Vevalo Sarl (8150 Bridel) (pagina 2)

--- Magnifique Bungalow à vendre --- Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO a le plaisir de vous proposer ce beau bungalow spacieux, libre de 4 côtés avec une vue dégagée et un terrain de 8,00 ares, comprenant 4 chambres à coucher. Ce bien est très bien situé dans une rue prisée et calme de Linger. Ce bungalow est dans un état impeccable et aménagé avec beaucoup de goût. La cuisine a été entièrement refaite en 2017, offrant une belle vue sur les champs et un accès à la terrasse et au jardin. Cette maison se trouve également à proximité de toutes les commodités souhaitées telles que les écoles, crèches, supermarchés, train-bus, médecin, pharmacie, tennis, hall sportif, terrain de football, autoroute, etc. La maison dispose d'une belle surface totale de +/− 334 m², dont +/− 217 m² de surface habitable. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d'entrée de +/− 31,95 m² - Un grand séjour de +/− 21,07 m² - Une grande salle à manger de +/− 24,90 m² - Une magnifique cuisine de +/− 21,80 m² (avec accès à la terrasse et au jardin) - Une terrasse couverte de 9,35 m² - Un WC séparé de +/− 4,55 m² - Une première chambre à coucher ou bureau de +/− 18,40 m² - Une deuxième chambre à coucher de +/− 18,40 m² - Une salle de bain/WC de +/− 6,65 m² Premier étage : - Un hall de nuit de +/− 9,45 m² - Une troisième chambre à coucher de +/− 25,40 m² (cette chambre est divisée en deux pièces) - Une quatrième chambre à coucher de +/− 18,75 m² - Une deuxième salle de bain/WC de +/− 6,10 m² - Un deuxième hall de +/− 10,80 m² - Un grand grenier de +/− 32,00 m² - Un deuxième grenier de +/− 13,00 m² Sous-sol : - Un grand couloir de +/− 22,65 m² - Une pièce de 20,70 m² - Une pièce "atelier" de 22,55 m² - Une pièce pour la chaudière - Une cave de +/− 10,45 m² - Une buanderie de +/− 20,00 m² - Un grand garage pour deux voitures de 42,77 m² Jardin : - Une terrasse couverte - Le jardin est entièrement clôturé - Le jardin est droit - Un emplacement pour un jacuzzi Spécifications de la maison : - La maison se trouve dans une rue calme et recherchée de Linger avec une vue dégagée à l'arrière - La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rénovation - Emplacements pour 2-3 voitures dans l'entrée de la maison - Emplacements publics devant la maison dans la rue - Chauffage au mazout +++ Libre suivant accord +++ Sur demande : Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète de la maison, y compris des photos, etc. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yves Rieffer au ### ou au bureau : ### ou par mail : ### --- Images non contractuelles --- ---------- --- Wunderschöner Bungalow zu verkaufen --- Kontaktieren Sie Yves noch heute unter ### VEVALO freut sich, Ihnen diesen schönen, geräumigen Bungalow anbieten zu können, der frei von allen Seiten steht und einen freien Blick sowie ein Grundstück von 8,00 Ar umfasst, mit 4 Schlafzimmern. Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Straße in Linger. Dieser Bungalow ist in einem einwandfreien Zustand und mit viel Geschmack eingerichtet. Die Küche wurde 2017 komplett renoviert und bietet einen schönen Blick auf die Felder sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus befindet sich auch in der Nähe aller gewünschten Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Züge und Busse, Ärzte, Apotheken, Tennisplätze, Sporthallen, Fußballplätze, Autobahn usw. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von +/− 334 m², davon +/− 217 m² Wohnfläche. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eine große Eingangshalle von +/− 31,95 m² - Ein großes Wohnzimmer von +/− 21,07 m² - Ein großes Esszimmer von +/− 24,90 m² - Eine wunderschöne Küche von +/− 21,80 m² (mit Zugang zur Terrasse und zum Garten) - Eine überdachte Terrasse von 9,35 m² - Ein separates WC von +/− 4,55 m² - Ein erstes Schlafzimmer oder Büro von +/− 18,40 m² - Ein zweites Schlafzimmer von +/− 18,40 m² - Ein Badezimmer/WC von +/− 6,65 m² Erster Stock: - Eine Nachtflur von +/− 9,45 m² - Ein drittes Schlafzimmer von +/− 25,40 m² (dieses Zimmer ist in zwei Räume unterteilt) - Ein viertes Schlafzimmer von +/− 18,75 m² - Ein zweites Badezimmer/WC von +/− 6,10 m² - Eine zweite Flur von +/− 10,80 m² - Ein großer Dachboden von +/− 32,00 m² - Ein zweiter Dachboden von +/− 13,00 m² Untergeschoss: - Ein großer Flur von +/− 22,65 m² - Ein Raum von 20,70 m² - Ein Werkstattraum von 22,55 m² - Ein Raum für die Heizungsanlage - Ein Keller von +/− 10,45 m² - Eine Waschküche von +/− 20,00 m² - Eine große Garage für zwei Autos von 42,77 m² Garten: - Eine überdachte Terrasse - Der Garten ist vollständig eingezäunt - Der Garten ist eben - Ein Platz für einen Whirlpool Spezifikationen des Hauses: - Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Straße in Linger mit freiem Blick nach hinten - Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten - Stellplätze für 2-3 Autos in der Einfahrt des Hauses - Öffentliche Parkplätze vor dem Haus in der Straße - Ölheizung +++ Frei nach Vereinbarung +++ Auf Anfrage: Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine vollständige Dokumentation des Hauses, einschließlich Fotos, zu erhalten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Yves Rieffer unter ### im Büro unter ### oder per E-Mail: ### --- Unverbindliche Abbildungen --- ---------- --- Beautiful Bungalow for Sale --- Contact Yves today at ### VEVALO is pleased to offer you this beautiful, spacious bungalow, free-standing on all four sides, with an unobstructed view and a plot of 8.00 ares, comprising 4 bedrooms. This property is very well located in a sought-after and quiet street in Linger. This bungalow is in impeccable condition and tastefully furnished. The kitchen was completely renovated in 2017, offering a beautiful view of the fields and access to the terrace and garden. The house is also close to all desired amenities such as schools, kindergartens, supermarkets, trains and buses, doctors, pharmacies, tennis courts, sports hall, football field, highway, etc. The house has a total area of +/− 334 m², of which +/− 217 m² is living space. The house is composed as follows: Ground floor: - A large entrance hall of +/− 31.95 m² - A large living room of +/− 21.07 m² - A large dining room of +/− 24.90 m² - A magnificent kitchen of +/− 21.80 m² (with access to the terrace and garden) - A covered terrace of 9.35 m² - A separate WC of +/− 4.55 m² - A first bedroom or office of +/− 18.40 m² - A second bedroom of +/− 18.40 m² - A bathroom/WC of +/− 6.65 m² First floor: - A night hall of +/− 9.45 m² - A third bedroom of +/− 25.40 m² (this room is divided into two parts) - A fourth bedroom of +/− 18.75 m² - A second bathroom/WC of +/− 6.10 m² - A second hall of +/− 10.80 m² - A large attic of +/− 32.00 m² - A second attic of +/− 13.00 m² Basement: - A large corridor of +/− 22.65 m² - A room of 20.70 m² - A workshop room of 22.55 m² - A room for the boiler - A cellar of +/− 10.45 m² - A laundry room of +/− 20,00 m² - A large garage for two cars of 42.77 m² Garden: - A covered terrace - The garden is fully fenced - The garden is flat - A space for a jacuzzi House specifications: - The house is located in a quiet and sought-after street in Linger with an unobstructed view at the back - The house is in excellent condition and requires no renovation work - Spaces for 2-3 cars in the house's driveway - Public parking spaces in front of the house on the street - Oil heating +++ Available by agreement +++ On request: Would you like to know more? Contact us today to receive complete documentation of the house, including photos, etc. For more information, please contact Yves Rieffer at ### at the office: ### or by email: ### --- Non-contractual images --- Meer weten?

Contactez Monsieur Joe Schmit dès aujourd'hui au ### Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 01-A au Rez-de-jardin : - Surface habitable : environ 138,40 m² - Surface utile : environ 149,47 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée - Deux chambres à coucher avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin privé - Salle de bain avec WC - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse - Salle à manger - Cuisine ouverte (non équipée) - Terrasse de +- 44 m² - Jardin de +- 243 m² - Débarras Équipements : - 1 Place de parking intérieur - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Monsieur Joe Schmit au ### ---------- Kontaktieren Sie noch heute Herrn Joe Schmit unter ### Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in der Residenz Sola zu erwerben, gelegen in der Rue Mierscherstrooss in Septfontaines. Dieser intime Komplex mit nur zwei Gebäuden bietet lediglich acht Einheiten, die einen privaten und exklusiven Lebensraum bieten. Entdecken Sie die Wohnung 01-A im Erdgeschoss: - Wohnfläche: etwa 138,40 m² - Nutzfläche: etwa 149,47 m² Innenausstattung: - Eingangshalle - Separates WC - Elternsuite mit privatem Badezimmer - Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und privatem Garten - Badezimmer mit WC - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse - Esszimmer - Offene Küche (nicht ausgestattet) - Terrasse von ca. 44 m² - Garten von ca. 243 m² - Abstellraum Ausstattung: - 1 Innenparkplatz - 1 Private Kellereinheit - Gemeinsamer Müllraum - Gemeinschaftswaschküche - Gemeinsamer Fahrradraum Ökologisches Engagement und Bauqualität: Die Residenz Sola wurde mit einer kohlenstoffarmen Vision gebaut, die hohe architektonische Qualität, optimale Energieeffizienz und überlegene Isolierung durch Dreifachverglasung hervorhebt. Personalisierung und hochwertige Verarbeitung: Sie haben die Möglichkeit, die Ausführungen Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Unsere Innendesigns vereinen Funktionalität und Ästhetik, um den modernen Komfort- und Stilansprüchen gerecht zu werden. Günstige Verkaufsbedingungen: Der Verkaufspreis beinhaltet eine reduzierte Mehrwertsteuer von 3%, vorbehaltlich der Annahme Ihres Dossiers. Für weitere Informationen kontaktieren Sie noch heute Herrn Joe Schmit unter ### ---------- Contact Mr. Joe Schmit today at ### Take advantage of this unique opportunity to acquire an exceptional apartment in the Sola Residence, located on Rue Mierscherstrooss in Septfontaines. This intimate complex, consisting of just two buildings, offers only eight units, providing a private and exclusive living environment. Discover apartment 01-A on the garden level: - Living space: approximately 138.40 m² - Usable area: approximately 149.47 m² Interior Features: - Entrance Hall - Separate WC - Master suite with private bathroom - Two bedrooms with direct access to a large terrace and private garden - Bathroom with WC - Spacious and bright living room with direct access to the garden and terrace - Dining room - Open kitchen (not equipped) - Terrace of +- 44 m² - Garden of +- 243 m² - Storage room Facilities: - 1 indoor parking space - 1 Private cellar - Common trash room - Communal laundry room - Common Bicycle storage Ecological Commitment and Construction Quality: The Sola Residence is built with a low-carbon vision, emphasizing high architectural quality, optimal energy performance, and superior insulation thanks to triple-glazed windows. Personalization and High-End Finishes: You have the opportunity to personalize the finishes of your apartment according to your preferences. Our interior designs combine functionality and aesthetics, meeting the contemporary demands for comfort and style. Favorable Sales Conditions: The selling price includes a reduced VAT of 3%, subject to the acceptance of your file. For more information, contact Mr. Joe Schmit today at ### Meer weten?

Contactez Monsieur Joe Schmit dès aujourd'hui au ### Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 02-B au Rez-de-chaussée : - Surface habitable : environ 92,69 m² - Surface utile : environ 98,17 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée - Deux chambres à coucher dont une avec accès direct à une vaste terrasse - Salle de bain avec WC - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse - Salle à manger - Cuisine ouverte (non équipée) - Terrasse de +- 51 m² - Débarras Équipements : - 1 Place de parking intérieur - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Monsieur Joe Schmit au ### ---------- Kontaktieren Sie Herrn Joe Schmit noch heute unter ### Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in der Residenz Sola zu erwerben, die sich in der Rue Mierscherstrooss in Septfontaines befindet. Diese intime Anlage mit zwei Gebäuden bietet nur acht Einheiten und gewährleistet eine private und exklusive Wohnatmosphäre. Entdecken Sie die Wohnung 02-B im Erdgeschoss: - Wohnfläche: ca. 92,69 m² - Nutzfläche: ca. 98,17 m² Innenausstattung: - Eingangshalle - Separates WC - Elternsuite mit eigenem Duschbad - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse - Badezimmer mit WC - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse - Esszimmer - Offene Küche (nicht ausgestattet) - Terrasse von +- 51 m² - Abstellraum Ausstattung: - 1 Innenparkplatz - 1 privater Keller - Gemeinsamer Müllraum - Gemeinschaftswaschküche - Gemeinschaftlicher Fahrradraum Ökologisches Engagement und Bauqualität: Die Residenz Sola wurde nach einer kohlenstoffarmen Vision erbaut, die eine hohe architektonische Qualität, optimale Energieeffizienz und überlegene Isolierung durch Dreifachverglasung der Fenster in den Vordergrund stellt. Personalisierung und hochwertige Ausführungen: Möglichkeit, die Ausführungen Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Unsere Innendesigns vereinen Funktionalität und Ästhetik und erfüllen die zeitgenössischen Erwartungen an Komfort und Stil. Günstige Verkaufsbedingungen: Der Verkaufspreis beinhaltet eine reduzierte Mehrwertsteuer von 3%, vorbehaltlich der Annahme Ihres Dossiers. Für weitere Informationen kontaktieren Sie noch heute Herrn Joe Schmit unter ### ---------- Contact Mr. Joe Schmit today at ### Take advantage of this unique opportunity to acquire an exceptional apartment in the Sola residence, located at Rue Mierscherstrooss in Septfontaines. This intimate complex of two buildings only offers eight units, providing a private and exclusive living environment. Discover apartment 02-B on the ground floor: - Living space: approximately 92.69 m² - Usable area: approximately 98.17 m² Interior Features: - Entrance Hall - Separate WC - Master suite with private shower room - Two bedrooms, one with direct access to a large terrace - Bathroom with WC - Spacious and bright living room with direct access to the garden and terrace - Dining room - Open kitchen (not equipped) - Terrace of +- 51 m² - Storage room Amenities: - 1 indoor parking space - 1 private cellar - Common trash room - Common laundry room - Common bicycle room Environmental Commitment and Construction Quality: The Sola residence is built according to a low-carbon vision, highlighting high architectural quality, optimal energy performance, and superior insulation through triple-glazed windows. Personalization and High-End Finishes: Opportunity to personalize the finishes of your apartment according to your preferences. Our interior designs combine functionality and aesthetics, meeting contemporary expectations of comfort and style. Favorable Sales Conditions: The sale price includes reduced VAT at 3%, subject to the acceptance of your file. For more information, contact Mr. Joe Schmit today at ### Meer weten?

Contactez Monsieur Joe Schmit dès aujourd'hui au ### Profitez de cette occasion unique d'acquérir un duplex exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez le duplex 01-A au deuxième étage et aux combles : - Surface habitable : environ 160,30 m² - Surface utile : environ 195,75 m² Caractéristiques Intérieures : Deuxième étage : - Hall d'Entrée - Cuisine ouverte (non équipée) avec accès direct à la terrasse - Salle à manger avec accès direct à la terrasse - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse - Terrasse de +- 30,84 m² - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé - Chambre à coucher - Suite parentale avec dressing et salle de douche privatif - Débarras Au Combles : - Hall - Suite parentale avec dressing et salle de douche privatif Équipements : - 1 Place de parking intérieur - 1 Place de parking extérieur - 1 Cave privatif - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Monsieur Joe Schmit au ### ---------- Kontaktieren Sie noch heute Herrn Joe Schmit unter ### Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Duplex in der Residenz Sola zu erwerben, die sich in der Rue Mierscherstrooss in Septfontaines befindet. Diese intime Anlage mit zwei Gebäuden bietet nur acht Einheiten und gewährleistet eine private und exklusive Wohnatmosphäre. Entdecken Sie das Duplex 01-A im zweiten Stock und im Dachgeschoss: - Wohnfläche: etwa 160,30 m² - Nutzfläche: etwa 195,75 m² Innenausstattung: Zweiter Stock: - Eingangshalle - Offene Küche (nicht ausgestattet) mit direktem Zugang zur Terrasse - Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Terrasse von +- 30,84 m² - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates WC - Schlafzimmer - Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad - Abstellraum Dachgeschoss: - Flur - Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad Ausstattung: - 1 Innenparkplatz - 1 Außenparkplatz - 1 privater Keller - Gemeinsamer Müllraum - Gemeinschaftswaschküche - Gemeinschaftlicher Fahrradraum Ökologisches Engagement und Bauqualität: Die Residenz Sola wurde nach einer kohlenstoffarmen Vision erbaut, die eine hohe architektonische Qualität, optimale Energieeffizienz und überlegene Isolierung durch Dreifachverglasung der Fenster in den Vordergrund stellt. Personalisierung und hochwertige Ausführungen: Möglichkeit, die Ausführungen Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Unsere Innendesigns vereinen Funktionalität und Ästhetik und erfüllen die zeitgenössischen Erwartungen an Komfort und Stil. Günstige Verkaufsbedingungen: Der Verkaufspreis beinhaltet eine reduzierte Mehrwertsteuer von 3%, vorbehaltlich der Annahme Ihres Dossiers. Für weitere Informationen kontaktieren Sie noch heute Herrn Joe Schmit unter ### ---------- Contact Mr. Joe Schmit today at ### Take advantage of this unique opportunity to acquire an exceptional duplex in the Sola residence, located at Rue Mierscherstrooss in Septfontaines. This intimate complex of two buildings only offers eight units, providing a private and exclusive living environment. Discover the duplex 01-A on the second floor and attic: - Living space: approximately 160.30 m² - Usable area: approximately 195.75 m² Interior Features: Second floor: - Entrance Hall - Open kitchen (not equipped) with direct access to the terrace - Dining room with direct access to the terrace - Spacious and bright living room with direct access to the terrace - Terrace of +- 30.84 m² - Bathroom with bathtub and shower - Separate WC - Bedroom - Master suite with dressing area and private shower room - Storage room Attic: - Hall - Master suite with dressing area and private shower room Amenities: - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 private cellar - Common trash room - Common laundry room - Common bicycle room Environmental Commitment and Construction Quality: The Sola residence is built according to a low-carbon vision, emphasizing high architectural quality, optimal energy performance, and superior insulation through triple-glazed windows. Personalization and High-End Finishes: Opportunity to personalize the finishes of your apartment according to your preferences. Our interior designs combine functionality and aesthetics, meeting contemporary expectations of comfort and style. Favorable Sales Conditions: The sale price includes reduced VAT at 3%, subject to the acceptance of your file. For more information, contact Mr. Joe Schmit today at ### Meer weten?

Veuillez contacter M. Tom Zwanck par e-mail à ### ou par téléphone au ### Vevalo vous propose cette charmante maison située à Luxembourg-Grund. Avec une surface d'environ 97 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Chambre à coucher - Local technique / Débarras Premier étage : - Cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger - WC séparé Deuxième étage : - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et branchement pour lave-linge - Grenier Caractéristiques supplémentaires : - Non meublé - Proche de toutes les commodités et des transports publics La maison se situe au : 40, Montée de Clausen, L-1343 Luxembourg-Clausen. Conditions pour les locataires potentiels : - Contrat CDI ou CDD de plus de 12 mois - Salaire net au minimum 3 fois le loyer Détails financiers : - Loyer mensuel : 2 400,00 euros - Charges mensuelles : 100,00 euros - Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA (à partager à 50/50 entre le locataire et le propriétaire) ---------- Bitte kontaktieren Sie Herrn Tom Zwanck per E-Mail unter ### oder telefonisch unter ### Vevalo bietet Ihnen dieses charmante Haus in Luxemburg-Grund an. Mit einer Fläche von ca. 97 m² setzt es sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Schlafzimmer - Technikraum / Abstellraum Erstes Obergeschoss: - Ausgestattete Küche, offen zum Wohn- / Esszimmer - Separates WC Zweites Obergeschoss: - Schlafzimmer - Duschbad mit WC und Anschluss für Waschmaschine - Dachboden Zusätzliche Merkmale: - Unmöbliert - Nahe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Das Haus befindet sich unter folgender Adresse: 40, Montée de Clausen, L-1343 Luxemburg-Clausen. Bedingungen für potenzielle Mieter: - Unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) oder befristeter Arbeitsvertrag (CDD) von mehr als 12 Monaten - Nettogehalt mindestens 3-mal so hoch wie die Miete Finanzielle Details: - Monatliche Miete: 2.400,00 Euro - Monatliche Nebenkosten: 100,00 Euro - Bankgarantie oder Kaution: 2 Monatsmieten - Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt (zu je 50/50 zwischen Mieter und Vermieter zu teilen) ---------- Please contact Mr. Tom Zwanck by email at ### or by phone at ### Vevalo offers you this charming house located in Luxembourg-Grund. With a surface area of approximately 97 m², it is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall - Bedroom - Technical room / Storage room First floor: - Equipped kitchen open to the living / dining room - Separate WC Second floor: - Bedroom - Shower room with WC and connection for washing machine - Attic Additional features: - Unfurnished - Close to all amenities and public transport The house is located at: 40, Montée de Clausen, L-1343 Luxembourg-Clausen. Conditions for potential tenants: - CDI or CDD contract of more than 12 months - Net salary at least 3 times the rent Financial details: - Monthly rent: 2,400.00 euros - Monthly charges: 100.00 euros - Bank guarantee or deposit: 2 months' rent - Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT (shared 50/50 between tenant and landlord) Meer weten?

Vevalo vous propose ce bel appartement lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence située dans le très prisé quartier de Merl-Hollerich . L'appartement offre une surface habitable de 65m2 et se présente comme suit: - 1 Hall d'entrée - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC séparé - 1 Cuisine équipée avec accès au balcon - 1 Salon - 1 Cave privée - 1 Grenier de stockage - 1 Buanderie commune Idéalement situé près du parc de Merl et à seulement 100m de l'avenue Guillaume, l'appartement est proche de divers commerces, restaurants et transports publics. Il est également à proximité d'un campus scolaire, d'une école internationale et du conservatoire. Les charges mensuelles s'élèvent à 270€ Il est actuellement loué et le loyer est de 1700€ hors charges. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter Madame Laurence Clercx au 621307070 ou par e-mail à ### ---------- Vevalo bietet Ihnen diese schöne, helle Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses im begehrten Stadtteil Merl-Hollerich. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 65m2 und gliedert sich wie folgt: - 1 Eingangshalle - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separates WC - 1 voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - 1 Wohnzimmer - 1 privater Keller - 1 Speicherboden - 1 Gemeinschaftswaschküche Die Wohnung liegt ideal in der Nähe des Merl-Parks und nur 100m von der Avenue Guillaume entfernt, nah an verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist auch in der Nähe eines Schulcampus, einer internationalen Schule und des Konservatoriums. Die monatlichen Nebenkosten betragen 270€. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Miete beträgt 1700€ ohne Nebenkosten. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, Frau Laurence Clercx unter der Nummer 621307070 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. ---------- Vevalo offers you this beautiful, bright apartment on the ground floor of a residence located in the highly sought-after Merl-Hollerich district. The apartment has a living space of 65m2 and is laid out as follows: - 1 Entrance hall - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 1 Separate toilet - 1 Equipped kitchen with access to the balcony - 1 Living room - 1 Private cellar - 1 Storage attic - 1 Common laundry room Ideally located near Merl Park and just 100m from Guillaume Avenue, the apartment is close to various shops, restaurants, and public transport. It is also near a school campus, an international school, and a conservatory. The monthly charges amount to 270€. It is currently rented out and the rent is 1700€ excluding charges. If you are interested in this property, do not hesitate to contact Mrs. Laurence Clercx at 621307070 or by email at ### . Meer weten?

--- PARKING EXTÉRIEUR À LOUER --- Emplacement extérieur à louer dans le quartier de Dommeldange 35, rue de Bourgogne. Les places de parkings extérieur sont sécurisé par une barrière électrique Libre de suite Pour recevoir de plus amples informations ou visiter le bien, veuillez contacter M.Rieffer Yves au ### bureau ### ou ### Merci ---------- --- PARKPLATZ IM FREIEN ZU VERMIETEN --- Freier Parkplatz im Freien in der Dommeldange Nachbarschaft, 35, Rue de Bourgogne. Die Außenparkplätze sind durch eine elektrische Schranke gesichert. Sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte Herrn Yves Rieffer unter ### Büro ### oder ### Vielen Dank. ---------- --- OUTDOOR PARKING SPACE FOR RENT --- Outdoor parking space for rent in the Dommeldange neighborhood at 35, Rue de Bourgogne. The outdoor parking spaces are secured by an electric barrier. Available immediately. For further information or to visit the property, please contact Mr. Yves Rieffer at ### office ### or ### Thank you. Meer weten?

Duplex Lumineux et Spacieux à Vendre à Bridel – 4 Chambres avec Garage et Terrasse Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un duplex d'une surface totale de 132,50 m², tranquille et bien situé dans le charmant quartier de Bridel, loin du bruit de la circulation tout en étant à proximité d’une vaste zone forestière. Un choix privilégié pour les familles recherchant confort et proximité avec la nature. Premier Étage : - Salon et Salle à Manger : Vaste espace de vie lumineux avec accès à une terrasse orientée Sud, parfaite pour les repas ensoleillés, et un balcon accessible depuis la cuisine, offrant une vue vers le Nord-Ouest - Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée avec balcon privatif - Suite Parentale : Cette chambre lumineuse bénéficie d'une salle de douche privée avec double vasque et d'un spacieux armoire encastré - Chambre Supplémentaire : Dispose également d’un confort optimal, avec fenêtres offrant une belle luminosité - WC Séparé : Disponible dans le couloir, non loin des espaces de vie principaux - Couloir : Équipé d'un armoire encastré, maximisant ainsi les solutions de rangement. Deuxième Étage : - Chambres Additionnelles : Comprend deux chambres, chacune équipée d’armoires encastrés, fusionnant confort et utilité - Salle de Bain Complète : Comprend une baignoire, un WC, et un lavabo, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille Commodités Supplémentaires : - Un large garage et une cave, parfaits pour le stockage - Une buanderie commune - Des places de parking extérieures disponibles devant l’immeuble - À noter : L’immeuble ne dispose pas d'ascenseur Bridel est remarquablement situé, juste à une courte distance en voiture ou en bus de Luxembourg-ville, et bénéficie de la proximité de toutes les commodités urbaines tout en préservant un cadre paisible. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter M. Tom Zwanck par e-mail à ### ou par téléphone au 691 84 86 74 ---------- Helles und geräumiges Duplex zum Verkauf in Bridel – 4 Schlafzimmer mit Garage und Terrasse Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Duplex mit einer Gesamtfläche von 132,50 m² in der charmanten Nachbarschaft von Bridel zu erwerben, ruhig gelegen und fernab vom Verkehrslärm, doch in der Nähe eines großen Waldgebiets. Eine ideale Wahl für Familien, die Komfort und Nähe zur Natur suchen. Erstes Stockwerk: - Wohn- und Esszimmer: Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, perfekt für sonnige Mahlzeiten, und einem Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und Ausblick nach Nordwesten bietet - Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit eigenem Balkon - Elternschlafzimmer: Dieses helle Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Doppelwaschbecken und einen geräumigen Einbauschrank - Zusätzliches Schlafzimmer: Bietet ebenfalls optimalen Komfort, mit Fenstern, die viel Helligkeit spenden - Separates WC: Befindet sich im Flur, nicht weit von den Hauptwohnbereichen entfernt - Flur: Ausgestattet mit einem Einbauschrank, der die Stauraumlösungen maximiert Zweites Stockwerk: - Zusätzliche Schlafzimmer: Umfasst zwei Schlafzimmer, jedes ausgestattet mit Einbauschränken, die Komfort und Nutzen verbinden - Komplettes Badezimmer: Enthält eine Badewanne, WC und Waschbecken, perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Eine große Garage und ein Keller, ideal für Lagerung - Ein gemeinschaftlicher Waschraum - Außenparkplätze vor dem Gebäude verfügbar - Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Bridel ist hervorragend gelegen, nur eine kurze Autofahrt oder Busfahrt von der Stadt Luxemburg entfernt, und profitiert von der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, während es eine ruhige Umgebung bewahrt. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte Herrn Tom Zwanck per E-Mail unter ### oder telefonisch unter 691 84 86 74 ---------- Bright and Spacious Duplex for Sale in Bridel – 4 Bedrooms with Garage and Terrace Seize this unique opportunity to acquire a duplex with a total area of 132.50 m², quietly located in the charming neighborhood of Bridel, away from traffic noise yet close to a vast forest area. An ideal choice for families seeking comfort and proximity to nature. First Floor: - Living and Dining Room: Large, bright living space with access to a south-facing terrace, perfect for sunny meals, and a balcony accessible from the kitchen, offering views to the Northwest - Kitchen: Modern, fully equipped kitchen with private balcony - Master Suite: This bright bedroom features a private shower room with double vanity and a spacious built-in wardrobe - Additional Bedroom: Also offers optimal comfort, with windows providing beautiful brightness - Separate WC: Available in the hallway, not far from the main living areas - Hallway: Equipped with a built-in wardrobe, thereby maximizing storage solutions Second Floor: - Additional Bedrooms: Includes two bedrooms, each equipped with built-in wardrobes, merging comfort and utility - Full Bathroom: Includes a bathtub, WC, and washbasin, perfectly suited to the needs of a family Additional Amenities: - A large garage and a cellar, perfect for storage - A common laundry room - Outdoor parking spaces available in front of the building - Please note: The building does not have an elevator. Bridel is remarkably located, just a short drive or bus ride from Luxembourg City, and benefits from the proximity to all urban amenities while maintaining a peaceful setting. To arrange a visit or for more information, please contact Mr. Tom Zwanck by email at ### or by phone at 691 84 86 74 Meer weten?

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Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un cabinet médical dans une nouvelle construction. Cette offre exceptionnelle est disponible en vente sur plan, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace professionnel selon vos besoins et vos préférences. Caractéristiques du cabinet médical : Emplacement privilégié : Situé dans une commune dynamique, proche des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce cabinet médical offre un accès facile pour vos patients. Construction neuve : Vous aurez l'opportunité d'acquérir un espace moderne, conçu avec les normes les plus récentes en matière d'infrastructures médicales. La nouvelle construction garantit également une efficacité énergétique optimale. Aménagement sur mesure : En achetant sur plan, vous pourrez personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez médecin généraliste, dentiste, spécialiste ou tout autre professionnel de la santé, vous pourrez créer un espace adapté à votre pratique. Équipements de pointe : Vous pourrez équiper votre cabinet médical avec du matériel de pointe, offrant ainsi à vos patients des services de qualité et une expérience médicale exceptionnelle. Parking et accès facile : Le cabinet médical dispose d'un parking dédié pour vous et vos patients, ainsi que d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre pratique médicale dans un environnement moderne et adapté aux normes les plus élevées de l'industrie. Que vous soyez un professionnel de la santé établi ou que vous souhaitiez ouvrir votre propre cabinet, cette offre est faite pour vous. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour obtenir plus d'informations et planifier une visite du site. Agence Vevalo Joe Schmit Numéro de téléphone : 691331339 ---------- We are delighted to present you with this unique opportunity to acquire a medical office in a new construction. This exceptional offer is available for off-plan sale, allowing you to customize your professional space according to your needs and preferences. Features of the medical office: Prime location: Situated in a vibrant community, close to amenities and enjoying excellent visibility, this medical office offers easy access for your patients. Brand new construction: You will have the opportunity to acquire a modern space designed with the latest standards in medical infrastructure. The new construction also ensures optimal energy efficiency. Tailor-made layout: By purchasing off-plan, you can personalize the interior layout to suit your specific requirements. Whether you are a general practitioner, dentist, specialist, or any other healthcare professional, you can create a space tailored to your practice. State-of-the-art equipment: You can equip your medical office with cutting-edge equipment, providing your patients with quality services and an exceptional medical experience. Parking and easy access: The medical office features dedicated parking for you and your patients, as well as easy access for individuals with reduced mobility. Don't miss this opportunity to start your medical practice in a modern environment that meets the highest industry standards. Whether you are an established healthcare professional or looking to open your own office, this offer is perfect for you. Contact our real estate agency now to obtain more information and schedule a site visit. Vevalo Real Estate Agency: Joe Schmit Phone number: ### Meer weten?

À Vendre : Local Commercial à Luxembourg – Présenté par Vevalo Situé à une adresse de prestige, le 89, rue d'Eich, ce local commercial offre une surface totale de 68,70 m². Actuellement exploité par un salon de coiffure sous un bail actif, ce local génère un revenu mensuel de 2.500€. Caractéristiques du local : - Surface totale : 68,70 m², incluant un WC de 1,97 m² et un débarras de 5,96 m² - Localisation : Rez-de-chaussée, côté rue, pour une visibilité optimale - Parking : Absence de parking privé, avec facilité de stationnement public à proximité Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans une zone très fréquentée de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Zwanck Tom par email à ### ---------- Zu Verkaufen: Gewerbefläche in Luxemburg – Präsentiert von Vevalo Gelegen an einer prestigeträchtigen Adresse, 89, rue d'Eich, bietet diese Gewerbefläche eine Gesamtfläche von 68,70 m². Derzeit wird sie von einem Friseursalon unter einem aktiven Mietvertrag genutzt, und sie generiert eine monatliche Mieteinnahme von 2.500€. Merkmale der Immobilie: - Gesamtfläche: 68,70 m², einschließlich eines WC von 1,97 m² und eines Abstellraums von 5,96 m² - Lage: Erdgeschoss, Straßenseite, für optimale Sichtbarkeit - Parken: Kein privater Parkplatz, jedoch mit öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe Ideal für Investoren, die sofortige Renditen suchen, oder für Unternehmer, die sich in einem stark frequentierten Bereich Luxemburgs niederlassen möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Zwanck Tom per E-Mail unter ### ---------- For Sale: Commercial Space in Luxembourg – Presented by Vevalo Located at a prestigious address, 89 rue d'Eich, this commercial space offers a total area of 68.70 m². It is currently leased to a hair salon under an active lease, generating a monthly income of €2,500. Property Features: - Total Area: 68.70 m², including a separate WC of 1.97 m² and a storage room of 5.96 m² - Location: Ground floor, street side, ensuring optimal visibility - Parking: No private parking, but with public parking facilities nearby Ideal for investors seeking immediate returns or for entrepreneurs wishing to establish themselves in a highly frequented area of Luxembourg. For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Zwanck Tom via email at ### Meer weten?