Huis te koop - onder 250000 euros - Seraing (pagina 2)

Deze charmante woning te koop in Jemeppe, gelegen aan Rue Clément 10, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning of een waardevolle investering. Het betreft een recent volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², waarvan het woonoppervlak 26 m² beslaat. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten, wat zorgt voor praktische leefruimte voor het gezin. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien mogelijkheden tot uitbreiding of extra bergruimte. Het geheel is gebouwd op een perceel van 115 m² met een tuin en een terras, waardoor er ook buitenruimte is om te genieten van frisse lucht en zonlicht. De woning heeft een noord-oostelijke oriëntatie en bestaat uit twee gevels. Qua technische kenmerken is deze woning zeer verzorgd. Ze werd in 2011 grondig gerenoveerd en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Voor het verwarmen is er centrale verwarming op aardgas aanwezig en de woning is uitgerust met een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik van water. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 57, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Dit maakt de woning comfortabel en energiezuinig in zijn categorie. Ook de aanwezigheid van twee toiletten verhoogt het praktische wooncomfort, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. De ligging in Jemeppe brengt het voordeel mee van nabijheid tot diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid zonder te moeten inboeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt 169.000 euro en de woning is beschikbaar bij akte, zonder verhuur- of BTW-verplichtingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en degelijke afwerking in deze regio, vormt dit pand een interessante mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te ontdekken. Meer weten?

Idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse (Seraing), dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers vers Liège, le CHU du Sart-Tilman et les autoroutes E25 et E42. Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Cette habitation atypique se distingue par sa configuration originale répartie sur différents niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie. Au niveau du jardin, vous découvrirez la cuisine, la salle de bains ainsi que la buanderie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un sentier communal permet également un accès latéral pratique à l'extérieur. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace de rangement ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison qui conviendra parfaitement aux personnes à la recherche d'un bien différent des agencements traditionnels, tout en bénéficiant d'une situation proche de l'ensemble des commodités du quotidien. Procédure judiciaire en cours, informations sur demande. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée en 2026 , idéalement située à Seraing, à proximité de toutes les commodités. Répartie sur 2 étages, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage comprend une spacieuse chambre , un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche. Le deuxième étage se compose d’une seconde chambre et d’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz avec chaudière neuve (2026), électricité conforme, châssis PVC double vitrage remplacés en 2026 , PEB : D. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille , un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être occupé ou pour de la colocation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à rafraîchir, idéalement située à Seraing et bénéficiant d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain. Le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, PEB F, toiture récente, volets manuels, électricité non conforme. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme. Meer weten?

(Jemeppe) 1% immo vous propose cette agréable et spacieuse maison, 3 façades, située dans une rue calme de Jemeppe. Elle se compose au RDC d'un hall avec wc, d'un agréable séjour, d'une spacieuse cuisine et d'une pièce de rangement. A l'étage deux chambres, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Spacieuse terrasse et jardin. PEB E - élec non conforme - libre d'occupation - bonne situation proche des commodités. A visiter sans tarder ! Faire Offre àpd 210.000euros Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

Charmante maison 2 chambres située à Seraing – directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger lumineuse de 16 m². Vous accédez ensuite à un espace salon ouvert de 13 m², attenant à une spacieuse cuisine de 19 m². Celle-ci offre un bel espace de préparation, avec un coin buanderie pratique intégré. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle de 2 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres : l’une de 13 m², l’autre de 16 m². Le dernier étage abrite un grenier de 19 m², entièrement aménageable selon vos besoins. En sous-sol, vous découvrirez une cave voûtée de 19 m², idéale pour le rangement. Enfin, l’extérieur complète ce bien avec une agréable terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours. PEB D (numéro unique : 20250513020261) avec un E Spec de 311 kWh/m².an et un E Total de 37 682 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

🏡 COUP DE CŒUR À SERAING 🏡 Imaginez… une petite rue paisible, loin de l'agitation, mais à deux pas des commerces, écoles et grands axes. C'est là que se cache cette maison aux volumes tout simplement époustouflants ! 😍 Dès l'entrée, le ton est donné : le hall d'entrée donne l'accès à la salle à manger de 18 m² ouverte sur un vaste salon de 25 m², un espace de vie généreux où recevoir famille et amis devient un vrai plaisir. 🥂 Et que dire de la cuisine ? 27 m² ! 👨‍🍳 Un véritable lieu de vie à part entière, où l'on cuisine, on discute, on refait le monde autour d'un café. ☕ À l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres et un dressing, dont une suite principale de 18 m² 🛏️. Un luxe rare ! Besoin d'espace en plus ? Un grenier aménagé de 25 m² et une cave de 20 m² 📦 Côté extérieur, la terrasse de 29 m² vous tend les bras pour les barbecues d'été ☀️🍖, prolongée par un coquet jardin facile d'entretien : la détente, sans les corvées ! 🌿 ✅ Électricité conforme ✅ PEB : D ! ✅ CC gaz de ville, chaudière à condensation ✅ Châssis dv en pvc avec volets 📋 RC : 666 € Des volumes pareils, à ce niveau de calme et de proximité, ça ne se trouve pas deux fois. ⏳ ✔ Libre : à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 VILLA DE CHARME (1961) – ± 150 M² HABITABLES – JEMEPPE-SUR-MEUSE 🏡 Dès l'entrée, le ton est donné : un hall GIGANTESQUE de 16 m² vous accueille dans cette villa familiale baignée de lumière ✨ 🛋️ Séjour chaleureux de 23 m² 🍳 Cuisine équipée de 12 m², facilement ouvrable sur le séjour (sous réserve) 🌿 Terrasse de 18 m² avec pergola, jardin coquet + abri de jardin 🚗 Garage de 17 m² À l'étage 🛏️ : ✅ 2 belles chambres de 16 m² ✅ Bureau de 8 m² – idéal télétravail ✅ Salle de bain de 7 m² L'atout majeur ? Des caves XXL sur toute la surface de la maison : buanderie de 19 m² + 35 m² de stockage 📦 De quoi ne JAMAIS manquer de place ! 🔧 Côté technique : ▪️ Châssis double vitrage PVC avec volets ▪️ Chauffage central mazout ▪️ PEB : D ▪️ Electricité non conforme ▪️ RC : 733€ 📍 Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et grands axes (E25/E42) Une villa saine, authentique et pleine de potentiel pour votre projet de vie ❤️ ▪️ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 164.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze aangename en recent gerenoveerde gesloten bebouwing is gelegen in Seraing, Rue de la Basse Marihaye 79, en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met ruimtelijke volumes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping die momenteel ingericht zijn als zolderkamers, en een extra bureau of slaapkamer op het gelijkvloers. De leefruimte omvat onder meer een gezellige woonkamer van ongeveer 15 m² en een ingerichte keuken van circa 10 m². Op het eerste verdiep vindt u een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m², een badkamer met douche en dubbele lavabo’s en een aparte toiletruimte. Verder zijn er twee nuttige bijgebouwen van respectievelijk ongeveer 9 en 7 m² op het gelijkvloers, naast de kelderruimtes in de onderbouw. De woning is gunstig uitgerust met dubbele beglazing in PVC en beschikt over een recente gascondensatieketel die zorgt voor centrale verwarming. Buiten genieten bewoners van een grote, zonnige terras van circa 44 m² én een tuin, alles gelegen op een perceel van 440 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 692 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score F, een specifiek primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 65.503 kWh. Deze gegevens zijn indicatief en niet contractueel. Deze woning bevindt zich in Seraing, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel woonhuis in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 239.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie W8151 of via Immovlan met referentie VBE44466. Mis deze kans niet om deze functionele woning met mooie buitenruimte te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Seraing, gelegen aan Rue Molinay 34, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De residentie dateert van 1870 en strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 114 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 13 m² meet, en een comfortabele badkamer van 8 m². De leefruimte van 23 m² gaat over in een open keukenruimte van 12 m², die nog geïnstalleerd moet worden, wat kopers de kans biedt deze geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een kelderruimte, wat extra praktische opbergruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, heeft de woning een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een relatief energiezuinige woning binnen zijn klasse. Het totaal jaarlijks energieverbruik bedraagt 19.205 kWh met een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat een ruime tuin van 226 m² met een terras van 50 m², wat zorgt voor aangename buitenruimtes met voldoende zonoriëntatie aan de oostzijde. De totale grondoppervlakte beslaat 345 m², ideaal voor gezinnen die houden van buitenruimte en privacy. De ligging in Seraing verzekert een rustige woonomgeving die toch dicht bij het stadscentrum ligt, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijheid van lokale voorzieningen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €149.000 en de beschikbaarheid is bij akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail aan ### . Deze woning is een interessante optie voor wie een te renoveren pand wenst in een aangename omgeving met veel mogelijkheden. Meer weten?

🏠✨ JEMEPPE-SUR-MEUSE — LE BIEN IDÉAL POUR INVESTIR ! 💰 📍 À quelques pas de TOUT : gare 🚆, commerces 🛒 et accès directs vers Liège & le Sart-Tilman 🎓 Coup de cœur pour cette coquette et fonctionnelle maison de ±100 m² sur 3 niveaux, pensée pour le rendement locatif ! 📈 🛋️ Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine + buanderie & salle de douche. 🛏️ 1er étage : 2 belles chambres. 🛏️🛏️ Combles aménagées en 2 chambres supplémentaires. ➡️ 4 CHAMBRES au total = parfait pour la colocation étudiante ! 👨‍🎓👩‍🎓 🗄️ Cave de 14 m² en prime Proximité immédiate des pôles universitaires = demande locative GARANTIE toute l'année ! 🔑💸 Un produit rare qui coche absolument toutes les cases pour un investisseur avisé. Ne passez pas à côté ! 🎯 ⚡ Informations techniques • Châssis : DV en pvc • Chauffage : Poêle au gaz naturel • PEB : F: 503 • RC : 329 € ✔ Libération : Max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses baies vitrées apportant une superbe lumière naturelle dans les espaces de vie. COMPOSITION : RDC : Hall d’entrée (6 m²) - WC indépendant (3 m²) - Garage (13 m²) - Grand salon lumineux (25 m²) - Cuisine ouverte spacieuse (23 m²) - Chambre 1 (14 m²) - Terrasse/Cour extérieure (13 m²) 1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Salle de bain (5 m²) - Chambre 2 (18 m²) ✨ Une maison lumineuse et confortable Le bien offre de très beaux espaces de vie, idéals pour profiter d’un confort quotidien agréable. La cuisine spacieuse ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur facile d’entretien. 🚗 Un beau garage complète le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ASPECT TCHECNIQUE : Châssis : double vitrage pvc Toiture : toiture bon état électricité: en attente de reception PEB : F - Espec : 451 kWh/m.an - Etotale : 58 331 kWh/an - Numéro :20250227027646 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades entièrement rénovée située à Seraing. Bénéficiant d’équipements modernes et de finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. Rez-de-chaussée : pièce de vie principale ouverte sur la cuisine, terrasse et jardin. Premier étage : un hall de nuit, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Deuxième étage : deux grandes chambres. Caractéristiques techniques : PEB B, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chaudière récente à condensation au gaz, toiture isolée, façades isolées. De plus, le bien dispose d’une cave carrelée dans laquelle a été aménagée la buanderie. Intéressé(e) ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich in Ougrée, aan de Rue de la Démocratie 70, en wordt aangeboden tegen een prijs van 115.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte met een indeling over meerdere verdiepingen, bestaande uit een gelijkvloers met een inkomhal, een salon en aparte eetkamer, een eenvoudige keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met oudere sanitaire installaties. De tweede verdieping bestaat uit een grote niet-ingemaakte zolder, ideaal voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een kelder aanwezig onder het huis. De woning beschikt over een tuin aan de achterzijde, maar heeft geen garage. Wat betreft de staat van het gebouw: er is geen centrale verwarming aanwezig, de ramen zijn voorzien van enkelvoudig aluminium glas van de eerste generatie, en het dak is niet geïsoleerd. De elektriciteitsinstallatie is verouderd en voldoet niet aan de huidige normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G aan met een specifiek primair energieverbruik van 578 kWh/m²/jaar. De ligging in Ougrée-Bas biedt vlotte toegang tot diverse openbaar vervoermiddelen en belangrijke verkeersaders, wat een praktische locatie creëert voor dagelijks woon-werkverkeer. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie is toegevoegd, situeert deze woning zich in de stad Seraing, binnen de provincie Luik. Het kadastraal inkomen bedraagt 413 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale doeleinden. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of renovatie mogelijk maakt zonder verplichtingen tegenover huurders. Deze opportuniteit is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om de woning aan te passen aan moderne standaarden en persoonlijke woonwensen. Gezien de prijs en kenmerken is deze residentie een interessante optie voor wie zoekt naar een project in Ougrée. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE30979. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison A RENOVER idéalement située à JEMEPPE. Idéal pour l'achat d'un premier bien ou pour l'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 13m², un living de 14 m² , une cuisine de 10m², une salle de douche de 5m² ainsi qu'une cour couverte de 28m² & un local de stockage de 8 m². Au premier étage, 2 chambres de 13m² & de 13m². Au sous sol : une cave. Ce bien est accompagné d'un garage de l'autre côté de la rue. Ce bien est à réhabiliter entièrement et vendu en l'état. Aspects Techniques : - Châssis BOIS double & simple vitrage avec volets manuel (partiellement) - RC : 302 euros *Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité : A réhabiliter - Poele à Pellets - PEB : E – 399 kWh/m².an ( 33 649 kWh/an - certificat n° 20260621027259) Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

MAISON TOTALEMENT RENOVEE À OUGREE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante totalement rénovée, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un garage, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une pièce de vie de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 10 m², un cellier de 2 m² ainsi qu'une salle de douche (2020) de 8 m². Au 1er étage : un couloir de 8 m², deux chambres de 16 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au 2ème : vous trouverez une chambre de 19 m². Au sous-sol : une cave Cette maison dispose également d'un garage. Possibilité de créer une terrasse au dessus du garage. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement) - Nouvelle chaudière au gaz de 2024 - Adoucisseur d'eau - Alarme (Verisure) - Domotique : éclairage automatique dans les couloirs - Revenu cadastral : 743 € (Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)) - 14 Panneaux photovoltaïques - Électricité CONFORME - PEB : D - 332 kWh/m².an ( 43111kWh/an - N°20260605057181 ) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison clé sur porte ? Celle-ci est faite pour vous ;) Meer weten?

🏡✨ Maison lumineuse SUPER EQUIPÉE avec grand jardin aménagé, toiture récente (2019), panneaux photovoltaïques ☀️ et cuisine toute neuve 🍽️ ! ELECTRICITE CONFORME! VENEZ POSER VOS VALISES ! Venez découvrir cette charmante habitation en PEB C, entretenue avec le plus grand soin 🧼 et offrant un confort optimal : panneaux photovoltaïques, 4 climatiseurs (chambres et pièces de vie) ❄️, volets électriques 🪟, alarme 🔒, plafonds tendus ✨, foyer à pellets 🔥, et bien plus encore ! Au rez-de-chaussée 🏠 : hall d’entrée accueillant donnant sur un salon cosy 🛋️, une salle à manger avec coin bureau 💻, un espace bar idéal pour vos soirées entre amis 🍸🎉, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée 🚿 (douche italienne, WC, évier, plafond tendu). Une superbe cuisine équipée neuve (1 an) vient compléter le tout 🍷🍽️ (cave à vin, lave-vaisselle, taque, four, frigo américain…), salon/salle à manger et cuisine climatisés. Au 1er étage 🛏️ : hall de nuit avec WC spacieux 🚻 et 2 chambres climatisées ❄️ avec plafonds tendus ✨. Au 2e étage 📦 : une pièce à aménager selon vos envies (3e chambre, bureau ou rangement). Au niveau -1 🧱 : caves saines parfaites pour le stockage 📦. À l’extérieur 🌿 : 2 places de parking privatives 🚗🚗, passage latéral pratique 🚲, terrasse couverte 🌤️ donnant sur un magnifique jardin en longueur 🌳. Vous y trouverez plusieurs espaces détente 🪴, une pergola 🌸, une seconde terrasse sur plots, des abris de jardin 🛖, une serre pour potager 🥕 et de nombreux coins agréables pour profiter du calme 😌. 🔧 Caractéristiques techniques : •⁠ ⁠Chauffage central au gaz 🔥 (chaudière à condensation récente) •⁠ ⁠Châssis bois double vitrage 🪟 avec volets électriques (commande via application 📱) •⁠ ⁠Toiture rénovée et isolée en 2019 🏗️ + façade arrière isolée 📍 Situation : Proche de toutes les commodités 🛍️ et des principaux axes de circulation 🚗, tout en profitant d’un cadre de vie agréable 🌳✨ Infos et/ou visites: ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers in Seraing biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue du Commerce 28, geniet deze driegevelwoning van een strategische ligging dicht bij scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 171 m² beschikt de woning over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 11 m², een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, elk met een oppervlakte van 17 m². De badkamer met toilet beslaat 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 11, 12, 12 en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor een groter gezin of alternatieve invullingen. De zolderruimte van maar liefst 69 m² opent diverse mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen wens. De woning is gebouwd in 1950 en is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast het woonoppervlak bieden de kelderruimtes van 66 m² extra opslagruimte. Buiten situeert zich een aangenaam terras van 17 m² en een tuin met een oppervlakte van 138 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en om samenkomsten met familie en vrienden te organiseren. Verder beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat een praktische aanvulling is voor parkeermogelijkheden en bescherming van uw auto’s. De totale grondoppervlakte bedraagt 276 m², met volledige aansluitingen op riolering, gas en water. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 230.000 euro en is beschikbaar bij akte. Gezien de gunstige ligging in Seraing, de ruime indeling en het potentieel voor verschillende gebruiksmogelijkheden, vormt dit vastgoed een interessante optie voor gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per mail via ### . Alle nodige documenten zijn eveneens beschikbaar op ### Mis deze kans niet om deze veelzijdige woning in Seraing te ontdekken. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?