Opbrengsteigendom te koop - Houyet

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit commerciële gebouw aan bestaande uit een handelsruimte en een triplex, in het centrum van Dinant. Samenstelling: - Commerciële ruimte: winkel met etalage en berging; - Triplex: woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, kantoor, badkamer, doucheruimte, zolder, kelders. Opmerkingen: centrale verwarming op stadsgas - dubbel geglazuurd PVC-ramen - elektrische installatie van het appartement conform tot 2037. Meer weten?

Groupe Arcade nodigt u uit om een bod te doen vanaf €248.000 op dit beleggingspand bestaande uit 3x appartementen, allen in stedenbouwkundige volgorde. Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelder met stookruimte. Gelijkvloers: 1x volledig onafhankelijk appartement van 142m² met inkomhal, grote woonkamer met zicht op de Maas, semi-ingerichte ingerichte keuken, badkamer, bureau, slaapkamer, garage, privé binnenkoer, terras met zicht op het jaagpad en de rivier. Gemeenschappelijke hal voor aparte ingang van de andere twee eenheden. 1e verdieping: gemeenschappelijke hal, 1x 139 m² appartement bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers, terras met uitzicht op het jaagpad en de rivier. Op de 2e verdieping: een appartement van 52 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, 1x slaapkamer, 1x badkamer. Diversen: 3x individuele elektriciteitsmeters, 1x gemeenschappelijke stadsgasboiler, doorgangsmeters voor water, rioolaansluiting. Het pand wordt sinds 1991 en 2012 bewoond door twee huurders (op de 1e en 2e verdieping) voor een huuropbrengst van €1.333 inclusief de voorziening voor lasten exclusief elektriciteit. Huurcontracten en inventaris van inrichting beschikbaar. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Netto Rc 1.484€. EPC E 342 kwh/m² jaar. tot G 559kwh/m² an. E. tot. 79.293 kwh/jaar nr. 20191230011748. Niet-contractuele informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Daarom kan het makelaarskantoor er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van hun eigen controles. Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Meer weten?

Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 579,18 €. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Meer weten?

Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 579,18 €.. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Meer weten?

Dicht bij de Maas, in het centrum van Dinant, aan de voet van de citadel en niet ver van de collegiale kerk, ontdek dit investeringspand bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 125 M2 met toegang tot een tuin met terras en 3 appartementen met 1 slaapkamer. Voordelen: bouwvergunning, individuele gas- en elektriciteitsmeters en watermeters, veel potentieel en ruimte, tuin en terras op de begane grond. Neem voor meer informatie en/of een bezichtiging contact met ons op via 082/ Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met twee appartementen en éen garage dichtbij diensten en winkels. De twee appartementen zijn in orde voor de gemeente. Compositie : - appartement 65m² met inkomhal, woonkamer van 40m² met keuken, 1 slaapkamer, 1 douche, wc, EPC E - 356 kWh/m² - triplex v an 118m² met inkomhal, wc, woonkamer van 30m², keuken, 3 slaapkamers van 11,8m², 12,35m² en 17,2m², badkamer, zolder van 30,45m² die kan ingericht worden EPC D - 257 kWh/m² ; - garage van 20m² voor éen voertuig Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, apparte eleketriciteits - water en gasmeters. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met winkel en 3 appartementen gelegen in het stadscentrum van Dinant dichtbij alle winkels en diensten. Het pand werd gesplitst in 2007 met KI per appartement. De 3 appartementen zijn beheert door de AIS van Dinant en de winkel is vrij. Compositie : Gelijkvloers : winkel van 28m² met reserve van 14m² Verdiepingen : 3 appartementen die beschikken over een inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer - verhuurd 285€ + 10€ Ondergronds : kelders Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, verwarming op gas Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Beauraing. Il est composé d'une surface commerciale de 100m² et d'un appartement de 160m² sur deux niveaux avec jardin. Composition : - Rez : bureaux, salle de réunion, chaufferie, cuisine, wc, couloir d'accès de l'appartement - 1er étage : cuisine, bureau, chambre, living, salon, salle de bains - 2e étage : 2 chambres - Extérieur : véranda, terrasse, jardin Remarques : conformité électrique, chauffage mazout Meer weten?

Situé non loin de la frontière franco-belge, Vos agences vous propose cet ensemble de 2 immeubles composé de 8 appartements 2 chambres avec jardin individuel et cave. Idéal pour un investissement locatif. Composition d'un appartement : Hall, wc, living, cuisine, salle de douche, 2 chambres, cave et jardin (avec abri), parking (location 420eur/mois) Meer weten?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 298.000€" pour cet ensemble immobilier composé comme suit: Au numéro 69 au rez : 1x appartement de 75m², 1x ch. avec jardin. au 1er: 1x appartement 1ch. de 57m² fraichement remis en ordre. Au 2ième, 1x appartement 1ch. 59 m² en cours de rénovation. Au numéro 71: 1x garage et 1x duplex de 101m² fraichement remis en ordre. Revenus locatifs actuels: 2.365€. Les appartements disposent tous d'un compteur électrique individuel et d'un compteur de passage pour l'eau. 1x chaudière commune pour les 3x appartements et 1x chaudière individuelle pour le duplex. En 2022 révision du toit et des corniches, entretien des chaudières et rafraichissement de deux appartements. Rc net 1.122€ PEB E à F de 390 à 480 kwh/m² an. - E tot. 28 350€ - N° 20230801005661. Meer weten?

Dit gebouw in het centrum van Ciney heeft een vloeroppervlak van 900 m² op 3 verdiepingen en moet gerenoveerd worden. Ook gelegen in een zone met gemengde economische activiteiten, zou de koper kunnen denken aan een prachtige commerciële begane grond, ideaal voor de horeca, en een plan voor kantoren, appartementen, enz. op de bovenste verdiepingen. Aan de achterzijde van dit pand, met uitzicht op de Concordestraat, ligt een kaal terrein van 12 hectare, dat ook deel uitmaakt van de verkoop. Mogelijkheid voor appartementen en parkeerplaatsen. Investeerders en projectontwikkelaars opgelet! Voor meer informatie: ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer weten?

EASYHOME a le plaisir de vous proposer ce grand entrepôt de 145 m² au sol offrant un potentiel de transformation unique. Idéal pour un usage polyvalent, ce bien permet de créer jusqu'à trois appartements (avis favorable de la commune de Rochefort) ou de le conserver comme entrepôt, parfait pour une activité complémentaire.Cette propriété polyvalente à Jemelle allie potentiel de rentabilité et flexibilité d'aménagement pour investisseurs ou entrepreneurs. Prix : 148.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Ontdek deze ruime flat van 190 m² in het hart van Ciney. Deze unieke woning, zonder traditionele slaapkamers of badkamers, heeft lichte, open ruimtes die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. Binnen beschikt het appartement over een functionele keuken met veel opbergruimte, perfect voor fijnproevers. De ruime woonkamer is ideaal voor entertainment of thuiswerken. Er is ook een privétuin, een echte oase van rust, die kalmte en sereniteit biedt midden in de stad. Het is de perfecte plek om buiten te ontspannen of te tuinieren. De nabijheid van openbaar vervoer en winkels zorgt voor een praktische levensstijl. Zonder eigen garage, maar met gemakkelijk parkeren in de buurt, is deze woning ideaal voor wie liever te voet gaat. Een zeldzame kans om flexibele ruimte te verwerven op een gewilde locatie. Mis de kans niet om dit stedelijke juweeltje te bezoeken. Meer weten?

EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui dans le centre d'Han-sur-Lesse à la découverte de cet immeuble de rapport comprenant potentiellement 4 logements. Actuellement le bâtiment se distribue comme suite : - Au rez-de-chaussée : une ancienne surface commercial pour laquelle un permis d'urbanisme vient d'être fraichement octroyer pour la création de 2 appartements. - Au 1er étage: un appartement 3 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€. - Au 2ème étage: un appartement 2 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€. - Un grand jardin à l'arrière du bâtiment pouvant être utilisé comme parking si besoin. Bien que le rez-de-chaussée soit complétement à réaffecter, ce bâtiment bénéficie d'un potentiel intéressant dans un centre ville florissant et proche de toutes les commodités. Les 2 appartements sont loués depuis de longues années. Amis investisseurs, si vous avez des questions ?! n'hésitez pas à contacter l'agence et demander John de chez Easyhome. Toutes les informations et plans sont disponibles sur simple demande. PRIX: 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui dans le centre d'Han-sur-Lesse à la découverte de cet immeuble de rapport comprenant potentiellement 4 logements. Actuellement le bâtiment se distribue comme suite : - Au rez-de-chaussée : une ancienne surface commercial pour laquelle un permis d'urbanisme vient d'être fraichement octroyer pour la création de 2 appartements. - Au 1er étage: un appartement 3 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€. - Au 2ème étage: un appartement 2 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€. - Un grand jardin à l'arrière du bâtiment pouvant être utilisé comme parking si besoin. Bien que le rez-de-chaussée soit complétement à réaffecter, ce bâtiment bénéficie d'un potentiel intéressant dans un centre ville florissant et proche de toutes les commodités. Les 2 appartements sont loués depuis de longues années. Amis investisseurs, si vous avez des questions ?! n'hésitez pas à contacter l'agence et demander John de chez Easyhome. Toutes les informations et plans sont disponibles sur simple demande. PRIX: 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

AANWIJZING VOOR BELEGGERS: een buitenkans! In het centrum van Anhée, vlakbij de Maas, aantrekkelijk investeringspand bestaande uit een commerciële ruimte met kantoor en kelder, een groot magazijn en 3 recent gerenoveerde appartementen. Biedt een zeer goed rendement. De ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen, maakt het een onmisbare aanwinst. In zeer goede staat. Momenteel verhuurd. Rendement XXX % netto Voor meer informatie, neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Easyhome immobilier a l'honneur de vous présenter cette propriété de caractère entièrement rénovée de + de 2100 m² habitables, inscrite sur son magnifique terrain d' un hectare en centre-ville. Le bien est constitué de 6 logements (9 possibles) loués, un magasin, une salle de cours ou bureau pour activité pro, le tout avec de grands parkings, un espace piscine de 150m2 et des hangars(500m2). Ce bien dispose d'un gros potentiel d'exploitation suivant vos envies / vos projets et d'une rentabilité certaine pour qui saura l'exploiter. Gîtes, Airbnb, crèche, activité pro, centre médical ... A vous de choisir ! Vous l'avez compris, ce bien unique est un vrai bijou qui saura ravir les plus exigeants. Ciney jouit d'une localisation centrale, la E411 et N4 qui se trouvent à 5 km seulement vous permettant de rejoindre Namur en 20 minutes, Bruxelles en 1h et le Luxembourg en 1h15. Si vous préférez le train, la gare de Ciney se trouve à 5 min à pied et dessert la quasi-totalité du pays. Amoureux du charme, de l'authenticité et de la qualité de ces incroyables bâtisses d'époque ? La propriété est entièrement isolée, avec de bonnes performances énergétiques et répondant aux normes actuelles (panneaux, isolation, chaudières premium, électricité récente, tout à moins de 20 ans !), PEB C. Une visite s'impose. Nous vous la proposons au prix de 1.795.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?