WE INVEST SUD-LUXEMBOURG (6700 Aarlen) (pagina 2)

Huis te koop

6720 Habay

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u dit te renoveren vastgoedcomplex voor, gelegen in de Rue des Cigognes in Hachy. Het biedt bijzonder interessant potentieel voor een renovatie- of vastgoedontwikkelingsproject. Het geheel is gelegen op een perceel van 14,07 are en bestaat uit een woning, meerdere bijgebouwen, voormalige stallen en opslagruimtes. Het hoofdgebouw en de bijgebouwen beschikken over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 450 m² per verdieping en bieden ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen zou hier mogelijk een project met maximaal vier wooneenheden gerealiseerd kunnen worden. Hierdoor vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar. De woning beschikt over een westelijk georiënteerde tuin, ideaal om aan het einde van de dag van het natuurlijke licht te genieten. De vele parkeerplaatsen aan de voorzijde van het eigendom vormen een bijkomende troef voor een residentieel project. Een zeldzaam vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden voor renovatie, verbouwing en ontwikkeling, ideaal voor een investeerder of kandidaat die een ambitieus vastgoedproject wil realiseren. Het potentieel voor het creëren van wooneenheden wordt uitsluitend ter informatie vermeld en blijft onderworpen aan het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Prijs: € 295.000 Contacteer ons: ### – ###

Contacteer Details

Duplex te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement duplex situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec toilette séparée qui dessert un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie complète ce niveau et apporte côté pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo double vasque. Elle bénéficie également d’un accès direct à un balcon (+- 4m²). Une seconde salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace dressing/débarras complètent cet étage. Véritable atout, le bien dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d’une cave. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, PEB: C, PV électrique: non conforme. Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un confort optimal ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : ### - ###

Contacteer Details

Huis te koop

6790 Aubange

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

WE Invest Sud Luxembourg biedt deze charmante halfopen woning aan, ideaal gelegen in Aubange, vlak bij de Luxemburgse en Franse grens en dicht bij alle voorzieningen. Deze woning biedt een praktische en aangename leefomgeving voor een gezin. Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichtrijke inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte bestaande uit een lichte woonkamer en eetkamer. De aangrenzende, volledig vernieuwde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een centraal kookeiland, ideaal voor gezellige momenten. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een gastentoilet, een wasruimte en een garage voor één wagen. Dankzij de mezzanine met hoge plafonds biedt deze garage extra mogelijkheden. Vanuit de keuken geniet u van een open zicht op de volledig omheinde tuin met zuidgerichte oriëntatie en het aangename terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een douchekamer met douche, toilet en lavabo. De zolderverdieping biedt bijkomende bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Technische kenmerken: driedubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de achterzijde, conforme elektriciteit tot 2045, centrale verwarming op mazout met VIESSMANN-ketel van 2014, KI: €889, EPC: E. Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### 📧 ###

Contacteer Details

Huis te koop

6747 Meix-le-Tige

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 71 min te voet 71 min

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce coup de coeur : une magnifique villa 4 façades située dans le charmant village de Meix-le-Tige, (commune de Saint-Léger), dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un terrain de 15,02 ares, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Son jardin, idéalement orienté, vous permettra de profiter du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil. Dès l'entrée, un vaste hall sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit. Le ton est immédiatement donné grâce aux pierres de France et aux élégantes portes en chêne. Vous découvrirez ensuite un lumineux séjour traversant composé d'un salon et d'une salle à manger. Le poêle à bois apporte une chaleur douce durant les journées d'hiver. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace baigné de lumière offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée constitue un véritable espace de convivialité. Son coin petit-déjeuner vous permettra de profiter de la vue sur le jardin dès le réveil. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec trois belles chambres, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, un vaste hall de nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Ce niveau comprend également une très grande chambre, une toilette indépendante ainsi que deux greniers, dont l'un peut facilement être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol, aménagé sous toute l'habitation, constitue un véritable atout. Vous y trouverez un garage avec porte sectionnelle, une chaufferie, une buanderie, une cave à vins ainsi que plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de modernité, de confort et de tranquillité où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises !!!

Contacteer Details

Huis te koop

6717 Attert

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 64 min te voet 64 min

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG stelt u deze karaktervolle eigendom voor in Nobressart (Attert), met een professionele ruimte en een bouwgrond, gelegen op een perceel van in totaal 27 are. Liefhebbers van authenticiteit en ruime woonvolumes zullen gecharmeerd zijn door deze prachtige halfopen bebouwing met haar karakter, technische voorzieningen en talrijke mogelijkheden. Bij het betreden van de woning wordt meteen de toon gezet: een uitnodigende inkomhal benadrukt het unieke karakter van de woning dankzij zorgvuldig bewaarde authentieke elementen, waaronder een prachtige blauwe hardstenen spoelbak onder het raam. Op het gelijkvloers bevindt zich een warme en gezellige leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een recent vernieuwde open keuken (2023). Een houtkachel en pelletkachel zorgen voor een extra gezellige sfeer. Deze ruimte geeft uit op een aangename veranda met uitzicht op de tuin. Een bijkomende troef van deze woning is de professionele ruimte met een aparte toegang, ideaal voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of ambachtelijke onderneming. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie mezzanine met zicht op de leefruimte, ideaal als leeshoek. Verder vindt u er een master suite met douchekamer, drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een praktische zolderruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin die een echte oase van rust vormt, met onder andere een vijver, ontspanningsruimte en een authentieke waterput. Dankzij belangrijke energetische verbeteringen behaalt deze karaktervolle woning een uitstekende EPC-score B (14 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren). Gelegen op een ruim perceel met bovendien een bouwgrond, biedt deze zeldzame eigendom een uitzonderlijke woonomgeving waar authenticiteit, modern comfort en ontwikkelingspotentieel samenkomen. Wilt u deze unieke kans niet missen? Contacteer ons via ### - ###

Contacteer Details

Huis te koop

6747 Saint-Léger

We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cette charmante maison 4 façades de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Léger. Le cadre est paisible, parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine tout en profitant d’une localisation agréable et bien établie. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces, une cuisine ouverte sur les pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin via de larges baies vitrées, un lumineux séjour agrémenté d’un insert à bois, une salle de bain complète (douche, baignoire et meuble évier), un WC séparé ainsi que deux chambres et un bureau. Sous-sol : des caves sous toute la superficie de la maison, propres et aménagées, offrant de nombreuses possibilités dont l’aménagement d’une seconde salle de douche, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture. À l’extérieur : un agréable jardin de 5 ares 80 centiares, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Vous recherchez une maison à taille humaine, située dans un environnement résidentiel paisible et offrant un beau potentiel après rafraîchissement ? Ce bien constitue une belle opportunité ! Informations techniques : chaudière (mise en service 2010), citerne de 1.200L, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout complété par un insert à bois. PEB : D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### - ###

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante bel-étage woning met drie gevels voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Aarlen. Helder en functioneel, met een ruime tuin en zijtoegang en een groot renovatiepotentieel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vraagt enkel enkele kleine afwerkingswerken (schilderen, pleisterwerk, betegeling). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, garage, bergruimte, stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Buiten: een grote vlakke zuidoostgerichte tuin, terras, zijtoegang met verschillende mogelijkheden en parkeerplaatsen. Technische info: centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel 2009), PVC-driedubbele beglazing (2020), EPC: C, elektrische installatie conform, polytile dak. 📞 Contacteer ons: ### – ✉️ ###

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités ! Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de 4 appartements spacieux d’environ 75 m² chacun. Chaque unité résidentielle propose un agencement fonctionnel avec deux chambres ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage bénéficie d’un agréable balcon sur toute la largeur de l’appartement. Côté technique : Châssis double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble, chaudières individuelles (gaz et mazout), compteurs d'eau et d'électricité individuels, électricité conforme (en cours de vérification pour certains appartements), PEB C et D, VMC prévue dans les appartements. Côté investissement : Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 3.500 € par mois (hors charges), avec un potentiel estimé à ± 4.000 € après optimisation. Un des appartements est actuellement exploité en conciergerie, offrant encore une marge de valorisation. Envie d’un investissement avec rendement immédiat et potentiel d’évolution ? Cet immeuble mixte est fait pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous : ### – ###

Contacteer Details

Duplex te koop

6780 Messancy

We Invest Sud-Luxembourg presenteert u met plezier dit charmante duplex, ideaal gelegen in Messancy in een rustige en gegeerde omgeving, op een steenworp van de Luxemburgse en Franse grens. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst ontdekt u een warme en gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de woonruimte. Het gelijkvloers beschikt ook over een slaapkamer, een apart toilet en een volledige badkamer (douche en bad). Op de verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die verschillende mogelijkheden biedt — ideaal als bureau, dressing en slaapkamer. Een privékelder (met wasruimte) en een buitenparkeerplaats maken dit pand compleet. Technische info: EPC B, verwarming op stookolie, conforme elektrische installatie. Een echt “coup de cœur”, dat comfort, functionaliteit en een strategische ligging perfect combineert! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ###

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

6760 Virton

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit veelzijdige gebouw, gelegen in het hart van Virton, dat een unieke setting biedt voor een eengezinswoning of een professioneel project. Het pand onderscheidt zich door zijn royale volumes, zijn karaktervolle stenen muren en de vele exploitatiesmogelijkheden. Verdeeld over drie niveaus biedt het: Gelijkvloers: een ruime zaal met bar (tapinstallatie, gootsteen en koelkast), een volledig uitgeruste professionele keuken (friteuse, koelcel, koelkast/diepvriezer) en een rechtstreekse toegang tot de achterzijde voor eenvoudig lossen. Eerste verdieping: een grote, lichte zaal en aparte toiletten voor dames en heren. Tweede verdieping: een ontspanningsmezzanine en een rookruimte. Derde verdieping: een ingericht studio-appartement met leefruimte, douchekamer en toilet. Het gebouw beschikt tevens over kelders onder de volledige oppervlakte met een buitentoegangsluik, evenals een stookruimte. Technische gegevens: Elektriciteit conform – De Dietrich-ketel met 2000L tank (jaar 2000) – PVC-ramen met dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken – videobewakingssysteem – Gaumse natuursteen. Een zeldzaam goed in Virton, ideaal voor een horeca-, evenementen-, cultureel of verenigingsproject, of elke activiteit die handel en wonen combineert! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op: 📞 ### – 📧 ###

Contacteer Details

Huis te koop

6720 Habay

We Invest Zuid-Luxemburg presenteert deze prachtige 4-gevelvilla, gebouwd in 2003, gelegen in het geliefde dorp Marbehan (gemeente Habay). Ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, het station, scholen en de belangrijkste verkeersverbindingen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een aparte bureau, een garage voor één wagen en ruime kelders die zich onder de volledige oppervlakte van de woning uitstrekken. De tuinverdieping biedt een aangename open leefruimte met een salon en eetkamer, met de mogelijkheid om een kachel te plaatsen. De uitgeruste keuken (inductiekookplaten, dampkap, oven, vaatwasser) wordt vervolledigd door een wasruimte. Daarnaast vindt u er een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt u over een mooie nachtruimte met drie slaapkamers, waarvan één kan dienen als speelkamer of logeerkamer. Een aangrenzende ruimte maakt het mogelijk om gemakkelijk een tweede badkamer in te richten, aangezien de wateraansluitingen al voorzien zijn. Een opslagzolder vervolledigt het geheel. Buiten geniet u van een terras en tuin met een aangename zuidoostelijke oriëntatie. Technische informatie: Centrale verwarming op stookolie (FERROLI-ketel 2003), 2500 L tank, PVC-ramen met dubbele beglazing, sectionale garagepoort, dak in kunstleien, EPC: C, conforme elektriciteit, zonnepanelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via: ### – ###

Contacteer Details

Appartement te koop

6780 Messancy

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose en exclusivité ce superbe appartement, rénové en 2020, situé au 2ᵉ étage d’une charmante bâtisse en pierre à Wolkrange (Messancy), dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les finitions soignées et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée moderne avec arrière-cuisine, un hall de nuit desservant deux chambres, un dressing pouvant également servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. Cet agencement malin, avec ses différents espaces modulables, offre un cadre de vie confortable et adapté aussi bien à la vie familiale qu’au télétravail. Vous profiterez également d’un grenier de rangement et de 2 places de parking extérieures. Côté technique : PEB : C – Chauffage collectif au mazout avec calorimètre individuel – Boiler électrique pour l’eau chaude – Châssis double vitrage PVC et bois – Système d’alarme – Installation électrique conforme. 📍 Localisation idéale : quartier paisible, à seulement quelques minutes d’Arlon, de la gare et des accès autoroutiers vers le Luxembourg. En quête d’un nouveau cocon alliant confort, charme et fonctionnalité ? Vous venez de le trouver ! 📞 Pour plus d’informations ou une visite : ### – ###

Contacteer Details

Huis te koop

6717 Attert

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 83 min te voet 83 min

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover, située dans une rue calme du charmant village de Lottert, commune d’Attert. Un cadre paisible à proximité des écoles et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, toilette séparée, cuisine de belle dimension permettant l’installation d’un coin repas, buanderie/chaufferie et garage. 1er étage : Salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et WC. Combles aménageables (2ᵉ étage) : Deux chambres supplémentaires, espaces de rangement sous toiture et une ancienne salle d’eau à rénover entièrement. Extérieur : Jardin clôturé orienté plein sud, terrasse de ±20 m². Côté technique : Chauffage central au mazout (chaudière neuve – installée en 2025), Châssis bois double vitrage avec volets manuels, Toiture en ardoises, Chauffe-eau électrique indépendant, PEB classe : D Localisation idéale : proche d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et entourée de services de proximité (écoles, centres sportifs, restaurants, etc.). Vous recherchez un bien avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d’informations ou une visite : ### – ###

Contacteer Details

Huis te koop

6740 Étalle

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ###

Contacteer Details