AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 3)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkeld deel van Medernach, biedt deze woning een totaaloppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met drie zijden vrije bewoonbaarheid die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, luchtige sfeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen voor kantoor- of hobbygebruik. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een volledig nieuwe, niet-uitgeruste keuken die naar wens kan worden ingericht, evenals praktische ruimtes zoals een bijkeuken, technische ruimte en wasruimte. De garage biedt ruimte voor twee auto's, met bijkomende parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het energiezuinige ontwerp met klasse A/A garandeert lage energiekosten en optimale isolatie. De ligging van deze woning in Medernach biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich dicht bij lokale infrastructuur, scholen en winkels, waardoor alles binnen handbereik is. Het privéterrein van ongeveer 3,19 are biedt ruimte voor een tuin van circa 200 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Het terras nodigt uit tot ontspanning en tuinieren, terwijl de nabijheid van groene zones de leefkwaliteit verhoogt. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, met onder andere vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De plannen zijn nog aanpasbaar naar uw wensen, wat flexibiliteit biedt in het afwerken en indeling. De prijs bedraagt € 980.000 inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot een gunstige notariële akte en fiscale voordelen door de toepassing van het lage BTW-tarief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Medernach. Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt u een unieke kans om te wonen in een uitstekend onderhouden, vrijstaande huis op een privéterrein van 1,25 aren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en exclusieve woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling omvat een inkomhal, een ruime living en eetkamer, en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een douchekamer en een badkamer, die zorgen voor voldoende comfort. Op de bovenverdieping is de ruimte ingericht als een open space, wat extra flexibiliteit en moderne uitstraling biedt. Verder beschikt de woning over een berging, een kelder en diverse opbergmogelijkheden, evenals een verwarmingsruimte en wasplaats voor optimaal gebruiksgemak. Deze vrijstaande woning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Niederkorn en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De staat van het huis is uitstekend; het is direct bewoonbaar zonder dat er dringende renovaties nodig zijn. De woning wordt geleverd met twee privé buitenparkeerplaatsen, wat aanzienlijk bijdraagt aan het gemak en de praktische levensstijl. Het huis is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op ruimte of kwaliteit. Met deze aantrekkelijke aanbieding krijgt u de mogelijkheid om te wonen in een karaktervolle woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de staat van het vastgoed vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in Niederkorn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een prachtig, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis in een uiterst gewilde regio. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke woonkans in Limburg! Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van de exclusieve residentie "NALA" in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, is dit duplex volledig nieuw en onder constructie, met een verwachte oplevering in oktober 2026. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een terras van circa 11 m², biedt deze woning een indrukwekkende leefruimte die perfect aansluit bij de behoeften van wie zoekt naar comfort en elegantie. Het eigentijdse ontwerp omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van talrijke luxe voorzieningen zoals onderfloor verwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling van de woning is zeer doordacht. Via een privélift komt u in het ruime entreegebied dat leidt naar een heldere woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die uitkijken op het aangrenzende terras. De open keuken kan naar wens worden aangepast, open of gesloten, en biedt toegang tot het terras voor buitenvermaak. De master suite beschikt over een dressing en een privébadkamer, terwijl op de tweede verdieping een recreatie- en logeergedeelte is ingericht met twee extra slaapkamers, badkamers, een wasruimte en voldoende bergruimte. Deze flexibele indeling wordt nog afgestemd op de wensen van de koper, waardoor het mogelijk is om het interieur verder te personaliseren. Optioneel kunnen er tot twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor elk €60.000, inclusief belastingen, hetgeen het comfortabel maken van het wooncomfort compleet maakt. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: een goed bereikbare en rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit afwerkingen en beschikt over energiezuinige technieken die zorgen voor lage energiekosten en optimaal comfort. De garantie op voltooiing en de uitgebreide verzekeringsdekking maken deze aankoop extra betrouwbaar. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoge afwerkingsstandaard en de modulaire indeling is deze penthouse ideaal voor wie luxe en ruimte zoekt in een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Gelegen op ongeveer 4 are eigen grond, beschikt deze woning over een gunstige indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras van ongeveer 16 m². De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Verder is er een praktische bergruimte en een garage voor één auto, complemented door parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte, en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder een energieklasse AA-label, volledige betonconstructie voor optimale geluidsisolatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de vloerbedekking naar wens te kiezen en te integreren binnen een budget van €65 per m² exclusief btw en installatie. De locatie van deze woning onderscheidt zich door zijn rust en privacy, terwijl de nabijheid van het Lycée International Lenster het voor gezinnen bijzonder aantrekkelijk maakt. Gonderange ligt in de rustige deelgemeente van Grevenmacher en biedt een goede balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. Dankzij de duurzame bouwtechnieken en energiezuinige installaties geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lage gebruikskosten. De woning wordt aangeboden voor €1.120.000, inclusief BTW, wat onder meer de moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking weerspiegelt. U bent uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan en uw droomhuis in Gonderange werkelijkheid wordt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Medernach, een exclusieve kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat volledig klaar is voor bewoning. Gelegen in een recent ontwikkeld, uitsluitend residentieel wijkje, biedt dit project talloze voordelen voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en luxe. De woning, referentie RBV50395, wordt aangeboden voor €980.000 en combineert een slimme indeling met hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van circa 236 m², waarvan ongeveer 168 m² woonoppervlakte, past deze woning perfect bij wie zoekt naar ruime en functionele leefruimte. De bouwstijl en afwerking kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, wat flexibiliteit biedt in het eindresultaat. Het perceel van ongeveer 3,20 are beschikt over een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie verdiepingen met onder andere een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een terras van circa 25 m² en een tuin, waardoor buitenleven centraal staat. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht, terwijl de praktische achterkeuken en wasruimte het dagdagelijkse comfort verhogen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een garage voor twee auto's, naast extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping telt een master suite met dressing en privébadkamer, samen met drie aanvullende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Op de zolderverdieping is er een polyvalente ruimte die als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte kan dienen, plus een handige zolder van ongeveer 31 m². De woning is energieklaar met een A/EPC-label, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uiterst gunstig energieverbruik. De ligging in Medernach maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en een goede bereikbaarheid. Het nieuwe wijkje biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de moderne technieken en de stijlvolle afwerking voldoet deze woning aan de strengste eisen qua comfort en duurzaamheid. De verkoopprijs is inclusief btw van 3%, en de notariële kosten worden op het perceelgedeelte berekend. Dit vastgoed is een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving, met de mogelijkheid tot personalisatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, bevindt deze woning zich aan het einde van een eenrichtingsstraat, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en stilte. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een perceel van ongeveer 11,50 are, biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een gezinsleven. De woning beschikt over een inkomhall, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, en maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er een kantoorruimte en dressing, ideaal voor thuiswerken of extra opbergruimte. De badkamer en het apart toilet zorgen voor gemak, terwijl het aanwezige zolderluik toegang biedt tot een bergzolder die via een diensttrap bereikbaar is. Het exterieur van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Het perceel telt een mooi omheind en bebost tuinoppervlak van ongeveer 1000 m², gericht op het westen, waardoor je volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, plus extra parkeermogelijkheden voor drie tot vier voertuigen op het terrein zelf. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en een condensatiegasketel, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze woning volop potentieel om naar uw eigen wensen te worden aangepast en te moderniseren. De ligging in Sanem is bijzonder gunstig voor wie zoekt naar rust zonder het comfort van nabijheid tot faciliteiten. Het dorp ligt in de buurt van essentiële voorzieningen en geniet van een landelijke ambiance, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met vlotte bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €940.000 en is niet btw-plichtig. Geïnteresseerd in deze charmante vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. Gebouwd in de jaren 1980, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 3 are en beschikt over circa 160 m² woonoppervlakte. De woning wordt gekenmerkt door 'drie vrije zijden', wat zorgt voor veel lichtinval en openheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetruimte, voorzien van een gezellige open haard en directe toegang tot een achterterras dat gericht is op het zuidwesten. Deze indeling maakt het ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het terras, waardoor koken en buitenleven moeiteloos samenkomen. Verder telt de woning vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte, naast een moderne doucheruimte met WC en een extra apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een kelder, boilerruimte en wasruimte, wat het gebruikscomfort verhoogt. Het aanwezige attiek biedt mogelijkheden tot conversie, dankzij de stevige betonnen vloer. Buiten beschikt de woning over een geïntegreerde garage voor één wagen en meerdere parkeermogelijkheden op het terrein, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Alle ramen zijn recent vervangen door dubbele beglazing, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. De dakbedekking en de gevel van de woning verkeren eveneens in goede staat. De recente gascondensatieketel uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming. Hoewel de woning al zeer goed onderhouden is, wordt er nog wat opfrissingswerk aanbevolen om het op de hoogst mogelijke stand te brengen. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen: rustige woonomgeving, nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een ruime, karaktervolle woning met moderne installaties en volop uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder btw-heffing. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een verdere kennismaking en een bezichtiging. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke setting en vormt zo een uitstekende investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en uitsluitend residentiële gedeelte van Schifflange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gespreid over een perceel van circa 3 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden huis. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die tevens dient als praktische ontvangstruimte. Via deze hal bereikt u een grote, lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos verbonden zijn, waardoor een gezellige en ruime leefomgeving ontstaat. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en brengt een gevoel van openheid en functionaliteit in de woning. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan één een mezzanine onder het dak heeft, wat extra veelzijdigheid en ruimtevoordelen biedt. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder voor stockage, een boilerruimte en een wasruimte die de functionaliteit van het huis versterken. Buiten treft u een westgericht terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin een garage te bouwen, die ontsluiting geeft naar een andere straat, wat extra parkeergelegenheid en gebruiksgemak biedt. De recente renovaties en de moderne installaties maken deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De recente gascondensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nieuwe PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt, combineert deze woning privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning voldoet aan de EPC-kwalificatie H en biedt alles wat men kan wensen voor comfortabel wonen in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Deze woning biedt een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een privéperceel van 1,45 are. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, waardoor er geen verdere werkzaamheden vereist zijn. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, beide perfect voor gezinsleven en entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnige west-gerichte terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische berging in de keuken, een moderne badkamer met douche en ligbad, en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één suite met dressingruimte. De meerwaarde van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een kelder, atelier, stookruimte en wasplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor de automobilist is er een garage voor één wagen en voldoende parkeergelegenheid op de oprit, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, met een rustige, residentiële omgeving die rust en privacy garandeert. De woning ligt in een straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De recente renovaties omvatten onder andere nieuwe gevels, een vernieuwde dakbedekking in leisteen en dubbele beglazing in PVC, inclusief elektrische rolluiken op sommige ramen. Het verwarmingssysteem op gas met condensatieketel zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de afwerking en buitenschrijnwerk in uitstekende staat verkeren. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging maakt deze woning tot een unieke opportuniteit in de regio Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of bijkomende informatie en overtuig uzelf van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische locatie. Gelegen op de 2de verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 76 m², aangevuld met een zonnige terras van ongeveer 10 m² dat ideaal is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte, beide met toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras. De open, volledig uitgeruste keuken vormt een centrale ontmoetingsplaats en is perfect voor culinaire activiteiten of gezellige avonden met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en licht zijn, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor gasten. Daarnaast is er een privé kelderruimte van circa 5 m² en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een binnenparkeerplaats behoort eveneens tot de faciliteiten, waardoor parkeren geen probleem is in deze rustige en gewilde omgeving. De staat van het appartement is uitstekend; alles verkeert in perfecte conditie zonder dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zowel binnen de woning als in de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De ligging biedt een oase van rust terwijl u toch alles binnen handbereik hebt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een solide investering, deze eigendom is veelzijdig inzetbaar: het staat vrije beroepsuitoefening toe en biedt zelfs de mogelijkheid om een hoofdkantoor te vestigen. De afwerking en energieprestatie zijn bijzonder hoog: het EPC-rapport is gecertificeerd met klasse A, en de woning geniet nog jaren garantie tot 2031. De afwezigheid van extra kosten zoals btw maakt dit aanbod nog aantrekkelijker. Met deze combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende onderhoudstoestand is dit appartement in Differdange een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of comfortabel wonen. Prijs: €640.000, inclusief alle kosten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie in een rustige, goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich op de tweede verdieping van een onderhoudsvriendelijk gebouw uit 1998 in Differdange, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Het beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een recent uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een gezellige terrace van ongeveer 5 m². De twee slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is, terwijl de badkamer en het aparte toilet het comfort compleet maken. Het appartement wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en talloze praktische voordelen, zoals een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, een grote privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectors aanwezig. Het EPC-rapport geeft het gebouw een energieprestatiecertificaat met referentie E, wat aantoont dat het energieverbruik binnen acceptabele normen blijft. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, met nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een goede staat van onderhoud en ligt op een strategische plek binnen de gemeente. Prijsgewijs bevindt deze woning zich op 490.000 euro, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een modern appartement met voldoende comfort en ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan uw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële wijk in Belvaux. Met een totale oppervlakte van 2,48 aren biedt deze grond de ideale mogelijkheid voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Het perceel beschikt over « 3 vrije zijden », wat zorgt voor veel privacy en architecturale vrijheid. Dankzij de gunstige ligging geniet het terrein van een uitstekende zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning gegarandeerd baadt in natuurlijk licht. Het perceel wordt verkocht in de huidige staat, zonder contract voor de bouw, wat u de flexibiliteit geeft om uw eigen project te realiseren binnen de geldende regelgeving. De locatie in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het gebied kenmerkt zich door rustige, residentiële straten en een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van voldoende open ruimte rondom het perceel geeft u de vrijheid om het project geheel naar eigen wens vorm te geven, zonder beperking van buren aan drie zijden. De beschikbaarheid van dergelijke bouwgrond in deze streek wordt zeer gewaardeerd door bouwers en investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woningen in een rustige omgeving. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €335.000, wat een uitstekende investering vormt voor wie een eigen woning wil realiseren in een welvarende regio. Er is geen huurcontract van toepassing, waardoor u onmiddellijk kunt starten met uw plannen zodra u dat wenst. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of deze grond als investering beschouwt, dit terrein biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame kans om in Belvaux een stukje grond te verwerven dat u volledige vrijheid biedt voor uw bouwproject. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime ingangshal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De living en eetkamer vormen samen een gezellige ruimte, uitgerust met een balkon van 2 m² dat licht en uitzicht biedt. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks gebruik. De slaapkamer beschikt eveneens over een balkon van 2 m², waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een toilet en is klaar voor eventuele renovatiewerken, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van twee balkons en een private kelder van ongeveer 4 m², ideaal voor extra opbergruimte. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en is het gebouw uitgerust met een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, zelfs voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, en de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbetering. Gevestigd in een rustige woonwijk nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze residentie bevindt zich in een ideale omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. De nabijheid van het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €330.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, dit appartement biedt een goede basis met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatievoordelen. Het unieke pand bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m², biedt deze woning een ideale overzichtelijkheid en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement ligt op de begane grond van de prestigieuze "NALA" residentie, die garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras waarop u in alle rust kunt genieten. De open keuken, niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, terwijl de woonkamer met grote ramen zorgt voor een aangename sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een complete badkamer met douche en toilet. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), en een warmtepompketel met vloerverwarming. Dit alles zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving, inclusief binnenschilderwerk. De locatie aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid, dynamische levensstijl en talrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Bovendien geniet u van de zekerheid van een bankgarantie voor de voltooiing van de bouw en uitgebreide verzekeringen die de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed waarborgen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €629.300, inclusief BTW van 3%, zonder revisie bij indexering. Met onder meer een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, vormt dit appartement een toekomstgerichte investering in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort volledig klaar is voor bewoning. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², gelegen op een privéperceel van 1,7 are. Het volledig gerenoveerde gebouw, dat in 2024 een grondige upgrade heeft ondergaan, combineert commerciële en residentiële functies. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte van circa 113 m², die uitstekend geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bovenverdiepingen herbergen zeven huurkamers, voorzien van privé- of gedeelde keukens en badkamers, waardoor het gebouw aantrekkelijk is voor zowel verhuur aan particulieren als voor zakelijk gebruik. Daarnaast zijn er drie verhuurde studio's, elk uitgerust met een eigen keuken en badkamer, wat de verhuurpotentie verder versterkt. Het gebouw beschikt ook over praktische voorzieningen zoals wasruimtes, technische ruimtes voor verwarming en een afvalopslagruimte. De volledige renovatie in 2024 heeft het pand in topconditie gebracht, met moderne voorzieningen zoals nieuwe verwarmingssystemen op basis van warmtepompen, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen. De nieuwe ingerichte keukens en badkamers, samen met vernieuwde vloer- en wandafwerkingen en gevels, maken het tot een onderhoudsvriendelijk en energie-efficiënt geheel. De ligging nabij het stadscentrum van Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor zowel bewoners als ondernemers. De bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide investering of een multifunctioneel vastgoedobject. De vraagprijs bedraagt €1.220.000,-, zonder btw, en het gebouw is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pand combineert een strategische locatie met een modern en volledig gerenoveerd interieur, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, telt deze woning een woonoppervlakte van circa 149 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m². De woning wordt momenteel nog in aanbouw geplaatst en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. Met een doordacht ontwerp combineert het project hedendaagse architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op kwaliteit en luxe. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met directe toegang tot een terras van circa 16 m² — perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt ruimte voor kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Een werkruimte of bureau biedt extra functionaliteit, terwijl de wasruimte en technische ruimte alles bieden dat nodig is voor een moderne leefstijl. De woning beschikt over twee interne garages, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Goetzingen, combineert deze ontwikkeling harmonieus comfort en natuur. Alle nodige voorzieningen – zoals scholen, winkels, openbare diensten en recreatiemogelijkheden – bevinden zich binnen handbereik. De streek staat bekend om haar groene karakter en ontspanningsmogelijkheden, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de omgeving. Het project richt zich op kwaliteit, met onder andere energiezuinige technologiën zoals een warmtepomp en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.090.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende kans om een nieuwbouwproject te kopen dat klaar is voor een comfortabel en modern leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ben je op zoek naar een prachtig appartement in het hart van Luxembourg? Dit ruime en goed onderhouden appartement, gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en een terras, geniet je hier van een ideale combinatie van ruimte en rust. Het appartement beschikt over een inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken met eethoek, perfect voor gezellige diners en dagelijks gebruik. De lichte woonkamer en eetruimte geven toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met een prachtig uitzicht, een moderne Italiaanse douchekamer met WC, een apart gastentoilet, een private kelder en gedeelde wasruimte. De garage is inbegrepen, zodat je je voertuig veilig en gemakkelijk kunt parkeren. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk hierbij aan openbaar vervoer, diverse winkels, scholen en ziekenhuizen, evenals het centrum van Luxembourg dat snel bereikbaar is. De woning is in goede staat van onderhoud en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor je snel kunt genieten van je nieuwe thuis. De residentie is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, wat het comfort verhoogt. Het energiecertificaat is vastgesteld op E/F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energieverbeteringen. De prijs bedraagt €764.000, zonder btw, en deze omvat zowel de woonruimte als de bijbehorende parkeergelegenheid. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Dit mooie appartement kan snel beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen, ruim en comfortabel vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om jouw bezoek te regelen en de kansen van deze unieke woning te ontdekken. Met zijn uitstekende ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen is dit een ideale keuze voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. We kijken uit naar jouw interesse! Meer weten?

Deze aantrekkelijke tweede verdieping appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen in een gebouw uit 2017, beschikt dit woonproject over circa 78 m² leefruimte en een bijkomende terras van ongeveer 11 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. Het appartement is zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang die toegang biedt tot een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetruimte. Het lichte salon en eetgedeelte bieden directe toegang tot het terras, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer met 'italian shower' en het aparte gastentoilet zorgen voor comfort en functionaliteit, terwijl de twee ruime slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen binnen de garage, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeermogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid voor iedereen vergemakkelijkt. De ligging is bijzonder gunstig: de residentie bevindt zich in een rustige achterzijde van het complex, weg van het verkeer, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Niederkorn, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het energieprestatiecertificaat is in klasse A/B, wat wijst op een energiezuinige woning met lage gebruikskosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen kunnen op afspraak worden gepland, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €629.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, locatie en modern woonplezier in Niederkorn. Of u nu een starterswoning zoekt of een comfortabele uitvalsbasis in de omgeving, deze woning combineert alle belangrijke elementen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een recent gebouw te wonen dat aan al uw wensen voldoet, in een rustige en toch centrale omgeving. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze prachtige woning persoonlijk te ervaren! Meer weten?

Dit mooie appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1999, gelegen in het rustige Roeser. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 8 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, eveneens met toegang tot het terras, waardoor koken en ontspannen naadloos samengaan. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor, terwijl de ingebouwde bergruimte binnen het appartement zorgt voor extra praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast vindt u een badkamer en een apart toilet, allemaal in goede staat van onderhoud, wat bijdraagt aan het comfort van dit vastgoed. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige omgeving aan de achterzijde van de residentie, met een vrij uitzicht op groene zones. Het bevindt zich op korte afstand van het centrum van Roeser, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. De ondergrondse parkeerplaats voor één auto is inbegrepen, wat zeker handig is in een regio waar parkeren vaak een uitdaging kan vormen. De energieklasse E/E geeft aan dat het goed geïsoleerd en efficiënt verwarmd wordt met gas, zonder gebruik van zonnecollectoren of vloerverwarming. Deze aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €679.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning of verhuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging op afspraak, zodat u dit aantrekkelijke vastgoed in Roeser zelf kunt ervaren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een interessante investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden om uw woon- of beleggingswensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig nieuwe gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige gemeente Harlange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw, dat onmiddellijk beschikbaar is voor eerste bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetgedeelte, perfect voor gezinsleven of entertainmentsessies. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werkkamer, en een hedendaagse badkamer met douche en toilet, voorzien van een natuurlijke lichtinval dankzij het raam. Een aparte bergruimte binnen het appartement zorgt voor praktische opbergruimte, terwijl de private kelder en gedeelde wasruimte extra comfort garanderen. De elektrische garage en een eigen buitenparkeerplaats bieden voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is maar ook bijdraagt aan een lage energiefactuur. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en het geluidscomfort. Het energieprestatiecertificaat klasse A/A bevestigt de hoge efficiëntie van dit vastgoed. Liggingstechnisch profiteert u van de rustige omgeving in Harlange, een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Deze volledig nieuwe woning is bovendien voorzien van moderne ventilatiesystemen, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Dit appartement wordt aangeboden voor 475.000 euro, inclusief btw. Het is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de gunstige ligging in Harlange en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig thuis in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe woning in Harlange wacht op u! Meer weten?