Deze woning betreft een ruime, te renoveren driegevelwoning gelegen in het hart van Tamines, postcode 5060. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 256 m² en beschikt over een mooi aangelegd tuin met diverse bijgebouwen en een oprit naar de garage. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 99 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een niet-ingerichte keuken met eethoek, aangevuld met een veranda die ideaal is voor ontspanning of extra eetruimte. Daarnaast zijn er een badkamer, een bergruimte en een kelder. Boven bevinden zich drie slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. Het pand is voorzien van PVC-ramen en wordt verwarmd met mazoutkachels, wat bijdraagt aan het comfort. De woning beschikt over een eigen garage en biedt verschillende praktische buitenruimte, waaronder een mooi terras en diverse opslagmogelijkheden. Hoewel de woning momenteel nog gerenoveerd moet worden, biedt dit een interessante optie voor kopers die willen investeren in hun eigen woonproject in een centrale locatie in Tamines. De toegang tot water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen is aanwezig en de EPC-waarde bedraagt 636 kWh/m²/jaar. Bij interesse kan het pand snel beschikbaar worden gesteld. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Tamines
Aangenaam huis met 3 voorgevels, gelegen in een rustige doodlopende straat, met 3 slaapkamers, een woonkamer van 25m², een keuken die uitgeeft op het terras en een badkamer met douche, Eigen parkeerplaats buiten voor één auto, terras en kleine, gemakkelijk te onderhouden tuin. Bewoonbare oppervlakte van 110 m². Je hebt de mogelijkheid om de bouwkavel tegenover het huis met de twee garages te kopen (+/-11ares). DOE EEN BOD VANAF 190.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Tamines, gelegen aan de Rue du Collège et Garage, nummer 18 en 18A. Deze unieke vastgoedunit biedt u een uitgebreide woonoppervlakte van circa 205 m², verdeeld over verschillende verdelingen die perfect inspelen op uiteenlopende woonwensen. De hoofdwoning bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en een lichtrijk salon met een gezellige open haard, ideaal voor zowel ontspanning als gezinsleven. De woning beschikt bovendien over een ruime tuin van ongeveer 45 m², waar u zorgeloos van buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een terras van 20 m² dat perfect aansluit bij de tuin, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning in de frisse lucht. Het pand is volledig dubbel glas geïnstalleerd, met uitzondering van de veranda, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verder beschikt deze woning over praktische extra’s zoals een ruime garage van 25 m², die zich bevindt aan de Rue Saint-Jean-Baptiste, evenals een apart duplex van 40 m² dat zich uitstekend leent voor verhuur of gastenverblijf. Het duplex beschikt over een compacte leefruimte met een eetkamer, keuken, badkamer en een slaaphoek, en is voorzien van een zuid-oost gericht terras dat uitkijkt op het tuinoppervlak. Dit biedt niet alleen extra woonruimte maar ook de mogelijkheid tot genereren van onmiddellijk rendement, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Het hele pand is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas en een condensatieketel op gas uit 2017, waardoor het comfort en de efficiëntie worden gewaarborgd. De locatie in Tamines biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal gelegen is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Met een kadastraal inkomen van slechts 805 euro en de mogelijkheid tot onmiddellijke verhuur, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. De vraagprijs bedraagt €210.000, zonder btw, en er staan alvast enkele opties open voor geïnteresseerden die willen bieden vanaf dit bedrag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de kans op een betaalbare en veelzijdige woonoplossing in het hart van Tamines. Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Tamines (5060).
Ontdek deze charmante woning te Moignelée, gelegen aan Emile Vandervelde 47 A, een prachtige marktwaarde van €270.000. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 135 m² biedt deze woning een ideale balans tussen leefruimte en praktische voorzieningen. De woning is in uitstekende staat, voorzien van moderne kenmerken en uitgebreide installaties die garant staan voor woonplezier en energie-efficiëntie. Het hoofdhuis beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 42 m², die perfect is voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en kookplezier, terwijl er een open bureau of extra slaapruimte mogelijk is. Een aparte slaapkamer of kantoorruimte, een badkamer met douche, en een separaat toilet maken het geheel compleet. De woning beschikt tevens over een klein garage met aansluitingen voor was- en droogruimte, wat het onderhoud en de praktische aspecten ten goede komt. Op de eerste verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, inclusief een dressingruimte en een badkamer met toilet. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooi aangelegd tuinoppervlak van 745 m², dat helemaal privé is en deels omheind. Hier kun je genieten van zomerse barbecues op de terrasplek, terwijl je ontspannen in de groene omgeving. Een bijkomend voordeel is het kleine studioatje van ongeveer 20 m² en de aanwezige berging, ideaal voor gasten of extra opslag. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC (2020), een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, zonnepanelen (12 stuks) en elektrische installatie die conform is. Verwarming gebeurt via mazout, met een nieuwe boiler die nog geplaatst moet worden, en het energielabel is C met een verbruik van 243 kWh/m²/jaar. De exacte locatie biedt gemak dankzij nabijheid van voorzieningen, en de toegang tot het tuingebied gebeurt via de achterzijde van de woning, wat rust en privacy garandeert. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne comfortfaciliteiten en volop buitenruimte, biedt deze residentie in Moignelée een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed. Wil je deze prachtige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden je graag bij elke stap naar jouw nieuwe woning in Moignelée. Meer weten?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 900m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 469.360€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 900m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 408.000€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?
OPTION !!!! À vendre – Maison 3 chambres dans un quartier paisible de Falisolle : Située dans un environnement calme, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et un jardin orienté plein sud. À rénover selon vos envies, elle est idéale pour une famille souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur en quête d’un bien à valoriser. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses (12, 12 et 21 m²) ; • Grenier aménageable de +/- 30 m² (possibilité 4ᵉ chambre ou espace loisirs) ; • Cour et jardin orientés plein sud ; • Espaces lumineux et volumes généreux. Toiture en bon état. Électricité à remettre partiellement aux normes. Situation idéale : accès rapide aux autoroutes vers Charleroi, Namur, Liège et Bruxelles en 6 à 7 minutes, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contact : Isabelle – ### ou ### Meer weten?
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison en bon état, offrant de beaux volumes, un beau jardin et de nombreux atouts, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (hotte, taque au gaz, four et frigo), d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’une véranda lumineuse de 13 m² donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 15 m², 14 m² et 8 m². Un vaste grenier aménageable de 48 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’un parking extérieur accessible depuis la rue arrière. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central au mazout avec une nouvelles chaudière, complété par un poêle à pellets. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques, de compteurs bihoraire et de châssis double vitrage en bois. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe E Prix : faire offre à partir de 279.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
Spacieuse maison 4 façades avec jardin, à proximité de toutes les commodités. Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort. Composition : -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (7 m²), grand séjour avec salon et salle à manger (29 m²), une deuxième salle à manger (14 m²), cuisine équipée (12 m²), salle de bain + W.C. (8 m²). -1er étage : Hall de nuit (11 m²), W.C. (2 m²), deux grandes chambres (15 m²), un espace de 8 m² servant actuellement de chambre enfant. -2e étage : Hall de nuit (10 m²), lumineuse chambre de 10 m², un spacieux grenier aménageable de 30 m² complète cet étage (avec arrivées d’eau et électricité déjà présentes). -Sous-sol : Cave de 22 m² et un espace buanderie de 14 m². Petit plus, la propriété dispose d'un garage de 22m2. Habitable immédiatement, cette maison vous offre le confort d’un bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Du point de vue technique : chauffage central au mazout + un poêle à pellet dans le séjour, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB D – 331 kWh/m².an – 74 191 kWh/an – 20250901019406 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
Votre agence Immo Contact vous propose cette belle maison qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa tranquillité absolue. Elle se compose comme suit : -RDC : Un salon convivial de +/- 19 m², une salle à manger de +/- 13 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie ; -1 étage : 2 spacieuses chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² ; -2ème étage : Une grande chambre avec un coin douche de +/- 22 m². Le bien dispose d'un jolie jardin non attenant offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'un terrain à bâtir de +/- 3,7 ares, idéal pour vos projets futurs. Commodités : Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage et PEB E. Bien situé en zone non inondable. Prix : Faire offre àpd 210.000 € Une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de rustige Rue Coin Ledoux 18. Deze volledig onderhouden woning biedt een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer met bad en meubel, een aparte wc en een royale woonkamer van circa 35 m². De keuken is voorzien van alle essentiële apparatuur behalve microgolfoven, wat het mogelijk maakt om deze naar eigen wens te upgraden. Centraal bevindt zich een mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één wagen, en twee niet-aaneengesloten tuinen – één vooraan en één achteraan – die een extra buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, perfect voor gezinnen of mensen die de rust waarderen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel. Het perceel omvat ongeveer 369 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuin- en terrasaanleg. Op dit moment wordt de woning verhuurd aan 650 euro per maand, met een huurcontract dat dateert van 1 december 2022 en nog een jaar loopt. Na de huurperiode is er een opzegtermijn van zes maanden voorzien, waardoor de koper de woning snel kan betrekken. De energetische score is C (219 kWh/m²/jaar), met een EPC-certificaat dat geldig is tot 4 september 2035. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie deze aantrekkelijke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen prijs, kwaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonst in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Te koop in Wanfercée-Baulet: Deze prachtige recente villa, gebouwd in 2020, biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in een rustige residentiële wijk. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 15,65 are, straalt deze woning ruimte en licht uit, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en meteen bewoonbaar vastgoed. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 242 m² en is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zorgen voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat van label B. De woning werd gebouwd volgens de laatste normen en beschikt over een conform elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van haar bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open living met veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote raampartijen. De moderne volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemaaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een praktische bergruimte, een apart toilet, en een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of familieleden die privacy wensen. Op de eerste verdieping is er momenteel een grote ruimte die dienstdoet als studio, bestaande uit een slaapkamer en een ruim leefgedeelte dat flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De woning is bovendien voorzien van drie parkeerplaatsen buiten en beschikt over een grote, goed georiënteerde tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. De locatie van deze villa in Wanfercée-Baulet biedt tal van voordelen: alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en vervoer liggen op korte afstand. De goede bereikbaarheid via nabijliggende snelwegen maakt het gemakkelijk om de regio te verkennen of snel de stad te bereiken. Met een gunstige energiescore en alle comfort die je mag verwachten van een nieuwbouwwoning, is deze villa een zeer interessante aankoopmogelijkheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving, is dit zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op via ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Le service immobilier vous présente une maison à rafraichir d'une superficie totale de +/-120m2 située à proximité de toutes commodités, (axes routiers, écoles et commerces). Composition: au rez: salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, salle de bain, à l'étage: 3 chambres, grenier aménageable, caves. Confort: châssis double vitrage avec volets, chauffage central gaz, jardin. F.O. àpd 119.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Gelegen in Farciennes bieden wij u een interessante renovatiekans met deze ruime woning aan de Rue Joseph Wauters 107. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro en biedt een solide basis voor een project op maat. Het betreft een huis dat nog gerenoveerd moet worden, maar dat beschikt over veel potentieel dankzij de grote volumes en de praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een aparte salon, een keuken en een badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor eigen invulling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfort en flexibiliteit. De woning wordt gekenmerkt door enkele aantrekkelijke buitenkenmerken, zoals een groot tuinoppervlak dat zich achter het huis bevindt, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De oriëntatie van de gevel is naar het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijk lichtinval. Bovendien beschikt deze woning over een garage die zich aan de linkerkant bevindt, wat extra gemak betekent voor parkeren of opslag. De gevels tellen vier zijden, wat bijdraagt aan de uitstraling en structuur van het geheel. Qua energieprestaties beschikt de woning over een EPC-waarde van 813 kWh/m²/jaar, en er is geen elektrisch certificaat aanwezig. Het huis is momenteel niet verhuurd en staat klaar om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Farciennes is een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen. De locatie aan de Rue Joseph Wauters biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel. Neem snel contact op met David Robin Immobilier via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om in een aantrekkelijke regio te investeren en uw eigen woon- of werkruimte te creëren. Meer weten?
Deze recent gebouwde woning in Lambusart, gelegen aan de Rue du Wainage 79 B, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief het garage. De woning is in 2023 opgeleverd en kenmerkt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zorgvuldig ontworpen indeling met een lichte en ruime woonkamer, een gezellige eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen douche en dressing, en een aparte badkamer met bad en douche. Op het buitengedeelte bevindt zich een terras dat naadloos aansluit op het privé tuinoppervlakte van 500 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van diverse kwaliteitsvolle voorzieningen, zoals vloerverwarming op het gelijkvloers op gas, radiatoren op de verdieping, dubbele beglazing en automatische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, energiezuinige installaties en is aangesloten op het riool. Via de inbegrepen garage is er bovendien gemakkelijke toegang tot het huis. De ligging in Lambusart biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een zuidoost georiënteerde gevel en is onderdeel van een niet-overstromingsgevoelig gebied. Het huis is energiebewust gebouwd met een EPC-waarde van 64 kWh/m² per jaar en beschikt over de nodige certificaten voor elektrische installaties. Dit nieuwe pand combineert modern comfort met praktische voorzieningen en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen op een rustige straat vlakbij lokale voorzieningen. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare en praktische woning in een vriendelijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro en beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een aangenaam woonkomfort. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhall, een ruime woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een keuken en een achterkeuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten beschikt de woning over een tuin met een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder voor opslag en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Technisch gezien draait de woning op een individuele pelletverwarming en is de woning voorzien van enkel glas. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering qua energieprestaties. De locatie is gunstig gelegen met toegang tot belangrijke voorzieningen en ligt in een rustige buurt. De woning is aangesloten op het openbaar nutsnet, heeft conforme elektrische installaties en is verbonden met de riolering. Het kadastraal inkomen bedraagt 700 euro, zonder btw-plicht. Dit vastgoed biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op met David Robin Immobilier via ### om een afspraak te regelen en dit betaalbare pand te bezichtigen. Een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en betaalbaarheid in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtige villa in Falisolle, gelegen aan de Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56. Deze viergevelvilla biedt 210 m² aan bewoonbare ruimte, verdeeld over een ruim gelijkvloers en een verdieping onder het dak. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een handige kantoorruimte van 9 m². Verder beschikt de woning over een grote kelder en een garage van 140 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De villa biedt tal van buitenvoorzieningen, waaronder een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 1100 m² en een terras van 15 m², perfect voor zomerse diners of ontspanning. Het pand ligt op een perceel van 1268 m² en heeft twee verdiepingen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2017. Een regenwatertank van 10.000 liter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Deze villa is ideaal gelegen nabij het centrum en de winkels van Falisolle. Het biedt een directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit eigendom volop kansen voor uw persoonlijke touch om het volledig naar uw wensen aan te passen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
EXCLUSIVITÉ – Maison 3 façades avec passage latéral, grand jardin et verger de rêve ! Amoureux de nature, de fruits du jardin et d’extérieurs à couper le souffle… cette maison est pour vous ! Sur un terrain de 15 ares 82, cette spacieuse maison familiale propose 3 chambres, deux greniers aménageables, un passage latéral, un superbe jardin ensoleillé avec verger plein de cerisiers (et autres arbres fruitiers) , une grande terrasse, un ancien pigeonnier multifonction… et surtout un immense potentiel pour vos projets de vie ! Imaginez cueillir vos propres cerises en été, faire des confitures maison, ou simplement profiter du calme d’un verger en fleurs. Plans, composition pièce par pièce, diagnostics et infos utiles à télécharger sur : ### COMPOSITION : Sous-sol : 2 caves de ±14 m² Rez : Hall, séjour lumineux de 32 m², cuisine de 22 m², salle de bain, garage de 13 m², terrasse de 36 m² Étage : 3 chambres (17, 8 et 6 m²) + 2 greniers aménageables de 12 et 15 m² (avec mezzanines) Extérieur : Jardin de folie , verger rempli de cerisiers, ancien pigeonnier, passage latéral Techniques : chauffage mazout, châssis bois simple/double vitrage + volets, toiture OK, électricité à revoir PEB G – 643 kWh/m².an – Code : 20250502014723 RC : 585 € F.O à partir de 199.000 € (Frais d’agence non inclus – sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Meer weten?
Deze moderne villa bevindt zich in Sambreville, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 891 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over een eigentijdse architectuur met vier gevels en een verzorgd buitenscherm met tuin en parkeerplaatsen. Binnen biedt de villa drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die aansluit op een ruime woonruimte. De woning is voorzien van duurzame energie-oplossingen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, een parlofoon en een zolder voor extra opslagruimte. De garage en twee buitenparkeerplaatsen maken het parkeren eenvoudig. De woning is uitstekend aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water en gasaansluiting. Daarnaast beschikt de villa over certificaten voor elektrische installaties en een gunstig E-peil van 23, wat aangeeft dat het een energiezuinige woning betreft. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, combineert deze villa moderne voorzieningen met een rustige ligging in Sambreville. Meer weten?