Huis te koop te renoveren - Visé

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

Cette charmante maison 4 façades, est idéalement située dans une voie sans issue, offrant beaucoup de potentiel d'aménagement, un parking aisé et un magnifique jardin de 742 m². Actuellement aménagée en bungalow, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à une véranda et au jardin, de deux chambres (11 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Un garage avec cave en sous-sol complète les espaces de rangement. À l'étage, le grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, PEB G, n°20250903014048. Meer weten?

Doe een bod vanaf 195.000 €. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Oupeye, biedt Makelaardij Wolfs dit huis met tuin en grote bosrijke omgeving aan. Profiteer van de ruime kamers en de centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen ! Begane grond : hal, keuken, lichte woonkamer van 32 m² met balkon en prachtig uitzicht over de vallei, zij- en achtertuin, grote bosrijke omgeving aan de achterzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en ligbad), drie slaapkamers van ca. 7, 12 en 16 m² (inclusief een kleine babykamer of studeerkamer). ,Overig : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 90 m², totale oppervlakte: 1.837 m², K.I.: 521 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250120007172, EPC : G, Energiescore : 733 kWh/m².an, Energieverbruik : 66.556 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze unieke opbrengsteigendom in Oupeye biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een strategische locatie, omvat dit gebouw een commerciële ruimte en drie aparte wooneenheden, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Het geheel is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om de verhuur of herontwikkeling naar wens te stimuleren. De totale oppervlakte van de woonruimtes bedraagt circa 369 m², verdeeld over vier slaapkamers, terwijl de commerciële ruimte ongeveer 130 m² beslaat en voorzien is van een grote vitrinestraat van ongeveer 7,50 meter breedte die veel zichtbaarheid garandeert. Het terrein zelf meet ongeveer 230 m² en ligt in een rustige buurt binnen Oupeye, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Wat betreft de details van de woningen, zijn de drie appartementen variërend in grootte en indeling. Appartement 6D, met circa 63 m² volgens EPC-rapport, beschikt over een gezellige woonkamer, een complete keuken uitgerust met moderne apparatuur, een slaapkamer en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Appartement 6A is met ongeveer 94 m² ruimer en beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een slaapkamer en een terras, ideaal voor ontspanning. Het derde appartement (6B) biedt met ongeveer 82 m² extra ruimte met twee slaapkamers, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. De verwarming gebeurt elektrisch, waarbij dubbel glas in de appartementen zorgt voor goede isolatie. De opbrengsten uit verhuur bedragen momenteel circa 1.740 euro per maand, wat een solide basis vormt voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom dateert uit 1850 en is te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het gebouw naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. De ligging in Oupeye biedt verschillende voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van voorzieningen en snelwegen maakt dat het een aantrekkelijke locatie is voor zowel huurders als eigen gebruik. Ondanks dat het gebouw niet volledig volgens alle stedelijke voorschriften gecertificeerd is, biedt deze eigendom een interessante potentie voor herontwikkeling of renovatie. De prijs van 390.000 euro wordt vastgesteld zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Geïnteresseerd in een investering met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze veelzijdige vastgoedkans in Oupeye. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Oupeye, een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Gelegen aan de rue Lavaux 6, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 299.000 euro, zonder btw. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² en staat op een perceel van circa 320 m², waarvan een gedeelte momenteel in ontbinding is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en kan naar wens verder gerenoveerd worden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het huis is niet energiezuinig volgens de EPC-rapportage, met een G-label en een primair energieverbruik van 585 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is om de energieprestaties te verbeteren. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15, 15 en 17 m², wat perfect is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 31 m², een uitgeruste keuken van 15 m² met voorzieningen zoals een oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een berging. Aan de buitenzijde biedt de woning een terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbel glas in PVC-kaders en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Verder beschikt het over een houtkachel en een kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort. Alle nutsvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting zijn aanwezig, en de woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen. Oupeye ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar groene omgeving en rustieke charme, terwijl het toch goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen biedt naar nabijgelegen steden. Deze locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een ruime gezinswoning die u volledig naar wens kunt aanpassen, deze eigendom biedt volop kansen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op de juiste eigenaar die er zijn eigen unieke stempel op kan drukken. Meer weten?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, idéalement située sur un axe de passage à Oupeye, à proximité des commerces. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite lancer son activité avec une belle visibilité. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble mixte à rénover et valoriser. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité ou un café (anciennement un café) - Un espace WC - Une cave pratique sous le commerce Au 1ᵉʳ étage : - Une buanderie - Un living lumineux - Un espace cuisine - Une salle de bains Au 2ᵉ étage : - Une chambre - Un grenier mansardé idéal pour du stockage ⚡️ À noter : - Deux entrées distinctes : une pour le commerce et une pour l’habitation - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d’obtenir l’accord urbanistique - Emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté à Oupeye - Le tout est à rénover intégralement, offrant une vraie page blanche pour vos projets Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel, générer un revenu locatif ou combiner commerce et habitation. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

Située dans le charmant village de WONCK, sur la commune de BASSENGE, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur une parcelle de 1.042 m², avec un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC et une chaufferie. Le premier étage possède une seconde cuisine, trois chambres (16, 18 et 11 m²), deux salles de bains et un bureau offrant un accès direct à une terrasse avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage possède chambre de 22 m², offrant un espace privatif et confortable. Au sous-sol, une cave est à votre disposition pour le rangement. Cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier indépendants. Les châssis sont en partie en PVC double vitrage et bois. Le chauffage est central au mazout et le compteur électrique bi-horaire. Revenu cadastral: 870 €. PEB E, n° 20251002020550. Venez visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer de vos rêves ! Meer weten?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € Meer weten?

Vivegnis: Faire offre àpd 210000€ Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à proximité de toutes les commodités (ligne tec 7 pour Liège et 78 pour Visé ainsi que commerces de proximité à 100 M), grand centre commercial, hypermarché carrefour et autoroute à 1km. Vous pourrez également rejoindre une plaine de jeux et vous promener dans un bois à 150 M Cette maison comprend au rez : SAL, SAM, cuis. équipée spacieuse, grde Buanderie, sdb récente (carrelée avec douche italienne), bureau, pergola et jardin orienté sud, 1er : 3 chambres (22, 9, 7M2) + 2ème : grande chambre mansardée 30m2 Chauffage central mazout + pompe à chaleur, clim. et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer), toiture récente, nouveau crépis en façade, électricité récente, double vitrage pvc + volets partout Dimensions données à titre informatif et non contractuelles ### Meer weten?

Faire offre à partir de 139.000€ Sous sol de ±12m² : -Cave de ±10m², Rez de chaussée de ±145m²: -Salon sur plarquet laminé de ±23m², -Hall sur carrelage avec emplacement mchines de ±11m², -Cuisine sur carrelage de ±9m² avec meubles, four, taque vitro, hotte, évier, -Buanderie sur carrelage de ±21m² -Atelier sur carrelage de ±30m² avec wc indivuel, -Hall sur carrelage de ±6m², -Débarras sur carrelage de ±26m², -Jardin orienté Ouest, 1er étage de ±53,5m²: -Hall de nuit sur parquet laminé de ±7m² avec débarras de rangement, -Chambre 1 sur parquet laminé de ±11,5m², -Salle de douche sur carrelage de ±5m² avec douche, wc et évier, -Chambre 2 sur parquet laminé de ±20m², DIVERS : Toitures principale en tôle (non isolée), toiture des annexes (isolée laine de verre) en tôle et en roofing, châssis simple vitrage en bois et double vitrage en pvc, chauffage central gaz, chaudière Vaillant avec production d’eau chaude ±2023, compteurs gaz, électricité, et eau individuels, égouts. Loué actuellement 400€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Rue Pavée 17 in het pittoreske Housse biedt u een uitstekende kans om een betaalbaar en potentieel aantrekkelijk vastgoed te verwerven. Gelegen in een rustig dorp, combineert deze woning comfort met investeringsmogelijkheden. Met een prijs van 155.000 euro vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. Het object staat momenteel niet te huur en vereist enige renovatie, wat ruimte laat voor eigen invulling en verbetering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken die toegang biedt tot de tuin, en een badkamer. De woning wordt verwarmd op mazout, wat typisch is voor dergelijke landelijke woningen, en heeft een EPC-waarde van 532 kWh/m²/jaar. De tuin van 70 m² en de gevels (aantal: 3) zorgen voor een aangename buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. De locatie in Housse biedt rust en landelijk karakter, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid het gebied aantrekkelijk maken. De woning ligt op een perceel van 139 m², waarvan 50 m² bebouwbare oppervlakte is, wat ruimte biedt voor uitbreiding of alternatieve gebruiksmogelijkheden. Het huis verkeert in een staat die enige renovatie vereist, wat een leuke uitdaging vormt voor doe-het-zelvers of investeerders die het pand willen upgraden tot een modernere woonruimte. Dankzij de gunstige ligging en beperkte overstromingsrisico’s is deze woning niet enkel geschikt als eerste woning, maar ook als investering met toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een mooie gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning in het hart van Housse, met voldoende ruimte voor verbetering en personalisatie. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje rust en landelijk leven te bemachtigen. Meer weten?

Située sur les hauteurs de HERSTAL, maison semi-mitoyenne à rénover, composée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, buanderie, cuisine avec sortie sur terrasse de 24 m² orientée sud-est et jardin à réaménager, . 1er étage: une chambre, salle de bains et bureau, 2ème étage: deux chambres et wc, sous-sol: cave La maison possède un emplacement de parking à l'avant ainsi qu'un passage latéral. Les châssis sont en PVC double vitrage (sauf porte d'entrée en bois). Le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est central au gaz. PEB: F, n° 20241010017083. Meer weten?