RED Immobilier presenteert een appartementengebouw met uitstekende huurrendementen. Doe een bod vanaf € 480.000 In het hart van het charmante dorpje Ferrières, bestaat dit investeringspand uit vier huurwoningen, allemaal verhuurd (drie met bouwvergunning): Appartement 1 (1e verdieping – ± 60 m² - verhuurd voor € 500/maand): lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers, terras. Appartement 2 (begane grond – ± 60 m² - verhuurd voor € 600/maand): één slaapkamer, woonkamer, badkamer met douche, kelder. Appartement 3 (1e verdieping – ± 60 m² - verhuurd voor € 700/maand): woonkamer, keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers. Appartement 4 (loft – ± 180 m² - verhuurd voor € 900/maand): ruime woonkamer, ingerichte keuken, mezzanine, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche, wijnkelder, terras en tuin. Extra's: Gemeenschappelijke ruimte, fietsenberging, garage, tuinhuis. Aparte meters met demeter. Ontdek snel! Informatie en bezichtigingsaanvragen: Kantoor - ### - ###
8 Kamer(s)
380 m²
6 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Ferrières (4190) + Deelgemeenten
- OPTION -HAMOIR – Ensemble de deux maisons d'habitation à rénover, implantées sur une parcelle de 467 m², à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation offrant un beau potentiel de valorisation. Maison 1 -1 : cave, chaufferie. Rez : séjour, WC indépendant. +1 : 1 chambre, salle de douche. +2 : 2 chambres. Maison 2 -1 : caves. Rez : séjour, cuisine, hall, WC. +1 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains. +2 : hall de nuit, 2 chambres, grenier. Équipements : châssis bois et PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Renseignements et visites : ### – ### ### – ###
Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux. Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise; Un grand espace bureaux (non loué actuellement) ; Une maison composée comme suit : Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ; +1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant; +2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain. Loyer mensuel : 700€. Un lavoir ; Loyer mensuel : 825,00 €. Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels... Plus de renseignements : ### - ###
In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen. Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op. Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt. Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen. Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen. Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering. Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone. Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme. Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: ### ### of ### ###
Aywaille - Ideaal gelegen beleggingspand in het hart van het centrum van Aywaille met een winkel en twee appartementen (elk 3 slaapkamers). Het gebouw bestaat uit een winkel met een oppervlakte van ongeveer 300m² in twee communicerende winkels, met drie grote etalages aan de ene kant en twee grote etalages aan de andere kant, waardoor je een goede zichtbaarheid hebt. De winkel bestaat uit een grote verkoopruimte en een opslagruimte, met de mogelijkheid om de verkoopruimte op te splitsen in twee aparte delen. Op maat gemaakte, hoog afgewerkte inrichting. De twee appartementen zijn momenteel verhuurd (commerciële huurovereenkomst loopt af op 01 augustus 2026). Aparte water- en elektriciteitsmeters, individuele boilers voor de appartementen. PEB "D" n°20250719004845 en PEB "E" n°20251230006694. Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid met uitstekende mogelijkheden voor verhuur of zelfbewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### . Details op ###
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa met garage, zwembad en tuin voor te stellen. Ideaal gelegen in een residentiële omgeving op de hoogten van Nonceveux, beschikt deze woning over vijf comfortabele slaapkamers, een aangename tuin met zwembad en een overdekt terras. Momenteel uitgebaat als vakantiewoning met een uitstekend verhuurrendement, vormt deze eigendom eveneens een bijzonder interessante investeringsopportuniteit (cijfers en informatie beschikbaar op aanvraag). Gelegen in een echte groene oase aan de poort van de Ardennen en haar talrijke wandelroutes, geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid van de winkels en voorzieningen in het centrum van Aywaille, op slechts enkele minuten afstand ! Diverse: tot. oppervlakte: 2.811 m², bewoonbare oppervlakte: 209 m², centrale vloerverwarming op gas op het gelijkvloers, houten ramen met dubbele beglazing, verwarmd zwembad met warmtepomp (2021), conforme elektrische installatie. Energieprest.: EPC nr.: 20260529013905, EPC: D, Energiescore: 338 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 77.250 kWh/jaar. PRACHTIGE LOCATIE ! Volledige beschrijving op ### !
STALPORT real estate presenteert dit prachtige pand met 5 slaapkamers, ideaal gelegen in een groene omgeving aan de oevers van de Ourthe en directe toegang tot de Ravel. Naast de vele troeven qua ligging zal dit pand u ook verrassen met zijn indeling en woonoppervlaktes (+/-220m² exclusief garages), als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, grote inkomhal, vestiairehal met apart toilet en slaapkamer. Een uiterst comfortabele dubbele woonkamer (salon/eetkamer), met vrij zicht naar buiten, maar ook een gezellig hoekje voor uw winteravonden voor de open haard! Uitgeruste keuken. Wasruimte. Boven, grote gang met 4 grote slaapkamers (elk met wastafel), badkamer en apart toilet. Niet in te richten zolder. Daarnaast kelders in de kelder en dubbele garage (46m²). Grote tuin met bomen en terras van 35 m². Kenmerken: centrale verwarming op olie, COMPLIANT elektriciteit, houten DV/SV chassis, alarmsysteem. Ook ideaal voor een gîte/vakantiehuis! HEBBEN!!! Plan snel je bezoek op 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F (469 kWh/m².jaar) nr.20221116003083
Bod vanaf 239.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit twee appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Appartement nr. 28 (verhuurd) : Gelijkvloers : leefruimte van +/- 11 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 11 m² en terras. Appartement nr. 30 (verhuurd) : Kelderverdieping : drie kelders. Gelijkvloers : inkomhal. 1e verdieping : leefruimte van +/- 32 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en douche). 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 10 en 10 m², waarvan één met dressing. Diverse : totale oppervlakte : 89 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties : 1/ EPC nr. : 20230116016107, EPC : G, Energiescore : 572 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 26.544 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20230116017512, EPC : G, Energiescore : 672 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 82.176 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !
Bod vanaf 209.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit twee appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Kelderverdieping : stookruimte. Appart 1 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 21 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 13 m² en terras. Appart 2 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal, leefruimte van +/- 20 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 13 m² en terras. Diverse : totale oppervlakte : 75 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 153 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties :1/ EPC nr.: 20260805015733, EPC: D, Energiescore: 311 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 18.174 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20260805016068, EPC: C, Energiescore: 230 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 14.339 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !
Bod vanaf 239.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit drie appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante dorp Remouchamps. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum en alle voorzieningen. Kelderverdieping : stookruimte. Appart 1 (verhuurd). Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. Appart 2 (verhuurd) Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. Appart 3 (verhuurde duplex) Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. 2e verdieping : leefruimte van +/- 30 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 9 m². 3e verdieping : mezzanineslaapkamer van +/- 22 m². Diverse : totale oppervlakte: 75 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. E-prestaties : 1/ EPC nr. : 20260805009463, EPC : D, E-score : 331 kWh/m².jaar, E-verbruik : 15.676 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20260805009320, EPC : D, E-score : 287 kWh/m².jaar, E-verbruik : 13.578 kWh/jaar. 3/ EPC nr. : 20260805010065, EPC : D, E-score : 311 kWh/m².jaar, E-verbruik : 16.996 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD !
Bod vanaf 235.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit drie appartementen met tuin voor te stellen, vlak bij het centrum van Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Appart 1 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte, leefruimte +/- 28 m² met keuken, badkamer en 1 kamer +/- 11 m². Appart 2 (verhuurde triplex) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte, leefruimte. 1e : gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijke bergkast, keuken, 2 badkamers en 1 kamer +/- 14 m². 2e : 1 kamer +/- 23 m². Appart 3 (verhuurde duplex) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte. 1e verdieping : gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijke bergkast, leefruimte met keuken +/- 28 m². 2e verdieping : nachthal, doucheruimte en 1 kamer +/- 28 m². Diverse : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 239 m², c. verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. E-prestaties : 1/ EPC nr.: 20230111003284, EPC: D, E-score: 325 kWh/m².jaar, E-verbruik: 19.777 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20230111003574, EPC: E, E-score: 419 kWh/m².jaar, E-verbruik: 37.995 kWh/jaar. 3/ EPC nr.: 20230111003736, EPC: G, E-score: 519 kWh/m².jaar, E-verbruik: 40.077 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !
Deze investeringswoning te koop, gelegen aan Place Joseph Thiry 42 in het centrum van Aywaille, biedt een uitstekende commerciële gelegenheid in een drukke handelsstraat. Het pand omvat een handelsgelijkvloers met een aangename commerciële oppervlakte en een aparte bergingsruimte van circa 26 m². Het gebouw beschikt verder over meerdere verdiepingen die bewoonbaar zijn, met op de eerste verdieping een grote kamer en een bureau, en op de tweede verdieping eveneens een grote ruimte en een extra bureau. Bovendien zijn de zolderruimtes nog in te richten, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen waaronder dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie, evenals een omkeerbare airconditioninginstallatie specifiek voor het handelsgedeelte. De verwarming werkt via hete lucht, wat bijdraagt aan het comfort in het gebouw. Verder is er een kelder van ongeveer 15 m² en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie aanwezig. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 27 m² en het pand telt twee gevels. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 1.060 euro. Momenteel is dit vastgoed niet verhuurd, wat flexibele opties biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Aywaille maakt dit pand bijzonder interessant voor wie wil investeren in een commerciële zaak met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid in het stadscentrum. Dankzij de centrale plaatsing op Place Joseph Thiry is er een natuurlijke instroom van klanten en bezoekers. De vraagprijs voor deze investering bedraagt exact 250.000 euro exclusief btw. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met de verkopende makelaar via ### voor een professionele begeleiding bij deze aankoop.
Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie met directe inkomsten? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier dit opbrengsteigendom voor, volledig stedenbouwkundig in orde en gelegen op de hoofdplaats van Aywaille, vlak bij alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 entiteiten: • Gelijkvloers handelsruimte van ±111m² (slagerij) verhuurd aan €1.470/maand (indexeerbaar tot €1.562) • Appartement van ±74m² (1e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €673/maand (indexeerbaar tot €710) • Appartement van ±74m² (2e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €671/maand (indexeerbaar tot €710) • Duplex van ±72m² (3e verdiep, 1 slpk + terras) verhuurd aan €575/maand (indexeerbaar tot €611) Totale huurinkomsten: €3.389/maand (€40.668/jaar) met potentieel tot €43.128/jaar na indexatie. Technisch: PVC ramen met dubbel glas, EPC C, elektrische verwarming, elektriciteit niet conform. Een strategische investering met onmiddellijk rendement. Vraagprijs: €599.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Fond de commerce à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ###
Remouchamps - Bedrijfswoning bestaande uit een commerciële begane grond en een duplex. Mogelijkheid om in plaats van de winkelruimte een woning in te richten. De indeling is als volgt: een winkelruimte op de begane grond. Op de verdiepingen een duplex met twee slaapkamers, een keuken, eetkamer, woonkamer en een badkamer. Gelegen in de buurt van alle voorzieningen (winkels, bus, scholen, snelweg E25). PEB (F) 20160417009256. Details op ###
Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement, composé d'un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements et d'un vaste parking privatif de 140 m² / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, elle comprend un hall d'entrée de 8m² (commun avec accès aux appartements), un espace toilette H/F de 15m², une salle de réception de 55m² avec coin cuisine ouverte (four à pizza, comptoir, cuisinière, évier), une réserve (garde-manger) de 6m² donnant accès à deux caves de 18m² - 25m² et une arrière-cuisine de 15m² - 1er étage & 2ème étage : Appartements identiques de 45m² composés d'un petit sas d’entrée, une chambre de 17m², un séjour de 15m², une cuisine de 6m² et une salle de bain de 4m² (douche, lavabo, WC) / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz pour le rez commercial et chauffage électrique pour les appartements, compteurs séparés pour l'électricité, parking privatif permettant plusieurs possibilités d'aménagement, proximité immédiate des commodités, excellente visibilité sur un axe de passage. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.
Dit opbrengsteigendom met drie wooneenheden is gelegen aan de Rue des Ecomines 58/60 in Spa en wordt aangeboden voor € 368 000. Het gebouw omvat drie appartementen met elk een eigen indeling en buitenruimte. Appartement nr. 58 bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling bestaat uit een salon, een eetkamer met keuken, een badkamer, een slaapkamer en een bureau. Daarnaast beschikt deze eenheid over een ruime buitenkoer en een privatieve vuilnisberging. Appartement nr. 60/1 ligt op de eerste verdieping en beslaat ongeveer 63 m². Het omvat een keuken, een eetkamer, een salon, een badkamer, een slaapkamer en een bureau, aangevuld met een terras en een privatieve vuilnisberging. Appartement nr. 60/2 is verdeeld over de tweede en derde verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 67 m². Op de tweede verdieping bevinden zich de keuken met eetkamer, het salon, de badkamer en een zeer groot terras zonder inkijk. De derde verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. De technische uitrusting omvat individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, centrale verwarming op stadsgas, condensatieketels en pvc-ramen met dubbele beglazing. Het conformiteitsattest voor de elektrische installatie is aanwezig. De opgegeven EPC-waarden in de beschrijving bedragen D voor elk appartement: 292 kWh/m²/jaar voor appartement 1, 287 kWh/m²/jaar voor appartement 2 en 261 kWh/m²/jaar voor appartement 3. De bijbehorende jaarlijkse verbruiken zijn respectievelijk 21.854 kWh, 23.325 kWh en 25.441 kWh. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.190. Het gebouw heeft twee gevels en drie verdiepingen, staat op een totale grondoppervlakte van 119 m² en is aangesloten op de riolering. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Professioneel gebruik is volgens de verstrekte gegevens niet mogelijk; er is geen haard. De ligging is in Spa, op het adres Rue des Ecomines 58/60, postcode 4900. De bestaande beschrijving vermeldt dat het gebouw zich op korte afstand van het stadscentrum bevindt. De vraagprijs bedraagt € 368 000, zonder btw. Voor wie de details van dit vastgoed met drie appartementen verder wil bespreken of een bezoek wenst te regelen, is contact met het notariskantoor GUYOT & CREMER mogelijk via ###
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, idéalement situé sur la commune de Sprimont. Comprenant chacun un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre à coucher et un garage. RC : 686€. PEB F et G. Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: 1er appartement au rez-de-chaussée : - Un séjour carrelage au sol (27m²) avec cuisine ouverte sur le séjour comprenant une taque au gaz, une hotte, un évier et un frigo. - Une salle de douche carrelé au sol et au mur (3m²). - Un WC séparé. - Une chambre à coucher carrelage au sol (9m²). - Un garage chape au sol (16m²). COMMODITES : - Châssis double vitrage en bois. - Chauffage au mazout. - Citerne de 2500 L. - Electricité non-conforme. - PEB F - Actuellement loué 550 € 2ème appartement au 1er étage : - Un séjour parquet au sol comprenant une cuisine équipée (18m²). - Une salle de bain parquet au sol (6m²). - Une chambre à coucher parquet au sol (6m²). - Un garage chape au sol (16m²). COMMODITES : - Châssis en PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Toiture en ordre et isolée. - Electricité non-conforme. - PEB G - Actuellement loué 450 €. RC: 686 € Si vous voulez faire de cette habitation votre investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!
Ontdek dit unieke investeringspand gelegen in de prachtige stad Spa, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en imposant vastgoed. Dit karaktervolle gebouw combineert historische grandeur met moderne functionaliteit, en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse professionele toepassingen. Met een totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m², biedt deze woning een royale binnenruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren, coworking spaces of zelfs horecaprojecten. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. De locatie, aan de prestigieuze Avenue Professeur Henrijean 14, biedt een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid, waardoor het zich perfect leent voor commerciële doeleinden. Het gebouw omvat een indrukwekkend ondergrondse kelderverdieping met verschillende opslagruimtes, waaronder vier caves en technische ruimtes, evenals een ruime keuken en bureaus op de kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse bureaus, een ontvangsthal, een polyvalente zaal en meerdere slaapkamers, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste tot derde verdieping tellen samen 27 kamers, ideaal voor accommodatie of andere grote doeleinden. Buiten is er een terras van 61 m² dat rust biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op gas, een lift en een dubbele trappenhal, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van E en een verbruik van 356 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de Belgische normen en biedt het kansen voor verdere energetische optimalisatie. De omgeving van Spa staat bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit pand niet alleen geschikt is voor professionele doeleinden maar ook potentieel aantrekkelijk is voor toeristen of zorgdoeleinden. De centrale ligging aan een van de mooiste lanen van Spa zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een historisch en stijlvol gebouw dat klaar is voor een nieuwe invulling. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren.
Op Rue Bonry 18 in Rotheux-Rimière wordt deze veelzijdige eigendom aangeboden voor € 570 000. De woning bestaat uit twee onafhankelijke woonentiteiten op een terrein van 2.390 m². Die indeling biedt verschillende mogelijkheden, waaronder wonen met behoud van privacy voor beide huishoudens, het combineren van wonen en een professionele activiteit, of het verhuren van een van de entiteiten. De eigendom omvat daarnaast een hangar van 70 m², een carport, een tuin en meerdere terrassen. Het geheel is gebouwd in 1975 en de beschikbaarheid is overeen te komen. Momenteel is de eigendom niet verhuurd. De hoofdwoning heeft een vermelde oppervlakte van ongeveer 185 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 26,7 m², een leefruimte van 43,2 m², een keuken met berging van 29,8 m², een wasruimte van 6,8 m² en een doucheruimte van 6,9 m². De verdieping omvat een overloop van 14,5 m², drie slaapkamers van respectievelijk 15,8 m², 12,7 m² en 12,6 m², een bureau van 7,6 m² en een badkamer van 9,1 m². De tweede woning heeft een vermelde oppervlakte van ongeveer 85 m². Op het gelijkvloers zijn er een leefruimte van 23,3 m², een keuken met eetruimte van 23 m², een wasruimte van 11,1 m² en een doucheruimte van 4,9 m². Boven bevinden zich een overloop van 0,5 m² en twee slaapkamers van 9,6 m² en 10,9 m². De eigendom telt volgens de gegevens vijf slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten. Verder zijn er tien buitenparkeerplaatsen en vier gevels. De buitenruimte bestaat uit een ruime, beplante tuin en verschillende terrassen met uiteenlopende oriëntaties. De verwarming gebeurt op mazout. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing uit 2023 en het dak is bedekt met leien; de mazoutketel dateert uit 2012. Het EPC-label is D en de elektrische installatie is niet conform; er is geen certificaat voor de elektrische installatie vermeld. Het kadastraal inkomen bedraagt € 2.337 en er is geen btw van toepassing. Volgens de beschikbare informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt € 570 000. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van deze eigendom in Rotheux-Rimière te bespreken.
Open Immovlan