We Invest Malmedy presenteert u deze vrijstaande woning in Pont-Ligneuville, gelegen in een groene en gewilde omgeving, vlakbij Malmedy en de belangrijkste verkeersaders. De echte troef? Een prachtig perceel van meer dan 4.000 m², waarvan een deel bebouwbaar is onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen, wat een zeldzaam potentieel biedt voor een familieproject of een ontwikkelingsproject. De woning bestaat in de kelder uit ruime kelders, een garage en een bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, voorzien van een houtkachel, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een tweede doucheruimte. Een gang naar de slaapvertrekken verbindt de verschillende ruimtes. Op de bovenverdieping maken twee extra slaapkamers, een inloopkast en een kantoor de woning compleet, waardoor het totale aantal slaapkamers op vier komt. Buiten biedt het pand een bijzonder verzorgde omgeving met verschillende terrassen, een zwembad met een zandfiltersysteem, een tuinhuisje en een overdekte barbecueplaats met water- en elektriciteitsaansluitingen. LED-buitenverlichting maakt het geheel compleet. Het huis is gebouwd in 1967 en gerenoveerd in 2006, beschikt het huis over een geïsoleerd dak, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (tank voldoet niet aan de voorschriften, maar het betreft slechts lichte overtredingen), een warmtepomp voor warm water, een septic tank, een elektrische installatie die niet aan de voorschriften voldoet en een elektrische sectionaalgaragedeur. EPB C (180 kWh/m²/jaar – totaalverbruik 56 447 kWh/jaar – Ref.: 20250915009389). Een ideaal pand voor liefhebbers van ruimte en natuur, dat dankzij het uitzonderlijke terrein talrijke mogelijkheden biedt.
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison située à Stoumont, pleine de charme et idéalement située, à proximité de toutes les commodités : commerces, magasins, écoles et principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel et les beaux volumes de cette habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou l'aménagement selon vos besoins. En complément, cette propriété bénéficie de grandes caves, d'un garage ainsi que d'un très vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : faire offre à partir de 449.000 €.
Deze karaktervolle villa te koop in Spa is een unieke kans om een ruime woning te renoveren en volledig naar eigen wens te herstellen. Gelegen aan de Rue de la Sauvenière 125, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 186 m² verdeeld over vier slaapkamers, een kantoorruimte van 14 m² en een woonruimte van 15 m². De woning telt drie verdiepingen en beschikt over praktische leefruimtes zoals een ruime inkomhal, een salon, eetkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken van 11 m² en een prachtige veranda met cementtegels die het authentieke karakter van het huis onderstrepen. Verder zijn er twee badkamers, twee toiletten en diverse handige ruimtes zoals meerdere kelders en een aparte verwarmingsruimte aanwezig. De centrale verwarming werkt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas uit 2000, al voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige normen. De villa staat op een terrein van 2400 m² met vier gevels en beschikt over zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen: twee overdekte plaatsen in de garages en drie buitenplaatsen. Het perceel biedt veel potentieel voor tuinliefhebbers of voor uitbreiding, want er is tevens de mogelijkheid om een aanliggend stuk bouwgrond van 1600 m² apart aan te kopen voor 150.000 euro. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie ook op het vlak van energie-efficiëntie een belangrijke stap zal zijn. Deze eigendom wordt verkocht zonder BTW en het kadastraal inkomen bedraagt 1.113 euro. Gelegen in het centrum van Spa, een stad bekend om haar natuur en rijke geschiedenis, combineert deze villa de charme van een tijdloos pand met de opportuniteit om het volledig te renoveren naar hedendaagse standaarden. Met een vraagprijs van 365.000 euro is dit een interessante investering voor wie houdt van ruimtelijk wonen met authentieke karakteristieken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het notariskantoor GUYOT & CREMER te Spa via het nummer ### Deze woning biedt talrijke mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in renovatie en zo een unieke residentie in hartje Spa te creëren.
Op een bijzonder mooie locatie in Hasenvenn, midden in de Belgische Eifel, staat dit uitzonderlijk ruime landhuis met een totale vloeroppervlakte van ca. 565 m². Een deel van de woning wordt momenteel uitgebaat als Bed & Breakfast, terwijl het geheel tegelijk bijzonder veel mogelijkheden biedt voor privébewoning, verdere toeristische exploitatie of een combinatie van beide. Het huis werd de voorbije jaren verder afgewerkt en ingericht en combineert vandaag indrukwekkende volumes met een warme, eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen, zichtbare houten structuren en ruime leefvertrekken zorgen voor een heel eigen karakter. Buiten geniet u van een open tuin, verschillende terrassen en een weids uitzicht over het omliggende landschap. CV via lucht/water warmtepomp. Eigen stroomvoorziening middels 36 zonnepanelen. Onderhandse verkoop van het vastgoed en de inboedel, samen met de overdracht van de aandelen van de exploitatievennootschap. Opp. perc. : 6.061 m². EPC "A" n° 20260831114146 - Meer info op ###
#BONIM vous proposera très prochainement à la vente cette villa d’exception, une propriété pleine de caractère où l’élégance d’une demeure ancienne se marie avec des prestations contemporaines. La maison a fait l’objet d’une rénovation approfondie, avec une attention particulière portée à la qualité des équipements, au confort et aux finitions. Les espaces intérieurs bénéficient d’équipements soigneusement sélectionnés, parmi lesquels une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et des rangements intégrés réalisés sur mesure. Les extérieurs ont également été pensés pour profiter pleinement de la propriété. Le jardin paysager s’ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d’un système d’arrosage intégré. Un espace bar aménagé avec sanitaires, situé à l’arrière du garage, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La propriété dispose également d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, avec notamment une cave à vin, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces polyvalents. Une adresse de caractère offrant un bel équilibre entre authenticité, confort et prestations de qualité, idéalement située à proximité de la frontière belge. Autres : double garage ainsi que plusieurs emplacements, système d’alarme, portail d’accès. Notre agence vous dévoilera prochainement l’ensemble des détails de cette propriété rare. Certificat PEB D E-total 123.749 kWh/an / 227 kWh/m².an / Certificat n° 20260520001887. Renseignements complémentaires via ### ### ###
Objektbeschreibung Diese exklusive freistehende Altbauvilla vereint auf beeindruckende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als wahres Liebhaberobjekt in begehrter Grenzlage zu Belgien. Mit viel Gespür für Architektur, Qualität und Stil wurde die Immobilie vor rund vier Jahren umfassend kernsaniert und auf einen hochwertigen technischen sowie optischen Standard gebracht. Im Rahmen der aufwendigen Modernisierung wurden u.a. das Dach vollständig erneuert, die gesamte Elektrik modernisiert sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Ebenso wurden sämtliche Fenster durch hochwertige doppelt verglaste Elemente ersetzt. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch eine installierte Alarmanlage, die zusätzliche Sicherheit bietet. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die hochwertige Innenausstattung gelegt. Die exklusive EBK überzeugt durch modernes Design, erstklassige Materialien und hochwertige Elektrogeräte. Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und bieten zugleich höchsten Wohnkomfort sowie großzügigen Stauraum. Bereits die repräsentative Toreinfahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch eine herrliche Außenanlage mit viel Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Sonnenterrasse bildet eine perfekte Wohlfühloase und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen installierte Bewässerungssysteme, die eine optimale Pflege der Gartenanlage ermöglichen. Neben einer großzügigen Doppelgarage stehen mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight befindet sich hinter der Garage – eine stilvolle Bar mit separatem Gäste-WC, die ideale Voraussetzungen für gesellige Abende schafft. Die Villa ist zudem vollständig unterkellert und bietet zusätzlich einen Weinkeller, eine Werkstatt, einen Waschraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Ausstattung Die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Villa vereint hochwertige Materialien, stilvolle Details und den einzigartigen Charakter einer historischen Altbauvilla mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt die repräsentative Eingangshalle mit historischem Marmorboden, dem originalen Treppenhaus sowie stilvollen bunten Altbaufenstern, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleihen. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der die elegante Atmosphäre der Immobilie unterstreicht. Die Badezimmer präsentieren sich besonders modern und hochwertig ausgestattet und überzeugen durch stilvolles Design sowie erstklassige Materialien. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch maßgefertigte Einbauschränke mit großzügigem Stauraum. Nach Rücksprache besteht zudem die Möglichkeit, die vollständige Einrichtung zu übernehmen. Die Raumaufteilung gestaltet sich großzügig und familienfreundlich: Im EG befinden sich eine stilvolle Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit einem offen gestalteter Loungebereich, die hochwertige Küche sowie ein Gäste-WC. Das OG verfügt über ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, einen exklusiven Masterbedroom mit Bad en suite und separatem Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Im stilvoll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Büro sowie ein Gästezimmer. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Das vollständig eingefriedete Grundstück mit repräsentativer Toreinfahrt bietet eine großzügige Doppelgarage, mehrere Stellplätze, eine große Sonnenterrasse sowie einen liebevoll angelegten Garten mit integrierten Blumenkübeln und Bewässerungssystemen. Hinter der Garage befindet sich zudem eine stilvolle Bar mit separatem Gäste-WC – ideal für gesellige Abende und besondere Anlässe. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Lontzen, einer gefragten Gemeinde in der deutschsprachigen Region Ostbelgiens – nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die Lage überzeugt durch die ideale Verbindung aus ruhigem, hochwertigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zu Eupen, Aachen und der Autobahn E40 profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in Richtung Deutschland, Belgien und Niederlande. Die grüne Umgebung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Käufer, die exklusives Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Lontzen selbst steht für gepflegtes Wohnen, internationale Nachbarschaft und die besondere Lebensart der belgischen Grenzregion. Sonstiges Bei Interesse an dieser Wohnimmobilie schicken Sie uns bitte eine Kontaktmail über das jeweilige Internet-Portal. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass es leichte Abweichungen des Istzustandes zu den visualisierten Plänen geben kann. Hinweis zur Provisionszahlung: Mit notarieller Beurkundung sind vom Käufer 3,57% Provision (inkl. Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Verkaufspreis der Immobilie an Groß & Crott Immobilien zu zahlen. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle Mitteilungen des Maklers sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht weitergegeben werden. Falls dieses Objekt dem Interessenten schon angeboten wurde, muss er dies der Firma Groß & Crott Immobilien sofort mitteilen. Unterlässt er eine solche Mitteilung, dann wird davon ausgegangen, dass der Nachweis von der Groß & Crott Immobilien erfolgte. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind deshalb ohne Gewähr. Daher kann von uns für die Richtigkeit, die Aktualität und die Vollständigkeit dieser Daten keine Haftung übernommen werden.
Au milieu des champs, à Theux et pourtant proche des commodités et à 15 min du circuit de Spa Francorchamps, cette villa 4 façades profite d’un cadre où le regard porte loin et où le calme fait partie du quotidien. Implantée sur une parcelle de 2.765 m², elle conjugue généreusement espaces intérieurs et extérieurs. Derrière une façade d’allure classique se dévoile un intérieur nettement plus contemporain : lignes soignées, rénovation menée avec goût et agencement pensé pour une vie confortable. La maison offre 3 chambres et 3 salles de bain, avec une distribution particulièrement agréable. La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière sous un impressionnant plafond cathédrale, sont surmontées d’un bureau qui profite pleinement du volume. Le séjour prolonge cette atmosphère avec un élégant foyer au gaz, qui apporte une présence chaleureuse sans alourdir le décor. À l’extérieur, le terrain prend une autre dimension. Le jardin, idéalement orienté, accueille une vaste piscine enterrée équipée d’un volet déroulant et d'une pompe à chaleur. À l’arrière de la maison, un verger rassemble plusieurs arbres fruitiers. De grandes terrasses permettent d’imaginer différents espaces de repas, de détente ou de réception ; elles méritent toutefois un rafraîchissement pour retrouver tout leur potentiel. L’accès à la propriété se fait par un portail télécommandé. Un carport et un garage complètent les possibilités de stationnement, tandis qu’un système d’alarme assure la sécurité. Côté technique, les éléments essentiels sont au rendez-vous : installation électrique conforme pour l’acte et PEB C. Une propriété à découvrir pour son contraste entre une enveloppe extérieure discrète et un intérieur beaucoup plus affirmé, mais aussi pour ses volumes, son terrain et cette relation privilégiée avec le paysage theutois. Laissez-vous surprendre : contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite.
Chafour 48 – Jalhay Laissez-vous séduire par ce superbe bungalow neuf, idéalement situé à l'entrée du village de Jalhay et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette nouvelle construction propose un logement de plain-pied avec une vue à l'arrière sur la campagne environnante, complétée par un étage aménageable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose de : ✔️ Un hall d'entrée ✔️ Un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte ✔️ 2 chambres à coucher ✔️ Une salle de bains ✔️ Une buanderie ✔️ Un garage une voiture avec espace de rangement À l'étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, portant ainsi la capacité totale du bien à 4 chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 815 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Caractéristiques techniques : 🔹 PEB de classe A 🔹 Chauffage par le sol au gaz 🔹 Châssis en PVC avec double vitrage 🔹 7 Panneaux photovoltaïques (3,115Kwh crête) 🔹 Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres 🔹 Carrelage au rez-de-chaussée (hors chambres et garage) 🔹 Menuiseries intérieures et sanitaires compris 🔹 Isolation soignée et performante Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant confort, efficacité énergétique et potentiel d'aménagement, dans un cadre verdoyant et recherché à Jalhay. Sous régime TVA. Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %. Prix TVAC : 476.921,50€ Contactez-nous pour fixer une visite et/ou pour recevoir de plus amples informations sur le bien.
Deze prachtige villa te koop in Petit-Rechain biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan Avenue Henri Massin 22, met een totale grondoppervlakte van 10.000 m², waaronder een zuidwestelijk georiënteerd park en een bosrijke achterzijde, is dit een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De villa, gebouwd in 1993, heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 19 m², 13 m², 13 m² en 9 m². De ruime leefruimte van 53 m² is verbonden met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m², wat samen een open en lichte woonomgeving creëert. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8 m² beschikbaar, ideaal voor thuiswerk of een studeerplek. De woning is uitgerust met een badkamer van 8 m² en een aparte wasruimte, inclusief toiletten op beide verdiepingen. De aanwezigheid van vier grote kelderruimtes met een totale oppervlakte van 68 m² biedt extra praktische bergruimte. Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie garages met een totale oppervlakte van 34 m² en vijf bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat ruim parkeergelegenheid garandeert. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met terrassen van 45 m² nodigt uit tot ontspanning en geniet van optimale zonlichtinval. Verder is de woning voorzien van dubbele houten ramen voor isolatie, centrale verwarming op gas met een condensatieketel en een regenwatertank voor duurzaam watergebruik. De EPC-score "C" geeft aan dat het energieverbruik relatief gunstig is, met een specifiek primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 47. Bovendien is de woning gelegen buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Deze villa bevindt zich in het rustige Petit-Rechain, nabij het plateau van Herve, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dankzij de royale tuin en het park op het zuiden geniet u hier van zowel privacy als natuur in uw eigen woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een groene omgeving in de provincie Luik.
We Invest Malmedy presenteert u dit vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden, bestaande uit twee woningen op één perceel. Een ideale kans voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een belegger die op zoek is naar een pand met een aanzienlijk waardestijgingspotentieel. De hoofdwoning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 217 m², is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het biedt modern comfort dankzij de recente voorzieningen en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met directe toegang tot een prachtig terras op het zuiden, een wasruimte en een drievoudige garage met mezzanine die ruime opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een prachtige oudersuite met een open badkamer, voorzien van een bad, een douche en een infraroodsauna, waardoor een echte wellnessruimte ontstaat. De tweede woning, met ruime kamers, moet volledig worden gerenoveerd. Dit biedt een uitstekende kans om een tweede woning te creëren, een verhuurproject te ontwikkelen of een ruimte in te richten voor een beroepsactiviteit, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Technisch gezien presteert de gerenoveerde woning uitstekend op energiegebied met een EPC-klasse B (112 kWh/m²/jaar – Totaalverbruik 25 577 kWh/jaar – Ref. 20260629051613). Het is uitgerust met een warmtepomp die vloerverwarming aandrijft met individuele thermostaten in de verschillende kamers, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische Velux-dakramen en een mechanisch geregelde ventilatie met dubbele luchtstroom (VMC). Dit vastgoedcomplex biedt talrijke mogelijkheden: u kunt onmiddellijk intrekken in een volledig gerenoveerde woning en tegelijkertijd het tweede huis geleidelijk aan opwaarderen volgens uw wensen en plannen. Aanvullende informatie en het volledige dossier zijn op eenvoudig verzoek verkrijgbaar bij We Invest Malmedy op ### of per e-mail aan ### .
Deze ruime villa met vier gevels, gelegen in het rustige Lontzen aan de Rue du Bois 3c, biedt een woonoppervlakte van 210 m² verdeeld over twee woonlagen, gebouwd in 2006. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Verder is er een garage van 29 m² met elektrische sectionale poort en een douchehoek. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, rolluiken aan alle ramen en een deels ingerichte zolder. De vloeren zijn volledig betegeld op de begane grond en de eerste verdieping, wat onderhoudsgemak garandeert. De villa onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met een uitstekende PEB-score B geldig tot mei 2026. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel uit 2016, aangevuld met zonnepanelen die reeds sinds 2012 zorgen voor duurzame energieopwekking. De woning staat op een perceel van 804 m², waarvan ongeveer 400 m² tuin met een terras van 64 m² uit 2013 en een pergola van 20 m² uit 2020, perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust. De tuin is noordwestelijk georiënteerd en de toegang tot het huis en de garage verloopt via een aangelegde oprit in kasseien. Een betonvloer met ventilatieruimte zorgt voor een degelijke fundering onder de volledige oppervlakte. Gelegen in Lontzen, biedt deze villa de rust van een verkeersarm gebied zonder in te boeten aan bereikbaarheid binnen de regio. Voor de prijs van €514.900 biedt deze woning een combinatie van moderne technieken, ruimte en comfort in een kwaliteitsvolle afwerking. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen; bezichtigingen gebeuren uitsluitend op afspraak. Deze eigendom is een interessante kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige en ruime gezinswoning in deze streek.
Maison de maître à Heusy – Caractère, volumes et potentiel ! Vivian vous propose cette belle maison de maître située à Heusy, dans un cadre verdoyant, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de la maison et la qualité des matériaux. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une base idéale pour un projet de vie familial ou une activité professionnelle. La maison se compose de 6 chambres, dont 5 avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec piscine et jacuzzi, parfaits pour les moments de détente. Grâce à sa configuration, ce bien se prête également à une activité de chambres d’hôtes ou à une grande habitation familiale. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Vivian au ### pour organiser une visite !
Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht.
Open Immovlan