Huis te koop - onder 200000 euros - Stembert

Ook in de buurt van Stembert (4801)

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175 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Thonnard & Trinon vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne d’environ 180 m², idéalement située à proximité du centre de Verviers et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres, 2 salles de douche, un jardin et une terrasse. Le bien est à rénover, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement selon vos envies. La maison dispose déjà de 2 compteurs pour le gaz, l’eau et l’électricité. Elle offre ainsi une possibilité de création de 2 logements, sous réserve de l’accord de la commune. Caractéristiques : Surface habitable : ± 180 m² 4 chambres 2 salles de douche Jardin et terrasse Chauffage au gaz Châssis double vitrage Installation électrique non conforme Revenu cadastral : 656 € PEB : E Un bien au beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

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199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

EasyHome vous présente cette charmante maison 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ème chambre, entièrement rénovée et située dans un environnement calme. L’accès à la maison se fait par un porche, permettant à la maison d’être située en retrait de la rue. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en profitant de deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cave et un garage. 1er étage, la maison se compose d’une cuisine chaleureuse, d’un hall donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle de bain et d’une chambre. Au 2e étage, un spacieux salon vous attend, avec un accès direct à une seconde terrasse. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 199.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

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155 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison avec terrasse idéalement situé à Ensival. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 159 000€ «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération». Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts : - Terrasse / espace extérieur - Installation électrique conforme - PEB : C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour un premier achat - Poêle à pellets Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par mail via ###

1 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 195 000 €

Huis te koop

4821 Andrimont

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### Projection virtuelle non contractuelle. L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité de jumeler cet étage avec l'appartement du 2ème étage pour en faire un duplex. Sous-sol: grandes caves. Travaux à prévoir: chaudière au 1er étage et chaudière au 2ème étage, ensuite les appartements sont louables. Appartement au rez à faire de A à Z. Toiture nouvelle Bâtiment idéal puisque l'appartement du 1er étage et du 2ème étage sont louables rapidement, donc cela vous laisse le temps de rénover calmement le rez-de-chaussée sans devoir vous tracasser de la mensualité. Loyers hypothétiques possibles (après travaux): rez avec extérieur: +- 700€. 1°: +- 800 €. 2° appartement: +- 800 € et si duplex: +-1000€. Total possible de +- 2.300 €. Proche des commodités. (grandes surfaces, autoroute E42 direction Liège/ Malmedy/ Eupen, bus) Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ###

9 Slaapkamer(s) 270 m² 3 Badkamer(s)

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99 000 €

Huis te koop

4830 Limbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Suchen Sie ein renovierungsbedürftiges Haus mit kleinem Budget? Entdecken Sie dieses Objekt, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Es bietet eine Grundfläche von ca. 44 m², verteilt auf fünf Ebenen – Keller und Dachboden inbegriffen. Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern aus dem Jahr 2017 ausgestattet, die über Rollläden verfügen (außer im Erdgeschoss). Eine Gas-Zentralheizung ist vorgesehen; der dazugehörige Heizkessel stammt aus dem Jahr 2019 und wurde noch nie benutzt. Die Elektroinstallation entspricht nicht den geltenden Vorschriften. Das Haus – ohne Garten – bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: So lassen sich beispielsweise drei bis vier Schlafzimmer einrichten oder Wohnen und Arbeiten (freiberufliche Tätigkeit, Homeoffice etc.) miteinander verbinden. Ob als erstes Immobilienprojekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt ist einen Blick wert! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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89 000 €

Huis te koop

4820 Dison

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime halfopen woning in Dison biedt een renovatieproject met zes slaapkamers, een tuin en een zolder met mogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor 89 000 € en heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Ze is momenteel niet verhuurd. De vermelde gegevens geven aan dat de woning volledig te renoveren is; de indeling omvat meerdere verdiepingen en biedt zo verschillende ruimtes voor uiteenlopende invullingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomsas, een keuken, een eetkamer van circa 17 m² en een kamer van circa 16 m² met douche, toilet en lavabo. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met toilet en lavabo en drie slaapkamers van circa 17, 9 en 18 m². Op de tweede verdieping zijn er een overloop, een bureau van circa 13 m² en nog drie slaapkamers van circa 9, 17 en 18 m². De zolder van circa 29 m² is vermeld als inrichtbaar, met de mogelijkheid om er een extra kamer te voorzien. Verder beschikt de woning over een kelder, een atelier of bergruimte van circa 11 m², bijgebouwen van circa 5 m² en een tuin. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 276 m². Er zijn drie gevels en geen terras. De verwarming is op gas; de ramen hebben enkel glas. Het EPC bedraagt 480 kWh/m² per jaar, met referentie 20220209000638. Het kadastraal inkomen bedraagt 432 €. De woning ligt aan Rue de Couquemont 12, 4820 Dison. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat ze op de hoogten van Dison ligt en zich in de nabijheid van voorzieningen bevindt. Door de volledige renovatiebehoefte en de opgegeven indeling kan dit pand interessant zijn voor wie de verschillende ruimtes naar eigen inzicht wil aanpakken, zonder dat de beschikbare informatie verdere details over de staat of de mogelijke werken specificeert. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

6 Slaapkamer(s) 140 m²

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184 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Thonnard & Trinon vous présente, rue de Mangombroux à Verviers, un immeuble de rapport deux façades composé de deux unités. Au rez-de-chaussée, une unité de 25 m², actuellement louée, assure un revenu dès l'acquisition. Elle est surmontée d'un triplex de 88 m² réparti sur trois niveaux, qui offre des volumes confortables et un PEB B, remarquable pour ce type de bien. L'immeuble dispose également de caves et d'une petite cour, un vrai plus en ville. Caractéristiques techniques Type : immeuble de rapport 2 façades, 2 unités Châssis : PVC double vitrage Détail des unités Rez-de-chaussée : 25 m², loué, revenu locatif : 470€, PEB E (réf. 20260210016666), électricité conforme Triplex : 88 m², loyer estimé : 750€, PEB B (réf. 20260210011900), électricité non conforme Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour organiser une visite. — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

4 Slaapkamer(s) 135 m² 3 Badkamer(s)

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199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

MAISON À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE VERVIERS Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le centre-ville de Verviers, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces ou encore des grands axes routiers. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition ou un investissement à fort potentiel locatif. Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement à son goût ou réaliser un projet d’investissement rentable. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 11 m², une salle à manger de 11 m², un salon de 16 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 15 m² ainsi qu'un espace buanderie de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de 3 m². L’extérieur vous offre un espace de 19 m², parfait pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d'une cave. Les + de ce bien : - Situation stratégique à Verviers - Beaux volumes - Idéale pour une première acquisition - Excellent potentiel d’investissement avec possibilité de rendement locatif - Châssis Bois simple/double vitrage - Revenu cadastral : 399 € (possibilité de frais réduits sous conditions) - Électricité non conforme - Performance énergétique (PEB) PEB : F – 433 kWh/m².an (73 670 kWh/an) Certificat n° 20260928059629 Visites & Contact : 📞 ### 📧 ### Vous cherchez un bien à rénover avec un beau potentiel dans un emplacement stratégique à Verviers? Cette maison représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement rentable ! Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 189 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Huis met twee gevels, gelegen aan de Rue du Mamelon Vert 62 in Verviers. Virtuele rondleiding: ### PARTNER IMMO biedt u met veel plezier deze prachtige woning met twee gevels aan, voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, een terras op het zuidoosten en een tuin. Indeling: Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. Technische kenmerken: - Stookolieverwarming - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Elektriciteit conform de voorschriften - Groot terras - Tuin EPB-categorie E – 363 kWh/m² per jaar – nr. 20250403032443 Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ###

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

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185 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers combineert een gunstige ligging met een veelzijdige indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel leefruimte en potentieel. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, verdeeld over drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 178 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats, een niet-uitgeruste keuken en een wasruimte, met directe toegang tot het terras van 16 m² en de tuin. De woning heeft een westelijk georiënteerde voorgevel van 5 meter breed en staat op een perceel van 200 m². Dankzij de aanwezigheid van meerdere multifunctionele ruimtes biedt deze residentie volop mogelijkheden voor aanpassingen op maat van de toekomstige eigenaar. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met pvc-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De elektrische installatie heeft momenteel geen conformiteitsattest, wat meegenomen moet worden bij verdere verkenning. Met een kadastraal inkomen van 513 euro valt deze woning onder een financieel aantrekkelijke categorie. De woning is niet bemeubeld en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 185.000 euro, exclusief btw. De residentie bevindt zich in de stad Verviers, in de wijk Rue Renier 53, postcode 4800. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving binnen het stedelijk gebied zonder details over specifieke buurtkenmerken. Met drie ruime verdiepingen en een praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel kamers en extra ruimtes die kunnen dienen als bureauruimte of dressing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE70074. Deze kans om te investeren in een woning met potentieel verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 178 m² 58 m² Bebouwbare opp.

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Vanaf 49 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

JULES IMMO biedt u in Verviers dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woningen, rustig gelegen achter een ander gebouw. Met een grondoppervlakte van ongeveer 65 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² richt dit pand zich tot renovatieliefhebbers, investeerders en mensen die op zoek zijn naar een ambitieus vastgoedproject. Hier moet alles nog worden gecreëerd! Het gebouw bevindt zich in een staat die een volledige renovatie vereist: er is geen dak, geen raamkozijnen, geen verwarming en geen uitrusting. Er moeten dan ook aanzienlijke renovatiewerken worden voorzien. Een echt blanco canvas met tal van mogelijkheden voor een nieuwe indeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het pand is rustig gelegen, teruggetrokken van de straat, en biedt een aangename, rustige omgeving. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

6 Slaapkamer(s) 170 m² 3 Badkamer(s)

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199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Volledig gerenoveerde halfopen woning Virtuele rondleiding: ### PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze volledig gerenoveerde halfopen woning aan te bieden, met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras op het zuidwesten. Deze woning beschikt over alle troeven voor aangenaam en comfortabel wonen. Indeling: Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet. 2e verdieping: 1 slaapkamer met een eigen badkamer. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas PVC dubbele beglazing Elektrische installatie conform Groot terras Ideale ligging: nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, en op enkele minuten van de autosnelweg. EPC: categorie D – 265 kWh/m²/jaar – nr. 20260916027793 Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! ### ###

3 Slaapkamer(s) 95 m² 2 Badkamer(s)

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185 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Thonnard & Trinon vous présente cette belle maison 2 façades idéalement située dans le quartier des Hougnes, l'une des adresses les plus prisées et les plus recherchées de Verviers. Un emplacement d'exception pour un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Développée sur 133 m² habitables, cette maison familiale offre un volume généreux et une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie lumineuses, agréables au quotidien. À l'étage, pas moins de quatre chambres spacieuses répondent aux besoins de toute la famille — idéal pour loger les enfants, aménager un bureau à domicile ou accueillir vos proches dans de bonnes conditions. Une maison pensée pour vivre confortablement, à personnaliser selon vos envies. À l'arrière, le jardin exposé sud-est constitue un véritable atout : bien orienté et généreux, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé — parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Implanté à deux pas des commodités — commerces, écoles, transports —, ce bien conjugue emplacement privilégié, qualité de vie et potentiel de valorisation. La mise en conformité électrique et le remplacement partiel des châssis représentent une belle opportunité de personnaliser le bien à votre image et d'en optimiser le confort à votre rythme. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 133 m² 4 chambres Jardin orienté sud-est Chauffage central gaz de ville Châssis avant : bois simple vitrage | Châssis arrière : PVC double vitrage Toiture en bon état — isolation polystyrène expansé (3 cm) Électricité non conforme PEB D — réf. 20250802004645 Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

4 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

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