Immokantoor WE INVEST SUD-LUXEMBOURG (6700 Aarlen)

480 000 €

Huis te koop

6860 Léglise

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 111 min te voet

WE INVEST Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze prachtige karaktervolle woning in natuursteen te ontdekken, ideaal gelegen in Witry (gemeente Léglise), in een doodlopende straat waar rust en privacy centraal staan, en toch vlak bij alle voorzieningen. Een uitzonderlijk vastgoedensemble met royale ruimtes en tal van mogelijkheden! Dit eigendom, gelegen op een perceel van 20 are en 5 centiare (2.005 m²) en gerenoveerd in de jaren 2010, bestaat uit een ruime hoofdwoning met meer dan 265 m² bewoonbare oppervlakte, een zelfstandig appartement van 140 m² en een bouwgrond. De hoofdwoning charmeert meteen door haar authentieke karakter, zichtbare natuurstenen muren en royale volumes. Ze beschikt over twee woonkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een bureau. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite. Een absolute meerwaarde is het zelfstandige appartement van 140 m², met 2 tot 3 slaapkamers, dat tal van mogelijkheden biedt: meergeneratiewonen, familieleden ontvangen met behoud van volledige zelfstandigheid of het creëren van extra huurinkomsten. Buiten geniet u van een aangename tuin in een rustige en groene omgeving. Het eigendom beschikt bovendien over een zijdelings gelegen bouwgrond, die een mooie opportuniteit biedt voor verdere ontwikkeling of waardevermeerdering, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een project voor meerdere generaties of een eigendom met een aantrekkelijk investeringspotentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden! Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met WE INVEST Sud-Luxembourg: 📞 ### - 📧 ###

6 Slaapkamer(s) 509 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Aarlen (VBE86365)

Nieuw

349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6700 Aarlen

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg presenteert u dit opbrengstpand met een uitstekend investeringspotentieel. Het ligt vlak bij het stadscentrum, alle winkels en op 5 minuten lopen van het station. Dit pand is verdeeld over twee verdiepingen met elk een slaapkamer en een doucheruimte. Op de begane grond leidt een gemeenschappelijke hal naar de woonkamer en de kelders. Elke verdieping bestaat uit een lichte privéruimte met een eetkamer, een keukenhoek, een badkamer en een slaapkamer. Deze indeling maakt het pand ideaal voor een woongemeenschap of een meergeneratiewoning. Het huis beschikt ook over kelders in de kelderverdieping, die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag of extra inrichting. Een functioneel en veelzijdig pand, dat onmiddellijk potentieel biedt voor wie zijn huurinvestering wil optimaliseren! Technische details: individuele water-, elektriciteits- en gasmeters voor elke verdieping, individuele verwarmingsketel voor elke verdieping, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC:E Voor meer informatie of een bezichtiging: 📞 ### – 📧 ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

3 Kamer(s) 148 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

189 000 €

Duplex te koop

6600 Bastogne

Bushalte · 3 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze lichtrijke duplex van circa 100 m² voor, ideaal gelegen in Bastenaken! Bij binnenkomst ontdekt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken. Een gezellige plek om samen met familie of vrienden van mooie momenten te genieten. De woning beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Ook de ligging is een grote troef: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen zijn vlot bereikbaar. Zo geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en van een aangename woonomgeving. Op zoek naar een ruim en aangenaam appartement dicht bij alle voorzieningen? Neem contact op met het team van We Invest Sud-Luxembourg via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

120 000 €

Handelspand te koop

6700 Aarlen

Bushalte · < 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

L'agence immobilière We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de la Place Didier, à Arlon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à l'angle d'une galerie commerçante et d'une rue commerçante très fréquentée (piéton et voiture), ce bien profite d'un important passage quotidien, offrant une excellente visibilité pour le développement de toute activité commerciale. Le bien se déploie sur deux niveaux d'environ 34 m² chacun. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial lumineux et accueillant, agrémenté d'une vaste vitrine de 8,95 mètres de façade. L'étage offre une surface complémentaire pouvant être aménagée en espace de vente, bureau, réserve ou zone de stockage, selon les besoins de son occupant. Ce local constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d'un bien à vocation locative que pour un commerçant souhaitant développer un nouveau projet dans un emplacement de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder We Invest Sud-Luxembourg au ###

Details

Prijs gewijzigd

319 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate des commodités. Lumineux, parfaitement agencé et doté d’une agréable terrasse, ce bien séduira les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant offrant un espace vestiaire pratique, qui mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’une toilette et d’un meuble lavabo double vasque. L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie indépendante ainsi que d’une toilette invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cave privative et d’un garage individuel, apportant un réel confort au quotidien. Côté technique : chauffage central via chaudière individuelle au gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteurs d’eau et d’électricité individuels, PEB : classe B. Un bien agréable à vivre, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché à Arlon ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : ### - ###

2 Slaapkamer(s) 101 m² 18 m² Terras

Details

Best of

289 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Bushalte · 5 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 20 min te voet

WE INVEST stelt u dit aangename appartement voor, gelegen in Beim Weyer, in een praktische en gegeerde omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², bestaande uit een zithoek, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Een inkomhal leidt naar een doucheruimte met toilet, evenals naar twee slaapkamers van 8 m² en 13 m². Een tweede badkamer vervolledigt het slaapgedeelte. De woning beschikt eveneens over een wasruimte, wat extra praktisch comfort en opbergruimte biedt. Een belangrijke troef van het appartement is de privatieve overdekte parkeerplaats, evenals een kelder. Technische kenmerken: individuele centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, individuele meters, EPC: B, en een conforme elektrische installatie. Een comfortabel en functioneel appartement, ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering, met ruime leefruimtes en praktische extra voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### – ###

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Aarlen (VBE81327)

Best of

349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6700 Aarlen

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u deze woning voor, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, winkels en op slechts 5 minuten wandelen van het treinstation. Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, dankzij een bijzonder interessante indeling voor gezinsbewoning, cohousing of een meergeneratiewoning! Deze woning, verdeeld over verschillende verdiepingen, onderscheidt zich door haar praktische indeling, waarbij iedereen kan genieten van een eigen leefruimte met voldoende privacy. Op het gelijkvloers geeft een inkomhal toegang tot de leefruimte en de kelders. De twee bovenverdiepingen beschikken elk over een lichte, private leefruimte met een eetgedeelte, kitchenette, slaapkamer en douchekamer. Deze bijzonder praktische indeling biedt dagelijks comfort en zorgt ervoor dat iedereen zijn privacy en zelfstandigheid kan behouden. De woning biedt heel wat flexibiliteit op het vlak van bewoning. Ze is uitermate geschikt voor een gezin dat afzonderlijke leefruimtes wenst, maar ook voor een meergeneratiewoning, waarbij verschillende generaties onder één dak kunnen wonen en toch hun zelfstandigheid en persoonlijke ruimte behouden. De woning leent zich eveneens uitstekend voor een cohousingproject, onder voorbehoud van eventuele vereiste vergunningen of toelatingen. De kelderverdieping beschikt over meerdere kelders die extra opbergruimte bieden. Wilt u het volledige potentieel van deze woning ontdekken? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen! 📞 ### 📧 ###

3 Kamer(s) 148 m² 3 Badkamer(s)

Details

Best of

398 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Bushalte · 2 min te voet
School · 20 min te voet
Supermarkt · 37 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg stelt u met plezier deze aangename rijwoning voor, die ruime volumes en een uitstekend inrichtingspotentieel biedt. Deze woning, gelegen aan de Route de Bastogne 418, zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een ruime, functionele en aanpasbare woning. Bij binnenkomst valt de woning meteen op door haar hoge plafonds en royale ruimtes, die een aangenaam gevoel van ruimte creëren. Ze bestaat uit een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een bureau, een douchekamer en twee toiletten. Een belangrijke troef van de woning is de inrichtbare zolder van meer dan 60 m². Deze ruimte biedt bijzonder interessante mogelijkheden en kan, afhankelijk van uw behoeften, worden ingericht als ouderlijke suite, extra slaapkamers, ontspanningsruimte, kantoor of speelkamer. Deze bijkomende oppervlakte maakt het mogelijk om de woning eenvoudig te laten meegroeien met uw toekomstige wensen. Aan de achterzijde geniet u van een aangenaam perceel van meer dan 200 m². Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor de aanleg van een terras, een tuin of een gezellige ontspanningsplek. De woning beschikt eveneens over een garage met smeerput, een bijzonder gewaardeerde voorziening voor liefhebbers van automechanica. Daarnaast is er een bijgebouw dat momenteel als werkplaats wordt gebruikt, aangevuld met een extra opslagruimte op de verdieping met betonnen vloer. Dit geheel vormt een echte meerwaarde voor doe-het-zelvers, zelfstandigen of personen die over materiaal beschikken en extra opslagruimte zoeken. Technische kenmerken: PEB-label C, conforme elektrische installatie, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een houtkachel, hoge plafonds en talrijke opbergruimtes. Deze woning biedt royale volumes, een aanzienlijk inrichtingspotentieel en talrijke praktische bijgebouwen, gecombineerd met een aangename tuin aan de achterzijde. Een veelzijdig pand dat zeker uw aandacht verdient, zowel voor gezinsbewoning als voor wie het toekomstige potentieel van de woning optimaal wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: 📞 ### – 📧 ###

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

469 000 €

Huis te koop

6724 Houdemont

Bushalte · 2 min te voet
School · 30 min te voet
Supermarkt · 80 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze lichtrijke vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in een rustige omgeving in Habay. De woning is hoofdzakelijk gelijkvloers ingedeeld en biedt royale volumes en een functionele indeling, met een ruime, lichtrijke woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De eigendom beschikt eveneens over twee terrassen, waarvan één aan de voorzijde, een ruime idyllische tuin, een garage en een volledige kelderverdieping met talrijke opbergmogelijkheden. Een belangrijke troef van de woning is de in te richten zolderruimte van meer dan 70 m². Deze ruimte biedt bijzonder veel mogelijkheden en kan, afhankelijk van uw wensen, worden ingericht als ouderlijke suite, extra slaapkamers, ontspanningsruimte, kantoor of speelkamer. Deze bijkomende oppervlakte maakt het mogelijk om de woning eenvoudig aan uw toekomstige behoeften aan te passen. Technische kenmerken: EPC C, ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een houtkachel. De woning biedt bovendien ruime en lichtrijke vertrekken. Een lichtrijke, ruime en veelzijdige woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, rust en uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: 📞 ### 📧 ###

3 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

455 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit prachtige appartement van hoge kwaliteit voor, ideaal gelegen in het hart van Aarlen, op de 2e verdieping van een recent gebouw met lift (2019–2020 – Promotor Houyoux), vlak bij alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte: een Schmidt-keuken met centraal eiland, open naar een woonkamer met eiken parket, met directe toegang tot een overdekt terras van 8 m² op het zuiden. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waarvan één een ouderlijke suite met op maat gemaakte dressing en privébadkamer in massief hout. Een tweede badkamer met bad, een afzonderlijk toilet, en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden vervolledigen het geheel. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder en twee overdekte parkeerplaatsen. Technische kenmerken: EPC klasse A, verwarming op gas met gemeenschappelijke ketel, dubbele flux ventilatie, PVC driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, maatmeubilair, privékelder. Gebouw met lift, zonnepanelen en een regenwaterreservoir. Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand – Syndicus: Serenity. Een zeldzame kans die topligging, modern comfort en energiezuinigheid combineert! Voor meer info of een bezoek: contacteer ons via ### – ###

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Hondelange (VBE69149)

Best of

235 000 €

Appartement te koop

6780 Hondelange

Bushalte · 3 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit charmante appartement voor, ideaal gelegen in Turpange (Messancy), in een rustige en groene omgeving, vlak bij de Luxemburgse en Franse grens en alle voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot een aangename woonkamer en een aparte ingerichte keuken. Het appartement beschikt eveneens over twee grote slaapkamers, een wasruimte en een volledige badkamer (douche, bad en toilet). Een private kelder en een buitenparkeerplaats met carport vervolledigen dit pand. U geniet bovendien van een gemeenschappelijke tuin, ideaal om gezellige momenten door te brengen. Technische kenmerken: EPC C, verwarming op gas, elektrische installatie niet conform, individuele water- en elektriciteitsmeters. Bent u op zoek naar een appartement dat rust combineert met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen? Dan zal dit functionele pand u zeker bekoren! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ###

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Hondelange (VBE69146)

Best of

150 000 €

Appartement te koop

6780 Hondelange

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement, ideaal gelegen in Turpange (Messancy), in een rustige en groene omgeving, vlakbij de Luxemburgse en Franse grens en alle voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: Bij binnenkomst ontdekt u een vestiaire met gastentoilet die toegang geeft tot een aangename leefruimte en een open ingerichte keuken. Het appartement beschikt eveneens over twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer (ligbad en toilet). Een privatieve kelder en een buitenparkeerplaats met carport maken dit pand compleet. U kunt bovendien genieten van een gemeenschappelijke tuin, ideaal om gezellige momenten te delen. Technische kenmerken: EPC D, verwarming op gas, elektrische installatie niet conform, individuele water- en elektriciteitsmeters. Bent u op zoek naar een appartement dat rust combineert met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen? Dan zal dit functionele pand u zeker bekoren! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ###

2 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

380 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG stelt u dit ruime appartement voor, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een mede-eigendom in het centrum van Aarlen. Met vier slaapkamers en royale ruimtes biedt deze woning een bijzonder zeldzame indeling op de vastgoedmarkt van Aarlen. Het appartement is zowel geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een hoog huurrendement als voor kopers die willen genieten van een ruim gezinsappartement met vier slaapkamers in het hart van de stad. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en diensten. Het appartement is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken, een grote leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, vier ruime slaapkamers—waarvan twee over een eigen privédouchekamer beschikken—en een derde douchekamer. Het appartement wordt momenteel verhuurd als co-housing en geniet daardoor van onmiddellijke huurinkomsten. De indeling is bovendien perfect afgestemd op dit type verhuur. Jaarlijkse huurinkomsten: € 33.600 Kosten van mede-eigendom: ± € 100/maand Of u nu op zoek bent naar een rendabele vastgoedinvestering of naar een ruim appartement met vier slaapkamers in het stadscentrum, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen: ### – ###

4 Slaapkamer(s) 101 m² 3 Badkamer(s)

Details

Best of

370 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

We Invest SUD-LUXEMBURG biedt u dit opbrengstappartement aan, ideaal gelegen in het stadscentrum van Aarlen, op de 2de verdieping van een mede-eigendom. Het pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een aantrekkelijk rendement en onmiddellijke bezetting dankzij een reeds bestaande cohousingformule. De stedelijke ligging biedt directe toegang tot alle voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en diensten, wat deze locatie bijzonder gegeerd maakt. Het appartement is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, twee aparte toiletten, een grote gemeenschappelijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, vier ruime slaapkamers waarvan twee met een eigen douchekamer, evenals een extra douchekamer. Rendement: Jaarlijkse huurinkomsten: € 34.200 Mede-eigendomskosten: ± € 100/maand Troeven: ✔ Centrale ligging in Aarlen ✔ Perfect ingericht voor cohousing ✔ Onmiddellijke huuropbrengsten ✔ Grote huurvraag in de regio Bent u op zoek naar een veilige investering met onmiddellijke inkomsten, gelegen in een regio met hoge huurvraag? Dan is dit pand een opportuniteit die u niet mag missen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons: ### - ###

4 Slaapkamer(s) 101 m² 3 Badkamer(s)

Details

Best of

410 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Bushalte · 4 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante bel-étage woning met drie gevels voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Aarlen. Helder en functioneel, met een ruime tuin en zijtoegang en een groot renovatiepotentieel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vraagt enkel enkele kleine afwerkingswerken (schilderen, pleisterwerk, betegeling). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, garage, bergruimte, stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Buiten: een grote vlakke zuidoostgerichte tuin, terras, zijtoegang met verschillende mogelijkheden en parkeerplaatsen. Technische info: centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel 2009), PVC-driedubbele beglazing (2020), EPC: C, elektrische installatie conform, polytile dak. 📞 Contacteer ons: ### – ✉️ ###

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

310 000 €

Gelijkvloers te koop

6700 Aarlen

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit lichte, comfortabele appartement op de begane grond in Aarlen, met de voordelen van een eigen tuin. Het maakt deel uit van een moderne residentie gebouwd in 2020. De woning is als volgt samengesteld: De woning bestaat uit als volgt: 1 lichte woonkamer en eetkamer met een open ingerichte keuken, allen met toegang tot het terras, 1 aparte WC, 1 nachthal, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte (douche en wastafelmeubel) en 1 bijkeuken. De woning beschikt ook over een tuin met terras, een ondergrondse parking en een kelder. Technische kenmerken: PEB n° 20211220505664 - klasse B (Espec: 117 kWh/m².an - Etotale: 8,325 kWh/an). PVC DV kozijnen. Elektrische installatie conform de voorschriften. Centrale verwarming op gas met individuele condensatieketel. Profiteer van deze unieke kans om eigenaar te worden van deze lichte, comfortabele flat! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ###

1 Slaapkamer(s) 71 m² 9 m² Terras

Details

430 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6730 Tintigny

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 65 min te voet

WE INVEST Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels te ontdekken, die hedendaagse architectuur, moderne afwerkingen en uitstekende energieprestaties combineert. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige, groene straat en biedt een aangename leefomgeving waar comfort, lichtinval en moderniteit samenkomen. Op het eerste gezicht zult u gecharmeerd zijn door de strakke architectuur, de hedendaagse lijnen en de elegante combinatie van de lichte gevel met houten accenten, die de woning een zowel moderne als warme uitstraling geven. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime garage en een praktische kelder, die extra opbergruimte biedt. Op het tuinniveau bevindt zich de ruime leefruimte van bijna 50 m², die baadt in natuurlijk licht en aansluit op een prachtige, volledig uitgeruste keuken met strakke lijnen en een centraal kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een wasruimte en een apart gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een prachtige ouderlijke suite met een dressing en een eigen douchekamer. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping en biedt comfort en praktisch gemak voor het hele gezin. Deze woning is gelegen op een perceel van 7,48 are en geniet van een aangename, groene omgeving, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen, waar elk detail zorgvuldig werd ontworpen om esthetiek, comfort en energiezuinigheid te combineren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning zonder in te boeten aan levenskwaliteit! Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op! Verkoop onder het btw-stelsel van 21%. 📞 ### 📧 ###

3 Slaapkamer(s) 224 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6724 Houdemont

Bushalte · < 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 101 min te voet

WE INVEST Sud-Luxembourg nodigt u uit om dit veelzijdige pand met gemengde bestemming te ontdekken, gelegen in het hart van Marbehan. Het combineert authentieke charme, karakter en veelzijdigheid. Met zijn gezellige woonruimtes en ruimtes bestemd voor professionele activiteiten biedt dit pand tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Bij het betreden van het woongedeelte wordt u meteen gecharmeerd door de warme sfeer en het unieke karakter. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het terras. De zichtbare houten balken en natuurstenen muren zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken is afzonderlijk en biedt directe toegang tot de leefruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit 5 slaapkamers en 1 badkamer. Een inrichtbare zolder vervolledigt het geheel en biedt extra mogelijkheden. Het commerciële gedeelte beschikt over een ruimte aan de voorzijde van het gebouw, die vroeger als verkooppunt werd gebruikt. Achteraan bevindt zich een ruime werkplaats, uitgerust met een laadkade en toegankelijk via de Rue de l'Usine. Dit vormt een belangrijke troef voor de ontwikkeling van een professionele activiteit. Buiten kunt u eveneens genieten van een aangename tuin, gelegen op een bouwperceel, evenals een garage. Een veelzijdig pand waar de charme van vroeger samengaat met een groot professioneel en residentieel potentieel. Een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, handelaars, investeerders of gezinnen die wonen en werken op één locatie willen combineren. Wilt u dit pand ontdekken? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen! 📞 ### 📧 ###

5 Slaapkamer(s) 341 m² 1 Badkamer(s)

Details

129 000 €

Grond te koop

6720 Habay

Bushalte · < 1 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 58 min te voet

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente deux terrains à bâtir situés rue des Cigognes à Hachy, dans un environnement résidentiel, calme et agréable. D’une superficie respective de 7,30 ares et 6,86 ares, ces deux parcelles plates et facilement aménageables offrent de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction. Les terrains bénéficient d’une orientation ouest à l’arrière, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des belles soirées dans le jardin. Situés dans le village de Hachy, ils offrent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités des communes environnantes. Deux terrains à bâtir à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un environnement résidentiel, verdoyant et facilement accessible. Prix : 129.000 euros par parcelle Contactez-nous : ### – ###

686 m² 30 m Diepte terrein

Details

220 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6760 Virton

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

duplexappartement met twee slaapkamers en een eigen ingang. Dankzij de veelzijdige indeling is dit pand ideaal om wonen en werken te combineren. U kunt er uw winkel, kantoor of praktijk voor een vrij beroep vestigen, met uw woning vlakbij en afzonderlijke toegangen voor beide functies. Het geheel biedt ook een interessante investeringsmogelijkheid voor verhuur, dankzij de combinatie van een handelsruimte en een woning. Het handelsgedeelte bestaat momenteel uit twee ruimtes, elk met een eigen ingang. Deze kunnen worden samengevoegd om een indeling te creëren die aansluit bij uw behoeften. Een kelder biedt extra opslagruimte. Het duplexappartement is bereikbaar via een eigen ingang en beschikt over een ruime leefruimte met een zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken, evenals een badkamer op hetzelfde niveau. Op de bovenverdieping geeft een nachthal toegang tot twee slaapkamers. Wenst u een bezoek te plannen? Neem contact met ons op! ### – ###

2 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG (6700 Aarlen)

Over dit kantoor