Huis te koop met 4 slaapkamers - Waver

Immobilière Hendrix presenteert u met trots deze charmante 3-gevelvilla, ideaal gelegen in het prestigieuze domein van Angoussart! Geniet van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid: nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De villa staat op een prachtig zuidgericht perceel van 19 are en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 200 m². Dankzij het gunstige EPC-label C combineert ze comfort met energiezuinig wonen. Binnenin ontdekt u een lichtrijke living en eetkamer van 50 m² met open haard en directe toegang tot terras en tuin – een ideale plek voor gezellige avonden en zomerse momenten. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een apart gastentoilet. Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder één en suite. De kelderverdieping biedt praktische bergruimtes en een garage voor 2 wagens in lijn. 👉 Ontdek dit unieke aanbod en vele andere panden op Hendrix.be. PEB C num 20190217004541 Ontdek al onze panden op www.Hendrix.be. Meer weten?

Dit ruime, onlangs gerenoveerde huis met 3 gevels ligt in een rustige, groene straat in Limal en zal je veroveren met zijn helderheid en comfort. De begane grond bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer van bijna 32 m² met aangrenzende zitkamer en woonkamer, die uitkomt op een semi-ingerichte keuken, een studeerkamer van 12 m² en een bijkeuken met toilet. Grote ramen bieden direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers (14 m² - 12,5 m² - 12,5 m²), een badkamer met toilet en een tweede studeerkamer van 6 m² die gemakkelijk kan worden verbouwd tot kleedkamer of extra slaapkamer naar wens. De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 20 m² met eigen badkamer met douche, ideaal als master suite. Het huis heeft ook kelders, een garage en verschillende opslagruimtes. Meer weten?

Het huis biedt veel ruimte en heeft na een opknapbeurt een groot potentieel. Het bestaat momenteel uit 4 slaapkamers (8 m², 12 m², 12 m², 20 m²) en een 5e slaapkamer met eigen badkamer in de voormalige garage (21 m²).De benedenverdieping biedt een lichte woon-eetkamer van 26 m², een keuken van 11 m² die uitkomt op de veranda van 15 m² en een terras van 15 m².In de kelder vindt u een ruime kelder van 70 m². Een parkeerplaats maakt het geheel compleet.Deze villa is een zeldzame kans voor wie zijn interieur wil personaliseren en wil genieten van een ideale ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Behar van Kasper&Kent op ### 87.BIEDINGEN VANAF 399.000 EURO Meer weten?

Op de hoogten van Waver, prachtige, lichte villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-300m² op +/-10 are op het westen. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Prachtige volumes voor deze volledig gerenoveerde villa. Een must-see! SAMENSTELLING Niveau -1 : - Lichte woonkamer van +/-36m² met toegang tot het terras op het westen van +/-30m² - Mooi kantoor/speelkamer gedeelte van +/-26.5m² - Kelders van +/55m² Niveau 0: - Inkomhal - Ruime, volledig ingerichte keuken (+/-40m²) - Aparte WC - Slaapkamer/studeerkamer van +/-10m² met aangrenzende doucheruimte - Slaapkamer van +/-15,5m² met douchekamer (douche, dubbele wastafel en WC) Niveau 1: - Nachthal - Grote slaapkamer van +/-23.5m² met en-suite badkamer met douche - Grote slaapkamer van +/-17,5m² met en-suite badkamer - Klein kantoor of opslagruimte van +/-4m² DETAILS - Volledig gerenoveerd - Mogelijkheid tot professionele ruimte - Nieuw dak - Bekleding: tegels, LVT - PVC ramen met dubbele beglazing (nieuw) - Boiler op propaangas (nieuw) - Conforme elektriciteit - 10000L regenwatertank (aangesloten op toilet begane grond en buitenkraan) - Netto Rc - Geïndexeerde Rc - Onroerende voorheffing: in behandeling - PEB: B - Vrij te verhuren Uitstekende locatie in een aangename buurt Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Deze charmante woonresidence in Wavre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging. Gelegen in de nabijheid van het centrum, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, zoals bushaltes en treinen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich op het adres Rue Joseph Joppart 30, met een vraagprijs van €320.000, een marktconform bedrag voor deze locatie en type woning. Het pand beschikt over een representatieve gevel en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt een totaal van vier slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor een gezin of om werk- en privéruimtes te combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer van circa 15 m², een eetkamer van ongeveer 12 m² en een functionele keuken, eveneens circa 12 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. De badkamer met wc, die zich op de begane grond bevindt, heeft een oppervlakte van 4 m². Boven zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 13 m² gelegen, perfect voor slaapkamer of kantoorruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals twee kamers van vergelijkbare grootte, ideaal voor extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Het volledige ondergrondse gedeelte bestaat uit kelders onder de gehele woning, plus een verwarmingsruimte, die zorgen voor extra opslagruimte en comfort. Qua technische staat vertoont de woning goede kenmerken met energieprestaties die voldoen aan de E-peil C-standaard, dankzij PVC-dubbel glas en een conform elektrisch systeem. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar in onderling overleg, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning in een aantrekkelijke buurt. Met zijn solide bouwkwaliteit en praktische indeling vormt deze woonst in Wavre een waardevolle investering. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen, zodat u deze interessante woning in detail kunt ontdekken. Meer weten?

Villa in alle rust met een uitstekende ligging Gelegen op een perceel van 25 aren, geniet deze charmante woning uit 1984 van een prestigieuze ligging in de wijk Angoussart. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heeft u toegang tot een zeer grote vestiaire die bijna als bureau kan dienen, evenals tot een prachtig leefgedeelte bestaande uit een salon en een eetkamer. Een split-level creëert dynamiek tussen beide ruimtes: ze staan in verbinding met elkaar maar behouden toch een duidelijke indeling. Daarnaast vindt u een keuken met een intiemer salon, die beiden uitkijken op de tuin. Een gastentoilet en de garages vervolledigen dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee prachtige slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en dressing. Twee mooie kinderkamers delen een douchekamer. Tot slot maakt een apart toilet op de nachthal dit niveau compleet. Elke badkamer is afgewerkt in een andere kleur marmer, waardoor elke ruimte zijn eigen karakter krijgt. Een zeldzame opportuniteit op de markt, klaar om u te verwelkomen. Meer weten?

Urban Concept stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in een gegeerde en residentiële wijk! Dicht bij het centrum van Waver en al zijn voorzieningen (wegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, station, groene zones, ...), ontdekt u een eigendom met een indrukwekkend potentieel op een perceel van 6,57a (volgens kadaster). Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, volledig ingerichte keuken van 25m², lichtrijke woonkamer met open haard, eetkamer, bureau, apart toilet, veranda en eerste terras van ca. 10m². 1ste verdieping: 4 ruime slaapkamers, nachthal, tweede toilet en badkamer met wasruimte. Een dubbele garage (ca. 45m²) en drie kelders vervolledigen het geheel. Buiten: prachtig aangelegde Z-tuin met tuinhuis, natuurlijke vijver, groot terras (ca. 30m²) en 2 buitenstaanplaatsen. Technisch: EPC “E”, niet-conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, zonnepanelen (3.420 kWc), waterverzachter en regenwaterput met pomp. Een echte aanrader – snel te bezoeken! Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Wavre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen comfortabele leefruimte heeft. De indeling omvat een ruime woonkamer van 55 m² met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureau van 15 m², dat ideaal is voor thuiswerk of privégebruik, en een dubbele garage van 35 m² die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Het geheel is voorzien van moderne PVC-dubbelglasramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een uitstekend energieverbruik met een EPC-waarde van slechts 129 kWh/m² per jaar. De woning wordt keurig onderhouden en straalt een gevoel van rust en modern comfort uit, wat het een aantrekkelijk huis maakt voor geïnteresseerden. De locatie van deze woning in Wavre biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle essentiële faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert deze woning een uitstekende levenskwaliteit. De ruime tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen en bieden extra ruimte voor ontspanning of entertainment. Wavre staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke gebieden, ideaal voor wandelingen en recreatie. De praktische ligging maakt het ook gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot andere delen van België, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie een goede verbinding zoekt. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt 559.000 euro, zonder bijkomende btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het comfort die deze woning te bieden heeft. Potentiële kopers kunnen contact opnemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Wavre dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

Ruime renovatiewoning met tuin in het hart van Waver! Ontdek deze verrassend ruime te renoveren woning, ideaal gelegen in Waver met directe toegang tot de E411, het openbaar vervoer, winkels én scholen op wandelafstand. De woning bestaat uit twee delen, beschikt over een garage en een gezellige tuin – perfect om te genieten van de rust, midden in de stad. Indeling: inkomhal, badkamer, wasruimte, ruime leefruimte, keuken en een extra multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachthal, bureauruimte en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog een opbergzolder en een kelder aanwezig. Kortom: dé perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een renovatieproject op toplocatie! 📞 Interesse? Bel ons op ### of mail naar ### om je bezoek in te plannen! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.WAVRE, gelegen in een familiepark en genietend van aangename privacy, elegante VILLA (4bed/2bath) gebouwd op een prachtig perceel van bijna 18 hectare. Ruim en functioneel, met een totale oppervlakte van 340m² waarvan 265m² leefruimte. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire, 78m² leefruimte met toegang tot het terras, een ingerichte keuken, bijkeuken en garage voor 2 wagens. Op de bovenverdieping een grote centrale hal (18m²), 3 tot 4 slaapkamers (21, 18, 15, 10m²) waaronder de ouderlijke suite met zijn dressing en badkamer, en een doucheruimte. Buiten zijn er parkeerplaatsen voor het huis, een overdekt terras en een prachtige tuin met bloemen en bomen. EPB C (196 kWh/m²/jaar). Te ontdekken met L&P. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison de ±160 m² habitables sur une parcelle de +- 9 ares et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Située à Archennes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, écoles...). Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. La maison se compose ensuite d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin orienté plein sud, joliment arboré et fleuri. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) ainsi que deux belles chambres. Le dernier étage accueille quant à lui deux autres chambres, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains, selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété propose un abri de jardin, un garage et plusieurs emplacements de parking. Des caves complètent ce bien. DIVERS : Double vitrage en PVC (2012) - Crépis avec isolation (2022) - Chaudière au mazout à condensation (2021)- Citerne mazout aérienne de 2.000L - Toiture avec isolation (2007) - PI : 531€ / RC : 610€ - CE non conforme - PEB C - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Reliée aux égouts. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans le "Domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 6a35ca sud-ouest, la maison propose une surface de 180m² dont garage de 39m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m², cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner 15m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 9.5 , 11, 9 et 15m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m². TECHNIQUES : PEB /m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires. Une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

Deze charmante bel-etage woning bevindt zich aan de Chaussée des Francs 14 in Wavre, een rustige en goed bereikbare locatie. De woning beschikt over een totaal van ongeveer 180 m² brutovloeroppervlakte en is gebouwd in 1972. Het pand is uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning, met recente upgrades zoals nieuwe dubbele beglazing (2020) en een moderne gasboiler (2021). De woning heeft drie slaapkamers, een ruime living die uitkijkt op de tuin, een functionele keuken en een nette badkamer. De indeling omvat tevens een garage, een kelder en een zolder die extra opbergruimte bieden. De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water en gas. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de mogelijkheid tot verdere aanpassingen naar wens. De woning wordt verwarmd door een gasverwarmingssysteem en beschikt over dubbel glas voor extra isolatie. Gelegen nabij het station, het centrum van Wavre, scholen en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning een praktische ligging voor zowel woon- als werkverkeer. De perceeloppervlakte bedraagt 154 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinplezier. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis op een centrale locatie in Wavre. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Jolie villa rénovée (2022) avec goût et implantée sur un terrain plat et privatif de 10a 64ca. Proche des facilités, elle développe 160m² habitables et se compose au rez-de-chaussée pour la partie "vie" d'un hall d'entrée qui dessert un séjour en L (33,60m²) avec poêle à pellets et une cuisine super-équipée. La partie "nuit" se compose de 2 belles chambres (12,55m²; 8,85m²) et une salle de douche. Au 1ier étage, 2 autres chambres (16,45m²; 13,65m²) et une salle de douche complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, caves, vide ventilé, grenier de rangement, toiture isolée (3 x 6cm de laine de verre), mélange PVC triple et bois double vitrage, chauffage central au gaz / chaudière à condensation (Buderus), installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques (x16), garage 2V, terrasses bien orientées avec plan d’eau, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, serre, potager, chalet de jardin, remise, PEB classé C, etc. Meer weten?

Te koop in Wavre: een prachtige viergevelvilla op een rustige locatie, slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum, scholen en winkels. Deze ruime woning, gebouwd in 1987, strekt zich uit over een royale woonoppervlakte van 215 m² en staat op een perceel van bijna 15 are. De villa beschikt over vier slaapkamers en drie moderne badkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen. De woonruimte van 37 m² is voorzien van een elegante parketvloer en wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de oriëntatie op het zuidoosten. De woning heeft een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een aparte eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige omgeving om te koken en te dineren. Voor extra comfort zijn er vier toiletten aanwezig. De villa is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-certificering van 246 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het energieverbruik van de woning. Met een ruim terras van 54 m² en een aangelegde tuin van 400 m² biedt de buitenruimte volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Verder beschikt de woning over een grote garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het souterrain is multifunctioneel inzetbaar en kan dienen als studio of ideale ruimte voor een zelfstandig beroep. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een rustige en comfortabele leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging van deze unieke kans in Wavre! Meer weten?

Met veel plezier presenteren we deze prachtige villa in uitstekende staat, waar je alleen nog maar je koffers hoeft neer te zetten, ideaal gelegen op loopafstand van de voorzieningen van Bierges, Limal en Waver (winkels, scholen, station, rapido bus, activiteiten en E411/N25 wegen). Het bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een lichte woonkamer met salon en eethoek, die uitkomt op een ingerichte keuken met centraal eiland, die directe toegang biedt tot het grote terras en de lommerrijke tuin. Een wasruimte, studeerkamer en een enkele garage maken de leefruimte compleet. Het pand heeft ook vier buitenparkeerplaatsen met beveiligde toegang via een gemotoriseerde poort. PEB B, elektriciteit volgens de voorschriften, regenwaterterugwinningstank, beschikbaar voor akte, verkoopprijs €499.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden! Wij kunnen u helpen met uw vastgoedproject, of het nu gaat om kopen, investeren of verkopen (gratis, vrijblijvende waardebepaling). Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. WAVRE, gelegen in een afgesloten wijk van de populaire familiewijk QUATRE SAPINS, lichte VILLA (4bed/2bathroom/kantoor) met zwembad, op een mooi perceel van bijna 9 are. Gebouwd in 2000 en sindsdien zorgvuldig onderhouden, in totaal 285m² waarvan 215m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer met open haard, een grote ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een bijkeuken, een master suite (slaapkamer en badkamer) en een grote garage voor 2 wagens. Boven is er een mezzanine familiekamer naast de inkomhal, een nachthal met toilet, 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten is er parkeergelegenheid, een terras, een mooie omheinde tuin, een verwarmd zwembad en een tuinchalet. EPB D (272kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform (enkele opmerkingen). Te ontdekken met L&P! Meer weten?

Deze ruime villa in Wavre bevindt zich op een rustige locatie binnen een groene en landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van het centrum gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is gebouwd in 1920 en recent gerenoveerd, waarbij traditionele elementen en moderne energieprestatie zijn gecombineerd. De woning ligt op een perceel van bijna 20 are, wat veel ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer met zichtbare houten balken en een gezellige houtkachel, een semi-geïntegreerde keuken, een bureau en een badkamer. Daarnaast zijn er twee toiletten en praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder en een toegang tot de zolders die verder te verbouwen zijn. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een open uitzicht op de omliggende tuin. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een afgesloten tuin, een zwembad dat in verbinding staat met natuurlijke waterpartijen, een terras en een volwassen tuin met een moestuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime carport en extra parkeerplaatsen. Technisch is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, zonnepanelen en thermische panelen, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar vanaf het moment van akte. Meer weten?

In een woonwijk, villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-239m² op 12,06 are grond op het zuidoosten. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Mooie ruimtes voor deze gelijkvloerse villa die toe is aan een opfrisbeurt. Een snelle bezichtiging! SAMENSTELLING Niveau -1 : - Lichte woonkamer van +/-37m² met kachel - Aparte ingerichte keuken (+/-13.5m²) - Wasruimte van +/-10m² met toegang naar buiten - Kelder van +/-15m² Terras en tuin op het zuidoosten Niveau 0: - Inkomhal - Aparte WC - Kantoor/slaapkamer +/-11m² - Doucheruimte (douche en wastafel) - Garage voor 2 auto's (+/-32m²) Parkeerplaatsen voor het huis Niveau 1: - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-15 en 20m² elk Niveau 2: - Mooie overloop (kantoorruimte of andere) - Ouderlijke slaapkamer (+/-17m²) met dressing (+/-7m²) - Ruime badkamer met WC KENMERKEN - Gebouwd in 1991 met 4 gevels - Villa om op te frissen - Halfvrijstaand huis - Dak in goede staat - Vloerbedekking: tegels, vinyl en tapijt - Houten ramen met dubbele beglazing (goede staat) - Viessmann verwarmingsketel op stookolie (gedeeltelijk vloerverwarming) - Elektriciteit niet in orde - Regenwatertank 2x5000L - Septische tank en waterput - Netto Rc: 2238€ - Geïndexeerde Rc: 4871€ - Onroerende voorheffing: 1784€ - PEB: D - PEB: D - Vrij om te verkopen Uitstekende ligging in een rustige en aangename omgeving BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Te koop: Residentie in Wavre - € 375.000 Deze charmante villa uit 1963 bevindt zich op een mooi perceel van 576 m², op slechts enkele stappen van het centrum van Wavre. De woning biedt een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een eetruimte, een apart toilet, en een ruimte geschikt voor een vrij beroep op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met opbergruimte en extra bergruimte. In de kelder bevinden zich vier kelders, een stookruimte en een grote garage. De woning heeft ook een privétuin en een terras. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De verwarming werkt op mazout en het EPC bedraagt 344 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel E. De vraagprijs voor deze woning is € 375.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie, 360°-bezoeken en plattegronden kunt u terecht op ### Deze residentie biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in een rustige en toch centrale omgeving. Meer weten?