AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 2)

Dit modern nieuwbouwappartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, postcode 2222. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 46 m² woonruimte, aangevuld met een terras van circa 13 m². Via de ingang komt u in een lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over één slaapkamer met toegang tot het terras, een open keuken die nog niet is uitgerust maar naar wens kan worden aangepast, en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een privé kelderberging aanwezig. De afwerking van het interieur omvat hoogwaardige details zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en mechanische ventilatie, inclusief binnenschilderwerk. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig appartement met goede isolatie en milieuvriendelijke installaties. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een fietsenstalling. Het project is nog in bouwfase en wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, is een vrijstaande bungalow gebouwd in de jaren 1980. Het huis biedt ongeveer 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een aparte wasruimte. De indeling omvat een ruime entree, een grote woonkamer en eetkamer met open haard die toegang geven tot zowel de veranda als het terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De aparte, volledig uitgeruste keuken sluit direct aan bij de veranda, wat het huis nog functioneler maakt. De woning beschikt over een garage met ruimte voor vijf auto's, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden. Binnen zijn er uitgebreide opslagruimtes en een technische ruimte. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de hoge nok en de betonvloer. Buiten ligt een tuin van circa 600 m² met een terras, perfect voor buitenleven en genieten van de omgeving. Het onroerend goed biedt bovendien uitzicht op de omliggende landschappen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie in Ettelbruck maakt dit huis bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder te ver verwijderd te zijn van voorzieningen. De woning is onderdeel van een residentiële wijk en er bestaat de mogelijkheid om een nieuw project te ontwikkelen met twee vrijstaande woningen. Het betreft een solide woning met veel potentieel, geschikt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of herontwikkelen. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële buurt in Luxemburg, op postcode 1224. De woning, gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd sinds 2023, biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het perceel van 3,75 are herbergt een vrijstaande woning met circa 150 m² woonoppervlak, bestaande uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een achtertuin en terras. Het interieur is recent volledig vernieuwd met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën. De keuken uit 2024 is open en volledig uitgerust, perfect voor gezellig koken en samenkomen. De badkamers zijn compleet met een douche, bad en dubbele wastafel, en er is een aparte WC. Het huis beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple-glas ramen met elektrische rolgroepen, en een centraal vacuumzuigsysteem. Daarnaast zijn er onder andere airconditioning in de hoofdslaapkamer en een geïsoleerd zoldergedeelte. Buitenom biedt de woning een aantrekkelijke tuin van ongeveer 250 m² met een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De garage heeft plaats voor twee auto's, plus twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en is uitstekend geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat van categorie B. Dit alles maakt het een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe residentie "NALA" in Luxemburg biedt een modern en comfortabel appartement op de begane grond, dat in september 2026 beschikbaar zal zijn. Het appartement heeft ongeveer 54 m² woonoppervlak en beschikt over een ruime terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst komt u in een ontvangsthal die leidt naar een heldere woonkamer en eetruimte met toegang tot het terras, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. De woning beschikt over een open keuken die nog naar wens afgewerkt kan worden en is voorzien van één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Een privé kelder biedt extra opbergruimte. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met onder meer triple beglazing, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en binnen schilderwerk. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen. De locatie is goed bereikbaar en beschikt over voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het gebouw wordt voorzien van zonnepanelen en beschikt over energiezuinige installaties, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label A. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met moderne afwerking en goede voorzieningen in Luxemburg. Meer weten?

Dit nieuwe appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne "NALA" residentie in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 46 m² en beschikt over een grote terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², wat extra buitenruimte biedt. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met toegang tot zowel het terras als het balkon, een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht, en een comfortabele slaapkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming die wordt verwarmd door een warmtepomp. De afwerking bevat onder andere een complete schilderlaag binnen en mechanische ventilatie (VMC). Extra comfort wordt geboden door de lift in het gebouw en de mogelijkheid om een parkeerplek binnen te kopen. De plannen van het appartement kunnen nog worden aangepast aan persoonlijke wensen en technische voorwaarden. De locatie in Luxemburg is gunstig en biedt goede voorzieningen, waaronder fietsenstallingen en een wasruimte. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Het appartement is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en bevindt zich op een centrale plek met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De verkoopprijs bedraagt €599.950 en de afwerking en installaties maken dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in Luxemburg. Meer weten?

Dit luxe appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat in 2021 is opgeleverd, gelegen in het rustige deel van Differdange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over een terras van circa 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een ruime ingangshal, een grote woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras, en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Het interieur is in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Naast de privé kelder van circa 5 m² biedt de residentie ook een gedeelde wasruimte. Voor parkeren is er een binnenstalling beschikbaar voor één auto, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie is zeer gunstig: vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en is toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement valt onder energielabel A/A, is nog onder de garanties tot 2031 en maakt het mogelijk om er een vrije beroep uit te oefenen of bedrijfssituaties te huisvesten. Een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie in Differdange. Meer weten?

Deze nieuwbouw duplex ligt op de vierde en laatste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement biedt ongeveer 154 m² woonoppervlakte en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Via een private lift hebt u direct toegang tot het appartement, dat zich onderscheidt door hoge afwerkingskwaliteit en moderne voorzieningen. Binnen vindt u een lichte woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die toegang geven tot het terras, evenals een open of afgesloten keuken die flexibel in te richten is. De woning beschikt over een master suite met dressing en eigen badkamer, daarnaast zijn er 2 tot 3 slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet. Op het tweede niveau van de duplex is ruimte voor maatwerk, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoor. Het appartement is uitgerust met duurzame en hoogwaardige installaties, waaronder vloerverwarming door een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning. Daarnaast behoort een privé kelder tot het eigendom, en er is de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen bij te kopen. De locatie en de aangeboden faciliteiten maken deze woning geschikt voor wie zoekt naar comfort en moderne woonkwaliteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en lommerrijke gemeente in Luxemburg. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, biedt de locatie een aantrekkelijke combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwwoning in toekomstige constructie en ligt op een perceel van ongeveer 4 are, met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlak. Het huis beschikt over een moderne indeling en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin. De open keuken is niet uitgerust, maar biedt de mogelijkheid uw eigen inrichting te realiseren. Daarnaast is er een berging en een garage voor één auto, aangevuld met voldoende buitenparkeergelegenheid. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. Wat betreft comfort en energiezuinigheid biedt deze woning onder andere een classificatie van energieklasse AA. De woning is gebouwd in 100% beton voor goede isolatie en akoestiek, voorzien van dubbele ventilatie, triple beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming via een warmtepomp. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft extra voorzieningen zoals zonnepanelen. Gelegen vlakbij het Lycée International Lenster, biedt deze woning een evenwicht tussen modern wonen en rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen in een rustige en exclusieve residentiële straat in Differdange, met drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² leefruimte. Op een perceel van 1,45 are biedt deze woning een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer, en een open keuken die toegang geeft tot een westelijk georiënteerd terras van circa 20 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en een volledige badkamer met douche, bad en toilet. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerruimte en wasruimte. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met onder andere nieuwe gevels, dubbele PVC-ramen en een degelijke dakbedekking in perfecte staat. Voor parkeren is er een garage voor één auto en voldoende buitenparkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd met een gasketel en is voorzien van elektrische rolluiken op enkele ramen. Op energiegebied scoort de woning een EPC-waarde van G. De beschikbaarheid is gepland voor eind 2025, waardoor dit een aantrekkelijke kandidaat is voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een rustige omgeving in Differdange. Meer weten?

Deze gemeubileerde kamer bevindt zich in een gedeeld huis in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb. Het betreft een nette en smaakvol ingerichte kamer van ongeveer 12 m², ideaal voor studenten of professionals die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Het huis beschikt over vier gelijke kamers op de eerste verdieping, met gedeelde faciliteiten zoals twee badkamers, een ruime keuken en een wasruimte met wasmachine. De woning ligt in de buurt van het centraal station, op minder dan 200 meter afstand, wat het zeer gunstig maakt voor wie veel gebruikmaakt van het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en faciliteiten voor dagelijkse boodschappen. Het buitenruimte bestaat uit een gemeenschappelijke tuin van circa 50 m², waar bewoners kunnen ontspannen. Het appartement is voorzien van modern en nieuw meubilair, inclusief een bureau, kast, bed en nachtkastje. Daarnaast is er WiFi-internet beschikbaar in alle ruimtes. De huurprijs bedraagt €800 inclusief bijkomende kosten, en er geldt een waarborg van €1200. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoplossing in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime woning in Clemency biedt ongeveer 300 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een perceel van circa 36 are. Het huis is gebouwd in 1960 en volledig gerenoveerd sinds 2017 met hoogwaardige materialen, waaronder een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor het een geschikte keuze is voor grotere gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote centrale woonkamer en eetkamer met toegang tot de tuin en terras, evenals een open keuken die aansluit op dezelfde buitenruimte. Daarnaast is er een kantoorruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. De zolder is omgebouwd tot een open ruimte met mogelijkheden voor meerdere kamers en een extra badkamer. De tuin is volledig omheind en aangelegd, met een terras en een tuinberging van beton. Er is ook de mogelijkheid om een extra bouwkavel van 7 tot 11 are te ontwikkelen voor een nieuwe woning met drie vrije zijden. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een hoogrendements gasketelsysteem, ondervloer verwarming op alle verdiepingen en ventilatiesysteem. De woning is goed bereikbaar en ligt rustig in Clemency, nabij voorzieningen en groenrijke omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Goetzingen wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Het betreft een ruime woning van ongeveer 220 m² met een woonoppervlak van circa 149 m², gelegen op een perceel van ongeveer 2 are. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een leef- en eetkamer die rechtstreeks toegang bieden tot een terras van ongeveer 16 m², en een open of gesloten keuken die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor comfort en privacy voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een kantoorruimte, een wasruimte/technische ruimte en twee garages intern gesitueerd. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken, allemaal binnen een energieklasse AB. De woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject in een rustige, groene omgeving dat zich harmonieus integreert in het dorp. Het project omvat naast deze woning nog vijf high-end huizen, drie appartementen en een duplex loft. De ontwikkeling biedt de voordelen van een landelijk uitzicht met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Buiten biedt de woning een tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1998 in Differdange, met een oppervlakte van ongeveer 85 m². Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetgedeelte, ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten. De recent geïnstalleerde, aparte keuken geeft toegang tot het terras van circa 5 m², waar u buiten kunt genieten. Het appartement biedt twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het interieur verkeert in goede staat en wordt voorzien van centrale gasverwarming, zonder vloerverwarming. Verder is er een grote privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond voor extra gemak. Voor bewoners is er een parkeerplaats binnen het gebouw, gelegen op de begane grond. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Differdange biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen, terwijl de nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage voor één wagen en daarnaast twee externe parkeerplaatsen. De woning beschikt tevens over een praktische boiler- en wasruimte die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Daarnaast zijn er verschillende opslagruimten en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer en een aparte eetkamer, die samen zorgen voor een ruim woongevoel. De grote, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte biedt directe toegang tot de terrasjes en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde douchekamer, terwijl de derde verdieping twee extra slaapkamers met dressingruimte herbergt. De woning is recent grondig verbeterd met nieuwe isolatie onder het dak, dubbele beglazing, een recente condensatieketel op gas en nieuwe binnen- en buitendeuren. De woning ligt in de nabijheid van het centrum van Niederkorn, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel van 3,30 are omvat ook een tuin van ongeveer 250 m² en een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om aan de achterzijde van het perceel een bouwperceel te realiseren voor de bouw van een vrijstaande woning, met toegang vanaf een andere straat. Deze woning is direct beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, instapklare woning in een rustige maar centrale locatie. Meer weten?

Deze nieuwe woning is gelegen in Gonderange, aan de Rue Stohlbour 2, en bevindt zich in een rustige, exclusieve residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 4 are en beschikt over een privé tuingrond van circa 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang bieden tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin. De open keuken wordt niet uitgerust geleverd, maar biedt wel de mogelijkheid om deze naar wens te personaliseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals extra ruimtes zoals een technische ruimte, een badkamer, een wasruimte en bergruimtes. De woning is voorzien van hoogwaardige energie- en isolatietechnieken, waaronder een energieklasse AA-label, volledige betonnen constructie voor betere geluidsisolatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen, dubbele ventilatie (VMC), en afwerking volgens uw wensen voor vloeren en badkamermeubels. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie. Meer weten?

Deze nieuwe woning is gelegen in een rustige, exclusieve woonwijk in Gonderange, op korte afstand van het Lycée International Lenster. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² aan leefruimte, gelegen op een privétuin van ongeveer 9 ares. De woning bevindt zich op een perceel met drie vrijstaande zijden, waardoor er veel natuurlijk lichtinval en privacy is. Binnen biedt de woning een ruime indeling met een ontvangsthal, een apart toilet en een grote woonkamer met eetgedeelte die direct toegang geeft tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin. De open keuken is niet ingericht, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar wens kan aanpassen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en badkamer, daarnaast nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen. De afwerking en materialen zijn van hoogstaande kwaliteit, inclusief complete badkamers met meubelstukken en vloeren die naar wens kunnen worden gekozen. Het gebouw is volledig in beton uitgevoerd voor optimale isolatie en geluidsdichtheid, en beschikt over energieklasse AB. De woning wordt eind 2026 opgeleverd en is klaar om direct betrokken te worden. Dankzij de ligging en voorzieningen is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een kwalitatieve woonomgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m2, waarvan circa 136 m2 geschikt is voor bewoning, gelegen op een perceel van ongeveer 6 are. De woning biedt drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, en beschikt over een extra badkamer en een apart toilet. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 23 m2 en de tuin, waardoor er een prettige buitenruimte ontstaat. De open keuken is nog niet voorzien van apparatuur, wat de koper de mogelijkheid geeft deze naar eigen wensen in te richten. Daarnaast vindt u op de begane grond een technische ruimte, een garage voor één auto met daarnaast voldoende buitenparkeergelegenheid, en een handige wasruimte. Wat de technische voorzieningen betreft, is de woning voorzien van hoogwaardige isolatie met een energielabel AA, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. Verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp. De woning wordt gebouwd met 100% beton voor optimale akoestische isolatie en beschikt over zonnepanelen. De locatie ligt nabij het Lycée International Lenster, wat de bereikbaarheid en aansluiting met omliggende voorzieningen gunstig maakt. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, een rustige en residentiële wijk. De huis is gebouwd in de jaren 1980 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlak. Het perceel beslaat 7,80 ares en biedt een mooie tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het bungalow-achtige huis beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetkamer met open haard, die direct toegang geven tot de veranda en het terras. De geïsoleerde keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens een directe doorgang naar de veranda. Verder zijn er drie slaapkamers, een kantoorruimte, twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte. Het pand beschikt over een garage die plaats biedt aan vijf voertuigen, plus extra parkeerplaatsen buiten. De woning biedt ook praktische opslagruimte met grote bergruimtes en een technische ruimte. De zolder heeft voldoende hoogte en een betonnen vloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op dit perceel twee nieuwe vrijstaande woningen te realiseren, waardoor het project potentieel interessant is voor ontwikkelaars of investeerders. Het gebouw wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2012, gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk in Pétange. Met een oppervlakte van ongeveer 109 m² biedt het een ruim en functioneel interieur dat ideaal is voor personen die comfort en kwaliteit waarderen. Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en twee badkamers voorzien van moderne voorzieningen. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder massief houten vloeren en triple-glazen ramen met elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie. De duplex heeft een praktische opzet met een open werkruimte op de tweede verdieping en een direct toegankelijke zolder voor extra opslagruimte. Voor veiligheid is er een beveiligde toegang met een gepantserde deur en videofonie aanwezig. Een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. De locatie in Pétange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de woning is goed verzorgd en voorzien van energiezuinige elementen zoals een EPC-certificaat van klasse C. De duplex wordt momenteel verhuurd, wat het voor investeerders interessant maakt, maar kan ook beschikbaar worden gesteld voor eigen bewoning. Meer weten?

Deze gezellige studio bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2012, gelegen in een rustige en uitsluitend residentiële wijk van Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m² en beschikt over een aangename terras van circa 11,50 m², ideaal om buiten te genieten. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer en eetkamer, open gekoppeld aan een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur. Een comfortabele slaapkamer en een badkamer met toilet maken het geheel compleet. Het appartement is afgewerkt met materialen van topkwaliteit, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte en een gedeelde wasruimte, evenals een fietsenstalling. De locatie biedt rust en privacy in een exclusieve woonwijk, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat met energieklasse C. Dit appartement wordt momenteel verhuurd, maar is ook geschikt voor eigen gebruik of investering. Het is een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in Luxemburg. Meer weten?