Appartement à vendre - Ixelles VBE22896

rue Georges Lorand 35 1050 Ixelles

310 000 €

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VBE22896

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles, à deux pas de la Place Fernand Cocq, au 1er étage d'une jolie maison de ville (bâtie à la fin du 19ème siècle), venez découvrir un bel appartement de 63m² nets (79m² bruts PEB) ainsi composé : living de 30m² sur parquet, cuisine séparée (9m²), super équipée sur dallage, une chambre de 15m² sur parquet, salle-de-bains sur dallage, WC séparé et espace buanderie. Possibilité cave. Double vitrage bois. PEB : E- (n°20260416-0000750332-01-8) - Compteurs individuels pour gaz et électricité. Compteur de passage pour l'eau. Electricité conforme. Actuellement loué suivant contrat de bail entré en vigueur le 8/12/2018 au loyer actuel de 992.73€. Mais libre à l'acte. A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0000750332-01-8

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22896 Réf. vendeur: 7438-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

386 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

386 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

993 m 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

993 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

802 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

802 m 10'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

772 m 4' 1,4 km 4' 547 m 7' 772 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

70 m 14'' 70 m 50'' 70 m 50''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

497 m 6'

Supermarchés

Lidl Elsene

199 m 40'' 630 m 1' 32'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

467 m 1' 43'' 529 m 1' 21'' 467 m 6' 467 m 6'

Aldi Elsene

359 m 1' 11'' 1,3 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Georges Lorand - Georges Lorandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Boniface- Parnasse" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Nic-Nac", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Elsene" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Parnasse / Parnassus".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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