AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 3)

Deze prachtige nieuwbouwappartementen bevinden zich in de gewilde locatie van Luxembourg, aan de Rue de Neudorf 306, en bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de “NALA” residentie en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een royale terras van 18 m². Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook ideaal voor wie graag buitenruimte wil om te genieten van het mooie weer. Het interieur wordt afgewerkt met topkwaliteit materialen, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met warmteterugwinning, en een warmtepompboiler met vloerverwarming, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Binnenin biedt dit appartement een lichte en uitnodigende leefruimte met een inkomhal die leidt naar de open woon- en eetkamer, beide met toegang tot het terras dat perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen wens in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een privé kelder voor extra opslag. De binnenindeling blijft flexibel, zodat u deze kunt aanpassen volgens uw persoonlijke voorkeuren en de technische mogelijkheden. Daarnaast is er de optie om een indoor parkeerplaats aan te kopen, wat de praktische inrichting verder optimaliseert. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Naast de rust en privacy die een nieuwbouwproject biedt, is het goed bereikbaar en goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals liften en toegangscontrole voor mindervaliden. Het EPC-label A getuigt van een energiezuinig gebouw, mede ondersteund door zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten. Het project is voorzien van een bankgarantie voor de voltooiing, samen met tweejarige en tienjarige verzekeringen, wat extra zekerheid biedt voor kopers. De vraagprijs bedraagt €629.300 inclusief BTW en is vast, zonder herziening bij indexering. Dit unieke vastgoedaanbod is klaar om uw nieuwe thuis te worden; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit project u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een eigentijdse en hoogwaardige woonoplossing, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", beschikt dit appartement over een oppervlakte van ongeveer 46 m² woonruimte, aangevuld met een terras van circa 13 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is momenteel in aanbouw en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden aangepast, één slaapkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer met douche, een apart toilet, en een privé kelderruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder driedubbel glas en elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming. De afwerking inclusief interieurverf zorgt voor een modern en stijlvol geheel dat klaar is om te personaliseren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: een rustige, moderne omgeving met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. Dankzij de zonnepanelen wordt het energieverbruik verder verlaagd, terwijl de elektrische verwarming en vloerverwarming zorgen voor efficiënt en comfortabel wonen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid versterkt. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan de lage energiekosten. Met een prijs van 552.878 euro, inclusief BTW van 3%, biedt dit appartement een uitstekende investering in een duurzame en kwalitatieve woonruimte. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om dit veelbelovende vastgoedproject zelf te ervaren en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de levendige stad Luxemburg, dat klaar zal zijn voor oplevering in de zomer van 2026. Dit moderne appartement, gesitueerd op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², een ruim terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot zowel het terras als het balkon, een open keuken die nog afgewerkt kan worden volgens uw wensen, en een slaapkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een complete badkamer met douche en een apart toilet, alsook een private kelderruimte voor extra opslagruimte. De afwerking van dit appartement is van hoog niveau, met onder andere drievoudig glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. De binnenafwerking, waaronder de muren en plafonds, is inbegrepen in de prijs. Er zijn verdere mogelijkheden om het interieur aan te passen volgens persoonlijke voorkeuren en technische vereisten, wat de flexibiliteit en maatwerkopties vergroot. Naast het appartement kunt u ook de optie overwegen om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat de praktische toegankelijkheid nog verder verbetert. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €599.950 inclusief btw, en wordt gedekt door een bankgarantie voor voltooiing, met bijkomende verzekering voor zowel twee jaar als tien jaar. De locatie van dit project biedt tal van voordelen. In Luxemburg vindt u een bruisende omgeving met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het energiezuinige EPC-label A onderstreept de moderne en duurzame aard van deze woning, waarbij zonnepanelen worden gebruikt om de energiekosten laag te houden. Dankzij de lift en de toegankelijke indeling is dit appartement geschikt voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of als eigen woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke project te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, gelegen op de vierde en hoogste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA". Dit nieuwe duplex-appartement, dat beschikbaar zal zijn vanaf september 2026, beschikt over ongeveer 154 m² woonoppervlakte en een terras van circa 11 m², waardoor u zowel binnen- als buitenruimte maximaal kunt benutten. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, een individuele VMC-ventilatie, en een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming. De woning wordt volledig afgewerkt en klaar voor gebruik opgeleverd, met de mogelijkheid om het interieurplan aan te passen volgens uw wensen, wat zorgt voor een persoonlijke touch in een modern en functioneel ontwerp. De indeling van het penthouse voorziet in een ruime inkomhal die bereikbaar is via een privé-elevator, wat extra privacy en comfort garandeert. De grote lichtinval wordt verzekerd door grote schuiframen die leiden naar het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit en toegang tot het terras, terwijl de master suite met dressing en privébadkamer een oase van rust vormt. Daarnaast zijn er 2 tot 3 slaapkamers mogelijk, afhankelijk van uw wensen, evenals twee badkamers en een apart toilet. Het tweede niveau van het duplex is volledig aanpasbaar en kan ingericht worden als slaapkamer(s), fitnessruimte, kantoor of andere functies. Het appartement beschikt ook over een private kelder en de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen aan te kopen tegen €60.000 per stuk, inclusief BTW. Dit alles vormt een perfecte balans tussen luxe wonen en praktische voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die geschikt is voor wie comfort en kwaliteit waardeert. Het appartement is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Een bijkomend voordeel is dat het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woning. De moderne faciliteiten en de uitstekende afwerking maken dit penthouse tot een onovertroffen aanbod op de markt. Met een prijs van €1.150.000 inclusief btw en alle voorzieningen, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de allure van dit schitterende project! Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige, louter residentiële straat, bevindt zich dit eigendom op een perceel van 1,45 are en heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en is recent volledig gerenoveerd in perfecte staat. Het is dus direct betrokken en klaar voor bewoning. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken geeft toegang tot een gezellige terras van ongeveer 20 m², dat op het westen is georiënteerd, ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens zonnige middagen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en bad, een praktische berging in de keuken, en diverse bijgebouwen zoals een kelder, atelier, boilerruimte en wasruimte. Voor parkeren is er een garage beschikbaar voor één wagen en bijkomend ruimte op de oprit. De buitenkant van deze eigendom straalt frisheid uit dankzij een nieuwe gevel, terwijl de woning zelf is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken op enkele ramen. De staat van de woning is uitstekend: de recente renovaties omvatten onder andere een nieuwe dakbedekking in leisteen en een degelijke afwerking. Verwarming gebeurt via een gascondensatieketel en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 760.000 euro, zonder btw, en zal beschikbaar zijn eind 2025. Dankzij de rustige ligging en de goede staat van het gebouw vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in Differdange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. We begeleiden u graag bij het ontdekken van deze prachtige eigendom en helpen u bij het maken van uw volgende vastgoedstap. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze commerciële gelegenheid in het hart van Differdange, gelegen op de begane grond van een modern gebouw uit 2013. Met een oppervlakte van circa 30 m² biedt deze ruimte de ideale setting voor een hair salon of soortgelijke dienstverlening. Het pand is volledig uitgerust en in uitstekende staat, klaar voor directe bedrijfsactiviteiten zonder de noodzaak tot renovaties. Het interieur bestaat uit een ontvangstbalie, een ruime open hoofdruimte met vier kappersplaatsen en twee volledig uitgeruste shampoo- en verzorgingszones, een open keuken met opbergmogelijkheden, en een toilet in de kelder die via de lift bereikbaar is. Bovendien beschikt het gebouw over een grote kelder voor opslag en ligt het op een strategische locatie met veel passage en hoge zichtbaarheid, wat de aantrekkingskracht voor klanten vergroot. Het pand ademt professionalisme en gebruiksgemak uit. De moderne afwerking en volledige uitrusting maken het mogelijk om meteen te starten met een succesvolle onderneming. De centrale ligging in Differdange zorgt voor een constante toestroom van potentiële klanten, wat essentieel is voor het succes van een bedrijf in de dienstensector. Het huurcontract biedt een maandelijkse huur van ongeveer €1.300, vermeerderd met bijkomende kosten van €300. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over gemakkelijke toegang, hoewel het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat de operationele kosten relatief beheersbaar houdt. Deze commerciële ruimte vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een direct inzetbare zaak in een gunstige centraallocatie. Of je nu je eigen kapsalon wilt starten of een bestaande formule wilt uitbreiden, dit vastgoed biedt alle benodigde faciliteiten op een toplocatie. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Dit is jouw kans om in een dynamisch deel van Differdange een succesvolle onderneming te vestigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, moderne voorzieningen en aantrekkelijke woonmogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2012, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 53 m², perfect voor wie op zoek is naar een elegante en praktische woning. Het interieur straalt luxe uit met hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer en eetruimte, een open keuken die is uitgerust met alle nodige toestellen en afgewerkt met kwaliteitsvolle afwerking. De badkamer, voorzien van een wc, completeert het comfort dat deze woning te bieden heeft. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door grote raampartijen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, massief houten vloeren en een beveiligde deur, waardoor zowel veiligheid als energie-efficiëntie verzekerd zijn. Een privékelder en een gedeelde wasruimte zorgen voor extra praktische voorzieningen, terwijl de ligging in een exclusieve residentiële wijk een rustige en veilige woonomgeving garandeert. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn stijlvolle afwerking, maar ook door de vele high-end features die het tot een bijzonder vastgoed maken. De afwerking met topmaterialen en de moderne installaties zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de ligging in Luxemburg stadscentrum u de voordelen biedt van een bruisende omgeving met tal van voorzieningen. U hebt hier toegang tot diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, allemaal op korte afstand. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van een rendabele vastgoedinvestering in een gewilde locatie. De aanwezigheid van een EPC-label C bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. U kunt snel kennismaken met deze unieke woonkans door contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit elegante appartement combineert modern comfort met een toplocatie in Luxemburg – een ideale keuze voor wie comfort en investeringspotentieel zoekt in één pakket. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2012, beschikt dit woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 53 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. De badkamer is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen, inclusief een toilet, terwijl een aparte slaapkamer zorgt voor rust en privacy. Extra voorzieningen zoals een private kelder en gedeelde wasruimte bieden praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De afwerking en luxe materialen maken van dit appartement een hoogstaand vastgoed. De grote troeven zijn onder andere de ultieme isolatie met triple beglazing en elektrische rolluiken, massief houten vloeren die warmte en elegantie uitstralen, een beveiligde inkomdeur en een videofonie voor extra veiligheid. Het appartement bevindt zich in een uitsluitend residentiële wijk, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Het gebouw en de inrichting getuigen van hoogwaardige afwerking, waardoor dit appartement zich onderscheidt als een prestigieus woonadres. Met een prijs van €750.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders, maar kan ook vrijgemaakt worden voor eigen bewoning. De energieprestatie, uitgedrukt in EPC-referentie C, bevestigt dat het gebouw voldoet aan moderne normen voor energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met luxe afwerking en in een rustige, residentiële omgeving in Luxembourg, is dit bijzondere vastgoed zeker een kijkje waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg combineert moderne luxe met een uitstekende locatie in een exclusief residentieel district. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte, aangevuld met een royale terras van circa 11,50 m² dat ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige diners in de open lucht. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een gezellige woonkamer en eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook functioneel is. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer met toilet voldoet aan alle hedendaagse normen. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzaam comfort. Zo zijn de ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor extra isolatie en veiligheid, terwijl de vloer in massief hout een warme sfeer creëert. Aan extra comfort is gedacht met een veilige gepantserde deur en videofonie voor extra beveiliging en gebruiksgemak. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt, zeker gezien de ligging in een rustige en gewilde wijk. Naast de privé-cave beschikt het ook over een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. Het gebouw dateert uit 2012 en biedt een combinatie van modern design en alledaags gemak. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving garandeert een rustige leefomgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de stad maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel investeerders als gezinnen of singles die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf in een veilige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt €700.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige duplex bevindt zich op de derde verdieping van een modern residentiegebouw, gebouwd in 2012, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een stijlvolle woonkamer en eetruimte. De open keuken, volledig uitgerust, is ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, ideaal voor gezellige maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De duplex beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er een open space kantoor op de tweede verdieping, perfect voor thuiswerk of studie. Een handige zolderruimte is rechtstreeks toegankelijk vanaf de tweede verdieping, wat extra bergruimte biedt, terwijl de privé kelder en gemeenschappelijke wasruimte zorgen voor praktische opslag en comfort. De woning is gelegen in een exclusieve, residentiële wijk in Luxembourg, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De afwerking van hoge kwaliteit wordt benadrukt door materialen van topklasse: driedubbel glazen ramen met elektrische rolluiken, massief houten vloeren, een beveiligde deur en videofonie maken het comfort en de veiligheid compleet. Deze luxe afwerking en de moderne voorzieningen maken het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Momenteel is het duplex verhuurd, wat een interessante investering kan vormen, maar het kan ook worden vrijgemaakt voor eigen gebruik. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW, wat onderstreept dat het om een high-end woonruimte gaat. Gelegen in het hart van Luxembourg biedt dit duplex niet alleen comfort en elegantie, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Dankzij de hoogwaardige materialen en doordachte indeling combineert deze woning functionaliteit met luxe. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategische investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en comfort in een rustige, prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Differdange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 76 m², aangevuld met een zonnige terras van ongeveer 10 m². Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde staat van het appartement op, dat geen renovatiewerken vereist en klaar is om direct betrokken te worden. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, beide met toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras – perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige zomerdagen. De moderne, volledig uitgeruste open keuken verbindt naadloos met de eetruimte, waardoor koken en samenzijn comfortabel en praktisch zijn. Verder omvat de indeling een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers, een privé kelder van ongeveer 5 m² en een gedeelde wasruimte. Voor autobenutting biedt het gebouw een eigen parking, wat het geheel compleet maakt. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige omgeving die toch vlot bereikbaar is vanaf winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede ligging kan men genieten van alle gemakken van het dagelijkse leven zonder in te boeten op rust en privacy. Het appartement is bovendien geschikt voor professionele doeleinden, aangezien de uitoefening van een vrij beroep en het vestigen van een hoofdkantoor in de woning toegestaan zijn. Dit maakt het niet alleen ideaal voor woongebruik, maar ook voor zelfstandigen of kleine ondernemers die hun bedrijf willen huisvesten in een kwaliteitsvolle omgeving. De energieprestaties worden ondersteund door het EPC-rapport met classificatie A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 650.000, zonder btw, en garandeert een transparante aankoop zonder bijkomende kosten. Het wordt aangeboden in een perfect onderhouden staat, met alle benodigde attestaties en dekken de garanties tot 2031. Met lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden biedt dit appartement maximale comfort en gebruiksgemak. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een professionele werkplek, dit eigendom in Differdange combineert modern design, praktische faciliteiten en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige volledig gemeubileerde studio appartement gelegen aan de Rue Charles Darwin 24 in Luxemburg biedt een uiterst comfortabele woonruimte van ongeveer 42 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2020, combineert deze woning functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar de hoofdwoonruimte. De open keuken, volledig uitgerust, maakt koken en gezellig samenbrengen eenvoudig en aangenaam. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en de woning beschikt over een grote kelder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een binnenparkeergelegenheid voor één auto, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De woning verkeert in zeer goede staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over inrichting of afwerking. De praktische details van dit appartement benadrukken het comfort dat het biedt. Het beschikt over één badkamer en heeft een gasverwarming systeem zonder vloerverwarming. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren ontbreken, maar dat wordt gecompenseerd door de moderne EPC-certificering (A), wat wijst op een energiezuinig gebouw. Extra voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, een wasruimte en fietsenstalling maken het wonen hier nog aangenamer. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen, goed onderhouden appartement met alle nodige faciliteiten. De locatie in Luxemburg biedt vele voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonomgevingen die ideaal zijn voor zowel professionals als kleine gezinnen. De buurt straalt rust uit terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een huurprijs van €1.750 per maand en een waarborg van €3.500 is deze studio niet alleen aantrekkelijk qua ligging en uitrusting, maar ook financieel interessant voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een levendige stad. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonruimte? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijke investering in Goetzingen! Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde maïshof, biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijk charme. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van €860.000. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eethoek, en een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht. Het biedt drie slaapkamers, waarvan twee een eigen badkamer hebben, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en wasruimte, evenals twee parkeerplaatsen buiten. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogstaande materialen, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en vloerverwarming, inclusief binnen schilderwerk. Dankzij deze luxe afwerking en de technische details belooft dit project niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid met een EPC-waarde van klasse E. De locatie van dit vastgoed in Goetzingen is ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met gemakken. Het project ligt in een rustige, residentiële wijk die in harmonie is met de natuurlijke omgeving, en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidscentra, welzijnsvoorzieningen, recreatie en sportfaciliteiten. Het nieuwe ontwikkelingsproject omvat naast dit appartement nog vier vrijstaande huizen en een "loft" duplex, allemaal ontworpen met een hedendaagse architectuur en grote raampartijen voor een open en comfortabel leefgevoel. De bouwstijl benadrukt moderniteit en functionaliteit, en is gericht op bewoners die comfort en stijl waarderen in een groene omgeving. De start van de oplevering is gepland voor eind 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de afwerking en indeling naar eigen wensen. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige woonruimte in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende investering met goede toekomstbestendigheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme vastgoedbelegging, dit project combineert kwaliteit, locatie en moderne voorzieningen op een aantrekkelijke wijze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bijzondere vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste wat Goetzingen te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Goetzingen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze unieke woning bevindt zich op de begane grond van een volledig herstructureringsproject van een herenhuis en biedt een hoogwaardige afwerking met moderne architectuur. Het appartement beschikt over ongeveer 106 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 16 m² en twee privégardens van respectievelijk 22 m² en 122 m². Het interieur bestaat uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer die toegang geven tot het terras en de tuinen, een keuken die nog kan worden ingericht naar wens, twee slaapkamers elk met een eigen badkamer, en een apart toilet. Bovendien beschikt u over een privékelder en wasruimte, evenals twee buitenparkeergelegenheden. De plannen van het interieur blijven flexibel zodat u het optimaal kunt aanpassen aan uw wensen, binnen de technische mogelijkheden. De afwerking van deze woning is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas en elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en interne schilderwerken die al inbegrepen zijn. Het project bevindt zich in een rustige residentiële wijk met harmonieuze nieuwbouw die naadloos aansluit bij de omliggende natuurlijke omgeving. Deze ontwikkeling omvat in totaal vijf exclusieve woningen, drie appartementen en één duplex loft, allemaal gebouwd met moderne architectuur gericht op comfort en ruimte. Grote leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel, ideaal voor wie van hedendaags wonen houdt. De locatie biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en wellnessfaciliteiten, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het project wordt eind 2026 opgeleverd, klaar voor bewoning, en heeft een energieclassificatie E / I. De prijs bedraagt €890.000, inclusief alle kosten, zonder btw. Deze woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze unieke combinatie van comfort, luxe en rust. Met twee slaapkamers en een ruim tuinoppervlak van 144 m² is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving. De verwarmingsinstallatie is niet gespecifieerd, maar de afwerking en energieprestatie zorgen voor lage maandelijkse kosten. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit exclusieve vastgoed in Goetzingen. Dit is een unieke kans om te investeren in een high-end woning in een aantrekkelijke en rustige omgeving — wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort combineert met ruimtelijkheid en een prachtig buitengeheel. Deze "SMART HOUSE" biedt een totale woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 are, waardoor je volop ruimte en privacy hebt. De woning straalt eigentijdse luxe uit, met uitgebreide renovaties sinds 2017, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en technische snufjes zoals triple beglazing, een nieuwe dakbedekking in leisteen, en een geavanceerd verwarmingssysteem met ondervloerverwarming en zonnepanelen. Het resultaat is een energiezuinig en stijlvol huis dat ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en esthetiek. Via de ruime inkomhal bereik je een grote leefruimte, bestaande uit een lichtovergoten woonkamer en gezellige eetruimte die naadloos aansluiten op de tuin en het terras, perfect voor ontspanning of vriendenbezoek. De open keuken is volledig uitgerust en opent eveneens naar het buitengebied, wat het ideale vertrekpunt vormt voor buitenleven. Een bureau en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee kinderkamers, een badkamer met douche en toilet, en een grote master suite inclusief dressing en eigen badkamer. De woning heeft ook een volledig afgewerkte zolder die werd omgevormd tot een open ruimte met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld het creëren van extra slaapkamers of een ontspanningsruimte. Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig. Het ondergrondse deel omvat een wasruimte, een wijnkelder, een garage en nog een extra toilet, met directe toegang tot het tuinoppervlak dat zich uitstrekt over maar liefst 3000 m². Hier bevindt zich ook een betonnen tuinhuisje en een nieuwe terrasaanleg die uitnodigt tot buitenleven en gezellige zomeravonden. Een bijzonder kenmerk is de mogelijkheid om een extra nieuwbouwproject te realiseren op het aangrenzende bouwperceel, dat geschikt is voor 7 tot 11 are, waardoor de woning nog verder kan worden uitgebreid of aangepast aan de wensen van de eigenaar. Gelegen in Clemency geniet deze locatie van rust en privacy, maar blijft toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat ideaal is voor wie graag de balans vindt tussen wonen in de natuur en bereikbaarheid. Het prijskaartje van €2.150.000 onderstreept de exclusiviteit van dit vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar een luxe, recent gerenoveerde woning met talrijke uitbreidingsmogelijkheden en een adembenemend buitengebeuren. Neem contact op voor meer informatie of om dit unieke vastgoed te bezichtigen; deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in stijl en comfort op een zeer bijzondere locatie te Clemency. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen, een project dat opvalt door zijn architecturale verfijning en hoogwaardige afwerking. Deze schitterende woning, momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf 1 juli 2026, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek in een harmonieuze omgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u de grote leefruimte betreedt. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden en geven toegang tot een terras van circa 16 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. De open of gesloten keuken, niet uitgerust, biedt de vrijheid om deze volledig naar eigen wensen in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte en een praktische wasruimte of technische ruimte. De woning is uitgerust met twee garages binnen, ideaal voor autobeheer en opslag. De energie-efficiëntie van dit project wordt gegarandeerd door een klasse AB-label, met onder meer een warmtepompboiler en vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Het interieur wordt afgewerkt met interne schilderwerken, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. Buiten treft u een tuin van 120 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, evenals een terras waar u familie- of vriendenbijeenkomsten kunt organiseren. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze locatie tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Het project omvat naast deze woning nog vier andere luxe huizen, drie appartementen en een duplex loft, ontworpen met oog voor comfort en esthetiek. De architectuur is hedendaags en gericht op ruime open leefruimtes met grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een rustige, vriendelijke omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoedbedrag bedraagt €1.090.000 inclusief BTW, met toepassing van het lagere tarief van 3%. Alle notariële kosten worden op basis van de grondwaarde berekend. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in het groene hart van Goetzingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Bissen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 57 m², aangevuld met een mooi terras van 13 m². Het interieur is zeer goed onderhouden en omvat een inkomhall die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de living en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot het terras, dat ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Er is één slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer voorzien van douche en toilet, en een praktische wasruimte waardoor de woning zeer functioneel is voor alledaags gebruik. Daarnaast beschikt dit vastgoed over diverse parkeerfaciliteiten, inclusief een overdekte parkeerplaats voor één wagen en buitenparkeergelegenheid voor één tot twee kleine auto's, wat het geheel zeer geschikt maakt voor bewoners met auto’s. Een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling maken het geheel compleet. De ligging van het gebouw bevindt zich in een uiterst rustige residentiële wijk, weg van drukke straatlawaai, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer. De achterzijde van het appartement ligt beschut en biedt een open uitzicht dat de leefkwaliteit verhoogt, perfect voor wie rust en privacy zoekt. Het gebouw beschikt niet over lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Voor de geïnteresseerden is dit goed onderhouden appartement momenteel verhuurd aan €1300 per maand, excl. kosten. Het is een ideale investering of woonplek, vooral voor koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede voorzieningen. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op gebied van energie-efficiëntie. Gezien de aantrekkelijke prijs van €495.000 en de gunstige ligging in Bissen, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een comfortabel en rustig appartement in deze charmante regio. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustieke Clemency, biedt ongeveer 300 m² woonoppervlak op een privéperceel van circa 36 are. De woning is volledig gerenoveerd sinds 2017 en combineert moderne materialen met functionaliteit. Het huis beschikt over vier zijden vrij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een open uitzicht wordt gegarandeerd. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer die verbonden zijn met het terras en de achtertuin, evenals een open keuken die eveneens toegang biedt tot het buitengebied. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers voor kinderen, een complete badkamer en een grote master suite met dressing en privébadkamer. De tweede verdieping is ingericht als open ruimte met de mogelijkheid voor extra slaapkamers en een badkamer. In de kelder zijn onder andere een wijnkelder, garage, wasruimte en technische ruimte aanwezig. Buiten is er een nieuwe terras aangelegd en een mooi omheind, bebost tuinoppervlak van ongeveer 3.000 m². Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra bouwgrond van 7 tot 11 are te ontwikkelen voor een nieuwe vrijstaande woning met drie zijden vrij. Het huis is uitgerust met zonnepanelen, een hoogrendements gascondensatieketel, vloerverwarming op alle verdiepingen, en dubbele ventilatie voor optimale energie-efficiëntie. De locatie biedt rust en privacy, terwijl het nabijgelegen dorp alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die in 2016 is gebouwd. Met ongeveer 100 m² woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een gezin, inclusief drie slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met toilet, een aparte privé-doucheruimte voor de hoofdslaapkamer, en extra bergruimte in de ingebouwde kasten. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerkzaamheden. Het is voorzien van verwarming op gas en heeft een energieklasse AB, wat wijst op goede energieprestaties. Op het terras van circa 7 m² kunt u buiten genieten, terwijl het gebouw beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Een ondergrondse parkeergarage biedt ruimte aan twee auto’s, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige residentiële wijk in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, snelwegverbindingen, winkels, crèches en scholen. De wijk kenmerkt zich door haar kalme sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en rust zoekt binnen een praktische locatie. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve woonwijk die zich kenmerkt door haar residentiële karakter. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan ongeveer 187 m² aan leefruimte. Het terrein omvat circa 2,55 are privégrond, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en terras. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin. De open keuken is flexibel te gebruiken en kan naar wens worden aangepast. Verder beschikt de woning over een berging, technische ruimte, en een garage voor twee auto's plus één externe parkeerplaats. De eerste verdieping telt een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers, een centrale badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energielabel A/A. De plannen kunnen nog aangepast worden aan de wensen van de koper. Meer weten?