Magnifique spacieuse habitation située sur les hauteurs de Malmedy, à Mont, ayant déjà en partie été rénovée. Composition : - REZ : hall d'entrée, séjour, grande cuisine équipée (ancienne cuisine mais toujours très fonctionnelle), arrière-cuisine, salle de bain rénovée (baignoire et double lavabo), 2 chambres à coucher avec belle vue dégagée sur les champs, WC séparé. - 1ER : sas de nuit, 2 grandes chambres à coucher (châssis d'origine), 2 espaces grenier rangement. - SOUS-SOL : vastes caves rangement, chaufferie et double garage. Technique : - Plusieurs postes ont été rénovés : Châssis du rez (double vitrage aluminium de 2023), plusieurs radiateurs remplacés, salle de bain neuve, aménagements intérieurs. - Toiture récente (aux alentours de 2014) + isolation de la toiture - Citerne à mazout en PVC de 2.000L en cave - Chaudière à mazout récente - Electricité non conforme mais le rapport est disponible pour consulter les points à revoir Cette maison a été en grande partie rénovée et ne nécessite plus que des petites améliorations qui peuvent se faire pendant qu'on y vit. A voir sans tarder ! Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Malmedy
Maison familiale avec grand terrain, atelier et ascenseur – Xhoffraix Située Rue Renier de Brialmont 21 à Xhoffraix, dans l’un des villages les plus recherchés de la commune de Malmedy, cette spacieuse maison 4 façades séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 2.100 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec grand jardin, cour intérieure et plusieurs emplacements de parking. La maison développe environ 260 m² de surface totale dont ±222 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un indépendant. Un espace de vie convivial Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et lumineux comprenant : hall d’entrée salon chaleureux avec cassette à bois salle à manger ouverte cuisine équipée avec îlot central véranda lumineuse avec accès direct au jardin WC séparé buanderie À cela s’ajoute un vaste atelier d’environ 27 m², parfait pour un indépendant, un artisan ou un espace de loisirs. 4 chambres et de beaux volumes La partie nuit se répartit comme suit : 1er étage hall de nuit 2 grandes chambres salle de douche 2e étage 2 chambres supplémentaires, dont une très grande pièce sous toiture offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dépendances et stationnement La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques : garage carport cour intérieure avec parking atelier spacieux cave et chaufferie Un ascenseur PMR récent relie le living à une chambre à l’étage, apportant un réel confort de vie et une accessibilité facilitée. Éléments techniques chauffage central mazout cassette à bois châssis double vitrage électricité conforme citerne mazout ± 2.500 L PEB : F Une belle opportunité à Xhoffraix Grâce à sa grande parcelle, ses volumes généreux et ses dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un indépendant ou toute personne recherchant espace et tranquillité à proximité des Hautes-Fagnes. Meer weten?
Prix revu à la baisse – Opportunité à saisir ! We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix d'achat. Meer weten?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades située à Ligneuville, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Érigée sur une superbe parcelle de 1150 m², cette propriété unique développe environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, ainsi qu’un vaste séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le deuxième étage dispose d'un grenier. En sous-sol, vous bénéficierez d’une buanderie, d’une salle de bains supplémentaire et d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté sud-ouest, de plusieurs terrasses et d’un vaste espace de stationnement pour 4 véhicules. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, PEB : C – 178 kWh/m².an (n°20250310015874). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par e-mail à ### Meer weten?
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Deze aantrekkelijke woning in Francorchamps valt op door zijn royale woonoppervlakte van 163 m² en is zowel uitstekend geschikt voor gezinnen als een aantrekkelijke vastgoedbelegging. Het huis verkeert in zeer goede staat en is direct bewoonbaar – u kunt er zo intrekken en genieten, zonder dat er nog extra werkzaamheden nodig zijn. In 2020 is het pand gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor het voldoet aan de huidige woonwensen. Bijzonder opvallend zijn de conforme elektrische installatie en de energieklasse C, die staat voor een solide energie-efficiëntie en overzichtelijke exploitatiekosten. Met in totaal vier slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor het hele gezin of flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiskantoor of logeerkamer. De indeling is functioneel en zorgt voor een aangenaam woongevoel in het dagelijks leven. De ligging is een echt hoogtepunt: Francorchamps behoort tot de gemeente Stavelot en ligt in een van de mooiste regio's van de Ardennen. Omgeven door natuur, bossen en talrijke recreatiemogelijkheden geniet u hier van een hoge levenskwaliteit. De nabijheid van Spa biedt bovendien een uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants en wellnessaanbod. Daarnaast ligt het wereldberoemde racecircuit Circuit de Spa-Francorchamps op slechts enkele minuten afstand, wat de locatie ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportliefhebbers of toeristische verhuur. Meer weten?
Bütgenbach – Zum Brand, Los 2: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 963 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kochinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt! Meer weten?
Bütgenbach – Zum Brand, Los 1: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 3.200 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Mittelinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad und Ankleide – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt! Meer weten?
In een idyllische en rustige zijstraat van Elsenborn ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een royale woonoppervlakte van ca. 167 m². Het pand valt op door zijn goede staat, aangezien het in 2013 gedeeltelijk is gerenoveerd – met name het woongedeelte op de begane grond is daarbij gemoderniseerd en biedt nu een aangename, eigentijdse woonsfeer. Het huis beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of individuele gebruiksmogelijkheden zoals een thuiskantoor of logeerkamer. Een bijzonder hoogtepunt is het uitgestrekte perceel met een oppervlakte van 1.974 m². De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, spelen of inrichten en biedt veel privacy in een natuurlijke omgeving. Elsenborn valt op door zijn rustige en natuurlijke omgeving. De nabijgelegen plaatsen Bütgenbach en Eupen zijn snel te bereiken en bieden een goede infrastructuur met winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bijzonder opvallend is de nabijheid van het meer van Bütgenbach, dat talrijke recreatiemogelijkheden biedt, zoals zwemmen, watersport of ontspannen wandelingen langs het water. Tegelijkertijd profiteert u van de directe nabijheid van de natuur – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit pand combineert rustig wonen met veel ruimte – ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en levenskwaliteit op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Midden in het schilderachtige landschap van Küchelscheid ligt deze charmante woning op een bijzonder rustige en natuurrijke locatie. Omgeven door uitgestrekte bossen geniet u hier van maximale privacy en ontspanning – ideaal voor iedereen die even aan de dagelijkse sleur wil ontsnappen en de natuur direct voor de deur wil beleven. Met een royale woonoppervlakte van ca. 173 m² biedt het huis voldoende ruimte voor het hele gezin. Vier goed ingedeelde slaapkamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om kinderkamers, een thuiskantoor of een gastenverblijf. Het hart van het pand is de privétuin met een zonnig terras op het zuiden. Hier kunt u ontspannen uurtjes in de buitenlucht doorbrengen, van de zon genieten of gezellige avonden met familie en vrienden afsluiten. Dit pand combineert landelijke idylle met royaal wooncomfort – een perfect thuis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Meer weten?
Elsenborn Lagerstraße, 34A: Dieses neue, moderne Null-Energie-Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage auf einem schönen, großzügigen Grundstück. Das Haus bietet einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine praktische Waschküche sowie einen isolierten und ausbaufähigen Dachboden. Die hochwertige Ausstattung sorgt für modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz: Fußbodenheizung (Erdgeschoss sowie Badezimmer im Obergeschoss) über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, einflutige Lüftung Typ C, Regenwassertank, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Garage mit motorisiertem Tor. Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind elegant mit großen Fliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer und der Flur mit warmem Parkett ausgelegt sind. Der gepflegte Außenbereich mit Rasenfläche, Hecken, Steinbelag vor dem Haus und einer geschotterten Terrasse. Ein perfekt durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit ideal miteinander verbindet. Meer weten?
Dans une voie sans issue et au calme tout en restant proche du centre de Stavelot, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel de rénovation ! Avec ses 4 chambres et son magnifique jardin orienté sud-ouest, cette maison est pleine d'atouts pour vous séduire. Composition: Rez-de-jardin : Entrée, salle de bain, WC séparé, 1 chambre, 1 bureau, grande cuisine - salle à manger, sas vers l'extérieur, grand salon. 1er étage: 3 chambres avec un espace bureau sur le palier Un garage et des caves sous la maison complètent ce bien. Contactez nous et venez découvrir cette maison ! Meer weten?
L'agence Skyimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, située à Stavelot, dans un quartier recherché. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL: cave (39) RDC: hall d'entrée ou bureau (13) - débarras (4) - couloir (9) - WC (4) - buanderie (9) 1ER ETAGE : salon (27) - cuisine/salle à manger (15) 2EME ETAGE : hall de nuit (11) - chambre (14) - dressing (6) - salle de bain (10) 3EME ETAGE : sauna (17) - 2 chambres (12 et 13) 4EME ETAGE : chambre (17) Toiture : très bonne état (2016) Électricité : conforme Chauffage : MAZOUT Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C- E. spec. 249 kWh/m2.an - E. totale 51 742 kWh/an - Numéro 20250330008764 ✨ À vendre – Magnifique maison 4 chambres totalement rénovée ! ✨ Vous rêvez d’un bien clé en main ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison, entièrement rénovée, allie modernité, confort et luminosité. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Le must : un espace sauna privé pour des moments de détente absolue chez vous. L’électricité est conforme et aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement. Très lumineuse et spacieuse, cette maison se situe à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports…), vous assurant un confort de vie optimal. Elle dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour le quotidien. À seulement 10 minutes du mythique circuit de Spa-Francorchamps, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché. Que ce soit pour une résidence personnelle ou un projet d’investissement, elle offre un potentiel idéal pour la location touristique (Airbnb, gîte, etc.), profitant du dynamisme de la région et de son attrait international. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
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