Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VWD17664

des pecheries 81 35 1170 Watermael-Boitsfort

399 000 €

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VWD17664

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Dernier étage – Terrasse 25 m² – Vue parc – 2 ch – 88 m²

🌿 Dernier étage – Terrasse de 25 m² – Vue exceptionnelle sur le parc et les étangs des Pêcheries – PEB C+

Au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence avec concierge et parc privatif de 12.000 m², ce lumineux appartement offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur le parc et les étangs des Pêcheries, dans un cadre verdoyant et paisible à Watermael-Boitsfort.

L’appartement (88 m² habitables) se compose comme suit :
• Hall d’entrée avec vestiaire et rangements
• Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée (nouvelle, 2019)
• Deux chambres (±14 m² et ±9 m²)
• Salle de douche + WC séparé
• terrasse d’environ 25 m²

📍 Localisation :
• À proximité de l’Hôpital Delta et de l’Vrije Universiteit Brussel (VUB)
• Métro Beaulieu à ± 650 m
• Proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants
• Accès rapide au quartier européen, à l’E411 et au Ring Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

863 m 4' 1,3 km 4' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

406 m 2' 27'' 1,2 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

406 m 2' 27'' 1,2 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

406 m 2' 27'' 1,2 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

988 m 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

179 m 2' 8''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

571 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

568 m 7'

Gares

Watermaal / Watermael

1,2 km 5' 1,1 km 4' 807 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 49' 15,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

778 m 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

924 m 5' 516 m 6' 516 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Beaulieu

541 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

883 m 6' 886 m 3' 599 m 11' 905 m 11'

Shop & Go Delhaize Keym

831 m 4' 931 m 3' 603 m 10' 820 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,8 km 10' 2,5 km 5' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Pêcheries - Visserijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Archiducs", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Villo - Beaulieu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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