Deze prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Boulevard des Lumières, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Met een prijs van €754.588 biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige afwerking, maar ook uitgebreide voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van de moderne koper. Het appartement, gelegen op de derde verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 91,39 m², aangevuld met een terras van 24,36 m² dat zorgt voor een aangename buitenruimte. Binnenin vindt u drie slaapkamers, inclusief een master bedroom met eigen badkamer en toilet, een tweede badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met dubbele oriëntatie en een open keuken die naadloos overgaat in de zithoek, ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. Het interieur is afgewerkt met oog voor detail en biedt comfort in een duurzame omgeving, inclusief liftinstallatie en een privé kelderruimte in het souterrain. De locatie in Belvaux kenmerkt zich door zijn rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van groen- en recreatiegebieden maakt het aangenaam voor zowel gezinnen als professionals. Bovendien zijn parkeermogelijkheden beschikbaar tegen een meerprijs van €45.000 inclusief btw per parkeerplaats, wat extra gemak biedt. De woning wordt aangeboden inclusief 3% btw, waardoor het totale aankoopproces transparant en overzichtelijk is. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige doch goed verbonden omgeving, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze moderne en lichtrijke appartement in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde Chantehaut-residentie, is dit goed onderhouden vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 78,54 m² plus een terras van 18,93 m², biedt deze woning een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een gezellige en lichte woonkamer, een open keuken (zonder keukeninstallatie), twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het buitenruimte, bereikbaar via de woonkamer, is perfect voor ontspanning of buitenevenementen en vormt een waardevolle aanvulling op het woongenot. Een privé kelder in de ondergrondse garage vervolledigt het aanbod en biedt voldoende bergruimte. Parkeermogelijkheden zijn eveneens beschikbaar tegen een meerprijs van €45.000 inclusief btw, waardoor bewoners hun auto veilig en gemakkelijk kunnen parkeren. De ligging van dit vastgoed in Belvaux biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. De residentie maakt deel uit van het prestigieuze Idesya-project dat zich onderscheidt door zijn duurzame en moderne architectuur, ontworpen door gerenommeerde architecten Dietrich | Untertrifaller en Beiler François et Fritsch. Het project wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, met toegang tot een privé hangende tuin voor bewoners en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van de infrastructuur en de economische centra van Luxemburg. Dankzij het goede EPC-label 'A' is energie-efficiëntie verzekerd, wat niet alleen bijdraagt aan het milieubewuste karakter van de woning maar ook aan lagere energiekosten. De aankoopprijs voor deze prachtige residentiële unit bedraagt €604.919, inclusief 3% btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen van de woning, evenals de aantrekkelijke locatie en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden om contact op te nemen met Madame Barbara Streibel via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning binnen een dynamisch en groeiend gebied dat eveneens een uitstekende levenskwaliteit garandeert. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in deze stijlvolle en functionele woning te Belvaux. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een mooie combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Met een prijs van €721.498, wordt dit moderne vastgoed gekenmerkt door zijn ruime woonoppervlakte en eigentijdse afwerking. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonruimte omvat een lichte en ruime living met dubbel uitzicht, waardoor u optimaal kunt genieten van de omgeving. De open keuken, die nog niet voorzien is van apparatuur, geeft de mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een terras van 24,89 m² en een privé buitenruimte met tuin, wat bijdraagt aan een comfortabel en aangenaam woonleven. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, maakt deel uit van de prestigieuze residentie Chantehaut, die momenteel in ontwikkeling is en gepland staat voor oplevering in het vierde kwartaal van 2025. Ontworpen door gerenommeerde architecten, biedt deze residentie niet alleen een modern woonconcept, maar ook voorzieningen zoals een lift en een privé-suspendet tuin voor bewoners. Het project ligt in het dynamische district Square Mile in Esch-Belval, nabij de grens met Frankrijk en dicht bij de Luxemburgse hoofdstad. Dit geeft bewoners de voordelen van een bruisende omgeving met winkels, restaurants en groene zones binnen handbereik. Het appartement wordt inclusief belasting (3% BTW) aangeboden, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Naast de woonoppervlakte en het uitstekende ontwerp, beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een ondergrondse private kelder voor opslag en de mogelijkheid om parkeerplaatsen bij te huren voor €45.000 per stuk, inclusief BTW. Dankzij het EPC-certificaat met referentie A is het vastgoed niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. De ligging en voorzieningen maken dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen appartement in Belvaux. Neem vandaag nog contact op met onze contactpersoon om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken—een unieke kans in een groeiende wijk die garant staat voor kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning te koop in Ehlange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 7,89 are, belooft dit semi-vrijstaand huis een uitzonderlijke woonervaring. Met een vraagprijs van €1.594.000 wordt u niet alleen eigenaar van een prestigieus vastgoedobject, maar investeert u ook in een kwalitatief hoog afgewerkt project dat voldoet aan de strengste energie-eisen met een energielabel A. Deze woning is ontworpen volgens de hoogste normen, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een moderne architectuur die harmonieus aansluit bij het landelijke karakter. De indeling en afwerking van deze woning maken het een bijzonder aanbod. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een recreatieruimte, een garage voor vier auto’s, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een berging. De woonlaag bestaat uit een open keuken, een grote leef- en eetruimte, een gastentoilet, een kantoorruimte, een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. Het verdiepingsniveau herbergt drie extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De woning wordt omgeven door een tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is gebaseerd op zorgvuldig geselecteerde materialen die garant staan voor topkwaliteit en duurzaamheid. Een woning die perfect inspeelt op moderne woonwensen, met optimale energieprestaties en comfort. Gelegen in Ehlange geniet u van de rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De regio kenmerkt zich door haar landelijke charme en tegelijk goede verbindingen met nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woning is ideaal voor wie comfort, exclusiviteit en milieubewustzijn combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoedproject dat staat voor kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Septfontaines, een zeldzame gelegenheid om te investeren in een exclusief en modern vastgoedproject. Gelegen in de rustige omgeving van Mierscherstrooss, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale bruikbare ruimte van ongeveer 195 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het ontwerp combineert functionaliteit met stijl, waardoor het perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en luxe. Op het tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte van 55 m² met open keuken die naadloos aansluit op een indrukwekkend terras van circa 31 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Deze ruimte wordt verlicht door grote ramen en biedt uitzicht op de rustige omgeving. Verder zijn er op dit niveau een aparte wc, een suite met privébadkamer en dressing, een tweede slaapkamer, nog een badkamer en een praktische berging. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met dressing en eigen privébadkamer, wat deze duplex bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, een private kelder, parkeerplaatsen (zowel ondergrondse als buiten), samen met gedeelde faciliteiten zoals een afval- en fietsenberging en een wasruimte. De woning wordt gebouwd volgens strenge ecologische normen, met aandacht voor energiebesparing en isolatie door middel van driedubbel glas, wat bijdraagt aan een hoge energieprestatie en minimale kosten. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, waardoor u een unieke en persoonlijke woning creëert. De ligging in Septfontaines biedt tal van voordelen. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts acht units, wat garant staat voor privacy en een rustige levensstijl. De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en goede verbindingen naar andere regio's het wonen extra aantrekkelijk maken. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1.195.000, inclusief btw aan een verlaagde 3% rate, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met duurzame bouwkwaliteit en uitgebreide faciliteiten, wordt hier zeker op zijn wenken bediend. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een exclusieve omgeving. Gelegen aan de Mierscherstrooss, biedt dit eigentijdse appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 155 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van de kleinschalige Sola-residentie, een intiem complex dat bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal acht units. Deze beperkte omvang garandeert een privé en rustige woonervaring, ideaal voor wie comfort en discretie waardeert. Het interieur is bijzonder verzorgd en modern ontworpen, met een ruime living die toegang biedt tot het terras van 13 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. De open keuken, voorzien van hedendaagse voorzieningen, vormt een centrale ontmoetingsplek, terwijl de drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen douche de nodige privacy en comfort bieden. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een apart toilet en praktische bergruimtes zoals een wasruimte en een bergruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. De locatie in Septfontaines biedt niet alleen rust en privacy, maar ook voordelen qua bereikbaarheid en leefomgeving. De gemeente staat bekend om haar groene omgeving, rust en de nabijheid van natuurlijke landschappen, waardoor het de perfecte plek is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving buiten de drukte van de stad. Het project wordt gebouwd met aandacht voor ecologische duurzaamheid en hoge bouwkwaliteit, onder andere door gebruik te maken van triple beglazing voor superieure isolatie en energieprestaties. De residence wordt volgens een decarbonisatievisie ontwikkeld, met aandacht voor architecturale kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om de afwerking van hun appartement te personaliseren, zodat het perfect aansluit bij hun wensen en stijl. De verkoopprijs bedraagt €1.119.500, inclusief toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, op voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd. Inclusief in de prijs zijn onder andere één ondergrondse parkeerplaats, één externe parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het gemak en de functionaliteit verder versterkt. Daarnaast zijn er gedeelde voorzieningen zoals een vuilnisruimte, een wasruimte en een fietsenstalling, wat het wonen nog aangenamer maakt. De residentie beschikt over een lift voor extra comfort en voldoet aan alle hedendaagse energie- en bouwnormen met een EPC-label A. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in een unieke omgeving die volop potentieel biedt voor toekomstige bewoners. Neem vandaag nog contact op met Madame Barbara Streibel via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern, milieubewust vastgoedproject in Septfontaines. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, een unieke gelegenheid om te investeren in een exclusief en kwaliteitsvol vastgoedproject. Gelegen aan de Mierscherstrooss, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, privacy en moderne voorzieningen. Met een prijs van €990.000 wordt u eigenaar van een ruim en licht appartement dat zich onderscheidt door zijn verfijnde afwerking en uitgebreide voorzieningen. Dit eigendom is onderdeel van de Sola-residentie, een kleinschalige en duurzame wooncomplex met slechts acht appartementen, ontworpen met aandacht voor architecturale kwaliteit en energie-efficiëntie. De bouw start wordt geschat voor het eerste semester van 2025 en dit biedt u de mogelijkheid om uw nieuwe woning naar eigen wens te personaliseren, inclusief hoogwaardige afwerkingsopties. Het appartement op het gelijkvloers heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138,40 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 149,47 m². Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, twee extra slaapkamers met directe toegang tot de grote tuin en terras, een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de buitenruimte, en een open keuken (niet uitgerust). De woning beschikt over twee badkamers, één apart toilet, en een praktische wasruimte. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 44 m² en een tuin van circa 243 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een private kelderruimte, en gedeelde faciliteiten zoals een afval- en fietsenberging en wasruimte. Het gebouw is uitgerust met moderne technieken zoals triple beglazing voor optimale isolatie en energiewaarden die voldoen aan de EPC-klasse A, wat getuigt van de hoge milieuvriendelijkheid en energiezuinigheid van het project. De locatie in Septfontaines biedt tal van voordelen: deze streek kenmerkt zich door haar rustige, landelijke karakter terwijl alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Het project streeft naar duurzame bouwprincipes en een ecologische aanpak, waardoor u niet alleen investeert in een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. De verkoopprijs is inclusief een gunstige btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### en deze unieke kans niet aan u voorbij laten gaan. Dit appartement combineert modern comfort met natuurlijke rust en biedt u de ideale woning of investeringsmogelijkheid in het prachtige Septfontaines. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een prachtig appartement te verwerven in de exclusieve Sola-residentie, gelegen aan de Mierscherstrooss in Septfontaines. Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts twee gebouwen en biedt in totaal acht wooneenheden, wat garant staat voor een intieme en privé woonomgeving. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping, referentie 02-B, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 92,69 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 98,17 m². De indeling omvat onder meer een inkomhal, een aparte WC, een master suite met privé-doucheruimte, twee slaapkamers waarvan één directe toegang heeft tot een grote terras van ongeveer 51 m², en een badkamer met WC. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot de tuin en terras, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samensmelt. De open keuken, die niet is uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en afwerking volgens uw stijlvoorkeuren. Tot de praktische voorzieningen behoren bovendien een aparte bergruimte, een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte, en verschillende gemeenschappelijke faciliteiten zoals een afvalsysteem, wasruimte en fietsenstalling. De Sola-residentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiebesparing. De bouw is gebaseerd op een decarbonisatievisie, met hoge architecturale kwaliteit en uitstekende isolatie, mede dankzij de triple beglazing. U krijgt ook de mogelijkheid om de afwerking en details van uw appartement aan te passen aan uw persoonlijke wensen, waarbij gestreefd wordt naar een balans tussen functionaliteit en esthetiek. Het project combineert comfort met modern design en milieuvriendelijke technologieën, wat terug te zien is in de hoge EPC-waarde van A. De verkoopprijs bedraagt 760.000 euro, inclusief het voordeel van een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject met optimale ligging en voorzieningen in Septfontaines. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke residentie te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Ehlange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en landelijke charme, gelegen op een ruim perceel van 6,17 aren. Met een vraagprijs van €1.425.000, is deze woning een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en energiezuinigheid in een rustige omgeving. De woning is ontworpen volgens strenge energienormen en draagt het energielabel A, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. De hoogwaardige afwerking en gebruik van zorgvuldig geselecteerde materialen maken dit vastgoed tot een echt pareltje in de regio. Binnenin verwelkomt de woning u met een functioneel en stijlvol interieur. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot diverse functionele ruimtes zoals een gezellige leefruimte, een moderne keuken, en een aparte eetkamer die perfect geschikt is voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Er is ook een praktische wasruimte, een technische ruimte, en een ruime garage voor drie voertuigen, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte kamer die als ontspanningsruimte kan dienen, een bureau en een gastentoilet. De verzorgde tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning in een groene omgeving. De verdieping telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, evenals een badkamer met douchecabine en toilet, ideaal voor een comfortabel gezinsleven. De ligging van deze woning in Ehlange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het rustige karakter van de omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke landschappen en open velden, perfect voor wandelingen en outdooractiviteiten. Bovendien is de woning goed bereikbaar, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en handelscentra. Dit vastgoed is klaar om ingericht te worden en wacht op iemand die de perfecte balans zoekt tussen modern comfort en landelijke sereniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Raison via ### of per e-mail: ### . Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze exclusieve woning in Ehlange! Meer weten?
Deze prachtige locatie in Ehlange biedt een vlak en goed georiënteerd bouwperceel van 3960, dat zich onderscheidt door zijn rustige omgeving en afwezigheid van geluidshinder. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om een woning te bouwen, met de mogelijkheid om een woonruimte te realiseren die volledig aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het terrein wordt aangeboden inclusief een door een architect goedgekeurd ontwerp voor een hoogwaardige eengezinswoning. Het ontwerp voorziet in de bouw van een semi-gesloten woning met een totale oppervlakte van 320 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie snel een bouwproject wil starten en beschikt over een duidelijk bouwplan. De ligging in Ehlange biedt goede bereikbaarheid en rust, inclusief nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De verkoopprijs bedraagt € 630.000. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer details over het bouwplan te verkrijgen of de plannen te bekijken door contact op te nemen met de makelaar, de heer Jérôme Raison, via e-mail of telefoon. Meer weten?
Deze grond van 3960 in Ehlange biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het perceel is volledig vlak en heeft een gunstige oriëntatie, waardoor het geschikt is voor het bouwen van een woning die optimaal profiteert van daglicht. De omgeving is rustig en afgezonderd van geluidshinder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een rustige woonplek zoekt. Het perceel wordt aangeboden inclusief een volledig uitgewerkt architecturaal ontwerp voor een hoogwaardige, semi-vrijstaande eengezinswoning met een oppervlakte van 320 m². Dit omvat gedetailleerde bouwplannen waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis. De locatie is geschikt voor een project dat zowel ruimte als comfort biedt, in een landelijke omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €498.000. Het terrein is niet verhuurd en ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid geeft. Voor meer informatie over het bouwproject en de beschikbare plannen kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Jérôme Raison, via e-mail of telefoon. Meer weten?
Deze ruime en stijlvolle appartement in Bigonville biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel, licht en functioneel woonhuis op een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 161,52 m², verdeeld over het volledige topniveau van een gebouw, combineert dit appartement elegantie met praktische indeling en moderne voorzieningen. Via een eigen ingang via een trap komt u terecht in een open leefruimte die zich uitstrekt over een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste U-vormige keuken, en een gezellige eet- en zithoek. Het is een ideale ruimte voor zowel ontspanning als samenkomst met familie of vrienden. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing en een andere grote kamer die flexibel ingedeeld kan worden in twee aparte ruimtes. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toiletten, daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en de rustige, groene omgeving. Winkels zoals Cactus en Delhaize, bakkerijen en een tankstation bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. Op slechts 100 meter bevindt zich een privécrèche, wat vooral handig is voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de Maison Relais en crèche in Koetschette binnen slechts vijf minuten rijden. De rustige buurt biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabel verblijf in een groene omgeving. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €625.000, zonder btw, en het beschikt over één buitenparkeerplaats. Verwarming gebeurt via mazout en het EPC-certificaat toont een E-kwalificatie aan. Het vastgoed is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt. Of u nu overweegt te investeren of op zoek bent naar een nieuwe woonst in Bigonville, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam leven. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige eigendom te Dellen biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel voor maatwerk. Met een vraagprijs van €1.495.000 biedt deze woning een indrukwekkende totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 877 m², verdeeld over diverse gebouwen en bijgebouwen. De hoofdwoning, oorspronkelijk een grote schuur, beschikt over circa 300 m² leefruimte, inclusief een ruime keuken, lichte woonkamers, een eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met toilet. Daarnaast is er een oude woning van circa 115 m², die nog volledig gerenoveerd moet worden, maar met een solide structuur en een dak in goede staat, wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra woonruimte. De bijgebouwen bestaan uit een kleine achterliggende schuur met een projectvergunning voor een dubbele garage en terras, en een oude garage die nog kan worden aangepast naar eigen wens. Het terrein van 17,01 are biedt rust en privacy in een landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project op maat in een rustige, groene setting. Gelegen in een rustige en veelgeprezen dorpsomgeving, ligt deze eigendom op slechts enkele minuten van basisscholen en op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden van middelbare scholen in Redange, Ettelbruck en Diekirch. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of personen die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over twee badkamers, twee toiletten en één garage met parkeerplaats buiten. Het volledige dossier met plannen en technische details is op aanvraag beschikbaar. Dit is een zeldzame kans om een charmant en uitbreidbaar landhuis te verwerven in een rustige en geliefde omgeving, perfect voor wie een woning wil op maat maken en genieten van de landelijke levensstijl. Neem vandaag nog contact op met Tom Zwanck voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze stijlvolle woning bevindt zich in de populaire wijk Belair in Luxemburg, postcode 1420. Het gebouw dateert uit 1925 en is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het een harmonieuze combinatie biedt van karakteristieke details en modern comfort. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief de kelder, en is gelegen in een rustige, gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het interieur beschikt over zeven ruime en lichte slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn, evenals drie badkamers, waarvan één privébadkamer. Daarnaast is er een apart studio met eigen badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of gasten. De open indeling op de begane grond omvat een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. In de kelder bevindt zich een ruime wasruimte en een gedeelde laundry, terwijl het energielabel G aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik. De woning is goed onderhouden en vereist geen verdere werkzaamheden. Ze biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur vanwege de gunstige locatie en het goede rendement, maar kan ook gemakkelijk worden omgevormd tot een gezinswoning. De wijk Belair staat bekend om haar rustige sfeer, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Neem contact op met makelaar Laurence Clercx voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, perfect geschikt voor ondernemers in de hotel- en horecasector. Dit pand biedt een volledig uitgerust restaurant en een hotel met 12 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 511 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Dit gebouw is strategisch gelegen nabij het centrale station, tramhalte en verschillende bushaltes, wat uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg garandeert. De nabijheid van winkels, kantoren en scholen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, wat het pand nog toegankelijker maakt. Het pand is recent gerenoveerd met onder andere een volledige keukenrenovatie in 2016, en vervanging van ramen en deuren in respectievelijk 2018 en 2019. Verwarmd door gas, bevindt het gebouw zich in uitstekende staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of per e-mail op ### . Beschikbaarheid is bespreekbaar. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning bevindt zich aan de Rue de Montm in Luxembourg, met een oppervlakte van 218 m². Het pand beschikt over zeven slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en in totaal vijf badkamers. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een grote en lichte woonkamer, en een wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast is er een kelder en een fietsenberging aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De woning is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De gevel wordt momenteel gerenoveerd en draagt bij aan de verbetering van het exterieur. De zeven slaapkamers zijn al verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke investering is met een goede opbrengst. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat omdat het niet van toepassing is. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat de woon- en investeringsmogelijkheden ten goede komt. Het huis is geschikt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een direct rendabel pand als gezinnen die zich willen vestigen in een ruim en gerenoveerd huis in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Madame Laurence Clercx. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard des Lumières, op de 5e verdieping van een moderne residentie. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een terras van 13,71 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte uitkomt op 63,3 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken (keuken niet inbegrepen), één slaapkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het buitengebied bestaat uit een ruim terras dat ideale mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelder in de onderbouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, restaurants en groene zones in de wijk Square Mile bij Esch-Belval. De locatie is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar naast het appartement, die los aangeschaft kunnen worden. Het geheel ligt in een duurzame ontwikkelingsomgeving met aandacht voor modern comfort en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in de aantrekkelijke wijk Square Mile in Esch-sur-Alzette, een gebied dat zich snel ontwikkelt en nabij de grens met Frankrijk ligt. Het bevindt zich op de zevende verdieping van de residentie Chantehaut, ontworpen door gerenommeerde architects en onderdeel van het laatste deel van het Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. De locatie biedt een goede balans tussen stadsleven en groene ruimtes, met winkels, restaurants en parken in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een royale terras van 28,52 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte op 56,9 m² uitkomt. Binnen bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken (keuken niet inbegrepen), een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Een private kelder in het souterrain biedt extra opslagruimte, terwijl een lift toegang geeft tot de zevende verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €51.300 exclusief btw. De residentie is voorzien van duurzame architectuur en biedt tevens toegang tot een privé hangtuin voor de bewoners. Het geheel vormt een comfortabele en moderne woonruimte in een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. Meer weten?
Deze charmante woning in Everlange, gelegen aan 1, rue de Schandel, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 7,39 are. De woning bestaat uit een inkomhall van 14 m², twee ruime leefruimtes van respectievelijk 16 m² en 15 m², een ongemeubileerde keuken van 14 m² en een praktische bergruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 10 tot 16 m² en een badkamer van 11 m². Daarnaast is er een niet afgewerkte zolderruimte van 88 m² die mogelijkheden biedt voor extra verdieping of opslag. De eigendom beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een stallenruimte van 74 m², een grote schuur met een gewelfde kelder van 46 m², nog drie kleinere schuren en een oude melkzaal. Buiten is er een tuin van 140 m² en voldoende parkeergelegenheid met vier buitenplekken, inclusief toegang voor campers of tractoren. De totale niet-bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 472 m², wat extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden zoals opslag, hobby's of het aanleggen van een recreatiegebied. De locatie in Everlange biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een crèche, basisschool en winkels in Useldange, evenals gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer via verschillende buslijnen en de Park & Ride in Saeul voor verbindingen naar Luxemburg-stad. De snelweg A7 ligt op slechts 12 minuten rijden, waardoor de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad ongeveer 22 minuten bedraagt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een groene en vredige omgeving. Meer weten?
Deze ruime duplexwoning bevindt zich in Lasauvage, een rustige en groene wijk op het adres 153, Rue Principale. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 108,41 m² biedt het appartement een praktische indeling over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van circa 37,42 m², een volledig uitgeruste open keuken, en een separaat toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 13,57 m², 14,48 m² en 17,83 m², evenals een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is in zeer goede staat en werd volledig gerenoveerd in 2018. Voor extra comfort is het appartement voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De isolatie is beoordeeld met een F-label. Er zijn geen garageplaatsen aanwezig, maar er zijn privé parkeerplaatsen buiten en openbare parkeermogelijkheden rondom de residentie. Het gebouw beschikt bovendien over een intercomsysteem. De ligging biedt goede bereikbaarheid van omliggende steden zoals Differdange (9 minuten met de auto), Pétange (12 minuten) en Esch-sur-Alzette (23 minuten). Voor dagelijks gemak zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten in Differdange, met onder andere een Auchan-supermarkt op korte afstand. Het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar via busverbindingen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Meer weten?
Open Immovlan