ROBIN DAVID (5140 Sombreffe) (pagina 2)

GERPINNES-Rue d'Acoz 7: VIAGER OCCUPE SUR 2 TÊTES (74 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Dans un quartier calme et verdoyant, coquette villa de plain pied sur terrain de +/- 13a 52ca comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douche + wc, une grande chambre, garage 1 voiture. Terrasse. Superbe jardin arboré avec abris de jardin. Commodités: Maison construite en 2008, châssis DV en PVC, chauffage par accumulateurs électriques, compteur bi-horaire + exclusif nuit, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20220617018202. Valeur de la maison = 320.000 €. Bouquet : 50.000 euros. Rente : 1.150 €/mois limitée à max.13 ans. Frais d'agence = 5% HTVA à charge de l'acquéreur. Meer weten?

SOMBREFFE - Chaussée de Gembloux : Ensemble de parcelles comprenant : un terrain d'une superficie de 9 a 32 ca, un bâtiment rural en ruine (2 a 70 ca) et une pâture d'une superficie de 2 ha 88 a 49 ca. Contenance totale: 3 ha 51ca . Occasion à Saisir ! Prix :350.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële en woongelegenheid in Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92. Deze bijzondere vastgoedcombinatie biedt een perfecte balans tussen een elegante residentiële woning en een volledig ingerichte professionele ruimte, ideaal voor investeerders of particulieren die willen wonen en werken op één locatie. Het woongedeelte straalt charme uit met zijn ruime en lichte opbouw, authenticiteit gecombineerd met modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van 150 m² beschikt het over een stijlvolle inkomhal, een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste moderne keuken en drie grote slaapkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een separaat toilet, een ruime garage van 35 m² en imposante kelderruimtes met diverse mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden. De woning is recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, en de warme sfeer wordt versterkt door onder andere de verwarming met warmtepomp en de duurzame isolatie. De prachtige tuin van bijna 1.000 m² met terras biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De professionele ruimte, momenteel verhuurd aan een gerenommeerd orthodontiekantoor, omvat acht cabine- en werkruimte, drie bureaus en vier aparte toiletten, voorzien van een aparte keuken en bergruimte. De indeling is praktisch en functioneel, ontworpen om een efficiënte werkomgeving te garanderen. Het huurcontract genereert een stabiel inkomen en kan worden voortgezet volgens de geldende voorwaarden. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering met directe inkomsten of voor ondernemers die hun praktijk willen vestigen op een toplocatie. Het gebouw is uitgerust met moderne systemen zoals een elektrische installatiecertificaat en energieprestaties die voldoen aan de normen (PEB D, 320 kWh/m²/jaar). Buiten biedt het grote perceel van bijna 1.000 m² volop ruimte voor uitbreidingen of extra faciliteiten, terwijl de ligging in Jumet zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Deze uitzonderlijke kans wordt aangeboden voor €570.000, zonder btw, en vormt een zeldzaam aanbod voor wie waarde hecht aan karaktervolle vastgoedprojecten met zowel woon- als werkmogelijkheden. Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en deze unieke combinatie van comfort, professionaliteit en investeringsrendement te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Grand Rue 72 in Thuin biedt een uitstekende kans voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Met een woonoppervlakte van 82 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze eigendom praktische indeling met comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een praktische berging (wasruimte) en een garage met elektrische poort en afstandsbediening, wat het parkeren zeer makkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van 26 m² met open keuken, ideaal voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een slaapkamer van 11 m², een badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort tot in de details is uitgewerkt. Op de tweede verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot een kantoorruimte en een tweede slaapkamer van 14 m². Deze indeling biedt veel flexibiliteit en ruimte voor verschillende woon- of werkbehoeften. De woning ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en andere handelszaken, wat het dagelijks leven bijzonder makkelijk en comfortabel maakt. Wat de technische staat betreft, beschikt dit vastgoed over gasverwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties binnen de mogelijkheden van de bouwperiode van 1850. Het EPC-rapport duidt op een energieverbruik van 531 kWh/m² per jaar, wat zich vertaalt in een G-label, en de elektriciteitsinstallatie is nog niet conform de regelgeving. Het perceel meet ongeveer 53 m², met een achterliggende binnencour, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aangezien hetgebouw niet recent is gerenoveerd, is het mogelijk dat sommige installaties of systemen verdere aandacht vereisen. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en riolnet, wat de connectiviteit verder verzekert. De vraagprijs bedraagt €130.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het centrum van Thuin met goede basisfaciliteiten en potentieel voor verdere verbetering, biedt deze eigendom een aantrekkelijke optie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Wij helpen u graag om uw woonwensen te vervullen in deze gezellige locatie in Thuin. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Fleurus, gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7, een echt juweel voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze woning een overzichtelijke en praktische indeling, perfect afgestemd op het moderne woongenot. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over meerdere etages, en wordt gekenmerkt door haar charmante uitstraling en doordachte architectuur. De grote tuin van 640 m², zuidwest georiënteerd, is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt mogelijkheden voor een serre en fruitbomen. De woning is voorzien van een garage en heeft bovendien een groot, uitbreidbaar zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers en een aparte bureauruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken en samen zijn. Op technisch vlak is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen uit 2008, zonnepanelen, een houtkachel voor sfeervolle avonden, en een waterontharder (Minimax) en nieuw boiler voor extra gebruiksgemak. Een praktische kelder en een ruime veranda maken het geheel compleet. De woning straalt warmte en functionaliteit uit, gecombineerd met energiezuinigheid dankzij de EPC-score van D (267 kWh/m² per jaar). De ligging aan de Rue Joseph Lefebvre maakt dat u snel toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Fleurus is een levendige stad met een aangename mix van rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering in uw toekomst! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 1. Dit instapklaar woonst bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 28 m², perfect geschikt voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en bereiden van maaltijden een plezier wordt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13,6 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. Een handige dressing biedt extra opbergruimte, terwijl de badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en wooncomfort. Het is momenteel verhuurd voor €850 per maand, wat een brutorendement van ongeveer 7% oplevert, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2039 en het energieprestatiecertificaat (PEB C) geeft een verbruik aan van 241 kWh/m²/jar. Het gebouw bevindt zich in een rustige wijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De prijs voor dit appartement bedraagt €135.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dit biedt interessante kansen voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar woonhuis in Châtelet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een goede locatie, waardoor het een uitstekende keuze is in deze prijsklasse. Laat deze kans niet voorbijgaan en vraag snel uw kennismaking aan! Meer weten?

Dit charmante duplex appartement bevindt zich in Wangenies, gelegen aan Place Edgard Quinet 17/1. Het betreft een eigentijds gerenoveerd woonst uit 2004 met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 47 m² met een open keuken (uitgezonderd koelkast en microgolfoven), een badkamer met douche en toilet, en een terras van 30 m² dat uitkijkt op het zuiden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige omgeving. De gevels bestaan uit drie gevels en de oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met diverse hedendaagse voorzieningen waaronder dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, een alarmsysteem en een elektrische installatie die conform is tot 2029. De EPC-score is C met een energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Het gebouw maakt geen deel uit van een gemeenschappelijke structuur, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De elektrische installatie is gecertificeerd en er zijn aparte meters voor gas, elektriciteit en water, wat overzicht en controle biedt over het verbruik. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 185.000 euro, met de mogelijkheid tot het doen van een bod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, en het is momenteel niet verhuurd. De ligging in Wangenies biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Wangenies staat bekend om zijn groene ruimten en vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een betaalbare en goed onderhouden woning in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel gelegen in Heppignies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor een nieuw project. Het perceel, gesitueerd in een rustige straat zonder uitvalswegen, is ongeveer 6 are en 30 centiaren groot, met een totale oppervlakte van circa 630 m². De grond ligt enigszins verhoogd ten opzichte van de straat, wat gunstig kan zijn voor bouwplannen. De perceelbreedte bedraagt ongeveer 14,9 meter, terwijl de diepte circa 45 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor het realiseren van een vrijstaande woning of een ander bouwproject. De achterzijde van het terrein is gericht op het zuiden, wat ideaal is voor het maximaliseren van natuurlijk lichtinval en het creëren van een zonnige tuin of buitenruimte. Het perceel bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die willen investeren in vastgoed. Het is belangrijk op te merken dat het terrein momenteel niet verhuurd is, waardoor er direct gestart kan worden met bouw- of ontwikkelingsplannen. De locatie wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van voorschriften en stedelijke regelgeving die via het stadsbestuur van Fleurus kunnen worden geraadpleegd. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun bouwproject perfect af te stemmen op de lokale voorschriften en plannen. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €65.000, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar en na overleg over de voorwaarden. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen realiseren of investeren in een veelbelovende locatie, vormt dit terrein in Heppignies een uitstekende optie. De landelijke ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie over de mogelijkheden en de verdere stappen om dit perceel aan te kopen. Met een juiste planning en vergunningen kan deze bouwkavel een mooie basis vormen voor uw toekomstige woning of project. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw bouwdroom te realiseren in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, gelegen aan de rustige Avenue de Matadi 87. Deze prachtige driegevelwoning biedt volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gebouwd in 1957. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een grote woonkamer van 26 m². De open keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur, waaronder een oven, koelkast en kookplaat, en geeft directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, terwijl het zolderverdiep mogelijk is om te renoveren en extra woonruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: centrale verwarming op mazout met een nieuwe ketel, elektrische en handmatige rolluiken, en een garage met nieuwe automatische garagedeur van het merk Hormann. De woning is momenteel te renoveren en biedt de kans om deze volledig naar eigen wensen af te werken, wat ideaal is voor kopers die een project zoeken. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een score van G (20201013020119), wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht voor €159.000, zonder btw, en onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### voor het organiseren van een bezichtiging. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt tal van voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 346 m² grond, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een huis dat met enkele renovaties hun eigen stijl kan krijgen, en tegelijk genieten van de rust en de charme van deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Jumet, gelegen aan de Rue de Dampremy 75 A, een prachtige locatie met volop potentieel. Deze woning, gebouwd in 1974, biedt een eigentijdse renovatie die nog uitgevoerd moet worden en ligt op een mooi perceel van ongeveer 15 are. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 145 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en biedt een ruime tuin van maar liefst 1.487 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC en eenvoudige beglazing in aluminium, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. Het energielabel is geregistreerd als klasse E met een verbruik van 369 kWh/m²/j jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20250806009943, geldig tot augustus 2035. De prijs voor deze woning bedraagt €275.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en privacy. De woning bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Buiten de woning wordt een mooi terras en een grote tuin van 1.487 m² aangeboden, perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om naastgelegen een opslagruimte van ongeveer 145 m² aan te kopen; verdere details hierover kunnen op aanvraag worden verstrekt. De woning is klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar en biedt volop potentieel voor een persoonlijke renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te Jumet u te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke woning in Jumet biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, beschikt dit indrukwekkende vastgoed over een totaal bewoonbare oppervlakte van 361 m² en staat op een royaal perceel van bijna 1000 m². De woning bestaat uit een stijlvolle woonruimte en een professionele praktijkruimte, waardoor het perfect is voor zowel particuliere eigenaren die op zoek zijn naar een luxe woning met een bijkomende zakelijke invulling, als voor investeerders die rendement willen genereren. De woning zelf straalt charme uit met een hallet van elegante uitstraling, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Met drie grote slaapkamers, een aparte WC en een garage van 35 m² biedt het huis volop ruimte en comfort. De grote, zonnige tuin met terras vormt de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De professionele praktijkruimte, momenteel verhuurd aan een gerenommeerd orthodontiepraktijk, is volledig ingericht met acht cabines/werkplekken, drie bureaus, acht WC's, een wachtzaal, keuken en berging. Dit onderdeel van het pand is een aantrekkelijke bron van inkomen dankzij het lopende huurcontract. Het is bovendien technisch goed uitgerust, met onder andere een warmtepomp voor verwarming en een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse D met een verbruik van 320 kWh/m² per jaar. Het pand beschikt over alle nodige certificaten voor elektrische installaties, wat de veiligheid en kwaliteit garandeert. Het huis heeft vier gevels, twee verdiepingen en een volledig omheinde tuin die privacy en rust biedt. De locatie in Jumet zorgt voor diverse voorzieningen in de nabijheid en een goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 570.000 euro zonder btw vormt dit vastgoed een uitstekende investering in de regio. Of u nu op zoek bent naar een hoogwaardige woning met zakelijke mogelijkheden of naar een rendabele investering, dit pand biedt een zeldzame combinatie van kwaliteiten. Neem contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Deze woning combineert stijl, functionaliteit en rendement op een manier die alleen zelden wordt aangeboden in Jumet. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich aan de Chaussée de Gembloux 117 in Tongrinne. Het gebouw beschikt over een open en lichte indeling, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals kantoorruimte, showroom of verkoopruimte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het pand is voorzien van praktische voorzieningen waaronder twee aparte toiletten en een ruimte die gebruikt kan worden als keuken, wat het comfort voor medewerkers en klanten ten goede komt. Daarnaast zijn er 11 parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke pluspunt is voor bezoekers en werknemers. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en functionele bedrijfsruimte in Tongrinne. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf maart 2025. De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, inclusief de genoemde voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin via 071/810/888. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rue de Chassart 3 in Saint-Amand, een rustige locatie die ideaal is voor gezinnen of mensen die willen genieten van een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over drie gevels en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Zowel binnen als buiten biedt de woning meerdere praktische voorzieningen, zoals een tuin, een garage voor één auto en bijkomende parkeerplaatsen buiten voor drie voertuigen. Het interieur van de woning omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen waterpunt, een aparte kantoorruimte en een ruime, lichte woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en er is een badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een niet-verbonden atelier, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur voor een maandprijs van €1.100, inclusief een bijkomende vergoeding voor het onderhoud van de ketel (€20). In de omgeving zijn elektrische laadpalen aanwezig en de woning voldoet aan de energieprestaties met een EPC-waarde van 244 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Deze woning in Marcinelle biedt een praktische indeling en is goed onderhouden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer met een bow window die veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken grenst aan de leefruimte, wat een gezellige en functionele indeling creëert. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. Het interieur wordt verwarmd via elektrische radiatoren, en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de wettelijke normen. Buiten beschikt de woning over een terras van circa 20 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het privéterrein van 239 m² wordt omheind en biedt voldoende ruimte voor tuinactiviteiten. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een afsluitbare schuur, bereikbaar via een opstapje en een toegangsweg via een servitude van passage, waardoor er extra toegang mogelijk is tot het tuin- en schuurgedeelte. De ligging van de woning is in een rustige, residentiële omgeving in Marcinelle, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen binnen korte afstand bereikbaar zijn. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over alle benodigde certificaten, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van bewoners. Dit huis biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige buurt. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Chaussée de Charleroi 119 in Fleurus biedt een woonoppervlakte van ongeveer 194 m² en is ideaal gelegen in een rustige buurt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een grote kamer van 17 m² met apart toilet en wastafel. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 26 m², een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Buiten biedt het perceel een tuin en terras, perfect om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Er is een aparte garage beschikbaar die optioneel kan worden bijgekocht. De woning is verbonden met de nutsvoorzieningen en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een elektrisch boiler. Het huis is aangesloten op de riolering en de elektrische installatie is conform de regelgeving. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 369 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevaar valt. Dit huis biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Fleurus. Meer weten?

Deze recent gebouwde woning in Lambusart, gelegen aan de Rue du Wainage 79 B, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief het garage. De woning is in 2023 opgeleverd en kenmerkt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zorgvuldig ontworpen indeling met een lichte en ruime woonkamer, een gezellige eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen douche en dressing, en een aparte badkamer met bad en douche. Op het buitengedeelte bevindt zich een terras dat naadloos aansluit op het privé tuinoppervlakte van 500 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van diverse kwaliteitsvolle voorzieningen, zoals vloerverwarming op het gelijkvloers op gas, radiatoren op de verdieping, dubbele beglazing en automatische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, energiezuinige installaties en is aangesloten op het riool. Via de inbegrepen garage is er bovendien gemakkelijke toegang tot het huis. De ligging in Lambusart biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een zuidoost georiënteerde gevel en is onderdeel van een niet-overstromingsgevoelig gebied. Het huis is energiebewust gebouwd met een EPC-waarde van 64 kWh/m² per jaar en beschikt over de nodige certificaten voor elektrische installaties. Dit nieuwe pand combineert modern comfort met praktische voorzieningen en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?