Huis te koop met 4 gevels - Thimougies

Deze prachtige villa te koop in Havinnes biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, straalt deze woning een exclusieve charme uit die meteen indruk maakt. Met een totale woonoppervlakte van 285 m², verdeeld over een indrukwekkende leefruimte van 100 m², beschikt deze villa over alles wat men zich kan wensen voor een luxe levensstijl. De open indeling van de woonkamer, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een gezellige zithoek met pelletkachel, creëert een warme en uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De masterbedroom van 45 m² met dressing en een luxe badkamer maken het geheel compleet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van elk circa 30 m², ideaal voor gezinsleden of gasten, en een kelder van 9 m² voor extra opslagruimte. Alles ademt kwaliteit en vakmanschap, met onder andere dubbele beglazing, zonnepanelen, een uitstekend EPC-certificaat en modern elektrisch systeem dat conform de regelgeving is. De buitenruimte van deze villa is werkelijk adembenemend. Het perceel van 3.427 m² omvat een zuidgerichte tuin van maar liefst 3.369 m², die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras van 60 m² nodigt uit tot gezellige zomeravonden en barbecues met familie of vrienden, terwijl het omliggende groene landschap volop privacy en rust biedt. De woning beschikt over alle nodige voorzieningen zoals riolering, wateraansluiting, gasaansluiting en regenwatertank, waardoor het onderhoudsarm en comfortabel is. Daarnaast is de woning technisch perfect in orde, met een certificaat elektrische installatie en een uitstekende energieprestatie dankzij zonnepanelen en isolatie. De omgeving biedt bovendien bouwvergunningen en verkavelingsrechten, wat extra flexibiliteit geeft voor eventuele verdere uitbreidingen of aanpassingen. Deze villa vormt het ultieme toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een high-end woning met serene natuurlijke setting, waar comfort en elegantie samenkomen. Gelegen in Havinnes, geniet deze woning van een rustige, landelijke ligging zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het nabij gelegen landschap biedt volop ruimte voor wandelingen, fietsen en andere buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een luxe en energiezuinige woning in een rustige omgeving, met de voordelen van ruimte en privacy. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze villa een uitstekende investering voor wie kwaliteit en exclusiviteit zoekt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Meer weten?

Maison au calme, idéalement située, en pleine campagne Le bien présente un beau potentiel, proche de toutes commodités, infrastructure, autoroute. Possibilité profession libérale. RC: 270 Composition: Rdc, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec cabinet de toilettes, buandérie. 1er étage: 3 chambres; Divers: Chauffage central au gaz, chassis double vitrage, dépendance, garage, jardin. Prix 149 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

Deze instapklare gelijkvloerse woning gelegen in Gaurain-Ramecroix biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 225 m² en een praktische indeling, is deze bungalow ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau of extra kamer, een moderne badkamer met douche, een praktische wasruimte en een ruime kelder voor extra opslagruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige salon en living, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Via de geïsoleerde veranda geniet u van veel natuurlijk licht en kunt u het hele jaar door van de tuin genieten. Het huis wordt verwarmd met centrale gasverwarming, is voorzien van dubbele beglazing, heeft een elektrische installatie die aan de norm voldoet en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C. Bovendien is er een garage met een vuilwatertank, een grote kelder en een deels omgebouwd zolderverdiep dat dienst kan doen als gastenverblijf of speelruimte. Voor extra comfort zijn er beveiligingssystemen zoals een alarm en zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Tournai en Leuze, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De perceeloppervlakte van 640 m² biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of voor uitbreidingsmogelijkheden. Met drie buitenparkeerplaatsen en een garage is er voldoende parking voor bewoners en bezoekers. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, maar goed bereikbare locatie. De vraagprijs van €295.000 wordt vermeld inclusief alle belangrijke kenmerken en is volledig transparant. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze mooie koopkans in Gaurain-Ramecroix. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un séjour très lumineux de +/- 35 m² avec cuisine ouverte comportant un four, une hotte, une plaque de cuisson vitrocéramique, un évier double bac et de multiples rangements. Ensuite, nous retrouvons un second séjour de +/- 18 m² donnant sur deux chambres de +/- 15 m² et +/- 11 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. Au 1er étage, un grand grenier aménageable de +/- 84 m² pouvant être réparti en 4 à 5 chambres de +/- 15 m² chacune. Au sous-sol, une cave de +/- 13 m². En extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un superbe jardin, d’un patio plein de charme et d’une élégante tour décorative apportant une touche unique à la propriété. En annexe, un garage de 55 m² avec double porte sectionnelle motorisée et mezzanine. Une dépendance de 52 m² avec mezzanine également. Une chaufferie. Caractéristiques : Magnifique maison érigée sur un terrain de +/- 1 063 m², châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, système d'alarme avec caméras, détecteurs de mouvement et détecteurs d'ouverture de porte (le tout restant sur place). Revenu cadastral : 657 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Authentieke vierkantshoeve op een terrein van 8.064 m² in het rustige dorp Mourcourt Gelegen in het charmante en rustige dorp Mourcourt, staat deze authentieke vierkantshoeve op een perceel van 8.064 m². Ze bestaat uit vier karaktervolle gebouwen, als volgt verdeeld: • Een RUIME SCHUUR (ca. 350 m²) met vernieuwd dak en vier imposante openingen, ideaal voor grote poorten of moderne glaspartijen. • Een HALF-OPEN SCHUUR (ca. 120 m²) met volledig vernieuwd dak, doordrenkt met charme. • Een TE RENOVEREN WONING (ca. 235 m²) met veel potentieel om uw woondroom waar te maken. • Een STALLING (ca. 240 m²), perfect voor een uitbreiding van de woning of als multifunctioneel bijgebouw. Deze CHARMEVOLLE HOEVE is zuidwestelijk georiënteerd en omringd door groen. Het terrein omvat ook een WEIDE , ideaal voor PAARDENLIEFHEBBERS . Uitstekende ligging voor het realiseren van een gîte, restaurant of wellnessproject . Er is een recht van doorgang op het domein naar drie nabijgelegen loodsen. Mogelijkheid tot aankoop van extra grond. EEN UNIEK PROJECT om uw droom te realiseren. BEZOEK ZEKER! Meer weten?

Ontdek deze unieke villa te Mourcourt, gelegen aan de Route Provinciale 62, die een uitzonderlijke mogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel volle woning. Deze architecturale villa, momenteel in renovatie, begeeft zich op een perceel van maar liefst 28 are 43 centiare, met daarnaast een open prairieweerstand van meer dan een hectare, wat volop ruimte en privacy garandeert. Hoewel de woning nog niet direct bewoonbaar is en volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit project een indrukwekkend kader in een idyllische landelijke omgeving, slechts een korte afstand van Tournai. Met vier slaapkamers en een grote woonruimte van ongeveer 50 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van 232 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie ruimte en vrijheid waardeert. De woning beschikt over een garage en parkeergelegenheid voor ongeveer tien voertuigen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of liefhebbers van ruimte. De woning is gelegen op een perceel van meer dan 15.000 m² grondoppervlakte, wat niet alleen privacy garandeert, maar ook voldoende ruimte biedt voor tuinieren, recreatie of verdere uitbreidingen. De woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort van de leefruimte. Het interieur bestaat uit één badkamer en een grote woonruimte van ongeveer 50 m², waardoor men de vrijheid heeft om de indeling naar eigen wens te herzien. Het pand heeft geen lift en bevindt zich in een gebied zonder speciale overstromingsrisico’s of milieubeperkingen, wat bijdraagt aan de rust en stabiliteit van de omgeving. De EPC-waarde van 920 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik, en er dient nog te worden gezorgd voor een geldig elektrisch attest. Deze villa op het platteland van Mourcourt vertegenwoordigt een buitenkans voor wie een project zoekt met veel potentieel. Het is ideaal voor wie ruimte, uitzicht en privacy waardeert, gecombineerd met de mogelijkheid om zelf de afwerking en indeling te bepalen. De vraagprijs bedraagt €300.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.258. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit vastgoed tal van kansen voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden te ontdekken die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Melles – Villa 5 chambres avec double garage, terrasse et jardin : Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa spacieuse offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose d’une cave pratique avec espace chaufferie ainsi que d’un double garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas et un vaste living lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Le niveau comprend également une salle de bains, un WC séparé et une annexe offrant un beau potentiel. À l’étage, un hall dessert cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’extérieur propose une large terrasse et un grand jardin agréable, parfait pour profiter de la tranquillité du secteur. Une villa pleine de potentiel, idéalement située et dotée de tous les atouts pour un cadre de vie confortable. PEB n° 20251013029033 - Espec: 307 kWh/m².an - E totale: 58768 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze op te frissen/ te renoveren charmante woning met prachtige authentieke elementen, een binnenkoer, dubbele garage en bijgebouwen op een ruim perceel van 25 are, landelijk gelegen in een rustige straat met MOOI OPEN ZICHT!! Indeling woning: zeer ruime inkomhall die toegang geeft tot enerzijds de volledig ingerichte keuken, en anderzijds tot de ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. Verder biedt het gelijkvloers nog de badkamer met douche en bad en toilet, vier slaapkamers en een kelder. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime technische ruimte waar onder andere de stookolietank zich bevindt. Vanuit de woonkamer kan je de trap op naar de dakverdieping die nog heel veel ruimte en mogelijkheden biedt. Bijgebouwen: aan de straatzijde bevindt zich de toegang tot de dubbele garage met automatische poort. Op het terrein bevindt zich nog een extra bijgebouw die tal van mogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie, er is ook een pelletkachel en houtkachel aanwezig. TROEVEN: Véél charme, véél ruimte, zeer rustige ligging, mooi open zicht, grote tuin met ruime bijgebouwen. Meer info of een bezoek? ### Meer weten?

Gelegen nabij alle voorzieningen in de deelgemeente Mourcourt, bestaat deze “semi-bungalow” vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 140 m² als volgt: Gelijkvloers: Een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en een veranda met toegang naar buiten, bestaande uit een omheinde tuin, een stookruimte en een garage. Verdieping: Een nachthal die leidt naar een extra slaapkamer en twee zolderruimtes die nog mogelijkheden bieden voor verdere inrichting. TECHNISCHE GEGEVENS: Centrale verwarming op stookolie (tank van 2.000L), recente PVC ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken, aansluiting op de riolering, KI: €570 Meer weten?

Te koop: Uniek en rustig gelegen hoevewoning op en met grond met een totale oppervlakte van: 11400 M². De hoeve is gelegen in het mooie en landelijke Rumillies op slechts enkele minuten van Doornik. Het hoevecomplex is te bereiken via een private oprit en is uitgerust met water en elektriciteit. Er is een hoevewoning, schuur, garage en stallingen, alsook een ovenbuur. De woning zelf biedt veel potentieel, de bijgebouwen: stallingen, bergingen hoevegebouwen zijn deels goed bewaard gebleven, de schuur is te renoveren. Er is een verhard erf en een mooie tuin met weide en de boomhaard met ovenbuur maken het geheel compleet. Langsheen de oprit ligt eeen perceel grond in de bouwzone. Kortom zij die houden van ruimte, rust en natuur kunnen hier zeker hun hart ophalen. Een bezoekje zeker waard! Mogelijkheid tot verwerven van extra landbouwgrond. Meer weten?

Deze prachtige villa in Gaurain-Ramecroix biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen op een zeer ruim perceel van bijna 2.800 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel privéleven als zakelijke of hobby-activiteiten. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over diverse uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een appartement of opslagruimte. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals 16 zonnepanelen, centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC en een waterreservoir met een capaciteit van 30.000 liter, waardoor het energetisch zeer efficiënt is en kostenbesparend. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar verschillende leefruimtes. Aan de voorkant bevindt zich een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, welke een mooi uitzicht bieden op het zuiden gerichte tuin en terras. De open keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige familiemaaltijden of gasten. Op het gelijkvloers zijn er ook twee bureauruimtes die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Daarnaast biedt de zolder nog extra ruimte voor uitbreiding of opslag. De buitenruimte geeft veel ruimte voor ontspanning en activiteiten. Het grote perceel beschikt over een aangelegde tuin, een terras met zuidelijke oriëntatie, parking voor meerdere voertuigen, een carport en een garage met werkplaats en mogelijkheden tot professionele toepassingen of verdere woningbouw. Het aanwezige atelier, de opslagruimte en het abri maken deze villa niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor zelfstandigen of hobbyisten die behoefte hebben aan praktische werkplaatsen. Gelegen in Gaurain-Ramecroix, biedt deze locatie rust en privacy met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning met vele uitbreidingsmogelijkheden op een groot terrein, vormt deze villa een uiterst interessante investering. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit unieke vastgoedaanbod! Meer weten?

Ontdek deze unieke grenswoning te Gaurain-Ramecroix, een indrukwekkend vastgoed dat een harmonieuze combinatie biedt van privécomfort, zakelijk potentieel en investeringskansen. Deze veelzijdige woning onderscheidt zich door haar ruime opzet, hoogwaardige technische voorzieningen en diverse mogelijkheden voor indeling. Gevestigd op een groot perceel van bijna 1900 m², inclusief een bouwgrond, vormt dit een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar zowel woon- werk- als ontwikkelingsmogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een privégang met vestiaire en apart toilet, wat meteen de functionele indeling van de woning onderstreept. De centrale eetruimte wordt geflankeerd door een volledig uitgeruste keuken en een gezellige salon met een verhoogd plafond, die een warme en intieme sfeer creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een kantoorruimte van 14 m² die ook dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer met douche, een ruime wasplaats en een technisch lokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 18 en 23 m², aangevuld met een tweede douche, een apart toilet en een royale overloop. Buiten biedt een aangebouwde werkplaats met renovatiepotentieel uitstekende mogelijkheden voor ambachtelijke of professionele activiteiten. De tuin, open gericht op de uitgestrekte velden, garandeert rust en een prachtig uitzicht, terwijl een deel van het perceel bouwrijp is voor verdere ontwikkeling. Daarnaast bevindt zich een onafhankelijke studio die momenteel verhuurd wordt voor € 590 per maand, waardoor extra inkomsten gegenereerd kunnen worden. Wat technische voorzieningen betreft, beschikt deze woning over energielabel B, conform elektriciteitsinstallatie, 20 zonnepanelen, PVC-dubbelglasramen, gasverwarming via een recente Vaillant-ketel, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het geheel wordt aangesloten op het rioleringsnetwerk en de onroerendgoedbelasting bedraagt € 714. Met een EPC-score van 162 kWh/m²/jaar tot 20/10/2035 biedt deze woning niet alleen comfort en betrouwbaarheid, maar ook de mogelijkheid tot duurzame bebouwing en ontwikkeling. U bent van harte uitgenodigd voor een virtuele rondleiding via ### ] ### ) of neemt contact op voor een bezichtiging. Prijs: € 499.000. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte en flexibiliteit in gebruik, maar ook een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelbelovend gebied met groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning met bedrijfsruimte of naar een vastgoedproject met ontwikkelingsmogelijkheden, deze woning in Gaurain-Ramecroix vormt de perfecte keuze. Aarzel niet om contact te leggen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 960 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 446.747€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement calme ? Maison située à Frasnes-lez-Anvaing, dans un village calme, offrant un cadre paisible et verdoyant. Il s’agit d’une maison unifamiliale actuellement classée insalubre .Elle se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons, une salle à manger, deux cuisines, deux salles de bain, une buanderie, un bureau ainsi que plusieurs vérandas assurant une ouverture vers l’extérieur. À l’étage, le bien dispose d’une chambre et d’un grenier offrant un volume important. Une cave est présente en sous-sol. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin et d’un garage indépendant. Information importante – état structurel du bien Une analyse technique a mis en évidence un problème de stabilité au niveau des fondations du bâtiment, avec la présence d’un tassement différentiel principalement localisé sur le pignon gauche.Ce phénomène est ancien et a déjà fait l’objet de différentes interventions au fil du temps. À ce stade, aucune situation de danger immédiat n’est relevée, mais certains désordres structurels (fissures, dévers de murs) nécessitent une attention particulière.Des mesures conservatoires sont recommandées à court terme afin de stabiliser la structure (notamment via des systèmes de renfort du pignon concerné).Des investigations complémentaires (étude des fondations, analyse du sol et du réseau d’égouttage) devront être réalisées afin d’identifier précisément l’origine du problème et de définir une solution de réparation durable.Ce bien s’adresse donc à un acquéreur averti, prêt à entreprendre des travaux de stabilisation et de rénovation. PEB G - N° 20251123004429 - 590 kWh/m2.an - 100 290 kWh/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Carbonnelle au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 1935 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total :499.401 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 3875 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 766.635€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Mooie vrijstaande woning – 3 slaapkamers, tuin en terras – Dicht bij voorzieningen Gelijkvloers: Ruime L-vormige woonkamer van 56 m², open naar een volledig uitgeruste keuken van 25 m² (oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, gootsteen, ingebouwde koelkast). Een hal leidt naar een grote berging van 14 m², een wasruimte/dressing van 15 m² en een badkamer van 18 m² (prachtig centraal bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet). Verdieping: Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers (19 m², 18 m², 17 m²), een extra kamer geschikt als bureau/dressing/sportzaal (10 m²) en een bergzolder. Kelder: Droge kelder van 14 m². Buitenzijde: Terras (36 m²) en tuin (741 m²), tuinhuis en zijdoorgang. Kenmerken: Dak met dakpannen, isolatie en onderdak, PVC ramen met dubbele beglazing (2013) en elektrische rolluiken op het gelijkvloers, pelletverwarming, aangesloten op de riolering, regenwaterput van 5.000 L + artesische put. Troeven: L-vormige woonkamer en open keuken van in totaal 80 m² Drie ruime slaapkamers Multifunctionele kamer boven (bureau/dressing/sport) Tuinhuis en zijdoorgang Grote tuin en terras Recente uitrusting (ramen, dak) Meer info op onze website: ### Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op het pand te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, bestaat deze ruime op te frissen woning, gelegen op een perceel van 523 m², als volgt: Op het gelijkvloers: een inkomhal, een woonkamer bestaande uit twee delen, een half uitgeruste keuken met eethoek, een badkamer, een kleine kamer/bureau die kan worden ingericht als wasruimte, evenals een droge kelder. Op de eerste verdieping: een ruime nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een bergruimte en een uitschuifbare trap naar de zolder. Buiten bevindt zich een mooie aangelegde en omheinde tuin, een metalen toegangspoort, parkeergelegenheid voor 3 voertuigen en een tuinhuis. TECHNISCHE KENMERKEN: hout- en kolenkachel, houten ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, septische put, microzuiveringsstation, geïsoleerd dak, KI: €280. Meer weten?

Située dans un quartier calme et recherché de Rumillies, cette villa lumineuse d’environ 154 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de plus de 11 ares, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace et du potentiel. Composition : Hall d’entrée Séjour lumineux avec insert au bois Cuisine 4 chambres Un bureau (idéal pour le télétravail) Salle de bain Garage une voiture et vélos Deux caves sèches La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation afin d’être remise au goût du jour. Chauffage central au mazout (Buderus) et double vitrage partiel Atouts : Grand jardin avec vue dégagée Belle luminosité Quartier calme Potentiel d’aménagement PEB : Label G - Espec : 664 kWh/m².an - E Total : 102.048 kWh/an - numéro : 20260430017447. Revenu cadastral net : 1.177 € Une villa à découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Meer weten?