BARNES BRABANT (1410 Waterloo)

Gelegen op de hoogten van Lasne, in een rustige residentiële wijk, is deze prachtige prestigieuze villa gebouwd op een zuidelijk georiënteerd perceel van ongeveer 42 are. Ze zal u bekoren met haar volumes, lichtinval en idyllische omgeving. Gebouwd in 2003, is de woning als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer met open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een family room met mezzaninebureau, een schitterend verwarmd binnenzwembad en een dubbele garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping: de nachthal leidt naar de master suite met slaapkamer, terras, dressing en volledige badkamer, evenals drie andere ruime slaapkamers en twee doucheruimtes. In de kelderverdieping: grote kelders, waaronder een wijnkelder, twee bergkelders en het stooklokaal. De buitenkant vervolledigt het geheel met grote terrassen, een prachtig aangelegde en bloemrijke tuin, een kippenhok en talrijke parkeerplaatsen. Extra’s: meerdere ingebouwde kasten, videofoon, alarmsysteem, 42 fotovoltaïsche panelen, aangesloten op het rioleringsnet, verwarming op stookolie, ondergrondse tank van 5.000 liter, vloerverwarming op het gelijkvloers, omheinde tuin, robotmaaier, zolder... Contacteer ons voor een bezoek: ### – ### Meer weten?

In het hartje van Hoeilaart, aan de rand van het Zoniënwoud, dicht bij alle faciliteiten (treinstation, winkels, scholen en ring), biedt deze prachtige villa, gebouwd in 2010, 350m² bewoonbare oppervlakte (530m² bruto) met kwaliteitsvolle afwerkingen. De villa, in bijna nieuwe staat, is gelegen op een perceel van 20 are 33, perfect georiënteerd (Zuid-West) en mooi bebost. De gelijkvloers bestaat uit een ruime hal met gastentoilet en vestiaire, een bureau, een woonkamer met open haard en een super uitgeruste keuken met grote eetkamer en een tv-lounge. De eerste verdieping biedt een nachthal met apart toilet en toegang tot een dubbele geïsoleerde opslagzolder, een prachtige suite (slaapkamer, badkamer en dressing), een gastensuite (slaapkamer, badkamer en dressing), evenals 3 mooie kinderslaapkamers met ingebouwde kasten. In de kelder bevinden zich een hal, 3 kelders met stookruimte, een wasruimte, en een grote garage voor 6 auto's en talrijke motorfietsen. Overal dubbele beglazing, conforme elektriciteit, "Remeha" condensatie gasketel, een serre, waterontharder, alarm, regenwatertank, een garage voor 6 auto's, meerdere parkeerplaatsen, oplaadpunt. Dicht bij alle voorzieningen, snelle toegang tot Brussel. EPC: B Meer weten?

Op een van de meest prestigieuze lanen van Waterloo biedt Barnes Brabant je dit prachtige perceel van 12 are van 70 ca aan, genesteld aan het einde van zijn privétoegang. Een van de weinige percelen die nog beschikbaar zijn in Waterloo, op slechts 10 minuten van Brussel en dicht bij alle voorzieningen. Bouwvergunning verkregen in 2017 (te hernieuwen) voor de bouw van een hedendaagse eengezinsvilla, 4 gevels op 2 niveaus (gelijkvloers + 1ste verdieping) met 375m² bewoonbare oppervlakte (450m² bruto). Geen bouwvergunning vereist en geen aannemer nodig. Ideaal voor een luxe gezinsvilla. Contacteer ons op ### - ### Meer weten?

Barnes Brabant biedt dit studio-appartement van 33 m² aan in een voormalige boerderij, ideaal gelegen in een gewilde buurt. Dit beleggingspand geniet van een bevoorrechte locatie, binnen handbereik van winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. De studio bestaat uit een woonkamer met een halfopen keuken en een badkamer. Dankzij de praktische indeling en de gewilde locatie is deze woning perfect voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De rustige, lommerrijke omgeving van Sint-Genesius-Rode biedt een rustige woonomgeving, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

Barnes Brabant biedt u deze charmante villa aan, volledig gerenoveerd in 2019. Gelegen in de populaire wijk Faubourg (grens Sint-Genesius-Rode), biedt ze een bewoonbare oppervlakte van ±152m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met gastentoilet, een superuitgeruste open keuken, een lichtrijke leefruimte met o.a. een superuitgeruste open keuken, een grote erker geeft uit op de vlakke tuin op het Zuid-Oosten en vervolledigt het gelijkvloers een garage voor één wagen met wasplaats gebied. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en de badkamer bestaande uit een gecombineerd douchebad en een tweede toilet. De zolder van ±16m² is bereikbaar via een verschuifbare trap en biedt een mooie extra kamer met twee dakramen. In het souterrain ontdekt u een kelder van ±18m² inclusief stookruimte (Vaillant condensatieketel uit 2018). De villa heeft ook 2 parkeerplaatsen buiten en een volumetrisch alarm. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of ### Meer weten?

Ontdek in Waterloo deze charmante villa in de prestigieuze wijk Chasseurs. Deze toplocatie combineert een groene omgeving met directe nabijheid van het centrum, winkels, scholen, de ring, het station en Brussel. De villa staat op een perceel van 16 are 45, is perfect zuidgericht en geniet van volledige privacy. Ze werd in 2020 volledig gerenoveerd met smaak en kwaliteitsmaterialen. Het huis is volledig voorzien van domotica en biedt modern comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een wasruimte, een slaapkamer of speelkamer, en een douchekamer. Verder is er een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal om te genieten van zonnige dagen. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en douchekamer, twee bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer en een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen. Op de tweede verdieping is er nog een extra ruimte te ontdekken. Buiten biedt de tuin een prachtig verwarmd en overdekt zwembad, perfect om het hele jaar door van te genieten. De mooi aangelegde tuin beschikt over een regenwatertank en een automatisch bewateringssysteem, wat het onderhoud eenvoudig en aangenaam maakt. Deze villa, die comfort, moderniteit en een idyllische leefomgeving combineert, is een unieke kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Meer weten?

In een van de meest gewilde lanen van Waterloo, in een groene omgeving, prachtige te renoveren villa uit 1961. De villa is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en op slechts 10 minuten van Brussel, op 19 are perfect zuidgerichte tuin zonder inkijk. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en een garage. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en toegang tot de zolder voor opslag, een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en 3 kinderslaapkamers (mogelijkheid tot 4) met een extra badkamer. De kelder bestaat uit een machinekamer met een oliegestookte boiler en een Buderus-ketel, een olietankruimte en een wijnkelder. Divers: huis aangesloten op het rioleringssysteem, waterontharder, antieke ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem, veel ingebouwde kasten, automatische poort, video-intercomsysteem, tuinhuisje, enz. EPC F. Meer weten?

Genesteld in een idyllische omgeving, in het hart van het landelijke Ohain, belichaamt deze cottagevilla, ontworpen door Pétré-Rigaux, de perfecte charme van het leven op het platteland. Gebouwd in 2007 op een perceel van ongeveer 26 are, geniet de woning van een zeldzaam en rustgevend kader, beschut tegen inkijk en op slechts enkele minuten van voorzieningen en gerenommeerde scholen in de regio. Vanaf de oprit geeft de private toegangsweg met automatische poort meteen de toon aan van de verfijning van deze eigendom van ±388 m² (EPB). De binnenvolumes vloeien harmonieus in elkaar over: een ruime inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimtes, waaronder een woonkamer met open haard en een eetkamer die uitgeeft op de tuin. De volledig uitgeruste keuken charmeert met haar gezellige eethoek, ideaal voor familiemomenten. Een garage vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping biedt de master suite een mooie slaapruimte met dressing en een volledige badkamer. Drie bijkomende slaapkamers, waarvan één met en suite douchekamer, en een extra badkamer zorgen voor optimaal comfort voor familie en gasten. De zolderverdieping, volledig naar wens in te richten, omvat een ruime zolder met badkamer – perfect als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. De ruime en doordachte kelders bieden bergruimte en diverse inrichtingsmogelijkheden. Oliegestookte verwarming, hoogwaardige afwerking, kwaliteitsmaterialen, een rustige en groene omgeving – elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt om een uitzonderlijke levenskwaliteit te garanderen. EPB: C Meer weten?

Barnes Brabant stelt u dit prachtige bouwperceel voor, gelegen in een residentiële wijk, op wandelafstand van alle voorzieningen. Dit is een van de laatste beschikbare percelen in Braine-l’Alleud, vlak aan de grens met Waterloo — ideaal voor de bouw van een gezinsvilla. Het perceel is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan en maakt deel uit van een verkaveling. Het bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Bouw hier het huis van uw dromen! Voor meer informatie: ### – ### Meer weten?

In Lasne, aan het einde van een privéoprit en in een landelijke, ongerepte omgeving, strekt dit zeldzame eigendom zich uit over vijf aanpalende percelen met een totale oppervlakte van 5 hectare 17 are 32 centiare. Eén van deze percelen, bijna 29 are groot, ligt in een woonzone en biedt een reële ontwikkelingskans in een uitzonderlijk natuurlijk kader. Op het terrein staat momenteel een woning die ofwel grondig gerenoveerd kan worden, ofwel volledig of gedeeltelijk kan worden afgebroken ten gunste van een nieuw architecturaal project. Een vergund hedendaags ontwerp van bijna 1.000 m² is reeds goedgekeurd door de gemeente Lasne, met de mogelijkheid tot bouw onder het verlaagde BTW-tarief van 6%. Het perceel geniet van een open uitzicht op de glooiende heuvels en het omliggende platteland, wat garant staat voor absolute rust. Gelegen op het kruispunt tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen die Lasne te bieden heeft, is dit een zeldzame kans voor wie een unieke woonplek wil creëren, op slechts een steenworp van Brussel. Meer weten?

Barnes nodigt u uit om dit uitzonderlijke pand te ontdekken in een groene en zeer privéomgeving van +/- 2 ha 31 are 59 ca. Dichtbij alle voorzieningen biedt de residentie een woonoppervlak van +/- 595 m², waaraan een conciërgedienst van ongeveer 95 m² wordt toegevoegd. Het hoofdhuis, gerenoveerd in 2006, biedt grote ontvangstruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, 7 slaapkamers, 4 badkamers, grote kelders en een geïsoleerde bergzolder. Om het geheel compleet te maken vindt u er een verwarmd buitenzwembad, een groot perfect georiënteerd terras, een schitterende boomgaard, een atelier en een garage. Diversen: alarmsysteem, verwarming op olie, waterontharder, buitencamera's, elektrische rolluiken, automatische poort. Laat u verleiden door een bezoek! Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Rosières – In het hart van een privédomein van 7 hectare, genesteld in het platteland maar toch dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, autosnelweg), charmante villa om te renoveren, ontworpen door architect Lipszyc, met een bruto oppervlakte van 205 m² op een privéperceel van bijna 11,39 are. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, stookruimte en gastentoilet, een dubbele garage, een uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard, een bureau, een slaapkamer en twee badkamers. De bovenverdieping omvat een nachthal met apart toilet en toegang tot de opbergruimte op zolder, drie slaapkamers en een badkamer. De villa wordt omringd door een tuin, die voor extra privacy zorgt. Extra troeven: een dak in natuurleien, nieuwe ramen met dubbele beglazing van 2014, een mazoutketel, een conforme stookolietank van 5.000 liter, toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een automatische poort en een conciërge. Maandelijkse kosten (onderhoud domein, bewaking, enz.): €280/maand. EPC: E. Een zeldzame woning om naar eigen smaak op te frissen, midden in de natuur en in alle rust. Meer weten?

Barnes Brabant presenteert dit mooie, comfortabele huisje te huur. In een groene omgeving, aan het einde van een eigen oprit voorzien van een elektrische poort, biedt het: een superuitgeruste keuken met een ontbijthoek, een grote slaapkamer met een geïntegreerde kleedkamer, een badkamer met een gecombineerd bad en douche, een toilet en een wasmachine. Op de bovenverdieping een gezellige woonkamer met functionele open haard. PEB F (508). Forfaitair bedrag van €245/maand voor verwarming, elektriciteit en tuinkosten alsook schoonmaak van kroonlijsten en €25 provisie voor water. Beschikbaar op 17/01/2024. Kom zeker eens kijken! ### - ### Meer weten?

Rosières, in het hart van een privédomein van 7 hectare, gelegen op het platteland maar dichtbij alle voorzieningen (scholen, winkels, treinstation, snelweg), charmante villa van architect Lipszyc, volledig gerenoveerd in 2017, met een oppervlakte van 345m² bruto (300m² woonruimte) op eigen grond van bijna 7 hectare. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een slaapkamer, een doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard met toegang tot het terras. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot de inrichtbare zolder, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het tuinniveau bestaat uit een grote speelkamer/familiekamer, een kelder, een wijnkelder met airconditioning, een wasruimte en een technische ruimte. Een tuin omringt de villa en geeft een privégevoel aan de villa. Maak alles compleet, een natuurlijk leien dak, nieuwe dubbele beglazing, een Buderus condensatieketel op gas, een gemeenschappelijk zwembad en een conciërge. Maandelijkse kosten (domeinonderhoud, beveiliging, enz.): € 280/maand. PEB: B. Zeer zeldzaam, perfect up-to-date, omgeven door natuur en rust. Meer weten?

In het lagere gedeelte van de "7 Fontaines" wijk, op de grens van Rhode-Saint-Genèse en Beersel, zal deze hedendaagse villa uit 2016 u verleiden met haar architectuur, die resoluut gericht is op ruimte en licht. Gelegen in een rustige straat, verscholen op een perceel van 13,5 are, in het hart van de natuur, werd deze houten constructie, die perfect aansluit bij de hedendaagse esthetische en technische normen, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau. Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime woonkamer met open haard die uitkijkt op de tuin, een hyper-geïnstalleerde keuken van topkwaliteit, evenals een mooie ruimte voor een professionele praktijk. De eerste verdieping omvat een nachthal met apart toilet, een ruime master suite met badkamer, inloopkast en terras, 2 slaapkamers en een douchekamer. Daarbij komen een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en een tiny house van 15m². Energiezuinige bouw (Energieprestatiecertificaat A), houten structuur, regenwaterput, domotica, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, warmtepomp, waterbekken, geïntegreerd hifi-systeem met bioscoopscherm, driedubbele beglazing en alarmsysteem. Meer weten?

In het lagere gedeelte van de "7 Fontaines" wijk, op de grens van Rhode-Saint-Genèse en Beersel, zal deze hedendaagse villa uit 2016 u verleiden met haar architectuur, die resoluut gericht is op ruimte en licht. Gelegen in een rustige straat, verscholen op een perceel van 13,5 are, in het hart van de natuur, werd deze houten constructie, die perfect aansluit bij de hedendaagse esthetische en technische normen, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau. Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime woonkamer met open haard die uitkijkt op de tuin, een hyper-geïnstalleerde keuken van topkwaliteit, evenals een mooie ruimte voor een professionele praktijk. De eerste verdieping omvat een nachthal met apart toilet, een ruime master suite met badkamer, inloopkast en terras, 2 slaapkamers en een douchekamer. Daarbij komen een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en een tiny house van 15m². Energiezuinige bouw (Energieprestatiecertificaat A), houten structuur, regenwaterput, domotica, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, warmtepomp, waterbekken, geïntegreerd hifi-systeem met bioscoopscherm, driedubbele beglazing en alarmsysteem. Meer weten?

Ontdek de prachtige villa "Trilogie", gelegen in de gegeerde wijk Bois du Strihoux en ontworpen door architect Eric Durieux-Durenzi. Deze uitzonderlijke woning combineert op harmonieuze wijze vloeiende circulatie met natuurlijk licht, terwijl de ruimtes optimaal benut worden en er schitterende zichten worden geboden. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 47,31 are aan de rand van het bos, geniet de villa van een rustige ligging zonder inkijk. Met een totale oppervlakte van ca. 640 m² bestaat het pand uit een hoofdwoning en een aanpalend appartement met één slaapkamer. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die leidt naar vestiaires, een volledig uitgeruste keuken en een patio. Op het gelijkvloers beschikt de master bedroom over een elegante badkamer, een dressing en directe toegang tot een terras. Op de verdieping bevinden zich drie aantrekkelijke slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, evenals een fitnessruimte en een bureel met zicht op de eetkamer. De verdiepingen zijn verbonden door een aangenaam terras, wat bijdraagt aan een harmonieuze leefomgeving. Het lagere niveau omvat een gezellige salon, een eetkamer en een geklimatiseerde wijnkelder, wat het karakter van de villa nog versterkt. Een bijgebouw vervolledigt deze uitzonderlijke woning met een tweede salon, een extra leefruimte en een zomerkeuken – ideaal om van zonnige dagen te genieten. Buiten vindt u een prachtige zwembad met een groot zonneterras, ideaal om te ontspannen. Daarnaast zijn er een petanquebaan, een barbecuehoek, een poolhouse en een volgroeide tuin – perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De villa "Trilogie" is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt en combineert luxe, comfort en een uitzonderlijke levensstijl. Mis deze kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken Meer weten?

Aan de grens tussen Lasne en La Hulpe, te midden van groen maar toch dicht bij alle voorzieningen, staat deze prachtige cottage villa van 350m² woonoppervlak, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd in 2008 op een mooi perceel van 23 are, op het zuiden gericht en zonder enig inkijk. Deze lichte villa, gericht naar de prachtig aangelegde tuin en voorzien van een mooie bijlage (garages + ruime kamer om te worden omgebouwd tot conciërgewoning of kantoor aan huis), biedt prachtige volumes en een gemakkelijke circulatie. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige eerste salon met open haard, een tweede salon met uitzicht op het grote terras, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een kantoor/eetkamer en een berging, evenals een wasruimte/technische ruimte. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een master suite (slaapkamer, complete badkamer, kleedkamer), een tweede suite (slaapkamer, doucheruimte, kleedkamer), een doucheruimte, een derde slaapkamer en een kantoor/kleedkamer. De tweede verdieping heeft een hal, een kleine salon en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De kelder heeft meerdere wijnkelders. Het pand is bereikbaar via een mooie privé-oprit met automatische poort, en is voorzien van een alarmsysteem, buitenverlichting, diverse bijgebouwen, een waterontharder, een condenserende gasketel, enz. Energieprestatiecertificaat: Klasse D. Een niet te missen huis! Meer weten?

OPTIE - Deze cottage-stijl villa van 245 m², gelegen in de gegeerde wijk Caraute (Chenois) in Waterloo, biedt een rustige woonomgeving terwijl ze zich in de onmiddellijke nabijheid bevindt van essentiële voorzieningen zoals het station, scholen, winkels en openbaar vervoer. Gebouwd in 2012, verkeert ze in perfecte staat en geniet ze van een elegante architectuur die charme en moderniteit combineert. Gelegen op een perceel van 10 are 26, biedt de woning lichte en functionele ruimtes, perfect afgestemd op gezinsleven. De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld: een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met ingebouwde open haard, een eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken, een speelkamer of bureau, alsook een garage met technische ruimte en wasplaats. De eerste verdieping is als volgt ingedeeld: een nachthal met apart toilet geeft toegang tot drie kinderkamers met een aparte badkamer, en een mooie ouderlijke suite bestaande uit een ruime slaapkamer, een dressing en een complete badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De villa beschikt ook over een bergzolder, een kruipkelder onder het hele huis, een aangesloten regenwaterput, een condensatiegasketel, een conforme elektrische installatie, een alarmsysteem en een simplestroomventilatiesysteem, wat garant staat voor optimaal comfort en hoge energieprestaties. De uitstekende staat, doordachte indeling en moderne uitrusting maken van deze woning een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt van Waterloo, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar zowel wooncomfort, ruimte als nabijheid van alle faciliteiten. EPC: B Meer weten?

Discover this stunning Brabançon-style villa, set on a spacious 76-acre plot bordering the Hautmont woods. Fully renovated in 2022, the property offers bright and generous living spaces. The main house features two large living rooms, an open kitchen, a laundry room, and an entrance hall. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom, as well as a master suite complete with a walk-in closet and en-suite bathroom. On the ground floor, a wellness area awaits you, including a large indoor pool, a sauna, a fitness space, and a second kitchen — perfect for outdoor entertaining and relaxation. Adjacent to the main house, an independent apartment includes a living room with an open fireplace, two bedrooms (one with a bathroom, the other with a shower corner), a kitchen with access to a pleasant terrace, a laundry room, and attic access. The villa also offers a large garage accommodating several cars, spacious cellars for optimal storage, and a carport. All technical systems were updated in 2022, including insulation. The house is equipped with 44 solar panels, ensuring excellent energy efficiency. Meer weten?