BARNES BRABANT (1410 Waterloo)

Dit volledig gerenoveerde huis (ca. 248 m²) ligt in het hart van het prestigieuze domein Château de Rhode-Saint-Agathe en biedt een unieke leefomgeving die modern comfort combineert met historische charme. Dit privédomein van 1 ha is ideaal gelegen tussen Leuven en Waver, op enkele kilometers van de grens tussen de twee Brabantse provincies, en biedt een uitzonderlijke omgeving, met een bebost terrein, een verwarmd zwembad, een padelbaan en een poolhouse, die allemaal exclusief toegankelijk zijn voor de bewoners van de drie huizen van het domein. Het huis onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en het eigentijdse design, met behoud van de elegantie en het karakter van de historische architectuur. De begane grond biedt ruime, lichte ontvangstruimten van ongeveer 68 m², waaronder een woonkamer met gashaard en geïntegreerd houtwerk, een eetkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitkomen op een privétuin op het zuiden, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Boven heeft de hoofdslaapkamer van 38 m² een geïntegreerde kleedkamer en een eigen badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers (19 m² en 16 m²) ook een kleedkamer hebben en een tweede badkamer delen. Het pand biedt ook een groot aantal moderne functies, waaronder een nieuwe individuele boiler, evenals een dubbele garageruimte met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een regenwaterrecuperatiesysteem en een waterontharder. De gemeenschappelijke onderhoudskosten bedragen EUR 500 per maand. Beschikbaar per direct. EPC: B Mis de kans niet om in deze uitzonderlijke omgeving te wonen. Meer weten?

Waterloo - Dit prachtige penthouse ligt in ongeveer 1,5 hectare privépark op de tweede en bovenste verdieping van een van de meest gewilde projecten van de stad. Dit prachtige duplex appartement van 220 m², gebouwd in 2008, biedt een ongeëvenaard wooncomfort, met een balkon van 30 m² op het zuidoosten en een terras aan twee kanten, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de entreehal leidt een ruime hal met gastentoilet en garderobe naar de ruime ontvangstruimte van 52 m² en de volledig uitgeruste keuken van 10 m², aangevuld met een bijkeuken/technische ruimte. De nachthal leidt naar een doucheruimte, een slaapkamer van 13,50 m² en een grote ouderslaapkamer van 30 m² met terras/balkon, kleedkamer en eigen badkamer. Op de bovenverdieping is er een open mezzanine, die momenteel wordt gebruikt als kantoor en familiekamer en profiteert van uitzonderlijk veel licht. Er is ook een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en een apart toilet. Een privégarage en kelder maken dit uitzonderlijke huis compleet. Deze lichte, instapklare flat is de ideale plek om je koffers neer te zetten, zonder beperkingen. Kom dit penthouse ontdekken en laat je verleiden door de vele troeven! Meer weten?

Barnes Brabant presenteert dit mooie, comfortabele huisje te huur. In een groene omgeving, aan het einde van een eigen oprit voorzien van een elektrische poort, biedt het: een superuitgeruste keuken met een ontbijthoek, een grote slaapkamer met een geïntegreerde kleedkamer, een badkamer met een gecombineerd bad en douche, een toilet en een wasmachine. Op de bovenverdieping een gezellige woonkamer met functionele open haard. PEB F (508). Forfaitair bedrag van €245/maand voor verwarming, elektriciteit en tuinkosten alsook schoonmaak van kroonlijsten en €25 provisie voor water. Beschikbaar op 17/01/2024. Kom zeker eens kijken! ### - ### Meer weten?

Barnes biedt u dit prachtige appartement aan, gebouwd in 2020, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Het biedt een hoogwaardige afwerking en een woonoppervlakte van ± 92m². Gelegen in een mooie residentie bestaande uit 3 gebouwen op menselijke schaal met in totaal 38 luxe appartementen, profiteert u van een prachtige gemeenschappelijke tuin. Een echt park dat uitnodigt tot ontspanning langs de paden en bankjes. Het appartement bestaat uit een inkomhal met bezoekerstoiletten en vestiaireruimte, een grote en lichte woonkamer die toegang geeft tot een aangenaam terras van ± 14m² op het zuidwesten, een volledig uitgeruste open keuken. De nachthal biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers (14 en 11m2), een badkamer met ligbad, douche en toilet en een wasruimte. Een eigen ondergrondse parkeerplaats, een eigen buitenparkeerplaats en een eigen kelder. Voorziening van kosten (voorziening voor verwarming en warm water, onderhoud van omliggende ruimtes en gemeenschappelijke ruimtes). PEB: A (72 kWh/m².jaar). Bushaltes, winkels, scholen vlakbij. Beschikbaarheid in overleg, contacteer ons voor een bezoek ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het pittoreske Lillois-Witterzée, België. Met een royale oppervlakte van 480 m² en 20 kamers, biedt deze luxueuze woning een ongeëvenaard wooncomfort. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. Bij de woning horen vele luxe voorzieningen, zoals een sfeervolle open haard, een waterverzachter, en dubbele beglazing voor extra isolatie. Voor de milieubewuste bewoner zijn er fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd. Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem en een elektrische poort voor verhoogde veiligheid. De buitenruimte is net zo indrukwekkend met een carport, buitenverlichting en een schitterend zwembad waar u heerlijk kunt ontspannen. Deze woning is een waar paradijs voor wie houdt van luxe en privacy, een unieke kans in de prachtige omgeving van Lillois-Witterzée. Meer weten?

Barnes biedt u dit prachtige luxe appartement met hoogwaardige afwerking aan. Gebouwd in 2015, is het als volgt ingedeeld: inkomhal met bezoekerstoilet en vestiaire, grote en lichte woonkamer van ±41m² met volledig ingerichte Amerikaanse keuken en bijkeuken, hoofdslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, slaapkamer 2 en 3 (±11 en 11m²), en badkamer. De woonkamer komt uit op een groot terras met vrij zicht op een prachtige vijver. Kelderparking inbegrepen met een eigen inbouwkelder. Provisie van kosten voor verwarming en gemeenschappelijke ruimtes: € 200/maand. PEB A (66 kWh/m2.jaar). Gratis op 04/01/2024 Neem contact met ons op via ### of per e-mail: ### Meer weten?

Op een van de meest prestigieuze lanen van Waterloo biedt Barnes Brabant je dit prachtige perceel van 12 are van 70 ca aan, genesteld aan het einde van zijn privétoegang. Een van de weinige percelen die nog beschikbaar zijn in Waterloo, op slechts 10 minuten van Brussel en dicht bij alle voorzieningen. Bouwvergunning verkregen in 2017 (te hernieuwen) voor de bouw van een hedendaagse eengezinsvilla, 4 gevels op 2 niveaus (gelijkvloers + 1ste verdieping) met 375m² bewoonbare oppervlakte (450m² bruto). Geen bouwvergunning vereist en geen aannemer nodig. Ideaal voor een luxe gezinsvilla. Contacteer ons op ### - ### Meer weten?

Deze onder architectuur gebouwde villa ligt op korte afstand van alle voorzieningen en biedt een prachtig uitzicht over de velden. Volledig gerenoveerd in 2016 en 2020, biedt het ongeveer 480m2 woonruimte voor 650m2 bruto vloeroppervlak, als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote, lichte woonkamer met open haard en grote erker die uitgeeft op het terras en de tuin, eetkamer, superuitgeruste keuken, badkamer met douche en toilet, badkamer met douche en toilet; eetkamer, prachtig uitgeruste Viking keuken, bijkeuken, vier mooie slaapkamers, vijf badkamers, twee kantoren, wasruimte, studio op tuinniveau, thuisbioscoop en kelders. Terrein op het zuiden van 41,89 are, prachtig beplant met bomen en bloemen. Uniek uitzicht op het omringende platteland. Andere kenmerken : fotovoltaïsche panelen, buitencamera's, alarmsysteem, Viessmann gasboiler, waterontharder, eenfasige elektriciteit, driefasige elektriciteit;domotica, gepantserde deuren, anti-inbraak ramen, prachtig buitenzwembad in mozaïek, jacuzzi, warmtepomp, automatisch sproeisysteem, robot grasmaaier, 3 carports. Deze luxueuze woning wacht op jou om je koffers te pakken en verliefd te worden! Contacteer ons voor een bezoek ### - ### Meer weten?

Barnes biedt u een luxe familievilla aan gelegen op een achtergrondperceel van +-45 are, mooi beplant met bomen en bloemen. Op het gelijkvloers is het als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote ontvangstruimten die uitgeven op het terras op het zuiden, een aparte eetkamer, een hyperuitgeruste keuken met ontbijthoek, een familiekamer met open haard, een kantoor, een wasruimte en een garage voor drie auto's. Boven bedient de nachthal vijf mooie slaapkamers met inbouwkasten, een dressing voor de master bedroom, twee badkamers en toiletten op de overloop. Voltooit het geheel een aparte conciërge boven de garage met onafhankelijke toegang, waaronder een woonkamer, een keuken, een doucheruimte met wc en de slaapkamer. Mogelijkheid tot professionele ruimte... Diversen: EPC D (259kWh/m2.jaar), een zolder, meerdere kelders, een geventileerde vide, kunstleien dak, een oliegestookte ketel met een tank van 7.500 liter, een alarminstallatie, videofoon, rolluiken op de begane grond, een waterontharder, een elektrische poort, de woning is met twee opvoerpompen aangesloten op het riool. Dit pand is opgebouwd uit kwaliteitsmaterialen zoals marmer, Bourgondische stenen, travertijn, een eiken trap, leisteenplaten in de inkomhal... biedt enorm potentieel, royale volumes, vlotte circulatie, alles met een uitstekende algemene staat van onderhoud! Contacteer ons voor een bezoek op ### - ### Meer weten?

Barnes nodigt u uit om dit uitzonderlijke pand te ontdekken in een groene en zeer privéomgeving van +/- 2 ha 31 are 59 ca. Dichtbij alle voorzieningen biedt de residentie een woonoppervlak van +/- 595 m², waaraan een conciërgedienst van ongeveer 95 m² wordt toegevoegd. Het hoofdhuis, gerenoveerd in 2006, biedt grote ontvangstruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, 7 slaapkamers, 4 badkamers, grote kelders en een geïsoleerde bergzolder. Om het geheel compleet te maken vindt u er een verwarmd buitenzwembad, een groot perfect georiënteerd terras, een schitterende boomgaard, een atelier en een garage. Diversen: alarmsysteem, verwarming op olie, waterontharder, buitencamera's, elektrische rolluiken, automatische poort. Laat u verleiden door een bezoek! Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

OPTIE - Rosières, in het hart van een privédomein van 7 hectare, gelegen op het platteland maar dichtbij alle voorzieningen (scholen, winkels, treinstation, snelweg), charmante villa te renoveren door de architect Lipszyc, van 175m² bruto op privégrond van bijna 9 are 41. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een garage met stookruimte, een ingerichte keuken, een woonkamer met open haard, tv-hoek en toegang tot het terras. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en toegang tot de bergzolder, 3 slaapkamers en een badkamer. Een tuin omringt de villa en geeft een privégevoel aan de villa. Alles compleet, een natuurleien dak, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing uit 2014, een condensatieolieketel uit 2014, een conforme tank van 5000 liter, een gemeenschappelijk zwembad, een automatische poort en een conciërge. Maandelijkse kosten (domeinonderhoud, beveiliging, enz.): € 260/maand. PEB: in uitvoering. Zeer zeldzaam om up-to-date te brengen volgens uw wensen, midden in de natuur en in alle rust. Meer weten?

Barnes biedt u deze familievilla aan, geprojecteerd op een prachtig perceel van +/- 40 are, mooi beplant met bomen en bloemen. Als u volgens PEB een verwarmd vloeroppervlak van 642 m2 ontwikkelt, wordt u automatisch verleid door de volumes, de praktische circulatie en het licht. De indeling is als volgt: op de begane grond inkomhal met vestiaire en bezoekerstoiletten, grote woonkamer met open haard en talrijke erkers die uitkomen op een eerste terras, een eetkamer, een keuken met lunchhoek en toegang tot een tweede terras, een wasruimte en een kantoor. Op de 1e verdieping bedient de nachthal 4 ruime slaapkamers, 2 kleedkamers, 3 badkamers, 2 toiletten en een linnenkamer. In de kelders ontdekt u 4 opslagkelders, 2 technische ruimtes en twee garages die plaats bieden aan 3 voertuigen. Het geheel wordt gecompleteerd door een verwarmd buitenzwembad, een vijver, prachtige terrassen met verschillende oriëntaties, een overdekt terras en talrijke parkeerplaatsen. Diversen: centrale verwarming op olie, PEB B, alarmsysteem, elektrische rolluiken, regenwatertank. Deze villa wacht op uw bezoek, contacteer ons op ### - ### Meer weten?

Waterloo - In een gebied dat populair is vanwege zijn rust, dichtbij alle voorzieningen (winkels, bussen, scholen, ringweg), charmante villa gebouwd in 1977, op te frissen, gelegen op vlak terrein van 7a 10ca, goed georiënteerd (Zuid-Oost ) en niet over het hoofd gezien. Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal, een vestiaire met gastentoilet, een kantoor/slaapkamer, een badkamer, een ingerichte keuken en een woonkamer met toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en toegang tot de bergzolder, 4 mooie slaapkamers (13, 20, 20 en 14m²) en 2 badkamers. Het souterrain bestaat uit een hal met 2 voorraadkelders, waarvan één met stookruimte, een wijnkelder en een dubbele garage. Een tuin omringt de villa en geeft deze een privégevoel. Maak het pakket compleet, 2 parkeerplaatsen, dubbele beglazing, een nieuwe condensatieketel op gas "Vaillant". PEB C. Meer weten?

In een van de meest gewilde lanen van Waterloo, in een groene omgeving, prachtige te renoveren villa uit 1961. De villa is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en op slechts 10 minuten van Brussel, op 19 are perfect zuidgerichte grond zonder inkijk. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en een dubbele garage. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en toegang tot de zolder voor opslag, een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en 3 kinderslaapkamers (mogelijkheid tot 4) met een extra badkamer. De kelder bestaat uit een machinekamer met een oliegestookte boiler en een Buderus-ketel, een olietankruimte en een wijnkelder. Diverse: huis aangesloten op het rioleringssysteem, waterontharder, antieke ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem, veel ingebouwde kasten, automatische poort, video-intercomsysteem, tuinhuisje, enz. PEB F. Verkoop in bedrijf aandelen. Meer weten?

OPTIE - Laat je verleiden door de vele gebruiksmogelijkheden van deze mooie niche met de bijnaam Ms Elisabeth. Deze unieke en prachtige cruiser biedt 6 hutten, elk met een eigen badkamer. Prachtig terras aan het achterschip en garage voor één auto aan de boeg. Volledig gerenoveerd in 1990 en liefdevol onderhouden, zult u de huidige onberispelijke staat waarderen. Diverse standaard certificaten, technische informatie en documentatie beschikbaar op aanvraag. Kom aan boord voor een bezichtiging! Neem contact met ons op via ### - ### Meer weten?

Charmante gezinsvilla met een bruto vloeroppervlak van 440m2 en 270m2 woonoppervlak, gelegen in een rustige woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op een prachtig perceel van 53,07 hectare, is het als volgt ingedeeld: Op de begane grond een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer met open haard en grote erkers;Er is een mezzanine bibliotheek, een prachtig uitgeruste keuken met een eethoek, een bijkeuken / wasruimte, een eerste slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een kantoor, evenals de ouderslaapkamer, een badkamer met bad/douchecombinatie en toilet, en een kleine zolder voor opslag. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een doucheruimte. Het pand wordt gecompleteerd door grote kelders, waaronder een stookruimte, en een grote garage met ruimte voor drie auto's op een rij. De prachtig beboste en bloemrijke tuin beschikt over een schitterend verwarmd buitenzwembad, een poolhouse met kitchenette en schitterend overdekt terras, evenals een tuinchalet. Overig: EPB C, pannendak, centrale verwarming op olie, keurig elektrisch rapport, alarmsysteem, buitencamera's, septic tank en regenwatertank. Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### - ### Meer weten?

ond de grens in Lasne en Terhulpen, met een geïntegreerde constructie van alle voorzieningen, een prachtige villa, open voor het publiek, met een luxe omgeving van 401m² woonoppervlak, gebouwd begin 90 jaren en volledig nieuw ten tijde van Beautiful land van 75 hectare het hele jaar door, op het zuidoosten en vrij uitzicht. Een lichte villa met een prachtig prieel en een prachtig bijgebouw (2 appartementen met een conciërge en een conciërge of een vrije professional), eveneens profiterend van de prachtige volumes en circulatie. De indeling van de kamer bestaat uit een inkomhal, een ruime vestiaire en gastentoilet, een woonkamer op 2 niveaus met open deur en een gehouwen steen en de tuin, een open kamer op de kribbe, een ingerichte keuken, een berging kamer, een wasruimte/technische ruimte en 2 permanente garages gescheiden van een veranda. De eerste verdieping is ingedeeld in een kamer met apart toilet en 3 slaapkamers met eigen badkamer, kleedkamer en een eigen slaapkamer. De kelder beschikt over vaste bergruimte. Het privéterrein met automatische poort, alarmsysteemapparatuur, buitenverlichting, diverse schuren, extra condensatieverwarmingen (gas en olie), enz... Voor een bezoek kan u contact met ons opnemen op ### - ### Meer weten?

Gelegen vlakbij de Golf van Waterloo, op een steenworp afstand van de plaats genaamd "le Messager de Bruxelles", zal deze architectonische villa u verleiden met zijn volumes, zijn licht en zijn landelijke omgeving. Gebouwd door de Vinck in 1975, gelegen op een prachtig perceel van +/- 45 hectare, mooi beplant met bomen en bloemen. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond leidt een ruime inkomhal met vestiaire en bezoekerstoilet naar de woonkamer met daarin een familielounge met open haard, ontvangstruimte, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en zadelmaker, appartement, garage voor twee auto's en poolhouse. Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar de hoofdkamer met slaapkamer, terras, kleedkamer en badkamer, evenals 5 andere ruime slaapkamers en drie badkamers. Talrijke opbergkasten. De 2e verdieping is een kantoor en kan naar eigen wens worden ingericht. In de kelder ontdekt u de stookruimte, een kluis, een wijnkelder en een opslagruimte. Het geheel buiten wordt afgerond met een verwarmd buitenzwembad, een. tennisbaan en prachtige terrassen. Diversen: houten kozijnen, dubbele beglazing, zonneschermen, verwarming op olie, Saint-Roch boiler, 10.000L tank, regenwatertank, alarmsysteem, Engels pannendak, verlichting buitenkant, berging. Neem contact met ons op voor een bezoek ### - ### Meer weten?

Barnes Brabant biedt u, in de gewilde rustige en groene wijk Faubourg, aan een van de meest prestigieuze lanen van Waterloo, dit prachtige land van 19a en 60ca aan, gelegen aan het einde van de privéoprit. Eén van de zeldzame percelen grond die nog beschikbaar zijn in Waterloo, gelegen op slechts 10 minuten van Brussel en dichtbij alle voorzieningen. Bouwvergunning verkregen voor de bouw van een moderne eengezinsvilla, 4 gevels op 3 niveaus (SS + RDC + 1e) met zwembad van 305m² woonoppervlak (510m² bruto). Geen vergunningsplicht en vrij van bouwer. Het is ideaal voor een luxe familievilla. Contacteer ons op ### - ### Meer weten?

Op de heuvel van Biez, in de schaduw van de kerk, staat een uitzonderlijke dubbele villa, atypisch in zijn ontwerp en buitengewoon in zijn materialen, afwerkingen en technieken. Professionele keuken, overloopzwembad met zwemgang, home cinema met perfecte akoestiek, intieme patio en grote terrassen gericht op de zon en het uitzicht, biljartzaal en hyperuitgeruste sportzaal... alles draagt bij om van deze plek een superlatief te maken qua comfort en indeling. Onlosmakelijk verbonden met het interieur, is deze architecturale verwezenlijking harmonieus geïntegreerd in het landschap en tekent ze, via steen, hout en glas, een meesterlijke synthese met haar landelijke en dorpse omgeving, op slechts een half uur van Brussel. De luxe van de materialen wordt aangevuld met de exclusiviteit van het maatwerk en de modernste technieken: verlaagde plafonds, plinten in de muren, ijzeren wenteltrap, deuren over de volle hoogte, staand houten parket, opengewerkte marmeren bekleding... Op ecologisch vlak is er een microzuiveringsinstallatie en regenwaterrecuperatie, een serre en een vijver. Twee onafhankelijke en complete huizen, elk met drie slaapkamers met eigen badkamer, privéterrassen en garage, delen prachtige gemeenschappelijke ruimten: biljart- en sportzalen, zwembad, thuisbioscoop, high-tech wasruimte, siertuin, kas, boomgaard, kreupelhout en parkeergelegenheid. Deze plek van luxe, rust en plezier, in constante verbinding met de omringende natuur, leent zich voor uw meest ambitieuze en specifieke projecten: kangoeroewoning, ambassadeverblijf, landhuis met suites, kunstenaarsatelier en -huis, wellness- of high-end paramedisch centrum... Als een goudklompje in zijn natuurlijke omgeving zal het huis u een ongeëvenaarde levenskwaliteit bieden! Contacteer ons op ### Meer weten?