Villa te koop - Sourbrodt

Ontdek deze prachtige villa gelegen in Bevercé, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende leefoppervlakte van 238 m² en is gebouwd in 1978, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 5.578 m² met een eigen privé-zwemvijver. De villa bevindt zich in een aantrekkelijke staat en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken. Met een solide basis en een grote tuin rondom, vormt dit een uitstekende investering voor wie graag een eigen paradijs creëert in de natuur. De indeling van de woning is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een mooi en licht doorwaadbaar salon dat uitkijkt op de tuin, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de villa over zes slaapkamers variërend van 11 tot 22 m², wat ruimte biedt voor grote gezinnen of het gebruik van meerdere functies zoals een kantoor of hobbyruimte. Verder zijn er drie badkamers aanwezig, waarvan enkele nog afgewerkt moeten worden, wat u de kans geeft om de inrichting volledig aan uw smaak aan te passen. Een garage en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die vele mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte, terwijl het grote buitenterras uitnodigt tot ontspanning en genieten van de omgeving. Gelegen in Bevercé, geniet deze villa van een gunstige ligging met rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en behaalt een EPC-score van klasse D (282 kWh/m² per jaar), wat de energie-efficiëntie onderstreept. De rustige ligging en de grote buitenruimte maken deze villa tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en beleef zelf de rust en ruimte die deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa avec une vue panoramique sur toute la vallée. Composée en 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs d'Ensival. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, deux salles de bains, une buanderie, deux bureaux, un grand garage, un carport, un grand terrain de +/-9000m² dont du terrain à bâtir. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en aluminium, - Chauffage central au mazout, - Grand parking voiture, - Electricité conforme, - Domotique, - Système d'alarme, - Citerne à mazout de 2500 l, - Micro station d'épuration. PEB : B. RC : +/- 2127€. Terrain en cours de mesurage. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol et vestiaire (5m²) - Cuisine full-équipée carrelé au sol, comprenant des meubles hauts et bas, taque au gaz, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, micro-onde et un îlot central de 7 places (28m²) donnant accès à la terrasse et au jardin de +/- 9000m². - Arrière cuisine carrelé au sol (7m²) - Salle à manger plancher en chêne massif (22m²) - Salon plancher en chêne massif (29m²) avec une cassette à bois - Bureau parquet au sol (17m²) - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Second bureau plancher en chêne massif au sol (8m²) 1er étage : - Hall de nuit et palier parquet au sol (20m²) - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre parental avec dressing parquet au sol (34m²) donnant accès à la salle de bain privatif comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un évier deux vasques et un WC (8m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (18m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Salle de douche carrelée, avec douche cabine BALNEO, un WC et un évier (4m²) Extérieur : - Carport (35m²) - Garage avec porte sectionelle électrique (33m²) - Grande terrasse betonnée - Emplacement prévu pour la piscine - Grand terrain de +/-9000m² dont du terrain à bâtir - Allée privative pour l'accès à la propriété Niveau Cave : Cave (69m²) COMMODITES : - Vue PANORAMIQUE - Terrain de 1900m² - Châssis double vitrage en aluminium - Chauffage central au mazout - Citerne à mazout de 2500 l - Micro station d'épuration - Système d'alarme - Electricité conforme - Domotique RC: 2.127€ PEB : B Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa avec piscine (Construction de 2007). Composée en 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur Cornesse. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour, donnant accès à une terrasse et au jardin, un salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée, deux salles de bain, une buanderie, un garage, un bureau, une annexe et un jardin de +/- 2000m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en pvc, - Chauffage par poêle à pellet et pompe à chaleur - Cassette à bois, - Piscine tubulaire , - Panneaux photovoltaïques , - grand parking voiture. PEB : EN ATTENTE. RC : 1648 €. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée tapis de pierre au sol(7m²) - Vestiaire tapis de pierre au sol(4m²) - WC séparé (2m²) - Séjour carrelage au sol (26m²) - Cuisine full-équipée ouverte sur le séjour ( taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo américain, four et micro-onde ) (25m²) - Arrière cuisine tapis de pierre au sol (10m²) - Buanderie (8m²) - Garage avec porte sectionelle électrique (21m²) - Annexe pavé au sol (27m²) 1er étage : - Hall de nuit et palier parquet au sol (12m²) - Salle de bain parquet au sol avec baignoire et douche à l'italienne (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Chambre à coucher parquet au sol avec dressing (21m²) - Salle de douche carrelé au sol, douche à l'italienne, WC (8m²) 2ème étage : - Chambre parquet sol (17m²) - Dressing ou bureau (12m²) COMMODITES : - Terrain de 2000m² - Châssis double vitrage en PVC - Chauffage par poêle à pellet et pompe à chaleur à l'étage - Panneaux photovoltaïques (5000 kWh) - Electricité conforme - Piscine tubulaire chauffée par la pompe à chaleur et contient un filtre à sable - Grand emplacement de stationnement - Terrain de petanque - Vue sur la campagne environnante RC: 1648 € PEB : en attente Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Polleur, een prachtige woning die zowel ruimte als comfort biedt in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Xhavée 49, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 334 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1325 m². De villa is gebouwd in 1969 en wordt momenteel als te renoveren verkocht, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel, gelegen in een groene omgeving met veel privacy. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bureau, een groot woon- en eetgedeelte dat toegang biedt tot een terras met een adembenemend uitzicht, een functionele keuken, een badkamer, een slaapkamer, en een apart toilet. Het eerste verdiep bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een wateraansluiting, plus praktische bergruimte onder het dak. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders, waaronder een wasruimte, stookruimte, meter-kelder en een grote garage met werkplaats. Buiten wordt u verwelkomd door een groot tuinoppervlak van 1127 m², inclusief een tweede terras en een carport voor meerdere voertuigen. De ligging biedt volop privacy en rust, terwijl de zuidoostligging van de gevel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Wat de technische staat betreft, beschikt deze villa over houten kozijnen met dubbel glas en drie verschillende verwarmingssystemen: elektrisch, mazout en hout. Verder zijn er enkele aandachtspunten, zoals de elektrische installatie die niet conform is en een boiler die vervangen moet worden. De woning beschikt bovendien over een septische put en een artesische bron. Het EPC-label D met een verbruik van 271 kWh/m² jaar geeft aan dat er nog enkele energetische verbeteringen mogelijk zijn. Deze villa is ideaal voor wie bovendien waarde hecht aan ruimte, natuur en de mogelijkheid tot personalisatie. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en de kansen te bespreken die het biedt voor uw toekomstige woonproject. Meer weten?

Deze charmante villa gelegen aan de Rue J.F. Kennedy 10 in Welkenraedt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €295.000, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De villa beschikt over een woonoppervlakte die je uitnodigt om comfortabel te wonen, met drie slaapkamers, een recent geïnstalleerde keuken en een gezellige woonkamer voorzien van een pelletkachel. De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, waardoor het een energiezuinige en warme woonruimte biedt. Aan de achterzijde vind je een tuin met een overdekt terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage voor één wagen de praktische aspecten van het wonen versterkt. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, de moderne keuken die volledig is uitgerust, en een aangename woonkamer met parketvloer en pelletkachel die voor warmte en sfeer zorgen. Daarnaast is er een bureau die perfect kan dienen voor thuiswerk of als extra slaapkamer. Het gelijkvloers wordt afgerond met een gastentoilet en de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledige badkamer met zowel bad als douche, plus extra bergruimte. Deze woning heeft vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare energiekosten. De locatie in Welkenraedt biedt tal van voordelen: de woning is omgeven door een rustige omgeving met een ruime tuin en beschikt over alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.041 en het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 407 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de energie-eisen. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige wijk. Interesse? Neem snel contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Deze villa biedt een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort in Welkenraedt. Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Jalhay biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een stevig fundament en veel potentieel voor personalisatie. Gelegen aan Bolimpont 14, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 760 m², met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom dateert uit 1961 en is momenteel te renoveren, wat de koper de unieke kans geeft om het naar eigen wensen te transformeren. De woning beschikt over twee slaapkamers (11 m² en 15 m²), een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een badkamer van 6 m² en een gezellige open haard die bijdraagt aan het huiselijke gevoel. Daarnaast zijn er kelder- en zolderruimtes, samen met een veranda van 25 m² die uitstekend geschikt is als ontspanningsruimte of eetgelegenheid. De woning is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en heeft de nodige aansluitingen voor water, riolering en gas, waardoor het een solide basis vormt voor een renovatieproject. Het grote perceel biedt bovendien ruimte voor uitbreiding of herinrichting, met een tuin van 646 m² en parkeergelegenheid voor minimaal vijf voertuigen, inclusief een garage van 35 m². De ligging van deze villa in Jalhay is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich dicht bij het centrum, in een rustige en gemakkelijk bereikbare wijk die bekend staat om haar aangename sfeer en goede toegankelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te leveren op nabijheid tot voorzieningen. De woning profiteert ook van praktische voorzieningen zoals riolering, gasaansluiting en regenwatertanks, wat de accommodatie nog aantrekkelijker maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met een hoog rendement. De aanwezigheid van een bouwvergunning en verkavelingsvergunning onderstreept de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Gezien de gunstige ligging, de solide basis en het hoge potentieel, is deze villa een zeldzame kans voor iedereen die een huis wil creëren dat volledig aan persoonlijke wensen voldoet of een waardevolle investering wenst te doen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Jalhay? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze villa niet alleen een betaalbare basis voor uw renovatieplannen, maar ook een potentieel dat zich in veel meer uitdrukt dan de initiële investering. Of u nu een gezin bent dat een comfortabele thuis zoekt, een investeerder met oog voor waardecreatie of iemand die graag zelf aan de slag gaat met een project, deze woning biedt de ideale uitgangspositie. Wacht niet te lang, want vastgoed met zo’n hoog potentieel in deze regio is zeldzaam. Neem contact op en ontdek wat deze karaktervolle villa u kan brengen! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime villa met garages en tuin, ideaal gelegen in Aisomont op de heuvels van Trois-Ponts. De villa is in 2017 gebouwd met hoogwaardige materialen en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de dubbele garage met voldoende hoogte voor vrachtwagens en bedrijfsvoertuigen en de uitstekende energieprestaties (EPC-klasse A) ! Deze woning ligt in een groene omgeving en is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Ontdek deze woning nu ! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Begane grond : inkomhal, kantoor van +/- 11 m², ruime woonkamer van +/- 61 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, berging, wasruimte, twee garages met opslagmezzanine, terras met overdekt gedeelte, mooie grote tuin, ruime parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 12, 15, 18 en 19 m², apart toilet, doucheruimte (wastafel, douche), kleedkamer. 2e verdieping : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.736 m², bewoonbare oppervlakte: 259 m², dubbele beglazing in PVC, pelletskachel met twee afzuigkanalen (gelijkvloers en eerste verdieping), houtkachel in de wasruimte, elektriciteit in overeenstemming met de normen, enkelvoudig ventilatiesysteem, twintig fotovoltaïsche panelen (productie van 7,4 KWC). Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024004982, EPC: A, Energiescore : 80 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20656 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige villa in Cornesse biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² volgens de energieprestatiecertificaat (PEB), straalt deze woning prestige en functionaliteit uit. De woning beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Aan de voorkant bevindt zich een ruime garage van circa 38 m², ideaal voor het veilig parkeren van uw auto en extra opslagruimte. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 8 m², die toegang biedt tot een groot, lichtrijk séjour van circa 39 m². Dit gezellige woonruimte is verbonden met de volledig uitgeruste keuken van 23 m², uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken en entertainment moeiteloos worden gecombineerd. Vanuit de keuken en de tuinachtige veranda van ongeveer 25 m² geniet u van een directe verbinding met de buitenruimte, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De eerste verdieping telt vier slaapkamers variërend van circa 10 m² tot 16 m², evenals een ruime nachthal van ongeveer 17 m² die dienst doet als kantoor- of studeerplek. Daarnaast vindt u hier een badkamer met een dubbele lavabo, ligbad en toilet, compleet met praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. De onderverdieping bestaat uit meerdere ruime kelders die ideaal zijn voor opslag en het bewaren van voorraden. Buiten onderscheidt deze villa zich door haar prachtige terras van 75 m² met uitzicht op het schitterende, goed onderhouden tuin dat volledig vrij is van inkijk. De tuin biedt volop privacy en rust, perfect voor buitenactiviteiten of het genieten van de zon. Het verwarmingssysteem op stookolie met condensatieketel, aangevuld met zonnepanelen en pelletkachel, zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Het hele huis is afgewerkt met dubbele pvc- en aluminiumramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.455 m² bevindt deze woning zich in een gewilde buurt van Cornesse, waar rust en natuurlijke omgeving samenkomen met gemakkelijke bereikbaarheid. Door de ligging op de noordwestgevel geniet u van mooie lichtinval en een aangename oriëntatie voor de buitenruimte. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Met haar uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging is deze villa een unieke kans voor wie kwaliteit, ruimte en esthetiek wil combineren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – deze indrukwekkende woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou toute information complémentaire. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Jalhay, gelegen aan Route du Lac de Warfa 3. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van 760.000 euro en biedt een rijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie vlakbij het schilderachtige Lac de Warfa. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een bebouwde oppervlakte van 267 m², biedt deze villa tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als horeca- of toeristische exploitatie. De woning telt acht slaapkamers, waardoor er ruimte is voor grote gezinnen of voor het gebruik als gîte of gastenverblijf. Daarnaast zijn er vijf badkamers en vijf toiletten aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in houten en PVC-profielen, en conforme elektrische installaties, wat de energie-efficiëntie en veiligheid ten goede komen. Buiten geniet u van een ruime tuin van 1000 m², een terras van 200 m² die perfect is voor ontspanning en entertainment, en een aangelegde buitenruimte met een verwarmd zwembad, jacuzzi, sauna, een chalet BBQ en een pétanqueveld. Met drie garages en vijf buitenterreinen parkeerplaatsen biedt deze villa voldoende ruimte voor uw voertuigen en gasten. De ligging in Jalhay, nabij het meer en diverse toeristische attracties, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele kilometers van Spa met haar wellnesscentra, thermale baden en het beroemde Circuit Spa-Francorchamps, bevindt deze villa zich in een omgeving die perfect is voor recreatie en rustzoekers. De nabijheid van natuurgebieden, wandelroutes en andere outdooractiviteiten zorgen voor een uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning is volledig uitgerust en voldoet aan alle veiligheidsnormen, inclusief brandveiligheid voor een capaciteit tot 15 personen. De goed onderhouden staat en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed tot een interessante investering of tweede verblijf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op een nieuwe eigenaar die de pracht ervan weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in La Reid, een oase van rust en groen in de gemeente Theux. Deze energiezuinige woning, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van 174 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie, terwijl de verwarming via een houtkachel zorgt voor een gezellige en efficiënte warmte. Het interieur straalt zorg en onderhoud uit, waardoor u direct kunt intrekken in een comfortabel en functioneel thuis. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De buitenkant van deze villa is even indrukwekkend als het interieur. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 2000 m², biedt de volledig omheinde tuin talrijke mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of u nu een tuinliefhebber bent die graag tuinieren, een gezinsleven met kinderen, of een mogelijkheid voor een zwembad wilt realiseren, deze tuin past perfect bij diverse wensen. De grote bioklimatische terrasoverkapping van 45 m² nodigt uit tot buitenleven, zelfs bij wisselvallig weer, en biedt een ideale plek voor etentjes of rustige avonden in de zon. De woning is uitstekend gelegen met een zuidwestgerichte terrasoverkapping die de hele namiddag zon garandeert, waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten. De ligging van deze villa voegt nog meer waarde toe aan uw aankoop. Gevestigd in La Reid, biedt het een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De natuurlijke omgeving is groen en kalm, waardoor u ontsnapt aan de drukte zonder in te boeten op comfort of voorzieningen. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over verdere renovaties. Met een vraagprijs van €465.000 en een kadastraal inkomen van €1.204, is deze eigendom een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige buurt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in La Reid. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan Avenue Amédée Hesse 25 in Spa biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een perceel van maar liefst 956 m², wordt deze woning gekenmerkt door zijn ruime opzet en mooie architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro en is perfect geschikt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een woning die nog aanpassing vereist. De villa beschikt over een woonoppervlakte die wordt gekenmerkt door verrassende volumes, inclusief een grote mezzanine van 30 m² die flexibel kan worden ingericht als kantoorruimte of extra slaapkamer. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een aansluitende keuken (samen 32 m²), die overvloedig daglicht ontvangt door de grote ramen en de open structuur. Vanuit deze leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een L-vormige terras van 27 m², dat naadloos overgaat in de tuin met volwassen bomen, waardoor het buitenleven volop kan worden genoten. De inrichting omvat verder drie slaapkamers (14,5 m², 15 m² en 16 m²) en een ruime badkamer van 11 m² op hetzelfde niveau. Het geheel ademt een bungalow-achtige sfeer uit, waardoor de indeling praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De onderbouw van de woning biedt extra praktische ruimte met een grote garage van 27 m², twee kelders (respectievelijk 27 m² en 14 m²) en een tweede badkamer inclusief ligbad, douche en toilet (9 m²). De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 318 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2035. Het pand is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. Buiten beschikt de villa over drie parkeerplaatsen naast de garage, wat het praktische aspect volledig complementeert. De locatie in Spa, dicht bij het meer van Warfaaz en met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Voor wie deze unieke kans niet wil missen en een woning zoekt met potentieel in een prachtige omgeving, is dit het ideale moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze villa wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil realiseren. Meer weten?

🏡 Villa 4 façades avec piscine – Nivezé Bas (Jalhay) 📍 Situation Nichée dans le paisible et recherché quartier résidentiel de Nivezé Bas, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un environnement exceptionnel à deux pas du RAVeL, du centre de Spa et des grands axes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités. 🏠 Description du bien Construite en 2000, cette villa 4 façades en excellent état allie confort moderne, efficacité énergétique et finitions soignées. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement entretenus. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour spacieux avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, véranda avec accès direct à la terrasse et à la piscine, buanderie, WC, deux garages carrelés avec portes sectionnelles électriques. Étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains complète (douche + WC suspendu) et grand dressing. 🌿 Extérieur Le terrain, plat et entièrement clôturé, s’étend sur 1.305 m². Vous y trouverez une grande terrasse de 155 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’une piscine filtrée au sel équipée d’un volet et d’une nage à contre-courant. Le jardin est aménagé et parfaitement entretenu. ⚙️ Caractéristiques techniques Panneaux photovoltaïques : 13 x 320 W Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Chauffage central au mazout à condensation + poêle à pellets Citerne d’eau de pluie de 3.000 L avec groupe hydrophore Alarme et parlophone Châssis PVC double vitrage + moustiquaire Compteur bi-horaire Deux garages carrelés avec portes sectionnelles électriques Revenu cadastral : 1.246 € 🚗 Situation et proximité Arrêt de bus : 700 m Gare : 4 km Autoroute : 2,5 km Écoles et commerces à proximité immédiate Spa, Balmoral, RAVeL et bois accessibles à pied 💬 Commentaire MX Immo Une villa coup de cœur offrant un confort complet, une belle performance énergétique et un cadre de vie privilégié. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Spa et de ses commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Villa te KOOP – 5 slaapkamers – Stembert Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige villa aan te bieden, die tal van indelingsmogelijkheden biedt dankzij haar 5 slaapkamers, de mooie leefruimte en het terras dat ideaal naar het zuidwesten gericht is. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, salon/eetkamer, keuken, wasruimte, W.C., 1 slaapkamer. 1ste verdieping: Nachthal, W.C., 4 slaapkamers, badkamer (douche + bad). Kelder: Grote kelders onder de volledige oppervlakte + garage voor 2 wagens. Technische kenmerken: Centrale verwarming – ketel van 2022 Zonnepanelen van 2010 (20 panelen, productie ± 4.600 kWh) PVC-ramen met dubbele beglazing Rolluiken Regenwaterput van 5.000 L Zonnescherm over de volledige oppervlakte van het terras Vaatwasser van 3 jaar oud Garage voor 2 wagens Talrijke parkeerplaatsen Deze woning zal u verleiden door haar grote ruimtes, haar ligging, de nabijheid van voorzieningen (bushaltes, school, sportcentrum en winkels) en haar uitstekende staat van onderhoud. EPC: cat. B – nr. 20251110005537 – 160 kWh/m².jaar – 232 m² verwarmde vloeroppervlakte. "De eigenaars behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in overweging te nemen biedingen." Meer weten?

Deze prachtige villa in Jalhay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en veelzijdige vastgoedinvestering. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² verdeeld over twee goed onderhouden en volledig gemoderniseerde wooneenheden, wordt deze woning gekenmerkt door comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. De eerste woning, een duplex, beschikt over een ruime inkomhal, een groot salon, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras, en een moderne badkamer met WC. Op het souterrain bevindt zich een praktische keuken, een eetruimte, een werkruimte en een grote wasruimte/boilerkamer. Het tweede appartement is bereikbaar via een aparte externe trap en biedt een adembenemend uitzicht op het groene landschap van Jalhay. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met WC en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en hout, elektrische Velux-ramen, centrale verwarming op stookolie met een capaciteit van 2500 liter, een pelletkachel in beide wooneenheden, en diverse duurzame installaties zoals regenwaterreservoirs voor gebruik in de was en toiletten. Het perceel van 1237 m² beschikt over een oprit met plaats voor vijf voertuigen, een carport, een terras van 18 m², en een grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Jalhay is ideaal voor wie de rust en natuurlijke schoonheid van de Limburgse Ardennen waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot wandelpaden, natuurgebieden en lokale voorzieningen. Het goed onderhouden huis wordt aangeboden voor de prijs van €448.000, wat een zeer aantrekkelijke investering vormt gezien de volledig gerenoveerde staat en de veelzijdigheid van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere vastgoed in Jalhay! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres, située sur les hauteurs de PEPINSTER. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, une pergolas, un garage, une terrasse, un atelier, un carport, et un jardin. Caractéristiques techniques : - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme. RC : 676 € PEB : D. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée plancher au sol (10m²) - Salle à manger plancher au sol (13m²) - Salon plancher au sol avec accès à la terrasse (15m²) - Cuisine équipée plancher au sol, avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, frigo intégré, plave vaisselle (10m²) - Bureau plancher au sol (8m²) - Hall de jour plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher plancher au sol (13m²) - Salle de bain avec baignoire douche, WC, meuble évier (7m²) - Buanderie et WC séparé (4m²) 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Dressing (6m²) Commodités: - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme - Pergolas extérieure - Sauna extérieur - Etang - Carport (30m²) - Atelier / garage moto (26m²) - Chaufferie de rangement (10m²) - Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique PEB: D RC: 676€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votr domicile ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Lambermont, gelegen aan de Avenue des Villas 5. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een vraagprijs van €259.500 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en is ze geschikt voor diegenen die graag hun eigen stempel willen drukken op een eigendom dat klaar is voor een nieuwe inrichting. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. Gebouwd in 1960, biedt de villa een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitgebreide mogelijkheden voor verbetering, maar ook door haar gunstige ligging op een perceel van 415 m². De grote tuin van 275 m² en het terras van 15 m² bieden tal van mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning of tuinprojecten. Het perceel omvat bovendien een garage en één extra parkeerplaats, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u een traditionele bouwstijl met grote, modulabele volumes en een centrale verwarming op mazout, wat nog verder aanpasbaar is aan de wensen van de koper. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. Het energielabel geeft een primair energieverbruik aan van 575 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie tot september 2035, waardoor de woning nog enige tijd geen bijzondere energiebesparingen vereist. Lambermont ligt in een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze villa geschikt voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een aangename buurt. Deze eigendom is een uitstekende kans voor handelaars of projectontwikkelaars die klaar zijn om deze woning te moderniseren en te personaliseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?