AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 3)

Deze charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2012, gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 53 m² biedt het een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de eethoek. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in het appartement, ideaal voor comfortabel dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en er is één slaapkamer, perfect voor een koppel of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken, massief houten vloer en een extra beveiligde entree met een videofoon. Elke ruimte is afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en comfort. Daarnaast heeft het appartement een eigen kelderruimte en wordt er gebruikgemaakt van een gedeelde wasruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Het is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn als investering. De locatie in Luxemburg biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Het ontbreken van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het minder geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, maar de goede voorzieningen en de rustige omgeving maken het zeker aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed afgewerkt appartement in een residentiële buurt. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2012, in een rustige en exclusieve woonwijk in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 53 m² biedt het een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met eethoek, en een open keuken die compleet uitgerust is. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en materialen, waaronder vloerbedekking in massief hout, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en veiligheid. Daarnaast is er een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw telt drie verdiepingen en het appartement is gelegen op de derde verdieping, zonder lift. De locatie bevindt zich in een volledig residentieel gebied, waardoor het zich leent voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het is momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een rating van C. Dit appartement combineert comfort, kwaliteit en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit duplexappartement is gelegen op de derde verdieping van een modern complex uit 2012, in een rustige en exclusieve residentiële wijk in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 109 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. Het interieur beschikt over een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefomgeving. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche en de andere met een bad en douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een kantoorruimte op de tweede verdieping en direct toegankelijk praktisch ingedeeld attic voor extra opslag. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met onder meer triple-glazen ramen, elektrische rolluiken, massief houten vloeren en een beveiligde toegangsdeur met videofonie. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw biedt geen lift en is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in een volledig residentiële omgeving maakt dit wooncomplex geschikt voor wie zoekt naar rust en comfort in een hoogwaardige setting. De woning is momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1993 en gelegen op een perceel van 4,15 are in de rustige buurt van Schouweiler. De woning beschikt over ongeveer 120 m² woonoppervlakte en biedt een praktische indeling met een inkomhal, een royale woonkamer en eetkamer met open haard die toegang geeft tot zowel het voorbalkon als de achtertuin. De keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens toegang tot het voorbalkon. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van circa 25 m², ideaal voor buitengebruik. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon van ongeveer 8 m². De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl er een apart toilet aanwezig is. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een bergruimte, een kelder voor opslag en een verwarmingsruimte met een gasgestookte ketel. De grote tuin van circa 150 m² draagt bij aan de buitenbeleving en rust van het huis. Voor parkeren zijn er twee afgesloten garages geschikt voor 2 tot 3 auto's, aangevuld met vier tot vijf extra parkeerplaatsen op het terrein. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing in 2017 en beschikt over een centrale verwarming op gas. Gelegen in een zeer rustige omgeving, is het huis beschikbaar vanaf 15 oktober 2025. Het energielabel is vastgesteld op F/G. Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt ongeveer 180 m² leefruimte op een perceel van 3,30 are. Het huis is gebouwd in 1978 en verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor er geen renovaties nodig zijn en het direct bewoonbaar is. De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, een grote woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich onder andere een garage voor één auto, twee extra parkeerplaatsen buiten, een wasruimte/ketelruimte met toegang tot de terrassen en tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping bevat een grote living, eetkamer en keuken, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer herbergt. Het recent afgewerkte derde verdieping bestaat uit twee slaapkamers met dressing en biedt extra woonruimte. De tuin van ongeveer 250 m² is toegankelijk via het achterliggende perceel en beschikt over een terras, ideaal voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, een recente gasketel en nieuwe deuren. Gelegen nabij het centrum van Niederkorn, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een bouwgrond aan te leggen voor een nieuwe woning aan de achterzijde van de tuin. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich op de begane grond van de residentie "NALA", gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg (postcode 2222). Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een terras van 18 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden aangepast, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een private kelder voor extra opbergruimte. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder drievoudig glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met mechanische afzuiging, en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp en vloerverwarming. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen en toegankelijke gebouwen met lift en voorzieningen voor mindervaliden. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen. De plannen en indeling van het appartement kunnen nog worden aangepast binnen de technische mogelijkheden. De locatie biedt een gunstige nabijheid tot voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een modern appartement met energiezuinige oplossingen en goede afwerkingskwaliteit. De bouw van het project is gepland om in september 2026 afgerond te zijn, waardoor u nu nog kunt inspelen op het indelen en afwerken volgens uw wensen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en beschikt over een EPC-score A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Meer weten?

Deze nieuwe appartement ligt in de rustige wijk Neudorf in Luxemburg, op het eerste verdieping van de "NALA" residentie. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 46 m² woonruimte, aangevuld met een terras van ongeveer 13 m². Binnen vindt u een lichte woonkamer en eetkamer die toegang bieden tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Het appartement beschikt over één slaapkamer met toegang tot het terras, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een private kelderruimte aanwezig. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder driedubbel glas en elektrische rolluiken, en het wordt verwarmd via vloerverwarming met een warmtepomp. De afwerking omvat ook een binnenhuis schilderwerk en ventilatie met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). De locatie biedt onder andere gemakkelijke toegang tot de lift en is ontworpen met toegankelijkheid voor mindervaliden in gedachten. Het gebouw wordt voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Het EPC-label is A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer efficiënt is. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Luxemburg. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement ligt op de tweede verdieping van de moderne residentie "NALA" in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 46 m² en beschikt over een terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het uitzicht. De indeling omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer met toegang tot zowel het terras als het balkon, en een open, niet-uitgeruste keuken die rechtstreeks uitkomt op de eetruimte en het terras. Het appartement beschikt over één slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelderruimte aanwezig. De afwerking van het interieur is van hoge kwaliteit, met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en inbegrepen binnenmuurverf. Het ontwerp is flexibel, waardoor plannen en indelingen nog kunnen worden aangepast naar persoonlijke wensen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Beschikbare extra’s omvatten onder andere de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats binnen het gebouw, en het appartement is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Met een EPC-waarde van A, elektrische verwarming en zonnepanelen, combineert deze woning moderne technologieën met comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Dit nieuwbouw duplex-appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor buitenleven. Via een privélift krijgt u toegang tot het appartement, dat moderne en hoogwaardige afwerking combineert met praktische indeling. Binnen biedt het duplex verschillende ruime kamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, twee tot drie slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet. De open leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en eetgedeelte met grote raampartijen die uitkijken op het terras. De keuken kan worden aangepast volgens uw wensen en heeft toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte wasruimte en de mogelijkheid om de tweede verdieping in te richten als extra slaapkamer, kantoor of fitnessruimte, afhankelijk van uw voorkeuren. Het appartement beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en ventilatiesysteem. Verder zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor extra kosten en is er een privékelder. De locatie is gunstig gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, waardoor het geschikt is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2016, gelegen in een rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Met ongeveer 100 m² woonoppervlak biedt het een ruime en lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort zoeken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee kinderkamers met ingebouwde kasten en een master suite met een eigen douche. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer, die toegang biedt tot een terras van circa 10 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatie. Naast de slaapkamers beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een kelder in de ondergrond en een garage voor twee auto's. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en is het toegankelijk voor mindervaliden. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft energielabel AB, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverbruik. De locatie combineert de stilte van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, snelwegen, winkels, crèches en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus en maakt deel uit van een modern gebouw met goede bouwkwaliteit en garanties tot 2026. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een moderne en ruime woonruimte op ongeveer 252 m², waarvan circa 183 m² gebruiksoppervlak. De woning is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Het huis beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 38 m² en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer en een praktische wasruimte. Het onderliggende garage biedt plaats voor drie auto's, terwijl de kelderruimte en de technische installaties zoals de centrale verwarming op warmtepomp en de vloerverwarming zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het huis is bovendien uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning ligt in een rustige, uitsluitend residentiële buurt in Ettelbruck. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt volledig afgewerkt en kan nog aangepast worden naar persoonlijke wensen binnen de bouwtechnische grenzen. Met een energieklasse AA en zonnepanelen is het niet alleen een moderne keuze, maar ook een duurzame investering. Meer weten?

Deze nieuwe bouwwoning in Goetzingen biedt een moderne en ruime woonruimte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte. De woning wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Het huis beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m², en een open of afgesloten keuken die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Bovendien beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een kantoorruimte, een wasruimte en twee garages binnen het gebouw. De woning is voorzien van ondervloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De tuin van ongeveer 120 m² en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de woning zelf geschikt is voor een modern en comfortabel leefklimaat. Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Goetzingen, biedt deze locatie snelle toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. Het project omvat in totaal vijf luxe huizen, drie appartementen en een duplex loft, allemaal ontworpen met aandacht voor hedendaagse architectuur en wooncomfort. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. De ruimte bestaat uit ongeveer 54 m² woonoppervlak en beschikt over een terras van circa 18 m², ideaal voor buitengebruik of informele ontmoetingen. Het interieur omvat een ontvangsthal, twee modulaire kamers die toegang geven tot het terras, een badkamer met douche, een apart toilet en de mogelijkheid tot een open keuken die nog niet is uitgerust. De afwerking van de kantoorruimte is van hoogwaardig niveau, met onder andere driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast beschikt de ruimte over een individuele ventilatie-unit, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De plannen voor de indeling kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, afhankelijk van de technische mogelijkheden. De locatie in Luxembourg is gunstig gesitueerd, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen maken het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De verwachte oplevering is zomer 2026, waardoor u nog kunt inspelen op het ontwerp en de indeling van uw nieuwe kantoorruimte in een nieuwe en representatieve omgeving. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg. Het duplex kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor pauzes of informele meetings. De toegang gebeurt via een privé-elevator die direct naar de werkruimte leidt, wat een extra comfort en privacy biedt. Het interieur van het kantoor is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Het beschikt over meerdere modulair in te delen ruimtes, twee badkamers, een apart toilet en een privé kelder. De afwerking is van hoog niveau met onder andere drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem en vloerverwarming gedreven door een warmtepomp. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden binnen de residentie, met de optie om tot drie parkeerplaatsen bij te kopen. De ligging in Luxemburg biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw voldoet aan energieklasse A-B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt €1.200.000, inclusief btw, en de aankoop kan worden verricht met extra opties zoals parkeergelegenheid. Het project is in aanbouw en wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg. Het betreft een ruim kantoorpand van ongeveer 46 m², voorzien van een terras van circa 13 m² dat via meerdere modulair indelen kamers toegankelijk is. Het interieur biedt verschillende flexibele ruimtes die naar wens kunnen worden aangepast, inclusief de mogelijkheid voor een open keuken die nog niet is uitgerust. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met douche, een apart toilet, en toegang tot het terras. De afwerking van het kantoor is van hoog kwaliteit, met onder andere drievoudig glas, elektrische rolluiken, een gecontroleerde mechanische ventilatie, en een verwarmingssysteem op basis van warmtepomp met vloerverwarming. De afwerking inclusief binnenschilderwerk zorgt voor een moderne en comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Ook is er een fietsenstalling aanwezig, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid van de locatie. De locatie in de wijk Neudorf biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen in Luxemburg. Het gebouw maakt gebruik van duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, en heeft een energielabel A-B. De verkoopprijs bedraagt €570.000 en de bouw wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. Dit kantoor biedt een moderne en energiezuinige werkplek in een gunstige stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze residentie, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige en centrale wijk van Luxembourg, dichtbij de ambassade- en consulaatbuurt en op korte afstand van het treinstation. Het bevindt zich op een privéperceel van 1,43 are en biedt in totaal ongeveer 260 m² woonruimte verdeeld over vier zelfstandige appartementen. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, met goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabij voorzieningen in het centrum. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, elk met een volledig ingericht appartement. Op de begane grond is een 40 m² appartement met een terras van 11,50 m², terwijl de eerste en tweede verdieping elk een 53 m² appartement huisvesten. Op de derde en bovenste verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van 109 m², voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en eetgedeelte. Alle appartementen beschikken over een private kelderruimte en er is een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex is in goede staat, voorzien van moderne ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een gascondensatieketel. De residentie beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder een tuin, een fietsenstalling, een boiler- en meterruimte en een gemeenschappelijk achterterras. Dankzij het verticale kadaster is er de mogelijkheid om de appartementen lot voor lot te verkopen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, en de energieprestatie van het gebouw wordt gewaardeerd met een EPC-certificaat in klasse C/C. De huidige huurovereenkomsten maken dit object tot een interessante investering op de markt voor verhuur. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2007 is gebouwd, in een rustige en residentiële wijk in Bissen. Het biedt ongeveer 57 m² aan woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer en een open keuken die aansluit op het terras. Het terras van circa 13 m² is ideaal voor ontspanning en biedt een open uitzicht op de omgeving, weg van de straat. Het appartement beschikt over één slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het terras, en een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privé kelder voor extra opbergruimte. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is goed onderhouden en wordt momenteel verhuurd voor €1300 per maand, exclusief bijkomende kosten. Voor parkeren zijn er zowel een ondergrondse parkeerplaats voor één auto als buitenparkeergelegenheid voor één tot twee kleine auto's beschikbaar. De locatie ligt in een rustige buurt, met geen uitzicht op de straat vooraan en een aangenaam zicht vanaf het terras achteraan. De residentie beschikt verder over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en een gedeelde wasruimte. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een totaal gerenoveerde herenwoning in Goetzingen, postcode 8361. Het appartement beschikt over ongeveer 146 m² woonoppervlakte en biedt een ruime indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en een aparte eetkamer. De open keuken, die nog niet is uitgerust, kan naar wens worden aangepast. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen badkamer, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en wasruimte, evenals twee buitenparkeerplaatsen. De afwerking is van hoog niveau, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en vloerverwarming. De binnenkant wordt inclusief schilderwerk opgeleverd, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabele woonomgeving. De plannen voor het interieur zijn flexibel en kunnen worden aangepast volgens uw wensen en de technische mogelijkheden. De locatie is rustig en harmonieus ingebed in een residentiële wijk met veel groen, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. Het project omvat in totaal vijf luxe woningen, drie appartementen en één duplex-loft, allemaal ontworpen met een moderne architectuur die grote, open leefruimtes en grote raampartijen kenmerkt. Het appartement wordt eind 2026 opgeleverd en is klaar om te betrekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in Goetzingen, een rustig en groen wijkje dat zich kenmerkt door een harmonieuze woonomgeving. Het appartement ligt op de begane grond van een volledig gerenoveerde historische woning en beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor extra privacy. Het biedt ongeveer 106 m² woonoppervlakte en komt met een ruime terras van circa 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze naar eigen wensen kunt inrichten. Verder zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een apart toilet. Voor extra comfort is er een private berging en wasruimte aanwezig, naast twee privéparkeerplaatsen buiten. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler. De plannen bieden de mogelijkheid tot aanpassingen volgens uw wensen, en de energieklasse bedraagt E. De woning wordt eind 2026 opgeleverd en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne woonruimte in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de rustige wijk d'Italie in Dudelange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Het betreft een te renoveren bi-familiale woning met een bestaande bouwvergunning voor het creëren van twee ruime duplex appartementen. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 225 m², verdeeld over twee aparte eenheden. De totale oppervlakte van het perceel is 1,19 are, wat zorgt voor een compacte maar functionele buitenruimte. Duplex 1 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt onder andere over een entreehal, een woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen, een aparte keuken, een badkamer, en één slaapkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opbergruimte. Duplex 2 is ruimer met ongeveer 131 m² en omvat twee slaapkamers, een gedeeltelijk open keuken, een badkamer met raam, en een privé wasruimte binnen het appartement. Beide duplexen hebben toegang tot afzonderlijke kelderruimtes. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, wat een waardevolle toevoeging is in deze omgeving. De ligging is ideaal: rustig maar toch dichtbij het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt in de huidige staat verkocht, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de renovatiewerkzaamheden. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Meer weten?