Appartement à vendre - Ixelles VBE26446

rue Georges Lorand 35 1050 Ixelles

260 000 €

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VBE26446

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
rue Georges Lorand 35 1050 Ixelles
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Description

Ixelles, à deux pas de la Place Fernand Coq, niché au 3ème étage (sans ascenseur) d'une maison sise dans une petite rue calme, ravissant appartement de 55m² ainsi composé : hall d'entrée, séjour de 22m² sur plancher avec cuisine américaine super équipée, une chambre sur plancher de 15m², SDD avec WC, mezzanine de rangement de 17m². Chauffage individuel au gaz. Charges communes de 50€ comprenant l'eau froide et les communs. Compteurs individuels pour gaz et électricité. PEB (20260416-0000750334-01-4) : G. Possibilité d'acquérir une cave. Electricité conforme. Actuellement loué depuis le 1er janvier 2025 au loyer de 950€. Possibilité d'acquisition pour occupation personnelle. A découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0000750334-01-4

Emission de CO2

115

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26446 Réf. vendeur: 8567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

386 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

386 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

962 m 12'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

993 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

803 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

803 m 10'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

772 m 4' 1,4 km 4' 547 m 8' 772 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

70 m 14'' 70 m 50'' 70 m 50''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

497 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

467 m 1' 43'' 529 m 1' 21'' 467 m 6' 467 m 6'

Aldi Elsene

359 m 1' 11'' 1,3 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

530 m 1' 56'' 541 m 1' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Georges Lorand - Georges Lorandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Boniface- Parnasse" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Nic-Nac", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parnasse / Parnassus" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Boniface" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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