Optimum (4000 Luik)

Cette jolie maison a été entièrement rénovée en 2020. Chauffage central, double vitrage, cuisine full équipée, 3 chambres, cour/terrasse. État strictement impeccable. PEB N° 20250904000850 - indice C - E spec 193 kWh/m².an - E totale 26.403 kWh/an. Meer weten?

Entre le centre-ville et la Citadelle, cet imposant hôtel de maître du début du 20ème siècle, est une véritable pièce d'orfèvrerie du patrimoine liégeois. Impressionnante façade de 13 m. Superficie habitable d'env. 630 m² , répartis sur un rez-de-chaussée et 3 étages. Chauffage central, double vitrage, électricité conforme, garage 3 voitures, jardin de 600 m². Les possibilités d'affectation sont nombreuses : habitation, profession libérale, coliving, bureaux. PEB N° 20220405000283 - Indice C - E spec 255 kWh/m2.an - E totale 18.945 kWh/an Meer weten?

Au coeur du nouveau Feronstrée, en intérieur d'ilôt, au calme, cet appartement d'env. 73 m² se compose d'un salon/salle à manger de 40 m², avec parquet. Cuisine équipée. 1 chambre. Chauffage central, double vitrage, électricité conforme, très bon état. Bail en cours. PEB N° 20180111020074 - Indice E - E spec 375 kWh/m².an - E totale 23.989 kWh/an. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 80 m², die momenteel dienstdoet als kantoorruimte maar perfect kan worden omgevormd tot woonruimte. Gelegen aan de oever van de Maas, combineert dit vastgoed een centrale ligging met praktische voorzieningen. De oppervlakte van circa 80 m² wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief centrale verwarming op gas, sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt over twee gevels en een breedte van 4 meter, waardoor er voldoende lichtinval is en het een aangename woon- of werkplek vormt. Bovendien biedt de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen, wat een groot pluspunt is voor wie mobiel wil blijven in een drukke stad. De locatie aan de Quai de Gaulle 11 is bijzonder gunstig, met een directe toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in Luik. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, zonder lift, wat het ideaal maakt voor wie een praktische en betaalbare oplossing zoekt. De energieprestaties worden gecertificeerd onder EPC-nummer 20130731009896, met een primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 18.243 kWh per jaar. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en is vrij van huurcontracten, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. De vraagprijs voor deze interessante eigendom bedraagt €110.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.105. Dit geeft kopers een betaalbare gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat zowel voor residentieel als zakelijk gebruik kan dienen. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte of een bedrijfsadres, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de voordelen van deze unieke aanbieding in het hart van Luik. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een voormalig rusthuis gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 148 in Grâce-Hollogne. Met een totale oppervlakte van meer dan 1.500 m² woonoppervlakte biedt dit pand een breed scala aan mogelijkheden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het gebouw is in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen, dubbele beglazing, en een elektrisch en brandveiligheidscertificaat. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak vergemakkelijkt. Het terrein omvat circa 15 parkeerplaatsen, een tuin van 200 m² en een bebouwbare oppervlakte van 450 m² op een perceel van 1.047 m². De grote gevelbreedte van 23 meter en de twee verdiepingen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor herbestemming, zoals kantoorruimte, vrij beroep, coliving, collegiale huisvesting, of showroom. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze locatie volop kansen voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Dankzij de ruime grondoppervlakte en de aanwezigheid van een grote tuin, kunnen er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden worden gerealiseerd. Het gebouw beschikt over vijf douches en tien toiletten, wat de praktische inzet voor diverse doeleinden versterkt. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, en de aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort voor gebruikers. Omdat het pand momenteel niet verhuurd is, is het klaar voor een nieuwe invulling door de koper. De vraagprijs bedraagt €1.825.000, wat inclusief alle moderne faciliteiten en renovaties een uitstekende investering vertegenwoordigt. Voor wie wilt investeren in een uniek vastgoedproject dat klaar is voor herbestemming, biedt deze locatie in Grâce-Hollogne de perfecte combinatie van potentieel en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem meteen contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit pand biedt niet alleen een solide basis voor diverse commerciële doeleinden, maar ook de mogelijkheid om een waardevolle investering te doen binnen een groeiende regio. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Wacht niet te lang – dit soort projecten komen zelden op de markt en bieden volop potentieel voor ondernemingen, investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige en representatieve locatie in Grâce-Hollogne. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de talloze kansen die deze unieke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning in Awirs biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 261 m² en bevindt zich op een perceel van 475 m², inclusief een prachtige tuin van 200 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of kantoor aan huis. Het pand wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wensen af te werken. De woning bevindt zich in goede staat qua structuur en dak, en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming met gas. Het interieur vergt enige aandacht en modernisering, maar biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met waarde op lange termijn. De energieprestatie-indicator (PEB) is momenteel hoog, met een E-peil van 571 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparingsmaatregelen mogelijk zijn. Gelegen aan de Rue des Awirs 154-156 in Awirs, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en een rustige omgeving. Het perceel meet 55 meter diep en biedt naast de tuin ook de mogelijkheid tot verdere bebouwing op een oppervlakte van 210 m². De woning beschikt over drie gevels en heeft één parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Er is aansluiting op gas en water, en er is geen lift aanwezig. Het onroerend goed wordt niet verhuurd en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze unieke renovatie woning bedraagt €250.000, zonder BTW. Dit biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt de perfecte mix van ruimte, potentieel en locatie, en wacht op een nieuwe eigenaar die ervan wil transformeren tot een modern thuis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed in Awirs te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Grâce-Hollogne met deze voormalige rusthuis die nu te koop staat. Gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 148, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale woonoppervlakte van meer dan 1.500 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Met een prijskaartje van 1.825.000 euro, is dit een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden locatie. Het onroerend goed beschikt over ongeveer 15 parkeerplaatsen en een tuin van 200 m², wat een aangename en praktische omgeving creëert. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, zonnepanelen en een lift, waardoor het voldoet aan moderne eisen. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd, wat de veiligheidsnormen bevestigt. Met vijf douchecabines, tien toiletten en een grote capaciteit aan slaapkamers (22 stuks), biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse functies zoals kantoorruimte, vrije beroepen, coliving, co-housing, studentenkoten of een showroom. De geschiedenis van het gebouw dateert uit 1850 en het is in uitstekende staat van onderhoud. Het is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 450 m² op een totale grondoppervlakte van 1.047 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of aanpassingen naar wens. De ligging in Grâce-Hollogne maakt het een strategische keuze voor verschillende activiteiten, dankzij de toegankelijkheid en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De aanwezigheid van goede infrastructuur en de mogelijkheid tot diverse herbestemmingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Gezien de heel concrete voorwaarden en de goede staat van het pand, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Dit bijzonder aantrekkelijke appartement gelegen in de bruisende stad Luik biedt een ideale combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Paul Devaux 4, op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1963, beschikt dit appartement over een royale woonoppervlakte van 137 m² volgens het EPC-rapport. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 50 m² en een volledig uitgeruste keuken, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en lichtinval. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een heldere en zonnige leefruimte gedurende de dag, terwijl de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeerplaats extra comfort bieden. Het appartement is recent voorzien van een elektrisch keuringsattest en beschikt over een gunstig EPC-certificaat met een energie-index van 183 kWh/m² per jaar, wat getuigt van een energiezuinig gebouw. De praktische kenmerken van de woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning is niet verhuurd en vrij van huurcontracten, wat de koper de vrijheid geeft om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van dubbele gevels dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt, en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De ligging in Luik biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De Rue Paul Devaux ligt in een levendige wijk met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De ligging op het zuiden zorgt niet alleen voor een aangename lichtinval, maar maakt ook genieten van de omgeving mogelijk. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamische markt. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in een toplocatie in Luik, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Geïnteresseerd in een uitstekende investering in Wegnez? Deze industriële constructie, gelegen aan de rue de Hodister 51 lot G, biedt een bijzondere kans voor ondernemers en beleggers. Met een prijs van €460.000 biedt dit pand een ruime oppervlakte van ongeveer 1.050 m², ideaal voor diverse doeleinden. Het gebouw dateert uit 1920 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Momenteel is het verhuurd aan een gerenommeerde huurder, wat directe cashflow garandeert tot aan de einddatum van het huurcontract op 30 juni 2026. Na deze datum opent zich een wereld aan mogelijkheden: de koper kan het vastgoed volledig in eigen beheer nemen, het splitsen in meerdere loten voor verhuur of verkoop, of zelfs integreren in andere bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een stevige betonconstructie, met een hoogte onder spanten variërend van 4 tot 8 meter, wat flexibele gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de toegang zijde bevindt zich een HORMANN-poort en er is een aparte ingang voor voetgangers. Bovendien wordt het pand geleverd zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De ligging van dit industriële complex is strategisch: het bevindt zich op een zeer toegankelijke locatie tussen Verviers en Chaudfontaine, met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1135 m² en een bebouwbare oppervlakte van 1036 m², met een diepte van 40 meter. Naast dit hoofdgebouw is er ook een gelijkwaardig aangrenzend pand dat eventueel tegelijk kan worden aangekocht, waardoor de uitbreidingsmogelijkheden nog groter worden. De bouwkundige kenmerken en de beschikbare ruimte maken dit vastgoed uiterst geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, variërend van opslag tot lichte productie of logistiek. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel pand met een solide basis en toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere details. Dit unieke aanbod in Wegnez biedt u de mogelijkheid om te profiteren van een vastgoed met veel potentieel in een gunstige locatie. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden voorbij. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw vastgoedwensen waar te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van het nieuwe voetgangersgebied van Feronstrée in Luik. Deze knusse woning, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt een ideale combinatie van comfort en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over twee niveaus, beschikt dit appartement over een praktische indeling. De ruime woonkamer, van ongeveer 25 m², vormt de centrale ontmoetingsplek en is perfect voor ontspanning en entertainment. De open keuken maakt het geheel nog functioneler en modern, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Het appartement verkeert in uitstekende staat, met recente schilderwerken, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een levendige omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het appartement bevindt zich in het autoluwe deel van de stad en biedt een rustige binnenruimte terwijl je op steenworp afstand bent van alle voorzieningen. De site is uitstekend bereikbaar, met vlotte verbindingen naar het centrum van Luik en andere belangrijke locaties. De buurt kenmerkt zich door haar dynamiek en charme, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als investeerders. Het gebouw heeft geen lift en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. De kosten zijn laag, mede door de afwezigheid van btw en het gunstige kadastraal inkomen van €420. Dit appartement is vrij van huurcontracten en klaar voor nieuwe bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) indiceert een waarde van D (264 kWh/m² per jaar) dat de woning goed geïsoleerd is, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Luik? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot investeren in een veelbelovende locatie in het bruisende hart van de stad. Met zijn moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit appartement zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwaliteitsvol vastgoed in Luik. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te komen bekijken; wij helpen u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van de vernieuwde wijk Feronstrée in Luik. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 69 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van circa 25 m² met een mooie parketvloer, een aparte slaapkamer, en een nette, volledig uitgeruste keuken. De indeling is praktisch en efficiënt, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. De woning is in goede staat, met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Bovendien is er een fietsenberging beschikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt voor bewoners die mobiliteit waarderen. De compacte en functionele indeling gecombineerd met de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen: het appartement bevindt zich in een levendige wijk die recentelijk grondig is vernieuwd, met tal van voorzieningen, winkels en publieke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rustige interior-locatie, weg van drukke verkeersaders, geniet u hier van een serene woonomgeving. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een uitstekende mobiliteit en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waardoor u altijd vlot op uw bestemming bent. Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC-score van D (264 kWh/m² per jaar), wat gunstig is voor de toekomst en de maandelijkse kosten. De afgegeven elektrische keuring en het EPC-certificaat maken van deze woning een betrouwbare keuze voor wie zekerheid zoekt. Dit appartement wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is klaar om te betrekken of te investeren. Of u nu zoekt naar een betaalbare starterswoning of een interessante belegging, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Met zijn nette staat en gunstige ligging is het een uitstekende aankoopkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woonruimte in Luik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Au pied de la Citadelle, cette charmante maison avec jardin, constitue une excellente opportunité. 2 chambres. Chauffage central, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, terrasses aménagées. Situation idéale, à proximité du centre et des accès autoroutiers. Revenu cadastral faible. PEB N° 20231002005625 - indice D - E spec 332 kWh/m².an - E totale 37.378 kWh/an. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in de gewilde wijk Nueva Andalucia, vlakbij Puerto Banus en de winkelgebieden. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert een stijlvolle uitstraling met functionaliteit. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open haard, een open keuken die direct toegang geeft tot het terras, en een hal die de verschillende ruimtes verbindt. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer en inloopkast. De totale bebouwde oppervlakte is 82 m², aangevuld met een terras van 25 m² dat uitkomt op de tuin en het gemeenschappelijke zwembad. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte berging. Het complex biedt verder gemeenschappelijke voorzieningen zoals mooie tuinen en een zwembad. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, bevindt deze woning zich in een rustige en veilige omgeving. De locatie is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen, uitgaansgelegenheden en het strand wil wonen, terwijl het toch een comfortabele en moderne woonruimte biedt. Het appartement wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat. Meer weten?

Dit ruime chalet is gelegen aan het Chemin des Chênes 1 in Durbuy, een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht. Het bevindt zich op een perceel van 790 m², met een aangelegde tuin van 600 m² en een terras van 25 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in een woonwijk die gericht is op toeristisch gebruik, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel recreatie als investering. Het chalet is gebouwd in 2005 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² verdeeld over één verdieping. Binnen vind je zes slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of groepen vrienden, en een ruime woonkamer van circa 125 m², die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, er zijn twee badkamers met elk toilet en douchecabines, en de verwarming gebeurt via elektrische kachels. Het pand heeft dubbel glas, een open haard met houtkachel, en beschikt over een elektrische installatie met bijbehorend certificaat. Aan de buitenkant is het pand voorzien van een garage en drie extra parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor meerdere voertuigen. Het perceel is volledig omheind, biedt toegang tot wateraansluiting en beschikt over een goede oriëntatie met de voorgevel gericht op het zuidwesten. Dit chalet combineert functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim vakantiehuis of investeringsobject in de omgeving van Durbuy. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in het hart van Liège, gelegen aan de Rue Puits-en-Sock 86-88. Dit dubbele pand, daterend uit de late 17e eeuw, biedt een indrukwekkende bouwkundige geschiedenis en veel potentieel voor diverse doeleinden. Met een totale oppervlakte van 195 m² op de grond en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 460 m², verdeeld over vier verdiepingen, vormt dit een unieke basis voor uw project. De gevel meet 10 meter, en de structuur beschikt over zes kelderruimtes, wat extra opslag of creatieve indelingen mogelijk maakt. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor u volledige controle hebt over de inrichting en afwerking. Het centrale gasverwarmingssysteem en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis qua comfort en energiebeheer. Met drie sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid om de twee gebouwen te splitsen, biedt deze locatie tal van realisatie- of investeringsmogelijkheden, zoals appartementen, commerciële ruimtes, kantoren, galerieën of horecazaken. Gelegen in een levendige en strategische wijk van Liège, bevindt deze locatie zich in een dynamisch stadsdeel dat volop kansen biedt voor zowel zakelijke als residentiële ontwikkeling. De buurt kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis en culturele sfeer, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers en investeerders. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel en ruimte voor creativiteit. De vraagprijs bedraagt €310.000, zonder btw, en met een kadastraal inkomen van €4.824 is het ook interessant vanuit financieel perspectief. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een kans die u niet wilt missen om te investeren in een historisch stukje Liège met veel mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële investering gelegen in de levendige wijk Outremeuse in Luik. Dit dubbele gebouw, daterend uit de late 17e eeuw, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 195 m² op de grond en 460 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen. Met een gevelbreedte van 10 meter straalt het pand een historische charme uit, terwijl het tegelijk tal van mogelijkheden biedt voor modern gebruik. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en is voorzien van drie toiletten. De structuur is momenteel te renoveren, wat een aantrekkelijke mogelijkheid vormt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Er zijn zes kelders aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert en de veelzijdigheid van het pand onderstreept. Een bijzonder voordeel is dat de mogelijkheid bestaat om de twee gebouwen te splitsen, waardoor het potentieel nog groter wordt. Of u nu een project voor appartementen, commerciële ruimtes, kantoren, een galerie of horeca ambieert, deze locatie biedt een solide basis om uw plannen te verwezenlijken. Gelegen in het hart van Luik, bevindt dit vastgoed zich in een dynamische omgeving met volop zakelijke en culturele activiteiten. De wijk Outremeuse staat bekend om haar bruisende sfeer en rijke geschiedenis, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor verschillende doeleinden. De nabijheid van voorzieningen en goede connecties met het centrum van Luik maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De verkoopprijs van 310.000 euro is een zeer competitieve investering voor deze historische en potentierijke eigendom. Geïnteresseerd in een vastgoedproject met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een stukje geschiedenis te herontwikkelen en te investeren in de toekomst van Luik. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Büllingen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe. Gelegen op een uitgestrekt terrein van bijna 10 hectare, beschikt deze woning over tal van hoogwaardige voorzieningen die comfort en ontspanning garanderen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 750 m², is deze villa ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De woning is volledig ingericht en klaar om te betrekken, met zes slaapkamers en vier badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De woning beschikt ook over een ruime keuken en een gezellige leefruimte van 60 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als sociale gelegenheden. Een comfortabele lift is niet aanwezig, maar de woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een optimale energie-efficiëntie. Daarnaast biedt de woning tal van luxueuze faciliteiten, zoals een wellnessruimte met sauna, hammam, jacuzzi, een fitnessruimte, en een verwarmd zwembad. Voor extra gemak zijn er twee garages en zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar, samen met een prachtige tuin van 90.000 m² en een terras van 25 m². De locatie in Büllingen is bijzonder rustig en omringd door natuurlijke schoonheid, ideaal voor liefhebbers van privacy en buitenleven. Het terrein bevat meerdere waterpartijen en een pétanqueveld, terwijl de nabijheid van een golfbaan de recreatiemogelijkheden aanzienlijk verrijkt. De woning werd gebouwd in 1995 en verkeert in uitstekende staat. Het EPC-rapport toont een energieclassificatie met een E-peil van 145 kWh/m² per jaar, wat betekent dat de woning efficiënt is qua energieverbruik. Het bouwproject is ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel verblijf op het platteland, zonder in te boeten aan moderne luxe en voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.850.000 euro is dit een zeldzame opportuniteit voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en hoogwaardige afwerking. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag aan deze unieke eigendom in Büllingen te komen. Meer weten?

Dit commercieel vastgoed gelegen aan de Rue de Bex 3 in Luik biedt een unieke investeringskans in een zeer gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 36 m² op de begane grond, aangevuld met meerdere verdiepingen, vormt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving. De staat van het gebouw is uitstekend, en het beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De gevel straalt charme uit, en de aanwezigheid van kelders biedt extra opslagruimte. Dit soort vastgoed is bijzonder zeldzaam in deze buurt, vooral gezien de nabijheid van winkels, cafés, restaurants en overheidsinstellingen die zorgen voor een constante stroom van bezoekers en potentiële klanten. Wat dit gebouw extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in het hart van Luik. Het bevindt zich dicht bij openbaar vervoer zoals tram, bus en trein, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor medewerkers en klanten. Het commerciële oppervlak van 72 m² biedt voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om retail, een kantoor of een andere commerciële activiteit. De afwezigheid van BTW op deze transactie maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar een rendabel project in een dynamisch deel van de stad. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze vastgoedkans combineert praktische voordelen met een strategische locatie, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van het bruisende stadsleven in Luik. Met een prijs van 330.000 euro biedt dit pand een goede balans tussen waarde en potentieel rendement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor verdere details en een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve duplex penthouse te Knokke, een werkelijk luxueus en lichtdoorlatend appartement dat zich bevindt in een recent gerenoveerde residentie. Met een woonoppervlakte van 154 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, moderne technologie en stijl. Het penthouse is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. De volledige renovatie in 2022 heeft het appartement voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming, LED-verlichting, domoticasystemen en een volledig uitgeruste keuken van Miele. Het interieur wordt gekenmerkt door een smaakvolle parketvloer en een ruime woonkamer van 40 m² die toegang geeft tot een zonnig terras van 12 m². Dit terras is perfect voor ontspanning of entertainment, terwijl de woning zelf beschikt over talrijke praktische voorzieningen zoals een inpandige garage (optioneel), een berging, en drie moderne badkamers met dubbele douchecabines en toiletten. De ligging van dit prestigieuze vastgoed is werkelijk onnavolgbaar. Knokke staat bekend om haar verfijnde levensstijl, exclusieve winkels, culinaire hotspots, uitgestrekte stranden en natuurgebieden zoals het Zwin en het golfpark. De woning bevindt zich op korte afstand van de bekende Zoute-winkels en ligt vlakbij de zee, wat ideaal is voor liefhebbers van watersport en ontspanning aan zee. Bovendien biedt de nabijheid van groene zones en recreatiegebieden een aangename balans tussen rust en activiteit. Het appartement combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het zich perfect situeert voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs van €2.195.000 geeft toegang tot een uniek stukje luxe vastgoed dat klaar is om u te verwelkomen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en kwaliteit van deze bijzondere woning in Knokke. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue du Pot d'Or 47 in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich in de levendige buurt van het Carré, in de nabijheid van populaire bestemmingen zoals l'Aquarelle en Point de Vue. Met een totale commerciële oppervlakte van 80 m² verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 40 m², biedt het pand voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. De gevel van vier meter breed draagt bij aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid van uw onderneming. Het pand is in goede staat en wordt vrij van huurcontract aangeboden vanaf 1 mei 2025, wat flexibiliteit biedt voor uw plannen op lange termijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 40 m² met een perceeldiepte van 10 meter, wat een efficiënte indeling van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. Qua infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat essentieel is voor de meeste commerciële toepassingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen lift aanwezig is, biedt het pand door zijn locatie en de structurele mogelijkheden een solide basis voor aanpassingen naar eigen behoefte. Een ideale keuze voor diegenen die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum van Luik. Meer weten?