Villa te koop - Thy-le-Bauduin

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### - ### Située dans un quartier résidentiel prisé et d’un calme absolu, cette superbe villa de plain-pied séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Implantée sur un agréable jardin, elle offre également un garage et des emplacements de parkings privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un grand séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de trois grandes chambres, d’une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace buanderie. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et d’un poêle apportant une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. Prix : faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) . Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Meer weten?

Prachtige villa met 4 slaapkamers, woonkamer, badkamer, grote inbouwkeuken, apart toilet, garage, kelders op tuinniveau en zolder geschikt voor verbouwing op 28 are 38 ca grond in een rustige, gewilde woonwijk vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. Fotovoltaïsche panelen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB: E - E spec: 346 kWh/m².an - E totaal: 58 258 kWh/jaar. Bieden vanaf 335.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Gerpinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en moderne voorzieningen combineert. Deze exclusieve woning, gelegen op een perceel van 10 ares 87 centiaren, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 524 m² en werd gebouwd in 2020, waardoor het instapklaar is met hedendaagse technologie en energiezuinige systemen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote, open keuken die volledig is uitgerust en naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Daarnaast beschikt de villa over een aparte kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een praktische wasruimte, en een garage van ongeveer 90 m², ideaal voor meerdere wagens of uitgebreide opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een moderne badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Bovenaan de woning ligt een grote hal of bureau dat leidt naar vier slaapkamers, inclusief twee luxueuze master suites elk met eigen badkamer en dressingruimte. De tweede verdieping van ongeveer 130 m² is klaar voor afwerking en biedt u de mogelijkheid om extra woonruimte of een ontspanningsruimte te creëren. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, airconditioning op de bovenverdieping, elektrische zonneweringen en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het dak is bedekt met 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl de cisterna van 10.000 liter regenwater en de thermodynamische boiler zorgen voor een duurzaam gebruik van hulpbronnen. Het perceel zelf biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling aangezien een deel ervan bouwrijp is, wat extra investeringspotentieel biedt. De locatie in Gerpinnes combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €575.000, kosten inbegrepen, en de woning zal beschikbaar zijn binnen drie maanden na de akte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en dit exclusieve aanbod niet aan u voorbij te laten gaan. Een unieke kans om te investeren in een topwoning met uitgebreide voorzieningen en volop potentieel in Gerpinnes! Meer weten?

Contact : Sabrina ### ou ### . Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa vous séduira par son environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, etc.). Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un premier séjour très lumineux, une cuisine super-équipée, un second séjour avec vue sur le magnifique jardin, et d’un bureau idéal pour une profession libérale ou une suite parentale. À l’étage on retrouve 4 chambres, une salle de bain, WC séparé. Grenier au 2e étage. Sous-sol complet avec garage, buanderie et caves. Emplacements de parking extérieurs. PEB D, électricité conforme, chauffage central mazout (chaudière récente), châssis double vitrage, volets partout, citerne d’eau de pluie (non raccordée), moustiquaires amovibles (sauf grand living, palier, grenier). Prix : faire offre à partir de 349.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa te koop in het charmante dorp Somzée, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en esthetiek in een uitstekende staat van onderhoud, gebouwd in 1995. Met een woonoppervlakte van 135 m² en een totale oppervlakte van 180 m² biedt de villa voldoende ruimte voor een gezin of een investeerder die op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. De woning is gelegen op een grond van maar liefst 1.642 m², inclusief een zorgvuldig aangelegde tuin van 900 m² en een groot terras van 100 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het privézwembad, uitgerust met een nieuwe warmtepomp (2025) en volledig geïsoleerd onder een overkapping met anti-plaag systeem, is een echte eye-catcher en maakt het plaatje compleet. De villa onderscheidt zich door zijn praktische indeling en uitgebreide uitrusting. Aan de voorzijde is er ruimte voor vier auto’s op de oprit, terwijl de garage van 45 m² met elektrische sectionaalpoort plaats biedt aan minimaal twee voertuigen en extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, die eventueel kunnen worden omgevormd tot twee slaapkamers en een kantoor of professionele ruimte. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van dubbele wastafels, een douche en toilet, wat bijdraagt aan het comfort. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime living met toegang tot het terras, een praktische wasruimte en volledige beveiliging via alarm en soliditeitssloten. De centrale verwarming op mazout, het dubbele glas en de moderne elektrische installatie zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De ligging in Somzée biedt tal van voordelen: het dorp ligt op slechts 13 km van Charleroi en 35 km van Namur, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen waterreservoirs van L’Eau d’Heure, wat ideaal is voor recreatie en ontspanning. In de onmiddellijke omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en de natuurlijke schoonheid van het platteland. Het perceel wordt omgeven door groen en biedt uitgebreide buitenruimte, waaronder een aangelegde tuin, een chalet met elektrische voorzieningen en een regenwatertank voor duurzaam waterbeheer. De woning is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, TV en internet. Dit unieke aanbod is niet alleen geschikt voor privégebruik, maar ook voor professioneel gebruik dankzij de flexibele indeling en toegankelijke faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze villa in Somzée de perfecte keuze is voor uw nieuwe woon- of investeringsproject. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla in Morialmé biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving. Gelegen op een vlak perceel van 831 m² met een voorgevel van 18 meter, combineert deze woning moderne technologieën met comfort. De villa is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en drievoudig glas, wat resulteert in een uiterst energiezuinige woning. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer van 33 m² met een open keuken van 10 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie niet-mansardekamers, met oppervlaktes van respectievelijk 13 m², 11 m² en 11 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Er zijn twee badkamers aanwezig, beide van 8 m², die zorgen voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische wasruimte op de begane grond, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. Een zolder biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De ligging van de villa zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de serene omgeving van Morialmé. De prijs voor deze villa, inclusief grond, is exclusief kosten en btw € 309.570, met een all-in prijs van € 373.323 inclusief kosten en btw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Romain via het telefoonnummer ### of bezoek de website ### Meer weten?

OPTION !!!! LOVERVAL – Grande Drève (cul-de-sac) Maison récente ±390 m² – Terrain +22 ares – 4 à 6 ch. Dans un quartier calme et résidentiel, superbe construction récente située en fond de rue. Volumes généreux et matériaux de qualité ! Rez-de-chaussée : séjour + SAM 43 m², cuisine 22 m² (non incluse dans le prix), bureau/chambre, buanderie, WC, grand garage 2 voitures (38 m²) Étage : suite parentale 43 m² (salle de bain + dressing + terrasse), 2 chambres (19 et 17 m²), bureau, salle de douche, WC Combles : 96 m² aménagés en 3 pièces polyvalentes Sous-sol : caves + chaufferie (30 m²) Triple vitrage alu, électricité conforme, ventilation double flux, citerne eau de pluie, raccord égout, câblage clim réversible. Terrain clôturé – pas de TVA – vente sous droits d’enregistrement (3% possible) PEB estimé : B Plans et infos en agence – Prix : à partir de 399.000 €. Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement. Meer weten?

Ontdek deze nieuwe villa te Gerpinnes, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een eigentijdse woning op een aantrekkelijke locatie. Deze villa, gebouwd in 2025, biedt een woonoppervlakte van 1 m², wat de praktische indeling en het slimme ontwerp onderstreept. Met drie slaapkamers en een zolder biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een badkamer van 1 m² die comfort en functionaliteit combineren. Het gebruik van duurzame energie wordt benadrukt door de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en zonne-energie systemen, waardoor de woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. Verder beschikt de villa over dubbel glas, een parlofoon en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De tuin met een totale oppervlakte van 835 m² biedt een mooie buitenruimte en mogelijkheid voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water, gas en elektriciteit, en beschikt over een regenwatertank voor extra milieubewust gebruik. Bovendien is er een biedprijs van 321.050 euro inclusief alle kosten zoals bouwgrond, btw, notariskosten en architectuurkosten, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt. De ligging in Gerpinnes biedt diverse voordelen; de stad ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het project is volledig vergund met een verkavelingsvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor kopers. De woning wordt aangeboden met uitstekende certificaten voor elektrische installaties en andere attestaties, die de kwaliteit en veiligheid garanderen. Het bouwproject is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woning op een ruime grond met alle comfort van vandaag. Voor meer informatie of het verkrijgen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via ImmoVlan of een afspraak maken om de woning te bezoeken. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstplannen te realiseren in deze prachtige nieuwbouwwoning in Gerpinnes! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Gerpinnes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze ruime villa wordt aangeboden voor een prijs van 321.050 euro, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult ondervinden bij de aankoop. De woning is in uitstekende staat en wordt binnenkort beschikbaar, met een bouwjaar van 2025, wat garandeert dat u profiteert van de nieuwste energie- en bouwtechnieken. Met een totale oppervlakte van 1 m² en een perceel van 835 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinsleven, ontspanning en buitenactiviteiten. Deze villa beschikt over drie slaapkamers en een moderne keuken die volledig uitgeruste voorzieningen biedt, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is ontworpen als een energiezuinige woning, met een E-peil van slechts 23, en wordt verwarmd via zonnepanelen en een warmtepomp, inclusief vloerverwarming voor extra comfort. Verder zijn er dubbele beglazing, een parlofoon, en diverse certificaten die de elektrische installatie attesteren, waardoor alles conform de normen is. Buiten biedt de villa een prachtige tuin met voldoende ruimte voor recreatie en tuinieren, samengebracht op een perceel van 835 m². De woning beschikt over alle voorzieningen zoals riolering, water-, gas-aansluiting en regenwatertank, wat het woongenot nog meer verhoogt. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving met goede infrastructuur en voorzieningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De verkavelingsvergunning is verleend en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Geïnteresseerd in deze indrukwekkende villa? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke aanbieding combineert modern wonen met betaalbaarheid en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang — uw droomwoning te Gerpinnes wacht op u! Meer weten?

À LOVERVAL – VILLA ATYPIQUE À VENDRE ✨ Cadre exceptionnel, volumes généreux et potentiel unique ! Plongez dans le charme de cette villa atypique nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette propriété exceptionnelle se compose de : Composition : Sous-sol : caves, chaufferie, buanderie Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine, spacieux séjour avec terrasse, bureau, réserve, accès au jardin 1er étage : hall de nuit, WC, 5 chambres, salle de bain Extérieurs : garage + parking privé ⚙️ Équipements : ✅ Chauffage central au gaz buderus ✅ Panneaux solaires ✅ RC : 1606 € ✅ Châssis simple et double vitrage Prix ​​: Faire offre à partir de 320.000 € Opportunité rare – ne laissez pas passer cette villa hors du commun ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par son potentiel. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe propriété dans le quartier calme et prisé du Louvroy d'une superficie totale de +/- 500m2 sur 15a 30ca de terrain. Composition: Hall d'entrée, wc individuel, vestiaire, bureau pouvant servir de chambre, salle de bain, salon, spacieuse salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, arrière cuisine avec espace buanderie, véranda, à l'étage: hall de nuit, 4 chambres dont 1 suite parentale avec point d'eau et wc ind, débarras, salle de douche, grand grenier aménageable, caves (135m2) avec chaufferie. Confort: Electricité conforme, châssis bois et alu dv avec moustiquaires et volets électriques, chauffage central mazout, 3 climatisations, K7 au bois, citerne à eau, 24 panneaux photovoltaïques, terrasse, jardin arboré, garage 2 voitures, vaste parking extérieur. F.O à pd 699.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Te renoveren huis in een rustige omgeving, deze ruime villa biedt ruime accommodatie en een groot potentieel voor verbouwing. Het bestaat uit 5 grote slaapkamers, een grote, lichte woonkamer van 50 m², een keuken die opnieuw kan worden ingericht om aan je behoeften te voldoen, een zolder van 90 m², een garage van 50 m², verschillende kelders, enz. en nog veel meer om ter plaatse te ontdekken. Een zeldzame woning voor renovatie liefhebbers of investeerders op zoek naar een geweldig project! Dicht bij hoofdwegen en winkels. BOD VANAF 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250730010441 - PEB F - E spec 427 kWh/m².an - E totaal: 108 108 kWh/jaar. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in het rustige en landelijke deel van Fraire, met een ligging op een perceel van meer dan 10 are. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 191 m² en biedt daardoor voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte onmiddellijk worden betrokken. Binnen vindt u op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een badkamer, een veranda, een praktische wasruimte, een garage voor één auto en een aparte berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau op de overloop en de mogelijkheid om extra ruimte te creëren in het zoldergedeelte. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. De buitenruimte bestaat uit een mooi zuidgericht tuin met voldoende privacy, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het terrein is volledig omgraasd en er is geen sprake van overstromingsrisico. De woning beschikt over een elektrisch certificaat en heeft een EPC-waarde die aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen valt. Een rustige en ruime woning op een mooie locatie, klaar voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, woonkamer, badkamer, grote inbouwkeuken, apart toilet, garage, kelders op tuinniveau en zolder geschikt voor verbouwing op 28 are 38 ca grond in een rustige, gewilde woonwijk vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. Fotovoltaïsche panelen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250428025666 - PEB: E - E spec: 346 kWh/m².an - E totaal: 58 258 kWh/jaar. Bieden vanaf 275.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 18, rue Lavalle – 6120 Nalinnes Villa à rénover d’une superficie net 92,5m² nets habitables (hors grenier, garage et cave), comprenant deux chambres, un bureau, un lumineux séjour, cuisine, cave et garage Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5m²/hauteur sous plafond de 270cm), WC (1m²/WC classique), séjour et salle-à-manger (32,5m²/châssis en aluminium double vitrage + volets manuels), cuisine (7,1m²) Au 1er étage : palier (3,4m²), bureau (6,65m²), deux chambres (18,3m²/13,84m²), salle de bains (5m²/équipements : baignoire, lavabo) Grenier via une trappe et une échelle : (13m²) Sous-sol (via cuisine) : garage (31m²/porte manuelle sectionnelle/une voiture/chaufferie), cave (14m²) A l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Nord-Ouest Équipements : chaudière au gaz, électricité à remettre en conformité, volets manuels RC : 838 euros Faire offre à partir de 210.000 euros. Vente avec autorisation du Juge de Paix (offre ferme uniquement, pas de condition suspensive). PEB G n°20250824000788 – 553 kwh/m².an – 63697kwh/an Cliquer ici pour le PEB Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Située dans un nouveau lotissement paisible, cette splendide villa moderne allie élégance, confort et convivialité. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec vestiaire mène vers un vaste séjour baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace fluide et chaleureux, idéal pour la vie de famille et la réception. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC séparé et un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres bien proportionnées, dont deux avec mezzanine pour maximiser l’espace, une avec salle de douche privative et une suite parentale disposant également de sa propre douche. Une buanderie, une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage pensé pour le confort de chacun. À l’extérieur, le jardin clôturé et soigneusement entretenu offre un cadre paisible propice à la détente. Sa terrasse et son agréable espace détente invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis - PEB : A+ / n°20251112020189 - 39 Kwh/m².an - 8.684 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.825 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Uitzonderlijk landgoed op meer dan 47 aren gelegen in Nalinnes met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), zwembad, tennisbaan, 2 garages, fotovoltaïsche panelen, conforme elektriciteit (2037), gebouw van meer dan 430m² + 70m² zolder en 25m² voor de 2e garage. PEB N°20240309003835 - PEB C - spec 177 kWh/m².an - E totaal: 77.258 kW/jaar. AAN TE BIEDEN VANAF 700.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa bevindt zich in het charmante dorp Nalinnes, onderdeel van de gemeente Ham-sur-Heure-Nalinnes. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,48 are, biedt de woning een totale woonoppervlakte van 157 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime werkruimte. De woning is recent gebouwd in 2024 en volledig afgewerkt, klaar voor direct bewoning. De indeling omvat een gastentoilet, een kantoorruimte van circa 12 m², een lichte woonkamer van ongeveer 26,5 m² die openloopt op een volledig uitgeruste keuken van 11 m², en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 17 m², 15 m² en 13 m², een ruime badkamer van 10 m² en een dressing bij de hoofdslaapkamer. Buiten beschikt de woning over een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning, en een onderhoudsvriendelijke tuin die noordwest georiënteerd is. De energiezuinigheid wordt verzekerd door zonnepanelen, een condensatieketel op gas en dubbele beglazing. De woning heeft een gunstige ligging, slechts enkele minuten van het centrum van Bultia met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast is de snelweg R3 vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Brussel, Mons en Namur gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt tevens nabijheid tot recreatiegebieden zoals de Lacs de l'Eau d'Heure, op slechts 23 minuten afstand, waar talrijke buitenactiviteiten mogelijk zijn. Meer weten?