AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 3)

Dit prachtige duplexappartement in Mamer biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een rustige locatie in een exclusieve residentiële wijk. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en een aantrekkelijke terras van ongeveer 10 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met gezelligheid. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een bifamiliaire woning uit 1982 en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die ruimte en rust zoeken. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eethoek voorzien van een open haard en toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden en ontspannende avonden. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigdheden voor dagelijks gebruik, terwijl het aparte toilet en de aanwezigheid van één slaapkamer op dit niveau extra comfort garanderen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kantoorruimte, een douchekamer en een badkamer, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor werk of hobby's. Via een praktische ladder krijgt men toegang tot de zolder op de derde verdieping, die ruimte biedt voor opslag of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De onderbouw bevat een garage voor twee voertuigen en een extra parking buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een grote private kelder met boiler en wasgelegenheid, die eveneens toegang geeft tot de achtertuin van circa 50 m² – een ideale buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De lage copropriodekosten maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook qua onderhoud; enige vernieuwing zal weliswaar noodzakelijk zijn. De ligging in Mamer biedt bewoners de rust en privacy van een residentiële omgeving, terwijl toch alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze locatie kenmerkt zich door haar kalme sfeer en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor dagelijkse pendel gemakkelijk is te realiseren. De prijs van €1.360.000 wordt gevraagd voor dit uitzonderlijke vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat G/H onderstreept dit eigendom zijn behoefte aan energetische renovatie, maar tegelijkertijd biedt het grote potentieel voor de liefhebber die ruimte, comfort en locatie waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit in de regio Mamer. Meer weten?

Deze prachtige woning in Lallange is een zeldzame vondst, gelegen in een uiterst rustige en residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gesitueerd op een perceel van 2,77 are, biedt deze volledig gerenoveerde woning een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning heeft drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, die ideaal zijn voor buitenleven en ontspanning. De tuin, van ongeveer 200 m², is volledig omheind en facing zuidwest, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht en privacy. Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, cv-kamer en wasruimte met toegang tot de tuin. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, waardoor geen renovaties nodig zijn, en is klaar om direct betrokken te worden. Verder biedt de woning een garage voor één auto, met extra opbergmogelijkheden, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, waardoor het energiezuinigheid nog kan worden verbeterd, maar dat vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. De locatie in Lallange wordt gewaardeerd om zijn natuurlijke schoonheid en rust, en de woning is beschikbaar vanaf de lente van 2026. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.025.000, zonder BTW. Gezien de unieke ligging en de uitstekende staat van het vastgoed is dit een uitgebalanceerd aanbod voor wie zoekt naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wilt u meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om uw droomwoning in Lallange werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit prachtige duplex in Differdange biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en rustige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Gelegen in een zeer rustige, exclusief residentiële wijk, bevindt dit eigendom zich op de eerste en tweede verdieping van een volledig gerenoveerde bi-gezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor dagelijks comfort en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen en betreedt u een grote woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een vriendelijke en open sfeer. De volledig uitgeruste keuken, open naar de eetruimte, maakt het koken en genieten van maaltijden nog aangenamer. De woning telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, waardoor er volop flexibiliteit is voor gezinnen of werkplekken aan huis. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Bijkomend beschikt de duplex over een praktische berging binnen de woning, een grote kelder van ongeveer 28 m² voor extra opslagruimte, en een zuidgericht terras en tuin van circa 32 m², volledig afgesloten voor privacy en ideale zonexposure. De locatie in Differdange kenmerkt zich door haar rustige, veilige en residentiële karakter, ideaal voor wie de drukte van het stadsleven wenst te vermijden zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Het buitengebied rondom de woning biedt een aangename groene omgeving met veel rust en ruimte voor ontspanning. Het eigendom beschikt over een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt, en de lage kosten van de mede-eigendom maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar maar kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De woning verkeert in uitstekende staat; zowel het duplex als de gemeenschappelijke delen vereisen geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder zorgen over bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Differdange? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit type woning combineert ruimte, rust en modern comfort – ideale voorwaarden voor een comfortabele levensstijl. Wacht niet te lang, want dit eigendom is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige duplex te bieden heeft. Bezoek onze website of neem rechtstreeks contact op voor verdere details en een afspraak op korte termijn. Meer weten?

Gelegen in een zeer rustige, exclusieve residentiële straat in Differdange biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne uitstraling. Deze woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte. Het perceel heeft een privégrond van 1,45 are, wat bijdraagt aan de privacy en de rustige sfeer. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in perfecte staat, waardoor u zonder verdere werkzaamheden kunt intrekken. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer, evenals een open, uitgeruste keuken die aansluit op de eetruimte en toegang biedt tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 20 m². Ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing, een badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet, en praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerhuis en wasruimte. Een garage voor één auto en daarnaast nog buitenparkeergelegenheid zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning geniet van moderne PVC-dubbel glas ramen met elektrische rolluiken, een gascondensatieketel voor verwarming, een nieuwe dakbedekking in leisteen en een frisse gevel – allemaal in uitstekende conditie. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen, waaronder rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het wonen hier zeer praktisch is. De renovaties en moderne afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die zoeken naar een turn-key woning in deze regio. Met een vraagprijs van €745.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. De uiteindelijke beschikbaarheid wordt voorzien eind 2025, waardoor u volop de gelegenheid heeft om deze woning te bekijken en uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, ruimte en rust waardeert in een hoogwaardige omgeving in Differdange. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 2016, straalt deze woning een frisse en goed onderhouden sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is dit appartement perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woon- en eetkamer die toegang biedt tot een aangename terras van circa 7 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De indeling omvat drie slaapkamers, inclusief twee kinderkamers met ingebouwde kasten en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, samen met een kelderruimte in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. Voor het gemak worden twee binnenparkeerplaatsen aangeboden, waardoor parkeren geen zorgen geeft in deze rustige residentiële wijk. Het appartement verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De garantie op tien jaar tot 2026 en de energieklasse AB onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige en residentiële omgeving, toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Openbaar vervoer, snelwegen, winkels, crèches en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investeringsmogelijkheden in een stabiele buurt, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit exclusieve aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2021, gelegen in Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt deze woning een comfortabele en hedendaagse leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een goed ingedeelde inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetruimte, die dankzij grote raampartijen en een zuidwestgerichte terras van circa 10 m² een aangename lichtinval geniet en uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten buiten. De open, volledig uitgeruste keuken vormt een praktische en stijlvolle toevoeging, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl u contact houdt met familie of gasten. De indeling van het appartement omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, afgewerkt in moderne stijl, en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 5 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijks comfort. Voor parkeren is er ondergrondse parking voorzien, waardoor uw voertuig veilig en dichtbij staat. Het gebouw zelf is uitstekend onderhouden, zonder dat renovaties vereist zijn, en biedt extra faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen. De afwerking en staat van de woning getuigen van een zorgvuldige bouwkwaliteit, met onder andere een EPC-certificaat in klasse A en nog tot 2031 garantie. De ligging is bijzonder rustig, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. De mogelijkheid om in dit appartement een vrij beroep uit te oefenen of het hoofdkantoor van een onderneming te vestigen, biedt extra flexibiliteit voor professionals en ondernemers. De prijs van €640.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en instapklaar object. Voor wie zoekt naar een moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze aanbieding in Differdange een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige aanbieding in het charmante stadje Differdange, gelegen in een nieuw ontwikkeld en rustig wijkdeel. Dit ruime appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een moderne residentie gebouwd in 2012, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 81 m² plus een aangename terras van circa 6,5 m². Het betreft een ideaal woonobject voor wie op zoek is naar zowel comfort als rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, beiden met directe toegang tot het zuiden georiënteerde terras, waardoor u gedurende de dag volop van natuurlijk licht kunt genieten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, wat een praktische indeling garandeert. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne, Italiaanse douchekamer. Een grote private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte bieden praktische opbergruimte en comfort. Parkeren gebeurt veilig en eenvoudig in de ondergrondse parking die bij het pand hoort. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar. Het werd ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit de classificatie AB. Voorzieningen zoals houten/aluminium ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een goede isolatie. Het systeem van dubbele ventilatie (VMC) en stadsverwarming op pellets maken het geheel nog energiezuiniger en milieuvriendelijker. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Gelegen in de nabijheid van het stadscentrum en alles wat Differdange te bieden heeft, zoals het winkelcentrum Opkorn, openbaar vervoer (bussen en CFL), scholen inclusief een internationale school en sportfaciliteiten, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals die nabijheid en comfort zoeken. Met een prijs van 610.000 euro zonder btw biedt dit vastgoed een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Kortom, dit uitstekend onderhouden appartement combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in Differdange. De leefruimte, praktische indeling en de vele voorzieningen maken dit object tot een ideale woning voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol verblijf in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om deze mooie woning eigen te maken. Meer weten?

Découvrez cette opportunité pratique de louer une place de parking intérieure située dans la charmante ville de Luxembourg. Ce parking, idéal pour les automobilistes recherchant confort et sécurité, se trouve au sous-sol d'une résidence récente, offrant ainsi une protection optimale contre les éléments climatiques et une tranquillité d'esprit accrue. La location de cette place est proposée au tarif attractif de 150 € par mois, avec une caution de 300 €, ce qui constitue une solution économique et pratique pour se garer en toute sérénité dans un environnement urbain dynamique. La place de parking se situe à Rue Charles Darwin 24, dans le code postal 1433, à proximité immédiate du centre commercial Cloche d'Or. La proximité de cet important centre commercial facilite l'accès à une large gamme de boutiques, restaurants et services, tout en permettant un déplacement facile vers d'autres quartiers de la ville. La localisation stratégique assure une grande praticité pour les résidents ou les professionnels qui souhaitent bénéficier d'un stationnement sécurisé à deux pas de leurs activités ou de leur domicile, sans compromis sur la commodité ou la sécurité. La résidence étant récente, cette place de parking répond aux standards modernes en termes de sécurité et d'accessibilité. Pour toute personne intéressée par cette solution pratique de stationnement à Luxembourg, cette offre représente une excellente opportunité. Que vous soyez résident dans le quartier ou professionnel en quête d’un espace sécurisé pour votre véhicule, cette place de stationnement constitue un choix judicieux. Veuillez contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette location. La disponibilité est immédiate, et cette offre saura satisfaire ceux qui recherchent une solution fiable et accessible pour leur stationnement quotidien. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een privéperceel van 4 are, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis in een rustige, residentiële omgeving. De woning dateert uit 1964 en verkeert in een goede staat van onderhoud, hoewel enkele verfrissingswerken gewenst kunnen zijn om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht voor een prijs van €1.080.000, waarbij BTW van toepassing is. Binnen biedt deze woning diverse praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een garage die plaats biedt aan twee auto's plus extra opbergruimte, een verwarmingsruimte, en een was- en bergingruimte met toegang tot de tuin op het zuidwesten. De tuin van 300 m² is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zomerkeuken en de overdekte terrasruimte ideaal zijn voor gezellige zomeravonden. De eerste verdieping omvat een centrale hal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een ruime woonkamer en eetkamer met een gezellige haard en toegang tot het eerste verdiepingsterras. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een geïsoleerde en uitbreidbare zolder, momenteel toegankelijk via een diensttrap. De locatie in Ettelbruck voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed. Het rustige residentiële karakter biedt een harmonieuze woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie. De woning beschikt over vloerverwarming op elektriciteit en is voorzien van energielabel D/D. Dit huis combineert functionaliteit en comfort, en vormt een ideale investering voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige en exclusieve residentiële buurt in Schifflange, en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een eetkamer, perfect voor gezinsleven en gastvrijheid. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot de achtertuin van 150 m², wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een badkamer met een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een nog te converteren deel van de zolder, terwijl de derde verdieping een praktische en gebruiksklare zolderopslag biedt. Het volledige gebouw rust op degelijke betonplaten, met dubbele beglazing en een goed onderhouden leien dak in uitstekende staat. Een aantal renovatiewerken worden wel aanbevolen om het huis in topconditie te brengen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het volledige pand bevindt zich op een perceel van 2,05 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De ligging in een rustige buurt maakt dat bewoners kunnen genieten van een kalme en veilige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van een werkplaats en wasruimte in de kelder onderstreept het praktische karakter van de woning, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s of thuiswerken. Alle technische aspecten, zoals de EPC-waarde “H”, wijzen op de noodzaak van renovaties, wat de koper de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro is deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden met potentieel in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet te lang en laat deze mooie woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne "SMART HOUSE" in Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een uitstekende investering vormt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 ares, combineert deze woning verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is grotendeels gerenoveerd sinds 2017, waarbij gebruik gemaakt is van topmaterialen zoals een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglazing, hoogwaardige binnendeuren en een geavanceerd verwarmingssysteem met gasketherie en vloerverwarming. Dit alles maakt het huis energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers betreed je een ruime ontvangsthal die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer, beiden met toegang tot een zonnige terras en de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezelligheid en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een bureelruimte, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een open ruimte in te richten, perfect voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De kelder biedt extra functionaliteit met een wijnkelder, garage, aparte wc en toegang tot de tuin, wat het woningconcept compleet maakt. De buitenruimte is even indrukwekkend: een tuin van 3.000 m² die volledig omheind en aangelegd is met bomen en een nieuwe terras, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Binnen het perceel is ook ruimte voor een bouwgrond van 7 tot 11 are, waarop een nieuw vrijstaand huis met drie vrije zijden kan worden opgericht. De woning beschikt over zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie, terwijl de locatie in Clemency rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.150.000 en alle moderne voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Bissen, een charmant vastgoed dat zich bevindt op de eerste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2007. Met een woonoppervlakte van circa 57 m² wordt dit appartement gekenmerkt door een praktische indeling en comfortabele leefruimtes. Het omvat een ontvangsthal die leidt naar een open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur, en een ruime leefruimte waar u vrij kunt genieten van uw dagelijkse activiteiten. Via de leefruimte krijgt u toegang tot een mooie terras van ongeveer 13 m², dat perfect is voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras, waardoor u een prettige verbinding hebt met de buitenlucht en de rustige omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Het appartement bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. Het is goed onderhouden en wordt momenteel verhuurd voor €1300 per maand, exclusief bijkomende kosten. Voor parkeren zijn er zowel een binnenparking voor één voertuig als een buitenparking die geschikt is voor één à twee kleine auto's. Bovendien beschikt het vastgoed over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Het geheel straalt een gevoel van rust uit, mede dankzij de ligging achteraan de residentie waar geen zicht op de straat bestaat en de terrasuitzicht vrij is, met een mooi uitzicht op de natuurlijke omgeving. Gelegen te Bissen, in een zeer rustige woonwijk, biedt dit appartement niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op efficiëntie en naleving van energievoorschriften. Met een vraagprijs van €495.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Dit mooie appartement in Differdange is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in 1998 is opgetrokken, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², aangevuld met een terras van circa 5 m². Het interieur is in goede staat en biedt praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote living en eetkamer, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. De recente, separate keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het terras, waardoor buitenruimte toegankelijk is voor gezellige maaltijden of ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte, evenals een badkamer met douche en een apart toilet. Voor extra comfort is er ook een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een autostaanplaats op het gelijkvloers, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke wegen. Het appartement is in goede algemene conditie en klaar voor bewoning, zonder dat verdere verbouwingswerken nodig zijn. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een modern en functioneel vastgoed in deze aantrekkelijke regio. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €490.000, zonder btw, en er is geen huurcontract van toepassing, waardoor u snel kunt investeren of intrekken. Met zijn goede staat van onderhoud en praktische indeling biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in Differdange, waardoor het ongetwijfeld een waardevolle aanwinst vormt voor elke geïnteresseerde koper. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Soleuvre, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw in een rustige residentiële wijk. Met een oppervlakte van ongeveer 26 m² biedt deze ruimte alles wat een moderne werkplek nodig heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de open werkruimte, ingericht met een op maat gemaakte opbergkast voor optimale organisatie. Daarnaast beschikt het kantoor over een privé douche met toilet, wat extra comfort biedt voor werkende professionals. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor geen renovatiewerken nodig zijn. Het heeft een eigen ingang, waardoor het een zelfstandige en gemakkelijk toegankelijke werkplek is, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Buiten beschikt u over twee privé parkeerplaatsen, wat het bezoek en het dagelijkse woon-werkverkeer nog comfortabeler maakt. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Gelegen in een zeer stil residentieel gebied, biedt deze kantoorruimte een voortreffelijke balans tussen privacy en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de nieuwe Belval-wijk zorgt voor dynamiek en voorzieningen in de omgeving, terwijl de nabijheid tot de autosnelweg toegang biedt tot andere belangrijke routes. Dit maakt de kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die een rustige werkplek zoeken met goede verbindingen. De huurprijs bedraagt €950 per maand, met een waarborg van €1.900. De faciliteiten omvatten onder andere verwarming op gas, geen zonnecollectoren, geen lift, en toegang voor mindervaliden, wat de functionaliteit verhoogt zonder extra kosten. Deze gelegenheid biedt een uitstekende investering voor zelfstandigen, kleine bedrijven of professionals die flexibiliteit en comfort waarderen in een moderne omgeving. Het is klaar voor gebruik zonder dat verdere investeringen noodzakelijk zijn, waardoor u meteen kunt starten. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige locatie en een betaalbare prijs, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een professionele werkplek in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en rustige, exclusieve woonomgeving. Gelegen op een perceel van 3,75 are, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² aan leefruimte, volledig gerenoveerd in 2024. De woning straalt een eigentijdse elegantie uit met zijn moderne afwerking en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die direct de praktische en nette uitstraling benadrukt. De open woon- en eetkamer, die toegang biedt tot de achtertuin en terrassen, creëert een ideale ruimte voor ontspanning en gezinsleven. De nieuwe keuken, ontworpen in 2024, is open en functioneel, perfect voor koken en entertainen. Verder bevinden zich op de onderste verdieping een apart toilet, evenals vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een master suite met privébadkamer. Het vernieuwde badkamercomplex is voorzien van een bad, 'italian' douche, dubbele wastafel en toilet. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide renovatie. De renovatie omvat onder andere een nieuwe dakbedekking in leisteen met isolatie, nieuwe elektrische installaties inclusief gedeeltelijke domotica, en een geavanceerde warmtepompketel die zorgt voor ondervloerse verwarming in het hele huis. De gevels zijn volledig geïsoleerd met nieuwe gevelbekleding op alle drie de zijden. Voor comfort zijn er moderne voorzieningen zoals driedubbel glas met elektrische rolluiken, centrale stofzuiginstallatie, waterontharder en klimaatregeling in de hoofdslaapkamer en op de eerste verdieping. De woning beschikt bovendien over een garage voor twee voertuigen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat uiterst praktisch is in deze rustige omgeving. De tuin van 280 m² is compleet omheind en aangelegd, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in een groene setting. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan comfort. De woning bevindt zich in een residentiële wijk met een aangename sfeer en is ideaal voor gezinnen die comfort en moderne voorzieningen waarderen. Met een energieclassificatie van B/C is deze woning niet alleen mooi afgewerkt maar ook energiezuinig. De prijs van €1.980.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transparantie verhoogt en de aankoop voor serieuze kopers overzichtelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze eigentijdse en volledig gerenoveerde woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze uitzonderlijke vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op een nieuwbouwresidentie in Goetzingen, een charmant en rustig dorp binnen de regio Brussel. Deze prachtige moderne woning wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een privaat perceel van circa 2 aren, beschikt het over een ruime tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenspel. De woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur met grote open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte, grote ramen voor veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², een open of gesloten keuken (afhankelijk van de wensen), vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Verder beschikt deze woning over twee binnen garages, wat het comfort verhoogt en het parkeren eenvoudig maakt. Deze woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De EPC-classificatie is klasse A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor details, inclusief binnenschilderwerk en ventilatiesysteem, en biedt hoge woonstandaarden die garant staan voor comfort en welzijn. De ligging in een rustige, residentiële wijk met alle voorzieningen binnen handbereik – scholen, winkels, openbaar vervoer, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden – maakt van deze locatie een ideale plek om te wonen. Het project omvat in totaal vijf luxe woningen, drie appartementen en één duplex loft, allemaal ontworpen met een moderne en comfortabele levensstijl in gedachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.090.000, inclusief btw van 3%, en is vastgeklikt op de huidige indexering. De notariële kosten worden berekend op basis van de waarde van het perceel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezoek en zo de unieke sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in hoogwaardige vastgoed in een veelbelovende en rustige omgeving in Goetzingen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende woonomgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 136 m² netto bewoonbaar. De woning is strategisch gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij het Lycée International Lenster, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning wordt voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technologieën, waaronder zonnepanelen, elektrische vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesystemen, die samen zorgen voor een zeer energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 23 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken wordt ongewijzigd aangeboden, zonder inrichting, waardoor je deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een berging, nog een badkamer en een praktische wasruimte. Het geheel wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, inclusief opties voor vloerafwerkingen tot €65/m² (excl. btw). Dankzij de stevige betonnen constructie, het energieklasse AA-label en het moderne ventilatiesysteem geniet je hier van lage energiekosten en een uitstekende isolatie. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook diverse voorzieningen op korte afstand. De ligging nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan goede onderwijsvoorzieningen. Gonderange zelf combineert de charme van een rustige landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden en faciliteiten. Met een prijs van €1.180.000 inclusief alle belastingen en kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange is een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne design en uitstekende afwerking. Gelegen op een privédomein van ongeveer 9 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. De indeling voorziet verder in een ruime woonkamer met open keuken, die direct verbonden is met een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is gebouwd met 100% betonnen constructie voor optimale isolatie en geluidsdemping, uitgerust met energie-efficiënte systemen zoals een warmtepompboiler en vloerverwarming, en beschikt over triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving nabij het Lycée International Lenster, wat bij uitstek aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige doch centrale ligging. Het design van de woning combineert comfort met high-end afwerking, inclusief volledige badkamers met inbegrepen meubelstukken, waar de vloerbekleding naar keuze kan worden toegevoegd tot €65 per m², exclusief installatie. De plannen kunnen nog worden aangepast op basis van uw wensen en de technische vereisten. Deze nieuwbouw wordt zogezegd "sleutelklaar" beschikbaar begin 2027, klaar voor bewoning. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de kwaliteit en exclusiviteit van dit project, waarbij alle kosten en fiscale voordelen duidelijk worden vermeld. Kortom, deze woning in Gonderange biedt een combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze exclusieve woning u kan bieden. Met deze investering krijgt u niet alleen een hoogwaardige woning, maar ook een unieke kans op een comfortabel en modern leven in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt op de 4e en laatste verdieping van het exclusieve residentiegebouw "NALA" in Luxembourg, een uniek nieuwbouwproject dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² biedt deze moderne en luxe penthouse een uitzonderlijke woonervaring, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en tal van aanpasbare opties. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot een aangename terrace van ongeveer 11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is verbonden met de eetruimte en de terrace, waardoor een ideale indeling ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De suite ouders heeft een dressing en een privébadkamer met douche, terwijl er nog eens twee à drie slaapkamers beschikbaar zijn, samen met twee additional badkamers en een apart toilet. De tweede verdieping van de duplex, met een "lege ruimte" over de living, kan op maat worden ingericht als extra slaapkamer(s), fitnessruimte, bureau of andere functies volgens uw wensen. Het appartement wordt afgewerkt met topmaterialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming, inclusief interne schilderwerken en garantie op oplevering via bankgarantie. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het gebouw zelf is uitgerust met een privé lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Daarnaast zijn er mogelijkheden om tot drie parkeerplaatsen te kopen aan €60.000 per stuk, wat ideaal is voor inwoners die waarde hechten aan privéparkering. De binnenindeling is flexibel en kan worden aangepast binnen de technische mogelijkheden, zodat u uw nieuwe woning volledig naar wens kunt vormgeven. De afwerking is van hoog niveau, inclusief energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen en een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het prijskaartje bedraagt €1.150.000 inclusief BTW, met alle nodige garanties en verzekeringen om uw investering te beschermen. Dit indrukwekkende project combineert luxe, comfort en functionaliteit in een veelbelovende locatie in Luxembourg, perfect voor wie zoekt naar een exclusief nieuwbouwappartement dat klaar is om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in dit unieke duplex-penthouse in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit woningaanbod biedt een zeldzame kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoed dat volledig aansluit bij uw wensen voor luxe en comfort in België’s meest prestigieuze regio. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische luxe. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", biedt deze woning ongeveer 46 m² woonoppervlakte, aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m². Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op het terras en balkon, waardoor een mooie binnen-buiten verbinding ontstaat. De open keuken, die nog naar eigen wensen kan worden ingericht, biedt volop mogelijkheden voor een moderne keukenopstelling, terwijl de slaapkamer met toegang tot het balkon zorgt voor een rustige slaapruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast wordt een private kelder meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw gemak. De ligging in Luxembourg zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid. Deze locatie combineert rust en comfort met de voordelen van de nabijheid van het stadscentrum en lokale faciliteiten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via een warmtepompboiler en ondervloer verwarming, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt volledig afgewerkt inclusief binnenmuurverf en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor extra gemak. De prijs voor dit prachtige nieuwe appartement bedraagt €599.950 inclusief BTW (3%), en de verkoop wordt aangeboden met garanties zoals de bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen voor twee en tien jaar. De binnenindeling blijft flexibel, zodat u het interieur kunt aanpassen volgens uw wensen en technische mogelijkheden. Gezien de hoge afwerking, energiezuinigheid en comfortabele ligging is dit vastgoed een ideale keuze voor wie zoekt naar een modern en instapklaar appartement in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Meer weten?