Immokantoor GROUPE ARCADE DINANT (5500 Dinant)

Vanaf 198 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Bushalte · 12 min te voet
School · 11 min te voet
Supermarkt · 27 min te voet

Groupe Arcade biedt dit dorpshuis aan in het rustige Bouvignes-sur-Meuse. Het beschikt over een terras aan de achterzijde en biedt dankzij de 4 slaapkamers en de inrichtbare zolderruimte voldoende ruimte voor een groot gezin. Het pand zou ook gelijkvloers kunnen worden ingericht door de studeerkamer als slaapkamer te gebruiken en de wasruimte om te bouwen tot badkamer. Het huis is momenteel verhuurd en heeft slechts een opknapbeurt nodig om de nieuwe eigenaren te kunnen huisvesten. Indeling: Kelders onder een deel van het huis. Begane grond: hal met apart toilet, woonkamer, eetkamer, berging, ingerichte keuken, wasruimte/stookruimte. Op de 1e verdieping: overloop, doucheruimte met toilet, 4 slaapkamers. Inrichtbare zolder. Terras. Diverse voorzieningen: niet-geïsoleerd dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, waarvan sommige met rolluiken, centrale verwarming via een „Viesmann“-olieketel, elektrische warmwatervoorziening, elektriciteit conform de voorschriften. Totale oppervlakte 257 m². Netto kadastraal inkomen 580 €. EPC D 295 kWh/m² per jaar. Totaal energieverbruik 61 085 kWh/jaar nr. 20261010009624

4 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw Optie

Vanaf 235 000 €

Garagebox te koop

5500 Dinant

Bushalte · 3 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 28 min te voet

***déjà SOUS OPTION*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 235.000€ pour cet ensemble de garages, entrepôts et bureaux situé sur un terrain en zone "zacc". Parcelle accessible depuis un portique en bordure de chaussée qui privatise et sécurise le site pour une surface totale de 18 ares 82 ca. (1x entrepôt et un verger au centre du site, parcelles A 161F et A 161L sont encore propriété de la maison voisine au 55 et accessibles via servitude) Composition: 11x garages rénovés (bardage bois et toiture en tôle) avec électricité dont certains disposent de greniers de rangement supplémentaires. 2x entrepôts légers fermés. 1x nouvelle construction avec 2x garages au rez et bureaux aménagés à l'étage (+/- 100m² par niveau). 1x Hangard léger fermé (+/- 166m²). Bon rapport locatif (actuellement 1.640€/mois) avec possibilité de louer (+/- 1000€ à 1200€/mois) les nouveaux bureaux avec garages actuellement occupés par le propriétaire. A voir ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Details

345 000 € (+300 € )

Appartement te koop

5500 Dinant

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

Groupe Arcade biedt dit smaakvol ingerichte luxeappartement te koop aan. Het straalt een gezellige en lichte sfeer uit. Grote ramen bieden uitzicht op de rivier en de Croisette. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een rustig gebouw en beschikt over mooie terrassen op het zuidwesten en een garage (zeldzaam in het centrum van Dinant). Indeling: hal, berging, apart toilet, L-vormige woonkamer met doorloop naar de ingerichte keuken, badkamer met douche, wasruimte, 3 slaapkamers met inbouwkasten. Centrale verwarming via gemeenschappelijke ketel + open haard, individuele warmwatervoorziening via elektrische boiler, ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan 2 zijden op de zonzijde, zonnescherm en screener; de elektrische installatie vertoont nog enkele kleine gebreken. Maandelijkse lasten € 300, inclusief gemeenschappelijke kosten, beheerder, provisie voor verwarming en water. Er zijn geen werkzaamheden gepland in het appartementencomplex. Netto kadastraal inkomen 1.403 €. EPC C 185 kWh/m² per jaar. Totaal energieverbruik 28.452 kWh/jaar nr. 20250129009427

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Details

218 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5500 Dinant

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

Groupe Arcade biedt dit pand te koop aan, dat recentelijk dienst deed als advocatenkantoor en woning. Het is een zeldzaam pand in het centrum met een tuin en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Indeling: kelders onder een deel van het pand. Begane grond: hal, kantoor, niet-ingerichte keuken, wasruimte, terras, tuin en inrichtbare ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt. 1e verdieping: hal met toilet, 2x woonkamer en 1x badkamer, 1x terras. 2e verdieping: hal met toilet, verdieping ingericht als appartement met woonkamer, keuken en badkamer. Zolder: 1 slaapkamer en 1 inrichtbare ruimte. Diverse elementen: niet-geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen overal behalve op de zolder en in de keuken. Centrale verwarming via stadsgasketel, warmwatervoorziening via 2 elektrische boilers. Horizontale constructies van beton op de begane grond en houten spanten op de bovenverdiepingen. 1 adres, 1 elektriciteitsmeter. Ideaal voor een vrij beroep met woonruimte. EPC-score D 260 kWh/m² per jaar, E. totaal 63 922 kWh/jaar, nr. 20260605044835

3 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s)

Details

398 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5500 Dinant

Bushalte · 1 min te voet
School · 33 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Groupe Arcade biedt dit door een architect ontworpen gebouw, bestaande uit drie onafhankelijke eenheden, te koop aan. Het pand biedt uitzicht op de Maas en de vallei, en beschikt over een buitenruimte op de 2e verdieping. Elke eenheid heeft een eigen adres en eigen meters (water, elektriciteit en gas). Momenteel is alleen de 2e verdieping bewoond sinds 2020 en verhuurd voor 600 €. Mogelijke huurinkomsten: minimaal 700 € per eenheid. Indeling: op de begane grond: gemeenschappelijke hal, garage, 2 kelderruimtes. Op de eerste verdieping: architectenbureau dat na het plaatsen van een keuken gemakkelijk kan worden omgebouwd tot 1 appartement met 1 slaapkamer van 68 m². Op de tweede verdieping: 1 appartement met 1 slaapkamer van 68 m² en een terras aan de achterzijde. Op de bovenste verdieping: 1 appartement van 88 m² met mezzanine en een klein balkon dat eveneens uitkijkt op de Maas. Diverse kenmerken: dak in orde sinds 2003 met isolatie, horizontale betonnen constructies met isolatie, centrale verwarming via individuele stadsgasketels, elektriciteit goedgekeurd tot 2029, brandpreventie in orde. Het gebouw wordt momenteel stedenbouwkundig als één woning verkocht (na overleg met de gemeente heeft deze ons laten weten dat het mogelijk is om 2 wooneenheden te regulariseren). De gemeente vermeldt echter sinds 2004 3 afzonderlijke adressen. Netto maandlasten 874 €. EPC B 135 kWh/jaar. Totaalverbruik 33 807 kWh/jaar

3 Slaapkamer(s) 252 m² 3 Badkamer(s)

Details

153 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Groupe Arcade biedt dit herenhuis te koop aan dat weliswaar gerenoveerd moet worden, maar dat is voorzien van een gloednieuw dak en nieuwe kozijnen. Het ligt aan de rand van het stadscentrum en dus vlak bij alle voorzieningen, met voldoende parkeergelegenheid, en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Ideaal als eerste woning of als investering. De indeling is als volgt: gedeeltelijk uitgebouwde kelder. Op de begane grond: hal, woonkamer met open haard, eetkamer die uitkomt op de keuken, kleine buitenruimte van 2 m². Op de 1e verdieping: 1 grote slaapkamer en 1 badkamer. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers. Inrichtbare zolder. Technische gegevens: nieuw leien dak + polycarbonaat dak boven de keuken, horizontale betonnen constructie op de begane grond en houten balken op de bovenverdiepingen, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via 1x kachel op stadsgas, gasboiler, elektriciteit niet gecertificeerd. Netto huur 493 €. (Vraagprijs 158.000 €, tenzij hoger bod) EPC D 307 kWh/m² per jaar. Totaal verbruik 40.424 kWh/jaar nr. 20260420021379

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

180 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Treinstation · 15 min te voet
School · 22 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Groupe Arcade presenteert u dit dorpshuis, gelegen vlakbij het centrum van het dorp Neffe. Ideaal als eerste aankoop of als investering (huuropbrengst +/- 870 €), met een parkeerplaats, een garage en een tuin. Het dak, de keuken en een deel van de kozijnen zijn onlangs gerenoveerd. Indeling: In de kelder een kelderruimte op een deel van het oppervlak. Op de begane grond: hal, woonkamer, recente ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: overloop, 1 slaapkamer/kantoor, 1 inloopkast, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte. Zolderruimte met ruimte voor de verwarmingsketel. Buiten: terras, tuin, klein schuurtje, garage en parkeerplaats maken het geheel compleet. Diversen: Dak uit 2009, niet geïsoleerd; recente PVC-kozijnen en oudere houten kozijnen; centrale verwarming via een „De Dietrich“-ketel uit 2017 op stadsgas; 1 open haard; 1 elektrische warmwatervoorziening. Elektriciteit niet goedgekeurd, maar licht aangepast aan de voorschriften. Netto woonoppervlakte €. EPC E 375 kWh/m² per jaar. Totale energieverbruik 50.048 kWh/jaar, nr. 20260820013522

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

645 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5570 Beauraing

Bushalte · < 1 min te voet
School · 12 min te voet
Supermarkt · 40 min te voet

Naar aanleiding van de verhuizing van de “Funnytrack” activiteiten, biedt Groupe Arcade een zeldzame kans om een vastgoedcomplex te kopen gelegen aan een drukke weg ideaal voor een commerciële activiteit. Indeling: 4x appartementen (4x 47m²) momenteel bewoond, 1x 3x slaapkamer appartement (122m²) bewoond door de eigenaars, magazijnen (140m²) met oprit, kantoren (64m²) en een showroom/winkel (48m²). Begane grond: 1x appartement uitgerust met akoestische ramen en zonnewering, bestaande uit een eigen ingang, woonkamer met pelletkachel, moderne, volledig uitgeruste keuken, speelkamer/studeerkamer, wasruimte, doucheruimte, 3x slaapkamers. Magazijn van 140 m² met oprit en kantoren op de eerste verdieping (momenteel ontspanningsruimte met jacuzzi). Met aparte ingang 4x appartementen met 1x slaapkamer, allemaal met doucheruimte en ingerichte keuken. Huidige huurinkomsten van €520 tot €580/eenheid (inclusief water en verwarming). Laatst ontvangen huurinkomsten: magazijn en winkel 1500€. Diversen: de gehele begane grond heeft 1x elektriciteitsmeter met 34x zonnepanelen, 1x omkeerbare warmtepomp, 1x pelletkachel, en een boiler die gedeeld wordt met de appartementen. De appartementen hebben hun eigen privé elektriciteits- en watermeters. Wijnkelder, wasruimte, parkeerplaats... In OPRUIMSTAAT + KETEL + ELEKTRICITEIT. Er is een basisakte opgesteld en elke eenheid is geregistreerd. Netto RC 3 208€. PEB van D tot G 541kwh/m² jaar. n° 20160219009165 - E. tot. 25 580kwh/jaar.

7 Kamer(s) 5 Badkamer(s)

Details

Vanaf 158 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

Groupe Arcade nodigt u uit om een bod uit te brengen op deze dorpswoning in Bouvignes-sur-Meuse, aan de voet van de ruïnes van het kasteel van Crève Coeur en de jaagweg langs de Maas. De woning ligt op enkele minuten lopen van het centrum van Dinant en biedt dus alle voorzieningen, met een school en winkels in de buurt. Ideaal als eerste investering of eerste aankoop. Indeling: Op de begane grond: woonkamer met recente ingerichte keuken, stookruimte/wasruimte, toilet, werkplaats met toegang tot het steegje aan de achterzijde. Op de verdieping en op een halve verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast die toegang geeft tot de badkamer. Zolderruimte ingericht als 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is er een heel klein terras; er bestaat een architectenontwerp voor de aanleg van een terras op de eerste verdieping. Diverse details: recent dak met isolatie van minerale wol, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming via een stookolieketel uit 2003 (stadsgas beschikbaar in de straat) + elektrische warmwatervoorziening + open haard. Elektriciteit goedgekeurd. Aangesloten op de openbare riolering. Netto maandlasten: 245 €. EPC C 253 kWh/m² per jaar. Totaal 26.078 kWh/jaar nr. 20260820007877 Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

4 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

165 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Bushalte · < 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Groep Arcade is van plan een bod uit te brengen vanaf 165.000 € voor deze woning in de buurt van het stadscentrum, de Rocher Bayard en de jaagweg langs de Maas. Het betreft een voormalig handelspand; de begane grond kan volledig worden ingericht als woonruimte of zou geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep of een andere activiteit. De bovenverdieping is in 1997 gerenoveerd. Indeling op de begane grond: grote ruimte die toegang geeft tot twee achterkamers met wateraansluiting. Op de eerste verdieping: woonkamer met ingerichte keuken en uitzicht op de tuin, 2 slaapkamers, hal, toilet, badkamer en doucheruimte, wasruimte en stookruimte met toegang tot de tuin via een tussenverdieping. De zolder is ingericht als 2 slaapkamers en een deel van de ruwe zolderruimte kan nog worden ingericht. Technische kenmerken: dakbedekking van dakpannen (--) en kunstleien (+). PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2002 en rolluiken op de begane grond, centrale verwarming via een recente stadsgasketel + open haard aanwezig. Horizontale constructies van beton op de begane grond, en deels houten en betonnen constructies op de verdieping. Elektriciteit niet conform de voorschriften, maar gedeeltelijk gerenoveerd. Netto huur 620 €. EPC C 230 kWh/m² per jaar - Tot. verbruik 53.489 kWh/jaar nr. 2026088007175. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren.

4 Slaapkamer(s) 232 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

Vanaf 248 000 €

Huis te koop

5530 Yvoir

Bushalte · 1 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 21 min te voet

Groupe Arcade vraagt een bod vanaf 248.000 € voor dit recent gerenoveerde en smaakvol ingerichte architectenhuis. De woning ligt vlak bij het centrum en het beroemde eiland Yvoir (het enige bewoonde eiland van België, met een restaurant, speeltuin, watersporten, Natura 2000-gebied...), de snelweg is eveneens gemakkelijk bereikbaar, net als het ziekenhuis van Mont Godinne. Deze bijzondere woning is als volgt ingedeeld: op de tussenverdieping: wasruimte/stookruimte, kelder. Op de begane grond: inkomhal, lichte woonkamer met open haard, ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, 1x toilet, badkamer met douche en toilet, 2x slaapkamers. Zolder ingericht als 1 slaapkamer en opslagruimte. Buiten een terras aan de heuvelzijde, afgeschermd van inkijk, en een terras op het zuiden, garage en parkeerplaats. Nieuw dak met PVC-dakraam, houten kozijnen, centrale verwarming via recente ketel met warmwatervoorziening + open haard, elektriciteit conform, openbare riolering, netto maandlasten € 671. Vrij voor de akte. EPC E 368 kWh/m² per jaar. Spec. E 40 825 kWh/jaar nr. 20260414043596 (Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

3 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

135 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Bushalte · < 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Groupe Arcade biedt dit herenhuis (rijtjeshuis) aan dat gerenoveerd moet worden maar nog steeds recent verhuurd is. Ideaal als investering (mogelijke huur 750 tot 780€) of 1e aankoop, het is als volgt samengesteld: Kelder: kelder en half ingegraven stookruimte. Begane grond: hal, woonkamer, ingerichte keuken, wc. 1e verdieping: nachthal, 2x slaapkamers communicerend met de badkamer. Zolder omgebouwd tot 2x onderling verbonden slaapkamers, zolder geschikt voor verbouwing. Toegang tot de achterkant van het huis via een erfdienstbaarheid, maar geen tuin of buitenruimte. Bescheiden begane grond. Diversen, gedeeltelijk geïsoleerd leistenen dak, houten kozijnen, centrale verwarming op boiler met warm water productie, open haard in woonkamer. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/jaar

4 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Details

150 000 €

Handelspand te koop

5500 Dinant

Bushalte · 12 min te voet
School · 20 min te voet
Supermarkt · 19 min te voet

Groupe Arcade avec la collaboration de l'agence de développement local de Dinant vous propose ce rez commercial offrant des salles de soins ou bureaux et une entrée de service. Cette location participe à un plan de re commercialisation de la rue grande, en effet sous certaines conditions la commune intervient dans une participation des loyers sur une durée déterminée de maximum une année. Anciennement magasin "Yves Rocher" il se compose comme suit: surface commerciale avec vitrine 40m², 2x salles de soins équipées de point d'eau 6m² et 7.4m², bureau 3.5m², kitchenette 3m², wc, local technique 3m², réserve avec entrée de service +/- 13m² donnant dans la rue de Maibe. Libre immédiatement. Compteur électrique individuel, pompe à chaleur avec airco télécommandé, une couche de peinture suffit à remettre le tout en ordre. Loyer progressif à partir de 850€, garantie 3x mois de loyer. Charges pour l'eau et le chauffage à provisionner selon l'activité.

Details

325 000 €

Appartement te koop

5500 Dinant

Treinstation · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 325.000€ pour cet appartement fraîchement rénové. Ancré en bordure de Meuse dans le réputé hôtel des postes, il offre une vue magnifique sur la citadelle et panoramique depuis sa tour en rotonde, unique dans la région! Le seul appartement à disposer d'une vue à presque 360° grâce à sa rotonde donnant sur la collégiale, la vallée de la Meuse, la citadelle, la tours de Mont Fat... Situé au 2ième étage il se compose comme suit: hall d'entrée avec wc et buanderie, 1x pièce avec point d'eau (petite chambre), séjour, cuisine équipée, rotonde pouvant servir de salon ou de chambre avec ses petites terrasses, 1x suite avec salle de douche récemment rénovée. Vaste cave (47m² avec ancien box à chevaux) + emplacement parking intérieur. Divers: appartement actuellement loué 855€/mois. Charges de copropriété 314€ dont 195€ de charges pour l'occupant (communs, chauffage, eau et eau chaude) . Electricité agréée. Rc net : 1355€. PEB B 141kwh/m² an. E. tot. 19 210 kwh/an n°20180423016281 (offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details