Huis te koop met 6 slaapkamers - Roclenge-sur-Geer

Hermée — Immeuble de rapport avec commerce + 2 unités résidentielles + terrasse & jardin Concept maison kangourou : commerce + 2 logements séparés. Idéal pour vie intergénérationnelle, projet familial ou investissement locatif. Nigel IMMO vous propose cet immeuble 4 façades idéalement situé au centre de Hermée, parfait pour un investissement rentable ou une occupation mixte. Superficie totale : ± 353 m². Parcelle de 1.019 m². Rez-de-chaussée : Espace commercial exploité en salon de coiffure (± 33 m²) avec cuisine et sanitaires. Appartement 2 chambres (± 110 m²) comprenant séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse pavée de 40 m², un jardin aménagé (± 615 m²) et un atelier 25 m², cuisine semi-équipée, salle de douche. Hall d'entrée pour accéder au duplex. 1er étage (± 174 m² selon PEB) : Appartement spacieux avec living ouvert, cuisine équipée avec îlot central, 2 chambres, salle de bains et salle de douche. 2e étage : 2 chambres supplémentaires + salle de douche. Sous-sol : 4 grandes caves, idéales pour stockage ou complément d’exploitation. ⚙️ Confort & équipements : ✔ Châssis PVC DV ✔ Volets électriques et manuels ✔ Chaudière gaz commune avec régulation ✔ Poêle à bois/possibilité d’utiliser la cheminée ✔ Panneaux photovoltaïques (20 panneaux) ✔ Toitures isolées ✔ Compteurs électriques séparés ✔ Parking extérieur ✔ Plafond coupe-feu ✔ Boiler, groupe hydrophore ✔ Citerne eau de pluie (10.000 L) ✔ Abri/atelier ✔ Porte blindée ✔ Electricité conforme PEB D pour chaque unité. RC: 1.904 €. Revenu locatif potentiel intéressant. L'appartement au 1er étage est actuellement loué 850 €/mois => indexation de 880 €/mois au 1/06). Le commerce est actuellement loué : 650 €/mois. L'appartement au RDC peut-être loué 650 €/mois. Offre à partir de 299.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez ### : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 ! Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue de Tongres in Visé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 249 m² en is gebouwd op een groot perceel van circa 8.706 m². Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving, met een grote tuin en diverse bomen, waardoor het een uitnodigende en privacyvolle setting biedt. De woning beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² met veel natuurlijk lichtinval. Naast de hoofdwoning beschikt deze aanbieding over een uitgebreide dependance van ongeveer 400 m², die momenteel onder andere functies omvat als salon, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze dependance wordt ondersteund door twee grote garages van respectievelijk 43 en 80 m², evenals een zolderruimte van circa 127 m², wat veel potentieel biedt voor verschillende doeleinden zoals kantoorruimte of vrij beroep. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, houten kozijnen met enkel glas en PVC- en houten ramen. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Het huis heeft een EPC-certificaat met label F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Visé, combineert deze eigendom karakter en ruimte met een goede locatie. Meer weten?

Makelaardij Wolfs is verheugd deze prachtige villa uit 2011 te kunnen presenteren in een gewilde woonwijk met uitzicht op Visé, waar rust en stilte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van een royale leefruimte (ca. 310 m²), veel natuurlijke lichtinval en een zorgvuldige afwerking. Dit gebouw is ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende gezellige terrassen, waaronder een met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Visé. Een andere grote troef: een onafhankelijke ruimte, toegankelijk via een aparte trap, die een studio kan huisvesten voor een tiener of een professional. Een zeldzame woning die comfort, ruimte en flexibiliteit biedt. Wacht niet te lang om het te ontdekken ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : ontvangsthal, ruime hal van +/- 28 m² met pelletkachel, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 44 m² met studeerhoek, volledig ingerichte keuken van +/- 25 m², ingerichte bijkeuken met kasten, prachtige terrassen met overdekt gedeelte, tuinhuisje, dubbele garage van +/- 39 m² met elektrische sectionaaldeuren, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal van +/- 17 m² met toegang tot het terras van de studio van 40 m², vier slaapkamers van +/- 12, 14, 15 en 22 m² uitgerust met waterpunten, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). 2e verdieping : overloop, master suite of studio van ca. 42 m² met watertoevoer voor een kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), overdekt terras van ca. 9 m² met prachtig vrij uitzicht over het stadje Visé. Diversen : centrale verwarming op stadsgas, driedubbele PVC inbraakwerende beglazing, alarmsysteem, elektriciteit conform tot 2040, 36 zonnepanelen, waterontharder, totale vloeroppervlakte: 749 m², woonoppervlakte: +/- 310 m². Energieprestaties : EPC-nr. 20160221009626, EPC : B, Energiescore : 98 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.633 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Wonen aan de stadsrand van Tongeren met alles op wandelafstand. Deze instapklare woning combineert charme, ruimte en comfort op een toplocatie.De woning is gelegen in een woonerf nabij het centrum met zijn verschillende voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca, winkels enz....Op slechts enkele minuten rijden zijn op-/en afritten van de E313 en op wandelafstand ben je in het station.Tegelijk zijn ook de vele wandel- en fietsroutes die Haspengouw rijk is vlakbij.Het perceel is 1a 79ca en de woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205 m². Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, een extra studio ( mogelijk te verhuren ), een inpandige garage en een gezellige tuin.Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, studio, apart toilet, bergruimte en garage Eerste verdieping: salon, leefruimte, keuken met eethoek en terras Tweede verdieping: vier slaapkamers en badkamer Zolder: ruime zolder De woning dateert van 1974, en werd sindsdien in verschillende fases aangepast. Je geniet hier dus van hedendaags comfort in een karaktervolle woning.Troeven: Instapklare, charmante woning in zeer goede staat Extra studio voor verhuur of vakantieverhuur Ligging: winkels, apotheek, dokters, horeca, centrum en station op wandelafstand Parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt Vier slaapkamers Vernieuwd dak (achterzijde) Dit is een instapklare woning met potentieel, perfect voor wie stad, licht en comfort belangrijk vindt. Of je nu op zoek bent naar een eigen thuis of een investering om te verhuren of een combinatie van beide : deze woning heeft alle mogelijkheden.CONTACT:Overtuig je met jouw eigen ogen en buikgevoel !Voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging bel Tom ### of stuur een mail naar ### . Meer weten?

Ensemble immobilier | Liers (Herstal) #BONIM vous présente cette ancienne ferme de caractère en quadrilatère datant du XVI siècle. Elle est implantée sur un terrain d'une contenance de +/- 12.000 m² et bénéficie d'une bonne localisation proche des grands axes. Elle comprend d'importants volumes, lui procurant un très beau potentiel pour de l'habitat ou autres projets immobiliers. L'ensemble est organisé autour d'une vaste cour composée d'un corps de logis, d'étables surmontées de fenils. Etat : à renover dans son ensemble. Bien immobilier d'exception. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Meer weten?

💼 Opportunité d’investissement au cœur d’Herstal avec Nigel IMMO ! Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique entièrement rénové, composé de 2 logements en excellent état, pour une superficie totale de ± 228 m² sur une parcelle de ± 280 m² avec jardin. Un bien idéalement situé, au centre d’Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Rentabilité Revenus locatifs actuels : 1.800 €/mois, soit une rentabilité de 6,2% net (10 mois de loyer/12) 🏠 Appartement Rez -1: ± 114 m² – selon PEB Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte 2 salles de douche 3 chambres Buanderie PEB : F – 435 kWh/m².an 👉 Loué 1.000 €/mois avec un bail verbal 🏠 Duplex (1er & 2e étages – ± 114 m² selon PEB) Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² , 1 chambre de 18 m² et 1 chambre de 12 m² WC indépendant 2 salles de douche PEB : E – 380 kWh/m².an 👉 Loué 800 €/mois avec un bail de courte durée ✅ Atouts de l’immeuble 🏗 Rénovations récentes 🔥 Chaudières individuelles gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 📍 Situation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles) 💼 Revenu cadastral total : 996 € 💶 Conditions 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

✨ À vendre à Herstal : Spacieuse maison réunissant deux habitations ! ✨ Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété atypique vous est proposée par Nigel IMMO. Elle se compose de deux maisons fusionnées en une seule, développant plus de 327 m² sur une parcelle de 277 m² bâtis. Un bien polyvalent, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! 🏡 Un intérieur modulable et lumineux Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux bureaux (idéaux pour une profession libérale : kiné, thérapeute, architecte, etc.), salle de douche, WC séparé, garage. Étage principal : salon lumineux, séjour (salon/salle à manger), cuisine, deux chambres. Deuxième étage : quatre chambres confortables et une salle de bains. Sous-sol : caves offrant 27 m² de rangement supplémentaire. 🔧 Potentiel d’aménagement & revenus complémentaires 4 garages indépendants actuellement loués, générant un revenu net mensuel stable. Entrée séparée pour usage mixte (habitation + activité professionnelle). Possibilité d’aménager plusieurs logements, une colocation ou un espace professionnel étendu (sous réserve d’autorisations urbanistiques). ✅ Ce bien vous offre : ✔️ 6 chambres + 2 bureaux ✔️ 4 garages loués (revenus stables) ✔️ 123 m² de terrasses exposées sud ✔️ Chaudière récente + boiler 150L ✔️ Installation électrique conforme ✔️ PEB : classe D (291) 📌 Informations pratiques : RC : 1.985 € Prix : Offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🔍 Visitez sans attendre ! ✅ Visite virtuelle à 360° ✅ Plans 2D disponibles ✅ Rendez-vous 7j/7 sur : ### 🏁 Une maison à vivre. Un projet à construire. Un avenir à rentabiliser. Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² situé à Herstal se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Couloir (5) - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (14) - Hall - Séjour (11) - Jardin (550) 1er étage : Hall de nuit - WC - Chambres (19-18-15-15) - Salle de bain + WC (4) 2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (14-15) Sous-sol : Caves (71) Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 190 m² habitables située à Herstal est idéale pour accueillir une famille. Avec ses vastes espaces et son énorme potentiel, elle saura répondre à toutes vos envies d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un immense jardin de 550 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose aussi de 10 panneaux photovoltaïques. Située à proximité immédiate des magasins, écoles et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 369Wh/m2.an - E. total : 72238 kWh/an - Numéro : 20250206006305 Électricité : Non conforme RC : 743€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Op zoek naar ruimte, potentieel en een topligging? Deze open bebouwing op een royaal perceel van 12a biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en 6 volwaardige slaapkamers is dit pand ideaal voor grotere gezinnen, co-housing, een ruim thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is te renoveren, maar de structuur en indeling bieden zeer veel mogelijkheden om een moderne, comfortabele en energiezuinige woning te creëren.De ligging aan de Romeinse Kassei 164 is een absolute troef: een geliefde en vlot bereikbare buurt, met scholen, winkels, natuur en verbindingswegen in de nabijheid.Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse en ontdek zelf het potentieel! Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze woning van 183 m² aan, gelegen vlakbij het station van Ans, de snelwegen en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: op de begane grond: woonkamer/salon/keuken met een totale oppervlakte van 39 m², toilet en wasruimte. Op de 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers (7, 12,19 m²), badkamer. Op de 2e verdieping: hal, 3 slaapkamers (8, 12 en 14 m²), doucheruimte. Het huis heeft een terras van 60 m² en een kleine tuin. In de kelder: kelder. Huis volledig gerenoveerd in 2013. Centrale verwarming op gas, pvc-ramen met dubbele beglazing. R.C.: 1.113 € EPC: C (197 kWh/m²/jaar) nr. 20251019000207. Biedingen vanaf 285.000 €. Meer weten?

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer cette propriété de ±280 m² habitables, accompagnée d’un entrepôt attenant de 167 m², idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille à la recherche de volumes . Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant. La maison principale se compose de six chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une avec salle de bain privative, une seconde salle de bain et un WC séparé. Un espace d’environ 50 m² offre la possibilité d’être rénovée afin d’y créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou toute autre affectation . Des combles complètent également ce niveau. Au deuxième étage, un hall de nuit, trois chambres spacieuses supplémentaires et une salle de bain. Le bien bénéficie également d'un jardin de 336 m2. TECHNIQUES : installation électrique conforme, 40 panneaux photovoltaïques, un poêle hydro ainsi qu’une chaudière à ionisation, châssis PVC double vitrage et une façade avec crépi sur isolant, PEB C . Vous souhaitez obtenir d'avantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située au cœur de Seraing, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (40) RDC : hall d'entrée (28) - cuisine (19) - bureau (17) - chambre (12) - véranda (7) - jardin (54) - terrasse (13) 1ER ÉTAGE : sas (18) - séjour (37) - salle à manger (26) - terrasse (4) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (17) - 3 chambres (20 -16 - 9) - 2 salles de bains (10 - 3) 3EME ÉTAGE : hall de nuit (6) - 2 chambres (9 - 9) Parfaite alliance entre élégance d’antan et fonctionnalité moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Toiture : excellent état Électricité : non - conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E Côté pratique, un garage privatif complète les prestations de cette propriété, un véritable atout en milieu urbain. Et pour couronner le tout : une magnifique véranda donnant sur l’extérieur, parfaite pour vos moments de détente, quelle que soit la saison. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen op Rue Léon Mignon 6 in Luik biedt een uitzonderlijke combinatie van grandeur, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 295 m² volgens het EPC-rapport, straalt deze woning charme en karakter uit, ideaal voor gezinnen, investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in perfecte staat, klaar voor nieuwe bewoners of een innovatieve herbestemming. De indeling van deze woning brengt grote ruimtes samen met praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vind je een royale inkomhal van 1,65 bij 7,85 meter, die leidt naar een ruime gemeenschappelijke woonkamer van circa 33 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De semi-uitgebreide keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de aangrenzende binnenplaats van 2,40 bij 2,65 meter een ideale buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over drie kelders en een studio die momenteel niet in overeenstemming met de bouwvoorschriften is, wat kansen biedt voor herontwikkeling of uitbreiding. Op de eerste en tweede verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers elk met hun eigen douche en toilet, waarvan één met een balkon voor extra buitenruimte. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een bureau, waardoor de woning ideaal is voor grote gezinnen of meerdere bewoners. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, drie gasgestookte ketels en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovendien is de woning uitgerust met een stevige inkomdeur en parketvloer in de woonkamer. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrale St-Lambert plein, dicht bij de School d’Armes Léon Mignon en het station Saint-Lambert. Dankzij de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer (trein, tram, bus) en andere faciliteiten geniet u van alles wat het stadsleven te bieden heeft. Het gebouw heeft bovendien een indrukwekkend architectonisch karakter en biedt mogelijkheden voor een rendabele investering, zeker gezien het potentieel voor grootschalige verhuur of herontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van slechts € 1.140 en een gunstig EPC (212 kWh/m²/jaar), is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en de potentie van deze grote herenwoning zelf te ontdekken. Meer weten?

Idéalement situé à l’angle de la rue de l’Etuve, de la rue de la Régence et de la rue Cathédrale, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché, en plein cœur du centre-ville. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre niveaux supplémentaires, offrant un volume important et un très beau potentiel après rénovation. Actuellement, l’ensemble est à rénover entièrement, ce qui laisse la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Il est notamment envisageable de créer une entrée séparée pour le commerce et une autre pour les unités résidentielles. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville. PEB "G", et l’installation électrique n’est pas conforme. Libre à l’acte. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif après travaux. Prix demandé : 450.000 € Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’un quartier vivant : un bâtiment neuf, fraîchement construit et livré casco, offrant un potentiel rare pour les investisseurs exigeants. Cet immeuble polyvalent se compose : • d’un rez-de-chaussée commercial, idéal pour une activité professionnelle ou une mise en location attractive, • de deux appartements deux chambres, parfaitement adaptés au marché locatif actuel, • ainsi que d’un duplex deux chambres offrant un espace de vie généreux et recherché. À ces atouts majeurs s’ajoutent des places de parking fermées ainsi que des caves, garantissant des espaces de rangement et de stationnement sécurisés, très appréciés des futurs occupants. Pensé et construit avec soin, ce bâtiment entièrement neuf constitue une base idéale pour créer des logements contemporains et performants, parfaitement alignés avec les attentes du marché actuel. La livraison en état casco laisse une liberté totale d’aménagement, permettant d’optimiser les espaces et de maximiser la rentabilité. Une telle combinaison fait de ce bien une opportunité d’investissement rare, à saisir sans tarder. Infos au ### ou ### . Meer weten?

Te koop: ruim halfopen huis in Seraing, gelegen aan de rue de la Bruyère 116, op een centrale locatie nabij scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt veel ruimte voor een groot gezin of wie graag extra kamers heeft voor hobby’s of thuiswerk. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en privacy. De ligging in een rustige straat, maar toch dicht bij voorzieningen, maakt dit een praktische en aangename woonplek. Het EPC-label C zorgt voor een goede energieprestatie. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met natuurlijke lichtinval en plaats voor een gezellige zithoek. • Functionele keuken met voldoende opbergmogelijkheden. • 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als logeerkamers. • Badkamerruimte in te richten naar eigen wens. • Buitenruimte geschikt voor een kleine tuin of terras. Troeven: • Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer. • Halfopen bebouwing met meer licht en privacy. • 6 volwaardige slaapkamers. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat tussen de Maghin- en Bavièrebrug, beschikt dit pand over een stevige bouwstijl met een dubbele inkomhal die meteen de ingang tot een bijzonder woonconcept vormt. Hoewel de woning nog renovatie vereist om volledig te voldoen aan moderne comfortnormen, biedt ze tal van kansen voor liefhebbers van klusprojecten of investeerders die de potentie van deze grote woning willen benutten. Met een woonoppervlakte van circa 340 m² en zes slaapkamers, waarvan enkele met eigen badkamers, is er ruimschoots ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van meerdere woon- en werkruimtes. De woning beschikt over twee badkamers en vier toiletten, wat zorgt voor een comfortabele indeling voor bewoners en gasten. De gaskachel zorgt voor de verwarming, terwijl de woning ook beschikt over water- en gasaansluitingen en een tuin die toegankelijk is via de kelder en de keuken. De uitstraling van het gebouw wordt versterkt door de twee gevels die het karakter van de woning accentueren, en de tuin voegt een aangename buitenruimte toe. De locatie van deze woning in Luik is bijzonder gunstig. Gelegen nabij het centrum, biedt het gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het bovendien ideaal voor iedereen die flexibel wil reizen binnen de stad en daarbuiten. Een bijkomend voordeel is dat de woning zich bevindt in een rustige buurt waar u volop privacy en rust kunt genieten, terwijl u toch snel in het stadscentrum bent. Het pand staat niet onder voorbehoud van voorkooprecht of overstromingsrisico's, wat de aankoop relatief zorgeloos maakt. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €220.000, wat gezien de omvang en de potentie van het pand een interessante investering is. Het is een uitgelezen kans voor kopers die bereid zijn om de nodige renovaties uit te voeren en zo hun eigen stempel te drukken op dit ruime huis. Voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, karakter en mogelijkheden in een centrale ligging in Luik, biedt dit vastgoed een uitstekende basis. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie en plan gerust een bezichtiging om de potentie van deze woning zelf te ervaren. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Maison de maître idéalement située à Liège de 6ch (possibilité 7) présentant de beaux volumes. Elle se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, et espace extérieur. A l'entre sol, présence d'un wc, une chambre, un bureau/dressing et une douche. Au 1er étage, présence d'un grand hall de nuit, deux grandes chambres et un bureau/dressing (avec possibilité d'y faire une salle de bain). Au 2eme étage, présence d'un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain (rénovée). Au 3ème étage, présence d'un hall de nuit, une chambre, une salle de douche et un grenier avec possibilité de l'aménager en 7ème chambre. Présence de parquet, moulures, cheminées. Equipée de châssis simple et double vitrage. Chauffage mazout. A visiter pour vous rendre compte des volumes, du potentiel et de l'excellente situation. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à LIEGE. Entièrement en ORDRE, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement . Composition de l’immeuble : RDC ( 1er appartement) : hall d'entrée ( 4) - salon ( 10) - cuisine/ salle a manger (7) - salle de bain (4) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE (2eme Appartements ) : hall d'entrée (1) - Séjour (9) - Cuisine / salle a manger (12) - hall de nuit ( 3) - Chambre/salle de bain (15) - WC (1) 2 EME ETAGE ( duplex) : hall d'entrée (6) - salon ( 6) - cuisine (10) - salle a manger ( 6) - hall de nuit (7) - 4 Chambres (8 -7- 12 - 14 ) - 2 salles de bain ( 6 - 3) CAVE: caves ( 18 - 20) ✨ Immeuble de rapport exceptionnel – 3 unités totalement rénovées ! ✨ Découvrez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au centre ville à deux pas des arrêts de bus , des écoles , des commerces. Un emplacement stratégique qui garantit une rentabilité optimale et une demande locative constante. L’immeuble se compose de 3 unités reconnues à l’urbanisme , toutes en excellent état, avec compteurs électriques et compteurs d’eau séparés pour une gestion locative simple et efficace. Vous y trouverez également un jardin , un véritable atout très recherché par les locataires. Le dernier étage accueille un magnifique duplex extrêmement spacieux avec une belle luminosité et des finitions soignées. Une perle rare dans le secteur! Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral : en attente PEB 1:D - E.spec. : 335 kWh/m2.an - E. total : 14 581 kWh/an - Numéro : 20250331033027 PEB 2: D - E.spec. : 182 kWh/m2.an - E. total : 9 465 kWh/an - Numéro : 20250331033164 PEB 3: D - E.spec. : 200 kWh/m2.an - E. total : 19 692 kWh/an - Numéro : 20250331033271 ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?