AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 2)

Deze aantrekkelijke bouwkavel ligt in een nieuw, exclusief residentieel gebied in Medernach en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning. Met een oppervlakte van 4,31 are (Lot 7) vormt dit perceel de perfecte basis voor de realisatie van een vrijstaande woning met vier zijden vrij, wat maximale ontplooiingsmogelijkheden garandeert. Het terrein wordt verkocht inclusief de bouwvergunning, waardoor u een vlotte start kunt maken met de bouw van uw droomwoning. De mogelijkheid bestaat om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract of voor een bouwproject in de staat van ruwbouw, afhankelijk van uw wensen en wensen. Daarnaast zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, wat een uitstekende basis vormt voor een gedetailleerde planning en ontwerp op maat. De ligging in Medernach benadrukt de rustige en groene karakteristieken van deze regio, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De nieuwe woonwijk biedt talrijke voorzieningen en rust, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft voor dagelijkse noden en ontspanning. De locatie combineert het beste van beide werelden: privacy en rust met een goede verbinding naar omliggende dorpen en belangrijke verbindingswegen. De verkoopprijs bedraagt 431.000 euro, inclusief alle benodigde bouwvergunningen en belangrijke documenten. Dit biedt kopers een transparante en duidelijke aankoopervaring, zonder verrassingen of bijkomende kosten. Voor wie serieuze plannen heeft om te bouwen in een opkomend en kwalitatief hoogstaand woongebied, vormt dit perceel in Medernach een ideale keuze. Het is een unieke kans om te investeren in een stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling met volledige toestemming, flexibel bouwopties en uitgebreide plannen op maat. Neem contact met ons op voor meer informatie, het ontvangen van de bouwplannen of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te creëren in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet dagelijks op de markt. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Medernach met deze ruime bouwgrond van 4,63 are (Lot 6), ideaal gelegen in een geheel nieuw en exclusief residentieel gebied. Dit perceel biedt uitstekende kansen voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met vier zijden vrij, waardoor u volop ruimte en privacy krijgt om uw droomhuis te realiseren. De bouwvergunning is reeds inbegrepen in de verkoopprijs van €463.000, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. U heeft bovendien de keuze uit verschillende bouwcontracten, waaronder een "sleutelklaar" project of een volledige ruwbouw, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een beeld krijgt van uw toekomstige leefruimte. Deze bouwgrond is perfect voor mensen die zoeken naar een strategische locatie met volop ontwikkelingspotentieel in een rustige en groene omgeving. Medernach staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot natuurlijke gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levenskwaliteit. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt bij uw investeringsbeslissing. De ligging brengt u in korte tijd naar voorzieningen, scholen en leuke recreatiemogelijkheden, terwijl u toch geniet van de rust en ruimte die deze kavel biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen woning te bouwen op een van de meest veelbelovende locaties in Medernach. Met de inbegrepen bouwvergunning en de ruime mogelijkheden voor maatwerk, kunt u snel en zorgeloos starten met de bouw van uw nieuwe thuis. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en kijken ernaar uit om uw droomproject te verwezenlijken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in een gloednieuwe, exclusieve woonwijk in Medernach. Met een oppervlakte van 4,74 are (Lot 5) biedt dit ruime stuk grond de ideale mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden. Het perceel wordt aangeboden inclusief de nodige bouwvergunning, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil starten met de bouw. De vergunning is reeds in de prijs inbegrepen, waardoor u direct kunt overgaan tot het plannen van uw droomwoning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutelklaar" bouwcontract of een bouwproject in casco, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een duidelijk beeld krijgt van het uiteindelijke resultaat. De locatie in Medernach biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Hoewel het perceel in een nieuw residentieel gebied ligt, geniet u hier van de rust en het comfort van een exclusieve buurt, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het bouwterrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling van uw woning. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige levensstijl, perfect voor wie waarde hecht aan natuur en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €474.000. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of het verkrijgen van de plannen. Dit perceel biedt niet alleen de kans om een eigen woning te bouwen, maar ook om te profiteren van de voordelen van een nieuwe, goed gelegen en vrijstaande locatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie in Medernach u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Medernach met dit schitterende bouwperceel van 4,68 are (Lot 4), gelegen in een volledig residentiële wijk. Dit stuk grond biedt de ideale locatie voor wie droomt van een eigen woning in een rustige, veilige omgeving. Het terrein is geschikt voor de bouw van een vrijstaand huis en beschikt over vier vrijstaande zijden, waardoor u veel privacy en vrijheid krijgt bij het vormgeven van uw nieuwe thuis. De bouwvergunning is al inbegrepen in de verkoopprijs, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt en u snel op weg kan helpen naar de realisatie van uw project. U heeft de keuze uit verschillende bouwcontracten, inclusief een 'sleutelklaar' optie of volledige constructie in de staat van ruwbouw. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die zelf willen investeren in de afwerking of die liever het volledige traject uitbesteden. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van wat mogelijk is op deze locatie. De prijs voor dit bijzondere perceel bedraagt 468.000 euro, een aantrekkelijk aanbod voor wie een bouwgrond zoekt in een gewilde omgeving. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de kans om uw eigen huis te creëren in een rustige en rustige buurt. Medernach ligt in het hart van Luxemburg, bekend om zijn groene landschap en goede connecties naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het is een ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Dankzij de uitstekende ligging en de vele recreatiemogelijkheden rondom, geniet u hier van een hoog leefcomfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit bouwperceel wacht op de juiste eigenaar die er een prachtige woning van wil maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en verzorgd woonhuis in een gewilde locatie. Gelegen in de rustige wijk Lallange, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €890.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning ongeveer 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften. De woning beschikt over een ruime woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een deels open keuken die toegang biedt tot een zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer, een kelder, werkplaats, stookruimte en een wasruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Voor parkeren is er een garage voor één auto, aangevuld met extra parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De woning is in absolute topconditie en vereist geen renovatiewerken, wat kopers de geruststelling geeft dat zij meteen kunnen intrekken en genieten van hun nieuwe thuis. De tuin van ongeveer 200 m² is volledig omheind en perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop kunt profiteren van de zon tijdens de lange zomeravonden. De woning beschikt over een gasverwarming, maar geen zonnecollectoren of vloerverwarming, wat past bij de energieclassificatie F/F. Voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving, vormt deze woning in Lallange een uitzonderlijke keuze. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn aantrekkelijke woonwijken en goede voorzieningen, en Lallange vormt hierop geen uitzondering. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en diverse vrijetijdsactiviteiten. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand huis in een rustige maar goed verbonden wijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Gonderange combineert modern comfort met een rustige, residentiële ligging. Momenteel in opbouw en beschikbaar eind 2027, biedt deze ruime woning een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte, gelegen op een privédomein van ongeveer 4 are. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen, met een volledige betonconstructie die zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie en energie-efficiëntie. Dankzij de energieklasse AA is dit een uiterst zuinig en milieuvriendelijk vastgoed dat klaar is om aan de hoogste eisen te voldoen. Bij binnenkomst krijgt u een ruim ontvangsthal, gevolgd door een grote woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in de tuin en het terras van circa 16 m². De open keuken wordt niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze naar eigen wens kunt inrichten, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin het ideale kader biedt voor buitenleven en gezellige diners. Op hetzelfde niveau bevinden zich een handige bergruimte, een garage voor één auto met daarboven nog een parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verzekert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, plus extra bergruimte, een technische ruimte, badkamer en wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple glas, elektrische rolluiken en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De locatie nabij het Lycée International Lenster biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook goede verbindingen naar voorzieningen en scholen in de regio. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, hoogwaardige woning met veel mogelijkheden tot personalisatie. De afwerking en indeling kunnen nog aangepast worden volgens uw wensen, en de aankoopprijs van €1.120.000 wordt inclusief btw en met de mogelijkheid tot gunstige fiscale voordelen zoals het verlaagde btw-tarief op de bouwkosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke nieuwbouwwoning in Gonderange. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en esthetiek. Gelegen op een privédomein van ongeveer 3,90 are, beschikt deze woning over circa 198 m² brutooppervlakte, waarvan ongeveer 146 m² woonoppervlakte. De woning is momenteel in aanbouw en zal beschikbaar zijn eind juli 2027. De woning biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en beschikt over twee badkamers en een apart toilet. De indeling is efficiënt en gebruiksvriendelijk, met een grote open leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras van ongeveer 28 m², ideaal voor zowel ontspanning als gastenontvangst. De keuken is niet voorzien van apparatuur, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatiekoor met energielabel AA. Een praktische wasruimte en voldoende bergruimte maken het comfort compleet. De locatie in Ettelbruck is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy binnen een residentiële omgeving. Het project bevindt zich in een exclusief deel van de stad, met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen en infrastructuur. Het privéterrein biedt niet alleen veel rust, maar ook veel ruimte voor buitenactiviteiten of tuinonderhoud. Bij deze woning hoort een garage voor één auto, samen met extra parkeergelegenheid buiten, wat het optimaal geschikt maakt voor gezinnen of koppels die hun eigen mobiliteit wensen te garanderen zonder in te boeten aan comfort of toegankelijkheid. De woning wordt aangeboden voor €1.080.000 inclusief 3% BTW, wat gunstig geprijsd is gezien de moderne voorzieningen, energiezuinigheid en de hoge afwerkingsstandaard. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning of wenst u meer informatie? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking en een vrijblijvende rondleiding zodra de bouw voltooid is. Dit is een uitgelezen kans om in een kwaliteitsvolle en energie-efficiënte woning te investeren op een gewilde locatie in Ettelbruck. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en ervoor te zorgen dat deze woning aan al uw wensen voldoet. Wacht niet langer en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Sanem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en gesitueerd op een privéterrein van circa 11,50 are, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt. De woning is volledig vrijstaand met “4 zijden vrij”, wat zorgt voor volop natuurlijk licht en een open gevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gezellige salon en de eetkamer, perfect voor gezinsbijeenkomsten en ontspannen avonden. De recent geïnstalleerde, onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken voor dagelijks gebruik. De woning telt vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of om als thuiswerkplek te dienen. Daarnaast beschikt deze woning over een bureau en een dressing, wat extra praktische functies toevoegt. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor comfort en gemak. Via een praktische ladder is het ruime zolderdak bereikbaar, ideaal voor opslag of toekomstige ontwikkeling. Buiten vindt u een mooi omheind en bosrijk tuin van ongeveer 1000 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en privacy. Het terras met toegang tot de tuin maakt het mogelijk om te ontspannen in de zon, terwijl de westgerichte ligging zorgt voor de hele namiddag zon. Wat betreft technische voorzieningen, is de woning uitgerust met een gascondensatieketel die efficiënt verwarming biedt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Naast een garage voor één voertuig beschikt de eigendom over meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren zeer praktisch maakt. Gelegen in een rustige straat zonder doorgang, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De woning wordt verkocht voor €940.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Dit is een unieke kans om een ruime, comfortabele gezinswoning te verwerven op een prachtige locatie in Sanem. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer rustige residentiële straat. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een perfecte thuisbasis voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en een rustige leefomgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. Op een privaat perceel van 1,45 are geniet u van een westelijk georiënteerde terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspannen avonden of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De indeling van het huis omvat een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een levendige en open sfeer. De volledig uitgeruste open keuken biedt moderne voorzieningen en geeft directe toegang tot het terras, wat het binnen-buitenleven ten goede komt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, wat extra comfort en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, lavabo en toilet. Aan praktische zijde is er een kelder, atelier, boilerruimte en wasruimte aanwezig, zodat alles netjes georganiseerd kan worden. Het huis beschikt over dubbel glas PVC-ramen met elektrische rolluiken, een gascondensatieketel, een nieuwe dakbedekking in leisteen en een frisse gevel. Bovendien is er een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en veilige omgeving met goede verbindingen. De woning ligt in een wijk waar rust en privacy centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De recente renovatie en de uitstekende staat van het vastgoed maken dit huis tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in Luxemburg. Met een vraagprijs van €699.000 biedt deze woning veel waarde voor wie verlangt naar comfort, kwaliteit en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een recent gebouw dat klaar zal zijn voor bewoning eind oktober 2026. Het betreft een nieuwbouw penthouse op de vierde en laatste verdieping van de residentie "NALA", met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 154 m² en een terras van circa 11 m². Het eigendom wordt volledig afgewerkt en biedt de mogelijkheid om de afwerking naar de wens van de koper te personaliseren. De toegang tot het appartement gebeurt via een privé lift, wat bijdraagt aan het exclusieve comfort dat deze woning biedt. Op het eerste niveau vinden we een ruime, lichte woon- en eetruimte met grote ramen die uitkijken op het terras, evenals een open of gesloten keuken die toegang geeft tot hetzelfde buitengebied. Daarnaast is er een master suite met dressing en eigen badkamer, een gastentoilet, en een praktische berging. Het tweede niveau, dat zich op de vijfde verdieping bevindt, bestaat uit een leefruimte van meer dan 72 m² en herbergt onder andere twee slaapkamers met airconditioning, badkamers, een wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Wat deze duplex nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige installaties. Denk hierbij aan driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming door het hele appartement. Er is ook de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen aan te kopen voor €60.000 per stuk, wat handig is in deze gewilde locatie. De woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, hoewel specifieke details hierover niet vermeld werden. Met de prijs vastgelegd op €1.150.000 inclusief BTW en geen verdere revisie door indexering, is dit een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een luxe en moderne woning in deze dynamische regio. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezoek mogelijk op afspraak. Dit eigendom combineert comfort, kwaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouw duplex in Luxembourg met alle moderne faciliteiten en uitstekende afwerkingsniveaus. Neem gerust contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen aan dit indrukwekkende vastgoedproject. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een ruime terras van 18 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA" en beschikt over een inkomhal die naadloos leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras. De open, niet-ingerichte keuken biedt de flexibiliteit om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Daarnaast is er één slaapkamer, aantrekkelijk voor zowel singles als koppels, evenals een moderne badkamer voorzien van douche en WC. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatie met gecontroleerde mechanische afvoer (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat zorgt voor energiezuinig comfort. Binnen de afwerking is ook de interieurverf inbegrepen, wat het afwerkingsproces nog eenvoudiger maakt. De residentie "NALA" is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, wat bijzonder handig is voor bewoners die zich milieubewust verplaatsen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) wordt aangeduid met A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en minimale kosten. Belangrijk om te vermelden is dat de prijs inclusief 3% BTW is en dat deze niet zal worden aangepast bij indexatie, wat zekerheid biedt voor kopers. De bouw wordt beschermd door een bankgarantie en uitgebreide verzekeringen (garantie van oplevering, tweejarige en tienjarige aansprakelijkheid), wat de aankoop extra veilig maakt. Gelegen in Luxemburg biedt deze locatie tal van voordelen. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, en de omgeving combineert het gemak van stedelijk leven met rust en groen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de voorzieningen binnen het gebouw, zoals de lift en toegankelijke ingangen, vormt dit appartement een uitstekende investering of eigen woonst. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject dat in oktober 2026 beschikbaar zal zijn. Met zijn moderne uitstraling, gunstige ligging en hoogwaardige afwerking is dit appartement een unieke kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998 in Differdange. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte, ideaal voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De recent gerenoveerde en volledig uitgeruste keuken is separaat en biedt toegang tot een kleine maar gezellige terrace van ongeveer 5 m², waar u buiten kunt genieten tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte bieden, evenals een badkamer met douche en een apart toilet voor extra comfort. Naast de interne kwaliteiten beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, waardoor parkeren geen probleem is. Op het gelijkvloers vindt u tevens een grote privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor een breed publiek. Het gebouw verkeert in een goede staat van onderhoud en is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De EPC-waarde is E, wat aangeeft dat de energieprestatie aan de normen voldoet, en het pand is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of speciale overstromingsgebieden. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een interessante investering, deze appartementen biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs bedraagt €490.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met zijn praktische indeling, uitstekende staat van onderhoud en centrale ligging vormt dit appartement een zeer aantrekkelijke keuze in Differdange. Meer weten?

Ontdek deze mooie bouwgrond gelegen in Grosbous, een rustige en exclusieve residentiële omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 7 are biedt dit stuk grond uitstekende mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaand huis met "4 vrije zijden", wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige setting, ver weg van de drukte, maar toch binnen bereik van alle benodigde voorzieningen. Het perceel wordt aangeboden zonder voorafgaande bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt in de planning en uitvoering van uw droomwoning. De rustige straat waarin het terrein ligt, maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor iedereen die waarde hecht aan rust en privacy in een groene omgeving. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 365.000 euro, een investering die zeker de moeite waard is voor diegenen die willen bouwen in een hoogwaardige en rustige omgeving. Het perceel is niet overstroombaar en bevindt zich buiten een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouwplannen. De ligging in Grosbous garandeert een rustige levensstijl, terwijl belangrijke voorzieningen toch binnen handbereik blijven. Of u nu een zelfstandige woning wilt bouwen of investeren in een stuk grond met potentieel, deze locatie biedt de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie serieus geïnteresseerd is, is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details over deze bouwgrond in Grosbous. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat uw bouwproject snel en vlot gerealiseerd kan worden. Dit is uw kans om te investeren in een mooie en rustige locatie, perfect voor het bouwen van uw persoonlijke thuis. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in een zeer rustige en louter residentiële wijk in Belvaux. Met een oppervlakte van 2,48 are biedt dit perceel de ideale mogelijkheid voor het bouwen van een halfopen woning. Het terrein beschikt over drie vrijstaande zijden, wat optimale lichtinval en privacy garandeert. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van een aangename zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning een lichte en aangename leefomgeving krijgt. De verkoop gebeurt in de huidige staat, zonder dat er een bouwvergunning of contract is verbonden aan het perceel, waardoor u alle vrijheid hebt om uw eigen project te ontwikkelen. Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in een rustige buurt, weg van verkeersdrukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Belvaux te bieden heeft. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. Of u nu plannen hebt voor een gezinswoning of een ander type woning, dit perceel biedt de ruimte en de vrijheid die u nodig hebt om uw droomwoning te realiseren. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt € 325.000, wat een competitieve investering is in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject en helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woondromen op deze mooie locatie in Belvaux. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed met veel potentieel in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Dit stijlvolle en volledig gemeubileerde studentenkamertje in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonoplossing voor studenten die op zoek zijn naar comfort en gemak in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb, bevindt deze kamer zich op de eerste verdieping van een gedeeld huis, dat zich in de buurt van het centrale station situeert. Dankzij de centrale locatie geniet u van uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De kamer van ongeveer 12 m² is smaakvol ingericht met een comfortabel bed, een bureau, een kast en alle benodigdheden om comfortabel te studeren en ontspannen. Het gedeelde woonhuis beschikt over twee badkamers, een wasruimte met wasmachine, een moderne keuken en een buitenruimte waar bewoners kunnen socialiseren. De moderne en nieuwe meubels zorgen voor een frisse en aangename sfeer die perfect aansluit bij de behoeften van studenten. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt €800 per maand, inclusief alle kosten. De borgsom voor deze woning is vastgesteld op €1600, waarmee de verhuur veilig wordt gesteld. Het appartement is voorzien van gasverwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning. Het is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over een tuin van 50 m² waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het EPC-certificaat is momenteel niet gekeurd (NC), wat gebruikelijk is bij tijdelijke huur. Deze woning is exclusief voor studenten van de Universiteit Luxemburg te Belval, wat een extra voordeel betekent voor internationale en lokale studenten die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en gunstig gelegen kamer? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke gelegenheid combineert functionaliteit, ligging en betaalbaarheid, waardoor het de perfecte keuze is voor studenten die willen wonen in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze aantrekkelijke woonruimte die perfect aansluit bij uw studie- en leefbehoeften. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit in een rustige en exclusieve wijk. Gelegen op 2.68 are privatieve grond, heeft deze woning een totale oppervlakte van circa 240 m², waarvan ongeveer 190 m² woonoppervlakte. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat van onderhoud, inclusief de volledige gevel en dak, waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot het centrale livinggedeelte. Het salon en de eetkamer bieden directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 34 m², ideaal voor buiten genieten en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, grenst aan de eetruimte en beschikt over een praktische keukenberging. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een geïntegreerde leefruimte van circa 35 m², die multifunctioneel inzetbaar is. Het interieur van deze woning telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan enkele kunnen worden ingericht als master suites op het derde en laatste verdieping, waar zich ook een gerenoveerd studio bevindt met kitchenette, douche en een slaapkamer. Deze extra ruimtes bieden uitstekende mogelijkheden voor gasten, kantoor of extra verhuurmogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over drie badkamers, wat het comfort voor een groot gezin of meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met triple glas PVC-ramen met elektrische rolluiken, een gascondensatieketel uit 2019 en heeft geen zonnepanelen of lift. Buiten wordt u verrast door een privé tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, evenals een dubbele garage en drie extra parkeerplaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte ingang plus een bijgebouw dat eventueel verhuurd kan worden, wat extra inkomsten kan opleveren. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen: nabijgelegen winkels, scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot de snelwegen maken deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De woning ligt op korte afstand van het centrum en biedt een rustige woonomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De vraagprijs van €1.485.000 wordt vermeld zonder btw, en met een EPC-certificaat van D garandeert dit vastgoed een betrouwbare investering. Voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime woning in een gewilde buurt met vele uitbreidingsmogelijkheden, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in een gloednieuwe residentiële wijk in Medernach. Dit stuk grond van 4,61 are (Lot 1) biedt de ideale gelegenheid voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier zijden vrij, waardoor u volop ruimte en privacy krijgt. De verkoopprijs bedraagt €461.000 en is inclusief de bouwvergunning, wat het proces van realiseren van uw droomhuis aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu kiest voor een “sleutelklaar” contract of voor de bouw in ruwbouwfase, deze locatie biedt u de flexibiliteit om uw project volledig naar eigen wensen en behoeften vorm te geven. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden die deze bouwkavel biedt. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonlocatie in een rustige, nog ongerepte omgeving. De ligging in een exclusieve wijk garandeert een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en ruimte. Medernach is een charmant dorp dat zich kenmerkt door een rustige levensstijl gecombineerd met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De bouwgrond is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de zekerheid en stabiliteit van uw investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod, biedt deze mogelijkheid niet alleen een mooi stuk grond, maar ook de kans om een maatwerk woning te laten ontwerpen en bouwen volgens eigen wensen. De prijs van €461.000 is een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in een rustige en kwalitatieve leefomgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om de plannen voor de toekomstige woning te bekijken. Dit bouwperceel in Medernach wacht op de juiste eigenaar die zijn of haar droomhuis wil realiseren in een unieke omgeving. Meer weten?

Deze gloednieuwe appartement gelegen in de rustige en aangename omgeving van Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Het betreft een eigentijds ontwerp dat in oktober 2026 beschikbaar zal zijn, en bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze Residentie "NALA". Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een terras van 18 m², biedt dit appartement een ideale balans tussen praktische ruimte en buitenleven. De indeling bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een heldere woonkamer en eetruimte die toegang geeft tot het ruime terras, een open keuken die niet uitgerust is maar ideaal voor personalisatie, één slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. De afwerking is van topkwaliteit, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), een warmtepomp boiler en vloerverwarming. De interieurafwerking omvat ook verfwerk, en de woning wordt compleet geleverd met garanties voor afwerking en structurele kwaliteit. De prijs van €569.000 inclusief btw (3%) is vast en wordt niet aangepast aan indexeringen. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het project ligt in een rustige buurt met goede voorzieningen in de nabijheid en geniet van moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen die niet aanwezig zijn maar de energie-efficiëntie ondersteunen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Extra faciliteiten zoals fietsenstalling maken het wonen nog praktischer, terwijl de afwezigheid van lift en toegang voor minder-validen aangeeft dat het gebouw misschien minder geschikt is voor personen met mobiliteitsproblemen. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse appartement combineert luxe afwerking met een praktische ligging en is klaar om jou een comfortabel thuis te bieden vanaf oktober 2026. Een unieke kans binnen deze prijsklasse – wacht niet te lang en kom dit prachtig project zelf ervaren. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde majesteitelijke woning in het rustige en pittoreske Goetzingen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² biedt dit luxe appartement een optimale combinatie van modern comfort en elegante afwerking. De woning wordt "kant-en-klaar" opgeleverd tegen maart 2027 en onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerkingsgraad, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een warmtepompboiler. Het interieur is flexibel en kan aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, wat u de mogelijkheid geeft om het appartement precies naar uw smaak te laten inrichten. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een eetkamer, een open keuken die nog ingericht kan worden naar wens, drie slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer, een apart toilet, en een privé kelder en wasruimte. Bovendien beschikt u over twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemak en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De ligging van dit luxe appartement biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maakt het project deel uit van een kleinschalige ontwikkeling die harmonieus aansluit bij de sfeer van het dorp en haar residentiële karakter. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabijheid, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Het architecturale ontwerp combineert hedendaagse bouwstijl met grote open leefruimtes die via grote raampartijen naar buiten toe openstaan, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De bouwmaterialen en afwerkingen getuigen van topkwaliteit, wat resulteert in een energiezuinig gebouw met EPC-waarde E/ I. Het project omvat naast dit appartement ook enkele villa’s en een loft-duplex, allemaal ontworpen volgens de nieuwste normen voor comfort en duurzaamheid. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 860.000 euro, zonder btw. Met lage maandelijkse kosten en uitgebreide premium afwerkingen vormt dit appartement een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een persoonlijke rondleiding? Neem dan gerust contact met ons op om uw woonwensen te bespreken en deze bijzondere woning te ontdekken. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige kans in Goetzingen: een exclusief appartement dat binnenkort beschikbaar zal zijn voor de kopers die op zoek zijn naar een luxe en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerde mansion, biedt dit stijlvolle appartement een ruime woonoppervlakte van ongeveer 106 m², aangevuld met een prachtige privéterras van circa 16 m² en twee private tuinen van respectievelijk 22 m² en 122 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking en het moderne ontwerp is dit een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en esthetiek. Het appartement wordt "sleutelklaar" opgeleverd in maart 2027, met alle moderne voorzieningen en afwerkingen die aan de hoogste normen voldoen. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een woonkamer en eetkamer, beide met directe toegang tot het terras en de tuinen. De keuken wordt momenteel niet uitgerust, waardoor u de vrijheid krijgt om deze naar wens in te richten en te personaliseren. Er zijn twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor veel comfort en privacy voor bewoners of gasten. Het appartement beschikt bovendien over een apart toilet, een private kelder en wasruimte, en twee buitenparkeerplaatsen. De afwerking omvat onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler, en verfwerk binnenin dat al is inbegrepen. De technische voorzieningen en plannen blijven flexibel, zodat u het interieur kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen, binnen de technische beperkingen. Gelegen in een harmonieuze, residentiële wijk in Goetzingen, geniet u hier van alle gemakken van de omgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en wellnessfaciliteiten, evenals diverse recreatie- en sportmogelijkheden. Het nieuwe project omvat naast deze hoogwaardige appartementen ook enkele stijlvolle huizen en een duplex loft, allemaal ontworpen met oog voor comfort en modern levensplezier. Het architecturale ontwerp kenmerkt zich door grote leefruimtes die naadloos openen naar buiten via brede raampartijen, wat zorgt voor een lichtovergoten en uitnodigende sfeer. De rustige, groene omgeving maakt dit een ideale plek voor diegenen die waarde hechten aan rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 890.000, inclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?