BARNES BRABANT (1410 Waterloo)

Te koop – Gelegen in de zeer gegeerde en residentiële wijk Ransbeck in Ohain, op slechts enkele minuten van Waterloo, biedt dit prachtige achterliggende bouwperceel rust, groen en een vlotte toegang tot alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, Brusselse Ring en hoofdwegen). Met een totale oppervlakte van 22 are 49 centiare, is dit vlakke perceel ideaal zuidgericht en geniet het van een vrij uitzicht op het omliggende platteland, wat garant staat voor een vredige leefomgeving zonder inkijk of hinder. Een bouwvergunning is reeds verleend voor de oprichting van een hedendaagse villa van ongeveer 450 m², die stijlvolle architectuur, modern comfort en natuurlijke lichtinval combineert. De plannen en het volledige projectdossier zijn beschikbaar bij het kantoor. Dit zeldzame aanbod, dat meteen ontwikkeld kan worden, is een uitgelezen kans voor wie zonder vertraging een exclusieve woning wil bouwen in een uitzonderlijke omgeving die leefkwaliteit, bereikbaarheid en architecturaal potentieel samenbrengt. Voor meer informatie, het inkijken van de plannen of het maken van een afspraak, aarzel niet om ons te contacteren. Meer weten?

Gelegen in een groene omgeving en uit het zicht, combineert deze architectenwoning rust, privacy en bereikbaarheid. Geplaatst op een aangelegde kavel van ±59 aren, geniet de villa van een serene omgeving en ligt toch dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Hoeilaart. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 600 m² bestaat de woning uit: een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet; een lichte woonkamer van ca. 70 m² met open haard en grote raampartij die toegang geeft tot het hoofdterras op het zuiden; een kantoor-/speelkamer vol lichtinval met toegang tot een tweede terras met barbecuezone; een volledig uitgeruste keuken; een hoofdsuite met dressing en volledige badkamer; twee extra slaapkamers met elk een eigen douchekamer; een wasruimte; een garage voor drie voertuigen; en twee aparte toiletten. Op de verdieping vervolledigen twee extra slaapkamers de slaapzones. In de kelder beschikt het huis over ruime kelders. Een wellnessruimte (te renoveren) maakt deze uitzonderlijke woning compleet, met een binnenzwembad, sauna, douchekamer, kleedruimte en toilet. Diversen: elektrische verwarming, waterpartijen, alarmsysteem, robotmaaier, waterverzachter, natuurlijk leien dak. Contacteer ons voor een bezoek: ### – ### Meer weten?

Barnes Brabant biedt u deze elegante cottage-stijl woning te huur aan, gelegen in Ohain, in een bijzonder gegeerde residentiële omgeving. De woning bevindt zich op een steenworp van de Chaussée de Louvain en alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer), maar geniet toch van een absolute rust en een groene, niet-overzienbare omgeving op een prachtig aangelegd perceel van 34 are. De woning werd volledig gerenoveerd in 2007 en sindsdien met de grootste zorg onderhouden. Ze ontwikkelt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 330 m² en biedt hoogwaardige afwerkingen, zowel binnen als buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een woonkamer met cassettehaard, een tweede inkomhal met aparte toegang, een bureau of polyvalente ruimte, een wasplaats, een nachthal die leidt naar een eerste slaapkamer met badkamer en toilet, en een volwaardige ouderlijke suite met ingebouwde dressing, complete badkamer (bad, douche, dubbele lavabo) en slaapkamer met directe toegang tot het terras. De bovenverdieping omvat een nachthal met apart toilet, een derde slaapkamer met aansluitende douchekamer, en twee extra ruime slaapkamers. De woning beschikt bovendien over talrijke ingebouwde kasten, twee automatische poorten, meerdere buitenparkeerplaatsen, een laadpaal voor elektrische wagens, een grote tuinberging, een prachtig overdekt terras en een perfect geïntegreerd buitenzwembad. Deze woning zal liefhebbers van charme, comfort en rust zonder twijfel weten te bekoren, op slechts enkele minuten van de grote verkeersassen en alle nodige voorzieningen. Een unieke kans – snel te bezoeken. Meer weten?

Barnes Brabant stelt u dit prachtige achterliggend bouwperceel voor met een royale oppervlakte van 39,30 are. Ideaal gelegen in een verkaveling, in een rustig straatje, geniet dit perceel van een bebouwingsgraad van 10%, wat de bouw van een open bebouwing mogelijk maakt. De perfecte zuidgerichte oriëntatie zorgt voor maximale lichtinval en een vrij uitzicht op de omliggende natuur. De riolering is aanwezig in de straat en de nutsvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Een ideale en bevoorrechte omgeving om uw bouwproject te realiseren! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: ### – ### Meer weten?

Barnes Brabant presenteert dit mooie, comfortabele huisje te huur. In een groene omgeving, aan het einde van een eigen oprit voorzien van een elektrische poort, biedt het: een superuitgeruste keuken met een ontbijthoek, een grote slaapkamer met een geïntegreerde kleedkamer, een badkamer met een gecombineerd bad en douche, een toilet en een wasmachine. Op de bovenverdieping een gezellige woonkamer met functionele open haard. PEB F (508). Forfaitair bedrag van €245/maand voor verwarming, elektriciteit en tuinkosten alsook schoonmaak van kroonlijsten en €25 provisie voor water. Beschikbaar op 17/01/2024. Kom zeker eens kijken! ### - ### Meer weten?

Op zoek naar een veilige en handige parkeerplaats in Waterloo? Zoek niet verder! Deze ruimte, gelegen in de Résidence du Parc des Victoires, is de perfecte gelegenheid om gemakkelijk en veilig te parkeren, dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, restaurants, enz.). De woning is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een goed onderhouden residentie met beveiligde toegang. Perfect om uw voertuig te beschermen tegen de elementen! Direct beschikbaar. Prijs: € 24.950 - Oppervlakte: +/- 14 m². Voor meer informatie of een bezichtiging: ### Een ideale kans voor bewoners of investeerders. Meer weten?

Sint-Genesius-Rode, aan de rand van het Zoniënbos, in de populaire Golfwijk, dichtbij alle voorzieningen, prachtige op te frissen villa van ongeveer 670m² (volgens PEB) op een perceel van 31a 80, gelegen op het zuidwesten en met een mooi uitzicht. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en bezoekerstoiletten, een bureau, een lumineuse woonkamer met open haard en erker die uitkomt op de tuin, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een dubbele garage met toiletten. Boven ontdekt u een grote nachthal, 5 slaapkamers waarvan 4 met aangrenzende badkamer en toilet. In de kelder ontdekt u 6 opslagkelders, een technische ruimte, een speelkamer en een garage met ruimte voor de stookruimte. PEB: C Het geheel buiten wordt compleet gemaakt door een verwarmd zwembad, een mooi terras en een kas. Diversen: aluminium kozijnen, dubbele beglazing, condensatieketel op gas, binnen en buiten alarmsysteem. Engels pannendak, buitenverlichting, automatische poort, videofoon, intercom, bewakingscamera's. Deze villa zal verleiden door haar ligging en haar onmiskenbare potentieel. Contacteer ons voor een bezoek op ### of via ### Meer weten?

In het lagere gedeelte van de "7 Fontaines" wijk, op de grens van Rhode-Saint-Genèse en Beersel, zal deze hedendaagse villa uit 2016 u verleiden met haar architectuur, die resoluut gericht is op ruimte en licht. Gelegen in een rustige straat, verscholen op een perceel van 13,5 are, in het hart van de natuur, werd deze houten constructie, die perfect aansluit bij de hedendaagse esthetische en technische normen, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau. Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime woonkamer met open haard die uitkijkt op de tuin, een hyper-geïnstalleerde keuken van topkwaliteit, evenals een mooie ruimte voor een professionele praktijk. De eerste verdieping omvat een nachthal met apart toilet, een ruime master suite met badkamer, inloopkast en terras, 2 slaapkamers en een douchekamer. Daarbij komen een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en een tiny house van 15m². Energiezuinige bouw (Energieprestatiecertificaat A), houten structuur, regenwaterput, domotica, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, warmtepomp, waterbekken, geïntegreerd hifi-systeem met bioscoopscherm, driedubbele beglazing en alarmsysteem. Meer weten?

In het lagere gedeelte van de "7 Fontaines" wijk, op de grens van Rhode-Saint-Genèse en Beersel, zal deze hedendaagse villa uit 2016 u verleiden met haar architectuur, die resoluut gericht is op ruimte en licht. Gelegen in een rustige straat, verscholen op een perceel van 13,5 are, in het hart van de natuur, werd deze houten constructie, die perfect aansluit bij de hedendaagse esthetische en technische normen, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau. Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime woonkamer met open haard die uitkijkt op de tuin, een hyper-geïnstalleerde keuken van topkwaliteit, evenals een mooie ruimte voor een professionele praktijk. De eerste verdieping omvat een nachthal met apart toilet, een ruime master suite met badkamer, inloopkast en terras, 2 slaapkamers en een douchekamer. Daarbij komen een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en een tiny house van 15m². Energiezuinige bouw (Energieprestatiecertificaat A), houten structuur, regenwaterput, domotica, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, warmtepomp, waterbekken, geïntegreerd hifi-systeem met bioscoopscherm, driedubbele beglazing en alarmsysteem. Meer weten?

Discover this stunning Brabançon-style villa, set on a spacious 76-acre plot bordering the Hautmont woods. Fully renovated in 2022, the property offers bright and generous living spaces. The main house features two large living rooms, an open kitchen, a laundry room, and an entrance hall. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom, as well as a master suite complete with a walk-in closet and en-suite bathroom. On the ground floor, a wellness area awaits you, including a large indoor pool, a sauna, a fitness space, and a second kitchen — perfect for outdoor entertaining and relaxation. Adjacent to the main house, an independent apartment includes a living room with an open fireplace, two bedrooms (one with a bathroom, the other with a shower corner), a kitchen with access to a pleasant terrace, a laundry room, and attic access. The villa also offers a large garage accommodating several cars, spacious cellars for optimal storage, and a carport. All technical systems were updated in 2022, including insulation. The house is equipped with 44 solar panels, ensuring excellent energy efficiency. Meer weten?

Genesteld in het hart van de ongerepte natuur van Doische, biedt deze prachtige MiCasa-villa met hoogwaardige afwerkingen ongeveer 220 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 66 are. De woning beschikt ook over een ruime aparte garage van 120 m² en vereist geen enkele renovatie. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht als een grote leefruimte, met diverse mogelijkheden, zoals het creëren van twee extra slaapkamers. Als kers op de taart is er een grote, mooi aangelegde en bloeiende tuin, met onder andere een moestuin. Technische troeven: EPC A+, leien dak, dubbele beglazing, zonnepanelen, artesische put, waterverzachter, warmtepomp, micro waterzuiveringsinstallatie, regenwaterreservoir. 📞 Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie op ### - ### Meer weten?

Discover this stunning Brabançon-style villa, set on a spacious 76-acre plot bordering the Hautmont woods. Fully renovated in 2022, the property offers bright and generous living spaces. The main house features two large living rooms, an open kitchen, a laundry room, and an entrance hall. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom, as well as a master suite complete with a walk-in closet and en-suite bathroom. On the ground floor, a wellness area awaits you, including a large indoor pool, a sauna, a fitness space, and a second kitchen — perfect for outdoor entertaining and relaxation. Adjacent to the main house, an independent apartment includes a living room with an open fireplace, two bedrooms (one with a bathroom, the other with a shower corner), a kitchen with access to a pleasant terrace, a laundry room, and attic access. The villa also offers a large garage accommodating several cars, spacious cellars for optimal storage, and a carport. All technical systems were updated in 2022, including insulation. The house is equipped with 44 solar panels, ensuring excellent energy efficiency. Meer weten?

Discover this stunning Brabançon-style villa, set on a spacious 76-acre plot bordering the Hautmont woods. Fully renovated in 2022, the property offers bright and generous living spaces. The main house features two large living rooms, an open kitchen, a laundry room, and an entrance hall. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom, as well as a master suite complete with a walk-in closet and en-suite bathroom. On the ground floor, a wellness area awaits you, including a large indoor pool, a sauna, a fitness space, and a second kitchen — perfect for outdoor entertaining and relaxation. Adjacent to the main house, an independent apartment includes a living room with an open fireplace, two bedrooms (one with a bathroom, the other with a shower corner), a kitchen with access to a pleasant terrace, a laundry room, and attic access. The villa also offers a large garage accommodating several cars, spacious cellars for optimal storage, and a carport. All technical systems were updated in 2022, including insulation. The house is equipped with 44 solar panels, ensuring excellent energy efficiency. Meer weten?

In het hartje van Hoeilaart, aan de rand van het Zoniënwoud, dicht bij alle faciliteiten (treinstation, winkels, scholen en ring), biedt deze prachtige villa, gebouwd in 2010, 350m² bewoonbare oppervlakte (530m² bruto) met kwaliteitsvolle afwerkingen. De villa, in bijna nieuwe staat, is gelegen op een perceel van 20 are 33, perfect georiënteerd (Zuid-West) en mooi bebost. De gelijkvloers bestaat uit een ruime hal met gastentoilet en vestiaire, een bureau, een woonkamer met open haard en een super uitgeruste keuken met grote eetkamer en een tv-lounge. De eerste verdieping biedt een nachthal met apart toilet en toegang tot een dubbele geïsoleerde opslagzolder, een prachtige suite (slaapkamer, badkamer en dressing), een gastensuite (slaapkamer, badkamer en dressing), evenals 3 mooie kinderslaapkamers met ingebouwde kasten. In de kelder bevinden zich een hal, 3 kelders met stookruimte, een wasruimte, en een grote garage voor 6 auto's en talrijke motorfietsen. Overal dubbele beglazing, conforme elektriciteit, "Remeha" condensatie gasketel, een serre, waterontharder, alarm, regenwatertank, een garage voor 6 auto's, meerdere parkeerplaatsen, oplaadpunt. Dicht bij alle voorzieningen, snelle toegang tot Brussel. EPC: B Meer weten?

Op een van de meest prestigieuze lanen van Waterloo biedt Barnes Brabant je dit prachtige perceel van 12 are van 70 ca aan, genesteld aan het einde van zijn privétoegang. Een van de weinige percelen die nog beschikbaar zijn in Waterloo, op slechts 10 minuten van Brussel en dicht bij alle voorzieningen. Bouwvergunning verkregen in 2017 (te hernieuwen) voor de bouw van een hedendaagse eengezinsvilla, 4 gevels op 2 niveaus (gelijkvloers + 1ste verdieping) met 375m² bewoonbare oppervlakte (450m² bruto). Geen bouwvergunning vereist en geen aannemer nodig. Ideaal voor een luxe gezinsvilla. Contacteer ons op ### - ### Meer weten?

Barnes Brabant biedt u deze charmante villa aan, volledig gerenoveerd in 2019. Gelegen in de populaire wijk Faubourg (grens Sint-Genesius-Rode), biedt ze een bewoonbare oppervlakte van ±152m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met gastentoilet, een superuitgeruste open keuken, een lichtrijke leefruimte met o.a. een superuitgeruste open keuken, een grote erker geeft uit op de vlakke tuin op het Zuid-Oosten en vervolledigt het gelijkvloers een garage voor één wagen met wasplaats gebied. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en de badkamer bestaande uit een gecombineerd douchebad en een tweede toilet. De zolder van ±16m² is bereikbaar via een verschuifbare trap en biedt een mooie extra kamer met twee dakramen. In het souterrain ontdekt u een kelder van ±18m² inclusief stookruimte (Vaillant condensatieketel uit 2018). De villa heeft ook 2 parkeerplaatsen buiten en een volumetrisch alarm. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of ### Meer weten?

Ontdek in Waterloo deze charmante villa in de prestigieuze wijk Chasseurs. Deze toplocatie combineert een groene omgeving met directe nabijheid van het centrum, winkels, scholen, de ring, het station en Brussel. De villa staat op een perceel van 16 are 45, is perfect zuidgericht en geniet van volledige privacy. Ze werd in 2020 volledig gerenoveerd met smaak en kwaliteitsmaterialen. Het huis is volledig voorzien van domotica en biedt modern comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een wasruimte, een slaapkamer of speelkamer, en een douchekamer. Verder is er een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal om te genieten van zonnige dagen. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en douchekamer, twee bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer en een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen. Op de tweede verdieping is er nog een extra ruimte te ontdekken. Buiten biedt de tuin een prachtig verwarmd en overdekt zwembad, perfect om het hele jaar door van te genieten. De mooi aangelegde tuin beschikt over een regenwatertank en een automatisch bewateringssysteem, wat het onderhoud eenvoudig en aangenaam maakt. Deze villa, die comfort, moderniteit en een idyllische leefomgeving combineert, is een unieke kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Meer weten?

OPTIE - In een van de meest gewilde lanen van Waterloo, in een groene omgeving, prachtige te renoveren villa uit 1961. De villa is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en op slechts 10 minuten van Brussel, op 19 are perfect zuidgerichte tuin zonder inkijk. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en een garage. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en toegang tot de zolder voor opslag, een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en 3 kinderslaapkamers (mogelijkheid tot 4) met een extra badkamer. De kelder bestaat uit een machinekamer met een oliegestookte boiler en een Buderus-ketel, een olietankruimte en een wijnkelder. Divers: huis aangesloten op het rioleringssysteem, waterontharder, antieke ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem, veel ingebouwde kasten, automatische poort, video-intercomsysteem, tuinhuisje, enz. EPC F. Meer weten?

Genesteld in een idyllische omgeving, in het hart van het landelijke Ohain, belichaamt deze cottagevilla, ontworpen door Pétré-Rigaux, de perfecte charme van het leven op het platteland. Gebouwd in 2007 op een perceel van ongeveer 26 are, geniet de woning van een zeldzaam en rustgevend kader, beschut tegen inkijk en op slechts enkele minuten van voorzieningen en gerenommeerde scholen in de regio. Vanaf de oprit geeft de private toegangsweg met automatische poort meteen de toon aan van de verfijning van deze eigendom van ±388 m² (EPB). De binnenvolumes vloeien harmonieus in elkaar over: een ruime inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimtes, waaronder een woonkamer met open haard en een eetkamer die uitgeeft op de tuin. De volledig uitgeruste keuken charmeert met haar gezellige eethoek, ideaal voor familiemomenten. Een garage vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping biedt de master suite een mooie slaapruimte met dressing en een volledige badkamer. Drie bijkomende slaapkamers, waarvan één met en suite douchekamer, en een extra badkamer zorgen voor optimaal comfort voor familie en gasten. De zolderverdieping, volledig naar wens in te richten, omvat een ruime zolder met badkamer – perfect als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. De ruime en doordachte kelders bieden bergruimte en diverse inrichtingsmogelijkheden. Oliegestookte verwarming, hoogwaardige afwerking, kwaliteitsmaterialen, een rustige en groene omgeving – elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt om een uitzonderlijke levenskwaliteit te garanderen. EPB: C Meer weten?

Barnes Brabant stelt u dit prachtige bouwperceel voor, gelegen in een residentiële wijk, op wandelafstand van alle voorzieningen. Dit is een van de laatste beschikbare percelen in Braine-l’Alleud, vlak aan de grens met Waterloo — ideaal voor de bouw van een gezinsvilla. Het perceel is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan en maakt deel uit van een verkaveling. Het bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Bouw hier het huis van uw dromen! Voor meer informatie: ### – ### Meer weten?