Huis te koop met 6 slaapkamers - Visé

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 6 grandes chambres). La maison se compose comme suit : Sous-sol: 3 caves Rez-de-chaussée : un hall d'entré menant à un spacieux séjour 32m², une cuisine 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : trois chambres et deux salles de bain 2e étage : trois chambres. Techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente. Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 6 grandes chambres). La maison se compose comme suit : Sous-sol: 3 caves Rez-de-chaussée : un hall d'entré menant à un spacieux séjour 32m², une cuisine 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : trois chambres et deux salles de bain 2e étage : trois chambres. Techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente. Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT A HERSTAL Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de choix à HERSTAL récoltant un revenu locatif pour l'ensemble de 3010€, proche des écoles, hôpital, transports en commun et commerces. Idéal pour les investisseurs, il dispose de cinq unités indépendantes avec compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. L’électricité sera conforme pour le jour de l’acte, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Composition : Au sous-sol, un premier appartement à rénovée comprenant un séjour de 13 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine de 4 m², une salle de bain de 10 m² et une chambre de 12 m² ainsi qu'un accès au jardin. Au même niveau, plusieurs caves viennent compléter le bien et offrent un espace de rangement pratique et appréciable. Au rez-de-chaussée, l'appartement n°2 se compose d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de bain de 3m² et de deux chambres de 8 et 11 m² ainsi qu'un balcon de 5m². L'appartement n°3 dispose d'un salon de 13 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 14 m² avec un coin douche ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, l'appartement n°4 est également à rénovée. Il dispose d’une salle à manger de 13 m², d'une cuisine de 5 m², d'une salle de séjour de 29 m², d'une chambre de 10m² et d'une salle de douche de 7 m². L'appartement n°5 dispose d'un salon de 12 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 16 m² avec un coin douche ainsi qu'un WC individuel. Le bien dispose également d'un garage. Les + de ce bien : Châssis double vitrage PVC Chaudière au gaz Revenu cadastral : Pour l'ensemble 2050€ PEB Appartement 1 : D - 259 kWh/m².an - N° 20251110006398 Appartement 2 : B - 166 kWh/m².an - N° 20251110006577 Appartement 3 : B - 117 kWh/m².an - N° 20251110007574 Appartement 4 : G - 707 kWh/m².an - N° 20251110007936 Appartement 5 : E - 358 kWh/m².an - N° 20251110007727 Personne de contact : Stéphanie Gavroye ### | ### Meer weten?

Découvrez cet immeuble de rapport mixte, constitué d'un commerce loué depuis plus de 10 ans et d'une maison d'habitation très spacieuse de 6 chambres, avec balcon, véranda et jardin. Elle se compose comme suit: - RDC: Une surface commerciale louée de 65m² environ loué à 1000€/mois. Maison d'habitation: une entrée de 9m², un garage de 20m² (porte mécanique et non séquentielle - cf. photo retouchée) et un local chaufferie (chaudière et citerne mazout de 3000l) de 18m² avec toilette et 2 douches. - 1er étage: Hall, salle à manger de 19m², salon de 16m², très lumineux, avec balcon de 8m² et poêle à bois. 2 chambres de 15 et 20m² environ, sdb (évier et bain, 7m²), wc séparé, réserve, cuisine équipée (évier, hotte, taque, four et frigo, 9m²), accès à une véranda de 48m² et au jardin de 430m² environ. - 2ème étage: hall, débarras et 4 chambres (15,15,19 et 22m²). Que des avantages: - un commerce loué, pour un rendement fixe et régulier de 1000€/mois + 50% du PI - châssis DV avec volets - balcon et très grande véranda - grand jardin avec arbres fruitiers - Compteur électrique magasin séparé - PEB 2017101019742 - indice F - 442 kWh/m².an Cette maison, est proche de toutes commodités, et idéale pour les familles nombreuses ou qui souhaitent regrouper plusieurs générations sous un même toit, à un potentiel immense. Ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou via l'adresse mail ### . Meer weten?

🏡 Maison 3 façades avec parking 2 voitures et jardinet – Nombreuses possibilités d’aménagement - PERMIS DELIVRE EN 2023 POUR LA DIVISION EN 2 LOGEMENTS! Cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, de l’autoroute et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Un permis d’urbanisme délivré en 2023 autorise la division du bien en deux logements, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine récente (3ans) entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d’une véranda baignée de lumière ☀️. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules 🚗🚗, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ⚡, ainsi que d’un agréable jardinet latéral 🌿. L’entresol accueille une salle de bains avec espace buanderie et donne accès à une terrasse aménagée sur la toiture. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’un dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires. 🔧 Caractéristiques techniques : Châssis en bois avec double vitrage (triple vitrage partiel) ; Installation électrique conforme ; Chauffage central au mazout ; Toiture en bon état général ; Borne de recharge pour véhicule électrique ⚡. 💰 Atout supplémentaire : le pignon de la maison est actuellement loué à une société d’affichage publicitaire, générant un revenu complémentaire d’environ 120 € par mois. Une opportunité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. ✨ Maison à découvrir sans tarder ! 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

🏡 Maison 3 façades avec parking 2 voitures et jardinet – Nombreuses possibilités d’aménagement Cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, de l’autoroute et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Un permis d’urbanisme délivré en 2023 autorise la division du bien en deux logements, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine récente (3ans) entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d’une véranda baignée de lumière ☀️. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules 🚗🚗, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ⚡, ainsi que d’un agréable jardinet latéral 🌿. L’entresol accueille une salle de bains avec espace buanderie et donne accès à une terrasse aménagée sur la toiture. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’un dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires. 🔧 Caractéristiques techniques : Châssis en bois avec double vitrage (triple vitrage partiel) ; Installation électrique conforme ; Chauffage central au mazout ; Toiture en bon état général ; Borne de recharge pour véhicule électrique ⚡. 💰 Atout supplémentaire : le pignon de la maison est actuellement loué à une société d’affichage publicitaire, générant un revenu complémentaire d’environ 120 € par mois. Une opportunité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. ✨ Maison à découvrir sans tarder ! 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

✨ Découvrez votre future maison avec Nigel IMMO ! ✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison très récemment rénovée en grande partie, idéalement située proche de toutes les commodités d'Herstal. Avec une surface totale de 210 m² sur un terrain de 220 m², cette bâtisse est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité pouvant devenir votre maison d'habitation ou un immeuble mixte (numérotation déjà effective) ! Un intérieur vaste et fonctionnel ! ✨Au rez-de-chaussée : ▪️ Un hall dessert un espace de vie lumineux de 26 m² (ou rez de bureau) ▪️Une cuisine avec coin à déjeuner de 16 m² ▪️2 salles de douche, une buanderie et un wc indépendant. A l' extérieur: Deux grandes terrasses pour une superficie de 79 m² et un jardin de 60 m². ✨Au 1er étage : ▪️ Un second salon cosy de 26 m², idéal pour vos moments de détente ▪️ Un hall de nuit et son wc indépendant 🛏️3 chambres de 16 m², 15 m² et 9 m². ✨Au 2eme étage : 🛏️Une chambre spacieuse de 23 m² ainsi qu'une 5 -ème chambre de 18 m². Les points forts de ce bien : V Les 6 chambres volumineuses dont dispose le bâtiment ; ✔ 2 entrées séparées, 2 compteurs d’eau et 2 compteurs d’élec qui peuvent représentés un atouts ✔ Ses récentes rénovations ( toiture, châssis, isolation plancher, isolation plafond, isolation cloisons, isolation mur mitoyen) ✔ Ses pompe à chaleur LG (air/air) ✔ Ses ventilations simple flux (wc et sdb) ✔ Son très bon Peb: C: 175 ! ✔ Sa terrasse avec jardin et sa cave de 31 m². 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?

💼 Opportunité d’investissement au cœur d’Herstal avec Nigel IMMO ! Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique entièrement rénové, composé de 2 logements en excellent état, pour une superficie totale de ± 228 m² sur une parcelle de ± 280 m² avec jardin. Un bien idéalement situé, au centre d’Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Rentabilité Revenus locatifs actuels : 1.800 €/mois, soit une rentabilité de 6,2% net (10 mois de loyer/12) 🏠 Appartement Rez -1: ± 114 m² – selon PEB Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte 2 salles de douche 3 chambres Buanderie PEB : F – 435 kWh/m².an 👉 Loué 1.000 €/mois avec un bail verbal 🏠 Duplex (1er & 2e étages – ± 114 m² selon PEB) Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² , 1 chambre de 18 m² et 1 chambre de 12 m² WC indépendant 2 salles de douche PEB : E – 380 kWh/m².an 👉 Loué 800 €/mois avec un bail de courte durée ✅ Atouts de l’immeuble 🏗 Rénovations récentes 🔥 Chaudières individuelles gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 📍 Situation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles) 💼 Revenu cadastral total : 996 € 💶 Conditions 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² situé à Herstal se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Couloir (5) - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (14) - Hall - Séjour (11) - Jardin (550) 1er étage : Hall de nuit - WC - Chambres (19-18-15-15) - Salle de bain + WC (4) 2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (14-15) Sous-sol : Caves (71) Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 190 m² habitables située à Herstal est idéale pour accueillir une famille. Avec ses vastes espaces et son énorme potentiel, elle saura répondre à toutes vos envies d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un immense jardin de 550 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose aussi de 10 panneaux photovoltaïques. Située à proximité immédiate des magasins, écoles et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 369Wh/m2.an - E. total : 72238 kWh/an - Numéro : 20250206006305 Électricité : Non conforme RC : 743€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Gelegen in een uitzonderlijke omgeving, midden in de natuur en in het hart van de prachtige Voerstreek, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze dubbele woning met bijgebouw voor te stellen, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Ideaal voor een vrij beroep, het uitbaten van een gastenverblijf of eenvoudigweg voor een groot gezin. De woning biedt onder meer de mogelijkheid om tot zeven slaapkamers in te richten. U zult bovendien gecharmeerd worden door het aangename terras met vrij uitzicht op het omliggende groen. Een echte oase van rust voor natuurliefhebbers, met tal van wandelmogelijkheden in de directe omgeving, terwijl het centrum van Aubel en zijn voorzieningen zich op slechts tien minuten bevinden ! Momenteel zijn de twee woningen, die in 2000 volledig werden gerenoveerd, samengevoegd tot één geheel. Bijgebouw gebouwd in 2008. Diverse: houten en aluminium ramen met dubbele beglazing, bewoonbare oppervlakte: +/- 275 m², totale oppervlakte: 732 m². Energieprestaties: 1/ EPC nr.: 202606611-0003881049-RES-1, EPC: F, Energiescore: 841 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 91.292 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 202606611-0003881050-RES-1, EPC: F, Energiescore: 457 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 48.477 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! UNIEKE LOCATIE ! Volledige beschrijving en plannen te downloaden op ### ! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Saive biedt een unieke combinatie van karakter en functionaliteit, gelegen op een ruime perceel van maar liefst 4.132 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 430 m², verdeeld over twee gebouwen, is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een landelijke omgeving. Het hoofdgebouw omvat een charmante unifamiliale woning met een gezellige indeling: op het gelijkvloers vindt u een ruime eetkamer van circa 28 m², een lichte woonkamer van ongeveer 21 m², een volledig uitgeruste keuken van 17 m², een dressingruimte en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een nachthal, twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 en 22m², een kantoorruimte van ongeveer 17 m² en een badkamer met bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers van 18 en 21 m² en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Het tweede gebouw fungeert als een gerenoveerde schuur uit 2008, ideaal als weekendhuis of extra verblijfplaats voor familie. Op de gelijkvloerse verdieping biedt deze woning een gezellige eetkamer met keuken van circa 37 m², een praktische wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 41 m², twee slaapkamers van circa 11 m², een master suite met dressing van ongeveer 30 m² en een badkamer. Buiten geniet u van een prachtig aangelegd parkachtig tuinlandschap, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het geheel wordt gekenmerkt door houten en PVC-dubbelglasramen, zonnepanelen voor duurzame energie, centrale verwarming op mazout, en diverse bijgebouwen zoals een stal, schuur en garage. Deze woning is perfect voor liefhebbers van rust en natuur, en biedt volop ruimte voor ontspanning, hobby’s of kleinschalige landbouw. De ligging in Saive combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. U woont hier op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Het perceel is volledig omgeven door groen en wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en privacy. Met een EPC-label E en de bijhorende energiecertificaten voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €765.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een bijzondere gelegenheid voor wie zoekt naar ruimte, comfort en rust in Saive. Meer weten?

Midden op het platteland, in een doodlopende straat, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze uitzonderlijke karaktervolle eigendom voor te stellen. Opgetrokken met hoogwaardige materialen en met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 345 m², beschikt deze woning over een prachtig perceel van bijna 2 hectare en bouwgronden aan de straatzijde, wat een interessant potentieel biedt voor een kleinschalige vastgoedontwikkeling. Liefhebbers van natuur en paardensport zullen gecharmeerd zijn door de omheinde weide met 3 paardenboxen en een kleine stal, grenzend aan een landbouwweg. Bovendien geniet u van uitstekende energieprestaties! Een echte parel die u zeker zal bekoren ! Diverse: totale oppervlakte: 19.109 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en vliegenramen, centrale verwarming op stookolie (2017), 17 zonnepanelen (geplaatst in 2023 en 2026), alarmsysteem. Energieprestaties: EPC nr.: 20260304010992, EPC: B, Energiescore: 108 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 20.741 kWh/jaar. PRACHTIGE EIGENDOM ! Volledige beschrijving en plannen te downloaden op ### ! Meer weten?

Située au cœur du quartier dynamique d'Outremeuse, cette maison de colocation entièrement rénovée allie charme, confort moderne et rendement immédiat. Idéalement placé pour répondre à la forte demande des étudiants (Hautes Écoles, Université), ce bien est complet pour cette année et la suivante. ​Les points forts : ​Revenu locatif : 2600 € / mois sans charges ​Rénovation complète : Toiture isolée, installations techniques (électricité, chauffage) neuves. ​Confort & Design : Cuisine hyper-équipée moderne, 2 salles de bain communes, intérieur entièrement meublé avec goût. PEB : D - E.spec : 269 kWh/m2.an - E. total 59101 kWh/an - Numéro : 20260508013509 Revenu cadastral : 920 € Electricité : Conforme Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

RED immobilier vous propose ce bien d'exception à Charneux Faire offre à partir de 1.100.000 euros Franchissez le portail et laissez-vous séduire par le charme intemporel et l’authenticité de cet ensemble datant de 1629. Alliant matériaux nobles, volumes généreux et rénovation soignée dans le respect du caractère d’origine, ce bien unique garantit un véritable coup de cœur. La rénovation complète a été réalisée en 2017, offrant un confort moderne tout en préservant l’âme des lieux. Le bien dispose d’un système de chauffage performant combinant chauffage central au gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Enfin, des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien en apportant une réelle plus-value énergétique. Composition : Maison de 307 m² : hall d'entrée, salle à manger et cuisine ouverte, coin salon, espace professionnel (bureau). 1er étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre et une grande buanderie. 2ème étage : spacieux pallier donnant sur deux chambres et une salle de bain. Divers : caves voûtées. Seconde maison de 90 m² : séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 2 chambres et salle de douche. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B. Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles. Ecuries et chenil de 147 m² avec salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Battice biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit op een perceel van 1.047 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 307 m², beschikt deze woning over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of gecombineerd wonen en werken. De woning omvat een lichte leefruimte van circa 40 m² met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken en twee moderne doucheruimtes. Daarnaast is er een functioneel bureau of kleine salon van ongeveer 11 m² en een aparte berging en wasruimte aanwezig. De woning straalt kwaliteit uit door het gebruik van duurzame materialen en solide afwerkingen. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een charmante inkomhal met aparte toiletvoorziening en een praktische vestibule. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één met dressing of bureau, en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping wordt benut als bergruimte. De woning beschikt over een ruime garage met automatische poort, een atelier en meerdere kelders, wat zorgen voor extra opslag- en werkruimte. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen die een panoramisch uitzicht bieden, aangevuld met meerdere parkeergelegenheden buiten en een tuinhuisje. De centrale verwarming werkt op mazout en de houten ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie (EPC C). Gelegen in een rustige omgeving in Battice, combineert deze villa rust met praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 569.000 euro exclusief BTW. Met haar ruime indeling, kwalitatieve afwerking en buitengewone locatie is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar woonruimte met mogelijkheden voor professionele activiteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FC - JARDIN - 6 CH – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Seraing dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une grande famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée de 11 m², un living de 17 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine semi-équipée de 18 m², une buanderie de 11 m², une chambre de 18 m² ainsi qu'un dressing de 6 m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 9 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d’une salle de bain de 6 m². Au 2ème étage, vous trouverez un hall de nuit de 9 m² et de trois chambres de 7, 9 et 15 m². Au sous-sol, vous trouverez des caves. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives devant la maison, ainsi que d’une terrasse et d’un magnifique jardin de 480 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été ainsi qu'une dépendance. Les + de ce bien : - Electricité conforme - Chaudière au gaz - Châssis double et triple vitrage en PVC (volets partiellement) - Revenu cadastral : 981€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB (avant travaux) : F - 467 kWh/m².an (E spec) - 101643 kWh/an (E totale) - code unique : 20210614019148 Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Verviers aan de Rue de la Chapelle 111 biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten met authentieke charme. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 414 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over zes grote slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes waaronder een ruime woonkamer, eetkamer en keuken zonder uitrusting. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel van 8 meter breedte en staat op een perceel van 195 m² met een diepte van 24 meter. Het pand omvat ook een kelder met toegang tot een berging en een extern toilet, wat extra praktische ruimte creëert. De bestaande houten ramen met enkel glas, het verwarmingssysteem en de elektrische installatie zijn aan vervanging toe, wat de renovatie-uitdaging onderstreept. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, eetkamer, keuken en verschillende bergingen. Op de tussenverdieping ligt een badkamer met bad, bidet, lavabo en aparte wc. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers terwijl op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, wc, bidet en lavabo zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten als extra slaapkamers of multifunctionele kamers. De woning heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.100 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed interessant voor kopers die willen investeren in een ruime gezinswoning of een project met meerdere kamers. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 190.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak. Dit pand biedt een unieke opportuniteit om een woning met veel potentieel en authentieke elementen naar eigen wens te herstellen en te moderniseren binnen een dynamische stad als Verviers. Meer weten?

Grande maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de six chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une salle de douche, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. Les pièces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 325.000 €. PEB E – Espec : 382 kWh/m².an – Etotale : 92.569 kWh/an – PEB n°20250605022669. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?