AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 4)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Harlange. Met een woonoppervlakte van circa 89 m² biedt dit instapklaar appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een open keuken die perfect aansluit bij de moderne woonbeleving. Dankzij de drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleden of om een kantoor aan huis te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche en een raam, waardoor er natuurlijk licht binnenvalt, terwijl het aparte toilet voor extra comfort zorgt. Een praktische bergruimte bevindt zich binnen het appartement zelf, en de privatacties zoals een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage afgesloten voor één wagen, evenals een privé parkeerplaats buiten, wat bijzonder handig is in een sublieme locatie. De afwerking en voorzieningen van dit nieuwbouwproject getuigen van hoogwaardige kwaliteit en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem werkt op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook voor lagere energiekosten. De ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van de woning. De ventilatieinstallatie met dubbele stroming garandeert een fris en gezond binnenklimaat. Dit alles resulteert in een energieklasse AA, wat aangeeft dat deze woning zeer energiezuinig is. Het appartement wordt onmiddellijk beschikbaar en is nog nooit bewoond geweest, waardoor u meteen kunt genieten van alle comfort en moderniteit dat het te bieden heeft. De ligging in Harlange biedt rust, groen en de voordelen van een landelijke omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Harlange een uitgelezen kans. Met de moderne afwerking, energiezuinige installaties en ruime indeling, vormt dit appartement de ideale keuze voor duurzame en comfortabele bewoning. De prijs van €449.000,- inclusief btw onderstreept de waarde en het premium karakter van dit vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige nieuwbouwproject in Harlange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Mamer, een uitzonderlijk vastgoedgelegenheid gelegen in een rustige en residentiële wijk. Dit ruime en elegante eigendom biedt ongeveer 180 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een mooie terras van circa 10 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw dateert uit 1982 en bevindt zich op de eerste verdieping van een dubbele woning, gelegen in een zeer rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het appartement combineert functionaliteit met een elegante indeling, inclusief een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een kantoor, en meerdere badkamers en toiletten. De grote private kelder met boilerruimte en wasfaciliteiten, evenals de garage voor twee wagens en de bijkomende parkeerplaats, maken dit vastgoed bijzonder praktisch en comfortabel. De indeling van het duplex biedt tal van voordelen, waaronder toegang tot de zolder onder het dak via een ladder, wat extra berging of uitbreiding mogelijk maakt. Het eigendom beschikt over een privé tuin van ongeveer 50 m² waarop u volop van de buitenlucht kunt genieten. De lage maandelijkse kosten voor de mede-eigendom maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Hoewel renovatiewerken wellicht nodig zijn, wordt het aangeboden onmiddellijk beschikbaar, wat het uitstekend geschikt maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De energieprestatiecertificaat is momenteel G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Mamer biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.360.000 wordt dit vastgoed gepositioneerd als een exclusief aanbod dat zowel ruimte als kwaliteit combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol huis in Mamer? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit charmante appartement in Bissen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007, beschikt deze woning over ongeveer 57 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 13 m². Het appartement is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte, met een helder en efficiënt interieur dat goed onderhouden is. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De woon- en eetkamer bieden directe toegang tot het terras, dat zich achter de residentie bevindt en uitkijkt op een open, rustige omgeving. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het terras, biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en het appartement beschikt over een aparte wasruimte voor extra gemak. De locatie in Bissen is ideaal voor wie de rust van een residentiële omgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geen zicht op de straat heeft en profiteert van een aangename privacy. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een open en vrij uitzicht, waardoor een gevoel van ruimte ontstaat. De residentie zelf is voorzien van parkeergelegenheid: een overdekte parking voor één voertuig, evenals buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor één tot twee kleine auto's. Extra praktische voorzieningen zoals een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het comfort compleet. De woning wordt momenteel verhuurd aan 1300 euro per maand, exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor beleggers. Bissen is gelegen in een rustige, residentiële omgeving die perfect aansluit bij wie zoekt naar een vredige woonplek dicht bij natuur en faciliteiten. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en praktische indeling, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid. Met een EPC-score van F voldoet dit appartement aan de basisvoorwaarden voor energieprestaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief onderbouwde woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich in een zeer rustige en exclusieve residentiële omgeving in Gonderange, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en privacy. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan Rue Stohlbour 2, biedt een totaal oppervlak van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 9 are omvat een prachtige tuin van 800 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is volledig gerenoveerd volgens de hoogste bouwstandaarden en beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer. Het ontwerp is gericht op optimaal comfort met een geavanceerd energie-efficiëntiesysteem dat energieklasse AB behaalt, mede dankzij de betonconstructie die zorgt voor uitstekende geluids- en thermische isolatie. De moderne technieken omvatten een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat resulteert in een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige familie- of gastenbijeenkomsten. De open keuken is ontworpen zonder apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten, met toegang tot buitenruimte voor barbecues of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één als master suite met dressing en eigen badkamer is ingericht. Verder zijn er nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning kan volledig worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten, waarbij de plannen flexibel blijven. Gonderange ligt nabij het Lycée International Lenster en biedt een ideale combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De woning wordt turnkey opgeleverd begin 2027, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de hoge kwaliteit en moderne afwerking van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse comfortfaciliteiten, vormt dit vastgoed een unieke opportuniteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning te koop in Gonderange, gelegen op een rustige en residentiële locatie. Dit moderne vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² leefruimte, en is gebouwd op een perceel van ongeveer 6 are. Het huis is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De woning beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks verbonden zijn met een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor maatwerk, terwijl de technische ruimte en het garage voor één wagen plus extra parking buiten het perceel zorgen voor praktische gebruiksvriendelijkheid. Binnenin bevindt u zich op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers aanwezig zijn, waaronder een master suite met eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra badkamer, een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met volledige betonstructuur voor optimale isolatie. Het energiezuinige ontwerp omvat onder andere een energieklasse AA, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler voor verwarming op de vloer. De afwerking en interieurkeuzes worden flexibel afgestemd op de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot aanpassingen in vloerbekleding en badkamerafwerkingen tot €65 per m² exclusief BTW. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook praktische voordelen door haar nabijheid tot onderwijsinstellingen en faciliteiten. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief 3% BTW, wat de prijs compleet maakt en alle kosten omvat. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, biedt dit project een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze residentie zich in een rustige, exclusieve woonwijk. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning staat op een privédomein van ongeveer 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin van circa 300 m², een terras van 16 m² en ruime parkeermogelijkheden, inclusief een garage voor één auto en verdere buitenparkeerplaatsen. De innovatieve bouwwijze met 100% betonnen constructie zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl de energie-efficiënte installaties, zoals een warmtepomp en triple beglazing, bijdragen aan een laag energieverbruik en een energielabel AA. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote woonkamer en eethoek, die direct verbonden zijn met de buitenruimte via grote raampartijen en toegang tot de terrassen en tuin. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen smaak te ontwerpen en in te richten. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet, praktische bergingen en een garage die naadloos aansluit op de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde voorzieningen. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergingen, wat het hele woonoppervlak optimaal benut. De woning is voorzien van luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, elektrische zonwering, dubbele ventilatie met VMC systeem en lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen. Gelegen dicht bij het Lycée International Lenster, is deze wijk ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gonderange combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de moderne bouwtechnieken en duurzame energieconcepten geniet u niet alleen van een comfortabele leefomgeving, maar ook van lage onderhoudskosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Gonderange met alle comfort en luxe van een nieuwbouwproject. Meer weten?

Découvrez cette opportunité pratique de louer une place de parking intérieure située dans la charmante ville de Luxembourg. Ce parking, idéal pour les automobilistes recherchant confort et sécurité, se trouve au sous-sol d'une résidence récente, offrant ainsi une protection optimale contre les éléments climatiques et une tranquillité d'esprit accrue. La location de cette place est proposée au tarif attractif de 150 € par mois, avec une caution de 300 €, ce qui constitue une solution économique et pratique pour se garer en toute sérénité dans un environnement urbain dynamique. La place de parking se situe à Rue Charles Darwin 24, dans le code postal 1433, à proximité immédiate du centre commercial Cloche d'Or. La proximité de cet important centre commercial facilite l'accès à une large gamme de boutiques, restaurants et services, tout en permettant un déplacement facile vers d'autres quartiers de la ville. La localisation stratégique assure une grande praticité pour les résidents ou les professionnels qui souhaitent bénéficier d'un stationnement sécurisé à deux pas de leurs activités ou de leur domicile, sans compromis sur la commodité ou la sécurité. La résidence étant récente, cette place de parking répond aux standards modernes en termes de sécurité et d'accessibilité. Pour toute personne intéressée par cette solution pratique de stationnement à Luxembourg, cette offre représente une excellente opportunité. Que vous soyez résident dans le quartier ou professionnel en quête d’un espace sécurisé pour votre véhicule, cette place de stationnement constitue un choix judicieux. Veuillez contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette location. La disponibilité est immédiate, et cette offre saura satisfaire ceux qui recherchent une solution fiable et accessible pour leur stationnement quotidien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne "SMART HOUSE" in Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een uitstekende investering vormt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 ares, combineert deze woning verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is grotendeels gerenoveerd sinds 2017, waarbij gebruik gemaakt is van topmaterialen zoals een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglazing, hoogwaardige binnendeuren en een geavanceerd verwarmingssysteem met gasketherie en vloerverwarming. Dit alles maakt het huis energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers betreed je een ruime ontvangsthal die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer, beiden met toegang tot een zonnige terras en de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezelligheid en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een bureelruimte, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een open ruimte in te richten, perfect voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De kelder biedt extra functionaliteit met een wijnkelder, garage, aparte wc en toegang tot de tuin, wat het woningconcept compleet maakt. De buitenruimte is even indrukwekkend: een tuin van 3.000 m² die volledig omheind en aangelegd is met bomen en een nieuwe terras, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Binnen het perceel is ook ruimte voor een bouwgrond van 7 tot 11 are, waarop een nieuw vrijstaand huis met drie vrije zijden kan worden opgericht. De woning beschikt over zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie, terwijl de locatie in Clemency rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.150.000 en alle moderne voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Deze exclusieve residentie voor verkoop in Bridel is een uniek aanbod dat zich onderscheidt door zijn luxe en moderne voorzieningen. Gelegen in de gewilde gemeente Bridel, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Met een totale woonoppervlakte van circa 325 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor degenen die graag gasten ontvangen. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor twee auto's en een tuin van 100 m² die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is recent en beschikt over energiezuinige systemen, onder andere met zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, waaronder een lift die het comfort verhoogt en toegang biedt voor mindervaliden. De binnenkant ademt luxe uit, met strakke afwerkingen en doordachte details zoals dubbel glas in aluminium ramen, gelakte binnendeuren en een volledig uitgeruste badkamer met hedendaagse sanitaire voorzieningen. De open indeling van de leefruimte zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, met grote raampartijen die een mooie uitzicht bieden op de tuin en het balkon. De keuken is modern en functioneel ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. De woning wordt compleet afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief de nodige attesten zoals EPC klasse A, wat het energieverbruik optimaliseert. Bridel zelf vormt de perfecte omgeving voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van de stad Luxemburg. Het groene landschap nodigt uit tot wandelingen en outdoor activiteiten, terwijl de nabijheid van de hoofdstad zorgt voor een vlotte verbinding met werk, scholen en winkels. De regio staat bekend om haar rijke geschiedenis met oude kastelen en forten, die het landschap sieren en een extra dimensie geven aan het wonen hier. Bridel biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een levendige gemeenschap met diverse culturele en recreatieve mogelijkheden. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een topklasse woning in een prestigieuze omgeving, waar modern comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst in Bridel te plannen. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijke investering in Goetzingen! Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde maïshof, biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijk charme. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van €860.000. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eethoek, en een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht. Het biedt drie slaapkamers, waarvan twee een eigen badkamer hebben, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en wasruimte, evenals twee parkeerplaatsen buiten. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogstaande materialen, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en vloerverwarming, inclusief binnen schilderwerk. Dankzij deze luxe afwerking en de technische details belooft dit project niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid met een EPC-waarde van klasse E. De locatie van dit vastgoed in Goetzingen is ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met gemakken. Het project ligt in een rustige, residentiële wijk die in harmonie is met de natuurlijke omgeving, en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidscentra, welzijnsvoorzieningen, recreatie en sportfaciliteiten. Het nieuwe ontwikkelingsproject omvat naast dit appartement nog vier vrijstaande huizen en een "loft" duplex, allemaal ontworpen met een hedendaagse architectuur en grote raampartijen voor een open en comfortabel leefgevoel. De bouwstijl benadrukt moderniteit en functionaliteit, en is gericht op bewoners die comfort en stijl waarderen in een groene omgeving. De start van de oplevering is gepland voor eind 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de afwerking en indeling naar eigen wensen. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige woonruimte in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende investering met goede toekomstbestendigheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme vastgoedbelegging, dit project combineert kwaliteit, locatie en moderne voorzieningen op een aantrekkelijke wijze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bijzondere vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste wat Goetzingen te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Goetzingen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze unieke woning bevindt zich op de begane grond van een volledig herstructureringsproject van een herenhuis en biedt een hoogwaardige afwerking met moderne architectuur. Het appartement beschikt over ongeveer 106 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 16 m² en twee privégardens van respectievelijk 22 m² en 122 m². Het interieur bestaat uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer die toegang geven tot het terras en de tuinen, een keuken die nog kan worden ingericht naar wens, twee slaapkamers elk met een eigen badkamer, en een apart toilet. Bovendien beschikt u over een privékelder en wasruimte, evenals twee buitenparkeergelegenheden. De plannen van het interieur blijven flexibel zodat u het optimaal kunt aanpassen aan uw wensen, binnen de technische mogelijkheden. De afwerking van deze woning is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas en elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en interne schilderwerken die al inbegrepen zijn. Het project bevindt zich in een rustige residentiële wijk met harmonieuze nieuwbouw die naadloos aansluit bij de omliggende natuurlijke omgeving. Deze ontwikkeling omvat in totaal vijf exclusieve woningen, drie appartementen en één duplex loft, allemaal gebouwd met moderne architectuur gericht op comfort en ruimte. Grote leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel, ideaal voor wie van hedendaags wonen houdt. De locatie biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en wellnessfaciliteiten, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het project wordt eind 2026 opgeleverd, klaar voor bewoning, en heeft een energieclassificatie E / I. De prijs bedraagt €890.000, inclusief alle kosten, zonder btw. Deze woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze unieke combinatie van comfort, luxe en rust. Met twee slaapkamers en een ruim tuinoppervlak van 144 m² is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving. De verwarmingsinstallatie is niet gespecifieerd, maar de afwerking en energieprestatie zorgen voor lage maandelijkse kosten. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit exclusieve vastgoed in Goetzingen. Dit is een unieke kans om te investeren in een high-end woning in een aantrekkelijke en rustige omgeving — wacht niet te lang! Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een totaal gerenoveerde herenwoning in Goetzingen, postcode 8361. Het appartement beschikt over ongeveer 146 m² woonoppervlakte en biedt een ruime indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en een aparte eetkamer. De open keuken, die nog niet is uitgerust, kan naar wens worden aangepast. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen badkamer, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en wasruimte, evenals twee buitenparkeerplaatsen. De afwerking is van hoog niveau, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en vloerverwarming. De binnenkant wordt inclusief schilderwerk opgeleverd, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabele woonomgeving. De plannen voor het interieur zijn flexibel en kunnen worden aangepast volgens uw wensen en de technische mogelijkheden. De locatie is rustig en harmonieus ingebed in een residentiële wijk met veel groen, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. Het project omvat in totaal vijf luxe woningen, drie appartementen en één duplex-loft, allemaal ontworpen met een moderne architectuur die grote, open leefruimtes en grote raampartijen kenmerkt. Het appartement wordt eind 2026 opgeleverd en is klaar om te betrekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in Goetzingen, een rustig en groen wijkje dat zich kenmerkt door een harmonieuze woonomgeving. Het appartement ligt op de begane grond van een volledig gerenoveerde historische woning en beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor extra privacy. Het biedt ongeveer 106 m² woonoppervlakte en komt met een ruime terras van circa 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze naar eigen wensen kunt inrichten. Verder zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een apart toilet. Voor extra comfort is er een private berging en wasruimte aanwezig, naast twee privéparkeerplaatsen buiten. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler. De plannen bieden de mogelijkheid tot aanpassingen volgens uw wensen, en de energieklasse bedraagt E. De woning wordt eind 2026 opgeleverd en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne woonruimte in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze residentiële gemeente Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt deze moderne villa een luxueuze en comfortabele leefomgeving. Met een totale oppervlakte van +/- 325 m², waarvan +/- 237 m² woonruimte, is deze villa een toonbeeld van hedendaags design. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een groot open leefruimte op de begane grond omvat een woon- en eetkamer, en een keuken, allemaal met directe toegang tot het terras en het privézwembad. De villa is voorzien van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, waaronder een kelder met garage voor twee auto's, een wasruimte en extra opslagruimte. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals aluminium kozijnen met driedubbel glas en luxe sanitair dragen bij aan de energiezuinige klasse A/A+ van de woning. De moderne inrichting wordt verder geaccentueerd door vloerverwarming en een warmtepomp voor optimaal comfort. Buiten geniet u van een privé tuin van 100 m², perfect om te ontspannen in een groene omgeving, en een balkon dat extra leefruimte biedt. Bridel zelf is een charmante en rustige gemeente die de sereniteit van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bovendien zijn er uitstekende wandelpaden en historische bezienswaardigheden in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor liefhebbers van zowel natuur als cultuur. Deze villa biedt niet alleen een prachtig huis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl in hartje Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze woonwijk Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, bevindt zich het exclusieve Domaine Schoenfels. Deze luxueuze villa, onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject bestaande uit acht individuele of halfvrijstaande villa's, biedt een moderne en verfijnde levensstijl. De villa beslaat een perceel van 3,62 are en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 237 m² is bestemd voor bewoning. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het beschikt over een privélift en een zwembad dat direct toegankelijk is vanuit de leefruimte op de begane grond. Het souterrain omvat een ruime garage voor twee auto's, een wasruimte en berging. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte met open keuken, die naadloos doorloopt naar het terras van 25 m² en het zwembad. Op de eerste verdieping zijn er drie suites met elk een eigen badkamer, waarvan één suite ook over een dressing beschikt. De tweede verdieping biedt ruimte aan een grote slaapkamer, een extra badkamer en een fitnessruimte van 30 m². De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals aluminium raamkozijnen met driedubbel glas en vloerverwarming door middel van een warmtepomp. De energieklasse van de woning is A/A+, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bridel zelf is een harmonieuze combinatie van landelijke rust en stedelijke dynamiek, met prachtige groene landschappen en talloze wandelroutes die uitnodigen tot verkennen en ontspannen. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze residentiële gemeente Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de semi-vrijstaande villa in het Domaine Schoenfels luxe en comfort voor een moderne levensstijl. Deze villa, onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject van acht luxueuze villa's, bevindt zich op een privéperceel van 3,62 are met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 237 m² bewoonbaar is. Het huis is voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient, van kelder tot de bovenste verdieping, en een zwembad dat toegankelijk is vanuit de woonkamer op de begane grond. De indeling van de woning omvat een kelder met een garage voor twee auto's, een wasruimte en opslagruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte met toegang tot een terras van 25 m² en het zwembad. De eerste verdieping beschikt over drie suites met elk een eigen badkamer, waarvan één met een inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer, apart toilet en een ruimte van 30 m² die naar wens kan worden ingericht als fitnessruimte. Bridel is een idyllische locatie die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt talrijke wandelroutes met adembenemende uitzichten op de vallei van de Alzette. Met zijn rijke geschiedenis en culturele schatten is Bridel meer dan alleen een woonplaats; het is een startpunt om zowel natuurlijke als culturele wonderen in de regio te verkennen. De villa zelf is energiezuinig met zonnepanelen en vloerverwarming, en biedt aanpasbare interieurplannen volgens persoonlijke wensen en technische mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in de prestigieuze woonwijk Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg. Gelegen in het Domaine Schoenfels, biedt deze eigentijdse villa een moderne en verfijnde levensstijl. De villa is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit acht luxueuze villa's, zowel individueel als halfvrijstaand, verspreid over percelen van 3 tot 8 are. Deze specifieke halfvrijstaande villa is gelegen op een perceel van 3,22 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 325 m², waarvan circa 237 m² woonruimte. De villa beschikt over een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, van kelder tot bovenste verdieping. Het ontwerp omvat op de begane grond een ruime open leefruimte met een lounge, eetkamer en een open keuken die via schuifdeuren toegang biedt tot een terras van ongeveer 19 m² en een zwembad. De eerste verdieping biedt drie suites, elk met een eigen badkamer, waarvan één met een inloopkast. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met toegang tot een balkon van circa 17 m² en een ruimte van ongeveer 30 m² die kan worden gebruikt voor fitness of andere maatwerkoplossingen. De ligging in Bridel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt een ideaal vertrekpunt om de natuurlijke en culturele schatten van de regio te verkennen. Met vloerverwarming, zonnepanelen en een energieklasse van A/A+, voldoet de villa aan moderne energie- en milieustandaarden. De interieurplannen zijn flexibel aanpasbaar naar uw wensen binnen de technische mogelijkheden. Dit biedt u de kans om uw droomhuis op maat te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en een rustige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² gelegen op een privétuin van 2,05 are, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning beschikt over een degelijke indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een onafhankelijke keuken met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers. Bovendien biedt het tweede en derde verdiep extra ruimte met nog te ontwikkelen kamers en een bruikbare zolder die de creatieve mogelijkheden van de nieuwe eigenaar vergroten. Wat deze woning bijzonder maakt, is de praktische indeling en de vele mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische inkomhal, een gezellig salon/speelruimte en een keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin — ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment in de zomerse maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog extra kamers herbergt, waaronder een bureau of extra slaapkamer en een deel van de zolder dat nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt over een half ondergrondse werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, evenals een boilerruimte en wasruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. De staat van het gebouw is goed; de dakbedekking in leisteen is in goede conditie en het verwarmingssysteem op gas zorgt voor betaalbare warmte. Renovatie- en verbeteringswerken worden voorzien, wat ruimte biedt voor nieuwe eigenaren om hun persoonlijke stempel te drukken. De ligging in Schifflange biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële straten en groene zones, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het goede onderhoud van de woning en de solide basis vormen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is om te personaliseren en verder uit te breiden. Met een vraagprijs van €630.000 biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitverhouding binnen deze aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden die deze veelzijdige woning willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Schifflange. Meer weten?

Deze mooie bouwgrond gelegen in Grosbous biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig en residentieel gelegen vastgoedproject. Met een oppervlakte van circa 7 are, vormt dit perceel een ideale basis voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij de constructie mogelijk is zonder dat er een voorafgaande bouwvergunning is gekoppeld. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn ligging op een rustige straat, die uitsluitend wordt gebruikt door bewoners, wat garant staat voor een serene woonomgeving. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot lokale faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of kopers die zoeken naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De grond bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De prijs van 365.000 euro wordt gevraagd voor deze bouwkavel, die zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en de mogelijkheid om vrij te bouwen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans om een eigen woning te realiseren op een zeer rustige locatie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit perceel biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een duurzame en persoonlijke woning. Kortom, dit bouwgrond in Grosbous combineert rust, ruimte en praktische mogelijkheden voor een individuele woning. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonideeën werkelijkheid te laten worden in een rustige en toch praktische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Een investering in deze bouwgrond betekent investeren in uw toekomst en de kwaliteit van uw woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Gonderange, een residentiële enclave die rust en comfort combineert. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéterrein van ongeveer 4 are. De woning is nog in toekomstige constructie en wordt gebouwd volgens hoge standaarden, met een energieklasse AA, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Het ontwerp omvat een ruime indeling die modern wooncomfort combineert met hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De woning wordt voorzien van een volledige betonstructuur voor optimale geluidsisolatie, een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een energie-efficiënte en rustige woonervaring. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een grote woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, wat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De open keuken, nog onafgewerkt, biedt de mogelijkheid om deze aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische voorzieningen zoals een berging en een garage voor één auto, compleet met buitenparkeergelegenheid. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en inloopkast. Verder zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en een bergruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter met ruime tuinen en groene zones. De woning ligt bovendien dicht bij scholen en andere faciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met de mogelijkheid tot maatwerk in het ontwerp en afwerking, biedt deze nieuwe woning in Gonderange een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit exclusieve vastgoedaanbod. Meer weten?