. 1er étage: Vaste hall de nuit donnant accès à 4 chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. 2e étage: Hall de nuit desservant 2 chambres. Extérieurs et dépendances: Charmant jardin arboré avec terrasse. Grand parking extérieur et 2 garages. Petit abris supplémentaire Plusieurs dépendances (beau potentiel d'exploitation). Caractéristiques: Châssis aluminium et bois avec double vitrage Chauffage central au mazout avec chaudière "Viessmann" Système d'alarme présent dans toute la maison Présence de nombreux placards intégrés. Bien totalement adapté à une profession libérale ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Maison 4 faç avec passage latéral et beau jardin (partie constructible) à 7800 Ath Maison idéalement située, au calme absolu, proche de toutes commodités. Investissement idéal pour une famille ou pour un but locatif. Beau potentiel… À voir absolument ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine semi-équipée, double living avec cheminée, cabinet de toilette. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain équipée avec toilette et baignoire. 2e étage : grenier aménageable en 2 grandes chambres. Divers : chauffage central au mazout, châssis double vitrage partiellement à l’étage, électricité conforme, tout à l’égout, cave, grand garage, passage latéral, jardin arboré (grande partie du terrain constructible), citerne d’eau de puits. Prix: 265 000 euros, frais d'agence inclus. Meer weten?