VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 13)

Situé à Manternach cette maison construite en 1970 est libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 110 m² pour une superficie totale de ± 290 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un spacieux garage de ± 45 m², une première cave de ± 6 m², une chaufferie de ± 12 m², une seconde cave de ± 9 m², une troisième cave de ± 22 m² avec espace douche et WC, un vestibule de ± 6 m² donne accès à l'étage supérieur. Au premier niveau Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert trois chambre de respectivement ± 13, 16 et 18 m², une pièce destinée à devenir une cuisine de ± 10 m², une salle de bain de ± 6 m² et enfin, un grand salon/salle à manger de ± 27 m². Un grenier non-aménagé de ± 70 m². Un jardin de ± 380 m² vient compléter cette offre Généralités: -Maison de 1970 à rénover - Chauffage au mazout, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis bois avec simple vitrage, volets manuels Personne responsable du bien: Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel E-mail : ### Tél. : ### Meer weten?

Dit prachtige appartement van 88 m² is gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2020 is gebouwd, midden in het hart van Alzingen, een gemeente van Hesperange. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met open keuken van 30 m², die toegang biedt tot een balkon van 6 m². De hal leidt naar twee royale slaapkamers van respectievelijk 17 en 20 m², een aparte toilet, en een moderne doucheruimte met een Italiaanse douche en praktisch ontworpen wastafelmeubel. In de kelder van het gebouw bevinden zich een handige berging van ongeveer 4 m², een garage van circa 16 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze extra ruimtes zorgen voor voldoende opberggemak en parkeermogelijkheden. Het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, en een laadstation voor elektrische voertuigen. De gasverwarming met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging van het appartement is ideaal met diverse faciliteiten in de nabijheid, waaronder crèches, restaurants, winkels, openbaar vervoer en een sportcentrum. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook erg praktisch voor gezinsleven of voor koppels die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen woonruimte. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Meer weten?

Te koop: een ideaal gelegen garage in de wijk Bonnevoie te Luxemburg, op slechts enkele minuten van het station en het stadscentrum. Deze afgesloten garage bevindt zich aan de Rue Demy Schlechter 44 en biedt een oppervlakte van ± 16 m². De garage is voorzien van een manuele deur en is per direct beschikbaar, wat het een uitstekende kans maakt voor wie op zoek is naar extra parkeerruimte of opslag in de stad. De ligging in Bonnevoie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een strategische locatie is voor zowel dagelijkse commuters als stadsbewoners die behoefte hebben aan een veilige parkeerplek. Met een vraagprijs van €90.000 is deze garage een waardevolle investering in een gewilde buurt van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Yuliana Dimitrova, via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Gelegen in het charmante Senningen, Luxemburg, biedt deze karakteristieke en smaakvol gerenoveerde hoeve een ruime woonoppervlakte van ongeveer 350 m², met een totale oppervlakte van circa 425 m². De woning is gebouwd op een perceel van 3a17ca en beschikt over een prachtige afgesloten en aangelegde tuin van 100 m², die privacy biedt en perfect is voor ontspanning. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entree van ± 6 m² die leidt naar een indrukwekkende hal met een plafondhoogte van ± 5 meter. Hier bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van ± 44 m² met een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van ± 27 m², evenals een zithoek van ± 20 m² die dankzij grote schuiframen volledig zicht biedt op de tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een royale slaapkamer van ± 20 m². De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt in totaal over zes slaapkamers en zes badkamers, wat zorgt voor veel comfort en privacy. Op de eerste verdieping vindt u onder andere een galerij van ± 14 m², verschillende slaapkamers met eigen badkamers, en een nachthal die als kantoor kan dienen. De tweede verdieping biedt extra ruimte voor gasten, terwijl de kelder is uitgerust met een wasruimte van ± 20 m² en een wijnkelder van ± 15 m². Buiten biedt de woning verder nog een grote, gesloten garage van ± 30 m² met elektrische deur, twee terrassen met een overdekt zwembad, een fitnessruimte van ± 10 m², en een veranda van ± 15 m² met jacuzzi en traditionele sauna. Meer weten?

Deze karakteristieke rijwoning bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg te Luxemburg en biedt een perfecte balans tussen traditionele architectuur en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning vijf ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is een uitnodigende ruimte voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning is uitgerust met vier badkamers, waarvan drie met een douche en één met een bad, wat zorgt voor gebruiksgemak in de ochtend. Praktische ruimtes zoals een kelder en een wasruimte maken deze woning bijzonder geschikt voor een hedendaagse levensstijl. Buiten biedt de woning een serene privé-tuin van 50 m² en een uitnodigend terras van 20 m² gericht op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee binnenparkeerplaatsen, voorzien van een laadstation voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Het pand is recentelijk gerenoveerd in 2022 en beschikt over efficiënte gasverwarming, ondersteund door een geldig energiecertificaat met klasse E. Deze combinatie van comfortabele binnenruimtes en praktische buitenvoorzieningen maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en functionele leefomgeving. De ligging van de woning in Limpertsberg is uitstekend, met nabijheid tot kwaliteitsvolle scholen en diverse winkel- en eetgelegenheden. Het gebied staat bekend om zijn gastvrije sfeer en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg en omliggende wijken zoals Kirchberg. Bovendien zijn er voldoende groene ruimtes en parken in de buurt voor recreatie en ontspanning. Deze woning vormt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de rustige Rue Paul Henkes 22 in het schilderachtige Dommeldange, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonomgeving. Het pand, gebouwd in 1992, heeft een energieklasse van E-E en biedt in totaal ongeveer 272 m² qua oppervlakte, waarvan ongeveer 227 m² bewoonbaar is. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen van alle formaten. De open keuken is voorzien van moderne faciliteiten, en de woning beschikt over een wasruimte en een wijnkelder voor extra gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een garage van circa 15 m², twee kelders en een aparte wc. De woning beschikt verder over een tuinniveau met twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een veranda en de andere tot een balkon. Het eerste verdieping heeft een royale woon- en eetruimte met toegang tot een terras van ongeveer 8 m². Het tweede niveau herbergt drie slaapkamers en een ruime badkamer. Het pand is flexibel in te richten, waaronder de mogelijkheid om het op te splitsen in twee aparte appartementen. De ligging van deze woning is simpelweg ideaal: genesteld op de heuvels van Dommeldange, geniet u van een panoramisch uitzicht en de nabijheid van natuurgebieden. Het pand bevindt zich op slechts vijf minuten van Kirchberg en het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar met openbaar vervoer. Scholen, crèches, en recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en bossen liggen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Mis deze bijzondere kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in een van Luxemburgs meest gewilde buurten! Meer weten?

Dit prachtige gemeubileerde penthouse, gelegen in de Rue de Rollingergrund in Luxemburg, bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2011. Met een woonoppervlak van ongeveer 53 m² biedt deze woning een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 32 m², compleet met een open keuken voorzien van een vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van circa 23 m² op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten. De slaapkamer van circa 14 m² beschikt over een eigen terras van ongeveer 26 m² op het noordwesten, met uitzicht op rustige en groene omgevingen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet, spiegel en handdoekdroger, en er is ook een apart toilet van ongeveer 1,5 m². Extra bergruimte vindt u in de vorm van een garderobe bij de entree. Dit appartement is voorzien van moderne gemakken zoals driedubbel glas en elektrische rolluiken. Op de begane grond biedt de residentie een gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeerplaats in een afgesloten garage. Verder is er in de kelderverdieping een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder van ongeveer 5 m². De ligging van deze woning is ideaal, dicht bij het stadscentrum en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van de residentie. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, exclusief €250 aan vaste kosten. Het penthouse is beschikbaar vanaf 1 april 2024 en vereist een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit ruime triplex-appartement, gelegen in de gemeente Berchem, maakt deel uit van een residentie die in 2008 is gebouwd. Het biedt een bruikbare oppervlakte van ± 145 m² en een totale oppervlakte van ± 179 m². Momenteel in gebruik als professioneel kantoor, kan het eenvoudig worden omgebouwd tot een comfortabele woning. De eerste verdieping omvat een inkomhal van ± 2 m² en een gang van ± 5 m² met ingebouwde kast, die toegang verleent tot een ruime woonkamer van ± 33 m², gericht op het zuiden, en voorzien van een balkon van ± 6 m² met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden. Daarnaast vindt u op deze verdieping een volledig uitgeruste keuken van ± 12 m² en een apart toilet van ± 2 m². Op de tweede verdieping leidt een overloop van ± 3 m² naar de badkamer van ± 5 m² en drie slaapkamers, respectievelijk ± 9 m², ± 12 m² en ± 16 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer van ± 3 m². De derde verdieping onder het schuine dak biedt een royale ruimte van ± 29 m² (vloeroppervlak van ± 37 m²), geschikt als extra slaapkamer of voor andere doeleinden. Er is mogelijkheid tot indeling met wanden. In de kelder vindt u een bergruimte van ± 6 m² en er is zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Het appartement wordt verwarmd via gasradiatoren en verkeert in goede staat, ideaal voor gezinnen. De dubbele beglazing met PVC-kozijnen draagt bij aan de energie-efficiëntie. Gelegen nabij de A13 en A3 snelwegen, biedt deze woning niet alleen comfort binnenin, maar ook praktische voordelen qua bereikbaarheid. Een garage en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, terwijl de zuidgerichte vrije uitzichten zorgen voor een aangename woonervaring. Neem voor meer informatie contact op met de verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze elegante studio bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie, voltooid in 2019, gelegen aan de Rue Berwart 4 in Esch-sur-Alzette. De studio heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 30 m² en biedt een eigentijds en licht interieur. Het beschikt over een woonkamer van 17 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vitrokeramische kookplaten en een afzuigkap. De studio is voorzien van een aparte slaapkamer met een grote kast voor voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is ongeveer 4 m² groot en is uitgerust met een douche, wastafel, spiegel, toilet en een wasmachine. Bovendien kunt u genieten van een loggia van circa 8 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement biedt eigentijds comfort met PVC-ramen voorzien van drievoudig glas, elektrische rolluiken, een videofoon en gasverwarming. Praktische voordelen van deze woning zijn onder andere een kelder van 5 m² voor extra opslagruimte en een energiepaspoort met de classificatie A/A. De locatie is uiterst gunstig, op slechts enkele stappen van het station van Esch-sur-Alzette, wat voor uitstekende verbindingen zorgt. Met maandelijkse lasten van €115 en beschikbaarheid bij akte, vormt deze studio een interessante kans voor zowel investeerders als starters op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wasserbillig, gelegen aan de Esplanade de la Moselle 55, combineert modern comfort met een uitzonderlijke locatie langs de rivier de Moezel. De woning, gebouwd in 2005 en gerenoveerd in 2018, biedt een woonoppervlak van ongeveer 145 m² binnen een totale oppervlakte van 170 m². Het gelijkvloers bevat een elegante entreehal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een bureau van circa 7 m² en een ruime woonkamer van 27 m² met grote ramen die een prachtig uitzicht op de Moezel bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop van 5 m², een slaapkamer van 12 m² met aangrenzende kleedruimte van 9 m², en een moderne doucheruimte van 10 m². Daarnaast is er een royale slaapkamer van 20 m² die kan worden opgesplitst in twee kamers van 9 m², beide met een onbelemmerd uitzicht op de Moezel. Het onderste tuinniveau biedt een open keuken en eetkamer van 26 m² die uitkomt op een zuidelijk georiënteerde terras van 40 m² met directe toegang tot de wandelpromenade langs de rivier. Verder zijn er op dit niveau een wasruimte van 6 m², een berging en een garage van 28 m² te vinden. De woning wordt bekroond door een indrukwekkend dakterras over de volledige dakoppervlakte, voorzien van een ontspanningsruimte, douche en elektrische markiezen. Dit privéterras biedt een schitterend panoramisch uitzicht op de Moezel. De woning is uitgerust met elektrische vloerverwarming en radiatoren, dubbele beglazing, houten kozijnen, manuele rolluiken en elektrische zonwering. Ook is er aansluiting voor wifi en een individuele verwarmings-, water- en afvalvoorziening aanwezig. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €1.135.000. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Stadtbredimus is gelegen in een historisch gebouw uit 1814 dat volledig gerenoveerd wordt in 2024. Gevestigd op de tweede en bovenste verdieping van een residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 112 m². Bij binnenkomst op de tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer van circa 41 m² met eetgedeelte, een open keuken en toegang tot een terras van ongeveer 16 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 19 m² en een badkamer van circa 13 m². De mezzanine van het appartement biedt extra leefruimte met een recreatiegebied van ongeveer 27 m² en een bergruimte van circa 3 m². De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, evenals vloeren van zowel tegels als planken. Voor warmte en comfort is er pelletverwarming via radiatoren aanwezig. Op de begane grond vindt u een afgesloten garage van ongeveer 33 m² met een extra parkeerplaats direct voor de garagedeur. Dit maakt parkeren eenvoudig en veilig. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte in een karakteristieke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Juha Ahonen, via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek uw droomhuis aan de Esplanade de la Moselle 80, gelegen in het pittoreske dorpje Wasserbillig. Deze moderne, geschakelde woning biedt een adembenemend uitzicht op de rivier de Moezel en beschikt over 149 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 130 m². De woning is perfect ontworpen om voldoende ruimte te bieden voor u en uw gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal van 8 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 20 m². De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, wat een ideale sfeer creëert voor ontspanning en het ontvangen van gasten, terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op de Moezel. De moderne keuken van 12 m² is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eetkamer van eveneens 12 m², wat zorgt voor een aangename eetervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van 20 m² en 17 m², samen met een stijlvolle badkamer van 9 m² die is uitgerust met een douche, jacuzzi en dubbele wastafels. De zolder biedt toegang tot een charmant balkon van 35 m², compleet met een buitenkeuken en zithoek, ideaal voor zomerse dagen en avonden. In het souterrain vindt u een derde slaapkamer van 23 m² met uitzicht op de tuin, een doucheruimte met toilet, een garage van 27 m², een wasruimte en een technische ruimte. De privé tuin biedt extra mogelijkheden om te genieten van het prachtige uitzicht op de Moezel. Deze woning is instapklaar, zodat u direct kunt beginnen met genieten van uw nieuwe levensstijl. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Niederanven biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De ruime woonkamer van circa 43 m² baadt in het licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en geeft toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras van ongeveer 35 m² en een privétuin van 100 m². De open keuken is volledig uitgerust, perfect voor kookliefhebbers. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer van ongeveer 12 m², een badkamer van 6 m² met douche en wastafel, een wasruimte, en een technische ruimte van 12 m². Daarnaast zijn er een aparte WC en directe toegang tot de garage van 25 m², evenals een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers variërend van 12 m² tot 17 m². Een badkamer met bad, douche en wastafel, en een extra doucheruimte zorgen voor voldoende sanitaire voorzieningen voor het hele gezin. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning niet alleen een prachtig uitzicht op de omringende natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De nabijheid van het vliegveld, op slechts 1 km afstand, is ideaal voor regelmatige reizigers. Het huis is voorzien van moderne energie- en verwarmingssystemen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Beschikbaar vanaf 1 december 2024, wacht deze unieke woning op zijn nieuwe huurders. Meer weten?

Dit lichte appartement in het hart van de populaire wijk Luxembourg - Cessange biedt een moderne en comfortabele leefruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2015, beschikt het gebouw over een lift voor extra gemak. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 101 m², waarvan circa 74 m² woonoppervlak. Bij binnenkomst leidt een gang van ongeveer 7 m² naar een ruime en zonnige woonkamer van circa 29 m², voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De open, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een houten terras van ongeveer 5,5 m² met een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de master bedroom is circa 14 m² groot en heeft een eigen badkamer van ongeveer 4 m², uitgerust met een bad, wastafelmeubel, hangtoilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer is ongeveer 12 m² groot. Er is tevens een tweede badkamer van circa 4,5 m² met douche, wastafelmeubel, hangtoilet en handdoekradiator. De woning is voorzien van houten/aluminium kozijnen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter (EPC-score B-B). In de kelderverdieping vindt u een privé parkeerplaats van ongeveer 15 m² en een aangrenzende kelder van circa 7 m². Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: een rustige omgeving dicht bij het centrum van de stad en de Cloche d'Or, met scholen, crèches, parken, restaurants en winkels in de directe nabijheid. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij een treinstation, is dit appartement ideaal voor wie comfort en gemak zoekt in één van Luxemburgs gewilde wijken. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Flaxweiler, biedt deze woning uit 1920 een unieke combinatie van historische charme en ruimtelijke mogelijkheden. Het huis staat op een perceel van 6,70 are en heeft een totale oppervlakte van ± 327 m², met ± 173 m² aan leefruimte. Op de begane grond vindt u een hal die leidt naar een landelijke keuken uit de jaren '70, een gezellige eetkamer en een knusse woonkamer. Tevens is er een praktische douchekamer met washoek en een extra bergruimte. De verdieping wordt gecompleteerd door een ruime veranda, een terras en een tuin van ± 450 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte van ± 12 m² tot ± 19 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek. De houten vloeren dragen bij aan de authentieke uitstraling en bieden mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding van sanitaire voorzieningen op deze verdieping. De zolderverdieping bestaat uit ingerichte zolderruimtes van ± 27 m² en een niet-ingerichte zolder van ± 17 m², wat extra opslag of creatieve inrichtingsmogelijkheden biedt. In het souterrain vindt u een kelder van ± 48 m² met een moderne verwarmingsinstallatie uit 2019, een wijnkelder en extra opslagruimte. Er is ook een garage beschikbaar van ± 14 m² voor één auto. De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Situé à Mensdorf sur un terrain de 6ar 85 ca dans la commune de Betzdorf cette maison unifamiliale à rénover, construction de 1930 dernière rénovation datant de 1997, bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m², pour une superficie totale de ± 146 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un sas d'entrée de ± 13 m² donne sur un hall d'entrée de ± 4 m² avec en suite un hall de ± 5 m² avec cage d'escalier desservant un séjour salon/salle à manger de ± 28 m², une cuisine de ± 13 m² ainsi qu'un débarras de ± 30 m². Au 1ier étage un palier de ± 6 m² dessert 3 chambres de ± 11, 12 et 13 m² et une salle de douche de ± 5 m². Au sous-sol un garage de ± 15 m², une buanderie de ± 3 m² et une cave de ± 22 m². Un jardin de ± 400 m² ainsi que 2/3 emplacements de parking extérieur complètent l'offre. Généralités : - Maison à rénover complètement - Construction de 1930 rénové en 1997 - chaudière au gaz Buderus, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets manuels - Maison situé en zone Agricole : rénovation autorisés uniquement! Personne responsable du bien: Nora Tel: ### email: ### ---------------------------------- English ----------------------------------- Located in Mensdorf on a plot of 6.85 ares in the commune of Betzdorf, this single-family house in need of renovation, built in 1930 and last renovated in 1997, offers a living area of ± 112 m² and a total area of ± 146 m². The layout is as follows: On the ground floor, an entrance vestibule of ± 13 m² leads to an entrance hall of ± 4 m², which connects to a hall of ± 5 m² with a staircase. This level includes a living/dining room of ± 28 m², a kitchen of ± 13 m², and a storage room of ± 30 m². On the first floor, a landing of ± 6 m² provides access to three bedrooms of ± 11 m², ± 12 m², and ± 13 m², as well as a shower room of ± 5 m². In the basement, there is a garage of ± 15 m², a laundry room of ± 3 m², and a cellar of ± 22 m². A garden of ± 400 m² and 2-3 outdoor parking spaces complete the offer. General Information: - House in need of complete renovation - Built in 1930, renovated in 1997 - Buderus gas boiler, radiator heating - PVC frame windows with double glazing, manual shutters - House located in an agricultural zone: only renovations are permitted! Contact person for the property: Nora Tel: ### email: ### Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning te huur bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Bertrange. Het biedt een totale oppervlakte van ± 263 m², waarvan ± 174 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een hal van ± 8 m² die toegang biedt tot een woonkamer in L-vorm van ± 35 m² met een sfeervolle open haard. De volledig uitgeruste keuken van ± 11 m² geeft directe toegang tot het terras en de achterliggende tuin. Daarnaast vindt u op deze verdieping een kantoor- of gastenkamer van ± 15 m² met eveneens toegang tot het terras, en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk ± 10, 13, 16 en 19 m², ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor gasten. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer van ± 6 m² en een aparte doucheruimte van ± 5 m², wat zorgt voor comfort en privacy. Bovenin is de zolder omgebouwd tot een multifunctionele open ruimte van ± 24 m², perfect voor gebruik als hobbykamer of extra opslag. De woning heeft een kelder met verschillende praktische ruimtes, waaronder een berging van ± 10 m², een wasruimte van ± 12 m² en een ruim garage van ± 38 m² geschikt voor twee auto's. Daarnaast herbergt de kelder een technische ruimte en extra opslagmogelijkheden. De omheinde tuin van 250 m² biedt privacy dankzij een grote haag. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via ### of per e-mail: ### . Meer weten?

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Située à Gonderange dans une rue en zone 30, dans la commune dynamique et recherchée de Junglinster, cette maison bi-familiale libre des 3 côtés a été entièrement rénovée avec goût en 2022 (architecte et entreprises Luxembourgeoises). Elle bénéficie d'une surface habitable de ± 193 m², pour une superficie totale de ± 236 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² dessert un wc séparé de ± 2 m², un double garage de ± 38 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre), un local technique-espace buanderie de ± 6 m². Au même étage avec une entrée séparée et indépendante se trouve, un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée de ± 4 m², un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine de ± 28 m², une terrasse de ± 11 m² (orienté Sud), 2 chambres de ± 10 et 11 m² dont une ayant l'accès à la terrasse ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, vasque, wc, rangement, miroir). Le 1er étage, Bel étage, comprend un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée de ± 45 m² donnant accès par des portes fenêtres à la terrasse de ± 31 m² et la piscine (8 mètres par 4,5 mètres). Le 2ème étage, dispose d'un hall de ± 13 m², de 3 chambres de ± 10, 10 et 12 m² d'un bureau de ± 9 m² ainsi que d'une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, vasque, wc, rangements). L'offre se complète avec 4 parkings extérieurs. Généralités : - Disponibilité immédiate; - rénovée entièrement en 2022 - Fenêtres châssis pvc, triple vitrage, stores à lamelles électriques; - Alarme avec caméras, fibre optique, accès à code, vidéophone; - Pompe à chaleur, chauffage au sol; - Panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000L; - Piscine à débordement chauffée avec sa propre pompe à chaleur; - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, ? ; Agent responsable : Nora Avdic au ### ou ### English version Situated in Gonderange in a 30 zone street, in the dynamic and sought-after commune of Junglinster, this 3-sided two-family house was completely and tastefully renovated in 2022 (architect and Luxembourg companies). It has 193 m² of living space, with a total surface area of 236 m², and is composed as follows. On the ground floor, the ± 10 m² entrance hall leads to a separate ± 2 m² toilet, a ± 38 m² double garage (for 2 cars next to each other) and a ± 6 m² utility room. On the same floor, with a separate and independent entrance, there is an independent flat comprising a 4 m² entrance hall, a 28 m² living room opening onto the dining room and kitchen, a south-facing 11 m² terrace, 2 bedrooms of 10 and 11 m², one of which has access to the terrace, and a 5 m² shower room (Italian shower, washbasin, wc, storage space, mirror). The 1st floor, Bel étage, comprises a bright living room opening onto the dining room and the 45 m² fitted kitchen, with French doors leading onto the 31 m² terrace and the swimming pool (8 metres by 4.5 metres). The 2nd floor has a 13 m² hall, 3 bedrooms (10, 10 and 12 m²), a 9 m² study and a 7 m² bathroom with bath, washbasin, wc and storage space. The offer is completed with 4 outdoor parking spaces. General information - Immediate availability; - completely renovated in 2022 - PVC frame windows, triple glazing, electric blinds; - Alarm with cameras, fibre optics, code access, videophone; - Heat pump, underfloor heating; - Photovoltaic panels, 10,000-litre rainwater tank; - Heated infinity pool with its own heat pump; - Junglinster is a dynamic community with a wide range of shops and services, including public transport to and from Luxembourg City, crèches, schools (including the international school), a sports centre, pharmacy, doctors, post office and restaurants within walking distance in the centre of Junglinster; Contact: Nora Avdic on ### or ### Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de rustige Rue de Malines 2 in het gewilde Beggen-district van Luxemburg, biedt een royale leefruimte van ± 154 m². De woning, gebouwd in 1962, staat vrij aan drie kanten en is ideaal voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk leven en rustige woonomgeving. De begane grond omvat een entree van ± 16 m², een woonkamer/eetkamer van ± 28 m² met toegang tot een zuidelijk georiënteerd overdekt terras van ± 7 m² en een afzonderlijke keuken van ± 12 m². Verder is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ± 11, 15 en 16 m², alsook een badkamer van ± 8 m² voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt extra leefruimte met een tweede woonkamer/bibliotheek van ± 23 m² inclusief mezzanine en een vierde slaapkamer van ± 13 m². De reeds aanwezige aansluitingen op deze verdieping maken de installatie van een extra doucheruimte eenvoudig mogelijk. Het souterrain omvat onder meer een dubbele garage van ± 33 m², een wasruimte met toegang tot de tuin, en extra opslagmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en goede verbindingswegen is zowel het stadscentrum als Kirchberg binnen enkele minuten bereikbaar. Deze locatie biedt eveneens toegang tot mooie wandelroutes langs de Alzette voor de natuurliefhebber. Met dubbel glas, zowel handmatige als elektrische rolluiken en efficiënte gasverwarming (Buderus uit 2017), is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains 79 in Senningerberg, maakt deel uit van de gemeente Niederanven. Gebouwd in 1989, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 226 m². Op de begane grond bevindt zich een glazen vestibule van 5 m² die leidt naar een inkomhal met trap en een gang die toegang biedt tot een kantoor of slaapkamer van 16 m² met toegang tot een terras van 9 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m², en een ruime woon- en eetkamer van 48 m² met eveneens toegang tot een terras van 9 m². Ook is er een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt een overloop van 10 m² die leidt naar een master slaapkamer met badkamer (bad, wastafel, wc, bidet) en een dressing van 5 m². Verder zijn er twee extra slaapkamers, waarvan één 14 m² groot met een eigen terras van 11 m², en de andere 19 m² groot. Op deze verdieping is er ook een tweede badkamer van 8 m² voorzien van bad, douche, dubbele wastafel, wc en bidet. De woning beschikt over aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels gasradiatoren. Daarnaast is er in de woonkamer een open haard voor gezellige avonden. In het souterrain vindt u een overloop die toegang biedt tot diverse ruimtes zoals een garage van 28 m², een stookruimte, wijnkelder en extra berging, samen met een kleine opslagruimte onder de trap. De woning wordt omgeven door een tuin van circa 250 m² en er is parkeergelegenheid voor de garage. Deze woning biedt voldoende ruimte en potentieel voor renovatie om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en maakt het een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in Senningerberg. Meer weten?