ROBIN DAVID (5140 Sombreffe) (pagina 7)

Dit commerciële pand in Sombreffe is een uitstekende kans voor ondernemers die een veelzijdige ruimte zoeken voor hun bedrijfsactiviteiten. Gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30, geniet het pand van een prominente zichtbaarheid in het centrum van Sombreffe, een strategische locatie die zowel lokale als voorbijgangers aantrekt. De verkoopprijs voor dit pand bedraagt 250.000 euro, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar commerciële groei. Het pand biedt een royale en aanpasbare binnenruimte voorzien van een vitrine die ideaal is om producten of diensten te presenteren. Binnenin vindt u praktische opslagruimtes die perfect zijn voor het veilig bewaren van goederen. Daarnaast beschikt het pand over een comfortabel kantoor, ideaal voor administratieve werkzaamheden of vergaderingen, en een kleine keuken die bijdraagt aan het dagelijkse comfort van uw team. Het pand herbergt ook een atelier dat geschikt is voor productie of reparatie. Buiten vindt u een terras van 8 m² dat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of klantontvangst in de openlucht. De totale grondoppervlakte van het terrein bedraagt 30 m². Hoewel het pand te renoveren is, biedt het talloze mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding, afhankelijk van uw specifieke behoeften en doelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met David Robin Immobiliën via ### Meer weten?

Gelegen in een rustige wijk van Tamines, biedt dit charmante appartement op de eerste verdieping van een recent gebouwde residentie uit 2019 een ideale woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een functionele leefruimte. De hyper-uitgeruste keuken maakt koken een plezier met moderne apparaten zoals een oven, magnetron, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en heeft een PEB-score van A (74 kWh/m²/jaar). Het appartement beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via vloerverwarming met behulp van een Daikin warmtepomp. Er is ook een ventilatiesysteem met dubbele flux aanwezig. Handige extra's zijn onder andere een aparte WC, een douchekamer, een wasruimte en een zolder voor extra opslagmogelijkheden. Voor uw comfort en veiligheid is er ook een parlofoon geïnstalleerd. Bij de woning horen twee privé-parkeerplaatsen voor het gebouw, waardoor parkeren nooit een probleem is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zonder de drukte van de stad. Met afzonderlijke meters voor elektriciteit (bi-horair) zijn er geen gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonst in Tamines. De vraagprijs bedraagt €220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze commerciële eigendom, gelegen aan de Place Franklin Delano Roosevelt 9 in Courcelles, biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of een nieuwe zaak willen starten. Het pand is aantrekkelijk ingericht met een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor een horecagelegenheid. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 90 m² en wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste professionele keuken, die van alle nodige apparatuur en infrastructuur is voorzien om een efficiënte en optimale werking te garanderen. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een charmant, geplaveid terras van 30 m², dat een aangename uitbreiding van de binnenruimte biedt. Dit terras is perfect om klanten te ontvangen tijdens de warmere maanden. Binnenin bevinden zich bovendien vier sanitaire voorzieningen en is er voldoende opslagruimte in de kelderverdieping, waar zich ook een afvalopslagruimte bevindt. De verwarming van het pand gebeurt via gas. De locatie in het centrum van Courcelles zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze commerciële kans. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het voor klanten makkelijk bereikbaar maakt. De overname van het handelsfonds is beschikbaar voor 120 000 €, een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en modern pand. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Albert 1er in het pittoreske Lambusart, biedt deze charmante woning een scala aan mogelijkheden. Het pand beschikt over een ruime leefruimte van 40 m², verdeeld in twee aparte woonkamers van respectievelijk 24 m² en 16 m². De deels uitgeruste keuken biedt toegang tot de tuin via een servitude, wat ideaal is voor buitenentertainment. De totale grondoppervlakte bedraagt 310 m², met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een bad als een douche, plus een toilet. Daarnaast biedt de woning een zolder die potentieel kan worden ingericht naar eigen wens. Voor extra opslagruimte zijn er diverse kelders aanwezig in het souterrain. Ondanks dat de woning te renoveren is, zijn er reeds PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing geplaatst voor verbeterde isolatie. De woning wordt verwarmd met stookoliekachels en het energieverbruik is gemeten op 420 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie is, geeft de EPC-certificering deze woning een label E, geldig tot maart 2035. Met een vraagprijs van €185.000 is dit een uitstekende kans voor wie bereid is om wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Neem contact op met David Robin Immobilier op ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in Montignies-sur-Sambre, biedt deze residentie aan de Rue Brigade Piron 249 een veelzijdige kans voor zowel wonen als ondernemen. Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 42 m² op de begane grond, samen met een keuken, bijkeuken, berging, wasplaats en een bureau. De woning beschikt over een garage geschikt voor één auto, waardoor parkeren eenvoudig is. Het volledige gebouw is onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement van circa 80 m². Dit gedeelte omvat een ruime woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken (met uitzondering van de koelkast), een badkamer, twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met een condensatieketel uit 2019, en het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektriciteitsinstallatie is conform en geldig tot 2046. Het pand wordt momenteel in zijn geheel verhuurd voor €1.420 per maand, met de mogelijkheid om het lopende bedrijfsfonds (bakkerij-patisserie) van de huidige huurder over te nemen. De energieprestatie van het gebouw valt binnen klasse G met een specifiek primair energieverbruik van 629 kWh/m²/jaar. Het kopen van dit pand biedt niet alleen een woonoplossing maar ook een commerciële opportuniteit in een centraal gelegen buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transport. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan Place Franklin Delano Roosevelt 9 in Courcelles. Deze eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en moderne commerciële ruimte in het stadscentrum. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 90 m² op de begane grond, waar momenteel een smaakvol ingericht restaurant is gevestigd. De keuken is volledig uitgerust met professionele apparatuur, wat het ideaal maakt voor een vlotte bedrijfsvoering. Buiten is er een charmant betegeld terras van 30 m², perfect voor klanten tijdens de zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon en bij verkoop vrij beschikbaar is. Op de tweede verdieping zijn er twee kantoren die momenteel verhuurd worden voor 320 € per maand. Deze ruimtes bieden mogelijkheden om verschillende activiteiten te diversifiëren of om te onderverhuren aan andere professionals. De kelderverdieping van het gebouw is uitgerust met sanitaire voorzieningen voor heren en dames, opslagruimte en een afvalplaats. Dit pand is strategisch gelegen in het hart van Courcelles, met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang vanaf de weg. Het gebouw heeft collectieve gasverwarming en de elektrische installatie is conform verklaard. Het beschikt over dubbele houten beglazing en heeft twee aparte elektriciteitsmeters voor de begane grond en de verdiepingen. De vraagprijs van deze unieke vastgoedkans begint bij 350.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Velaine 2 in Wanfercée-Baulet, biedt deze karaktervolle woning met drie gevels talloze mogelijkheden voor nieuwe eigenaren. Met een vraagprijs van 199.000 €, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woonoppervlakte van 130 m² omvat een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een eetkamer van 18 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer en een extra doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een bureau en een toilet, perfect voor een gezin of thuiskantoor. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Er is ook een garage voor één auto en voldoende opslagruimte in de kelder. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de huidige normen, wat een belangrijke overweging is voor potentiële kopers. Buiten geniet u van een ruime tuin van 365 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Het perceel beslaat in totaal 630 m² en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's buiten. De woning heeft energielabel E met een specifiek primair energieverbruik van 397 kWh/m²/jaar. Deze woning biedt veel potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovatie en zo zijn of haar eigen stempel op de woning te drukken. Meer weten?

Gelegen aan de rand van Falisolle, biedt deze industriële eigendom een uitstekend opslagpotentieel in een relatief nieuwe structuur uit 2019. Het magazijn beslaat een royale ruimte van ongeveer 670 m², met een lengte van ongeveer 28 meter en een breedte van ongeveer 24 meter. Twee toegangsdeuren van elk 4,3 meter hoog vergemakkelijken de toegang voor grotere voertuigen of apparatuur, wat ideaal is voor logistieke of industriële doeleinden. Het pand bevindt zich op een uitgestrekt terrein van circa 91 ares, waarvan ongeveer 35 ares zijn beplant met Nordmann-sparren. Dit biedt niet alleen een visueel aantrekkelijke omgeving, maar ook potentiële commerciële mogelijkheden voor kopers die geïnteresseerd zijn in landbouw of bomenkwekerij. De locatie aan de Rue du Gay biedt een rustige, landelijke omgeving die toch gemakkelijk te bereiken is. Hoewel het pand momenteel niet is aangesloten op water- en elektriciteitsvoorzieningen, vertegenwoordigt het een waardevolle investering voor wie op zoek is naar grote opslagruimtes in een rustige, landelijke setting. De vraagprijs bedraagt 450.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die bereid zijn te investeren in verdere ontwikkeling of personalisatie van de ruimte. Meer weten?

Te koop: prachtige bouwgrond gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Falisolle, aan de Rue du Gay, links van nummer 74. Deze ruime kavel van ongeveer 833 m² biedt met zijn 21 meter brede gevel voldoende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. De achterzijde van het perceel is georiënteerd op het westen, wat zorgt voor een heerlijke avondzon in de tuin. De locatie van deze bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze plek een aangename en veilige omgeving voor gezinnen. Voor meer informatie over de bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen met de stedelijke dienst van Sambreville via ### of via e-mail op ### . Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Wacht niet langer en ontdek de vele mogelijkheden die deze bouwgrond in Falisolle te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in Chapelle-lez-Herlaimont, biedt deze te renoveren woning aan de Rue de Nivelles 123 een charmante woonervaring met een grote potentie tot personalisatie. De woning beschikt over een gezellige eetkamer, salon, gedeeltelijk uitgeruste keuken, en een badkamer op de begane grond. De vloer is volledig betegeld en er zijn twee schoorstenen aanwezig, waarvan er één recent nog was uitgerust met een houtkachel. Op de eerste verdieping vindt u een nacht hal, een ruime slaapkamer van 26 m², en een doorloopkantoor dat ook als extra slaapkamer kan dienen. De buitenkant van de woning biedt een prachtige tuin met een totale grondoppervlakte van 427 m², ideaal voor tuinliefhebbers die hun creativiteit de vrije loop willen laten. De voorgevel is noordwest georiënteerd en er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en heeft een mazoutverwarmingssysteem met een ketel uit 1995 en een tank van 1200 liter. Hoewel de elektriciteit nog niet conform de huidige normen is, biedt deze woning de mogelijkheid tot aanpassingen naar eigen wens. Met een vraagprijs vanaf 130.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, is dit een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. De woonoppervlakte bedraagt 115 m², wat voldoende ruimte biedt voor creatieve renovaties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met David Robin immobilier via 071/810/888. Meer weten?

Te koop aangeboden: bouwgrond gelegen aan de Rue Detry in het charmante dorp Tongrinne, postcode 5140. Deze grond biedt een totale oppervlakte van 934 m² en is ideaal voor het realiseren van uw droomwoning. De grond is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Tongrinne is een vredig en gewild gebied, bekend om zijn groene en rustige omgeving. De ligging maakt het een perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl het toch goed bereikbaar blijft vanuit nabijgelegen steden en dorpen. De vraagprijs voor deze grond is 154.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om uw toekomstige woning op deze prachtige locatie te bouwen! Meer weten?

Te koop: charmante fermette in Sombreffe, gelegen in het pittoreske platteland op slechts 17 km van Nivelles en 25 km van Namur. Deze woning biedt een authentieke sfeer en is klaar voor renovatie naar uw eigen smaak. De benedenverdieping omvat een uitnodigende inkomhal met een afgesloten vestiaire en aparte WC, een betegelde badkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als gastenverblijf. De woning beschikt over een ruime tuin, perfect voor buitenactiviteiten, en er is ook een garage die extra opslagruimte biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 420 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers. De fermette is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een centrale verwarming op mazout. De elektrische installatie is gedeeltelijk gerenoveerd, maar nog niet conform verklaard. Met een vraagprijs van 170.000 €, begint het bieden vanaf deze prijs, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning zowel rust als praktische voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mons 31 in Landelies, biedt deze charmante woning een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Het huis onderging tal van renovaties en beschikt over een uitnodigende entreehal met een aparte wc op de begane grond, een gezellige woonkamer, en een open leefruimte met eetkamer en gedeeltelijk uitgeruste keuken. De woning heeft tevens een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een handige wasruimte maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede aparte wc. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en de andere met de mogelijkheid om de zolderruimte als mezzanine in te richten. De woning is verder voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, een gasgestookte centrale verwarming, elektrisch bedienbare rolluiken deels, en waterafvoer via een septische put. Deze woning met drie gevels heeft een perceeloppervlakte van 583 m² en biedt buiten ruimte voor één parkeerplaats. Met een energieprestatiecertificaat van C (240 kWh/m²/jaar) is het een energiezuinige keuze. De dakbedekking werd vernieuwd in 2024, wat bijdraagt aan de kwaliteit en duurzaamheid van het pand. De vraagprijs begint bij 205.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue de Zône 22 in Mont-sur-Marchienne, wordt aangeboden voor een vraagprijs van 330.000 €. Het pand beslaat meer dan 540m² en biedt een uitgebreide indeling met kantoren, showroom, vergaderruimte en opslagmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruim showroomelement van ongeveer 140m², diverse kantoren, garage-opslagruimtes, een voorraadruimte en een vergaderruimte. Op de eerste verdieping is er nog een showroom van ongeveer 160m², evenals een kantoor of studio met een doucheruimte en een keuken die uitkomt op een terras van ongeveer 60m². Het pand beschikt over aanzienlijke opslagruimte van ongeveer 1.300m², waarvan een deel zich onder een overkapping bevindt. Bovendien is er een installatie voor zonne-energie aanwezig, met panelen verspreid over 200m² en drie omvormers. Verwarming wordt verzorgd door twee gaswandketels. Parkeergelegenheid is direct op het terrein beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor klanten en medewerkers. Het gebouw wordt verkocht vanwege een geplande verhuizing, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid met een kandidaat-huurder klaar voor een commerciële huur. Dit pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid in de regio Mont-sur-Marchienne. Meer weten?

Te koop aangeboden: een interessant gemengd gebouw gelegen aan de Rue du Gazomètre 23 in Fleurus, voor een prijs van €300.000. Dit pand bestaat uit twee ruime appartementen en vier garages. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige woonkamer. De energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd met een PEB van G, wat neerkomt op 905 kWh/m² per jaar. De eigendom biedt een potentie voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak. Met vier garages is er voldoende parkeerruimte, wat een groot voordeel is in deze woonomgeving. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval in de appartementen. Verwarming vindt plaats op basis van mazout, en hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de mogelijkheid om te investeren in moderniseringen. Gelegen in het rustige Fleurus, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot nodige voorzieningen. Het pand is niet gemeubileerd en er zijn geen buitenruimtes zoals tuin of terras beschikbaar. Dit biedt echter een blanco canvas voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor meerwaarde, is dit een uitdagende kans. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen in de Rue du Gazomètre 21, Fleurus, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel. Het pand bestaat uit een magazijn verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping biedt een opslagruimte van ongeveer 100m², terwijl de tweede verdieping beschikt over een oppervlakte van ongeveer 140m². Deze indeling maakt het pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen of opslagdoeleinden. Aan de buitenkant vindt u twee semi-overdekte magazijnen, met afmetingen van respectievelijk 30m² en 40m². Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime buitenplaats van 96m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of andere activiteiten in de open lucht. Het totale perceeloppervlak bedraagt 292m² met een bebouwbare oppervlakte van 165m², wat ruimte laat voor verdere ontwikkeling of aanpassingen op de site. Het pand komt te koop voor de prijs van 150.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Er zijn architectenplannen beschikbaar voor een project om twee appartementen te realiseren op deze locatie, beschikbaar bij het kantoor in Fleurus. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor commerciële doeleinden, maar biedt ook mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling. Meer weten?

Deze charmante fermette te renoveren bevindt zich in het pittoreske dorp Wagnelée, gelegen op slechts 17 km van Nivelles en 25 km van Namur. Gelegen aan Chemin de Beurre 1, biedt deze woning een rustig dorpsleven terwijl het toch in de nabijheid is van steden en alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bestaat uit een kelderverdieping met twee kelders, waarvan één gewelfd. Op de begane grond vindt u een entreehal met een gesloten vestiaire, een aparte wc, een betegelde badkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers. Buiten beschikt het pand over een tuin, een garage en een schuur, alles gelegen op een perceel van 420 m². Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout met een Saint Roch-ketel en heeft houten raamkozijnen met dubbel glas. De elektriciteit is gedeeltelijk gerenoveerd maar niet conform. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 89 m² biedt de woning genoeg ruimte en potentieel om er uw droomhuis van te maken. Het is ideaal voor kopers die bereid zijn hun eigen stempel te drukken door de nodige renovaties uit te voeren. De vraagprijs is 170.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige commerciële gebouw, gelegen aan de Route de Namur 264 in Wanfercée-Baulet, biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers. Met een totale commerciële oppervlakte van 252 m², is het pand volledig gerenoveerd in 2016 met een moderne "LOFT"-stijl. Het interieur omvat verschillende kantoorruimtes, een archiefruimte, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een volledig uitgeruste keuken voor het personeel. De ruimtes zijn flexibel in te richten door de verplaatsbare scheidingswanden. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals aluminium raampartijen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met vloerverwarming. Daarnaast beschikt het over een geavanceerd dubbel ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie en energiezuinig LED-verlichting. De geïsoleerde gevels en dak dragen bij aan de energiezuinigheid van het pand. Buiten biedt het pand tevens een ruime privéparkeerplaats met plaats voor 12 auto's. Gelegen op een drukke locatie biedt dit pand de zichtbaarheid die nodig is voor commerciële succes. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 373 €, wat gunstig is voor investeerders. De vraagprijs begint vanaf 350.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar, wat dit een aantrekkelijke propositie maakt voor geïnteresseerden in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Wanfercée-Baulet, aan de Rue de la Closière 11/3. Dit appartement op de tweede verdieping van de residentie Acanthe biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 30 m², die zowel ruim als licht is. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en het appartement beschikt over een moderne doucheruimte en een aparte toilet. Met één slaapkamer is dit appartement ideaal voor alleenstaanden of koppels. Vanuit technisch oogpunt heeft de woning aluminium dubbele beglazing met Renson-ventilatoren en een individuele gaswandketel van het merk Vaillant. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, is er een rapport beschikbaar. Het appartement heeft een energielabel B, met een specifiek primair energieverbruik van 148 kWh/m² per jaar. Verder beschikt het over een privékelder van 9 m² voor extra opslagruimte. Dit appartement, met een vraagprijs van 129.000 euro, is een uitstekende keuze voor investeerders of starters op de woningmarkt. Momenteel wordt het verhuurd voor 520 euro per maand, met een huurovereenkomst sinds augustus 2021. De gemeenschappelijke kosten bedragen 65 euro per maand. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, dat bestaat uit drie verdiepingen en geen actieve syndicus heeft op dit moment. Plan vandaag nog een bezichtiging via David Robin Immobilier: 071/810/888. Meer weten?