Deze eigendom is gelegen in het begin van de Wijnhuizestraat in het landelijke en immer rustige Erwetegem, centraal gelegen tussen Zottegem en Geraardsbergen. Het centrum en station van Zottegem bevindt zich op een vijftal minuten rijden met de wagen. Het perceel heeft een oppervlakte van 620m². De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan alle hedendaags wooncomfort, dit biedt een uitstekende opportuniteit om naar eigen smaak en wensen in te richten. Indeling: inkomhal, woonkamer met natuursteen schouw, ruime keuken, badkamer, toilet en achterliggende bergruimtes. Praktische en rechtstreekse (door)gang straat-tuin. De verdieping telt 4 slaapkamers, 2 grote en 2 kleine. Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Kelder aanwezig. LEUK RENOVATIEPROJECT AAN EEN JUISTE PRIJS/KWALITEITSVERHOUDING!! EPC: 867 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting. Woongebieden met landelijk karakter + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Zottegem
Op een toplocatie in het centrum van Zottegem, op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime en instapklare woning. Deze woning werd het afgelopen jaar volledig gerenoveerd. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Verder beschikt de woning over een gezellig terras, een praktische kelder, een douchekamer én een badkamer, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerk en/of hobby's. Bent u op zoek naar een ruime woning op een centrale ligging waar comfort en bereikbaarheid perfect samengaan? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Meer weten?
Op een uiterst gunstige ligging in Meire, op wandelafstand van het centrum Zottegem, supermarkten en scholen, bevindt zich deze veelzijdige woning met handelsruimte, grote inpandige garage en verrassend veel opslagplaats. Vooraan de woning bevindt zich een handelsruimte die perfect kan dienen voor een zelfstandige activiteit. Aansluitend vindt u een uitzonderlijk ruime inpandige garage met voldoende hoogte voor het stallen van een bestelwagen of dergelijke. Bovendien beschikt deze ruimte over een werkende koelruimte. Naast de garage, omvat de woning eveneens een bijkomende werkplaats en kelder, waardoor er heel wat stockagemogelijkheden zijn. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de badkamer en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren. Een absolute troef van deze woning is de buitenruimte. Achteraan geniet u van een gezellig terras en de aangename zuidgerichte tuin, zeldzaam op deze centrale locatie in het hart van Zottegem. Een eigendom met veel ruimte, potentieel en dat op een toplocatie. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom tijdens een bezoek ter plaatse! Meer weten?
Gelegen te Erwetegem, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze ruime halfopen nieuwbouwwoning waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan. AFWERKING NAAR KEUZE: Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet en handwasbakje. Een riante lichtrijke leefruimte die afgewerkt wordt met een kwalitatieve vloer en sluit naadloos aan op de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de zonnige tuin en de achterliggende velden. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras. Verder beschikt de woning over een ruime berging achter de keuken en een volwaardige kamer op het gelijkvloers. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, bureau of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een dressing in te richten. Ruime stijlvolle badkamer in te richten & mogelijkheid dezeuit te rusten met alle hedendaagse comfort. Budget voorzien ! Daarnaast is er op de nachthal nog een apart toilet voorzien. De woning is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinig wooncomfort. -Grond: € 212.587 -constructie: € 307.412 Verkoop: 12% registratie op grond & 21%btw op de constructie Interesse?Contacteer Roxanne voor meer informatie of een bezoek via ### Meer weten?
Gelegen te Erwetegem, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze ruime halfopen nieuwbouwwoning waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet en handwasbakje. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 63 m² is afgewerkt met een kwalitatieve keramische tegel en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de zonnige tuin en de achterliggende velden. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras van 24 m², afgewerkt met onderhoudsvriendelijke keramische tegels. Verder beschikt de woning over een ruime berging achter de keuken en een volwaardige kamer van 21 m2 op het gelijkvloers. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, bureau of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een dressing in te richten. De stijlvolle badkamer is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort. Daarnaast is er op de nachthal nog een apart toilet voorzien. De woning is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinig wooncomfort. Prijs opsplitsing: -Grondwaarde: € 233.531 -Constructie: € 299.468 *12%registratie op grond & 21% btw op constructie. Interesse? Contacteer Roxanne voor meer informatie of een bezoek via : ### !! Meer weten?
Breng een bezoek aan deze ruime en stevige woning met leuke tuin. Deze woning omvat een garage/berging, gastentoilet en douchekamer. Verder is er een 2-ledige leefruimte met zicht op tuin en terras en achterliggende keukenruimte en bergingen. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder, onder een nieuw dak, met 1 kamer en een grote zolderruimte (eventueel om te toveren tot extra kamers). Deze woning beschikt eveneens over een droge kelder. De vernieuwing omvat een nieuw dak met zonnepanelen, vernieuwde elektriciteit en boven nieuwe ramen. De ideale basis om hier uw droomwoning te creëren. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?
Op een uitstekende ligging in de Godveerdegemstraat, op wandelafstand van het centrum van Zottegem, bevindt zich deze ruime gezinswoning. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels, het station, het ziekenhuis en apotheek op korte wandelafstand. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage en de praktische kelder. Vervolgens komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit u rechtstreekse toegang heeft tot de sfeervolle veranda. Op het gelijkvloers treft u eveneens de badkamer met ligbad. De eerste verdieping omvat maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een toegankelijke zolder, die bergruimte of mogelijkheid tot één of twee extra slaapkamers biedt. Buiten geniet u van een uitgestrekte tuin, een absolute uitzonderlijke troef op deze centrale ligging vlakbij het stadscentrum. Interesse? Contacteer ons en ontdek zelf de troeven van deze woning! Meer weten?
Deze prachtige passiefwoning ligt in een rustige straat in Zottegem. Troeven • EPC A+ (-13 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten • Hoogwaardig afgewerkt, leefruimte met grote raampartijen • 4 slaapkamers, de zolderkamer kan ook gezien worden als een polyvalente ruimte • Vloerverwarming in heel de woning • Zonnepanelen 7000 WP • Spots en lichten voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is • Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de benedenverdieping komen we terecht in de zeer ruime garage. Eveneens is er een douchecabine voorzien. Via de trap komen we terecht in de inkomhal en betreedt u de lichtrijke leefruimte. De open volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de ideale tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers, met toegang tot de vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderkamer op de bovenste verdieping, een 4de slaapkamer, of de mogelijkheid om er een home office, hobbykamer of praktijk aan huis van te maken. Eveneens zijn er 2 badkamers voorzien en op de zolderverdieping nog een extra lavabo. Deze energiezuinige woning heeft werkelijk alles in huis om er de perfecte thuis van te maken. Dit huis voldoet aan alle normen en zorgt voor alle comfort. Het betreft een nieuwbouwwoning met 21% btw tarief. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?
VERKOCHT! Compromis in opmaak. Deze woning met garage en tuin bevindt zich uiterst gunstig en idyllisch gelegen langsheen de Nieuwegestraat te Elene, grenzend aan het domein van kasteel te Leeuwergem, een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen, lopen, ... Of voor wie op zoek is naar rust doch vlakbij alle voorzieningen en centrum Zottegem én kort bij belangrijke invalswegen N46, N42, ... De woning is volledig te renoveren of te slopen. Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, bureau, keuken, badkamer, berging/wasplaats. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Er is een zoldertip en er is een kelder aanwezig. Buiten is er nog de garage en bergingen en de uitgestrekte tuin, omringd door de naastgelegen percelen met fruitbomen. WOONHUIS MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! Verwarming met gas en elektriciteit (gashaard en accumulatie), PVC ramen met dubbel glas, verdieping met houten roostering. EPC: 743 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieverplichting), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 150 m² (zolder en kelder niet inbegrepen), KI: €555, elektrische installatie niet conform het AREI. landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen vergunning uitgereikt (gebouwd voor 1962), geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Op een boogscheut van Zottegem is deze triplex-woning gelegen te Lierde - Steenweg 68. Deze is 190m² en is landelijk en strategisch gelegen, dit omgeven van groen en toch vlakbij het station, bushalte en makkelijke verbindingswegen. Bij het binnenkomen is er een traphal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en zicht op het terras en een ruime private tuin, open keuken met bijhorende berging. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers en een dressing. De zolder werd ingericht met 2 extra kamers & een 2e badkamer. Er is vloerverwarming op basis van lucht/waterwarmtepomp, gemeenschappelijke regenwaterput, ventilatiesysteem C+, zonnepanelen, aluminium met hoogrendementsbeglazing, .. kortom, een volledig instapklaar en kwalitatieve woonst wordt afgeleverd. Verplicht dubbele carport bij aan te kopen. Er is mogelijkheid om achtergelegen grond bij aan te kopen. Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject van 3 entiteiten (waarvan 66% verkocht). Prijzen excl. nutsvoorzieningen, BTW, verkooprechten en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### Meer weten?
PASTORIJWONING MET GARAGE 207 M2 E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een klassieke 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A)ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 502m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 647.330€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Meer weten?
HALF-OPEN BEBOUWING – E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een 3-gevel starterswoning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 463m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 485.662€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Meer weten?
Deze stijlvolle villa bevindt zich in een landelijke gemeente van Zottegem. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk. Brakel, Oudenaarde, Ninove, Aalst, Gent zijn gemakkelijk bereikbaar met telkens een rijafstand van zo’n 15 à 20 min. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand. Deze hedendaagse woning, met achtergelegen atelier, werd gebouwd op een perceel van 17a 34 met straatbreedte van 25m. Deze hedendaagse villa, met bouwjaar 1995, werd met de grootste zorg afgewerkt met gebruik van de allerbeste materialen en werd ingericht met klassevolle interieurelementen in landelijke stijl. Eventueel kan het meubilair mee overgenomen worden. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een grote open ruimte waar sfeer, lichtinval en het tuinzicht de gezelligheid van het wonen accentueren. Er is tevens een keuken met aparte eethoek, een gezellige zithoek, een badkamer, veranda, en bureau op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping heeft men 3 (+1) slaapkamers alsook een extra badkamer. De woning bevat momenteel een toonzaal alsook een atelier. In combinatie met een parkeerruimte vooraan en een ruime achtergelegen parking is dit vastgoed aldus perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep, of eventueel uitbating van een kleinhandel. Indien gewenst kan de toonzaal perfect omgebouwd worden tot een extra woongedeelte. De atelier (24 m x 9m) kan uiteraard dienst doen als gigantische garage/stockageplaats. De bewoonbare oppervlakte bedraagt aldus zo’n 400m². De extra atelierruimte nogmaals 210m². De achtergelegen tuin is perfect afgesloten en waarborgt de gewenste privacy. Vanop het gezellige terras heeft men een schitterend zicht op het achtergelegen groengebied. De verwarming is op stookolie met stralingsradiatoren en is energiezuinig (EPC-waarde 170 kWh/m²jaar). Er is mogelijkheid tot aardgasaansluiting. Deze woning werd perfect onderhouden en bevindt zich in perfecte staat. Dit kan een mooie opportuniteit zijn voor mensen die een instapklare villa wensen, die bovendien de mogelijkheid biedt tot het uitoefenen van een ondernemend beroep ter plaatse. Meer weten?
Ook in de buurt van Zottegem (9620) + Deelgemeenten
In het glooiende landschap van Zwalm, midden in de Vlaamse Ardennen, schuilt deze eigendom die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke schaal, authentieke uitstraling en vooral haar veelbelovende potentieel. Dit is geen doorsnee renovatiewoning. Dit is een ruim en karaktervol eigendom van maar liefst 41 are 01 ca, met een indrukwekkende straatbreedte van circa 29,5 meter, gelegen in woongebied met landelijk karakter. De woning zelf ademt nog de sfeer en charme van vroeger. De solide structuur en verschillende authentieke elementen vormen een bijzonder mooie basis voor wie een woning met ziel wil renoveren en opnieuw tot leven wil brengen. Tegelijk zijn belangrijke investeringen reeds gebeurd: het dak werd vernieuwd, er is dubbele beglazing en de woning beschikt over een moderne keuken. Met een royale bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers op de eerste verdieping en daarboven nog een bijzonder ruime zolderverdieping met vaste trap, ontbreekt het hier allerminst aan mogelijkheden. De zolder is vandaag nog in te richten, maar kan uitgroeien tot een indrukwekkende extra leefruimte. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte, speelruimte, atelier of zelfs een volledig eigen verdieping voor een toekomstige invulling. De ruime stallingen en bijgebouwen bieden plaats voor voertuigen, opslag, materiaal, een atelier of andere projecten. Voor dierenliefhebbers is dit bovendien een bijzonder interessante omgeving, met alle ruimte om landelijk te wonen en te genieten van het buitenleven. Extra troef: uitzonderlijk bouwpotentieel Een bijzonder sterke troef van deze eigendom is de ruime perceelstructuur en de uitzonderlijke straatbreedte van circa 29,50 meter. Het eigendom omvat ruim 41are grond, waarvan een gedeelte naast de bestaande woning interessante mogelijkheden biedt voor een toekomstige bijkomende woonontwikkeling. Dit deel is momenteel niet afzonderlijk als bouwgrond verkaveld, maar de ligging en ruimtelijke context bieden perspectief. Voor een mogelijke bebouwing kan een ontwerpend onderzoek worden voorgelegd aan de gemeente Zwalm. Daarbij wordt bekeken hoe het plan van de architect kan worden ingepast in de bestaande omgeving. Dit betekent dat het perceel naast de woning een enorme meerwaarde heeft, met de waarde van bouwgrond met tal van mogelijkheden. De tweede foto is AI-bewerkt en geeft een beeld van hoe het landhuis op de binnenkoer er na verbouwing kan uitzien, de andere foto's zijn onbewerkt. Neem contact op met Karin voor meer info: ### - ### Meer weten?
De woning met oude brouwerij is gelegen in de dorpskern van Dikkele, een beschermd dorpsgezicht en deelgemeente van Zwalm. Het voormalige brouwershuis in art-decostijl beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 209 m² en geniet van een rustige, pittoreske ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt vandaag reeds 5 slaapkamers en tal van authentieke elementen die behouden en in ere hersteld kunnen worden. Dit pand vormt dan ook een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle renovatieprojecten. Achteraan bevindt zich de voormalige brouwerij, een bijzonder volume van maar liefst nog 564m² extra met tal van mogelijkheden opgesplitst in 2 delen: de oude brouwerij zelf en nog een extra functionele opslag- en werkruimte en garage. Deze ruimtes kunnen dienen als opslagplaats, kunnen worden omgevormd tot vakantiewoning, horeca-concept, atelier of een andere invulling, afhankelijk van uw plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte, karakter en potentieel, in een prachtige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Contacteer Vastgoed Lietaer op ### om meer informatie in te winnen of een afspraak vast te leggen. Geen renovatieplicht door de ligging in een beschermd dorpsgezicht! Meer weten?
Dit prachtig landhuis dateert uit einde de jaren '60, en situeert zich langsheen Kattenbos te Sint-Lievens-Houtem (Vlierzele), zeer centraal gelegen, vlot bereikbaar, voldoende visibiliteit, ... Het op- en afrittencomplex E40 te Erpe-Mere, de N9 (Gentse Steenweg), bedrijventerreinen, ... bevinden zich vlakbij! De villa heeft een mooie straatbreedte, 350m² vergunde loodsen/hangaars, een grote garage met berging en dit op een ruim perceel van +/- 14 are. Iets verderop bevindt zich nog een tweede perceel (momenteel moestuin) met een oppervlakte van 510m². Mits enige opfrissing en modernisatie de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer of voor de hobbyist welke veel ruimte nodig heeft! Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureel, leefruimte met haard en eetplaats, ruime keuken, veranda, werkkamer, wasplaats/berging. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo, toilet en bidet, berging. Er is een zolder (bereikbaar via valluik) en een droge kelder. Buiten geniet men van een gezellige, private tuin met zuidwest oriëntatie, de geregulariseerde loodsen met tal van mogelijkheden, het garagegebouw, tal van parkeergelegenheid, ... IDEALE EIGENDOM VOOR DE ZELFSTANDIGE ONDERNEMER OF HOBBYIST!! Centrale verwarming op stookolie, ALU ramen met dubbel en enkel glas, volledige constructie in beton. EPC: 480 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 271m² (zolder, kelder, buitengebouwen niet meegerekend), KI: €1.215, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A en A, G-score: A en ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Deze prachtige en zeer solide villa dateert uit de jaren '60 en situeert zich langsheen de Tolstraat te Steenhuize-Wijnhuize (Herzele). De woning deed voorheen dienst als winkelhuis (woning in combinatie met slagerij) en werd opgetrokken op een perceel van 36 are, men geniet uitzicht op groen. Mits de nodige opfrissing en modernisatie is dit de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer, een hobbyist of gewoon voor iemand die veel ruimte nodig heeft! Indeling: gelijkvloers: inkom, leefruimte en eetplaats met kachel, aansluitende zithoek, afgesloten keuken, wasplaats/berging, bureel (voorheen winkelruimte) en een afzonderlijk toilet. Er is een ruime garage en buitenbergruimte aanwezig, in de woning zelf is er ook een kelder. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verder is er nog een zolder (bereikbaar via valluik). Buiten heeft men een ruim terras met zuidoost oriëntatie en rijkelijk aangeplante tuin, een weide, oprit voor enkele wagens, ... LEUKE EIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL EN EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! Centrale verwarming stookolie, houten ramen met enkel en dubbel glas, volledige constructie in beton. EPC: 531 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 260m² (garage, zolder, kelder, bergingen achteraan niet meegerekend), KI: €1.028, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
VERKOCHT = VENDU Zwalm: Wij zoeken nog woning te koop in de regio voor onze talrijke kandidaat-kopers. Bel ons. A.u.b. Woonverkoop ### of ### Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet verantwoordelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. Morgen komen er nog aanvullingen. Meer weten?
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin Ontdek deze ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m², rustig en landelijk gelegen in het charmante Lierde, op korte afstand van het station en diverse voorzieningen. Via de private inkom betreedt u de woning, waar een praktische inkom- en traphal met gastentoilet u verwelkomt. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op het terras en de tuin. De open indeling creëert een aangename woonbeleving met veel ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een lavabomeubel en een comfortabele inloopdouche. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een tweede badkamer voorzien van een lavabomeubel en ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wenst. Deze woning voldoet aan de hedendaagse energienormen en is uitgerust met vloerverwarming aangestuurd door een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp. Daarnaast is er een gemeenschappelijke regenwaterput voorzien. Extra troeven: ·190 m² bewoonbare oppervlakte ·4 ruime slaapkamers ·2 volwaardige badkamers ·Zonnige tuin en terras ·Energiezuinige verwarming via lucht-waterwarmtepomp ·Vloerverwarming ·Rustige, landelijke ligging ·Nabij station van Lierde ·Kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 3 entiteiten ·Mogelijkheid tot aankoop van extra achterliggende tuingrond ·Zonnepanelen aanwezig ·Ventilatiesysteem type C+ Verplicht aan te kopen: dubbele carport. Grondaandeel: 120 000 euro + registratierechten Constructieaandeel gebouw + carport: 264 000 euro + 21% btw Kosten nutsvoorzieningen 4466,34 € + btw Prijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen, btw, verkooprechten en notariskosten. Interesse in deze ruime gezinswoning? Reageer op de advertentie en wij nemen contact met u op voor het inplannen van een bezoek. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een groene omgeving. Meer weten?
Te renoveren woning met 4 slpks, garage & prachtige tuin – vlak aan station Lierde Deze ruime woning met veel potentieel is ideaal gelegen aan het station van Lierde en beschikt over een mooie tuin, inpandige garage en mogelijkheid tot verkavelen tot 2 bouwgronden. Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met veranda, ingerichte keuken met zicht op de tuin, eetkamer, wasruimte, badkamer met ligbad, apart toilet en berging. Aan de voorzijde bevindt zich een extra ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte. Eerste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers via de nachthal. Zolder (±60 m²): kan ingericht worden als extra kamers of hobbyruimte. Troeven: Zonnige, diepe tuin Inpandige garage Mogelijkheid tot splitsing in 2 bouwgronden Gelegen vlak bij openbaar vervoer en goede verbindingen Opgelet: renovatieplicht van toepassing (EPC-label F). Elektrische installatie dient volledig vernieuwd te worden. 💬 Interesse? Reageer via de advertentie – wij nemen zelf telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Open Immovlan