Opbrengsteigendom te koop - Vivegnis

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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Vivegnis (4683).

250 000 €

4040 Herstal

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs Ă  vendre, en lots de 10 (Ă©galement disponibles Ă  l'unitĂ© et en toute autre quantitĂ©), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent ĂŞtre consultĂ©es sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre de Herstal Prix de vente : 250.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont Ă©quipĂ©s d’une porte basculante, d’une couverture de toiture vĂ©gĂ©tale et d’un sol bĂ©tonnĂ©. Ils bĂ©nĂ©ficient d’un accès facile et sont situĂ©s en retrait de la voirie, dans une zone oĂą le stationnement est difficile Le site est sĂ©curisĂ© par un volet sectionnel et un portail. Ces garages sont idĂ©aux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Meer weten?

18 m²
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+32 84 46 84 00
125 000 €

4040 Herstal

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs Ă  vendre, en lots de 5 (Ă©galement disponibles Ă  l'unitĂ© et en toute autre quantitĂ©), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent ĂŞtre consultĂ©es sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre de Herstal Prix de vente : 125.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont Ă©quipĂ©s d’une porte basculante, d’une couverture de toiture vĂ©gĂ©tale et d’un sol bĂ©tonnĂ©. Ils bĂ©nĂ©ficient d’un accès facile et sont situĂ©s en retrait de la voirie, dans une zone oĂą le stationnement est difficile Le site est sĂ©curisĂ© par un volet sectionnel et un portail. Ces garages sont idĂ©aux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Meer weten?

18 m²
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+32 84 46 84 00
25 000 €

4040 Herstal

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs Ă  vendre Ă  l'unitĂ© ou en lots d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent ĂŞtre consultĂ©es sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre de Herstal Prix de vente : 25.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ce garage est Ă©quipĂ© d’une porte basculante, d’une couverture de toiture vĂ©gĂ©tale et d’un sol bĂ©tonnĂ©. Il bĂ©nĂ©ficie d’un accès facile et est situĂ© en retrait de la voirie, dans une zone oĂą le stationnement est difficile Le site est sĂ©curisĂ© par un volet sectionnel et un portail. Ce garage est idĂ©al pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Meer weten?

18 m²
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+32 84 46 84 00
495 000 €

4680 Oupeye

Spacieuse habitation (+/- 417m² d'après PEB) actuellement divisĂ©e en 3 logements offrant de multiples possibilitĂ©s d'amĂ©nagement et situĂ©e dans un agrĂ©able endroit, le long du halage, Ă  proximitĂ© de l'Ile Robinson. Le bien se compose comme suit: Logement 1 (maison +/- 231m² d'après PEB ) comprend notamment: sĂ©jour, cuisine Ă©quipĂ©e, 3 chambres (2 de 16m² et 1 de 22 m²), salle de bains, jardin et garage. Logement 2 (+/- 113m² d'après PEB) comprend nottament:sĂ©jour avec cuisine ouverte , salle Ă  manger (ou chambre) (+/-24m²), salle de bains,1 chambre (+/-17m²). Logement 3 (+/- 73m² d'après PEB) comprend notamment: sĂ©jour avec cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres (+/- 15 et 23m²). Châssis simple et double vitrage bois/PVC, chauffage central commun mazout (pour la maison et logement 2) et chauffage gaz via poĂŞle pour le logement 3, 14 panneaux photovoltaĂŻques. Le 2ème logement est actuellement louĂ© 444€/mois hors charges et le 3ème est louĂ© 550€/ mois charges comprises. Le bien repris comme une maison unifamiliale Ă  la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut ĂŞtre donnĂ©e d'un point de vue urbanistique, le bien Ă©tant vendu en l'Ă©tat. PEB: D et G disponibles sur demande. R.C.: 1.170€, Superficie totale (terrain): 780m². Informations donnĂ©es Ă  titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Superbe opportunitĂ©! ### Meer weten?

8 Kamer(s) 417 m² 3 Badkamer(s)
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+32 4 287 32 82
260 000 €

4020 Wandre

Spacieuse maison unifamiliale de caractère (+/- 228 m² d'après PEB) avec jardin et garage actuellement divisĂ©e en 3 logements (reprise comme maison Ă  la matrice cadastrake) situĂ©e Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s de Wandre. Chaque logement comprend notamment un sĂ©jour, deux chambres Ă  coucher (sauf le logement du 2eme Ă©tage, mais possibilitĂ© dans le grenier), une cuisine amĂ©nagĂ©e et un coin douche (douche, lavabo, wc). Ce bien dispose Ă©galement de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussĂ©e et d'un garage. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz rĂ©cente, 1 compteur Ă©lectrique, 1 compteur d'eau et 1 compteur gaz. R.C.: 976€, superficie totale (terrain): 490m². PEB : E, G et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement louĂ© 1.620€ /mois hors charges (rez: 634€/mois, 1er: 630€/mois, 2eme: 356 €/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sĂ©curitĂ©, pompier, etc. ne peut ĂŞtre donnĂ©e, l'immeuble Ă©tant vendu en l'Ă©tat. A dĂ©couvrir! Informations donnĂ©es Ă  titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

8 Kamer(s) 228 m²
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Opbrengsteigendom te koop Cheratte (VBC40427)
170 000 €

4602 Cheratte

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous prĂ©senter cet immeuble de rapport situĂ© dans un quartier calme de Cheratte, disposant d'un bois de 7000m2. Ce bien comprend quatre logements, dont trois sont dĂ©jĂ  louĂ©s. Le quatrième logement reste Ă  terminer pour ĂŞtre mis en location. L’immeuble est en ordre d’urbanisme et dispose de compteurs installĂ©s avant 1994. Avis aux investisseurs soucieux d’investir dans un bien rentable ! 1 appartement 2 chambres 1 appartement 1 chambres 1 appartement Duplex 2 chambres 1 studio Ă  terminer Revenu cadastral : 456€ (possibilitĂ© d'obtenir les frais rĂ©duits) ÉlectricitĂ© : En attente de rĂ©ception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Convecteur au GAZ PEB : D- Espec 265 KwH/m.an E totale 15430 kWh/an NumĂ©ro 20170628001200 IdĂ©alement situĂ©, le bien se trouve Ă  proximitĂ© des commerces, des commoditĂ©s, des Ă©coles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Bâtiment Ă  rĂ©gularisĂ©. Un projet avait Ă©tĂ© introduit pour 5 unitĂ©s et l'urbanisme avait donnĂ© son accord pour 4. La procĂ©dure n'avait pas Ă©tĂ© jusqu'au bout. Vous souhaitez prĂ©voir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?

234 m² 150 m² Bebouwbare opp. 4 Badkamer(s)
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+32 4 250 02 61
Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBC44132)
Prijs op aanvraag

4040 Herstal

Proche de la place Licour, une spacieuse maison de rapport dans le style prĂ©servĂ© des annĂ©es '50. A usages multiples, elle accueille actuellement au rez-de-chaussĂ©e un grand garage (24m2) et un ensemble de caves amĂ©nagĂ©es. Au 1°étage, un cabinet mĂ©dical (30m2) avec loggia et terrasse de 3m2, une salle d'attente (9m2) et une partie privative (16m2) comportant une salle de bains (3,5m2), qui donne accès Ă  une grande terrasse couverte (27,5m2) et au jardin. Aux 2° et 3° Ă©tages, des appartements d'une chambre (16m2), hall d'entrĂ©e avec wc, sĂ©jour (30m2) avec loggia et terrasse (3m2), cuisine (9m2), salle de bains (3,5m2). Le deuxième Ă©tage comprend Ă©galement une belle vĂ©randa de 27m2. Sous les combles du 4°étage, un ensemble de 5 pièces Ă  amĂ©nager pour une superficie totale de +/- 75m2.Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### Meer weten?

84 m² 94 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)
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+32 4 222 39 39
Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBC40989)
560 000 €

4040 Herstal

Bel immeuble de rapport (+/-344m² d’après PEB) idĂ©alement situĂ© dans un quartier en plein dĂ©veloppement entre Liège et Herstal (Coronmeuse). Au rez-de-chaussĂ©e : un appartement (+/- 67m² d’après PEB) avec un salon/salle Ă  manger donnant avec un accès vers un cour privative, une cuisine Ă©quipĂ©e, une chambre et une salle de douches. Au 1er Ă©tage : un appartement (+/- 162m² d’après PEB) comprenant un sĂ©jour avec feu ouvert, une cuisine hyper-Ă©quipĂ©e, 2 chambres, un wc indĂ©pendant, 1 salle de bains, une buanderie et une vĂ©randa donnant sur un balcon extĂ©rieur. Au 2ème Ă©tage : un appartement (+/-115m² d’après PEB) avec sĂ©jour, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salle de bains, un balcon et une terrasse. L’immeuble dispose Ă©galement de caves, d'un garage, d'un atelier et d'un parking Ă  l’arrière du bâtiment. Chauffage central mazout avec calorimètre, châssis double vitrage PVC. Revenu locatif mensuel : 2.445€/mois. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue urbanistique, pompier, ne peut ĂŞtre donnĂ©e, l'immeuble Ă©tant vendu en l'Ă©tat. PEB Fet G disponibles sur demande. R.C.: 1.549€, Superficie totale (terrain): 830m². Informations donnĂ©es Ă  titre indicatif et non contractuelles. A dĂ©couvrir ! ### Meer weten?

7 Kamer(s) 344 m² 3 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBC28365)
175 000 €

4040 Herstal

Faire offre Ă  partir de 175.000 €. L'Immobilière Wolfs vous prĂ©sente cet immeuble dans le centre de Herstal, actuellement divisĂ© en quatre unitĂ©s de logement (conformitĂ© urbanistique Ă  rĂ©aliser par l'acquĂ©reur, accord de la Ville sur trois logements). Sous-sol : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussĂ©e : hall d'entrĂ©e, sĂ©jour de +/- 40 m², salle Ă  manger, cuisine de +/- 10 m², vĂ©randa, coin bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 11 m², espace de rangement, grande cour/jardinet. 1er Ă©tage : hall, sĂ©jour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème Ă©tage : hall, sĂ©jour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème Ă©tage : sĂ©jour de +/- 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : simple vitrage aluminium et double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteurs indĂ©pendants, superficie habitable : +/- 290 m², superficie totale : 210 m², R.C. : 1.051 €. Informations Ă©nergĂ©tiques : 1/ PEB No. : 20240207023673, PEB : G, E spec : 848 kWh/m².an, E totale : 81005 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240206011252, PEB : C, E spec : 227 kWh/m².an, E totale : 12512 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240206015677, PEB : G, E spec : 622 kWh/m².an, E totale : 64501 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans tĂ©lĂ©chargeables sur ### Meer weten?

4 Kamer(s) 290 m² 4 Badkamer(s)
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+32 4 374 86 86
275 000 €

4040 Herstal

Dans une rue calme Ă  proximitĂ© de toutes commoditĂ©s, NEO Immobilier vous prĂ©sente cet immeuble composĂ© de 2 appartements de 2 chambres avec grand jardin en ordre d’urbanisme. RC : 1063 € Appartement 1 : PEB F – Chaudière au mazout – DOUBLES VITRAGES PVC (partiels) - 140m2 (selon le PEB) COMPOSITION: Rez : sĂ©jour (34 m2), hall ( 8m2), vĂ©randa (9m2), cuisine (9 m2), salle de douche (12 m2); 1e Ă©tage : 2 chambres (12 m2 et 9 m2). EXTERIEUR : garage 2 voitures (25 m2), terrasse (20 m2), jardin (290 m2). Appartement 2 : PEB E – Chaudière au gaz Ă  cond. - DOUBLES VITRAGES PVC – 80m2 (selon PEB) COMPOSITION: 1e Ă©tage : hall (7 m2), sĂ©jour (34 m2), cuisine (6 m2), 2 chambres (13.5 m2 et 10.5 m2),1 salle de douche (3 m2). Communs: Hall (17 m2), caves (69 m2). Potentiel rendement locatif: 1500€/mois. Ces informations sont communiquĂ©es Ă  titre informatif et non contractuelles. Meer weten?

220 m² 240 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)
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+32 473 34 64 94
Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBC11411)
Voorstel vanaf 240 000 €

4040 Herstal

Immeuble commercial composĂ© d'un rez-de-chaussĂ©e commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situĂ© au premier Ă©tage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte Ă©galement 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situĂ©s Ă  l'arrière de la parcelle. Immeuble situĂ© Ă  Herstal près de toute commoditĂ© dont la localisation offre de nombreuses possibilitĂ©s. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! Renseignements pris Ă  l'urbanisme, l'immeuble pourrait Ă©galement ĂŞtre transformĂ© en 2 logements moyennant transformations Ă  rĂ©aliser. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 € ! Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement Ă©mise auprès de l'agence. PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises Ă  titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

4 Kamer(s) 2 Badkamer(s)
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+32 4 366 16 06
Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBC01961)
Voorstel vanaf 199 000 €

4040 Herstal

Investeringskans bij Nigel IMMO! Nigel Immo heeft het genoegen dit beleggingspand te presenteren (in stedenbouwkundige orde voor twee eenheden - een flat op de begane grond en een triplex op de 1e, 2e en 3e verdieping), momenteel verdeeld in drie eenheden, met 183 m² woonruimte, op een perceel van 120 m², ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: 183 m² op een perceel van 120 m². Potentieel rendement: €1.550/maand. Ruimtes: Gemeenschappelijk: twee gedeelde kelders, hal, binnenplaats en afvalruimte. Appartement van 72 m²: woonkamer van 34 m², open keuken, doucheruimte en 2 slaapkamers (waarvan Ă©Ă©n op de bovenverdieping). Voorheen verhuurd voor 650€/maand. Studio-appartement van 38 m²: woonkamer van 23 m², ingerichte keuken en doucheruimte. Voorheen verhuurd voor €350/maand. 48 m² maisonnette: 23 m² woonkamer, keuken, doucheruimte en slaapkamer. Voorheen verhuurd voor €550/maand. Hoogtepunten: âś” Recente renovaties: 2015 (individuele ketels, PVC ramen met dubbele beglazing). Elektrische conformiteit: tot 2044. Afzonderlijke meting: 2 water- en elektriciteitsmeters, 3 gasmeters. âś” Dicht bij voorzieningen: winkels, vervoer en scholen. Praktische informatie: PEB: E (365) en E (424). Kadastraal inkomen: €1.500. Prijs: Bieden vanaf €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer informatie en een virtuele tour op: ### . Neem nu contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

3 Kamer(s) 183 m² 3 Badkamer(s)
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+32 4 264 38 04
Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBA84285)
230 000 €

4040 Herstal

Makelaardij Wolfs biedt dit handelspand met woonruimte aan, ideaal gelegen in het centrum van Herstal. Dit pand wordt al verschillende jaren verhuurd en is dus ook een investeringsopportuniteit. Kelderverdieping : opslagkelders. Gelijkvloers : +/- 32 m² winkelruimte, toilet, keuken, +/- 29 m² opslagruimte, buitenruimte. 1e verdieping : hal, woonkamer, keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet). 2e verdieping : overloop, grote slaapkamer. Diverse : totale oppervlakte : 191 m², bebouwde oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stadsgas, huidige handelshuur door dezelfde huurder voor het hele gebouw, K.I. : € 927. Energieprestaties : EPC-nr: 20200515011190, EPC: G, Energiescore: 648 kWh/m².an, Energieverbruik: 81806 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

1 Kamer(s) 180 m²
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Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBB85598)
120 000 €

4040 Herstal

SituĂ© dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, commerce Ă  possibilitĂ©s multiples. Le bien est composĂ© comme suit : Au rez-de-chaussĂ©e, un espace ouvert de 36 m², un wc, un espace cuisine, un local de 16 m² et une buanderie avec accès Ă  la terrasse et au jardin. Au 1e Ă©tage, un hall, un wc et 2 pièces. Au 2e Ă©tage, une pièce mansardĂ©e de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler Ă©lectrique, toiture en bon Ă©tat. Le bien Ă©tait louĂ© 1.000 €/ mois. PEB : F - 20230209011653 Meer weten?

126 m²
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Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBB76644)
1 300 000 €

4040 Herstal

Vaste immeuble anciennement affectĂ© Ă  l’usage de maison de repos accessible par une allĂ©e privative idĂ©alement situĂ© sur les hauteurs de Herstal (Milmort) dans un agrĂ©able endroit calme, Ă  proximitĂ©s de toutes les commoditĂ©s et des axes autoroutiers. Il comprend actuellement au Rez-de-chaussĂ©e : 62 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie (espace repos/dĂ©tente), des sanitaires et des WC. Au Sous-sol : salle de rĂ©ception, buanderie. A l’extĂ©rieur : parking, terrasse. Le bien est actuellement louĂ©. Superficie construite au sol : +/- 1.500 m² (cette superficie est donnĂ©e Ă  titre purement indicatif). Nombreuses possibilitĂ©s d’affectation (sous rĂ©serve des autorisations nĂ©cessaires). Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat gĂ©nĂ©ral : Ă  rafraĂ®chir/rĂ©nover. PEB: F, E.Spec.: 508 kWh/m².an, E. Totale: 801 058 kWh/an, n°20250305017841. Superficie totale terrain : +/- 4.644 m². R.C.: 13.634€. Informations donnĂ©es Ă  titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilitĂ©s! Situation idĂ©ale! ### Meer weten?

64 Kamer(s) 1500 m²
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Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBB51621)
189 000 €

4040 Herstal

IdĂ©alement situĂ© Ă  proximitĂ© des Ă©coles, axes autoroutiers et toutes commoditĂ©s, immeuble mixte composĂ© d'un rez-de-chaussĂ©e commercial avec cour et d'un duplex (actuellement louĂ© en 2 studios). Le rez-de-chaussĂ©e commercial de 60 m² avec sanitaires et espace de rangement Ă  l'Ă©tage est libre d'occupation. Il possède Ă©galement un jardin. Le duplex de 93 m² est composĂ© de 2 nouveaux identiques Ă  savoir living ouvert sur cuisine, salle de bains et 1 chambre. Actuellement louĂ©s en studio au prix de 390 € et 400 €/mois. Les châssis sont en bois simple et double vitrage, le chauffage est central au gaz (chaudières sĂ©parĂ©es), 4 compteurs eau/Ă©lectricitĂ©/gaz. L'installation Ă©lectrique est conforme jusqu'en 2042. 2 caves au sous-sol. PEB:D, n°20200106005573, PEB: G, n°20200114001810. Meer weten?

2 Kamer(s) 162 m² 3 Badkamer(s)
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Voorstel vanaf 375 000 €

4040 Herstal

Doe een bod vanaf €375,000 Gelegen op Ă©Ă©n van de hoofdwegen van Herstal, met een strategische ligging en een uitstekende zichtbaarheid, biedt Makelaardij Wolfs u dit ruime handelspand met woonruimte en parking aan. In de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen is dit pand met zijn vele gebruiksmogelijkheden een perfecte investeringsopportuniteit ! Kelderverdieping : twee opslagkelders met externe toegang. Begane grond : +/- 100 m² commerciĂ«le ruimte, twee aparte toiletten, +/- 10 m² machinekamer, zijgang met slagboom, achterruimte (of grote parkeerplaats, opslag, enz.), privĂ©parkeerplaats aan de voorkant, aparte ingangshal voor het appartement op de eerste verdieping. 1ste verdieping : hal met meterkast, woonkamer van +/- 31 m², half ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 15 m², badkamer (bad, wastafels, toilet), ruim terras van +/- 17 m² met trap naar de tuin. Diverse : PVC dubbele beglazing, rolluiken op de achterverdieping, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning, alarmsysteem, totale oppervlakte: 1.458 m², bruikbare oppervlakte: +/- 252 m², K.I.: 1.322 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230914020768, EPC : C, Energiescore : 249 kWh/m².an, Energieverbruik : 24.279 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?

2 Kamer(s) 196 m² 1 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Oupeye (VBC31196)
309 000 €

4680 Oupeye

Lumineux immeuble comprenant un spacieux rez-de-chaussĂ©e commercial (+/- 77 m²) avec permis d'urbanisme obtenu pour amĂ©nager le rez en second logement, et un appartement 2 chambres avec entrĂ©e indĂ©pendante Ă  l'Ă©tage. Très bien situĂ© au centre d'Oupeye, le bien se compose comme suit: Sous sol: cave (buanderie/chaufferie). Rez-de-chaussĂ©e commercial comprenant un bel espace avant de (+/- 53 m²) avec toilette indĂ©pendante et bureau sĂ©parĂ© (+/- 23 m²) ainsi qu'une terrasse/pergola et un jardin. 1er Ă©tage (appartement +/- 96 m²): hall d'entrĂ©e avec toilette indĂ©pendante, sĂ©jour (+/- 22 m²), cuisine semi-Ă©quipĂ©e +/- 11 m² (hotte, taque vitrocĂ©ramique) , 2 chambres (+/- 11 et 13 m²), salle de douches (douche, double lavabos), coin chaufferie. L'appartement est actuellement louĂ© 700€/mois. Chauffage central au gaz (2 chaudières privatives), compteurs d'Ă©lectricitĂ© sĂ©parĂ©s et dĂ©compteurs pour l'eau et le gaz, châssis double vitrage et simple vitrage en bois, le bien est repris comme maison de commerce Ă  la matrice cadastrale. R.C: 1.509 €, Superficie totale (terrain): 225 m². PEB , D, E.Spec.: 299 kWh/m².an, E. Totale: 28.663 kWh/an, n°20191018001346 . Belle opportunitĂ© offrant de nombreuses possibilitĂ©s! A ne pas manquer! Informations donnĂ©es Ă  titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

4 Kamer(s) 173 m²
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Opbrengsteigendom te koop Hermalle-sous-Argenteau (VBC36632)
675 000 €

4681 Hermalle-sous-Argenteau

A moins de 5 m. en voiture ou Ă  10 m. Ă  pied de l'agrĂ©able ville de VisĂ©, Ă  15 min. de la superbe ville de Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous prĂ©senter cette magnifique propriĂ©tĂ© de caractère en bord de Meuse composĂ©e d'une charmante bâtisse principale et de deux maisons indĂ©p. Profitez d'un ravissant jardin joliment amĂ©nagĂ© et entièrement entourĂ© de murs d'une disposition permettant de nombreuses affectations (logements de plusieurs couples d'une mĂŞme famille, rapport, commerce, prof. libĂ©r., ... ss rĂ©serve d'autor.) d'un cadre de vie apaisant et de jolies promenades le long de l'eau. Avis aux amateurs de charme ! Bâtisse principale. Ss-sol : 3 caves. Rez : hall d'entrĂ©e, w-c, salon et sĂ m avec loggia donnant une belle vue sur la Meuse, gde cuis. Ă©qu., terrasses, jardin et accès direct au Ravel et au bord de Meuse, dble garage. 1er Ă©tage : palier, w-c, 2 ch., sdb. 2ème Ă©tage : actu. appart. 1 ch. (salon, gde cuis., sdb). Descriptif des 2 autres maisons sur notre site. Divers : DV PVC partout, ch. c. gaz indiv., Ă©lectr. conformes, sup. tot. : 973 m², hab. : +/- 391 m². Infos Ă©nerg. : Bâtisse principale : PEB No. : 20230427017907, PEB : C , E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 78 931 kWh/an. 2ème maison : PEB No. : 20230502016030, PEB : E , E spec : 348 kWh/m².an, E totale : 32 167 kWh/an. 3ème maison : PEB No. : 20230502016166, PEB : D , E spec : 315 kWh/m².an, E totale : 31 899 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans sur ### Meer weten?

7 Kamer(s) 391 m²
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