Vastgoedbelegging 4 appartementen - Dichtbij het station van Namen Een zeldzame kans voor investeerders! Gelegen op een steenworp van het station van Namen, de winkels, het openbaar vervoer en de ITN school, heeft dit huurpand in stedenbouwkundige orde een totale oppervlakte van 282 m² exclusief kelders op een perceel van 1 are 01 ca. Het bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen, elk met een eigen gas-, elektriciteits- en watermeter: Begane grond: 1-slaapkamer appartement 1e verdieping: 2-slaapkamer appartement 2e verdieping: 2-slaapkamer appartement 3e en 4e verdieping: maisonnette met 1 slaapkamer + studeerkamer De strategische ligging en de aparte configuratie van de eenheden maken het een veilige en winstgevende investering. Wacht niet langer, neem contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Namen (Provincie) (pagina 4)
Beleggingspand +/-250m² bestaande uit 3 units (vergund) gelegen in de buurt van alle voorzieningen en op 5 minuten van het centrum van Gembloux. 2 flats met 1 slaapkamer en 1 flat met 2 slaapkamers. Gebouw moet gerenoveerd worden. Zeldzame gelegenheid! INDELING: Begane grond: appartement met 1 slaapkamer van +/-48m² verhuurd voor €560 + €25 gemeenschappelijke lasten (start huur 1/07/17), PEB nr. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E. Ruimte momenteel verbouwd tot studio en niet verhuurd (niet erkend door de planningsautoriteiten). 1ste verdieping: 2-slaapkamer appartement van +/-80m² verhuurd voor 680€ + 20€ gemeenschappelijke lasten (aanvang huur 1/08/12), PEB nr. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D. 2e verdieping: 1-slaapkamer appartement van +/-62m² verhuurd voor 660€ + 40€ gemeenschappelijke lasten (huurcontract van 1 jaar, aanvang huurcontract 2/05/24), PEB nr. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB :C. Gemeenschappelijke ruimtes: Kelders en binnenplaatsen. KENMERKEN: Op te knappen/te renoveren gebouw - Goed potentieel - Individuele gasketels - Geen lift - Tegels, vinyl, zwevend parket en OSB - Aparte meters (water, gas en elektriciteit) - Ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: 1666€ / Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3484€ / Roerende voorheffing: 1822. 57€ - De woningen zijn verhuurd - PEB van E tot C - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, enz.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief BTW Meer weten?
VENDU ! Situé dans le centre, immeuble de rapport sur un terrain de 0ares 70ca offrant 72m² habitables. Il est composé au rez : du hall d'entrée, d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'étage propose 1 chambre de 20m² et un grand hall de nuit (possibilité de faire une salle de douche supplémentaire). Au 2ème étage possibilité de faire deux chambres de 14m² dans le grenier accessible par un escalier. Petite cave en sous-sol. Idéal pour faire une colocation d'étudiants ou de jeunes travailleurs - Travaux à prévoir - PEB E - 394 kWh/m2/an - CU: 20230809022135 - Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Meer weten?
UITGESTELDE BEZOEKEN - ZELDZAME EN UNIEKE OPPORTUNITEIT voor dit vastgoedcomplex bestaande uit 3 gebouwen in het hart van Gembloux. Het ligt dicht bij scholen en de universiteit en genereert een jaarlijks rendement van €47.856. Het eerste gebouw bestaat uit 2 studio's, het tweede uit 2 duplexen en het derde uit 7 kots en een studio. Een gemeenschappelijke tuin en een garage maken de beschrijving compleet. Dankzij de verleende bouwvergunning kunnen toekomstige investeerders de werkzaamheden plannen die nodig zijn om te voldoen aan de verkregen bouwvergunning. BESCHIKBAARHEID: Met akte. PRIJS: 550.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. BEZOEK: Bezichtiging op afspraak op ### of per e-mail naar ### Meer weten?
Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, en bestaat uit een commerciële begane grond en een duplexwoning. Op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² bestaande uit een winkel, een backshop en een kantoor met wachtruimte. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een badkamer met toilet en een woonkamer van ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers. Kelders en een zolder voor opslag maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: Centrale verwarming op gas (woning) - Warmtepomp (zakelijk), PVC DV ramen, Conformiteit elektriciteit (2 meter), Terra cotta pannendak (goede staat). Huurverplichting na te komen. PEB: C. Doe een bod van Meer weten?
AANWIJZING VOOR BELEGGERS: een buitenkans! In het centrum van Anhée, vlakbij de Maas, aantrekkelijk investeringspand bestaande uit een commerciële ruimte met kantoor en kelder, een groot magazijn en 3 recent gerenoveerde appartementen. Biedt een zeer goed rendement. De ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen, maakt het een onmisbare aanwinst. In zeer goede staat. Momenteel verhuurd. Rendement XXX % netto Voor meer informatie, neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Zeer interessante investeringsmogelijkheid in Couvin! Dit te renoveren vastgoedobject biedt een totale oppervlakte van 73 m² en bevindt zich op een perceel van 73 m², ideaal voor wie op zoek is naar een project of een potentieel rendabel pand. Het pand bestaat uit een functioneel gelijkvloers met een hall, een commerciële ruimte, een sanitaire voorziening, een woonkamer en een keuken / eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer, een slaapkamer en een appartement, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. De woning beschikt over twee gevels, met een voorgevel van 7 meter breed, en is uitgerust met dubbele beglazing, goede isolatie en een degelijke dakbedekking die in goede staat verkeert. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het over alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, waardoor het klaar is voor verdere afwerking of herontwikkeling. Met een EPC-waarde van 490 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2034, voldoet het pand aan de energie-eisen van vandaag. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die de potentie ervan willen benutten, of dat nu voor eigen gebruik, verhuur of herontwikkeling is. Gelegen in Couvin geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel. De prijs bedraagt slechts €85.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als startende kopers. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om in deze regio te investeren en uw vastgoedportefeuille uit te breiden! Meer weten?
Ontdek deze unieke investering in Bois-de-Villers, gelegen aan de Rue Charles Piette 15. Deze eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 400 m² en staat op een royaal perceel van 770 m², wat veel potentieel biedt voor zowel professionele als residentiële toepassingen. Het bestaat uit twee afzonderlijke appartementen en een ruim opslag- of atelierruimte van meer dan 200 m², met een robuuste structuur die geschikt is voor diverse functies. Het grote gebouw kan perfect dienen als studio, kantoor, werkplaats of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen. De solide bakstenen constructie garandeert duurzaamheid en lange levensduur, terwijl het omringende groen een rustige en natuurlijke omgeving creëert. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en flexibiliteit in een landelijke setting, met het voordeel van een grote tuin van 145 m² en een terras van 133 m² die uitnodigen tot buitenleven. De prijs voor deze uitgebreide eigendom bedraagt 420.000 euro, zonder BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en dateert uit 1990, met een EPC-klasse E en een energieverbruik van 343 kWh/m² per jaar. Het beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douche, drie toiletten, centrale verwarming op mazout, en alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die zoeken naar een veilige en stabiele investering. Deze eigendom biedt een breed scala aan mogelijkheden en vormt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, ondernemers of particulieren die ruimte zoeken in een rustige landelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een project voor ontwikkeling of een ruime locatie voor zakelijke activiteiten, deze locatie in Bois-de-Villers biedt het allemaal. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven dat volop potentieel biedt in een zeer aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek deze interessante investeringskans in Havelange, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Het betreft een te renoveren vastgoedobject dat zich op een royale perceel van 11,45 are bevindt, wat veel potentieel biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De huidige staat van het gebouw is dat van een open ruwbouw, wat betekent dat het nog volledig kan worden afgewerkt en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders, ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel groeikansen. De ligging aan de rand van Havelange biedt praktische voordelen, doordat het nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels en toegangswegen ligt, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. De strategische locatie is niet alleen ideaal voor commerciële doeleinden, maar ook geschikt voor de ontwikkeling van een residentieel project, zoals het bouwen van nieuw wonen of het realiseren van een combinatie van wonen en handel. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 75.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs is voor een dergelijk ontwikkelingsproject in deze regio. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor er volop ruimte is om het naar eigen wens te ontwikkelen. Ondanks de staat van het gebouw is er een dispense van de PEB-certificering toegekend door de Waalse overheid, wat aangeeft dat het geen energetische certificering vereist in de huidige staat. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, met vier gevels en één slaapkamer, wat aangeeft dat het in een voorlopig onafgewerkt stadium verkeert maar klaar is voor een grondige afwerking. Deze eigendom biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een project met veel mogelijkheden voor ontwikkeling en creativiteit. Havelange zelf is een rustige en groene gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Dit vastgoed vormt dan ook een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in de Vlaamse regio met oog voor groeipotentieel en toekomstgerichte projecten. Neem snel contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke ontwikkelingskans. Met deze investering krijgt u niet alleen een bouwgrond met potentieel, maar ook de mogelijkheid om uw eigen visie te realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Open Immovlan