**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS **** Charmante maison 2 façades offrant ±150m² habitables, idéalement située à Nivelles, à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 2 ares 68 centiares, cette habitation vous séduira par son potentiel et son agréable cadre de vie. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux living de 28m² avec salle à manger et feu ouvert, un WC séparé, un bureau de 11m² ainsi qu’une cuisine de 13,50m² donnant accès au jardin. Au premier étage : un hall de nuit dessert une chambre parentale de 16m², un bureau de 5,50m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : un grenier aménagé offre une chambre supplémentaire de 36m². DIVERS : PEB (D), châssis en alu / PVC double vitrage, chauffage gaz, cave de ±15m², agréable terrasse donnant sur le jardin, garage box fermé de +-28m². Une opportunité à découvrir sans tarder ! Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Nijvel (pagina 2)
Deze fraaie woning in Nivelles biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust, gelegen in een zeer rustige wijk. Met een totale oppervlakte van 146 m² biedt deze huis een praktische en ruime indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Geregistreerd onder referentie VBE14956, wordt deze woning aangeboden voor € 335.000, zonder btw. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een prettige omgeving. De woning is gebouwd in 1974 en is goed onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen. Het beschikt over drie slaapkamers, met afmetingen van respectievelijk 6,2 m², 14,5 m² en 10,2 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of als kantoorruimte. De leefruimte bestaat uit een comfortabele woonkamer van 25 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Daarnaast vindt u een badkamer met douchecabine, een apart toilet, twee kelderruimtes voor opslag en een garage die plaats biedt aan één wagen. Buiten is er een tuin van circa 130 m² en een terras van 13 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is bovendien voorzien van centrale verwarming op mazout, een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 237 kWh/m² jaar en elektrische installaties die voldoen aan de normen. De ligging aan de Rue de l'Aquilon 25 biedt diverse voordelen. De oostgeoriënteerde gevel zorgt voor een aangename ochtendzon, terwijl de nabijheid van voorzieningen in Nivelles het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met voldoende parkeerplaatsen en een rustige omgeving is dit huis ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoed wordt aangeboden voor € 335.000, en we kijken uit naar uw interesse. Meer weten?
Située au cœur du centre historique de Nivelles (Aclots), dans le quartier recherché Saint-Jacques, cette maison deux façades en pierre de pays séduira les amateurs d’authenticité et d’histoire. Elle bénéficie d’une charpente du XVIIᵉ siècle, soigneusement préservée, qui renforce son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre confortable et une salle de douche fonctionnelle. Le bien dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le stockage du vin, des provisions ou pour créer un espace complémentaire à l’ambiance pleine de charme. Le chauffage au gaz assure, quant à lui, un confort moderne tout en maîtrisant les consommations. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un couple, un passionné de patrimoine ou un investisseur cherchant un bien atypique dans un cadre historique privilégié. Sa localisation, son charme ancien et son potentiel en font une opportunité rare dans ce segment de prix. INFOS et VISITES avec Jérôme Boone au ### ou via mail ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Nivelles, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1900, biedt een totale woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over één verdieping. De woning bestaat uit een ruime inkomhall, een gastentoilet, en een gezellige woonkamer van 32 m² die perfect is voor ontspanning en samenzijn. De functionele keuken van 16 m² is uitgerust en biedt alles wat nodig is voor het bereiden van maaltijden. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin van 50 m², ideaal voor buitenactiviteiten of rustmomenten in de frisse lucht. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. Er is één badkamer aanwezig, en de verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Extra troeven zijn onder andere een zolder van 40 m² die nog te verbeteren is, drie kelders voor opslag, en een garage die het gemak van parkeren binnen handbereik biedt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 215 m² met bebouwbare ruimte tot 208 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen aan de woning. Gelegen nabij het centrum van Nivelles, krijgt u hier de voordelen van een centrale locatie met vlotte toegang tot scholen, winkels en hoofdwegen. De ligging op het zuidoostelijk georiënteerde gevel zorgt voor veel zonlichtinval, wat de woonbeleving ten goede komt. De woning voldoet aan de actuele energie-eisen met een EPC-score van 528 kWh/m²/jaar, en beschikt over een conforme elektrische installatie en een CO2-uitstoot van 99. De vraagprijs bedraagt €290.000, exclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een uitstekende investering en ideale plek om te wonen in Nivelles wacht op u. Meer weten?
AGECI Europe vous propose à la vente cette charmante maison 2 façades d’une superficie de 117 m², composée d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles de bain, ainsi que d’un jardin et d’une cave. Idéalement située à proximité de la gare, du centre-ville, des axes routiers et des commerces, elle bénéficie également de nombreux atouts techniques tels qu’une chaudière gaz à condensation, des châssis en double vitrage, un certificat PEB classé C et une électricité conforme. Cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Faire offre à partir de 349 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou rendez-vous sur ### Meer weten?
TROP TARD ! Déjà vendue à notre base de données. Inscrivez-vous dans notre base de données afin de bénéficier de nos exclusivités ! L’agence immobilière Be Home Partners vous propose à la vente cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Nivelles, alliant confort, et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son excellent état général : ici, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises. La maison offre également un garage ainsi qu’un parking privatif pouvant accueillir facilement deux véhicules, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un splendide jardin, véritable havre de paix, ainsi que par une grande terrasse parfaitement orientée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Sa localisation est un véritable point fort : proche des écoles, des axes autoroutiers et de la gare, elle vous garantit une accessibilité optimale tout en conservant un cadre de vie agréable et recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Meer weten?
**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS **** Maison neuve atypique au centre de Nivelles ! Elle se compose comme suit: Au 1er niveau : Un living avec cuisine USA full équipée donnant accès à une première terrasse, un hall et un WC séparé. Au second niveau: un hall dessert deux belles chambres (16m² et 8m²) et une salle de bains avec WC. Au troisième niveau: Une belle suite parentale avec chambre, salle de douche et accès à une seconde terrasse (vue imprenable sur le centre de Nivelles !!). Au sous-sol : Un hall dessert une cave de stockage et une chaufferie/buanderie. Un emplacement de parking (obligatoire +7.000€) complète l'ensemble. DIVERS : PEB "A", électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage GAZ condensation, VMC double flux, fibre optique... A visiter rapidement ! Meer weten?
Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Nivelles, gelegen aan de Rue du Pont Gotissart 8. Deze unieke aanbieding bestaat uit een uitstekend onderhouden gebouw dat ideaal is voor investeerders of voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met potentieel. Het onroerend goed omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 30 m², perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten, aangevuld met een handige remise van 11 m² en een reservelokaal van 13 m² dat dienst kan doen als opslag of wasruimte. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische toiletgroep en een gemeenschappelijk inkomhall, wat het gebouw gebruiksvriendelijk maakt voor verschillende doeleinden. Bovenaan bevinden zich een duplexappartement van 110 m², voorzien van een comfortabele inkomhal, een ruime woonkamer van 26 m², en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Het appartement heeft verder twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², een badkamer, een extra toilet en een technische ruimte, wat zorgt voor een optimale woon- en werkruimte. In de kelder bevinden zich twee kelders die extra opslagmogelijkheden bieden, wat de functionaliteit van het geheel versterkt. Het totale woonoppervlak van de residentie bedraagt 177 m², en de eigendom omvat een perceel van 103 m² met twee gevels, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van het pand. Het gebouw is niet onderhevig aan wateroverlast en ligt in een rustige, gunstige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in Nivelles. Qua energieprestatie scoort het gebouw een EPC-waarde van 312 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot oktober 2035, waardoor het voldoen aan de moderne energie-eisen en comfort garandeert. De elektrische installatie beschikt over een certificaat dat conform de regelgeving is, en het gebouw wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers met investeringsplannen. Dit uitstekende vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 300.000 euro, zonder bijkomende kosten. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met zijn aantrekkelijke prijs en veelzijdige opzet vormt dit pand een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een solide en veelzijdig vastgoedobject in Nivelles. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke gelegenheid die u niet wil missen. Meer weten?
**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***** Agréable maison rénovée idéalement située à Nivelles, à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine équipée avec espace salle à manger et living d'un espace de 40m². Au premier étage : un hall de nuit dessert une salle de bain avec buanderie et 1 chambre (14,25 m²). Au 2ème étage : un hall de nuit dessert deux chambres (8,5m² et 13,5m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. DIVERS: chauffage au gaz, PEB C, ... N'attend plus que vos valises ! ---335 000€--- Meer weten?
***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Charmante villa à rénover, située sur un terrain de 4 ares 68 centiares, au fond d’un clos, au cœur d’un quartier résidentiel très calme. Construite dans les années 70, la maison développe une surface habitable de 140 m² (+ caves et garage : ± 200 m² construits) et se compose comme suit : on découvre, en partie jour, un agréable séjour de 35 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée de 8 m². En partie nuit, le hall dessert trois chambres de 16 m², 15 m² et 6,5 m², une salle de bain et un grenier de rangement accessible via un escalier escamotable. Au sous-sol, le hall dessert un garage pour une voiture (porte automatique) et une cave. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’une terrasse et d’un jardin offrant un bel ensoleillement. Divers : PEB F – chauffage central au gaz – châssis double vitrage – électricité non conforme… À visiter rapidement. Meer weten?
À vendre, charmante maison bel étage idéalement située à proximité directe de la gare de Nivelles, offrant un emplacement stratégique alliant facilité de mobilité et cadre de vie agréable. Le bien se compose de 3 chambres, d’un grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension, ainsi que d’une maison entièrement cavée, idéale pour le stockage ou des aménagements complémentaires. La maison dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif, un atout rare dans ce secteur. Un jardin vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration et à sa localisation, le bien offre la possibilité d’exercer une profession libérale, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une famille que pour un indépendant. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Meer weten?
À Nivelles, dans un quartier recherché et calme à proximité immédiate du parc de la Dodaine, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : nouvelle toiture avec isolation, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, cuisine équipée moderne, salle de bain contemporaine ainsi qu’une mise en conformité électrique. Actuellement composée de deux chambres, la seconde peut être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bien orientée donnant sur un agréable jardin, parfait pour des moments de détente. Un bien rare alliant situation privilégiée, confort moderne et qualité des rénovations. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Grand-Rue de Feluy 18-20 in Nivelles, een centraal gelegen locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en andere belangrijke wegen. Het betreft een vastgoedcomplex bestaande uit twee gebouwen, ideaal voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het geheel ligt op een perceel van 302 m² met een bebouwbare oppervlakte van 500 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of renovatie. Het rechtergebouw biedt een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich verschillende kamers, een keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken en badkamer. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers en een kleine zolderruimte. Buiten is er een cour van 28 m² en een bijgebouw van 25 m² dat kan worden gebruikt als opslagruimte. Het linkergebouw bestaat uit een commercieel gedeelte op de begane grond dat momenteel verhuurd is, inclusief een winkelruimte, atelier en garage. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de bovenverdieping twee zolders bevat. Bovenop bevindt zich een terras van 57 m², dat uitkijkt op de zuidgerichte voorgevel. Het is een te renoveren pand met een woonoppervlakte van circa 427 m² en beschikt over verwarming op gas, meerdere slaapkamers en een eigen garage. Meer weten?
Charmante maison 2 façades, offrant 4 chambres ainsi qu’un espace idéal pour une profession libérale, anciennement occupé en tant que salon de coiffure. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la Gare et du Ravel, cette habitation allie confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un bel espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle, un WC séparé, une salle à manger/salon d’environ 35 m² attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une lumineuse véranda donnant accès direct au jardin. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres (14,6 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (17 m² et 13,3 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Un grenier de rangement, des caves et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Parmi les équipements divers : citerne à mazout de 2.000L, eau de source, châssis en PVC et bois avec double vitrage, certificat PEB "C". Proposée au prix de 295.000€ ou meilleure offre. À visiter sans tarder ! Meer weten?
Open Immovlan