Huis te koop (pagina 39)

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Située au cœur de REMICOURT, cette superbe maison en partie rénovée, est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (12) - salon (27) - salle à manger (9) - cuisine (17) - buanderie (6) - salle de bain (7) 1ER ETAGE : hall de nuit (12) - 3 chambres (17 - 15 - 11) - terrasse (20) Découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme authentique et les projets de rénovation ambitieux. Derrière sa façade de caractère, cette ancienne ferme en carré offre de généreux volumes, une cour intérieure spacieuse et de nombreuses dépendances permettant d’imaginer une multitude d’aménagements : grande maison familiale, profession libérale, gîtes ou projet mixte habitation-travail. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage poelle à pellet et poelle à bois Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E - E. spec. 421 kWh/m2.an - E. totale 44463 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260604004588‬ À l’extérieur, la vaste cour et le jardin offrent un cadre agréable et intime. Les anciennes granges et dépendances constituent un véritable atout. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, vlakbij de winkels en het centrum van Huy, ligt dit prachtige pand op 3 are van 40 centiares grond. Het bestaat uit een te renoveren huis met 100 m² woonoppervlak + zolders en kelders. Het beschikt ook over een groot terrein in een landelijke woonwijk met een breedte van +/- 30 meter op straatniveau. Dit object is ongetwijfeld ideaal voor amateurs of professionals die op zoek zijn naar potentieel en rust en faciliteiten combineren. Onmiddellijk bezichtigen! Bieden vanaf €225.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze charmante woning te koop is gelegen in het centrum van Huy, op het adres Rue d'Angleterre 14, en wordt aangeboden aan een prijs van exact 279.000 euro. De residentie ligt op een perceel van 190 m² met een totale woonoppervlakte van 144 m². Het betreft een eigendom met drie ruime slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. De woning beschikt over een centrale verwarming op gas, aangevuld met een houtkachel en elf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. De elektriciteit is conform de geldende normen, en er is een certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De EPC-score bedraagt 146 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met een energieprestatiecertificaat klasse B. Binnenin is het huis praktisch ingericht met een kelderruimte van 40 m² in de onderbouw. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van 43 m², waar een semi-uitgeruste keuken geïntegreerd is. Daarnaast is er een gezellige woonkamer van 14 m² met parketvloer en een houtinzet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer van 14 m², een comfortabele badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, en een praktische bureauruimte of dressing. De tweede verdieping omvat nog twee aangename slaapkamers (14 m² en 17 m²), waarvan één met mezzanine. Buiten beschikt de woning over een zuidwestelijk georiënteerd betegeld terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor u er meteen kunt intrekken. Het kadastraal inkomen bedraagt 592 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De gunstige ligging in het centrum van Huy garandeert nabijheid van alle nodige voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve, volledig gerenoveerde woning met mooie volumes en een strategische ligging. De verkoper aanvaardt biedingen vanaf 279.000 euro. Neem zeker snel contact op om dit aanbod te ontdekken. Meer weten?

Magnifique villa à vendre, extrêmement bien située dans un quartier très calme ! La maison comporte un beau salon, salle à manger avec feu ouvert, splendide cuisine équipée, 4 chambres à coucher, bureau, 2 WC, véranda et garage pour 2 véhicules. La maison est équipée de 34 panneaux photovoltaïques + batterie. Elle dispose également d'un joli jardin. PEB C - Espec : 212 kWh/m².an - Etotale : 42581 kWh/an - PEB N°20251204010861 Faire offre à partir de 435.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 56 m² - Hall d'entrée de ± 13 m² sur carrelage, - Garage sur béton de ± 18 m² (porte électrique), - Buanderie de ± 12 m² sur béton, accès vers jardin, - Cave de ± 12 m² sur béton, avec chaudière, 1er ETAGE : ± 54 m² - Hall d'entrée de ± 5 m² sur carrelage, - Toilette ind. de ± 1 m² avec lave-mains, - Cuiine de ± 9 m² sur carrelage (sans électro-ménagers), - Séjour de ± 39 m² sur pavé moucheté, 2ème ETAGE : ± 54 m² - HAll de nuit de ± 5 m² sur balatum, - Chambre 1 de ± 16 m² sur balatum, - Chambre 2 de ± 12 m² sur balatum, - Chambre 3 de ± 10,5 m² sur balatum, - Salle de bains de ± 9 m² sur balatum (douche, wc, 2 éviers), - Placards de ± 1,5 m² DIVERS : Toiture non isolée de 2000 – roofing, électricité conforme jusque 2050 (compteur intelligent), chaudière gaz à condensation de 2011, châssis double vitrage PVC (2020 façade - arrière 1987 + volets), système de récupération d'eau de pluie de ±1500 L (non raccordée à l'habitation), égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Droomt u van een uitzonderlijke villa die ruimte, comfort en rust combineert? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze prachtige vrijstaande villa voor, gelegen in een rustige doodlopende straat in Sougnée-Remouchamps (Aywaille). Via de lichtrijke inkomhal met apart toilet bereikt u een indrukwekkende leefruimte van 52m² met volledig uitgeruste open keuken, woonkamer en eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een groot terras met jacuzzi. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste master suite met slaapkamer, dressing en privébadkamer. Een wasruimte verbindt het woongedeelte met een grote garage, een extra douchekamer, een technische ruimte en een ruime inrichtbare zolder. Ideaal voor een vrij beroep, opslag of extra woonruimte. Op de verdieping vindt u een tweede master suite, twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met bad, douche en prachtig uitzicht op de omliggende velden. Technisch: EPC B, vloerverwarming, condenserende stookolieketel, conforme elektriciteit, elektrische rolluiken, muggenhorren, alarmsysteem, ventilatie en regenwaterput. Vraagprijs: €845.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades avec jardin immense, située au calme d'une ruelle tranquille, offrant un cadre de vie serein et un stationnement facile. Parfaitement adaptée aux familles, cette habitation lumineuse combine de superbes volumes et d'excellentes performances énergétiques (PEB C). ​À l'intérieur, l'espace se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains pour le confort de tous, ainsi que d'un bureau. Côté technique, la maison est hautement équipée : elle dispose de 30 panneaux photovoltaïques, d'un boiler de 300L et d'un adoucisseur d’eau récent de 3 ans. ​Le véritable point fort du bien se dévoile à l'extérieur : une agréable terrasse, Abri de jardin, un espace vert rare et exceptionnel, parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. ​Coup de cœur garanti ! RDC: Hall d'entrée (8) - Chambre (15) - Sdb (4) - Salon (26) - Bureau (9) - Salle à manger (13) - Cuisine (10) -Terrasse (200) - 2EME ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 chambres (13-10-9) - salle de bain (5) - Espace de jeu (15) Toiture : Bon état ( 10 ans) Électricité : Conforme Chauffage : chauffage au bois et électrique Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 441€ PEB : C - E. spec. 198 kWh/m2.an - E. totale 32931 kWh/an - Numéro ‭‭20170913016110 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Visites et renseignements au ### 🏡 À VENDRE – Belle maison familiale sur les hauteurs d’Ougrée Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs d’Ougrée, cette agréable maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. ✨ Disposition : La maison se compose de : 4 chambres spacieuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale Un séjour lumineux et convivial Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain Une grande cour extérieure, parfaite pour vos moments de détente 🚗 Extérieur : Emplacement de parking privatif devant la maison 🔧 Caractéristiques techniques : Aucun travaux à prévoir Électricité conforme PEB : G 🌿 Les + : Situation calme Proximité des commodités Idéale pour une famille nombreuse 💡 Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! ### ou ### Meer weten?

🌳 HACCOURT — Villa 4 façades d'exception 🌳 Et si vous changiez de vie ? 🏡✨ Sur un magnifique terrain de 1.850 m² avec vue dégagée sur la verdure, découvrez cette villa de 1996 qui a tout d'un cocon de luxe et de sérénité. 🌿 ☀️ Imaginez vos étés : piscine, 202 m² de terrasses et une véranda lumineuse de 40 m² qui ouvre grand sur la nature. Le rêve devient réalité ! 🏊‍♂️ 🛋️ Au rez : hall d'entrée, salon (22 m²), salle à manger (16 m²), cuisine ouverte (18 m²), buanderie et grand garage de 26 m². Sans oublier cette superbe véranda de 40 m² ! 💛 🛏️ À l'étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec balcon, et une salle de bain de 13 m² (baignoire + douche). 🛁 📐 194 m² habitables 🌳 Terrain de 1.850 m² 🏊 Piscine + 202 m² de terrasses 🚗 Garage 26 m² ✨ PEB: D, élec conforme 📍 Proche de tout : écoles, commerces, axes vers Liège & Maastricht. Espace, confort, tranquillité… ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. ⏳ ✔ Libération: Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 850€ prorata temporis 💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Verlaine, dans un environnement verdoyant et paisible. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin ensoleillé, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. La parcelle permet également la construction de garages et/ou d’annexes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme), offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 18 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², une buanderie de 11 m², une salle de bain de 7 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un espace de vie de 10 m². Au 1er étage, on y retrouve un hall de 15 m², une suite parentale de 16 m² avec une possibilité d'y faire une salle de bain de 6 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 14 m². Au 2ème étage, on y retrouve un grenier aménageable en chambre de 53 m². Juste à coté de ce bien, vous y retrouvez une dépendance à rénover. Au sous-sol, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 1.132m². Les + de ce bien : - Châssis double et triple vitrage (partiellement) PVC, volets (partiellement) - Revenu cadastral : 423€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - PEB : D - 335 kWh/m².an (63 768 kWh/an - N°20260123025677 ) - Vidéophone Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich aan Place La Vaux 7 in het charmante dorp Xhoris en wordt aangeboden voor €210.000. Het pand straalt authenticiteit uit met zijn traditionele stenen gevel en beschikt over ruime leefvertrekken die uitnodigen tot een persoonlijke inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en een uitgeruste keuken met een gezellige open haard. Onder de trap is een praktische bergruimte aanwezig, en een aanpalende garage biedt extra comfort. Achteraan is een aangenaam terras waar u, beschut en privé, kunt genieten van de buitenlucht. De woning telt vier slaapkamers op de verdieping, samen met een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De woning beschikt verder over een zolder en een kelder, die extra opslagmogelijkheden bieden of ruimte voor verdere renovatie. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming met een Viessmann-ketel, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnepanelen geïnstalleerd zijn, blijft deze woning met zijn karakteristieke elementen een interessante optie voor liefhebbers van authentieke woningen die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Het EPC-rapport geeft het specifieke energieverbruik aan als 591 kWh/m² per jaar, wat belangrijk is om mee te wegen bij uw investeringsbeslissing. Gelegen in het hart van het pittoreske Xhoris combineert deze residentie rust en karakter met de voordelen van een landelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt €210.000 exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €347. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Bent u op zoek naar een unieke woning met volume en authentieke allure in Xhoris? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze charmante gezinswoning aan Place La Vaux 7. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison avec jardin et garage, construite en 2019 et idéalement située dans un quartier calme d’Herstal. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au garage, une buanderie et un wc . Premier étage : un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse de 19 m2 et un wc. Deuxième étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres et une salle de bain. Troisième étage : une troisième chambre (24 m2) complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 35 m², d’un agréable espace jardin ainsi que d’un abri de jardin Le bien bénéficie d’un ascenseur permettant d’accéder aisément à l’ensemble des étages. Caractéristiques techniques: PEB B, électricité conforme, chauffage sol au gaz, châssis double vitrage PVC, volets électriques partout, dispositif d'alarme, clim réversible à l'étage . Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Ensemble immobilier avec habitation et espace professionnel – Fort potentiel au cœur du paisible village de Lanaye Nigel IMMO vous propose cet ensemble immobilier atypique et polyvalent implanté sur une parcelle de 753 m², dans une rue calme et peu fréquentée du charmant village de Lanaye. Composé de deux bâtiments distincts, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une grande famille que pour une activité indépendante ou libérale. L'habitation principale développe de généreux volumes et se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 46 m² regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, d'une buanderie, d'un vestiaire avec toilette indépendante, de plusieurs espaces de stockage ainsi que de 5 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une agréable mezzanine polyvalente. Vous y retrouverez également, avec un accès indépendant, un bureau/cabinet médical avec salle d'attente et toilette indépendante. Le second bâtiment dispose quant à lui d'un espace professionnel indépendant comprenant une pièce polyvalente de 43 m², deux toilettes indépendantes, des vestiaires, une chaufferie et un vaste espace de plus de 40 m² actuellement aménagé en salle de sport. Cet espace correspond à une ancienne piscine intérieure recouverte, laissant subsister le pré-équipement nécessaire pour un éventuel réaménagement futur selon les besoins de l'acquéreur. Côté technique : 52 panneaux photovoltaïques offrant une production énergétique particulièrement intéressante ; Installation électrique conforme (pour la partie habitation) ; PEB D et E ; Revenu cadastral : 1.962 € ; Deux chaudières au mazout (1998 et 2002) ; Chauffage actuel principalement assuré par des radiateurs électriques grâce à la production photovoltaïque ; Fosse septique avec trop-plein raccordé à l'égout ; Terrasse et jardin ; Nombreux espaces de rangement et de stockage. Le bien nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en valorisant son important potentiel résidentiel et professionnel. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands espaces, les professions libérales, indépendants ou toute personne recherchant une combinaison habitation/activité professionnelle dans un environnement paisible. ✔ Libération : 01/11/2026 💰Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Droomt u ervan om uw koffers neer te zetten in een groot huis in het centrum van Huy? Dit is precies wat u zo lang hebt gezocht! Dit zeldzame pand van 210 m² verkeert in uitstekende staat en is als volgt ingedeeld: Begane grond: ruime inkomhal, nieuwe, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken met toegang tot de tuin, woon-/eetkamer. 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met een nieuwe doucheruimte, een apart toilet. 2e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 2 in een rij en één met een doucheruimte, een apart toilet. Kelder: droge kelders met ruimte voor verwarming en wasruimte. Naast de aangename tuin op het zuiden beschikt het pand over een bouwgrond van ongeveer 2 are! Tijd voor uw projecten… De vele troeven: drievoudige PVC-beglazing met microventilatie, recente renovaties (keuken, bijkeuken, een deel van de vloerbekleding, zandstralen van de gevel, schilderwerk), nieuwe waterontharder, stadsgasverwarming, EPC D, elektriciteit conform de normen… Biedingen vanaf 420.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze ruime bungalow met studio in Mons-Lez-Liège (Flémalle). Ruim parkeergelegenheid dankzij de garages en de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis. De bungalow is goed onderhouden en heeft alleen wat moderniseringswerk nodig. De bovenverdieping is ingericht als studio van 46 m², met keuken, doucheruimte, slaapkamer en woonruimte. Ideaal om een familielid te huisvesten terwijl deze zijn of haar onafhankelijkheid behoudt. De bungalow heeft een woonoppervlakte van 202 m² en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, toilet, woonkamer van 35 m² met houtkachel, keuken van 14 m², 3 grote slaapkamers van 17, 14 en 12 m², 2 doucheruimtes en een grote garage van 23 m²; In de kelder vindt u ruime kelders en geventileerde kruipruimtes; Buiten kunt u genieten van een grote, aangelegde groene ruimte van meer dan 500 m² met een vrij uitzicht op de velden en zonder inkijk! Een mooi overdekt terras en een jacuzzi maken het geheel perfect af. Profiteer bovendien van een grote extra garage en opbergruimtes. PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gas, regenwaterreservoir, zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften - Aansprakelijkheidsverzekering € 1.246. EPB: C (234 kWh/m²/jaar) nr. 20190131005587. Biedingen vanaf 499.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Deze goed onderhouden woning op een rustige locatie in Schoppen biedt een uitstekende kans voor gezinnen, meergeneratiewonen of mensen die wonen en verhuren op ideale wijze willen combineren. Met een totale woonoppervlakte van ca. 150 m² overtuigt het pand door zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden en zijn aangename woonomgeving. Het huis beschikt bovendien over een apart appartement – een ideale oplossing voor familieleden, gasten of om te verhuren als extra inkomstenbron. De combinatie van woonhuis en appartement biedt flexibele mogelijkheden en maakt het pand bijzonder aantrekkelijk. Een ander pluspunt is de ruime zolder met interessant verbouwingspotentieel. Hier kunnen naar behoefte extra woonruimtes, een hobbyruimte of een thuiskantoor worden gerealiseerd. De grote tuin nodigt uit tot ontspanning en genieten en biedt veel ruimte voor kinderen, vrijetijdsbesteding of tuinliefhebbers. De rustige ligging in Schoppen zorgt voor een aangename woonsfeer met een hoge levenskwaliteit. De elektrische installatie is conform de voorschriften, waardoor direct intrekken mogelijk is zonder ingrijpende werkzaamheden. Het verzorgde totaalbeeld van het pand maakt dit object bijzonder interessant voor kopers die direct willen intrekken en tegelijkertijd willen profiteren van het potentieel op de lange termijn. Hoogtepunten in één oogopslag: - Ca. 150 m² woonoppervlakte - Woonhuis met extra appartement - Grote tuin - Mogelijkheden voor verbouwing op zolder - Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften - Direct bewoonbaar - Rustige ligging in Schoppen - Ideaal voor wonen met meerdere generaties of een combinatie van eigen gebruik en verhuur Meer weten?

Domaine Long Pré 410 : Vrijstaand chalet, ingericht voor 4-6 pers, met terras en parkeerplaats. Bosrijk, privé vakantiepark met zwembad, receptie en restaurant. Ind : woonk met slaaploges en bedbank, open keuk en trap nr verd, badk met dche en wc. 2 slaapk. Goede staat. DG. Bemeubeld verkocht. Elektr. verw. Opp perc (privaat) : 30 m². EPC "G" n° 20260519052462 – Meer info op ### Bijzonderheden : Toeristische verhuur mogelijk en georganiseerd via het park, met volledige service (schoonmaak, reservaties, ontvangst). Netto-inkomen van ca. € 2.200 per jaar, naast gratis eigen gebruik. Domiciliëring NIET toegestaan. Meer weten?

Faire offre à partir de 299 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

MAISON TOTALEMENT RENOVEE À OUGREE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante totalement rénovée, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un garage, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une pièce de vie de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 10 m², un cellier de 2 m² ainsi qu'une salle de douche de 8 m². Au 1er étage : un couloir de 8 m², deux chambres de 16 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au 2ème : vous trouverez une chambre de 19 m². Au sous-sol : une cave Cette maison dispose également d'un garage. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement) - Chaudière au gaz - Revenu cadastral : 743 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - 14 Panneaux photovoltaïques - Électricité CONFORME - PEB : D - 332 kWh/m².an ( 43111kWh/an - N°20260605057181 ) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison clé sur porte ? Celle-ci est faite pour vous ;) Meer weten?